[12월3주] 광주시서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

▶ 다른지역 정보 확인 ◀
[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]광주시서구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.3 로서 지난 주 대비 0.01상승 하였으며,
매도자 우위지수는 113.9 로서 지난주 대비 0.4상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 광주시 서구 전체 109개 아파트 단지의 매물 개수는 총 432개로 지난 주 대비 3개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 11건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 432중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 227개(52.55%),
②낮은 매물은 150개(34.72%),
③동일 매물은 19개(4.4%),
④기타(정보부족) 매물은 36개(8.33%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.64% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 291개(67.36%),
ⓑ낮은 매물은 92개(21.3%),
ⓒ동일 매물은 13개(3.01%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 36개(8.33%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 12.85% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 162개 아파트(평형별) 중 55개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(33.95%, 최근거래 = 신고가),
89개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.94% 낮게 거래되었습니다.
(54.94%, 최근거래 < 신고가)
※ 18개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 광천동

 1) 광천e-편한세상

[#광천동-광천e-편한세상]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.11/26)

《 142/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,885만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 7.77억 (층,'21.10/14)

《 164/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,867만원
- 평균호가 : 9.26억(8.6억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.09/19)
- 직전실거래가 : 8.47억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 2층 - 113㎡(8.3억)
└ 120동 11층 - 113㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 116동 3층 - 134㎡(8.5억)
└ 119동 5층 - 134㎡(9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 9.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.6억(122동 6층 - 남향)

』

 2) 호반써밋광주

[#광천동-호반써밋광주]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 8.65억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (4층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.25억 (2층,'21.11/10)

《 121/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,467만원
- 평균호가 : 9.03억(8.6억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (4층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.25억 (2층,'21.11/10)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 45층 - 84㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(102동 9층 - 남서향)
└ 8억(102동 9층 - 남서향)

』

2. 농성동

 1) 농성SK뷰센트럴

[#농성동-농성SK뷰센트럴]
《 100/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 6.44억(6.18억 ~ 7.15억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.11/06)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,168만원
- 평균호가 : 7.41억(6.95억 ~ 8.55억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (2층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.38억 (층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 74㎡(6.45억)
└ 104동 18층 - 84㎡(7.03억)
§ 삭제2 건
└ 102동 19층 - 74㎡(6.25억)
└ 109동 6층 - 84㎡(7.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.03억(104동 18층 - 남서향)
└ 6.98억(105동 14층 - 남동향)
└ 6.95억(109동 10층 - 남향)

』

 2) 삼익

[#농성동-삼익]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/26)

《 150/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.07/16)

 3) 제일파크

[#농성동-제일파크]
《 106/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 514만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'18.03/09)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.12/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(1.65억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 83㎡(1.65억)
└ 1동 4층 - 83㎡(1.65억)』

 4) 평화맨션

[#농성동-평화맨션]
《 84/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 61㎡(1.4억)』

3. 동천동

 1) 동천마을휴먼시아2단지

[#동천동-동천마을휴먼시아2단지]
《 98/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.74억(3.59억 ~ 3.9억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 201동 3층 - 84㎡(3.9억)』

 2) 동천마을휴먼시아3단지

[#동천동-동천마을휴먼시아3단지]
《 100/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 3.57억(3.5억 ~ 3.65억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 4.03억(3.9억 ~ 4.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 16층 - 84㎡(4.05억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 308동 9층 - 84㎡(4.05억)
§ 삭제3 건
└ 303동 18층 - 75㎡(3.65억)
└ 301동 5층 - 84㎡(4.15억)
└ 309동 1층 - 84㎡(3.8억)』

 3) 우미린

[#동천동-우미린]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.10/28)

4. 유촌동

 1) 상무버들마을주공2단지

[#유촌동-상무버들마을주공2단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 739만원
- 평균호가 : 1.79억(1.73억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 1.78억 (1층,'21.12/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 16층 - 59㎡(1.73억▽300만원)
§ 삭제1 건
└ 203동 고층 - 59㎡(1.88억)』

