황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]경기도안산시단원구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.5 로서 지난 주 대비 -0.05하락 하였으며,
매도자 우위지수는 96.0 로서 지난주 대비 -0.5하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 안산시 단원구 안산시 전체 60개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1518개로 지난 주 대비 15개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 23개 단지에서는 31건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 28건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1518중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 224개(14.76%),
②낮은 매물은 1113개(73.32%),
③동일 매물은 38개(2.5%),
④기타(정보부족) 143개(9.42%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.4% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 967개(63.7%),
ⓑ낮은 매물은 350개(23.06%),
ⓒ동일 매물은 58개(3.82%),
ⓓ기타(정보부족) 143개(9.42%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.83% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 216개 아파트(평형별) 중 45개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(20.83%, 최근거래 = 신고가),
141개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -16.8% 낮게 거래되었습니다.
(65.28%, 최근거래 < 신고가)
※ 30개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 원곡동
[#원곡동-경남아너스빌] : 1 건
└ 110동 중층 - 115㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
[#원곡동-벽산블루밍] : 2 건└ 108동 17층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 107동 13층 - 73㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
[#원곡동-초지역메이저타운푸르지오에코단지] : 2 건└ 108동 23층 - 59㎡(5.99억 → 5.8억, ▽0.19억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
[#원곡동-한화꿈에그린] : 2 건└ 104동 14층 - 84㎡(4.5억 → 5.5억, ▲1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.3억, ▽0.6억)
2. 신길동
[#신길동-안산신길온천역휴먼빌1차] : 2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(3.75억 → 3.4억, ▽0.35억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
[#신길동-안산신길온천역휴먼빌2차] : 2 건└ 207동 중층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 208동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.7억, ▲0.2억)
[#신길동-안산아이파크] : 1 건└ 106동 3층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
[#신길동-휴먼시아4단지] : 1 건└ 401동 9층 - 74㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
3. 고잔동
[#고잔동-고잔롯데캐슬골드파크] : 3 건
└ 108동 24층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 106동 15층 - 75㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
[#고잔동-네오빌6단지] : 1 건└ 615동 1층 - 84㎡(4.9억 → 4.6억, ▽0.3억)
[#고잔동-보네르빌리지] : 1 건└ 106동 고층 - 116㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
[#고잔동-안산고잔푸르지오3차] : 2 건└ 314동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 314동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#고잔동-안산고잔푸르지오5차] : 3 건└ 503동 8층 - 72㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 501동 9층 - 84㎡(6.5억 → 5.7억, ▽0.8억)
└ 514동 9층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#고잔동-안산레이크타운푸르지오] : 5 건└ 105동 저층 - 59㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 107동 29층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 110동 고층 - 84㎡(9.7억 → 9.6억, ▽0.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.5억 → 10억, ▲0.5억)
└ 104동 23층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
[#고잔동-안산센트럴푸르지오] : 2 건└ 102동 3층 - 84㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
└ 106동 5층 - 99㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
[#고잔동-양지마을] : 2 건└ 107동 3층 - 69㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#고잔동-주공7단지] : 2 건└ 707동 2층 - 75㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 707동 9층 - 75㎡(4.5억 → 3.8억, ▽0.7억)
[#고잔동-주공8단지] : 1 건└ 803동 4층 - 64㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
[#고잔동-주공9단지] : 1 건└ 902동 12층 - 64㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
[#고잔동-주공그린빌7단지] : 1 건└ 706동 2층 - 75㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
[#고잔동-주공그린빌8단지] : 1 건└ 806동 9층 - 75㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#고잔동-주공그린빌9단지] : 2 건└ 907동 14층 - 75㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 912동 9층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#고잔동-푸르지오1차] : 1 건└ 105동 10층 - 95㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#고잔동-호수공원대림] : 2 건└ 106동 7층 - 87㎡(5.85억 → 5.8억, ▽500만원)
└ 137동 8층 - 117㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#고잔동-힐스테이트중앙] : 1 건└ 106동 20층 - 59㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
4. 초지동
[#초지동-주공그린빌11단지] : 2 건
└ 1110동 8층 - 75㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 1105동 5층 - 84㎡(5억 → 4.6억, ▽0.4억)
[#초지동-주공그린빌12단지] : 1 건└ 1206동 2층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
[#초지동-주공그린빌14단지] : 2 건└ 1412동 6층 - 59㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
└ 1401동 7층 - 59㎡(3.6억 → 3.2억, ▽0.4억)
[#초지동-주공그린빌15단지] : 1 건└ 1508동 10층 - 59㎡(3.8억 → 3.3억, ▽0.5억)
[#초지동-초지역메이저타운푸르지오메트로단지] : 2 건└ 103동 고층 - 59㎡(6억 → 6.8억, ▲0.8억)
└ 102동 중층 - 59㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
[#초지동-초지역메이저타운푸르지오파크단지] : 1 건└ 103동 36층 - 72㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
[#초지동-행복한서해그랑블] : 3 건└ 2011동 5층 - 71㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 1002동 1층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 1015동 저층 - 100㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
[#초지동-호수마을풍림아이원] : 4 건└ 118동 10층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 118동 10층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 123동 15층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 118㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
5. 선부동
[#선부동-e편한세상선부역어반스퀘어] : 1 건
└ 103동 21층 - 59㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
[#선부동-e편한세상선부파크플레이스] : 1 건└ 201동 고층 - 59㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
[#선부동-공작한양] : 3 건└ 105동 5층 - 50㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
└ 107동 4층 - 70㎡(3.5억 → 3.25억, ▽0.25억)
└ 101동 5층 - 70㎡(3.68억 → 3.5억, ▽0.18억)
[#선부동-동명벽산블루밍] : 1 건└ 107동 14층 - 59㎡(4.6억 → 4.2억, ▽0.4억)
[#선부동-안산라프리모] : 3 건└ 108동 2층 - 74㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 120동 26층 - 84㎡(8.5억 → 6.5억, ▽2억)
└ 103동 16층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
[#선부동-안산메트로타운푸르지오힐스테이트(주상복합)] : 3 건└ 105동 8층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 34층 - 74㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 원곡동
1) e편한세상초지역센트럴포레
[#원곡동-e편한세상초지역센트럴포레]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 6.09억(5.27억 ~ 7.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,852만원
- 평균호가 : 9.23억(9억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 5층 - 59㎡(5.29억)
└ 106동 저층 - 59㎡(5.28억)
└ 106동 고층 - 59㎡(6.1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제4 건
└ 111동 5층 - 59㎡(5.35억)
└ 106동 3층 - 59㎡(5.27억)
└ 106동 28층 - 59㎡(6.1억)
└ 105동 31층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.27억(106동 3층 - 남서향), 13.5% 저렴
└ 5.35억(111동 5층 - 남동향), 12.25% 저렴
└ 5.28억(106동 저층 - 남동향), 13.43% 저렴
└ 5.29억(101동 5층 - 남동향), 13.26% 저렴
└ 5.29억(110동 5층 - 남동향), 13.23% 저렴
2) 경남아너스빌
[#원곡동-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 4.17억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (9층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.11/10)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 4.55억(4.3억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (12층,'22.07/05)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.07/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,494만원
- 평균호가 : 4.92억(4억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (14층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 3.75억 (1층,'22.11/18)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (18층,'22.04/05)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'22.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 중층 - 115㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 105동 22층 - 84㎡(4.2억)
└ 105동 13층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(111동 중층 - 남동향), 16.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 22층 - 남동향), 14.76% 저렴
└ 4억(105동 13층 - 남동향), 18.82% 저렴
└ 4.4억(102동 3층 - 남향), 10.7% 저렴
3) 벽산블루밍
[#원곡동-벽산블루밍]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 3.99억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (23층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 3.31억 (15층,'22.11/17)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 3.98억(3.75억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (23층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 3.31억 (15층,'22.11/17)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (11층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.35억 (7층,'22.03/12)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 4.37억(3.8억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.04억 (4층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.5억 (5층,'22.12/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 17층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 107동 13층 - 73㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 104동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 112동 21층 - 84㎡(4억)
