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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울과 수도권 매매 거래량 역대 최저 수준 못 벗어나
- 소득 무관 특례보금자리론 도입 예고, 실수요자 유입 예상
- 서울과 수도권 주택 매매 거래량이 역대 최저 수준을 벗어나지 못함
- 정부가 규제지역 해제와 대출규제 완화, 재건축 안전진단 규제 정상화 등의 완화
- 꽁꽁 얼어붙은 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않는 분위기
- 다만 부동산 시장의 경착륙을 막기 위한 정부의 거래 시장 정상화 의지도 상당
- 소득 기준과 무관한 금리 4% 수준의 특례보금자리론(9억원 이하에서 최대 5억원까지 대출) 도입을 검토
- 해당 대출이 실제 시장에 도입될 경우 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 서민층 대상으로 일부 무력화
- 실수요자의 중저가 급매물 거래 유인에는 상당한 도움이 될 전망
● [지역]인천시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.39 로서 지난 주 대비 0.5상승 하였으며,
매도자 우위지수는 95.6 로서 지난주 대비 -0.3하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 인천시 중구 전체 65개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1330개로 지난 주 대비 3개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 8건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 30건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1330중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 101개(7.59%),
②낮은 매물은 986개(74.14%),
③동일 매물은 40개(3.01%),
④기타(정보부족) 203개(15.26%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -6.03% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 907개(68.2%),
ⓑ낮은 매물은 176개(13.23%),
ⓒ동일 매물은 44개(3.31%),
ⓓ기타(정보부족) 203개(15.26%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.34% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 144개 아파트(평형별) 중 24개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(16.67%, 최근거래 = 신고가),
70개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -26.23% 낮게 거래되었습니다.
(48.61%, 최근거래 < 신고가)
※ 50개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 인현동
[#인현동-뉴코아(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.49억 → 1.52억, ▲300만원)
2. 운남동
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 4 건
└ 107동 고층 - 64㎡(4.9억 → 4.1억, ▽0.8억)
└ 102동 고층 - 64㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 64㎡(3.4억 → 3억, ▽0.4억)
└ 118동 19층 - 64㎡(3.45억 → 3.25억, ▽0.2억)
[#운남동-영종자이] : 2 건└ 101동 고층 - 127㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
└ 106동 7층 - 127㎡(4.5억 → 4.7억, ▲0.2억)
[#운남동-운서2차SK뷰스카이시티] : 3 건└ 239동 중층 - 70㎡(4억 → 3.77억, ▽0.23억)
└ 235동 고층 - 78㎡(3.89억 → 3.8억, ▽900만원)
└ 232동 중층 - 84㎡(4.56억 → 4.3억, ▽0.26억)
3. 답동
[#답동-답동로얄맨션] : 1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
4. 신흥동1가
[#신흥동1가-경남아너스빌] : 2 건
└ 105동 고층 - 59㎡(2.65억 → 3억, ▲0.35억)
└ 108동 중층 - 84㎡(3.4억 → 3억, ▽0.4억)
5. 운서동
[#운서동-금광누리에뜰] : 1 건
└ 106동 2층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
[#운서동-금호베스트빌1단지] : 3 건└ 103동 10층 - 84㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
└ 104동 8층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 104동 3층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 2 건└ 210동 10층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 209동 2층 - 84㎡(3.2억 → 2.8억, ▽0.4억)
[#운서동-영종어울림2차] : 1 건└ 204동 2층 - 148㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#운서동-영종주공스카이빌10단지] : 1 건└ 1006동 9층 - 51㎡(2.7억 → 3억, ▲0.3억)
[#운서동-운서SK뷰스카이시티] : 1 건└ 219동 중층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
[#운서동-풍림아이원1단지] : 1 건└ 101동 2층 - 120㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
[#운서동-풍림아이원2차] : 1 건└ 302동 5층 - 84㎡(2.8억 → 2.45억, ▽0.35억)
6. 중산동
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 6 건
└ 111동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억 → 4.6억, ▽1.9억)
└ 117동 고층 - 84㎡(5.5억 → 4.5억, ▽1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억 → 4.6억, ▽0.9억)
[#중산동-스카이시티자이] : 2 건└ 107동 중층 - 91㎡(5.5억 → 6.5억, ▲1억)
└ 107동 저층 - 112㎡(9억 → 8억, ▽1억)
[#중산동-영종국제도시동원로얄듀크마리나포레] : 3 건└ 716동 저층 - 79㎡(3.95억 → 3.85억, ▽0.1억)
└ 712동 중층 - 84㎡(4.12억 → 3.92억, ▽0.2억)
└ 712동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 3 건└ 894동 4층 - 73㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 893동 3층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 893동 중층 - 84㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 1 건└ 744동 19층 - 56㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 4 건└ 110동 고층 - 73㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 108동 저층 - 84㎡(6.3억 → 7억, ▲0.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억 → 8억, ▲3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 1 건└ 104동 19층 - 59㎡(3.8억 → 3.4억, ▽0.4억)
[#중산동-영종힐스테이트] : 5 건└ 902동 고층 - 83㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 912동 10층 - 83㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 912동 33층 - 83㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 3 건└ 732동 고층 - 84㎡(5.5억 → 4억, ▽1.5억)
└ 737동 11층 - 84㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
└ 737동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 4 건└ 927동 저층 - 101㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 927동 고층 - 101㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
└ 926동 25층 - 115㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 922동 중층 - 139㎡(8억 → 9억, ▲1억)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 1 건└ 789동 고층 - 59㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 3 건└ 823동 11층 - 59㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
└ 822동 고층 - 59㎡(3.85억 → 3.5억, ▽0.35억)
└ 826동 저층 - 59㎡(3억 → 3.2억, ▲0.2억)
[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 5 건└ 757동 저층 - 84㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
└ 755동 고층 - 84㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
└ 752동 고층 - 84㎡(4억 → 4.6억, ▲0.6억)
└ 755동 29층 - 84㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
└ 754동 저층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
7. 신흥동3가
[#신흥동3가-신흥아이파크] : 1 건
└ 107동 중층 - 114㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
8. 신흥동2가
[#신흥동2가-삼익] : 1 건
└ 2동 고층 - 108㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
9. 신생동
[#신생동-삼성] : 2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.2억 → 3.05억, ▽0.15억)
└ 101동 중층 - 130㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 북성동1가
1) 동일
[#북성동1가-동일]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 876만원
- 평균호가 : 1.67억(1.67억 ~ 1.67억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (5층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 4층 - 51㎡(1.8억)
2. 북성동3가
1) 신일
[#북성동3가-신일]
1. 가격정보
《 58/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 398만원
- 평균호가 : 0.7억(0.7억 ~ 0.7억)
- 최고실거래가 : 0.74억 (4층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.5억 (5층,'21.11/05)
3. 인현동
1) 뉴코아(주상복합)
