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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]서울시용산구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.08 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 102.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 용산구 전체 147개 아파트 단지의 매물 개수는 총 997개로 지난 주 대비 6개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 18건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 997중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 376개(37.71%),
②낮은 매물은 180개(18.05%),
③동일 매물은 30개(3.01%),
④기타(정보부족) 411개(41.22%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 13.16% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 440개(44.13%),
ⓑ낮은 매물은 121개(12.14%),
ⓒ동일 매물은 25개(2.51%),
ⓓ기타(정보부족) 411개(41.22%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.67% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 346개 아파트(평형별) 중 120개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(34.68%, 최근거래 = 신고가),
50개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.46% 낮게 거래되었습니다.
(14.45%, 최근거래 < 신고가)
※ 176개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 서빙고동
[#서빙고동-신동아] : 1 건
└ 1동 저층 - 95㎡(33.5억 → 33억, ▽0.5억)
2. 한강로3가
[#한강로3가-센트럴파크(주상복합)] : 6 건
└ 105동 고층 - 92㎡(26억 → 28억, ▲2억)
└ 105동 고층 - 92㎡(28억 → 29억, ▲1억)
└ 105동 고층 - 92㎡(27억 → 30억, ▲3억)
└ 103동 저층 - 114㎡(38억 → 36억, ▽2억)
└ 102동 고층 - 114㎡(41억 → 45억, ▲4억)
└ 102동 고층 - 135㎡(45억 → 44억, ▽1억)
3. 산천동
[#산천동-한강타운] : 1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(9억 → 8.99억, ▽100만원)
4. 도원동
[#도원동-도원삼성래미안] : 2 건
└ 109동 저층 - 114㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
└ 104동 중층 - 114㎡(18억 → 15억, ▽3억)
5. 용산동2가
[#용산동2가-한신] : 1 건
└ 2동 8층 - 78㎡(13억 → 12.2억, ▽0.8억)
6. 보광동
[#보광동-리버빌] : 4 건
└ 101동 4층 - 59㎡(11.5억 → 12.3억, ▲0.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(17.5억 → 16억, ▽1.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(17.5억 → 15.5억, ▽2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(19억 → 18억, ▽1억)
7. 이태원동
[#이태원동-어반메시남산(주상복합)] : 1 건
└ 1동 3층 - 59㎡(14억 → 15억, ▲1억)
[#이태원동-청화] : 3 건└ 9동 4층 - 106㎡(22.5억 → 21.5억, ▽1억)
└ 8동 저층 - 106㎡(22억 → 20.5억, ▽1.5억)
└ 2동 고층 - 174㎡(35억 → 34억, ▽1억)
8. 효창동
[#효창동-효창파크푸르지오] : 1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(17.5억 → 18.2억, ▲0.7억)
9. 한남동
[#한남동-나인원한남] : 1 건
└ 101동 중층 - 206㎡(98억 → 94억, ▽4억)
[#한남동-남산맨션] : 1 건└ 101동 저층 - 89㎡(13.5억 → 12억, ▽1.5억)
[#한남동-라누보한남] : 1 건└ 1동 2층 - 255㎡(170억 → 180억, ▲10억)
[#한남동-상월대] : 3 건└ 1동 고층 - 167㎡(45억 → 40억, ▽5억)
└ 1동 3층 - 167㎡(45억 → 41억, ▽4억)
└ 1동 고층 - 167㎡(45억 → 40억, ▽5억)
[#한남동-한남힐스테이트] : 1 건└ 106동 1층 - 84㎡(18억 → 18.5억, ▲0.5억)
10. 한강로2가
[#한강로2가-래미안용산더센트럴(주상복합)] : 1 건
└ B동 28층 - 135㎡(39억 → 35억, ▽4억)
11. 한강로1가
[#한강로1가-용산파크자이(주상복합)] : 1 건
└ A동 중층 - 134㎡(25.5억 → 25억, ▽0.5억)
12. 이촌동
[#이촌동-강촌] : 4 건
└ 104동 저층 - 84㎡(20억 → 19.8억, ▽0.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(22억 → 22.5억, ▲0.5억)
└ 105동 저층 - 106㎡(26억 → 25억, ▽1억)
└ 107동 저층 - 106㎡(26억 → 25억, ▽1억)
[#이촌동-그린] : 1 건└ 103동 16층 - 84㎡(16억 → 15.8억, ▽0.2억)
[#이촌동-대림] : 1 건└ 103동 6층 - 84㎡(21억 → 20억, ▽1억)
[#이촌동-동부센트레빌] : 1 건└ 104동 고층 - 101㎡(21억 → 23억, ▲2억)
[#이촌동-래미안첼리투스] : 1 건└ 102동 고층 - 124㎡(53억 → 52억, ▽1억)
[#이촌동-점보] : 1 건└ 1동 중층 - 177㎡(26억 → 23.5억, ▽2.5억)
[#이촌동-한가람] : 2 건└ 202동 중층 - 59㎡(17.3억 → 17.7억, ▲0.4억)
└ 207동 중층 - 114㎡(28억 → 27억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 원효로2가
1) 원효
[#원효로2가-원효]
1. 가격정보
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,219만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
2. 보광동
1) 리버빌
[#보광동-리버빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,360만원
- 평균호가 : 13.13억(12.3억 ~ 13.6억)
- 최고실거래가 : 12.15억 (5층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 12.15억 (5층,'22.04/30)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,102만원
- 평균호가 : 17.75억(15.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (10층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 16.5억 (10층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 4층 - 59㎡(11.5억 → 12.3억, ▲0.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(17.5억 → 16억, ▽1.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(17.5억 → 15.5억, ▽2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(19억 → 18억, ▽1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 17.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(102동 중층 - 동향), 12.68% 저렴
2) 신동아
[#보광동-신동아]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,616만원
- 평균호가 : 23.5억(22.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.1억 (1층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 22.1억 (1층,'22.04/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 중층 - 84㎡(22.5억)
└ A동 고층 - 84㎡(23억)
§ 삭제2 건
└ A동 저층 - 84㎡(22억)
└ B동 10층 - 84㎡(23억)
3. 원효로1가
1) 로얄카운티
[#원효로1가-로얄카운티]
1. 가격정보
《 146/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,396만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2) 리첸시아용산(주상복합)
[#원효로1가-리첸시아용산(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,999만원
- 평균호가 : 16.33억(15.5억 ~ 17.5억)
《 135/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,917만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 153/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,997만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 155/122㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,995만원
- 평균호가 : 32.8억(32.8억 ~ 32.8억)
《 185/145㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,003만원
- 평균호가 : 28억(22억 ~ 34억)
《 195/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,442만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 248/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,265만원
- 평균호가 : 47억(47억 ~ 47억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 122㎡(32.8억)
└ 103동 저층 - 145㎡(34억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 145 ㎡ 평균 호가 : 28억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 22억(103동 고층 - 남동향), 21.43% 저렴
3) 용산더프라임(주상복합)