§ 삭제5 건
└ 113동 1층 - 59㎡(3.8억)
└ 104동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 21층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 12층 - 84㎡(3.85억)
└ 103동 5층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(114동 2층 - 남동향), 13.04% 저렴
└ 3.8억(105동 중층 - 남동향), 13.04% 저렴
4) 안산푸르지오8차
[#원곡동-안산푸르지오8차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 4.06억(4억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4.47억 (3층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.4억 (3층,'22.04/09)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 4.7억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (11층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'22.10/07)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 5.95억(5.7억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (13층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.6억 (8층,'22.02/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 808동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 812동 중층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제8 건
└ 801동 12층 - 59㎡(4.4억)
└ 806동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 812동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 813동 4층 - 84㎡(4.75억)
└ 807동 1층 - 84㎡(4.3억)
└ 802동 3층 - 84㎡(5억)
└ 807동 18층 - 84㎡(5억)
└ 811동 15층 - 114㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(813동 4층 - 남서향), 12.89% 저렴
5) 초지역메이저타운푸르지오에코단지
[#원곡동-초지역메이저타운푸르지오에코단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,586만원
- 평균호가 : 6.33억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (28층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.12/05)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,781만원
- 평균호가 : 6.9억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (28층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.12/05)
《 95/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,818만원
- 평균호가 : 8.1억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (14층,'22.06/28)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.06/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,830만원
- 평균호가 : 9.42억(8.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (16층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 9.2억 (16층,'21.08/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 23층 - 59㎡(5.99억 → 5.8억, ▽0.19억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 101동 31층 - 59㎡(5.95억)
└ 101동 4층 - 72㎡(7.4억)
└ 101동 14층 - 72㎡(8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제9 건
└ 105동 저층 - 59㎡(7억)
└ 101동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 107동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 107동 8층 - 59㎡(6.2억)
└ 105동 저층 - 59㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 72㎡(8억)
└ 101동 중층 - 72㎡(8.3억)
└ 108동 고층 - 72㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(103동 저층 - 남동향), 11.89% 저렴
6) 한화꿈에그린
[#원곡동-한화꿈에그린]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (8층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 3.58억 (4층,'22.11/08)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (18층,'21.04/16)
- 직전실거래가 : 4.3억 (18층,'21.04/16)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,415만원
- 평균호가 : 4.62억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.35억 (15층,'22.07/12)
《 152/119㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 6.53억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.24억 (15층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 6.24억 (15층,'22.04/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 14층 - 84㎡(4.5억 → 5.5억, ▲1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.3억, ▽0.6억)
§ 신규5 건
└ 107동 1층 - 74㎡(4억)
└ 107동 10층 - 84㎡(4.6억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 109동 3층 - 84㎡(5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.5억)
2. 와동
1) 신유7차
[#와동-신유7차]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 103/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2) 천년가리더스카이(주상복합)
[#와동-천년가리더스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 4.08억(3.7억 ~ 4.3억)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4억(3.8억 ~ 4.2억)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.05억(4억 ~ 4.1억)
《 97/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 4.83억(4.3억 ~ 5.2억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 25층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 27층 - 남향), 11.03% 저렴
3. 신길동
1) 삼익
[#신길동-삼익]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,237만원
- 평균호가 : 2.99억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.5억 (11층,'22.12/19)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,158만원
- 평균호가 : 3.75억(3.3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (3층,'22.05/19)
《 158/131㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 4.71억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (19층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.12/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 13층 - 59㎡(3억)
§ 삭제3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(3억)
└ 102동 10층 - 84㎡(3.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(109동 4층 - 남향), 12.0% 저렴
2) 안산더웰테라스(도시형)
[#신길동-안산더웰테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 93/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 6.6억(5.8억 ~ 7.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,842만원
- 평균호가 : 6.18억(6억 ~ 6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 1층 - 남향), 12.12% 저렴
3) 안산신길두산위브
[#신길동-안산신길두산위브]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.43억(3.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (6층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 3.25억 (1층,'22.05/19)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.05억(3.6억 ~ 4.55억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (5층,'22.04/28)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 저층 - 동향), 11.11% 저렴
4) 안산신길온천역휴먼빌1차
[#신길동-안산신길온천역휴먼빌1차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,397만원
- 평균호가 : 3.46억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (17층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.1억 (11층,'22.12/05)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 3.4억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (17층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.1억 (11층,'22.12/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 3.97억(3.8억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (8층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 4억 (16층,'22.11/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 4.12억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (8층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 4억 (16층,'22.11/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (8층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 4억 (16층,'22.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(3.75억 → 3.4억, ▽0.35억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 59㎡(3.7억)
└ 107동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 107동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(101동 중층 - 남향), 11.76% 저렴
5) 안산신길온천역휴먼빌2차
[#신길동-안산신길온천역휴먼빌2차]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 4.66억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (13층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/01)
《 146/119㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,415만원
- 평균호가 : 6.25억(5.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'22.04/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 207동 중층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 208동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.7억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 206동 고층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 206동 12층 - 84㎡(4.2억)
└ 206동 1층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(208동 2층 - 동향), 14.21% 저렴
§ 119 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(204동 고층 - 남향), 15.2% 저렴
└ 5.5억(204동 1층 - 남향), 12.0% 저렴
6) 안산아이파크
[#신길동-안산아이파크]
1. 가격정보
《 94/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 4.95억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (6층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 5억 (4층,'22.03/23)
《 95/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (6층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 5억 (4층,'22.03/23)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 5.35억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.12/07)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,697만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.12/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 3층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(106동 3층 - 남동향), 15.89% 저렴