[#인현동-뉴코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 1.56억(1.5억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.49억 → 1.52억, ▲300만원)
4. 운남동
1) e편한세상영종하늘도시
[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 4.45억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 4.7억(4.6억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 4.82억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.7억 (7층,'22.12/05)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 6.8억(6.2억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (6층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 108동 21층 - 84㎡(5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 107동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 5층 - 84㎡(5억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 10층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 4억(106동 고층 - 남향), 10.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 10층 - 남향), 15.03% 저렴
└ 4.2억(105동 10층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 4.2억(103동 저층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 4.2억(103동 저층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 4.2억(104동 저층 - 남동향), 12.95% 저렴
2) 영종센트럴푸르지오자이
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
1. 가격정보
《 85/64㎡ 평형 매물 : 37건》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 4.24억(3.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.10/06)
《 86/64㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4.09억(3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.10/06)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 4.45억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,477만원
- 평균호가 : 4.91억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.11/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 4.87억(4.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.11/22)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 고층 - 64㎡(4.9억 → 4.1억, ▽0.8억)
└ 102동 고층 - 64㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 64㎡(3.4억 → 3억, ▽0.4억)
└ 118동 19층 - 64㎡(3.45억 → 3.25억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 106동 10층 - 64㎡(4.5억)
└ 102동 저층 - 64㎡(3.1억)
└ 118동 고층 - 64㎡(4억)
└ 117동 고층 - 64㎡(3.8억)
└ 117동 중층 - 74㎡(5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 119동 13층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제7 건
└ 102동 2층 - 64㎡(3.25억)
└ 107동 20층 - 64㎡(4.1억)
└ 118동 고층 - 64㎡(3.45억)
└ 116동 중층 - 64㎡(4.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(118동 저층 - 남서향), 15.16% 저렴
└ 3.7억(115동 고층 - 남서향), 12.8% 저렴
└ 3.5억(115동 고층 - 남서향), 17.52% 저렴
└ 3.8억(118동 23층 - 남서향), 10.45% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(118동 23층 - 남동향), 22.23% 저렴
└ 3.1억(102동 저층 - 남동향), 26.94% 저렴
└ 3.25억(102동 2층 - 남동향), 23.41% 저렴
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.09억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.25억(118동 19층 - 남서향), 20.65% 저렴
└ 3억(102동 중층 - 남서향), 26.75% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 12층 - 남서향), 10.11% 저렴
└ 4억(101동 중층 - 남서향), 10.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(108동 2층 - 남서향), 12.54% 저렴
└ 4.2억(109동 저층 - 남서향), 14.58% 저렴
└ 4.3억(108동 중층 - 남향), 12.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(113동 저층 - 남서향), 13.87% 저렴
3) 영종자이
[#운남동-영종자이]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3.71억(3.5억 ~ 4억)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 4.11억(3.7억 ~ 4.9억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,299만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 4.97억(4.3억 ~ 5.9억)
《 164/138㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.65억)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,216만원
- 평균호가 : 7.25억(5.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 127㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
└ 106동 7층 - 127㎡(4.5억 → 4.7억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 108동 고층 - 101㎡(3.9억)
└ 108동 저층 - 101㎡(4.1억)
└ 106동 중층 - 127㎡(4.6억)
└ 110동 중층 - 127㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 167㎡(7.5억)
§ 삭제9 건
└ 108동 16층 - 101㎡(4억)
└ 108동 4층 - 101㎡(4.1억)
└ 112동 저층 - 101㎡(4.8억)
└ 107동 고층 - 127㎡(6억)
└ 107동 고층 - 127㎡(5.7억)
└ 105동 중층 - 138㎡(7억)
└ 111동 2층 - 167㎡(7.5억)
└ 111동 저층 - 167㎡(7.5억)
└ 111동 저층 - 167㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(108동 중층 - 남동향), 10.07% 저렴
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 4.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 3층 - 남향), 13.48% 저렴
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 저층 - 남동향), 17.24% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 저층 - 남향), 24.14% 저렴
4) 운서2차SK뷰스카이시티
[#운남동-운서2차SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 3.77억(3.77억 ~ 3.77억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,258만원
- 평균호가 : 3.92억(3.92억 ~ 3.92억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 4.66억(3.85억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 239동 중층 - 70㎡(4억 → 3.77억, ▽0.23억)
└ 235동 고층 - 78㎡(3.89억 → 3.8억, ▽900만원)
└ 232동 중층 - 84㎡(4.56억 → 4.3억, ▽0.26억)
§ 신규3 건
└ 235동 중층 - 78㎡(4.1억)
└ 234동 고층 - 84㎡(4.3억)
└ 235동 저층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 241동 18층 - 78㎡(3.6억)
└ 242동 고층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(236동 저층 - 남향), 17.46% 저렴
5. 신생동
1) 비치팰리스(주상복합)
[#신생동-비치팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.47억(2.15억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 78㎡(2.15억)
└ 1동 고층 - 78㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 2.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.15억(1동 중층 - 남서향), 13.13% 저렴
2) 삼성
[#신생동-삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.33억(2.25억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (16층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 2.25억 (10층,'22.08/27)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.19억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
《 159/130㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 3.91억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.2억 → 3.05억, ▽0.15억)
└ 101동 중층 - 130㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.25억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 101동 저층 - 130㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(101동 저층 - 남향), 10.64% 저렴
└ 3.5억(101동 저층 - 남향), 10.64% 저렴
6. 답동
1) 답동로얄맨션
[#답동-답동로얄맨션]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (7층,'22.08/23)
- 직전실거래가 : 1.6억 (7층,'22.08/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
2) 아르누보(주상복합)
