[12월3주] 광주시남구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

▶ 다른지역 정보 확인 ◀
[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]광주시남구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.13 로서 지난 주 대비 -0.15하락 하였으며,
매도자 우위지수는 114.2 로서 지난주 대비 0.2상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 광주시 남구 전체 108개 아파트 단지의 매물 개수는 총 390개로 지난 주 대비 12개 감소하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 6건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 4건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 390중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 168개(43.08%),
②낮은 매물은 155개(39.74%),
③동일 매물은 5개(1.28%),
④기타(정보부족) 매물은 62개(15.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.89% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 265개(67.95%),
ⓑ낮은 매물은 52개(13.33%),
ⓒ동일 매물은 11개(2.82%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 62개(15.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.44% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 154개 아파트(평형별) 중 42개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(27.27%, 최근거래 = 신고가),
80개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.94% 낮게 거래되었습니다.
(51.95%, 최근거래 < 신고가)
※ 32개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 지석동

 1) 지석한일베라체

[#지석동-지석한일베라체]
《 157/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (층,'21.02/08)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.11/30)

2. 방림동

 1) 광명샤인빌

[#방림동-광명샤인빌]
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.64억 (층,'18.09/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (1층,'21.05/28)

 2) 금호맨션

[#방림동-금호맨션]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2.23억(2.23억 ~ 2.23억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (2층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.10/19)

 3) 라인효친1차

[#방림동-라인효친1차]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 1.9억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.86억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 1.78억 (1층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 205동 9층 - 59㎡(1.85억)
└ 203동 11층 - 59㎡(1.9억)
§ 삭제1 건
└ 203동 12층 - 59㎡(1.9억)』

 4) 라인효친2차

[#방림동-라인효친2차]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 2.9억)

 5) 모아2단지2차

[#방림동-모아2단지2차]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 1.98억(1.9억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'21.10/07)

《 92/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 2.81억(2.72억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'21.09/09)

《 97/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 2.47억 (1층,'21.08/20)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 10층 - 78㎡(2.9억)』

 6) 방림광신프로그레스

[#방림동-방림광신프로그레스]
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.68억 (층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 3.68억 (층,'21.09/14)

 7) 방림명지로드힐

[#방림동-방림명지로드힐]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.42억 (2층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.18억 (1층,'21.12/03)

 8) 방림휴먼시아

[#방림동-방림휴먼시아]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 3.46억(3.32억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 3.38억 (층,'21.11/09)

《 101/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 4.05억 (층,'21.10/15)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 5.05억(5.05억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'21.12/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(5.05억▲0.25억)』

 9) 삼일

[#방림동-삼일]
《 89/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 4.05억 (층,'21.08/31)

 10) 송학맨션

[#방림동-송학맨션]
《 62/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 1.42억(1.42억 ~ 1.42억)

3. 주월동

 1) 경남

[#주월동-경남]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 1.69억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (층,'18.09/04)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.05/28)

 2) 대흥

[#주월동-대흥]
《 61/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 352만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.75억 (층,'18.03/31)
- 직전실거래가 : 0.5억 (층,'21.03/19)

 3) 라인가든1차

[#주월동-라인가든1차]
《 68/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 510만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.06억 (층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'21.11/15)

 4) 라인가든2차

[#주월동-라인가든2차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (1층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.06/25)

 5) 명지

[#주월동-명지]
《 147/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 3.05억(3.05억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.09/17)

 6) 봉선로남해오네뜨

[#주월동-봉선로남해오네뜨]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,135만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.08/13)

 7) 서강

[#주월동-서강]
《 61/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 704만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 1.13억 (층,'21.06/28)

 8) 서남하이츠

[#주월동-서남하이츠]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 492만원
- 평균호가 : 1.55억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (1층,'19.12/03)
- 직전실거래가 : 1.44억 (1층,'21.01/12)

 9) 스카이

[#주월동-스카이]
《 70/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'21.11/30)

 10) 제석산호반힐하임

[#주월동-제석산호반힐하임]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 5.35억(4.75억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 4층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 4층 - 84㎡(4.75억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(108동 1층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 4층 - 남향)
└ 4.75억(102동 4층 - 남향)

』

 11) 주월이지더원1단지

[#주월동-주월이지더원1단지]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.51억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 4.51억 (1층,'21.09/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 11층 - 84㎡(4.7억)』

 12) 주월현대2차

[#주월동-주월현대2차]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (1층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.10/19)

 13) 주월호반베르디움1차

[#주월동-주월호반베르디움1차]
《 126/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'21.08/27)

