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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.95 로서 지난 주 대비 -0.33하락 하였으며,
매도자 우위지수는 95.3 로서 지난주 대비 -1.0하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 78개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1000개로 지난 주 대비 21개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 23건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 20건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1000중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 230개(23.0%),
②낮은 매물은 361개(36.1%),
③동일 매물은 20개(2.0%),
④기타(정보부족) 389개(38.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.39% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 425개(42.5%),
ⓑ낮은 매물은 158개(15.8%),
ⓒ동일 매물은 28개(2.8%),
ⓓ기타(정보부족) 389개(38.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 12.35% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 179개 아파트(평형별) 중 48개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(26.82%, 최근거래 = 신고가),
65개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -15.04% 낮게 거래되었습니다.
(36.31%, 최근거래 < 신고가)
※ 66개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 우만동
[#우만동-동수원신도브래뉴] : 1 건
└ 103동 9층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
[#우만동-월드메르디앙] : 4 건└ 113동 24층 - 76㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 101㎡(7.7억 → 7.2억, ▽0.5억)
└ 102동 11층 - 101㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 111동 저층 - 122㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
2. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 10 건
└ 124동 17층 - 59㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 74㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 109동 중층 - 74㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 119동 15층 - 74㎡(7.4억 → 7억, ▽0.4억)
└ 102동 고층 - 74㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 131동 17층 - 74㎡(12억 → 7.5억, ▽4.5억)
└ 116동 저층 - 74㎡(11억 → 9.5억, ▽1.5억)
└ 118동 8층 - 84㎡(15억 → 12억, ▽3억)
└ 108동 저층 - 84㎡(8.8억 → 7.9억, ▽0.9억)
└ 106동 중층 - 84㎡(11억 → 8억, ▽3억)
3. 매산로2가
[#매산로2가-대한대우] : 1 건
└ 113동 3층 - 154㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
4. 매교동
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 1 건
└ 124동 10층 - 74㎡(7.6억 → 7.9억, ▲0.3억)
5. 인계동
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 138㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 3 건└ 202동 9층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
└ 204동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.3억, ▽1.2억)
└ 204동 고층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
[#인계동-삼성] : 1 건└ 103동 8층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
[#인계동-선경1차] : 2 건└ 3동 13층 - 59㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 4동 14층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#인계동-선경3차] : 1 건└ 307동 9층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
[#인계동-신반포(한신)] : 2 건└ 102동 1층 - 52㎡(3.2억 → 2.9억, ▽0.3억)
└ 103동 4층 - 52㎡(3.45억 → 3.3억, ▽0.15억)
[#인계동-씨제이] : 1 건└ 101동 중층 - 57㎡(2.85억 → 2.9억, ▲500만원)
[#인계동-인계파밀리에] : 2 건└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.1억, ▽0.8억)
└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.1억, ▽0.8억)
6. 화서동
[#화서동-꽃뫼버들마을LG] : 2 건
└ 162동 중층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 167동 15층 - 84㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
[#화서동-꽃뫼버들마을금강] : 1 건└ 152동 중층 - 84㎡(6억 → 7.8억, ▲1.8억)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 2 건└ 142동 8층 - 59㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
└ 142동 3층 - 59㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱] : 1 건└ 173동 19층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
[#화서동-꽃뫼양지마을현대] : 1 건└ 131동 20층 - 86㎡(6.8억 → 6.9억, ▲0.1억)
[#화서동-한진,현대] : 1 건└ 105동 6층 - 99㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 2 건└ 131동 2층 - 101㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
└ 127동 4층 - 122㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
[#화서동-화서위브하늘채] : 1 건└ 105동 15층 - 59㎡(6.4억 → 6.3억, ▽0.1억)
[#화서동-화서주공4단지] : 2 건└ 404동 6층 - 59㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 404동 4층 - 59㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 매산로3가
1) KCC파크타운(주상복합)
[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.95억)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 우리하이빌(주상복합)
[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.95억)
3) 우주그린(주상복합)
[#매산로3가-우주그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 80㎡(2.3억)
2. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 2,826만원
- 평균호가 : 6.92억(5.9억 ~ 10억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,862만원
- 평균호가 : 7.1억(6.5억 ~ 8.5억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 8.05억(6.7억 ~ 12.5억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 2,903만원
- 평균호가 : 8.78억(7억 ~ 13억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,208만원
- 평균호가 : 11.06억(7.8억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 124동 17층 - 59㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 74㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 109동 중층 - 74㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 119동 15층 - 74㎡(7.4억 → 7억, ▽0.4억)
└ 102동 고층 - 74㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 131동 17층 - 74㎡(12억 → 7.5억, ▽4.5억)
└ 116동 저층 - 74㎡(11억 → 9.5억, ▽1.5억)
└ 118동 8층 - 84㎡(15억 → 12억, ▽3억)