└ 4.8억(102동 1층 - 남서향), 10.28% 저렴
└ 4.5억(106동 3층 - 남서향), 15.89% 저렴
7) 줌테라스
[#신길동-줌테라스]
1. 가격정보
《 88/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.3억(3.8억 ~ 4.9억)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 4.4억(3.85억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 409동 3층 - 84㎡(3.85억)
§ 삭제2 건
└ 410동 3층 - 79㎡(4.8억)
└ 409동 2층 - 84㎡(3.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(408동 3층 - 남향), 11.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(409동 3층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 3.9억(404동 3층 - 남향), 11.36% 저렴
└ 3.85억(409동 1층 - 남향), 12.5% 저렴
8) 휴먼시아3단지
[#신길동-휴먼시아3단지]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 4.26억(4.1억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (6층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 3.8억 (6층,'21.08/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,358만원
- 평균호가 : 4.56억(4.2억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (10층,'22.04/16)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 308동 4층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 302동 9층 - 84㎡(4.8억)
9) 휴먼시아4단지
[#신길동-휴먼시아4단지]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 4.25억(4.1억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (3층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 4.15억 (2층,'22.05/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4.87억(4.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (7층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 4.74억 (4층,'22.05/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 401동 9층 - 74㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 405동 고층 - 84㎡(5억)
└ 404동 13층 - 84㎡(4.9억)
└ 406동 3층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 401동 고층 - 74㎡(4.3억)
└ 405동 12층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(407동 2층 - 남동향), 11.73% 저렴
10) 휴먼시아6단지
[#신길동-휴먼시아6단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.73억(4.2억 ~ 5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(608동 4층 - 남향), 11.27% 저렴
└ 4.2억(608동 4층 - 남향), 11.27% 저렴
4. 고잔동
1) 고잔롯데캐슬골드파크
[#고잔동-고잔롯데캐슬골드파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,358만원
- 평균호가 : 5.99억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (17층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6억 (29층,'22.11/03)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,477만원
- 평균호가 : 6.22억(5.9억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (17층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6억 (29층,'22.11/03)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.2억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (7층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 7.3억 (7층,'21.07/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,434만원
- 평균호가 : 8.1억(7.7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (27층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.65억 (8층,'21.01/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,397만원
- 평균호가 : 8.05억(7.9억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (27층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.65억 (8층,'21.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 24층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 106동 15층 - 75㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 105동 12층 - 59㎡(5.3억)
└ 108동 25층 - 59㎡(5.5억)
└ 104동 4층 - 59㎡(5.5억)
└ 103동 15층 - 59㎡(5.8억)
└ 106동 19층 - 75㎡(6.8억)
§ 삭제1 건
└ 108동 7층 - 59㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 15층 - 남동향), 16.58% 저렴
└ 5.3억(105동 12층 - 남동향), 11.58% 저렴
2) 네오빌6단지
[#고잔동-네오빌6단지]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 4.89억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.67억 (14층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.11/02)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 5.48억(4.6억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (6층,'22.03/05)
- 직전실거래가 : 5억 (9층,'22.11/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 615동 1층 - 84㎡(4.9억 → 4.6억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 608동 3층 - 75㎡(4.5억)
└ 609동 10층 - 84㎡(6억)
└ 604동 1층 - 84㎡(5억)
└ 609동 4층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제2 건
└ 618동 3층 - 75㎡(5.4억)
└ 603동 중층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(615동 1층 - 남향), 16.13% 저렴
3) 단원금강
[#고잔동-단원금강]
1. 가격정보
《 86/62㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 5.22억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.8억 (13층,'22.12/05)
《 92/68㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,980만원
- 평균호가 : 5.51억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (15층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (15층,'22.06/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 5.85억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.12억 (4층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 6.12억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 13층 - 62㎡(5억)
└ 105동 7층 - 62㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(107동 중층 - 남향), 10.11% 저렴
§ 68 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 3층 - 남향), 12.9% 저렴
4) 동화펠리스(주상복합)
[#고잔동-동화펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
5) 보네르빌리지
[#고잔동-보네르빌리지]
1. 가격정보
《 121/89㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 5.91억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (6층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 5.85억 (12층,'22.02/16)
《 138/103㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 6.42억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (9층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 6.45억 (9층,'22.07/11)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.2억 (14층,'22.03/10)
《 154/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 6.32억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.2억 (14층,'22.03/10)
《 195/156㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (8층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 7.75억 (8층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 고층 - 116㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 103동 22층 - 116㎡(6.2억)
6) 안산고잔푸르지오3차
[#고잔동-안산고잔푸르지오3차]
1. 가격정보
《 91/71㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,154만원
- 평균호가 : 5.93억(5.5억 ~ 6.25억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (15층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (8층,'22.11/18)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,193만원
- 평균호가 : 7.03억(6.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (10층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 7.02억 (7층,'22.07/06)
《 124/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,214만원
- 평균호가 : 8.3억(6.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (11층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 8.7억 (11층,'22.04/18)
《 143/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 9.16억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (21층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 8.85억 (21층,'21.09/03)
《 157/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,121만원
- 평균호가 : 10.07억(9.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (23층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 9.7억 (23층,'21.11/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 314동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 314동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 313동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 314동 저층 - 84㎡(7억)
└ 314동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 304동 1층 - 101㎡(8.3억)
└ 309동 고층 - 101㎡(8.7억)
└ 303동 1층 - 101㎡(6.3억)
└ 304동 7층 - 101㎡(8.5억)
└ 310동 13층 - 121㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 315동 1층 - 71㎡(6.2억)
└ 314동 21층 - 84㎡(6.4억)
└ 314동 3층 - 84㎡(6.7억)
└ 309동 1층 - 101㎡(7.5억)
└ 303동 저층 - 101㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(314동 20층 - 남향), 10.43% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.3억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.3억(303동 1층 - 남향), 24.16% 저렴
7) 안산고잔푸르지오4차
[#고잔동-안산고잔푸르지오4차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 4.88억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'22.05/30)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 4.92억(4.6억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'22.05/30)
《 99/77㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,878만원
- 평균호가 : 5.62억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.79억 (6층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 5.6억 (11층,'21.12/23)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,870만원
- 평균호가 : 5.94억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (7층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 5.3억 (3층,'21.07/09)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 407동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 408동 3층 - 59㎡(4.9억)