[#답동-아르누보(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 115/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 16층 - 77㎡(2.7억)
└ 1동 10층 - 77㎡(2.62억)
7. 항동7가
1) 라이프1차
[#항동7가-라이프1차]
1. 가격정보
《 121/113㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 3동 10층 - 113㎡(2.5억)
└ 3동 9층 - 113㎡(2.95억)
2) 라이프3차
[#항동7가-라이프3차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.3억 ~ 2.9억)
《 147/125㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 14동 8층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제3 건
└ 12동 2층 - 84㎡(2.2억)
└ 7동 4층 - 125㎡(3.9억)
└ 6동 2층 - 125㎡(3억)
8. 북성동2가
1) 선광
[#북성동2가-선광]
1. 가격정보
《 90/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (5층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 1.5억 (6층,'21.12/15)
9. 신흥동1가
1) 경남아너스빌
[#신흥동1가-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 2.8억(2.65억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (15층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.68억 (27층,'22.10/09)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 3.43억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3억 (26층,'22.10/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 4.13억(2.8억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3억 (26층,'22.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 고층 - 59㎡(2.65억 → 3억, ▲0.35억)
└ 108동 중층 - 84㎡(3.4억 → 3억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 107동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 107동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(3.03억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(108동 중층 - 남향), 12.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 고층 - 동향), 10.54% 저렴
└ 3.6억(102동 7층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 3.5억(102동 고층 - 남향), 15.37% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.8억(107동 고층 - 남향), 32.3% 저렴
2) 에이원
[#신흥동1가-에이원]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(1.45억)
3) 인천신흥대림
[#신흥동1가-인천신흥대림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.4억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (19층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 고층 - 동향), 11.95% 저렴
4) 풍림
[#신흥동1가-풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (18층,'22.08/25)
- 직전실거래가 : 2.42억 (18층,'22.08/25)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 2.95억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
《 183/154㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 154㎡(4.5억)
10. 송월동1가
1) 송월
[#송월동1가-송월]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (2층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 1.57억 (2층,'21.07/24)
《 83/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.53억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 2.53억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 1층 - 66㎡(2.5억)
11. 운서동
1) 금광누리에뜰
[#운서동-금광누리에뜰]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 3.31억(3.06억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 2층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(3.1억)
2) 금호베스트빌1단지
[#운서동-금호베스트빌1단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 3.91억(3.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.48억 (8층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 10층 - 84㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
└ 104동 8층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 104동 3층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 103동 5층 - 84㎡(3.4억)
└ 104동 7층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(103동 5층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 3.4억(104동 3층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 3.5억(105동 6층 - 남향), 10.53% 저렴
└ 3.4억(104동 8층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 3.4억(104동 3층 - 남향), 13.08% 저렴
3) 삼안해피하우징
[#운서동-삼안해피하우징]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 2.5억(2.35억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 118동 1층 - 59㎡(2.4억)
└ 113동 2층 - 59㎡(2.45억)
§ 삭제2 건
└ 103동 2층 - 59㎡(2.5억)
└ 109동 2층 - 59㎡(2.8억)
4) 영종금호베스트빌2단지
[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.8억(2.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.2억 (4층,'22.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 210동 10층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 209동 2층 - 84㎡(3.2억 → 2.8억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 207동 4층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 저층 - 84㎡(3.02억)
└ 203동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 206동 4층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제4 건
└ 203동 4층 - 84㎡(4.2억)
└ 206동 4층 - 84㎡(3.7억)
└ 206동 1층 - 84㎡(3.6억)
└ 205동 저층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(205동 5층 - 남향), 13.16% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.8억(209동 2층 - 남향), 26.32% 저렴
└ 3.02억(203동 저층 - 남향), 20.53% 저렴
5) 영종어울림1차
[#운서동-영종어울림1차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
《 134/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
《 157/126㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 4.88억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (12층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 3.18억 (2층,'22.11/28)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 고층 - 103㎡(4.3억)
└ 101동 중층 - 126㎡(4.7억)
└ 104동 고층 - 126㎡(4.5억)
└ 103동 저층 - 126㎡(4.3억)
§ 삭제3 건
└ 105동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 105동 8층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 고층 - 103㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 4.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 저층 - 남향), 18.06% 저렴
└ 4.3억(103동 저층 - 남향), 11.92% 저렴
6) 영종어울림2차
[#운서동-영종어울림2차]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'21.11/02)
《 177/148㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 5.92억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 2층 - 148㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 202동 저층 - 107㎡(5억)
└ 203동 고층 - 148㎡(6억)
└ 203동 고층 - 148㎡(6.2억)
7) 영종주공스카이빌7단지
[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.36억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (9층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 2.27억 (7층,'22.08/20)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 2.6억(2.38억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 2.7억 (8층,'22.09/22)
8) 영종주공스카이빌10단지