└ 108동 저층 - 84㎡(8.8억 → 7.9억, ▽0.9억)
└ 106동 중층 - 84㎡(11억 → 8억, ▽3억)
§ 신규15 건
└ 127동 3층 - 59㎡(6억)
└ 124동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 130동 3층 - 74㎡(6.7억)
└ 109동 7층 - 74㎡(7.3억)
└ 110동 중층 - 74㎡(7억)
└ 117동 고층 - 74㎡(7억)
└ 122동 11층 - 74㎡(7.1억)
└ 111동 고층 - 74㎡(12억)
└ 134동 8층 - 74㎡(13억)
└ 112동 6층 - 84㎡(8억)
└ 118동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 9층 - 84㎡(9억)
└ 133동 중층 - 84㎡(7.8억)
└ 135동 18층 - 84㎡(13억)
└ 112동 19층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제18 건
└ 128동 중층 - 59㎡(7.2억)
└ 128동 중층 - 59㎡(6.8억)
└ 128동 고층 - 59㎡(6.8억)
└ 126동 중층 - 59㎡(6.7억)
└ 130동 3층 - 74㎡(7억)
└ 120동 7층 - 74㎡(7.5억)
└ 129동 저층 - 74㎡(7.1억)
└ 122동 중층 - 74㎡(7.1억)
└ 132동 고층 - 74㎡(13억)
└ 135동 7층 - 74㎡(10억)
└ 115동 저층 - 84㎡(8.2억)
└ 112동 고층 - 84㎡(9억)
└ 105동 중층 - 84㎡(8억)
└ 106동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 139동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 135동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 118동 13층 - 84㎡(15억)
└ 135동 중층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(127동 3층 - 남향), 13.36% 저렴
└ 6억(127동 3층 - 남서향), 13.36% 저렴
└ 6.2억(137동 저층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 5.9억(124동 중층 - 남서향), 14.8% 저렴
└ 6.2억(123동 중층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 6.2억(137동 저층 - 남동향), 10.47% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(119동 15층 - 남동향), 13.12% 저렴
└ 6.7억(130동 3층 - 남동향), 16.84% 저렴
└ 7억(101동 저층 - 남향), 13.12% 저렴
└ 7억(130동 중층 - 남동향), 13.12% 저렴
└ 6.7억(130동 3층 - 남동향), 16.84% 저렴
└ 7억(109동 중층 - 남동향), 13.12% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(107동 4층 - 남동향), 14.61% 저렴
└ 7.1억(122동 11층 - 남동향), 19.17% 저렴
└ 7.1억(107동 중층 - 남서향), 19.17% 저렴
└ 7.5억(102동 고층 - 남서향), 14.61% 저렴
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향), 16.89% 저렴
└ 7.5억(131동 17층 - 남동향), 14.61% 저렴
└ 7.5억(107동 4층 - 남동향), 14.61% 저렴
└ 7.4억(120동 저층 - 남서향), 15.75% 저렴
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향), 14.61% 저렴
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향), 16.89% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7억(111동 16층 - 남서향), 20.3% 저렴
└ 7억(111동 16층 - 남동향), 20.3% 저렴
└ 7억(117동 고층 - 남동향), 20.3% 저렴
└ 7억(109동 중층 - 남향), 20.3% 저렴
└ 7억(110동 중층 - 남서향), 20.3% 저렴
└ 7억(111동 고층 - 남동향), 20.3% 저렴
└ 7억(111동 고층 - 남향), 20.3% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(106동 9층 - 남서향), 18.66% 저렴
└ 9억(131동 저층 - 남동향), 18.66% 저렴
└ 9.3억(115동 7층 - 남동향), 15.94% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.5억(112동 19층 - 남서향), 23.17% 저렴
└ 8억(112동 6층 - 남동향), 27.69% 저렴
└ 7.9억(108동 저층 - 남동향), 28.6% 저렴
└ 7.8억(133동 중층 - 남향), 29.5% 저렴
└ 8.5억(118동 고층 - 남향), 23.17% 저렴
└ 8.5억(112동 19층 - 남서향), 23.17% 저렴
└ 8억(106동 중층 - 남향), 27.69% 저렴
└ 8억(112동 중층 - 남동향), 27.69% 저렴
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,161만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,171만원
- 평균호가 : 7.1억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
3. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 6.45억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'22.12/07)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 7.18억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 8.95억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'22.08/04)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,859만원
- 평균호가 : 10.18억(8.8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 3층 - 154㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 126동 7층 - 84㎡(7억)
└ 114동 8층 - 84㎡(7억)
└ 128동 10층 - 134㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 115동 12층 - 84㎡(7.7억)
└ 128동 4층 - 134㎡(8.9억)
└ 103동 2층 - 134㎡(9.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 7층 - 남향), 14.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 1층 - 동향), 12.37% 저렴
└ 6.3억(102동 1층 - 동향), 12.37% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 8.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(118동 5층 - 남향), 10.65% 저렴
§ 154 ㎡ 평균 호가 : 10.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(113동 3층 - 남향), 13.58% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
3) 하이라이프(주상복합)
[#매산로2가-하이라이프(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
4. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,781만원
- 평균호가 : 6.9억(6.3억 ~ 7.5억)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,929만원
- 평균호가 : 7.17억(5.8억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,553만원
- 평균호가 : 7.88억(6.8억 ~ 10.6억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 7.45억(7억 ~ 7.9억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,546만원
- 평균호가 : 8.86억(8.5억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 124동 10층 - 74㎡(7.6억 → 7.9억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 144동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 16층 - 59㎡(8.5억)
└ 132동 13층 - 74㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 146동 13층 - 59㎡(8억)
└ 115동 저층 - 59㎡(7억)
└ 137동 6층 - 74㎡(7.8억)
└ 147동 14층 - 74㎡(10.5억)
└ 133동 중층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향), 19.2% 저렴
└ 6.3억(122동 4층 - 남동향), 12.23% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 13층 - 남향), 11.17% 저렴
└ 6.8억(132동 고층 - 남동향), 13.71% 저렴
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.17% 저렴
3) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,309만원
- 평균호가 : 3.52억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