└ 402동 6층 - 77㎡(5.2억)
└ 403동 12층 - 77㎡(5.8억)
└ 412동 6층 - 84㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 408동 저층 - 59㎡(4.9억)
└ 407동 2층 - 59㎡(4.5억)
└ 408동 8층 - 59㎡(5.1억)
8) 안산고잔푸르지오5차
[#고잔동-안산고잔푸르지오5차]
1. 가격정보
《 81/63㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,122만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (7층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (15층,'22.08/25)
《 89/72㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,037만원
- 평균호가 : 5.48억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5억 (2층,'21.11/13)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 6억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (15층,'22.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 503동 8층 - 72㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 501동 9층 - 84㎡(6.5억 → 5.7억, ▽0.8억)
└ 514동 9층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 509동 8층 - 63㎡(5.3억)
└ 508동 저층 - 72㎡(6억)
└ 515동 13층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제6 건
└ 503동 중층 - 72㎡(7.5억)
└ 508동 2층 - 72㎡(6억)
└ 510동 10층 - 84㎡(6억)
└ 513동 14층 - 84㎡(5.9억)
└ 502동 8층 - 84㎡(6억)
└ 514동 9층 - 84㎡(5.9억)
9) 안산레이크타운푸르지오
[#고잔동-안산레이크타운푸르지오]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,751만원
- 평균호가 : 7.07억(6.2억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5억 (16층,'22.12/07)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,696만원
- 평균호가 : 9.29억(8.1억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (18층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.12/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,734만원
- 평균호가 : 9.34억(7.8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (18층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.12/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,613만원
- 평균호가 : 8.69억(7.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (18층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.12/10)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,117만원
- 평균호가 : 12.26억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (28층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 12.8억 (19층,'22.11/23)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 저층 - 59㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 107동 29층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 110동 고층 - 84㎡(9.7억 → 9.6억, ▽0.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.5억 → 10억, ▲0.5억)
└ 104동 23층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 105동 23층 - 59㎡(7.3억)
└ 107동 중층 - 84㎡(9.2억)
└ 106동 저층 - 84㎡(9.3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(7.85억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.8억)
└ 109동 6층 - 98㎡(12.2억)
§ 삭제4 건
└ 105동 고층 - 59㎡(7억)
└ 107동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(7.8억)
└ 109동 저층 - 98㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(105동 저층 - 남동향), 12.35% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.1억(108동 10층 - 남서향), 12.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.95억(108동 1층 - 남동향), 14.94% 저렴
└ 7.8억(108동 9층 - 남동향), 16.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(103동 저층 - 남서향), 10.31% 저렴
10) 안산센트럴푸르지오
[#고잔동-안산센트럴푸르지오]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,559만원
- 평균호가 : 8.82억(7.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (28층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.3억 (21층,'22.08/04)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 9.9억(9.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (28층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.3억 (21층,'22.08/04)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,647만원
- 평균호가 : 9.05억(8.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 10억 (28층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.3억 (21층,'22.08/04)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,870만원
- 평균호가 : 11.29억(8.9억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11.9억 (27층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 11.9억 (27층,'21.04/26)
《 131/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,154만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.9억 (27층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 11.9억 (27층,'21.04/26)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,862만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (30층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (30층,'21.01/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 3층 - 84㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
└ 106동 5층 - 99㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 106동 고층 - 84㎡(8.8억)
└ 107동 29층 - 84㎡(8.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(7.7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(10억)
└ 106동 고층 - 99㎡(8.9억)
§ 삭제5 건
└ 107동 24층 - 84㎡(9억)
└ 102동 35층 - 84㎡(10억)
└ 103동 7층 - 84㎡(9억)
└ 102동 22층 - 99㎡(8.9억)
└ 106동 33층 - 99㎡(9.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(102동 16층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 7.7억(102동 3층 - 남동향), 12.75% 저렴
└ 7.7억(105동 5층 - 남서향), 12.75% 저렴
└ 7.9억(102동 중층 - 남동향), 10.48% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(105동 고층 - 남동향), 11.43% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.9억(106동 고층 - 남향), 21.17% 저렴
11) 양지마을
[#고잔동-양지마을]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,648만원
- 평균호가 : 4.63억(4.1억 ~ 5.1억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,543만원
- 평균호가 : 5.32억(4.5억 ~ 6억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
《 146/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 164/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 8.25억(7억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 3층 - 69㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 108동 15층 - 69㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(107동 3층 - 남향), 11.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 1층 - 남향), 15.44% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 8.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(106동 15층 - 남향), 15.15% 저렴
12) 주공7단지
[#고잔동-주공7단지]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 3.86억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 2.68억 (12층,'22.10/20)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.15억 (14층,'22.03/01)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 3.65억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (7층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.2억 (3층,'22.04/17)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (6층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 3억 (12층,'22.11/27)
《 91/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.12/05)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.11억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (13층,'22.04/16)
- 직전실거래가 : 4억 (12층,'22.10/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 707동 2층 - 75㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 707동 9층 - 75㎡(4.5억 → 3.8억, ▽0.7억)
13) 주공8단지
[#고잔동-주공8단지]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 3.3억(2.7억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.8억 (10층,'22.11/30)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 3.42억(2.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (11층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 3.85억 (11층,'22.06/20)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 3.45억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (15층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.09/20)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.34억 (9층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.34억 (9층,'22.01/14)
《 91/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.29억 (4층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.05/09)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 4.71억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (6층,'22.04/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 803동 4층 - 64㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 801동 15층 - 54㎡(2.8억)
└ 805동 4층 - 61㎡(3억)
§ 삭제6 건
└ 801동 13층 - 54㎡(3.6억)
└ 804동 2층 - 61㎡(2.8억)
└ 804동 1층 - 61㎡(4억)
└ 802동 9층 - 64㎡(4.5억)
└ 809동 저층 - 64㎡(4억)
└ 807동 10층 - 75㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(801동 15층 - 남향), 15.38% 저렴
└ 2.7억(810동 10층 - 남향), 18.41% 저렴
└ 2.9억(803동 1층 - 남향), 12.36% 저렴
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(805동 4층 - 동향), 12.41% 저렴
└ 2.9억(804동 2층 - 남향), 15.33% 저렴
14) 주공9단지
[#고잔동-주공9단지]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 3.3억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.04/17)