[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 2.81억(2.4억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (6층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'22.09/16)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 2.94억(2.7억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.65억 (5층,'22.11/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1006동 9층 - 51㎡(2.7억 → 3억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 1008동 7층 - 59㎡(2.95억)
└ 1004동 9층 - 59㎡(3.1억)
§ 삭제3 건
└ 1014동 8층 - 51㎡(2.8억)
└ 1003동 7층 - 51㎡(2.7억)
└ 1004동 3층 - 59㎡(2.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1015동 1층 - 남향), 11.05% 저렴
└ 2.4억(1015동 1층 - 남향), 14.61% 저렴
9) 영종주공스카이빌12단지
[#운서동-영종주공스카이빌12단지]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.07/03)
《 72/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1211동 고층 - 59㎡(2.3억)
10) 운서SK뷰스카이시티
[#운서동-운서SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 3.82억(3.5억 ~ 4.2억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,415만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 4.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 4.47억(3.8억 ~ 5.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.74억(4.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 219동 중층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 221동 저층 - 77㎡(3.9억)
└ 222동 저층 - 77㎡(3.8억)
└ 222동 중층 - 77㎡(3.8억)
└ 222동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 212동 중층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제5 건
└ 215동 고층 - 77㎡(4억)
└ 221동 1층 - 77㎡(4.4억)
└ 221동 중층 - 77㎡(5.5억)
└ 221동 14층 - 84㎡(4.9억)
└ 223동 고층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(219동 저층 - 남서향), 15.08% 저렴
└ 3.9억(219동 중층 - 남동향), 12.85% 저렴
└ 3.8억(216동 저층 - 남향), 15.08% 저렴
11) 운서역반도유보라퍼스티지(주상복합)
[#운서동-운서역반도유보라퍼스티지(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.2억)
12) 창보밀레시티1-1차
[#운서동-창보밀레시티1-1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
13) 창보밀레시티1-2차
[#운서동-창보밀레시티1-2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.86억(2.6억 ~ 3.25억)
14) 창보밀레시티1-3차
[#운서동-창보밀레시티1-3차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.26억(3억 ~ 3.7억)
15) 창보밀레시티2차
[#운서동-창보밀레시티2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 999만원
- 평균호가 : 2.32억(2억 ~ 3.05억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 517동 1층 - 59㎡(2억)
└ 517동 2층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(517동 1층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 2억(516동 1층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 2억(512동 1층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 2억(504동 1층 - 남동향), 14.13% 저렴
16) 풍림아이원1단지
[#운서동-풍림아이원1단지]
1. 가격정보
《 143/120㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 3.88억(3.2억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 120㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 5층 - 120㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 2층 - 동향), 17.71% 저렴
└ 3.2억(101동 2층 - 동향), 17.71% 저렴
17) 풍림아이원1차
[#운서동-풍림아이원1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 2.01억(1.75억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 2.14억 (2층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 219동 4층 - 59㎡(2억)
└ 215동 2층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제2 건
└ 202동 2층 - 59㎡(2.6억)
└ 219동 고층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(206동 4층 - 남동향), 10.61% 저렴
└ 1.75억(204동 3층 - 남향), 13.09% 저렴
└ 1.8억(214동 5층 - 남향), 10.61% 저렴
└ 1.8억(214동 5층 - 남향), 10.61% 저렴
└ 1.8억(206동 4층 - 남동향), 10.61% 저렴
18) 풍림아이원2차
[#운서동-풍림아이원2차]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 1.87억(1.75억 ~ 2억)
《 73/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.06억(2억 ~ 2.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 886만원
- 평균호가 : 2.84억(2.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 302동 5층 - 84㎡(2.8억 → 2.45억, ▽0.35억)
§ 신규1 건
└ 301동 1층 - 84㎡(2.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.55억(301동 1층 - 남향), 10.32% 저렴
└ 2.45억(302동 5층 - 남동향), 13.83% 저렴
└ 2.55억(301동 1층 - 남향), 10.32% 저렴
19) 풍림아이원6-1단지
[#운서동-풍림아이원6-1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.41억(2.1억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (10층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.2억 (8층,'22.10/24)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(615동 저층 - 남동향), 13.1% 저렴
└ 2.1억(615동 2층 - 남향), 13.1% 저렴
20) 풍림아이원6-2단지
[#운서동-풍림아이원6-2단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 2.17억(1.9억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.11/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 622동 4층 - 59㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 622동 고층 - 59㎡(2억)
└ 628동 5층 - 59㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(624동 3층 - 남향), 12.77% 저렴
└ 1.9억(626동 1층 - 남향), 12.77% 저렴
└ 1.9억(624동 3층 - 남향), 12.77% 저렴
21) 풍림아이원8단지
[#운서동-풍림아이원8단지]
1. 가격정보
《 147/121㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 5.06억(4.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 806동 5층 - 121㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 806동 3층 - 121㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(806동 5층 - 남향), 17.11% 저렴
└ 4.5억(802동 6층 - 남향), 11.18% 저렴
└ 4.5억(802동 7층 - 남향), 11.18% 저렴
12. 신흥동3가
1) 동영
[#신흥동3가-동영]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
2) 로렉스52(주상복합)
[#신흥동3가-로렉스52(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
3) 신흥아이파크
[#신흥동3가-신흥아이파크]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 2.63억(2.3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (13층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.11/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 3.46억(3억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.94억 (23층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (16층,'22.10/23)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 4.38억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (4층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.9억 (3층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 114㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 104동 중층 - 84㎡(3.5억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.6억)
└ 102동 8층 - 114㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 109동 중층 - 59㎡(2.65억)
└ 108동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4억)
└ 102동 10층 - 114㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(101동 저층 - 남향), 12.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(103동 중층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.1억(106동 저층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 3.1억(109동 저층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 3억(103동 중층 - 남동향), 13.44% 저렴
4) 한별프라이빌
