[12월3주] 광주시북구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]광주시북구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.1 로서 지난 주 대비 -0.08하락 하였으며,
매도자 우위지수는 116.2 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 광주시 북구 전체 133개 아파트 단지의 매물 개수는 총 430개로 지난 주 대비 23개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 13건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 430중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 172개(40.0%),
②낮은 매물은 188개(43.72%),
③동일 매물은 14개(3.26%),
④기타(정보부족) 매물은 56개(13.02%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.65% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 260개(60.47%),
ⓑ낮은 매물은 108개(25.12%),
ⓒ동일 매물은 6개(1.4%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 56개(13.02%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.14% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 188개 아파트(평형별) 중 65개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(34.57%, 최근거래 = 신고가),
100개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.86% 낮게 거래되었습니다.
(53.19%, 최근거래 < 신고가)
※ 23개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 중흥동

 1) 중흥동도나우타운

[#중흥동-중흥동도나우타운]
《 69/51㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.39억 (1층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 1.39억 (1층,'21.10/26)

《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.63억(1.63억 ~ 1.63억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 1.62억 (1층,'21.11/06)

《 109/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (1층,'19.07/02)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 15층 - 83㎡(2.3억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 14층 - 51㎡(1.45억)』

 2) 중흥영무예다음

[#중흥동-중흥영무예다음]
《 96/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 4.35억(4.35억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 3.93억 (층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'21.11/15)

2. 삼각동

 1) 삼각그린타운

[#삼각동-삼각그린타운]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.72억 (1층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 1.57억 (1층,'21.11/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 20층 - 59㎡(1.65억)』

 2) 신일곡골드클래스

[#삼각동-신일곡골드클래스]
《 100/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (1층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.11/03)

 3) 일곡엘리체프라임

[#삼각동-일곡엘리체프라임]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 5.72억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.82억 (1층,'21.11/28)
- 직전실거래가 : 5.82억 (1층,'21.11/28)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 6층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 109동 11층 - 84㎡(5.6억)』

 4) 호반

[#삼각동-호반]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 467만원
- 평균호가 : 1.14억(1.09억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.11/10)

3. 풍향동

 1) 광주교대금호어울림

[#풍향동-광주교대금호어울림]
《 96/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,997만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.18억 (층,'21.10/23)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.67억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 6.67억 (1층,'21.11/20)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 6.53억(6.2억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.67억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 6.67억 (1층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 1층 - 84㎡(6.2억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 110동 고층 - 84㎡(6.65억)
§ 삭제4 건
└ 110동 중층 - 84㎡(6.83억)
└ 109동 중층 - 84㎡(6.6억)
└ 107동 고층 - 84㎡(6.73억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(110동 2층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(107동 1층 - 남동향)

』

4. 동림동

 1) 동림대광로제비앙

[#동림동-동림대광로제비앙]
《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,568만원
- 평균호가 : 4.65억(4.65억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.72억 (2층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 4.72억 (2층,'21.11/18)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 6.27억(6.05억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (2층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.56억 (1층,'21.11/05)

 2) 동림동광신프로그레스

[#동림동-동림동광신프로그레스]
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (2층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.07/27)

《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.05억(4.05억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (1층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 4.42억 (1층,'21.11/02)

 3) 동림푸른마을주공4단지

[#동림동-동림푸른마을주공4단지]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.79억 (층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 405동 2층 - 84㎡(2.7억)』

 4) 삼라마이더스

[#동림동-삼라마이더스]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.49억 (층,'21.11/27)

 5) 삼익

[#동림동-삼익]
《 67/52㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 467만원
- 평균호가 : 0.94억(0.88억 ~ 1.03억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (1층,'18.02/06)
- 직전실거래가 : 0.87억 (층,'21.12/16)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 529만원
- 평균호가 : 1.23억(1.1억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.12/01)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 113동 19층 - 59㎡(1.28억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 0.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 0.88억(113동 1층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(111동 3층 - 동향)

』

 6) 우미

[#동림동-우미]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 450만원
- 평균호가 : 1.1억(1.02억 ~ 1.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.02억▽300만원)
§ 신규1 건
└ 103동 19층 - 59㎡(1.03억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.03억(103동 19층 - 남동향)
└ 1.02억(102동 10층 - 남동향)
└ 1.02억(103동 고층 - 남향)