5. 화정동

 1) 광명

[#화정동-광명]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 1.57억(1.57억 ~ 1.57억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (1층,'20.08/03)
- 직전실거래가 : 1.2억 (층,'20.11/10)

 2) 금호타운1차

[#화정동-금호타운1차]
《 191/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 4.45억 (층,'21.03/08)

 3) 금호타운4차

[#화정동-금호타운4차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.85억 (1층,'21.10/30)

 4) 꽃담마을e-편한세상

[#화정동-꽃담마을e-편한세상]
《 153/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 8.25억(8.25억 ~ 8.25억)
- 최고실거래가 : 6.83억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 6.83억 (층,'21.08/28)

《 185/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 8.35억(8.35억 ~ 8.35억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 7.48억 (층,'21.10/31)

《 221/185㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,914만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 9.45억 (2층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 9.15억 (1층,'21.11/04)

 5) 남화

[#화정동-남화]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (층,'18.10/12)
- 직전실거래가 : 1.57억 (층,'21.03/21)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'21.04/08)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.04/08)

 6) 라인동산

[#화정동-라인동산]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.16억 (1층,'21.11/28)
- 직전실거래가 : 2.16억 (1층,'21.11/28)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.11/17)

★ 매물변동
§ 삭제3 건
└ 106동 7층 - 59㎡(2.05억)
└ 109동 9층 - 84㎡(3.05억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.15억)』

 7) 모아

[#화정동-모아]
《 108/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 2.27억(2.27억 ~ 2.27억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (층,'21.03/16)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.07/14)

 8) 모아타워

[#화정동-모아타워]
《 150/131㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 4.28억 (층,'21.10/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 131㎡(5.2억)』

 9) 염주맨션

[#화정동-염주맨션]
《 66/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.34억 (층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 2.34억 (층,'21.11/19)

 10) 우미(440)

[#화정동-우미(440)]
《 143/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.45억 (1층,'21.09/10)

 11) 우성1차

[#화정동-우성1차]
《 62/51㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.55억 (층,'21.08/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 1층 - 51㎡(3.2억)』

 12) 우성2차

[#화정동-우성2차]
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 1.9억 (층,'21.11/17)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 2.44억 (층,'21.11/19)

 13) 유니버시아드힐스테이트1단지

[#화정동-유니버시아드힐스테이트1단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,099만원
- 평균호가 : 7.11억(6.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 7.3억 (1층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 25층 - 84㎡(7억▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 107동 25층 - 84㎡(7억)』

 14) 유니버시아드힐스테이트2단지

[#화정동-유니버시아드힐스테이트2단지]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,073만원
- 평균호가 : 7.08억(6.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 8층 - 84㎡(7억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 202동 25층 - 84㎡(6.5억)
└ 201동 8층 - 84㎡(9.5억)
└ 201동 8층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 206동 11층 - 84㎡(7억)
└ 201동 13층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(207동 3층 - 남서향)
└ 6.5억(203동 3층 - 남동향)
└ 6.5억(202동 25층 - 남향)
└ 6.5억(207동 3층 - 남서향)
└ 6.5억(203동 3층 - 남동향)

』

 15) 유니버시아드힐스테이트(3단지)

[#화정동-유니버시아드힐스테이트(3단지)]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,236만원
- 평균호가 : 5.68억(4.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.11/26)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 7.62억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.11/29)