[#신흥동3가-한별프라이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.5억)
13. 중산동
1) e편한세상영종국제도시오션하임
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.61억(3.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.5억 (8층,'22.12/01)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 4.94억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.5억 (8층,'22.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 48건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 5.22억(3.9억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4억 (17층,'22.11/30)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 5.25억(4.3억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4억 (17층,'22.11/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 4.98억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4억 (17층,'22.11/30)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 111동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억 → 4.6억, ▽1.9억)
└ 117동 고층 - 84㎡(5.5억 → 4.5억, ▽1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억 → 4.6억, ▽0.9억)
★└ 105동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 74㎡(3.8억)
└ 115동 2층 - 84㎡(5.1억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제7 건
└ 104동 8층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 113동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 115동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 116동 고층 - 84㎡(5.4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 저층 - 남동향), 17.65% 저렴
└ 4억(118동 저층 - 남동향), 13.31% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 중층 - 남동향), 19.08% 저렴
└ 4.2억(118동 8층 - 남동향), 15.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(114동 24층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 4.6억(115동 25층 - 남서향), 12.01% 저렴
└ 4.5억(109동 10층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 4.6억(110동 9층 - 남서향), 12.01% 저렴
└ 4.4억(106동 12층 - 남서향), 15.84% 저렴
└ 4.5억(114동 3층 - 남서향), 13.93% 저렴
└ 4.6억(105동 고층 - 남서향), 12.01% 저렴
└ 4.5억(106동 저층 - 남서향), 13.93% 저렴
└ 4.6억(103동 고층 - 남동향), 12.01% 저렴
└ 4.7억(112동 중층 - 남향), 10.1% 저렴
└ 4.6억(103동 9층 - 남동향), 12.01% 저렴
└ 4.6억(117동 중층 - 남서향), 12.01% 저렴
└ 4.5억(117동 고층 - 남동향), 13.93% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(111동 2층 - 남동향), 25.4% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(105동 8층 - 남동향), 10.61% 저렴
└ 4.5억(116동 2층 - 남동향), 14.41% 저렴
└ 4.6억(111동 4층 - 남동향), 12.51% 저렴
└ 4.3억(106동 고층 - 남동향), 18.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(103동 1층 - 남동향), 17.67% 저렴
└ 4.3억(112동 14층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 4.3억(113동 12층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 4.4억(103동 고층 - 남향), 11.65% 저렴
2) 스카이시티자이
[#중산동-스카이시티자이]
1. 가격정보
《 118/91㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.54억(4.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (21층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (11층,'22.11/01)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,694만원
- 평균호가 : 6.56억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 127/98㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 6.71억(5.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 7.82억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 중층 - 91㎡(5.5억 → 6.5억, ▲1억)
└ 107동 저층 - 112㎡(9억 → 8억, ▽1억)
§ 신규7 건
└ 104동 27층 - 91㎡(6.5억)
└ 110동 저층 - 91㎡(4.8억)
└ 102동 중층 - 91㎡(4.8억)
└ 103동 중층 - 91㎡(5.2억)
└ 107동 10층 - 91㎡(5.5억)
└ 110동 중층 - 98㎡(7.3억)
└ 103동 저층 - 98㎡(6.3억)
§ 삭제6 건
└ 103동 1층 - 91㎡(5.3억)
└ 104동 고층 - 91㎡(6.5억)
└ 110동 7층 - 91㎡(4.8억)
└ 103동 9층 - 98㎡(6.3억)
└ 105동 고층 - 98㎡(7.5억)
└ 107동 고층 - 112㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 5.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(110동 저층 - 남향), 13.49% 저렴
└ 4.8억(110동 6층 - 남향), 13.49% 저렴
└ 4.8억(102동 중층 - 남서향), 13.49% 저렴
└ 4.5억(106동 3층 - 남서향), 18.89% 저렴
└ 4.8억(103동 17층 - 남향), 13.49% 저렴
└ 4.7억(106동 저층 - 남향), 15.29% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(106동 저층 - 남향), 13.14% 저렴
└ 5.5억(106동 저층 - 남향), 16.19% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 저층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 6억(102동 저층 - 남향), 10.67% 저렴
└ 6억(102동 중층 - 남향), 10.67% 저렴
3) 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레
[#중산동-영종국제도시동원로얄듀크마리나포레]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 4.11억(3.85억 ~ 4.7억)
《 104/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,268만원
- 평균호가 : 3.99억(3.75억 ~ 4.7억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 4.13억(3.85억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 716동 저층 - 79㎡(3.95억 → 3.85억, ▽0.1억)
└ 712동 중층 - 84㎡(4.12억 → 3.92억, ▽0.2억)
└ 712동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 716동 중층 - 79㎡(3.8억)
└ 711동 저층 - 79㎡(3.75억)
└ 712동 2층 - 84㎡(3.85억)
└ 714동 3층 - 84㎡(4억)
└ 711동 중층 - 84㎡(4.12억)
└ 713동 고층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 713동 18층 - 79㎡(4.3억)
└ 711동 9층 - 84㎡(4.12억)
└ 714동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 712동 저층 - 84㎡(3.85억)
4) 영종국제도시화성파크드림
[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
1. 가격정보
《 96/73㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 4.92억(3.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (24층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'22.10/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 5.72억(3.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (33층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 5.35억 (27층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 894동 4층 - 73㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 893동 3층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 893동 중층 - 84㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 895동 중층 - 73㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 894동 중층 - 84㎡(5.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(894동 저층 - 남향), 14.72% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(894동 4층 - 남향), 24.87% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(894동 29층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 4.8억(893동 중층 - 남향), 16.22% 저렴
└ 4.95억(892동 고층 - 남향), 13.6% 저렴
└ 5.1억(892동 중층 - 남향), 10.99% 저렴
└ 5억(892동 중층 - 남향), 12.73% 저렴
└ 5.1억(894동 저층 - 남향), 10.99% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(893동 3층 - 남향), 31.93% 저렴
└ 4.3억(895동 19층 - 남향), 24.95% 저렴
└ 4억(893동 저층 - 남동향), 30.19% 저렴
5) 영종신명스카이뷰주얼리
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,099만원
- 평균호가 : 2.66억(2.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (35층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.45억 (27층,'22.11/17)