《 112/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 64㎡(3.4억)
└ 1동 중층 - 64㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 3.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 9층 - 남향), 14.89% 저렴
4) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 2.81억(2.65억 ~ 3억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
5) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 2.97억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 11층 - 59㎡(2.8억)
└ 1동 9층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
6) 힐스테이트푸르지오수원
[#매교동-힐스테이트푸르지오수원]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,704만원
- 평균호가 : 7.2억(7억 ~ 7.3억)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,593만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,880만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,461만원
- 평균호가 : 8.26억(8억 ~ 8.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 115동 중층 - 74㎡(8.8억)
§ 삭제4 건
└ 108동 10층 - 59㎡(6.6억)
└ 107동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 203동 저층 - 84㎡(13.5억)
5. 우만동
1) 나성
[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 4.25억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(1동 6층 - 남향), 17.65% 저렴
2) 동도센트리움
[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 6.5억(5.8억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 4층 - 남동향), 10.77% 저렴
3) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 9층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.05억)
4) 동원파크뷰
[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,854만원
- 평균호가 : 4.37억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
5) 보은맨션
[#우만동-보은맨션]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 75㎡(3.5억)
6) 삼익세라믹
[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 57㎡(3.7억)
7) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.7억)
8) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 6.92억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7억 (25층,'22.07/15)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 7.29억(6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (4층,'22.11/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.67억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (4층,'22.11/28)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,935만원
- 평균호가 : 7.67억(7.2억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,890만원
- 평균호가 : 8.92억(7.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 7.6억 (21층,'22.08/24)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,644만원
- 평균호가 : 9.5억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 24층 - 76㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 101㎡(7.7억 → 7.2억, ▽0.5억)
└ 102동 11층 - 101㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 111동 저층 - 122㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 108동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제8 건
└ 108동 17층 - 84㎡(8.5억)
└ 108동 1층 - 84㎡(8억)
└ 111동 9층 - 84㎡(6.8억)
└ 112동 저층 - 84㎡(6억)
└ 102동 8층 - 101㎡(8억)
└ 101동 16층 - 101㎡(7.3억)
└ 111동 중층 - 122㎡(10억)
└ 111동 6층 - 122㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(113동 3층 - 남향), 13.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(108동 3층 - 남향), 13.58% 저렴
└ 6억(109동 2층 - 남향), 17.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(105동 22층 - 남동향), 10.06% 저렴
└ 6억(105동 22층 - 남동향), 10.06% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(111동 저층 - 남향), 10.34% 저렴
└ 7.8억(111동 21층 - 남서향), 12.58% 저렴
└ 8억(111동 고층 - 남향), 10.34% 저렴
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(107동 3층 - 남향), 15.79% 저렴
9) 주공2단지
[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 6.62억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 208동 4층 - 59㎡(7.5억)
└ 201동 6층 - 66㎡(7.8억)
§ 삭제1 건
└ 208동 7층 - 59㎡(6.5억)
10) 한일베라체에코플러스
[#우만동-한일베라체에코플러스]
1. 가격정보
《 106/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
11) 한효우만타운(주상복합)
[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3억 ~ 4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 4층 - 남서향), 14.29% 저렴
12) 현대
[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,269만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,337만원
- 평균호가 : 10.4억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.01/30)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,721만원
- 평균호가 : 12.1억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 19동 3층 - 73㎡(8.9억)
6. 지동
1) 삼호
[#지동-삼호]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (8층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.45억 (8층,'21.10/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 7층 - 84㎡(3.5억)
2) 여울
[#지동-여울]
1. 가격정보
《 71/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (2층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.55억 (2층,'22.07/18)
3) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'22.09/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.09/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
7. 매산로1가
1) 매산
[#매산로1가-매산]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
8. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 169/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 181/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
《 228/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 867만원
- 평균호가 : 5.98억(5.98억 ~ 5.98억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 4.85억(4.7억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 138㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,447만원