《 132/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 10.98억(10.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.06/20)
- 직전실거래가 : 8.55억 (2층,'21.10/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 305동 18층 - 101㎡(11억▽1.5억)
§ 신규6 건
└ 317동 33층 - 59㎡(5.4억)
└ 303동 11층 - 59㎡(7.6억)
└ 303동 5층 - 84㎡(7.4억)
└ 301동 4층 - 84㎡(7억)
└ 309동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 305동 18층 - 101㎡(10.9억)
§ 삭제10 건
└ 311동 16층 - 84㎡(7.7억)
└ 303동 29층 - 84㎡(7.5억)
└ 310동 28층 - 84㎡(8.3억)
└ 307동 14층 - 84㎡(7.3억)
└ 303동 11층 - 84㎡(7.6억)
└ 315동 19층 - 84㎡(7.45억)
└ 315동 30층 - 84㎡(8.2억)
└ 302동 31층 - 84㎡(7.8억)
└ 318동 3층 - 84㎡(7.8억)
└ 304동 24층 - 101㎡(11억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(313동 23층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(309동 22층 - 동향)
└ 7억(301동 21층 - 남향)
└ 7억(301동 4층 - 남향)
└ 7억(309동 22층 - 남동향)
└ 7억(320동 2층 - 남동향)
└ 7.2억(306동 15층 - 남향)

』

 16) 한양

[#화정동-한양]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 1.69억(1.58억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.56억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 1.36억 (1층,'21.11/05)

 17) 해광샹그릴라센트럴337

[#화정동-해광샹그릴라센트럴337]
《 77/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.87억(1.85억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.12/11)

《 110/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (층,'20.02/26)
- 직전실거래가 : 3.05억 (1층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 80㎡(2.8억)
└ 1동 19층 - 80㎡(2.8억)』

 18) 호반

[#화정동-호반]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 732만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (1층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 1.65억 (1층,'21.12/08)

 19) 화정고운하이플러스

[#화정동-화정고운하이플러스]
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,391만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (1층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 3.88억 (1층,'21.05/08)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.21억 (층,'21.11/04)

 20) 화정엘리체퍼스티지

[#화정동-화정엘리체퍼스티지]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,397만원
- 평균호가 : 7.83억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6.95억 (층,'21.11/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(101동 고층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 6.95억(층 '21.11.28) / 7억(1층 '21.09.25)

』

 21) 흥국

[#화정동-흥국]
《 68/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.2억 (층,'21.10/06)

《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (층,'20.10/11)
- 직전실거래가 : 1.02억 (층,'21.01/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 3층 - 56㎡(1.9억)』

6. 마륵동

 1) 마륵한신휴플러스

[#마륵동-마륵한신휴플러스]
《 120/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,969만원
- 평균호가 : 7.15억(7.15억 ~ 7.15억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.72억 (층,'21.10/20)

 2) 상무양우내안애

[#마륵동-상무양우내안애]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,156만원
- 평균호가 : 6.98억(6.98억 ~ 6.98억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.09/27)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,256만원
- 평균호가 : 7.44억(7.2억 ~ 7.68억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.09/27)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,350만원
- 평균호가 : 7.68억(7.68억 ~ 7.68억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.09/27)

 3) 상무자이

[#마륵동-상무자이]
《 179/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 9억 (층,'21.11/20)

7. 금호동

 1) 금부마을호반리젠시빌3차

[#금호동-금부마을호반리젠시빌3차]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.13억 (층,'21.10/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 303동 9층 - 84㎡(4억)』

 2) 금호2지구도시공사2단지

[#금호동-금호2지구도시공사2단지]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.3억 (1층,'21.11/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 15층 - 59㎡(1.85억)』

 3) 금호라인

[#금호동-금호라인]
《 190/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (1층,'19.04/26)
- 직전실거래가 : 3.55억 (1층,'19.04/26)

 4) 금호베스트빌

[#금호동-금호베스트빌]
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.89억(5.89억 ~ 5.89억)
- 최고실거래가 : 4.41억 (층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 4.41억 (층,'21.04/29)

《 169/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 4.84억 (층,'21.05/29)

 5) 금호시영5단지

[#금호동-금호시영5단지]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 637만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 501동 15층 - 59㎡(1.6억)』

 6) 금호일신

[#금호동-금호일신]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(2.65억)』

 7) 금호진흥더루벤스

[#금호동-금호진흥더루벤스]
《 165/136㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 7.95억(7.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 9.35억 (1층,'21.11/24)