《 79/57㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 2.81억(2.45억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (24층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.49억 (3층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 744동 19층 - 56㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 744동 12층 - 56㎡(2.4억)
└ 744동 중층 - 56㎡(2.4억)
└ 744동 고층 - 56㎡(2.5억)
└ 744동 중층 - 56㎡(2.8억)
└ 743동 중층 - 57㎡(2.5억)
└ 747동 중층 - 57㎡(2.85억)
└ 743동 저층 - 57㎡(2.5억)
└ 745동 저층 - 57㎡(2.45억)
§ 삭제6 건
└ 744동 22층 - 56㎡(3.3억)
└ 744동 12층 - 56㎡(2.5억)
└ 746동 저층 - 56㎡(2.6억)
└ 746동 중층 - 57㎡(2.5억)
└ 743동 21층 - 57㎡(2.55억)
└ 745동 11층 - 57㎡(2.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(744동 19층 - 남서향), 13.58% 저렴
└ 2.3억(746동 저층 - 남서향), 13.58% 저렴
└ 2.3억(744동 저층 - 남서향), 13.58% 저렴
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(745동 저층 - 남동향), 13.0% 저렴
└ 2.5억(741동 중층 - 남서향), 11.22% 저렴
└ 2.5억(743동 저층 - 남서향), 11.22% 저렴
└ 2.5억(743동 중층 - 남동향), 11.22% 저렴
└ 2.5억(742동 저층 - 남동향), 11.22% 저렴
└ 2.5억(743동 저층 - 남동향), 11.22% 저렴
└ 2.5억(747동 저층 - 남동향), 11.22% 저렴
6) 영종하늘도시KCC스위첸
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
1. 가격정보
《 82/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 4.71억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (3층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.38억 (2층,'22.07/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 5.59억(4.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.45억 (9층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 110동 고층 - 73㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 108동 저층 - 84㎡(6.3억 → 7억, ▲0.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억 → 8억, ▲3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 73㎡(4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 103동 중층 - 84㎡(8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 중층 - 남향), 15.12% 저렴
└ 4억(110동 고층 - 남동향), 15.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(105동 10층 - 남동향), 16.02% 저렴
└ 4.5억(108동 21층 - 남동향), 19.59% 저렴
└ 4.5억(107동 3층 - 남서향), 19.59% 저렴
└ 5억(108동 15층 - 남서향), 10.66% 저렴
└ 5억(103동 저층 - 남동향), 10.66% 저렴
└ 4.5억(109동 13층 - 남향), 19.59% 저렴
└ 4.5억(103동 1층 - 남동향), 19.59% 저렴
└ 4.5억(103동 고층 - 남동향), 19.59% 저렴
└ 5억(109동 저층 - 남서향), 10.66% 저렴
└ 4.5억(109동 고층 - 남동향), 19.59% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 16.02% 저렴
└ 5억(103동 중층 - 남동향), 10.66% 저렴
└ 4.9억(109동 중층 - 북동향), 12.45% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 16.02% 저렴
7) 영종한신더휴스카이파크
[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 3.48억(2.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.25억 (22층,'22.10/04)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.46억(3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.25억 (22층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 19층 - 59㎡(3.8억 → 3.4억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 중층 - 59㎡(3.3억)
└ 103동 22층 - 59㎡(3.25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 29층 - 59㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(102동 중층 - 남향), 19.56% 저렴
└ 3억(104동 저층 - 남동향), 13.81% 저렴
└ 2.8억(102동 중층 - 남향), 19.56% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(103동 저층 - 남향), 13.53% 저렴
8) 영종힐스테이트
[#중산동-영종힐스테이트]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 4.6억(3.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4억 (28층,'22.10/18)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 4.8억(3.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4억 (28층,'22.10/18)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4억 (28층,'22.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 902동 고층 - 83㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 912동 10층 - 83㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 912동 33층 - 83㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 904동 저층 - 83㎡(3.8억)
└ 905동 고층 - 83㎡(6억)
└ 913동 11층 - 83㎡(4.5억)
└ 902동 중층 - 83㎡(3.9억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.5억)
└ 912동 중층 - 83㎡(4억)
└ 902동 저층 - 83㎡(3.9억)
└ 903동 중층 - 83㎡(5.6억)
└ 903동 중층 - 83㎡(4.6억)
§ 삭제7 건
└ 902동 13층 - 83㎡(4.5억)
└ 912동 19층 - 83㎡(4억)
└ 913동 중층 - 83㎡(4.5억)
└ 909동 중층 - 83㎡(4억)
└ 903동 14층 - 83㎡(5.6억)
└ 904동 저층 - 83㎡(4.8억)
└ 909동 고층 - 83㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(913동 14층 - 남서향), 13.21% 저렴
└ 4억(902동 8층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 4억(912동 10층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 3.8억(908동 3층 - 남서향), 17.55% 저렴
└ 3.9억(903동 1층 - 남향), 15.38% 저렴
└ 4억(901동 30층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 3.8억(904동 저층 - 남서향), 17.55% 저렴
└ 3.9억(902동 중층 - 남동향), 15.38% 저렴
└ 4억(907동 16층 - 남서향), 13.21% 저렴
└ 3.87억(910동 18층 - 남향), 16.03% 저렴
└ 4억(903동 11층 - 남서향), 13.21% 저렴
└ 4억(912동 중층 - 남서향), 13.21% 저렴
└ 4억(905동 중층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 4억(907동 중층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 3.9억(901동 중층 - 남동향), 15.38% 저렴
└ 3.87억(910동 18층 - 남서향), 16.03% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(902동 저층 - 남향), 18.79% 저렴
└ 4억(901동 중층 - 남향), 16.7% 저렴
└ 4.3억(913동 14층 - 남향), 10.46% 저렴
└ 4억(906동 저층 - 남향), 16.7% 저렴
9) 인천영종동보노빌리티
[#중산동-인천영종동보노빌리티]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 4.05억(3.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 3.83억(3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.55억(3.95억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 732동 고층 - 84㎡(5.5억 → 4억, ▽1.5억)
└ 737동 11층 - 84㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
└ 737동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 735동 6층 - 84㎡(3.8억)
└ 735동 3층 - 84㎡(3.35억)
§ 삭제3 건
└ 735동 저층 - 84㎡(3.45억)
└ 735동 저층 - 84㎡(3.3억)
└ 736동 고층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.35억(735동 3층 - 서향), 17.35% 저렴
└ 3.5억(735동 18층 - 남서향), 13.65% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(733동 1층 - 남동향), 21.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.83억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(737동 중층 - 남서향), 21.74% 저렴
└ 3억(737동 11층 - 남서향), 21.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(737동 19층 - 남동향), 13.19% 저렴
10) 인천영종하늘도시한라비발디
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
1. 가격정보
《 127/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 5.37억(4.8억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 3.98억 (1층,'22.10/25)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 5.79억(4.15억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 3.98억 (1층,'22.10/25)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 6.37억(4.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/07)