- 평균호가 : 6.29억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.07/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,164만원
- 평균호가 : 7.4억(6.6억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 6.45억 (13층,'22.10/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 7.45억(7.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 6.45억 (13층,'22.10/29)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,328만원
- 평균호가 : 10억(8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 9.3억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 10층 - 59㎡(7억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제4 건
└ 108동 중층 - 59㎡(6.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.3억)
└ 115동 저층 - 84㎡(7억)
└ 112동 17층 - 123㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(114동 7층 - 남동향), 12.6% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(108동 5층 - 남서향), 20.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(102동 15층 - 남동향), 10.81% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(106동 4층 - 남동향), 20.0% 저렴
└ 8.5억(105동 24층 - 남서향), 15.0% 저렴
└ 8.5억(106동 중층 - 남동향), 15.0% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,437만원
- 평균호가 : 6.26억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 7.2억(6.3억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 7.95억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,214만원
- 평균호가 : 9.44억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,506만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 9층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
└ 204동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.3억, ▽1.2억)
└ 204동 고층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 206동 2층 - 59㎡(6.8억)
└ 205동 저층 - 59㎡(6억)
└ 206동 4층 - 59㎡(6.8억)
└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 207동 16층 - 111㎡(12억)
└ 203동 21층 - 111㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 202동 25층 - 84㎡(7억)
└ 204동 19층 - 84㎡(8.2억)
└ 203동 고층 - 111㎡(9억)
└ 207동 고층 - 111㎡(12억)
└ 208동 3층 - 123㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(204동 고층 - 남동향), 12.5% 저렴
4) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
5) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.88억(3.4억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.07억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 4.18억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 5.18억(4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 8층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(3.48억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(101동 10층 - 동향), 12.45% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 3층 - 남동향), 11.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 8층 - 남향), 13.14% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(101동 19층 - 남향), 22.79% 저렴
6) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 3.8억(3.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.09/20)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 3동 13층 - 59㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 4동 14층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
7) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,316만원
- 평균호가 : 3.22억(2.8억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.4억 (8층,'22.11/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 고층 - 59㎡(3.4억)
└ 201동 9층 - 59㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(201동 1층 - 동향), 13.18% 저렴
8) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 3.7억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.11/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 6.85억(6.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 307동 9층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 308동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 302동 저층 - 59㎡(3억)
└ 303동 7층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 302동 5층 - 59㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(302동 저층 - 남향), 18.92% 저렴
└ 3억(306동 12층 - 동향), 18.92% 저렴
9) 수원인계동문굿모닝힐
[#인계동-수원인계동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,282만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 104/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 4.8억 (28층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 71㎡(5.8억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 63㎡(6.1억)
└ 102동 고층 - 63㎡(6.2억)
└ 103동 고층 - 79㎡(6.5억)
10) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 5.81억(4.8억 ~ 7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 2층 - 남서향), 17.4% 저렴
11) 수정
[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 3.62억(3.3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (6층,'22.09/05)
- 직전실거래가 : 3.67억 (6층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 1동 6층 - 84㎡(3.85억)
§ 삭제2 건
└ 1동 7층 - 84㎡(3.7억)
└ 1동 저층 - 84㎡(3.85억)
12) 신미주
[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.96억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(4.6억)
13) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 72/52㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 3.12억(2.8억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (12층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.11/10)
《 73/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.94억 (3층,'20.02/20)