』

 7) 운암산하늘채

[#동림동-운암산하늘채]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.11/10)

5. 신용동

 1) 광주첨단2지구사랑으로부영

[#신용동-광주첨단2지구사랑으로부영]
《 81/60㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 3.68억(3.5억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 3.67억 (층,'21.11/16)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,417만원
- 평균호가 : 4.63억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.47억 (1층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 4.34억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 13층 - 60㎡(3.65억)
└ 109동 4층 - 60㎡(3.5억)
└ 117동 17층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 110동 4층 - 60㎡(3.6억)
└ 113동 5층 - 84㎡(4.85억)
└ 119동 11층 - 84㎡(4.98억)』

 2) 광주첨단2지구호반베르디움1단지

[#신용동-광주첨단2지구호반베르디움1단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 6.11억(5.98억 ~ 6.25억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 6.42억(6.15억 ~ 6.55억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 6층 - 84㎡(6.05억▽0.15억)
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제5 건
└ 106동 14층 - 84㎡(6.25억)
└ 109동 23층 - 84㎡(6.35억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.2억)
└ 107동 1층 - 84㎡(5.97억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.5억)』

 3) 제일풍경채리버파크

[#신용동-제일풍경채리버파크]
《 91/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 5.55억(5.55억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 4.99억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.95억 (1층,'21.09/11)

《 92/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 5.53억(5.53억 ~ 5.53억)
- 최고실거래가 : 4.99억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.95억 (1층,'21.09/11)

《 109/83㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,937만원
- 평균호가 : 6.38억(6.13억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/10)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 3층 - 84㎡(6.2억)』

 4) 첨단2지구중흥S-클래스

[#신용동-첨단2지구중흥S-클래스]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.64억(6.05억 ~ 7.35억)
- 최고실거래가 : 7.08억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 7.08억 (1층,'21.11/20)

《 138/106㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,096만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (2층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 7.15억 (층,'21.11/10)

★ 매물변동
§ 신규8 건
└ 111동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 112동 5층 - 84㎡(6.8억)
└ 110동 3층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 11층 - 84㎡(6.87억)
└ 113동 14층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.6억)
└ 109동 7층 - 106㎡(9.5억)
└ 109동 7층 - 106㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(110동 2층 - 남향)
└ 6.2억(104동 1층 - 남향)
└ 6.05억(111동 4층 - 남서향)

』

 5) 첨단자이1단지

[#신용동-첨단자이1단지]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.78억 (층,'21.10/14)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 5.46억(4.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.78억 (층,'21.10/14)

《 193/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.32억 (층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 8.32억 (층,'21.10/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 6층 - 84㎡(5.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(109동 10층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(109동 2층 - 남향)

』

 6) 첨단자이2단지

[#신용동-첨단자이2단지]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.68억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 5.68억 (층,'21.11/20)

 7) 한양수자인리버뷰

[#신용동-한양수자인리버뷰]
《 84/65㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,833만원
- 평균호가 : 4.65억(4.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.65억 (1층,'21.11/27)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 6.31억(5.95억 ~ 6.53억)
- 최고실거래가 : 6.07억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/30)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.75억(6.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.07억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 18층 - 65㎡(4.8억▽0.1억)
└ 108동 18층 - 65㎡(4.8억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 114동 18층 - 65㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 114동 10층 - 65㎡(4.53억)
└ 108동 23층 - 65㎡(4.85억)
└ 108동 18층 - 65㎡(4.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 6층 - 남향)
└ 4.35억(112동 6층 - 남서향)
└ 4.4억(115동 9층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.95억(106동 17층 - 남동향)

』

 8) 호반베르디움2단지

[#신용동-호반베르디움2단지]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 6.56억(6.5억 ~ 6.7억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 6.44억(6.3억 ~ 6.87억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 6층 - 84㎡(6.35억▽500만원)
§ 신규3 건
└ 212동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 211동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 206동 7층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 212동 12층 - 84㎡(6.7억)』

6. 오치동

 1) 럭키

[#오치동-럭키]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (1층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'21.10/27)

 2) 삼익1차

[#오치동-삼익1차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.68억 (층,'21.10/31)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 12층 - 84㎡(2.2억▲0.1억)』

 3) 양지

[#오치동-양지]
《 86/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 1.43억 (층,'21.10/03)

 4) 오치고운

[#오치동-오치고운]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 430만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(0.95억)』