《 158/123㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,419만원
- 평균호가 : 6.78억(6.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/26)

《 159/127㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (1층,'20.03/15)
- 직전실거래가 : 5.15억 (1층,'20.03/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 10층 - 123㎡(6.7억)
§ 삭제5 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4억)
└ 104동 중층 - 123㎡(6.7억)
└ 106동 중층 - 123㎡(7억)
└ 101동 고층 - 127㎡(7.5억)
└ 101동 14층 - 127㎡(7.5억)』

 14) 해태1차

[#주월동-해태1차]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.72억 (1층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 1.72억 (1층,'21.09/29)

 15) 호반베르디움2차

[#주월동-호반베르디움2차]
《 131/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,173만원
- 평균호가 : 4.65억(4.65억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.58억 (층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.09/26)

《 144/119㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.44억 (1층,'21.03/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.04/22)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 201동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 204동 고층 - 119㎡(7.3억)』

4. 서동

 1) 서동영무예다음

[#서동-서동영무예다음]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 4.68억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (1층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 4.9억 (1층,'21.10/31)

5. 진월동

 1) 금광하늘연가

[#진월동-금광하늘연가]
《 161/130㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 6.93억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 6.87억 (층,'21.11/27)

 2) 대주1차

[#진월동-대주1차]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 900만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.32억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.11/20)

 3) 브라운스톤진월

[#진월동-브라운스톤진월]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.67억 (1층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 5층 - 84㎡(4.5억)』

 4) 삼송

[#진월동-삼송]
《 72/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 459만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 0.9억 (층,'20.11/11)

 5) 삼익세라믹

[#진월동-삼익세라믹]
《 156/135㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 784만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)

《 189/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 1층 - 135㎡(3.7억)』

 6) 신흥타운

[#진월동-신흥타운]
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.11/18)

 7) 아남

[#진월동-아남]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.73억(2.73억 ~ 2.73억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (1층,'18.11/29)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.10/23)

 8) 양지바른

[#진월동-양지바른]
《 94/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 11층 - 64㎡(2.95억)
└ 102동 8층 - 64㎡(2.85억)』

 9) 우정

[#진월동-우정]
《 76/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 565만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.01억 (층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 0.98억 (층,'21.07/11)

 10) 유달파크

[#진월동-유달파크]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 638만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (1층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 1.5억 (1층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(1.95억)』

 11) 진아리채

[#진월동-진아리채]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.61억(4.2억 ~ 5.35억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 3.68억 (층,'21.11/13)

 12) 진월(250-3)

[#진월동-진월(250-3)]
《 87/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 4층 - 79㎡(3억)』

 13) 진월고운하이플러스2차

[#진월동-진월고운하이플러스2차]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.33억 (1층,'19.01/15)
- 직전실거래가 : 3.64억 (층,'21.12/11)

 14) 진월삼익2차

[#진월동-진월삼익2차]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.48억(1.4억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 202동 10층 - 59㎡(1.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.4억(202동 6층 - 남향)
└ 1.4억(202동 5층 - 남향)

』

 15) 진월진아하이빌2차

[#진월동-진월진아하이빌2차]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 961만원
- 평균호가 : 3.37억(3.25억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (1층,'20.02/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 중층 - 84㎡(3.5억)』

 16) 진월풍림

[#진월동-진월풍림]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 666만원
- 평균호가 : 1.71억(1.68억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 1.63억 (1층,'21.12/06)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.72억(2.6억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 2.45억 (층,'21.11/17)

 17) 진월한국아델리움2차

[#진월동-진월한국아델리움2차]
《 124/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 5.85억(5억 ~ 6.7억)

 18) 진월한신1차

[#진월동-진월한신1차]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2.59억 (1층,'21.11/13)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 16층 - 84㎡(2.65억)』

 19) 진월한신2차

[#진월동-진월한신2차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.68억(2.68억 ~ 2.68억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 203동 4층 - 84㎡(2.68억)』

 20) 진월현대2차

[#진월동-진월현대2차]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.77억 (1층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 1.77억 (1층,'21.11/07)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 679만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'18.12/22)
- 직전실거래가 : 2.33억 (1층,'21.10/16)

 21) 진월현대3차

[#진월동-진월현대3차]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (1층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 1.53억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 301동 9층 - 59㎡(1.55억)』

 22) 한국아델리움

[#진월동-한국아델리움]
《 125/93㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 5.95억(5.8억 ~ 6억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 14층 - 93㎡(6억)』

6. 행암동

 1) 광주효천2지구중흥S클래스(S-1블럭)