- 직전실거래가 : 2.51억 (4층,'22.11/08)
《 88/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 3.04억 (9층,'22.11/24)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,290만원
- 평균호가 : 4.56억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 1층 - 52㎡(3.2억 → 2.9억, ▽0.3억)
└ 103동 4층 - 52㎡(3.45억 → 3.3억, ▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 107동 5층 - 52㎡(2.8억)
└ 103동 고층 - 52㎡(2.8억)
└ 102동 9층 - 52㎡(2.9억)
└ 101동 고층 - 60㎡(4억)
└ 108동 8층 - 82㎡(4억)
§ 삭제3 건
└ 107동 4층 - 52㎡(3.2억)
└ 102동 고층 - 52㎡(3억)
└ 101동 9층 - 60㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 3.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(107동 5층 - 남향), 10.47% 저렴
└ 2.8억(103동 고층 - 남향), 10.47% 저렴
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(108동 8층 - 동향), 12.41% 저렴
14) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.8억 (13층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 57㎡(2.85억 → 2.9억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 57㎡(2.95억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 57㎡(3억)
└ 101동 7층 - 57㎡(3억)
15) 아우룸(도시형)
[#인계동-아우룸(도시형)]
1. 가격정보
《 81/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (11층,'19.03/13)
- 직전실거래가 : 2.57억 (11층,'21.02/21)
16) 인계극동스타클래스
[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,676만원
- 평균호가 : 5.42억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
17) 인계베스트빌
[#인계동-인계베스트빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 58㎡(3억)
18) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 5.38억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,847만원
- 평균호가 : 6.09억(5.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (19층,'22.09/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.7억(5.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (19층,'22.09/23)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.4억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 6.92억(6.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.1억, ▽0.8억)
└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.1억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제2 건
└ 106동 14층 - 59㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 116㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 13층 - 동향), 16.28% 저렴
└ 5.3억(102동 3층 - 남향), 13.0% 저렴
└ 5.1억(103동 13층 - 동향), 16.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 중층 - 남동향), 23.88% 저렴
19) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 4.9억(4.4억 ~ 6억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,914만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,132만원
- 평균호가 : 6.45억(5.2억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(4.45억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 고층 - 74㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 10층 - 59㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(103동 2층 - 남동향), 10.2% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(102동 중층 - 남향), 19.38% 저렴
20) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 4.68억(4.6억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 11층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(5억)
21) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 933만원
- 평균호가 : 2.4억(2.2억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 3.56억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
- 직전실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 저층 - 남서향), 15.89% 저렴
22) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 159/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 8.14억(7.8억 ~ 9.5억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 9.23억(8.9억 ~ 9.8억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 9.6억(8억 ~ 11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 142 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(103동 3층 - 동향), 16.67% 저렴
23) 해피포트
[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
9. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
2) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,048만원
- 평균호가 : 4.95억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 211동 12층 - 59㎡(5억)
└ 211동 9층 - 59㎡(6억)
└ 211동 중층 - 59㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 211동 4층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(211동 1층 - 남향), 15.27% 저렴
3) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 6.58억(5.8억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 162동 중층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 167동 15층 - 84㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
§ 신규2 건
└ 166동 9층 - 84㎡(6억)
└ 166동 6층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제1 건
└ 166동 6층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(162동 중층 - 남동향), 11.94% 저렴
4) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,922만원
- 평균호가 : 6.68억(5.6억 ~ 7.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 152동 중층 - 84㎡(6억 → 7.8억, ▲1.8억)
§ 신규2 건
└ 151동 저층 - 84㎡(6억)
└ 151동 고층 - 84㎡(7.6억)
§ 삭제3 건
└ 153동 저층 - 84㎡(7억)
└ 152동 13층 - 84㎡(7.8억)
└ 152동 8층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(151동 저층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 5.6억(151동 19층 - 남향), 16.26% 저렴
5) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.56억(3.85억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.8억 (7층,'22.10/05)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 113동 6층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(112동 10층 - 남동향), 24.51% 저렴