 5) 오치공간

[#오치동-오치공간]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (1층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 1.13억 (2층,'21.10/17)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 16층 - 59㎡(1.2억)
└ 101동 14층 - 59㎡(1.2억)』

 6) 한국아델리움

[#오치동-한국아델리움]
《 144/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 5.35억(5.35억 ~ 5.35억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 5.15억 (층,'21.10/18)

7. 신안동

 1) 모아

[#신안동-모아]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)

8. 본촌동

 1) 광주베스트클래스

[#본촌동-광주베스트클래스]
《 88/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 2.23억(2.23억 ~ 2.23억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 2.07억 (층,'21.11/09)

 2) 힐스테이트본촌

[#본촌동-힐스테이트본촌]
《 85/64㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,781만원
- 평균호가 : 4.58억(4.25억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (1층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 4.75억 (1층,'21.10/14)

《 89/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.46억 (1층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.10/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 6.06억(5.65억 ~ 6.45억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (1층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 15층 - 64㎡(4.7억▽500만원)
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 64㎡(4.65억)
└ 107동 고층 - 84㎡(5.85억)
§ 삭제10 건
└ 106동 고층 - 64㎡(4.7억)
└ 101동 1층 - 64㎡(4.25억)
└ 102동 24층 - 84㎡(6.28억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.9억)
└ 107동 10층 - 84㎡(5.9억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.3억)
└ 109동 19층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.25억(101동 1층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.65억(109동 17층 - 남서향)
└ 5.65억(109동 17층 - 남서향)
└ 5.7억(109동 19층 - 남서향)

』

9. 문흥동

 1) 광명

[#문흥동-광명]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 1.47억(1.47억 ~ 1.47억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.12/16)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 2층 - 59㎡(1.35억)』

 2) 금형트리뷰

[#문흥동-금형트리뷰]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.35억 (1층,'21.12/10)

 3) 금호타운

[#문흥동-금호타운]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (1층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 2.45억 (1층,'21.12/10)

 4) 대주맨션1차

[#문흥동-대주맨션1차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 423만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.12/02)

《 99/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 400만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 1.36억 (층,'21.09/02)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 59㎡(1.05억)』

 5) 대주맨션2차

[#문흥동-대주맨션2차]
《 75/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 396만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
- 최고실거래가 : 1.02억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 1.02억 (1층,'21.10/09)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 449만원
- 평균호가 : 1.06억(1억 ~ 1.12억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.03억 (1층,'21.12/09)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 439만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.03억 (1층,'21.12/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 2층 - 54㎡(0.9억)
§ 삭제1 건
└ 206동 15층 - 59㎡(1.12억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1억(202동 2층 - 남향)

』

 6) 문흥라인3차

[#문흥동-문흥라인3차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 14층 - 59㎡(1.55억)』

 7) 문흥상록

[#문흥동-문흥상록]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.48억(1.48억 ~ 1.48억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (층,'19.01/30)
- 직전실거래가 : 1.46억 (1층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 17층 - 59㎡(1.48억)』

 8) 용봉맨션

[#문흥동-용봉맨션]
《 78/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 423만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.83억 (층,'19.12/25)
- 직전실거래가 : 0.83억 (층,'19.12/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2비동 2층 - 72㎡(1억)』

 9) 우산2단지

[#문흥동-우산2단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 1.82억(1.8억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.96억 (1층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 1.62억 (층,'21.11/26)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 13층 - 59㎡(1.83억)
└ 108동 12층 - 59㎡(1.8억)』

 10) 일신

[#문흥동-일신]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.61억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 1.34억 (1층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 13층 - 59㎡(1.55억)
└ 105동 9층 - 59㎡(1.55억)
└ 103동 14층 - 59㎡(1.55억)』

 11) 중흥파크맨션3단지

[#문흥동-중흥파크맨션3단지]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 1.63억(1.63억 ~ 1.63억)
- 최고실거래가 : 1.59억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 1.59억 (1층,'21.11/06)

10. 용두동

 1) 이안광주첨단

[#용두동-이안광주첨단]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 3.76억(3.55억 ~ 3.98억)
- 최고실거래가 : 3.77억 (층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.11/21)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,526만원
- 평균호가 : 5.21억(4.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.10/21)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 112동 3층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제1 건
└ 105동 10층 - 59㎡(3.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.55억(113동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.95억(112동 3층 - 남향)
└ 4.7억(112동 1층 - 남향)