 8) 금호호반리젠시빌5차

[#금호동-금호호반리젠시빌5차]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 4.38억(3.95억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/18)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 502동 2층 - 84㎡(4.1억▽500만원)
§ 신규2 건
└ 502동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 502동 2층 - 84㎡(3.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(502동 2층 - 남향)
└ 3.95억(502동 2층 - 남향)
└ 4.1억(502동 2층 - 남향)

』

 9) 남양파크

[#금호동-남양파크]
《 156/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.05/08)

 10) 대주

[#금호동-대주]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)

 11) 대주파크빌

[#금호동-대주파크빌]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 2.37억(2.3억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 2.33억 (층,'21.11/29)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 2.33억 (층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 109동 22층 - 59㎡(2.45억)』

 12) 로렌시아

[#금호동-로렌시아]
《 120/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 5.43억(5억 ~ 6.2억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(102동 저층 - 남동향)
└ 5.1억(105동 7층 - 남향)

』

 13) 마재마을주은

[#금호동-마재마을주은]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (1층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 3.15억 (1층,'21.11/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(3.1억▽0.2억)』

 14) 마재마을풍암부영

[#금호동-마재마을풍암부영]
《 109/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.76억(2.7억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'21.09/19)
- 직전실거래가 : 2.65억 (1층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 18층 - 80㎡(2.7억)』

 15) 매월아델리움&로제비앙

[#금호동-매월아델리움&로제비앙]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 6.29억(5.6억 ~ 6.48억)

 16) 모아

[#금호동-모아]
《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2.07억 (1층,'21.07/31)

 17) 이지더원

[#금호동-이지더원]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3.65억(3.55억 ~ 3.75억)

 18) 종원팰리스빌

[#금호동-종원팰리스빌]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 3.63억(3.45억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 3.38억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 19층 - 84㎡(3.9억▲200만원)
§ 신규2 건
└ 111동 20층 - 84㎡(3.45억)
└ 114동 16층 - 84㎡(3.58억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.63억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.45억(111동 20층 - 남향)

』

 19) 한국2단지

[#금호동-한국2단지]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.04억 (층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 15층 - 59㎡(2.5억)』

 20) 해광대덕무지개

[#금호동-해광대덕무지개]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 2.23억 (1층,'21.09/28)

8. 쌍촌동

 1) 광명중흥

[#쌍촌동-광명중흥]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.2억(2.03억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.32억 (층,'19.12/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'21.11/16)

 2) 광명하이츠타운

[#쌍촌동-광명하이츠타운]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 545만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (1층,'18.10/13)
- 직전실거래가 : 1.67억 (층,'21.12/01)

《 180/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.24억 (1층,'19.04/08)
- 직전실거래가 : 2.82억 (층,'21.08/12)

 3) 모아제일

[#쌍촌동-모아제일]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.64억 (1층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 2.45억 (1층,'21.09/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(3.2억)』

 4) 백일대주

[#쌍촌동-백일대주]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.31억 (층,'21.11/10)

 5) 부건빛고을

[#쌍촌동-부건빛고을]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 745만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.4억 (1층,'21.12/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.75억)』

 6) 삼우

[#쌍촌동-삼우]
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 651만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (층,'20.07/27)
- 직전실거래가 : 1.08억 (층,'20.07/27)

 7) 상무엘리체

[#쌍촌동-상무엘리체]
《 97/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 5.95억(5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.31억 (층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.10/03)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 6.79억(6.05억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'21.11/13)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 9층 - 73㎡(6.9억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.05억)
§ 삭제3 건
└ 102동 3층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 15층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.79억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(103동 22층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(101동 3층 - 남동향)

』

 8) 상무지오스테이션

[#쌍촌동-상무지오스테이션]
《 98/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 2.97억(2.9억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (1층,'21.03/29)
- 직전실거래가 : 2.65억 (층,'21.10/09)