- 직전실거래가 : 3.52억 (5층,'22.11/21)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.05억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.52억 (15층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (15층,'22.11/29)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 4.3억 (3층,'22.08/10)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (12층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 4.8억 (8층,'22.04/20)
《 91/67㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 4.86억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (3층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 4.55억 (3층,'21.08/28)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (7층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.1억 (7층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 902동 12층 - 64㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 907동 8층 - 54㎡(3억)
└ 903동 6층 - 54㎡(3.6억)
└ 909동 저층 - 75㎡(5억)
§ 삭제8 건
└ 907동 10층 - 54㎡(3.25억)
└ 906동 10층 - 54㎡(3.15억)
└ 902동 13층 - 54㎡(3.7억)
└ 906동 15층 - 64㎡(5억)
└ 906동 1층 - 64㎡(4.7억)
└ 903동 4층 - 64㎡(4.3억)
└ 905동 9층 - 67㎡(4억)
└ 909동 5층 - 75㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(904동 15층 - 동향), 13.7% 저렴
└ 3.6억(910동 15층 - 동향), 11.23% 저렴
└ 3.5억(905동 7층 - 남향), 13.7% 저렴
15) 주공그린빌7단지
[#고잔동-주공그린빌7단지]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.75억(4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (13층,'22.02/16)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'22.10/14)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,617만원
- 평균호가 : 5.18억(4.5억 ~ 5.65억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (11층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.09/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 706동 2층 - 75㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
§ 삭제3 건
└ 704동 15층 - 75㎡(4.6억)
└ 702동 6층 - 84㎡(5.9억)
└ 702동 2층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(706동 2층 - 동향), 13.68% 저렴
└ 4억(706동 2층 - 동향), 15.79% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(710동 2층 - 남향), 13.25% 저렴
16) 주공그린빌8단지
[#고잔동-주공그린빌8단지]
1. 가격정보
《 93/75㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.36억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (7층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (4층,'22.07/01)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 6.26억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5억 (2층,'22.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 806동 9층 - 75㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 810동 7층 - 75㎡(5.5억)
└ 806동 중층 - 75㎡(4.8억)
└ 808동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 803동 11층 - 84㎡(6억)
§ 삭제9 건
└ 801동 4층 - 75㎡(5.5억)
└ 801동 6층 - 75㎡(6억)
└ 809동 8층 - 75㎡(5.9억)
└ 805동 12층 - 75㎡(5.7억)
└ 806동 9층 - 75㎡(5억)
└ 807동 5층 - 75㎡(5.2억)
└ 808동 3층 - 84㎡(5.9억)
└ 808동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 811동 4층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(806동 중층 - 남향), 10.59% 저렴
17) 주공그린빌9단지
[#고잔동-주공그린빌9단지]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 4.93억(4.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.62억 (4층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.25억 (3층,'21.11/08)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 5.51억(4.95억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (6층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.1억 (14층,'22.11/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 907동 14층 - 75㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 912동 9층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 908동 5층 - 75㎡(4.85억)
§ 삭제2 건
└ 906동 12층 - 75㎡(5.6억)
└ 908동 9층 - 75㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(903동 1층 - 남향), 12.86% 저렴
└ 4.3억(903동 1층 - 남향), 12.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(904동 고층 - 동향), 10.18% 저렴
└ 4.95억(904동 고층 - 동향), 10.18% 저렴
18) 푸르지오1차
[#고잔동-푸르지오1차]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (8층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.06/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5억 (4층,'22.10/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 5.76억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5억 (4층,'22.10/16)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5억 (4층,'22.10/16)
《 124/95㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 7.6억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'22.05/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (14층,'22.11/30)
《 147/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,978만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (7층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 7.68억 (9층,'22.09/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 10층 - 95㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 71㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 103동 3층 - 84㎡(5.1억)
└ 107동 14층 - 95㎡(7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 95 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(105동 10층 - 남향), 10.53% 저렴
19) 호수공원대림
[#고잔동-호수공원대림]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 6.24억(5.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (11층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 4.06억 (3층,'22.12/22)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 6.91억(6.5억 ~ 7.35억)
- 최고실거래가 : 7억 (13층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.9억 (9층,'22.03/05)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 7.28억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (4층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 7.92억 (1층,'22.03/19)
《 151/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.6억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (4층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 7.92억 (1층,'22.03/19)
《 170/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 9.08억(7.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (5층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.03/15)
《 171/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (5층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.03/15)
《 204/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 12.65억(12.5억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 11.9억 (5층,'22.10/18)
《 205/163㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 11.9억 (5층,'22.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 7층 - 87㎡(5.85억 → 5.8억, ▽500만원)
└ 137동 8층 - 117㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 125동 6층 - 87㎡(5.9억)
└ 104동 15층 - 87㎡(7.1억)
§ 삭제4 건
└ 110동 15층 - 87㎡(6.7억)
└ 123동 1층 - 134㎡(9.6억)
└ 139동 19층 - 163㎡(13억)
└ 139동 16층 - 163㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 6.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(127동 1층 - 남동향), 11.98% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 7.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(135동 3층 - 남동향), 10.71% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 9.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(123동 11층 - 남향), 17.4% 저렴
└ 7.5억(115동 저층 - 남향), 17.4% 저렴
└ 7.9억(123동 8층 - 남동향), 13.0% 저렴
20) 힐스테이트중앙
[#고잔동-힐스테이트중앙]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,526만원
- 평균호가 : 6.49억(5.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (11층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 5.63억 (36층,'22.12/16)
《 103/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,499만원
- 평균호가 : 7.78억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (27층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 8.9억 (27층,'21.09/14)
《 104/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (27층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 8.9억 (27층,'21.09/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,371만원
- 평균호가 : 8.25억(7.8억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 10억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 9.45억 (34층,'22.06/09)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,746만원
- 평균호가 : 10.8억(10.8억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (35층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 9.4억 (35층,'21.01/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 20층 - 59㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 108동 중층 - 59㎡(6.2억)
└ 107동 21층 - 59㎡(7.25억)
└ 108동 13층 - 59㎡(5.7억)
└ 106동 5층 - 74㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 108동 15층 - 59㎡(6억)
└ 105동 저층 - 59㎡(7억)
└ 106동 36층 - 59㎡(6억)
└ 103동 고층 - 74㎡(8억)
└ 104동 25층 - 84㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 34층 - 남서향), 13.81% 저렴
└ 5.7억(105동 17층 - 남서향), 12.27% 저렴
└ 5.7억(108동 13층 - 남동향), 12.27% 저렴
└ 5.7억(106동 20층 - 남동향), 12.27% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(106동 5층 - 남동향), 16.53% 저렴
5. 초지동
1) 안산롯데캐슬더퍼스트
[#초지동-안산롯데캐슬더퍼스트]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,201만원