』

 2) 첨단용두산이고운

[#용두동-첨단용두산이고운]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.9억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'21.11/14)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 14층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 7층 - 84㎡(5.63억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(102동 14층 - 남향)
└ 5.6억(101동 9층 - 남향)

』

 3) 첨단진아리채

[#용두동-첨단진아리채]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 5.92억(5.6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'21.11/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(101동 22층 - 남향)
└ 5.6억(101동 22층 - 남향)
└ 5.6억(103동 2층 - 남향)

』

11. 두암동

 1) 동산훼미리

[#두암동-동산훼미리]
《 82/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 387만원
- 평균호가 : 0.96억(0.96억 ~ 0.96억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'18.03/27)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'21.09/25)

 2) 두암무등파크맨션2차

[#두암동-두암무등파크맨션2차]
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 471만원
- 평균호가 : 0.98억(0.97억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.19억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 7층 - 59㎡(1억)
└ 201동 1층 - 59㎡(0.97억)』

 3) 라인동산

[#두암동-라인동산]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 1.49억(1.35억 ~ 1.58억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 1.47억 (1층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 17층 - 59㎡(1.55억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 59㎡(1.58억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.35억(105동 2층 - 서향)

』

 4) 모아미래도

[#두암동-모아미래도]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.94억 (1층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'21.09/16)

 5) 무등산이스토리

[#두암동-무등산이스토리]
《 255/223㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 933만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)

 6) 무등파크맨션

[#두암동-무등파크맨션]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.85억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 18층 - 84㎡(1.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.6억(101동 15층 - 남향)

』

 7) 미라보4차

[#두암동-미라보4차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 423만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (층,'19.11/06)
- 직전실거래가 : 1.03억 (층,'21.11/30)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.71억(1.71억 ~ 1.71억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.09/18)

《 154/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 2.51억(2.51억 ~ 2.51억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (1층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'21.05/01)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 1층 - 59㎡(1.05억)
└ 101동 10층 - 84㎡(1.71억)
└ 103동 17층 - 129㎡(2.51억)』

 8) 부영맨션

[#두암동-부영맨션]
《 78/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 497만원
- 평균호가 : 1.17억(1.15억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.32억 (1층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.16억 (층,'21.12/17)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 10층 - 60㎡(1.15억▽0.1억)
└ 108동 6층 - 60㎡(1.2억▽300만원)
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 60㎡(1.25억)』

 9) 중흥S-클래스

[#두암동-중흥S-클래스]
《 172/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,114만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (층,'21.09/18)

 10) 현대1차

[#두암동-현대1차]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 2.85억(2.5억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'21.10/20)

《 184/146㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.11/14)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 8층 - 84㎡(3억)
└ 101동 1층 - 146㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.65억(103동 1층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(107동 7층 - 남향)

』

12. 우산동

 1) 현대

[#우산동-현대]
《 159/135㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.12/16)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 135㎡(2.85억)』

13. 양산동

 1) GS그린자이1단지

[#양산동-GS그린자이1단지]
《 140/112㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/05)

《 162/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 7층 - 112㎡(5.5억)』

 2) GS그린자이2단지

[#양산동-GS그린자이2단지]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.86억 (2층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.12/13)

《 139/112㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (1층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 4.95억 (1층,'21.12/17)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 205동 17층 - 84㎡(4.5억)
└ 204동 20층 - 112㎡(5.5억)』

 3) 동남2차

[#양산동-동남2차]
《 69/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 431만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 0.85억 (층,'21.11/19)

 4) 동남3차

[#양산동-동남3차]
《 73/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 362만원
- 평균호가 : 0.8억(0.8억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.84억 (1층,'18.10/02)
- 직전실거래가 : 0.75억 (층,'21.10/18)

 5) 우미

[#양산동-우미]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 11층 - 84㎡(2.1억)』

 6) 유탑유블레스스카이뷰

[#양산동-유탑유블레스스카이뷰]
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)

 7) 일신2차

[#양산동-일신2차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (1층,'19.05/24)
- 직전실거래가 : 1.49억 (층,'21.11/23)