[#행암동-광주효천2지구중흥S클래스(S-1블럭)]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,092만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'18.12/22)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.10/27)

《 139/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 7.76억(7.4억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'19.07/22)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.10/29)

 2) 브라운스톤효천

[#행암동-브라운스톤효천]
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,286만원
- 평균호가 : 3.81억(3.75억 ~ 3.98억)
- 최고실거래가 : 3.73억 (층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 3.66억 (1층,'21.11/20)

 3) 제일풍경채에듀파크1단지

[#행암동-제일풍경채에듀파크1단지]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'20.12/10)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/17)

 4) 제일풍경채에듀파크2단지

[#행암동-제일풍경채에듀파크2단지]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 203동 1층 - 84㎡(4.95억)
└ 207동 17층 - 84㎡(5.6억)』

 5) 효천LH천년나무2단지

[#행암동-효천LH천년나무2단지]
《 73/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 2.82억(2.8억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (1층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 2.89억 (1층,'21.11/09)

 6) 효천LH천년나무3단지

[#행암동-효천LH천년나무3단지]
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.33억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.10/26)

 7) 효천LH천년나무4단지

[#행암동-효천LH천년나무4단지]
《 95/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 3.63억(3.5억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.41억 (층,'21.12/10)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.42억 (층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 4.42억 (층,'21.12/05)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.42억 (층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 4.42억 (층,'21.12/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 402동 8층 - 84㎡(4.5억)』

7. 월산동

 1) 광전파크

[#월산동-광전파크]
《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 445만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

 2) 라인

[#월산동-라인]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 463만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (1층,'18.09/04)
- 직전실거래가 : 1.09억 (층,'21.11/30)

 3) 월산우방아이유쉘

[#월산동-월산우방아이유쉘]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)

《 144/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)

《 154/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

8. 노대동

 1) 송화마을휴먼시아5단지

[#노대동-송화마을휴먼시아5단지]
《 99/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,096만원
- 평균호가 : 3.28억(3.25억 ~ 3.3억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 508동 3층 - 75㎡(3.25억▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 509동 1층 - 84㎡(3.45억)』

 2) 송화마을휴먼시아6단지

[#노대동-송화마을휴먼시아6단지]
《 136/111㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 6.16억(5.5억 ~ 7.3억)

《 173/141㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 611동 1층 - 111㎡(5.5억)
§ 삭제4 건
└ 607동 1층 - 111㎡(5억)
└ 612동 8층 - 141㎡(8.4억)
└ 601동 12층 - 141㎡(7.3억)
└ 602동 3층 - 141㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(611동 1층 - 남향)

§ 141 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(601동 4층 - 남향)

』

 3) 진월지구남양휴튼

[#노대동-진월지구남양휴튼]
《 144/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 6.96억(6.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (1층,'20.08/01)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/15)

《 174/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'20.12/30)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.06/29)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 7층 - 121㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 6.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(105동 10층 - 남향)

』

9. 임암동

 1) 효천1중흥S-클래스에코시티

[#임암동-효천1중흥S-클래스에코시티]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 6.45억(6.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 6.2억 (층,'21.11/24)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 6.2억 (층,'21.11/24)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 4층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.6억)
└ 103동 20층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.1억(107동 4층 - 남서향)

』

 2) 효천1지구중흥S-클래스에코파크

[#임암동-효천1지구중흥S-클래스에코파크]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 6.35억(5.95억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.39억 (층,'21.11/22)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.39억 (층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(5.95억)
§ 삭제4 건
└ 205동 저층 - 84㎡(6억)
└ 206동 5층 - 84㎡(6.35억)
└ 210동 16층 - 84㎡(6.3억)
└ 201동 6층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.95억(201동 저층 - 남향)

』

 3) 효천시티프라디움

[#임암동-효천시티프라디움]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.44억(6.05억 ~ 8.25억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.11/20)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 6.27억(5.99억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 7층 - 84㎡(6.05억▲500만원)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.1억▽0.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6.1억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 109동 2층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제6 건
└ 109동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 113동 2층 - 84㎡(6.3억)
└ 115동 7층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.44억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.05억(101동 7층 - 남향)
└ 6.1억(117동 3층 - 남향)
└ 6.05억(101동 7층 - 남향)

』

10. 백운동

 1) 대주

[#백운동-대주]
《 165/142㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (1층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'21.03/20)

 2) 백운대흥스카이2차

[#백운동-백운대흥스카이2차]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 1.69억 (층,'21.07/14)

 3) 백운벽산

[#백운동-백운벽산]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 645만원
- 평균호가 : 1.62억(1.59억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.54억 (층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 1.42억 (층,'21.11/19)