 9) 상무푸르지오

[#쌍촌동-상무푸르지오]
《 158/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 9.95억(9.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.3억 (층,'21.10/30)

 10) 상무한국아델리움

[#쌍촌동-상무한국아델리움]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,551만원
- 평균호가 : 5.2억(4.9억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 5.23억 (2층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'21.11/25)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 5층 - 84㎡(5.4억▲0.2억)
└ 101동 8층 - 84㎡(5.1억▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(5.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 4층 - 남향)

』

 11) 상무힐스테이트

[#쌍촌동-상무힐스테이트]
《 160/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,169만원
- 평균호가 : 10.5억(10.2억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (1층,'21.01/04)
- 직전실거래가 : 8.99억 (층,'21.09/28)

 12) 시영,빛고을파크

[#쌍촌동-시영,빛고을파크]
《 69/50㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 1.43억(1.35억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 1.25억 (층,'21.12/07)

《 71/50㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.47억(1.45억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 1.25억 (층,'21.12/07)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.48억 (층,'21.11/18)

 13) 신천힐탑맨션

[#쌍촌동-신천힐탑맨션]
《 90/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 404만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (층,'19.03/09)
- 직전실거래가 : 1.05억 (층,'21.10/30)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 519만원
- 평균호가 : 1.79억(1.78억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (1층,'20.05/25)
- 직전실거래가 : 1.88억 (층,'21.12/13)

《 162/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (1층,'19.04/17)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'20.03/16)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 11층 - 84㎡(1.8억)
└ 102동 7층 - 84㎡(1.78억)
§ 삭제1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(1.9억)』

 14) 쌍촌명지1차

[#쌍촌동-쌍촌명지1차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 719만원
- 평균호가 : 1.78억(1.75억 ~ 1.82억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'21.11/26)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.47억 (층,'21.11/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 14층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제2 건
└ 102동 7층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 5층 - 84㎡(2.5억)』

 15) 쌍촌아너팰리스

[#쌍촌동-쌍촌아너팰리스]
《 94/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.42억(2.42억 ~ 2.42억)
- 최고실거래가 : 2.71억 (층,'18.10/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (1층,'21.11/29)

 16) 일신

[#쌍촌동-일신]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 1.71억(1.68억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (1층,'19.01/16)
- 직전실거래가 : 1.5억 (1층,'21.12/14)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.61억 (1층,'20.08/22)
- 직전실거래가 : 2.33억 (층,'21.08/01)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 18층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 106동 6층 - 84㎡(3.3억)』

 17) 중흥S-클래스

[#쌍촌동-중흥S-클래스]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,392만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'21.11/11)

《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'21.11/11)

《 119/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 5.15억(4.95억 ~ 5.35억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 5.05억 (층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 4층 - 84㎡(4.95억▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(3.9억)』

 18) 현대

[#쌍촌동-현대]
《 158/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)

 19) 호반리젠시빌

[#쌍촌동-호반리젠시빌]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,031만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.11/20)

9. 내방동

 1) 내방마을주공

[#내방동-내방마을주공]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.12/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 20층 - 84㎡(3.4억)』

10. 풍암동

 1) SK뷰

[#풍암동-SK뷰]
《 160/128㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 8억(7.9억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 10.2억 (1층,'18.10/23)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.08/02)

《 186/153㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 9.75억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.10/28)

《 219/184㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 9.67억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (1층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 8층 - 184㎡(9.9억▲0.4억)
§ 신규6 건
└ 106동 2층 - 128㎡(7.9억)
└ 104동 15층 - 153㎡(11억)
└ 101동 11층 - 184㎡(10억)
└ 102동 5층 - 184㎡(9.5억)
└ 101동 2층 - 184㎡(9.8억)
└ 103동 5층 - 184㎡(9.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 9.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(104동 1층 - 남향)