 8) 청암

[#양산동-청암]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 519만원
- 평균호가 : 1.25억(1.1억 ~ 1.33억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'18.03/21)
- 직전실거래가 : 1.04억 (층,'21.11/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 6층 - 59㎡(1.23억▽400만원)
§ 신규1 건
└ 103동 14층 - 59㎡(1.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(101동 9층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 1.04억(층 '21.11.04) / 1.1억(층 '18.03.21)

』

 9) 한국

[#양산동-한국]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.11/12)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 719만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.12/12)

14. 각화동

 1) 무등파크1차

[#각화동-무등파크1차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (층,'20.09/10)
- 직전실거래가 : 0.65억 (층,'21.11/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 14층 - 59㎡(1.2억)』

 2) 휴먼파크서희스타힐스

[#각화동-휴먼파크서희스타힐스]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,475만원
- 평균호가 : 5.17억(4.6억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (3층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/13)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(106동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(102동 저층 - 남향)

』

 3) 힐스테이트각화

[#각화동-힐스테이트각화]
《 107/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.85억 (2층,'21.09/12)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 5.52억(5.4억 ~ 5.65억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (2층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'21.11/23)

15. 용봉동

 1) 금곡

[#용봉동-금곡]
《 85/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 345만원
- 평균호가 : 0.88억(0.85억 ~ 0.9억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 0.79억 (층,'21.06/28)

 2) 동성노블리(도시형)

[#용봉동-동성노블리(도시형)]
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 584만원
- 평균호가 : 1.22억(1.22억 ~ 1.22억)

 3) 삼성

[#용봉동-삼성]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.47억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 7동 14층 - 59㎡(1.59억)』

 4) 삼원맨션

[#용봉동-삼원맨션]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 409만원
- 평균호가 : 0.93억(0.93억 ~ 0.93억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (1층,'19.02/14)
- 직전실거래가 : 0.86억 (1층,'21.12/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 59㎡(0.93억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 59㎡(0.9억)』

 5) 용봉금호어울림

[#용봉동-용봉금호어울림]
《 159/125㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.77억 (2층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 4.72억 (1층,'21.10/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 12층 - 125㎡(5.7억)』

 6) 용봉대주파크빌2차

[#용봉동-용봉대주파크빌2차]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.12/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 4층 - 84㎡(2.4억▽0.1억)』

 7) 용봉아델리움인비엔날레

[#용봉동-용봉아델리움인비엔날레]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 4.84억(4.55억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 4.56억 (층,'21.12/03)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 4.56억 (층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제3 건
└ 106동 11층 - 84㎡(4.9억)
└ 106동 16층 - 84㎡(5억)
└ 104동 13층 - 84㎡(5.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.6억(107동 3층 - 남향)
└ 4.6억(107동 3층 - 남향)
└ 4.55억(105동 5층 - 동향)

』

 8) 용봉아이파크

[#용봉동-용봉아이파크]
《 189/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 7.35억(7.35억 ~ 7.35억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.3억 (1층,'21.10/20)

 9) 용봉엘리체

[#용봉동-용봉엘리체]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 4.88억(4.85억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 4.75억 (층,'21.10/24)

 10) 용봉유창하이리빙맨션2차

[#용봉동-용봉유창하이리빙맨션2차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 466만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (1층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 0.86억 (층,'21.11/16)

 11) 용봉유창하이리빙맨션

[#용봉동-용봉유창하이리빙맨션]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 390만원
- 평균호가 : 1.04억(1.04억 ~ 1.04억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)

 12) 용봉한화꿈에그린

[#용봉동-용봉한화꿈에그린]
《 90/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.11/11)

 13) 용봉호반

[#용봉동-용봉호반]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.59억(1.59억 ~ 1.59억)
- 최고실거래가 : 1.82억 (1층,'19.03/19)
- 직전실거래가 : 1.71억 (1층,'21.11/08)

 14) 우미

[#용봉동-우미]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.57억(1.57억 ~ 1.57억)

 15) 우영

[#용봉동-우영]
《 89/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 312만원
- 평균호가 : 0.84억(0.84억 ~ 0.84억)
- 최고실거래가 : 0.96억 (1층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 0.77억 (층,'21.10/18)

《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 352만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 1.2억 (층,'21.02/01)

 16) 유창허니문맨션

[#용봉동-유창허니문맨션]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.11/01)

 17) 중흥

[#용봉동-중흥]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 650만원
- 평균호가 : 1.47억(1.43억 ~ 1.52억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (1층,'20.05/30)
- 직전실거래가 : 1.49억 (층,'21.12/09)