 4) 백운우방아이유쉘

[#백운동-백운우방아이유쉘]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 4.6억 (층,'21.11/16)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 5.85억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 4.6억 (층,'21.11/16)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 2층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 15층 - 남향)

』

 5) 제일파크맨션

[#백운동-제일파크맨션]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 519만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'18.08/16)
- 직전실거래가 : 1.52억 (층,'21.11/04)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(1.65억)』

 6) 현대

[#백운동-현대]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 643만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2.04억 (층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.10/09)

 7) 힐스테이트백운

[#백운동-힐스테이트백운]
《 101/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,980만원
- 평균호가 : 6.05억(6.05억 ~ 6.05억)
- 최고실거래가 : 5.46억 (1층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 4.99억 (1층,'21.09/08)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 6.26억(5.9억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (1층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 6.55억 (1층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 108동 2층 - 77㎡(6.05억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.6억)
└ 104동 16층 - 84㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.9억(106동 9층 - 남향)
└ 5.9억(106동 9층 - 남향)

』

11. 송하동

 1) 금호타운

[#송하동-금호타운]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (1층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 1.52억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 9층 - 59㎡(1.7억)』

 2) 송하진아리채5차1단지

[#송하동-송하진아리채5차1단지]
《 90/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 2.63억(2.6억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/18)

 3) 송하진아리채5차2단지

[#송하동-송하진아리채5차2단지]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 4.29억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 504동 13층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 505동 12층 - 84㎡(3.95억)
└ 505동 4층 - 84㎡(3.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.29억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(503동 1층 - 남동향)

』

12. 봉선동

 1) 광명

[#봉선동-광명]
《 75/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)

《 100/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)

《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

 2) 금호타운1차

[#봉선동-금호타운1차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 5.88억(5.7억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.11/29)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5.55억(5.4억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 8동 9층 - 84㎡(5.4억)』

 3) 금호타운2차

[#봉선동-금호타운2차]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.3억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.53억 (2층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.11/22)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 6.61억(6.25억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.53억 (2층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.11/22)

《 142/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,048만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 8.9억 (층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 208동 6층 - 84㎡(6.2억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 207동 8층 - 84㎡(6.75억)
§ 삭제1 건
└ 208동 9층 - 84㎡(6.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.25억(205동 1층 - 남향)

』

 4) 대화

[#봉선동-대화]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,085만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 2.82억 (층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'21.09/11)

 5) 라인1차

[#봉선동-라인1차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)

《 160/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)

 6) 라인광장2,3차

[#봉선동-라인광장2,3차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)

 7) 모아1단지2차

[#봉선동-모아1단지2차]
《 91/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,142만원
- 평균호가 : 3.14억(3.1억 ~ 3.19억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 6동 8층 - 77㎡(3.19억▽100만원)』

 8) 모아2단지1차

[#봉선동-모아2단지1차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 1.88억 (층,'21.10/29)

 9) 모아엘가

[#봉선동-모아엘가]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/09)

《 150/122㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 9.56억(9.3억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 8층 - 122㎡(9.7억)』

 10) 무등파크맨션1차

[#봉선동-무등파크맨션1차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)

《 144/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(3.9억)』

 11) 무등파크맨션2차

[#봉선동-무등파크맨션2차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 3.65억(3.4억 ~ 3.95억)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 203동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 203동 13층 - 84㎡(3.95억)
└ 203동 9층 - 84㎡(3.4억)
└ 201동 18층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(203동 9층 - 동향)
└ 3.4억(203동 9층 - 동향)

』

 12) 무등파크맨션3차1단지

[#봉선동-무등파크맨션3차1단지]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'18.09/07)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 303동 7층 - 84㎡(3억)』

 13) 무등파크맨션3차2단지

[#봉선동-무등파크맨션3차2단지]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 711만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 1.87억 (1층,'21.08/21)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'20.08/28)
- 직전실거래가 : 2.31억 (1층,'21.08/06)

 14) 무등프라자주월2차

[#봉선동-무등프라자주월2차]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'21.11/27)

 15) 봉선남양휴튼1차

[#봉선동-봉선남양휴튼1차]
《 150/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,887만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.09/17)

《 185/158㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 14.13억(13.5억 ~ 14.9억)
- 최고실거래가 : 15억 (1층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12.9억 (층,'21.12/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 5층 - 158㎡(13.5억▽0.3억)』

 16) 봉선남양휴튼2차

[#봉선동-봉선남양휴튼2차]
《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,814만원
- 평균호가 : 12.6억(12.5억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 11.6억 (층,'21.11/18)