§ 184 ㎡ 평균 호가 : 9.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(101동 1층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 128㎡ 평형 : 7.8억(층 '21.08.02) / 10.2억(1층 '18.10.23)
- 153㎡ 평형 : 8억(층 '21.10.28) / 8억(층 '21.10.28)
- 184㎡ 평형 : 9.5억(1층 '21.11.30) / 10.3억(1층 '20.12.12)

』

 2) 광명메이루즈

[#풍암동-광명메이루즈]
《 149/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/15)

《 173/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 7.1억 (층,'21.10/05)

 3) 금호타운1단지

[#풍암동-금호타운1단지]
《 162/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 7억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (1층,'19.01/18)
- 직전실거래가 : 5.25억 (층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 15층 - 134㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 4층 - 남향)
└ 6.3억(101동 2층 - 남향)

』

 4) 남양현대(풍암현대)

[#풍암동-남양현대(풍암현대)]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 805만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (1층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.12/07)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 9층 - 59㎡(1.65억)』

 5) 동부센트레빌

[#풍암동-동부센트레빌]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,173만원
- 평균호가 : 4.11억(4.05억 ~ 4.17억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 3.66억 (층,'21.11/01)

 6) 삼능남양

[#풍암동-삼능남양]
《 78/60㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 1.8억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.82억 (1층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 1.78억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 15층 - 60㎡(1.75억)
└ 101동 2층 - 60㎡(2.1억)』

 7) 신암마을새한센시빌

[#풍암동-신암마을새한센시빌]
《 108/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

 8) 주은모아

[#풍암동-주은모아]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 2.04억(2억 ~ 2.08억)
- 최고실거래가 : 2.11억 (층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.11억 (층,'21.12/14)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.11억 (층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.11억 (층,'21.12/14)

 9) 풍암대주파크빌3차

[#풍암동-풍암대주파크빌3차]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)

 10) 풍암대주파크빌4차

[#풍암동-풍암대주파크빌4차]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.35억(3.25억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.09/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(3.45억)』

 11) 풍암모아

[#풍암동-풍암모아]
《 174/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)

 12) 풍암신암마을부영2차

[#풍암동-풍암신암마을부영2차]
《 108/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.12/08)

 13) 한국

[#풍암동-한국]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 762만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'21.12/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 10층 - 59㎡(1.8억)
§ 삭제2 건
└ 103동 6층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 11층 - 59㎡(1.78억)』

 14) 한국아델리움

[#풍암동-한국아델리움]
《 145/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5.97억 (층,'21.10/11)

《 164/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 6.8억 (층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 3층 - 130㎡(7.5억▽0.1억)』

 15) 한신

[#풍암동-한신]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 658만원
- 평균호가 : 1.57억(1.45억 ~ 1.72억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.12/07)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 15층 - 59㎡(1.55억)
└ 103동 2층 - 59㎡(1.55억)
§ 삭제2 건
└ 103동 3층 - 59㎡(1.65억)
└ 102동 8층 - 59㎡(1.68억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.45억(103동 1층 - 남향)

』

 16) 현대삼환

[#풍암동-현대삼환]
《 120/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.10/26)

《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.53억 (1층,'21.07/24)

 17) 호반중흥

[#풍암동-호반중흥]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 1.89억(1.75억 ~ 1.98억)
- 최고실거래가 : 2.08억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.08억 (1층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 107동 17층 - 59㎡(1.98억)
└ 105동 9층 - 59㎡(1.96억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.89억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.75억(107동 1층 - 남향)

』

11. 치평동

 1) 갤러리303

[#치평동-갤러리303]
《 179/152㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 9.25억(9.25억 ~ 9.25억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (1층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.03/05)

《 187/159㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,885만원
- 평균호가 : 10.66억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.67억 (층,'20.05/08)
- 직전실거래가 : 6.67억 (층,'20.05/08)

《 202/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (층,'20.05/08)
- 직전실거래가 : 7.15억 (층,'20.05/08)