 18) 투인

[#용봉동-투인]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 517만원
- 평균호가 : 1.22억(1.2억 ~ 1.23억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.1억 (층,'21.11/20)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (1층,'19.03/16)
- 직전실거래가 : 1.43억 (층,'21.09/25)

 19) 한신

[#용봉동-한신]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 444만원
- 평균호가 : 1.13억(1.1억 ~ 1.19억)
- 최고실거래가 : 1.27억 (1층,'18.11/08)
- 직전실거래가 : 1.12억 (층,'21.11/15)

16. 임동

 1) 임동국제미소래2차

[#임동-임동국제미소래2차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.12억(2.12억 ~ 2.12억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 2.05억 (1층,'21.12/03)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 2.05억 (1층,'21.12/03)

 2) 중흥S-클래스고운라피네

[#임동-중흥S-클래스고운라피네]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)

 3) 한국아델리움2차

[#임동-한국아델리움2차]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,307만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)

《 126/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 4.85억(4.65억 ~ 5.2억)

《 141/122㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 7층 - 107㎡(4.65억▽500만원)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(201동 1층 - 남동향)

』

17. 운암동

 1) 나산

[#운암동-나산]
《 125/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 3.28억 (1층,'21.09/30)

 2) 남양휴튼

[#운암동-남양휴튼]
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.55억(4.55억 ~ 4.55억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (1층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 3.65억 (층,'21.07/12)

《 135/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.09/23)

《 161/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 6.05억(6.05억 ~ 6.05억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.08/20)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 13층 - 129㎡(6.05억)』

 3) 미라보2차

[#운암동-미라보2차]
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 626만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (층,'20.02/15)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.11/08)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (1층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 1.76억 (1층,'21.11/17)

 4) 미라보3차

[#운암동-미라보3차]
《 184/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 3.85억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (1층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'21.08/21)

 5) 벽산블루밍메가씨티1단지

[#운암동-벽산블루밍메가씨티1단지]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 4.2억 (층,'21.08/28)

《 151/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 6.37억(6.25억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (2층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 6.25억 (2층,'21.10/25)

 6) 벽산블루밍메가씨티2단지

[#운암동-벽산블루밍메가씨티2단지]
《 154/130㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.34억 (층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.10/14)

《 186/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,238만원
- 평균호가 : 6.97억(6.97억 ~ 6.97억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (2층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7.3억 (2층,'21.10/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 7층 - 130㎡(7억)』

 7) 벽산블루밍메가씨티3단지

[#운암동-벽산블루밍메가씨티3단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.67억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.67억 (1층,'21.09/11)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.77억(4.7억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.67억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.67억 (1층,'21.09/11)

 8) 우미1차

[#운암동-우미1차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.22억(1.2억 ~ 1.27억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (층,'18.11/22)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'21.12/17)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 59㎡(1.2억)』

 9) 우성

[#운암동-우성]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 673만원
- 평균호가 : 1.61억(1.6억 ~ 1.62억)
- 최고실거래가 : 1.56억 (1층,'18.09/18)
- 직전실거래가 : 1.49억 (층,'21.11/10)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (1층,'20.12/10)
- 직전실거래가 : 1.95억 (2층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 102동 13층 - 84㎡(2.35억)』

 10) 운암2차남양휴튼

[#운암동-운암2차남양휴튼]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 201동 8층 - 84㎡(5.28억)』

 11) 운암대주

[#운암동-운암대주]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.49억(1.49억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (층,'21.02/11)
- 직전실거래가 : 1.53억 (1층,'21.12/02)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 59㎡(1.49억)
§ 삭제1 건
└ 102동 11층 - 59㎡(1.55억)』

 12) 운암롯데캐슬

[#운암동-운암롯데캐슬]
《 101/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 4.17억(4.1억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.10/07)

《 151/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.10/22)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 2층 - 122㎡(4.8억▽0.18억)
§ 신규1 건
└ 108동 5층 - 76㎡(4.25억)』

 13) 운암산아이파크

[#운암동-운암산아이파크]
《 172/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.35억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (층,'21.10/14)

 14) 운암산코아루렉시안

[#운암동-운암산코아루렉시안]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.7억 (층,'21.09/23)

 15) 운암신성포레힐

[#운암동-운암신성포레힐]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.11/27)