- 평균호가 : 5.26억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (4층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 5.99억 (4층,'22.02/05)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.41억 (3층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 5.79억 (10층,'22.07/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 6.98억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (29층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6.5억 (21층,'22.11/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7.55억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (29층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6.5억 (21층,'22.11/25)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 74㎡(6.5억)
└ 104동 6층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 33층 - 남향), 15.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 12층 - 남동향), 11.26% 저렴
2) 안산초지두산위브
[#초지동-안산초지두산위브]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,217만원
- 평균호가 : 5.3억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.85억 (8층,'22.10/07)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.85억 (8층,'22.10/07)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 6.08억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.23억 (18층,'22.11/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 6.14억(5.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.23억 (18층,'22.11/24)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (7층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 7.65억 (7층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 104동 17층 - 59㎡(5.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(7.2억)
└ 106동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 107동 저층 - 101㎡(8.5억)
§ 삭제7 건
└ 104동 중층 - 59㎡(5.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 26층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 10층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 9층 - 남향), 10.42% 저렴
└ 5.5억(102동 저층 - 남서향), 10.42% 저렴
└ 5.5억(101동 저층 - 남향), 10.42% 저렴
└ 5.5억(101동 9층 - 남향), 10.42% 저렴
3) 주공그린빌11단지
[#초지동-주공그린빌11단지]
1. 가격정보
《 98/75㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 4.83억(4.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5억 (7층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'22.07/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 5.04억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (4층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 5억 (3층,'22.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1110동 8층 - 75㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 1105동 5층 - 84㎡(5억 → 4.6억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 1112동 7층 - 84㎡(5.3억)
└ 1103동 6층 - 84㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 1112동 7층 - 84㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(1111동 7층 - 남향), 13.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(1103동 6층 - 남향), 10.73% 저렴
4) 주공그린빌12단지
[#초지동-주공그린빌12단지]
1. 가격정보
《 97/75㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.65억(4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (11층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.95억 (7층,'22.11/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,494만원
- 평균호가 : 4.92억(4.4억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (3층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.23억 (10층,'22.10/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.72억(4.25억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (3층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.23억 (10층,'22.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1206동 2층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 1207동 11층 - 75㎡(4.5억)
└ 1208동 8층 - 75㎡(4.4억)
└ 1208동 13층 - 75㎡(5.1억)
└ 1212동 4층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제4 건
└ 1205동 2층 - 75㎡(5억)
└ 1203동 2층 - 75㎡(4억)
└ 1204동 11층 - 75㎡(4.3억)
└ 1212동 7층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1203동 2층 - 남향), 14.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(1212동 4층 - 남향), 10.72% 저렴
└ 4.4억(1212동 4층 - 남향), 10.72% 저렴
└ 4.4억(1212동 4층 - 남향), 10.72% 저렴
5) 주공그린빌13단지
[#초지동-주공그린빌13단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 3.13억(2.7억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (7층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 2.95억 (4층,'22.11/29)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1316동 6층 - 51㎡(3.3억)
└ 1320동 10층 - 51㎡(2.7억)
§ 삭제4 건
└ 1319동 1층 - 51㎡(3.2억)
└ 1319동 2층 - 51㎡(2.9억)
└ 1315동 7층 - 51㎡(3억)
└ 1316동 9층 - 51㎡(2.88억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 3.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1320동 10층 - 남향), 13.79% 저렴
└ 2.79억(1317동 1층 - 남향), 10.92% 저렴
└ 2.8억(1317동 6층 - 남향), 10.6% 저렴
6) 주공그린빌14단지
[#초지동-주공그린빌14단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 3.65억(3.15억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.17억 (9층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 3억 (8층,'22.11/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1412동 6층 - 59㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
└ 1401동 7층 - 59㎡(3.6억 → 3.2억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 1413동 6층 - 59㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 1409동 8층 - 59㎡(3.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(1401동 7층 - 남향), 12.49% 저렴
└ 3.15억(1412동 7층 - 남향), 13.86% 저렴
└ 3.15억(1412동 6층 - 남향), 13.86% 저렴
7) 주공그린빌15단지
[#초지동-주공그린빌15단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 3.44억(3.25억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.23억 (8층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 2.39억 (3층,'22.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1508동 10층 - 59㎡(3.8억 → 3.3억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 1514동 4층 - 59㎡(3.3억)
└ 1512동 10층 - 59㎡(3.5억)
└ 1513동 9층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제4 건
└ 1513동 9층 - 59㎡(3.6억)
└ 1509동 10층 - 59㎡(3.6억)
└ 1509동 9층 - 59㎡(3.5억)
└ 1514동 6층 - 59㎡(3.25억)
8) 주공그린빌18단지
[#초지동-주공그린빌18단지]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (7층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.7억 (7층,'21.10/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1817동 9층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1817동 4층 - 59㎡(3.5억)
9) 초지역메이저타운푸르지오메트로단지
[#초지동-초지역메이저타운푸르지오메트로단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 6.58억(5.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (19층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'22.10/15)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,942만원
- 평균호가 : 8.36억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (12층,'21.12/26)
- 직전실거래가 : 9.2억 (12층,'21.12/26)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,862만원
- 평균호가 : 9.18억(8.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (26층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.49억 (6층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(6억 → 6.8억, ▲0.8억)
└ 102동 중층 - 59㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 105동 20층 - 59㎡(5.6억)
└ 104동 중층 - 59㎡(6.7억)
└ 107동 32층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제6 건
└ 104동 17층 - 59㎡(6.7억)
└ 109동 11층 - 59㎡(7.5억)
└ 105동 17층 - 59㎡(5.7억)
└ 102동 19층 - 59㎡(6.3억)
└ 106동 고층 - 72㎡(8.5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 2층 - 남서향), 11.95% 저렴
└ 5.7억(105동 중층 - 남서향), 13.47% 저렴
└ 5.6억(105동 20층 - 남서향), 14.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(107동 30층 - 남서향), 10.68% 저렴
10) 초지역메이저타운푸르지오파크단지
[#초지동-초지역메이저타운푸르지오파크단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,546만원
- 평균호가 : 6.31억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (33층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 6.57억 (23층,'22.06/29)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,586만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (14층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 8.45억 (14층,'22.05/04)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,640만원
- 평균호가 : 8.62억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9억 (5층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 9억 (5층,'21.06/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 36층 - 72㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6.7억)
└ 105동 저층 - 59㎡(5.9억)
└ 109동 7층 - 59㎡(6.7억)
└ 109동 21층 - 59㎡(6억)
§ 삭제4 건
└ 101동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 109동 8층 - 59㎡(7억)
└ 109동 저층 - 59㎡(7.1억)
└ 103동 저층 - 72㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 7층 - 남향), 12.92% 저렴
11) 행복한서해그랑블
[#초지동-행복한서해그랑블]
1. 가격정보
《 93/71㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 4.52억(3.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.13억 (12층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.10/26)
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 4.62억(4.2억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (1층,'22.09/07)