《 205/175㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 10.74억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 9.6억 (층,'21.09/13)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 1층 - 152㎡(9.25억)
└ 107동 14층 - 175㎡(10.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 159 ㎡ 평균 호가 : 10.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(104동 3층 - 남향)

§ 175 ㎡ 평균 호가 : 10.74억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(107동 1층 - 서향)

』

 2) 금호대우

[#치평동-금호대우]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 3.14억(2.85억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 저층 - 59㎡(3.2억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 112동 10층 - 59㎡(3.2억)
└ 103동 13층 - 59㎡(3.25억)
└ 106동 2층 - 59㎡(3억)
└ 106동 7층 - 59㎡(3.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.14억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.85억(111동 9층 - 동향)
└ 2.9억(109동 5층 - 남향)

』

 3) 대주

[#치평동-대주]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.72억(2.7억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (1층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 3.41억 (층,'21.12/09)

 4) 라인대주

[#치평동-라인대주]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

 5) 상무SK뷰

[#치평동-상무SK뷰]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.12/11)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,615만원
- 평균호가 : 8.78억(8.5억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.18억 (층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 8.18억 (층,'21.10/10)

《 150/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 9.8억 (층,'21.12/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(6.3억▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 105동 3층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.9억)
└ 104동 17층 - 114㎡(12.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 59㎡(5.65억)
└ 103동 1층 - 84㎡(7.7억)』

 6) 상무광명메이루즈

[#치평동-상무광명메이루즈]
《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 5.43억 (1층,'21.10/23)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 5.43억 (1층,'21.10/23)

《 170/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (2층,'20.02/26)
- 직전실거래가 : 6.45억 (3층,'20.05/30)

 7) 상무우미

[#치평동-상무우미]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/29)

 8) 상무지구라인,동산

[#치평동-상무지구라인,동산]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (1층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.35억 (1층,'21.12/03)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (1층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.35억 (1층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 1층 - 59㎡(3.1억)』

 9) 상무지구영무예다음

[#치평동-상무지구영무예다음]
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/14)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 29층 - 84㎡(6.5억)』

 10) 중흥1차

[#치평동-중흥1차]
《 130/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

《 150/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)

《 160/135㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 8.5억(8억 ~ 8.8억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 3층 - 135㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(106동 3층 - 남향)

』

 11) 중흥2단지

[#치평동-중흥2단지]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 5.52억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'21.11/23)

 12) 한국

[#치평동-한국]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,215만원
- 평균호가 : 2.79억(2.75억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.08/13)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 3층 - 59㎡(2.75억▽0.15억)
§ 삭제2 건
└ 103동 11층 - 59㎡(2.8억)
└ 103동 11층 - 59㎡(3.15억)』

 13) 현대

[#치평동-현대]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (1층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 2.48억 (1층,'21.02/16)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 5.66억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (1층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(5.55억▽0.45억)
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 8층 - 84㎡(5.5억)』

 14) 호반

[#치평동-호반]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.81억(2.7억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.6억 (1층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 12층 - 59㎡(3.15억)』

4. 급매물 정보

- 광주시서구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#화정동-유니버시아드힐스테이트(3단지)]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 5.68억≫

       └ 4.9억(313동 23층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#화정동-화정엘리체퍼스티지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.83억≫

       └ 7억(101동 고층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#풍암동-SK뷰]

     ≪153 ㎡ 전용 평균호가 : 9.75억≫

       └ 8.5억(104동 1층 - 남향)

     ≪184 ㎡ 전용 평균호가 : 9.67억≫

       └ 8.7억(101동 1층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#쌍촌동-상무엘리체]

     ≪73 ㎡ 전용 평균호가 : 5.95억≫

       └ 5억(106동 15층 - 동향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 6.79억≫

       └ 6.05억(101동 3층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#금호동-매월아델리움&로제비앙]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 6.29억≫

       └ 5.6억(101동 2층 - 남동향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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[인천/대전/광주/세종]
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감사합니다.