《 142/115㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 7.46억(6.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/07)
《 171/139㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 8.1억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'22.08/29)
《 232/185㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 927동 저층 - 101㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 927동 고층 - 101㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
└ 926동 25층 - 115㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 922동 중층 - 139㎡(8억 → 9억, ▲1억)
§ 신규5 건
└ 925동 21층 - 101㎡(5.2억)
└ 926동 28층 - 101㎡(6.2억)
└ 929동 21층 - 101㎡(6.8억)
└ 927동 중층 - 115㎡(7억)
└ 921동 고층 - 115㎡(7.7억)
§ 삭제8 건
└ 925동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 925동 중층 - 101㎡(4.7억)
└ 927동 저층 - 101㎡(6억)
└ 923동 27층 - 101㎡(5.5억)
└ 923동 고층 - 101㎡(4.9억)
└ 929동 고층 - 101㎡(6.8억)
└ 926동 고층 - 101㎡(6.2억)
└ 921동 중층 - 115㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(927동 13층 - 남서향), 10.74% 저렴
└ 4.8억(926동 25층 - 남서향), 10.74% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(928동 19층 - 남동향), 15.5% 저렴
└ 4.9억(925동 고층 - 남향), 15.5% 저렴
└ 4.9억(924동 9층 - 남향), 15.5% 저렴
└ 4.7억(931동 24층 - 남동향), 18.94% 저렴
└ 4.8억(926동 31층 - 남동향), 17.22% 저렴
└ 5억(923동 12층 - 남동향), 13.77% 저렴
└ 5억(925동 중층 - 남향), 13.77% 저렴
└ 5억(924동 28층 - 남향), 13.77% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.15억(931동 2층 - 남서향), 28.43% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 6.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(926동 25층 - 남향), 18.42% 저렴
└ 5.5억(923동 14층 - 남동향), 13.71% 저렴
└ 5.3억(929동 19층 - 남향), 16.85% 저렴
└ 5.5억(930동 저층 - 남향), 13.71% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.6억(931동 6층 - 남향), 27.83% 저렴
└ 5억(931동 14층 - 남향), 21.56% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(921동 고층 - 남서향), 12.87% 저렴
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(922동 9층 - 남향), 13.58% 저렴
11) 인천영종한양수자인
[#중산동-인천영종한양수자인]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 3.12억(2.7억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.85억 (25층,'22.12/03)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 3.16억(2.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.85억 (25층,'22.12/03)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 3.5억(3.2억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.85억 (25층,'22.12/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 789동 고층 - 59㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
§ 신규8 건
└ 792동 중층 - 59㎡(2.8억)
└ 790동 저층 - 59㎡(2.8억)
└ 787동 1층 - 59㎡(3.2억)
└ 790동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 781동 27층 - 59㎡(3.5억)
└ 790동 18층 - 59㎡(2.8억)
└ 792동 저층 - 59㎡(3억)
└ 784동 26층 - 59㎡(3.7억)
§ 삭제9 건
└ 787동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 792동 18층 - 59㎡(2.8억)
└ 790동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 788동 20층 - 59㎡(3.6억)
└ 786동 저층 - 59㎡(3.7억)
└ 790동 중층 - 59㎡(3억)
└ 786동 21층 - 59㎡(3억)
└ 788동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 784동 고층 - 59㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(789동 23층 - 남향), 13.6% 저렴
└ 2.8억(792동 중층 - 남동향), 10.4% 저렴
└ 2.8억(789동 고층 - 남향), 10.4% 저렴
└ 2.8억(790동 저층 - 남동향), 10.4% 저렴
└ 2.7억(789동 고층 - 남향), 13.6% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(790동 18층 - 남향), 11.6% 저렴
└ 2.6억(791동 6층 - 남향), 17.91% 저렴
└ 2.7억(791동 18층 - 남향), 14.76% 저렴
└ 2.6억(792동 1층 - 남향), 17.91% 저렴
└ 2.7억(791동 중층 - 남향), 14.76% 저렴
└ 2.8억(781동 저층 - 남향), 11.6% 저렴
└ 2.7억(792동 고층 - 남향), 14.76% 저렴
└ 2.6억(791동 중층 - 남향), 17.91% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(792동 저층 - 남향), 21.07% 저렴
└ 2.5억(791동 중층 - 남향), 21.07% 저렴
12) 하늘도시우미린1단지
[#중산동-하늘도시우미린1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 48건》
- 평단가 : 1,319만원
- 평균호가 : 3.27억(2.7억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.63억 (7층,'22.11/19)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,173만원
- 평균호가 : 2.94억(2.68억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.63억 (7층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 823동 11층 - 59㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
└ 822동 고층 - 59㎡(3.85억 → 3.5억, ▽0.35억)
└ 826동 저층 - 59㎡(3억 → 3.2억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 823동 고층 - 59㎡(2.85억)
└ 821동 고층 - 59㎡(3.7억)
└ 831동 고층 - 59㎡(3억)
└ 823동 저층 - 59㎡(2.8억)
└ 832동 저층 - 59㎡(2.8억)
└ 826동 3층 - 59㎡(3.1억)
└ 827동 중층 - 59㎡(2.68억)
§ 삭제6 건
└ 826동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 824동 고층 - 59㎡(3.2억)
└ 823동 고층 - 59㎡(2.9억)
└ 831동 30층 - 59㎡(3.8억)
└ 826동 17층 - 59㎡(3.15억)
└ 828동 19층 - 59㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(829동 5층 - 남향), 17.5% 저렴
└ 2.8억(827동 6층 - 남향), 14.45% 저렴
└ 2.8억(823동 11층 - 남향), 14.45% 저렴
└ 2.85억(828동 30층 - 남향), 12.92% 저렴
└ 2.8억(832동 저층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 2.85억(823동 고층 - 남향), 12.92% 저렴
└ 2.8억(823동 저층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 2.9억(828동 17층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 2.9억(825동 고층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 2.9억(827동 저층 - 남서향), 11.39% 저렴
└ 2.7억(824동 저층 - 남서향), 17.5% 저렴
└ 2.8억(821동 중층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 2.9억(823동 고층 - 남향), 11.39% 저렴
13) 하늘도시우미린2단지
[#중산동-하늘도시우미린2단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 58건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 4.34억(3.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.4억 (5층,'22.11/30)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.4억 (5층,'22.11/30)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 757동 저층 - 84㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
└ 755동 고층 - 84㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
└ 752동 고층 - 84㎡(4억 → 4.6억, ▲0.6억)
└ 755동 29층 - 84㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
└ 754동 저층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 753동 33층 - 84㎡(4.5억)
└ 756동 고층 - 84㎡(5억)
└ 756동 저층 - 84㎡(4억)
└ 756동 27층 - 84㎡(5억)
└ 759동 22층 - 84㎡(4.3억)
└ 752동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 754동 23층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(755동 29층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 3.9억(758동 14층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 3.8억(753동 저층 - 남향), 12.57% 저렴
└ 3.6억(759동 중층 - 남서향), 17.18% 저렴
└ 3.5억(752동 저층 - 남동향), 19.48% 저렴