└ 3.85억(111동 20층 - 동향), 30.8% 저렴
6) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 5.21억(4.35억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 4억 (18층,'22.12/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 142동 8층 - 59㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
└ 142동 3층 - 59㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 141동 9층 - 59㎡(4.8억)
└ 142동 11층 - 59㎡(4.4억)
§ 삭제3 건
└ 142동 중층 - 59㎡(4.4억)
└ 141동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 149동 12층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(142동 11층 - 남동향), 15.7% 저렴
└ 4.5억(141동 18층 - 남향), 13.78% 저렴
└ 4.35억(142동 3층 - 남향), 16.65% 저렴
└ 4.4억(142동 중층 - 남향), 15.7% 저렴
7) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 7.4억(6.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 173동 19층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 174동 13층 - 84㎡(8.2억)
└ 171동 20층 - 84㎡(7억)
8) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.25억(6.8억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'22.11/05)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,094만원
- 평균호가 : 9.37억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 123동 12층 - 117㎡(11억)
└ 123동 5층 - 117㎡(11억)
└ 123동 1층 - 117㎡(9억)
9) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 7.01억(6.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,152만원
- 평균호가 : 9.7억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 131동 20층 - 86㎡(6.8억 → 6.9억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 133동 2층 - 86㎡(6.2억)
└ 131동 3층 - 86㎡(8억)
└ 132동 15층 - 116㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 131동 중층 - 86㎡(7억)
└ 133동 저층 - 86㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 86 ㎡ 평균 호가 : 7.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(133동 2층 - 남향), 11.59% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(132동 중층 - 남향), 12.37% 저렴
10) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
11) 벽산
[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4.5억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 4.76억(4.5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 고층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 3동 1층 - 63㎡(2.2억)
12) 수원화서래미안클래식
[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
《 191/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,596만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 198/167㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 207/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 중층 - 157㎡(15억)
└ 105동 1층 - 167㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 104동 저층 - 157㎡(14.5억)
13) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,885만원
- 평균호가 : 9.6억(8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.8억 (22층,'22.11/11)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,844만원
- 평균호가 : 9.38억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.8억 (22층,'22.11/11)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,080만원
- 평균호가 : 13.32억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 4층 - 남동향), 16.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 고층 - 남향), 12.58% 저렴
└ 8억(102동 중층 - 남향), 14.71% 저렴
14) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 4.04억(3.5억 ~ 4.7억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,488만원
- 평균호가 : 4.63억(3.95억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 4층 - 83㎡(3.95억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 83㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(1동 17층 - 남향), 13.37% 저렴
└ 3.5억(1동 17층 - 남향), 13.37% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(1동 8층 - 남서향), 11.6% 저렴
└ 3.95억(2동 4층 - 남향), 14.84% 저렴
└ 4억(2동 19층 - 남동향), 13.76% 저렴
15) 칠성
[#화서동-칠성]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 645만원
- 평균호가 : 1.6억(1.55억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (5층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 1.44억 (3층,'22.04/25)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 67㎡(1.65억)
└ 1동 고층 - 67㎡(1.55억)
16) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 7.42억(6.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 8.22억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 9.35억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 6층 - 99㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 106동 17층 - 116㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 7.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(104동 중층 - 동향), 13.78% 저렴
└ 6.6억(107동 14층 - 남동향), 11.09% 저렴
17) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'22.11/04)
《 89/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.32억(2.95억 ~ 3.7억)
《 90/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 나동 저층 - 71㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(다동 고층 - 남서향), 11.28% 저렴
18) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 3.88억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 92/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3억 (17층,'22.10/27)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 5.26억(4.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제6 건
└ 107동 저층 - 59㎡(3.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 5층 - 남서향), 18.27% 저렴
19) 화서역블루밍푸른숲