- 직전실거래가 : 4.45억 (1층,'22.09/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,514만원
- 평균호가 : 4.85억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.62억 (10층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.9억 (7층,'22.09/08)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (20층,'22.10/04)
- 직전실거래가 : 6.1억 (20층,'22.10/04)
《 120/100㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.31억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.33억 (15층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.4억 (7층,'22.05/18)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 6.31억(5.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (25층,'22.04/16)
- 직전실거래가 : 5.65억 (16층,'22.08/31)
《 159/135㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 7.26억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'22.06/09)
- 직전실거래가 : 6.45억 (19층,'22.12/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 2011동 5층 - 71㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 1002동 1층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 1015동 저층 - 100㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 2011동 3층 - 71㎡(3.6억)
└ 1020동 18층 - 99㎡(6.8억)
└ 1015동 중층 - 100㎡(5.8억)
└ 2009동 6층 - 100㎡(5.5억)
└ 2010동 고층 - 100㎡(5.38억)
└ 2017동 1층 - 114㎡(6.3억)
└ 2013동 저층 - 114㎡(6.3억)
§ 삭제7 건
└ 2011동 저층 - 71㎡(4.2억)
└ 2006동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 1013동 고층 - 100㎡(4.8억)
└ 2010동 12층 - 100㎡(5.38억)
└ 2009동 5층 - 100㎡(6억)
└ 1014동 고층 - 100㎡(5.6억)
└ 1013동 14층 - 100㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 4.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1010동 8층 - 남향), 11.63% 저렴
└ 4억(1008동 9층 - 남향), 11.63% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.6억(2011동 3층 - 남향), 20.47% 저렴
└ 3.6억(2011동 5층 - 남향), 20.47% 저렴
§ 100 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(1012동 5층 - 남향), 15.31% 저렴
└ 4.5억(1013동 3층 - 남향), 15.31% 저렴
└ 4.7억(1015동 4층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 4.5억(1013동 3층 - 동향), 15.31% 저렴
12) 호수마을풍림아이원
[#초지동-호수마을풍림아이원]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 4.33억(3.6억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (12층,'22.03/11)
- 직전실거래가 : 4.75억 (4층,'22.07/23)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.56억(4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (7층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.12/06)
《 123/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 5억(3.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (11층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 4.12억 (9층,'22.12/21)
《 130/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (8층,'20.10/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'20.12/04)
《 145/118㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 6.41억(5.8억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (13층,'22.02/20)
- 직전실거래가 : 5.8억 (10층,'22.11/19)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.92억(6.5억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.2억 (8층,'22.11/16)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 118동 10층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 118동 10층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 123동 15층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 118㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 119동 10층 - 74㎡(5.1억)
└ 132동 중층 - 84㎡(4억)
└ 120동 4층 - 84㎡(4억)
└ 123동 중층 - 84㎡(4억)
└ 138동 1층 - 101㎡(3.8억)
§ 삭제12 건
└ 122동 15층 - 74㎡(5억)
└ 119동 고층 - 74㎡(4억)
└ 129동 고층 - 74㎡(4.1억)
└ 119동 고층 - 74㎡(5.1억)
└ 118동 10층 - 74㎡(3.7억)
└ 118동 중층 - 74㎡(3.7억)
└ 126동 13층 - 84㎡(4.8억)
└ 128동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 128동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 117동 15층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 11층 - 101㎡(4.6억)
└ 104동 중층 - 101㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(118동 10층 - 동향), 17.0% 저렴
└ 3.6억(118동 10층 - 동향), 17.0% 저렴
└ 3.6억(118동 7층 - 동향), 17.0% 저렴
└ 3.9억(119동 저층 - 동향), 10.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(120동 4층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 4억(123동 중층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 4억(132동 중층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 4억(123동 15층 - 남서향), 12.28% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(138동 1층 - 남향), 24.0% 저렴
6. 선부동
1) e편한세상선부역어반스퀘어
[#선부동-e편한세상선부역어반스퀘어]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 5.4억(4.55억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (24층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 4.6억 (24층,'22.12/10)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,237만원
- 평균호가 : 6.7억(5.8억 ~ 8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 21층 - 59㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 107동 23층 - 59㎡(5.6억)
└ 103동 9층 - 59㎡(5.95억)
└ 107동 5층 - 59㎡(5억)
└ 102동 저층 - 59㎡(5.1억)
└ 106동 중층 - 74㎡(7억)
└ 105동 2층 - 74㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.55억(103동 4층 - 남동향), 15.79% 저렴
└ 4.8억(103동 21층 - 남서향), 11.17% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 3층 - 남동향), 13.43% 저렴
└ 6억(105동 2층 - 남서향), 10.45% 저렴
2) e편한세상선부파크플레이스
[#선부동-e편한세상선부파크플레이스]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 4.95억(4.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (9층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 5.99억 (9층,'21.07/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 6.63억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.38억 (6층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.38억 (6층,'21.09/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 고층 - 59㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 102동 26층 - 59㎡(5.7억)
└ 103동 8층 - 59㎡(5.05억)
└ 201동 8층 - 59㎡(5.2억)
└ 201동 중층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.05억)
└ 201동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(202동 중층 - 남향), 15.15% 저렴
3) 공작한양
[#선부동-공작한양]
1. 가격정보
《 61/50㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 2.77억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 2.68억 (5층,'22.05/04)
《 84/70㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 3.6억(3.25억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (3층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.74억 (5층,'22.05/18)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 3.7억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (10층,'22.02/18)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.62억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (10층,'22.08/27)
- 직전실거래가 : 4.15억 (1층,'22.09/19)
《 149/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 4.76억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (15층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 2.98억 (15층,'21.01/06)
《 156/130㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 6억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'22.02/17)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.09/23)
《 183/155㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 6.31억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 5.6억 (13층,'22.02/24)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 5층 - 50㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
└ 107동 4층 - 70㎡(3.5억 → 3.25억, ▽0.25억)
└ 101동 5층 - 70㎡(3.68억 → 3.5억, ▽0.18억)
§ 신규11 건
└ 116동 1층 - 50㎡(3억)
└ 110동 5층 - 50㎡(2.8억)
└ 116동 2층 - 50㎡(3억)
└ 106동 4층 - 70㎡(3.8억)
└ 102동 5층 - 70㎡(3.5억)
└ 128동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 129동 14층 - 130㎡(6.5억)
└ 129동 1층 - 130㎡(5.5억)
└ 134동 13층 - 130㎡(6억)
└ 133동 8층 - 155㎡(6.8억)
└ 130동 7층 - 155㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 70㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 118 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(125동 15층 - 남향), 16.08% 저렴
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(133동 1층 - 남향), 12.87% 저렴
4) 동명벽산블루밍
[#선부동-동명벽산블루밍]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,934만원
- 평균호가 : 4.62억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (18층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 4.4억 (16층,'22.11/26)
《 94/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 5.7억(5.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (4층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 5.45억 (4층,'22.07/04)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (17층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 5.7억 (13층,'22.10/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 14층 - 59㎡(4.6억 → 4.2억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 105동 23층 - 59㎡(5억)
└ 101동 2층 - 74㎡(5.3억)
└ 111동 11층 - 84㎡(5.7억)
└ 106동 9층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 107동 7층 - 59㎡(5억)
5) 수정한양
[#선부동-수정한양]
1. 가격정보