《 161/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,669만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (2층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.11/17)

《 185/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,948만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (1층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (1층,'21.09/26)

《 216/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,678만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (1층,'18.08/24)
- 직전실거래가 : 15.8억 (1층,'20.12/12)

 17) 봉선더쉴1단지

[#봉선동-봉선더쉴1단지]
《 147/126㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 11.7억 (층,'21.11/22)

《 203/171㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 15.5억(15.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (1층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 13.5억 (1층,'20.11/11)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 3층 - 126㎡(12억)
└ 102동 4층 - 126㎡(12.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 12층 - 171㎡(15.5억)』

 18) 봉선더쉴2단지

[#봉선동-봉선더쉴2단지]
《 179/155㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,585만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14억 (1층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 13.8억 (층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 2층 - 155㎡(14억)』

 19) 봉선로광명메이루즈

[#봉선동-봉선로광명메이루즈]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.47억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/11)

 20) 봉선무등4차

[#봉선동-봉선무등4차]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'20.07/10)
- 직전실거래가 : 1.79억 (층,'20.12/15)

 21) 봉선제일풍경채엘리트파크

[#봉선동-봉선제일풍경채엘리트파크]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,020만원
- 평균호가 : 10.6억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 10.05억 (층,'21.10/08)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 10.05억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(10.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(102동 10층 - 남동향)

』

 22) 봉선지웰

[#봉선동-봉선지웰]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,532만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)

 23) 봉선지웰에스테이트

[#봉선동-봉선지웰에스테이트]
《 76/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)

 24) 봉선한국아델리움3차

[#봉선동-봉선한국아델리움3차]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,863만원
- 평균호가 : 10.56억(9.5억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (1층,'18.11/01)
- 직전실거래가 : 9.4억 (층,'21.12/16)

《 125/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,252만원
- 평균호가 : 12.3억(12.3억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (1층,'18.11/01)
- 직전실거래가 : 9.4억 (층,'21.12/16)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 303동 13층 - 84㎡(11.35억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.9억(302동 10층 - 서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(302동 3층 - 서향)
└ 9.5억(301동 2층 - 남동향)

』

 25) 봉선한국아델리움57

[#봉선동-봉선한국아델리움57]
《 191/166㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,686만원
- 평균호가 : 21.3억(21.3억 ~ 21.3억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 17.5억 (층,'21.12/11)

 26) 삼익1차

[#봉선동-삼익1차]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,925만원
- 평균호가 : 6억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.08/22)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 109동 저층 - 84㎡(5.8억)』

 27) 삼익2차

[#봉선동-삼익2차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 6.65억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 5.04억 (층,'21.10/18)

《 151/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.05/22)

 28) 쌍용스윗닷홈

[#봉선동-쌍용스윗닷홈]
《 175/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 14.7억(14.7억 ~ 14.7억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (1층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 13.6억 (1층,'21.08/07)

 29) 포스코더샵

[#봉선동-포스코더샵]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 4.86억(4.3억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (1층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.12/07)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,457만원
- 평균호가 : 8.25억(8.2억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 8.2억 (1층,'21.10/30)

《 182/150㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,906만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 14.3억 (1층,'21.08/21)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 19층 - 59㎡(5억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 107동 19층 - 59㎡(5억)
└ 104동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 111동 중층 - 150㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 107동 7층 - 59㎡(5억)
└ 104동 4층 - 59㎡(4.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 18층 - 동향)
└ 4.5억(104동 14층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(104동 11층 - 동향)

』

 30) 한국아델리움1단지

[#봉선동-한국아델리움1단지]
《 164/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,084만원
- 평균호가 : 15.3억(15.3억 ~ 15.3억)
- 최고실거래가 : 15억 (2층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 14.6억 (층,'21.08/18)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 129㎡(15.3억)』

4. 급매물 정보

- 광주시남구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#진월동-진월한국아델리움2차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.85억≫

       └ 5억(203동 8층 - 남동향)

   [#주월동-제석산호반힐하임]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.35억≫

       └ 4.8억(102동 4층 - 남향)

       └ 4.75억(102동 4층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#봉선동-봉선한국아델리움3차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 10.56억≫

       └ 9.5억(302동 3층 - 서향)

       └ 9.5억(301동 2층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#봉선동-포스코더샵]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 4.86억≫

       └ 4.3억(104동 11층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#노대동-송화마을휴먼시아6단지]

     ≪111 ㎡ 전용 평균호가 : 6.16억≫

       └ 5.5억(611동 1층 - 남향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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