[#화서동-화서역블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 5.8억(4.95억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 6.86억(5.25억 ~ 8.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,168만원
- 평균호가 : 7.15억(5.2억 ~ 8.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 7.09억(5.95억 ~ 8억)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 8.66억(7.5억 ~ 9.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 131동 2층 - 101㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
└ 127동 4층 - 122㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 111동 17층 - 84㎡(7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7억)
§ 삭제8 건
└ 101동 9층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 10층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 8층 - 59㎡(6.3억)
└ 104동 18층 - 84㎡(9.1억)
└ 111동 8층 - 84㎡(7.6억)
└ 115동 중층 - 84㎡(6억)
└ 122동 저층 - 84㎡(8억)
└ 128동 중층 - 122㎡(9.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(123동 3층 - 남향), 13.91% 저렴
└ 5.2억(119동 4층 - 남서향), 10.47% 저렴
└ 5.2억(107동 6층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 5.2억(124동 2층 - 동향), 10.47% 저렴
└ 4.95억(101동 2층 - 남동향), 14.77% 저렴
└ 5.1억(101동 7층 - 남동향), 12.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.25억(126동 2층 - 남동향), 23.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(113동 6층 - 남서향), 13.31% 저렴
└ 6억(104동 저층 - 남서향), 16.1% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.2억(115동 2층 - 남동향), 27.29% 저렴
└ 5.5억(115동 7층 - 남동향), 23.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(125동 3층 - 남동향), 16.11% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 8.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(129동 2층 - 남향), 13.42% 저렴
20) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 5.71억(4.99억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,076만원
- 평균호가 : 7.22억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,561만원
- 평균호가 : 11.62억(11억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,791만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 15층 - 59㎡(6.4억 → 6.3억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 105동 9층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 18층 - 84㎡(7.9억)
└ 102동 6층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제4 건
└ 105동 저층 - 59㎡(5억)
└ 105동 16층 - 59㎡(5.7억)
└ 108동 17층 - 84㎡(6억)
└ 110동 중층 - 84㎡(7.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.99억(105동 6층 - 남동향), 12.61% 저렴
└ 4.99억(105동 6층 - 남향), 12.61% 저렴
21) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,536만원
- 평균호가 : 7.98억(7.5억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,401만원
- 평균호가 : 7.91억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 306동 15층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(307동 5층 - 남서향), 14.11% 저렴
└ 7억(302동 8층 - 남서향), 11.58% 저렴
22) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,315만원
- 평균호가 : 5.67억(5억 ~ 6.65억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (15층,'22.11/21)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,260만원
- 평균호가 : 5.47억(4.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (15층,'22.11/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 404동 6층 - 59㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 404동 4층 - 59㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 404동 3층 - 59㎡(5.1억)
└ 413동 12층 - 59㎡(5.35억)
└ 404동 9층 - 59㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 413동 12층 - 59㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(404동 3층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 5.1억(411동 19층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 5억(404동 9층 - 남향), 11.86% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(404동 4층 - 남향), 14.1% 저렴
23) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,098만원
- 평균호가 : 5.96억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.05억(6.15억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 6층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 2층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 5.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 4층 - 남향), 16.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.15억(102동 19층 - 남향), 12.83% 저렴
10. 교동
1) 풍림아이원
[#교동-풍림아이원]
1. 가격정보
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (9층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 2.49억 (4층,'20.10/25)
《 110/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'22.08/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 81㎡(6억)
2) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
3) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,781만원
- 평균호가 : 6.9억(6.3억 ~ 7.5억)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,929만원
- 평균호가 : 7.17억(5.8억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,553만원
- 평균호가 : 7.88억(6.8억 ~ 10.6억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 7.45억(7억 ~ 7.9억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,546만원
- 평균호가 : 8.86억(8.5억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 124동 10층 - 74㎡(7.6억 → 7.9억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 144동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 16층 - 59㎡(8.5억)
└ 132동 13층 - 74㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 146동 13층 - 59㎡(8억)
└ 115동 저층 - 59㎡(7억)
└ 137동 6층 - 74㎡(7.8억)
└ 147동 14층 - 74㎡(10.5억)
└ 133동 중층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향), 19.2% 저렴
└ 6.3억(122동 4층 - 남동향), 12.23% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 13층 - 남향), 11.17% 저렴