└ 3.85억(753동 6층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 3.9억(751동 15층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 3.9억(757동 저층 - 남서향), 10.27% 저렴
└ 3.9억(756동 중층 - 남서향), 10.27% 저렴
└ 3.5억(751동 저층 - 남동향), 19.48% 저렴
└ 3.65억(757동 저층 - 남서향), 16.03% 저렴
└ 3.9억(755동 고층 - 남서향), 10.27% 저렴
14) 호반써밋스카이센트럴
[#중산동-호반써밋스카이센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 965동 중층 - 84㎡(4.3억)
14. 신흥동2가
1) 삼익
[#신흥동2가-삼익]
1. 가격정보
《 62/58㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 813만원
- 평균호가 : 1.52억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (10층,'22.07/20)
- 직전실거래가 : 1.4억 (2층,'22.09/29)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'22.06/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (10층,'22.09/21)
《 114/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 2.68억 (12층,'22.06/23)
《 115/108㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 고층 - 108㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 58㎡(1.55억)
2) 신흥누리타워(주상복합)
[#신흥동2가-신흥누리타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.63억(1.45억 ~ 1.9억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 2.17억(2억 ~ 2.35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.45억(1동 고층 - 남향), 11.22% 저렴
3) 파인트리(주상복합)
[#신흥동2가-파인트리(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
15. 송월동2가
1) 남경포브
[#송월동2가-남경포브]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 16층 - 84㎡(3.1억)
16. 내동
1) 신포스카이타워
[#내동-신포스카이타워]
1. 가격정보
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 762만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 2.5억 (11층,'22.10/24)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#신흥동1가-경남아너스빌] : 116/84 ㎡
└ 2.8억(107동 고층 - 남향)
→ 평균호가 4.13억 대비 32.3% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(26층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 3.9억(19층 , '22.05.02)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 3.9억(893동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.72억 대비 31.93% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4억(893동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.72억 대비 30.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 126/101 ㎡
└ 4.15억(931동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.79억 대비 28.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(1층 , '22.10.25)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(29층 , '22.07.07)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 4.6억(931동 6층 - 남향)
→ 평균호가 6.37억 대비 27.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.1억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.24억 대비 26.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 86/64 ㎡
└ 3억(102동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 4.09억 대비 26.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 103/84 ㎡
└ 2.8억(209동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.8억 대비 26.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.2억(4층 , '22.11.02)
♨ 최고실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 110/84 ㎡
└ 3.9억(111동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.22억 대비 25.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 4억(17층 , '22.11.30)
♨ 최고실거래가 : 7.01억(25층 , '22.04.25)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.3억(895동 19층 - 남향)
→ 평균호가 5.72억 대비 24.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 96/73 ㎡
└ 3.7억(894동 4층 - 남향)
→ 평균호가 4.92억 대비 24.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(1층 , '22.10.24)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(24층 , '21.10.02)
[#운남동-영종자이] : 197/167 ㎡
└ 5.5억(107동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.25억 대비 24.14% 저렴
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.25억(102동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 4.24억 대비 23.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.3억(118동 23층 - 남동향)
→ 평균호가 4.24억 대비 22.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 109/84 ㎡
└ 3억(737동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 3.83억 대비 21.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 109/84 ㎡
└ 3억(737동 11층 - 남서향)
→ 평균호가 3.83억 대비 21.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 5억(931동 14층 - 남향)
→ 평균호가 6.37억 대비 21.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 2.5억(792동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.16억 대비 21.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.85억(25층 , '22.12.03)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 2.5억(791동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.16억 대비 21.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.85억(25층 , '22.12.03)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 111/84 ㎡
└ 3.2억(733동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.05억 대비 21.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 86/64 ㎡
└ 3.25억(118동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 4.09억 대비 20.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 103/84 ㎡
└ 3.02억(203동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.8억 대비 20.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.2억(4층 , '22.11.02)
♨ 최고실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(109동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 5.59억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.45억(9층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(109동 13층 - 남향)
→ 평균호가 5.59억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.45억(9층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(108동 21층 - 남동향)
→ 평균호가 5.59억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.45억(9층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(107동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 5.59억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.45억(9층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(103동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 5.59억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.45억(9층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(103동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 5.59억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.45억(9층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 2.8억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.48억 대비 19.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.25억(22층 , '22.10.04)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
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감사합니다.
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