《 84/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 3.66억(3.4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.99억 (2층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 3.42억 (5층,'22.08/05)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 4.04억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (11층,'22.04/05)
- 직전실거래가 : 4.22억 (10층,'22.05/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 4.63억(4.35억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (14층,'22.05/23)
- 직전실거래가 : 4.4억 (12층,'22.10/06)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 5억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (15층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 3.1억 (15층,'20.11/27)
《 156/130㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 5.66억(4.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (6층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 5.3억 (6층,'22.03/24)
《 183/155㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,336만원
- 평균호가 : 7.4억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 6억 (7층,'22.04/20)
《 240/203㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (20층,'22.02/09)
- 직전실거래가 : 5.7억 (20층,'22.02/09)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 233동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 224동 5층 - 84㎡(4.8억)
└ 234동 19층 - 155㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 233동 4층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(238동 3층 - 남향), 20.59% 저렴
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(235동 16층 - 남향), 12.16% 저렴
6) 안산라프리모
[#선부동-안산라프리모]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,312만원
- 평균호가 : 5.38억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (32층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 4.55억 (20층,'22.12/02)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 5.21억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (32층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 4.55억 (20층,'22.12/02)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 5.73억(4.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (13층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.12/14)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 5.7억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (13층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.12/14)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,504만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (13층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.12/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 6.53억(5.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (9층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 5.73억 (20층,'22.11/28)
《 127/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,082만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (31층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 7.2억 (31층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 2층 - 74㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 120동 26층 - 84㎡(8.5억 → 6.5억, ▽2억)
└ 103동 16층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규10 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 116동 고층 - 59㎡(5.8억)
└ 119동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 중층 - 74㎡(5.2억)
└ 121동 11층 - 74㎡(7.5억)
└ 117동 8층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
└ 113동 중층 - 84㎡(6억)
└ 109동 4층 - 84㎡(5.8억)
└ 107동 중층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제10 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 116동 24층 - 59㎡(5.8억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 106동 4층 - 74㎡(6억)
└ 119동 4층 - 74㎡(5억)
└ 106동 12층 - 74㎡(5.8억)
└ 104동 25층 - 74㎡(6억)
└ 119동 중층 - 74㎡(6억)
└ 109동 중층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 고층 - 남향), 10.9% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 17.57% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(108동 2층 - 남서향), 18.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(103동 16층 - 남서향), 12.74% 저렴
└ 5.7억(117동 8층 - 남서향), 12.74% 저렴
└ 5.8억(107동 중층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 5.8억(109동 4층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 5.8억(107동 2층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 5.7억(117동 8층 - 남서향), 12.74% 저렴
7) 안산메트로타운푸르지오힐스테이트(주상복합)
[#선부동-안산메트로타운푸르지오힐스테이트(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 4.57억(4.1억 ~ 5.1억)
《 90/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,769만원
- 평균호가 : 4.81억(4.5억 ~ 5억)
《 107/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 5.38억(4.3억 ~ 6억)
《 106/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 5.51억(4.9억 ~ 6억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 5.83억(5억 ~ 6.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 8층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 34층 - 74㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 104동 18층 - 74㎡(6억)
└ 109동 34층 - 74㎡(5.8억)
└ 104동 20층 - 74㎡(5.65억)
└ 109동 4층 - 84㎡(6억)
└ 108동 24층 - 84㎡(6억)
└ 107동 38층 - 84㎡(5.65억)
§ 삭제5 건
└ 105동 43층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 1층 - 74㎡(5.3억)
└ 103동 21층 - 74㎡(5.6억)
└ 107동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 107동 고층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(105동 8층 - 남동향), 10.44% 저렴
└ 4.1억(105동 21층 - 남동향), 10.44% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 34층 - 남동향), 20.12% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(103동 26층 - 남향), 11.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 저층 - 남동향), 14.24% 저렴
8) 일신건영휴먼빌(주상복합)
[#선부동-일신건영휴먼빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
9) 한양산호3차(군자산호한양)
[#선부동-한양산호3차(군자산호한양)]
1. 가격정보
《 60/50㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 2.9억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (2층,'22.06/17)
- 직전실거래가 : 2.88억 (4층,'22.08/18)
10) 효성
[#선부동-효성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 2.6억(2.35억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (11층,'22.09/01)
- 직전실거래가 : 1.67억 (2층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(2.35억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#고잔동-안산고잔푸르지오3차] : 124/101 ㎡
└ 6.3억(303동 1층 - 남향)
→ 평균호가 8.3억 대비 24.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.7억(11층 , '22.04.18)
♨ 최고실거래가 : 8.7억(11층 , '22.04.18)
[#초지동-호수마을풍림아이원] : 123/101 ㎡
└ 3.8억(138동 1층 - 남향)
→ 평균호가 5억 대비 24.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.12억(9층 , '22.12.21)
♨ 최고실거래가 : 5.99억(11층 , '21.10.18)
[#고잔동-안산센트럴푸르지오] : 130/99 ㎡
└ 8.9억(106동 고층 - 남향)
→ 평균호가 11.29억 대비 21.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.9억(27층 , '21.04.26)
♨ 최고실거래가 : 11.9억(27층 , '21.04.26)
[#선부동-수정한양] : 156/130 ㎡
└ 4.5억(238동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.66억 대비 20.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.3억(6층 , '22.03.24)
♨ 최고실거래가 : 5.3억(6층 , '22.03.24)
[#초지동-행복한서해그랑블] : 93/71 ㎡
└ 3.6억(2011동 5층 - 남향)
→ 평균호가 4.52억 대비 20.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.9억(14층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 5.13억(12층 , '22.01.15)
[#초지동-행복한서해그랑블] : 93/71 ㎡
└ 3.6억(2011동 3층 - 남향)
→ 평균호가 4.52억 대비 20.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.9억(14층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 5.13억(12층 , '22.01.15)
[#선부동-안산메트로타운푸르지오힐스테이트(주상복합)] : 107/74 ㎡
└ 4.3억(102동 34층 - 남동향)
→ 평균호가 5.38억 대비 20.12% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#원곡동-경남아너스빌] : 109/84 ㎡
└ 4억(105동 13층 - 남동향)
→ 평균호가 4.92억 대비 18.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.75억(1층 , '22.11.18)
♨ 최고실거래가 : 5.8억(14층 , '22.04.14)
[#고잔동-주공8단지] : 75/54 ㎡
└ 2.7억(810동 10층 - 남향)
→ 평균호가 3.3억 대비 18.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.8억(10층 , '22.11.30)
♨ 최고실거래가 : 3.9억(9층 , '22.02.26)
[#선부동-안산라프리모] : 95/74 ㎡
└ 4.7억(108동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.73억 대비 18.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(4층 , '22.12.14)
♨ 최고실거래가 : 6.6억(13층 , '21.03.31)
[#선부동-안산라프리모] : 81/59 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.21억 대비 17.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.55억(20층 , '22.12.02)
♨ 최고실거래가 : 6.15억(32층 , '21.07.12)
[#고잔동-호수공원대림] : 170/134 ㎡
└ 7.5억(123동 11층 - 남향)
→ 평균호가 9.08억 대비 17.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.5억(7층 , '22.03.15)
♨ 최고실거래가 : 8.1억(5층 , '21.07.23)
[#고잔동-호수공원대림] : 170/134 ㎡
└ 7.5억(115동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.08억 대비 17.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.5억(7층 , '22.03.15)
♨ 최고실거래가 : 8.1억(5층 , '21.07.23)
[#초지동-호수마을풍림아이원] : 94/74 ㎡
└ 3.6억(118동 7층 - 동향)
→ 평균호가 4.33억 대비 17.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.75억(4층 , '22.07.23)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(12층 , '22.03.11)
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감사합니다.
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