└ 6.8억(132동 고층 - 남동향), 13.71% 저렴
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.17% 저렴
4) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,309만원
- 평균호가 : 3.52억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
《 112/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 64㎡(3.4억)
└ 1동 중층 - 64㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 3.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 9층 - 남향), 14.89% 저렴
5) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 2.81억(2.65억 ~ 3억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
6) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 2.97억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 11층 - 59㎡(2.8억)
└ 1동 9층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4억)
7) 힐스테이트푸르지오수원
[#매교동-힐스테이트푸르지오수원]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,704만원
- 평균호가 : 7.2억(7억 ~ 7.3억)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,593만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,880만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,461만원
- 평균호가 : 8.26억(8억 ~ 8.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 115동 중층 - 74㎡(8.8억)
§ 삭제4 건
└ 108동 10층 - 59㎡(6.6억)
└ 107동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 203동 저층 - 84㎡(13.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 3.85억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.56억 대비 30.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(7층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 7.8억(133동 중층 - 남향)
→ 평균호가 11.06억 대비 29.5% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 7.9억(108동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.06억 대비 28.6% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8억(112동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 11.06억 대비 27.69% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8억(112동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 11.06억 대비 27.69% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8억(106동 중층 - 남향)
→ 평균호가 11.06억 대비 27.69% 저렴
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 5.2억(115동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.15억 대비 27.29% 저렴
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4.2억(112동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 5.56억 대비 24.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(7층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#인계동-인계파밀리에] : 111/84 ㎡
└ 5.1억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 23.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.45억(19층 , '22.09.23)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(20층 , '21.08.07)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 112/84 ㎡
└ 5.25억(126동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.86억 대비 23.52% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.5억(118동 고층 - 남향)
→ 평균호가 11.06억 대비 23.17% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.5억(112동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 11.06억 대비 23.17% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.5억(112동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 11.06억 대비 23.17% 저렴
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 5.5억(115동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.15억 대비 23.09% 저렴
[#인계동-삼성] : 112/84 ㎡
└ 4억(101동 19층 - 남향)
→ 평균호가 5.18억 대비 22.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(13층 , '22.07.03)
♨ 최고실거래가 : 5.25억(15층 , '21.10.16)
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 85/59 ㎡
└ 5억(108동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.29억 대비 20.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.07.22)
♨ 최고실거래가 : 6.82억(15층 , '22.04.26)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(117동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(111동 고층 - 남향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(111동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(111동 16층 - 남서향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(111동 16층 - 남동향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(110동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7억(109동 중층 - 남향)
→ 평균호가 8.78억 대비 20.3% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡
└ 8억(106동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 10억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(13층 , '22.04.02)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)] : 100/74 ㎡
└ 5.2억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.45억 대비 19.38% 저렴
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 81/59 ㎡
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 7.17억 대비 19.2% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.1억(122동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 8.78억 대비 19.17% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.1억(107동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 8.78억 대비 19.17% 저렴
[#인계동-선경3차] : 81/59 ㎡
└ 3억(306동 12층 - 동향)
→ 평균호가 3.7억 대비 18.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(12층 , '21.10.21)
[#인계동-선경3차] : 81/59 ㎡
└ 3억(302동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.7억 대비 18.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(12층 , '21.10.21)
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감사합니다.
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