《 103/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,241만원
- 평균호가 : 3.86억(3.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (1층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (1층,'21.11/22)

 16) 운암아이미소(도시형)

[#운암동-운암아이미소(도시형)]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 1.55억(1.45억 ~ 1.65억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 59㎡(1.45억)
§ 삭제1 건
└ 102동 2층 - 59㎡(1.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.55억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.45억(101동 2층 - 남향)

』

 17) 운암우미3차

[#운암동-운암우미3차]
《 110/85㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.58억 (층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 2.26억 (층,'21.10/16)

 18) 운암현대

[#운암동-운암현대]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 831만원
- 평균호가 : 2.54억(2.5억 ~ 2.58억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'21.10/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(2.58억)』

 19) 유탑하늘세움

[#운암동-유탑하늘세움]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (1층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.10/26)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (1층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.10/26)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(2.6억)
└ 102동 11층 - 84㎡(2.8억)』

 20) 일신(1038-1)

[#운암동-일신(1038-1)]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 552만원
- 평균호가 : 1.3억(1.25억 ~ 1.38억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.11/13)

 21) 한국

[#운암동-한국]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (1층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 1.9억 (층,'21.12/08)

《 162/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 704만원
- 평균호가 : 3.45억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (1층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'21.12/01)

18. 일곡동

 1) 금호타운

[#일곡동-금호타운]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 3.04억 (1층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.25억)』

 2) 벽산

[#일곡동-벽산]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (1층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.12/09)

 3) 삼호

[#일곡동-삼호]
《 123/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 3.07억 (층,'21.08/29)

 4) 쌍용

[#일곡동-쌍용]
《 120/96㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 4.4억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.87억 (1층,'21.10/15)

《 158/132㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 6.05억(6.05억 ~ 6.05억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 132㎡(6.05억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 96 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(104동 2층 - 남향)
└ 4.1억(103동 5층 - 남향)

』

 5) 일곡호반,일신

[#일곡동-일곡호반,일신]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 1.63억(1.63억 ~ 1.63억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.10/28)

 6) 한일

[#일곡동-한일]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 1.83억 (층,'21.11/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 19층 - 59㎡(1.85억)』

 7) 현대1차

[#일곡동-현대1차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 1.72억(1.65억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.68억 (1층,'21.11/15)

 8) 현대2차

[#일곡동-현대2차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2억 (2층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.73억 (층,'21.11/09)

19. 연제동

 1) 골드클래스

[#연제동-골드클래스]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/02)

《 95/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,391만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.17억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.17억 (1층,'21.10/16)

 2) 광명2차

[#연제동-광명2차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 476만원
- 평균호가 : 1.12억(1.05억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 1.2억 (1층,'21.11/29)

 3) 광명그린파크맨션

[#연제동-광명그린파크맨션]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 455만원
- 평균호가 : 1.06억(1.06억 ~ 1.06억)
- 최고실거래가 : 1.04억 (층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(1.1억)』

 4) 새한

[#연제동-새한]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (1층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 1.08억 (1층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 59㎡(1억)』

 5) 연제1차대주피오레

[#연제동-연제1차대주피오레]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3.49억(3.48억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.54억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 2층 - 84㎡(3.5억)
└ 107동 1층 - 84㎡(3.5억)』

 6) 연제2차대주피오레

[#연제동-연제2차대주피오레]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 4.05억(4.05억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 3.49억 (층,'21.10/14)

 7) 연제대광로제비앙

[#연제동-연제대광로제비앙]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,218만원
- 평균호가 : 4.38억(4.2억 ~ 4.84억)

《 143/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.2억)

 8) 힐스테이트연제

[#연제동-힐스테이트연제]
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,978만원
- 평균호가 : 6.28억(5.97억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'21.10/30)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 6.46억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 113동 19층 - 84㎡(6.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.97억(103동 2층 - 남향)

』

4. 급매물 정보

- 광주시북구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#양산동-청암]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 1.25억≫

       └ 1.1억(101동 9층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#신용동-첨단자이1단지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.46억≫

       └ 4.9억(109동 2층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#두암동-현대1차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 2.85억≫

       └ 2.5억(107동 7층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#동림동-삼익]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 1.23억≫

       └ 1.1억(111동 3층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#각화동-휴먼파크서희스타힐스]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.17억≫

       └ 4.6억(102동 저층 - 남향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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