[#원효로1가-용산더프라임(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,434만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 77/55㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,082만원
- 평균호가 : 14.16억(14억 ~ 14.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,222만원
- 평균호가 : 21.83억(19.5억 ~ 23억)
《 155/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,012만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
《 169/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,890만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 194/142㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,373만원
- 평균호가 : 25.66억(23억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 142㎡(29억)
└ 101동 중층 - 142㎡(23억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 56㎡(15억)
└ 102동 24층 - 84㎡(19.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19.5억(101동 중층 - 남향), 10.69% 저렴
§ 142 ㎡ 평균 호가 : 25.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 23억(101동 중층 - 남동향), 10.39% 저렴
4. 효창동
1) 세인트힐
[#효창동-세인트힐]
1. 가격정보
《 178/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (5층,'19.12/09)
- 직전실거래가 : 9.8억 (5층,'19.12/09)
《 194/175㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,408만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (3층,'18.05/01)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'18.05/01)
2) 아인하우스
[#효창동-아인하우스]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,306만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (3층,'19.06/15)
- 직전실거래가 : 5.12억 (3층,'19.06/15)
3) 용산데시앙포레
[#효창동-용산데시앙포레]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,265만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
4) 용산롯데캐슬센터포레
[#효창동-용산롯데캐슬센터포레]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,938만원
- 평균호가 : 17억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.12/09)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,668만원
- 평균호가 : 16.54억(14.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.12/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,940만원
- 평균호가 : 20.12억(18.5억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,439만원
- 평균호가 : 19.25억(18.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,631만원
- 평균호가 : 19.25억(18.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 104동 중층 - 59㎡(16.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(14.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(19억)
└ 102동 고층 - 84㎡(22억)
└ 102동 고층 - 84㎡(20억)
§ 삭제1 건
└ 104동 12층 - 59㎡(16.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 16.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.5억(106동 저층 - 남향), 12.33% 저렴
5) 울트라멤버스
[#효창동-울트라멤버스]
1. 가격정보
《 142/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 15.5억(15.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (10층,'18.07/19)
- 직전실거래가 : 9.6억 (10층,'18.07/19)
6) 임선웰빙
[#효창동-임선웰빙]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,783만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (3층,'19.03/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (3층,'19.03/15)
7) 태원팰리스
[#효창동-태원팰리스]
1. 가격정보
《 135/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
8) 펠리스빌
[#효창동-펠리스빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,172만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
9) 현대아트빌
[#효창동-현대아트빌]
1. 가격정보
《 136/124㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,038만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (2층,'18.08/20)
- 직전실거래가 : 7.3억 (2층,'18.08/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 124㎡(12.5억)
10) 효창맨션
[#효창동-효창맨션]
1. 가격정보
《 72/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,810만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (6층,'20.04/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (6층,'20.04/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(8.3억)
11) 효창베네스
[#효창동-효창베네스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,837만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'22.06/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'22.06/24)
12) 효창파크푸르지오
[#효창동-효창파크푸르지오]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,598만원
- 평균호가 : 15.37억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (9층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 14.8억 (9층,'21.11/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,595만원
- 평균호가 : 18.45억(17.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.17억 (6층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 18.17억 (6층,'22.06/23)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,981만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 17.7억 (21층,'20.07/07)
- 직전실거래가 : 17.3억 (15층,'20.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(17.5억 → 18.2억, ▲0.7억)
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 59㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 103동 중층 - 59㎡(16억)
└ 104동 저층 - 59㎡(15억)
└ 103동 15층 - 84㎡(22억)
5. 한강로2가
1) 래미안용산더센트럴(주상복합)
[#한강로2가-래미안용산더센트럴(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/135㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,908만원
- 평균호가 : 36.57억(35억 ~ 39억)
《 204/161㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 7,405만원
- 평균호가 : 45.7억(41억 ~ 55억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 28층 - 135㎡(39억 → 35억, ▽4억)
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 161㎡(45억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 161㎡(50억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 161 ㎡ 평균 호가 : 45.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 41억(A동 고층 - 북서향), 10.28% 저렴
└ 41억(B동 고층 - 남서향), 10.28% 저렴
2) 용산파크e-편한세상
[#한강로2가-용산파크e-편한세상]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,315만원
- 평균호가 : 16.4억(15.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.95억 (19층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 14.9억 (10층,'21.01/24)
《 138/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,671만원
- 평균호가 : 19.5억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (27층,'18.01/10)
- 직전실거래가 : 9.6억 (27층,'18.01/10)
3) 용산푸르지오써밋(주상복합)
[#한강로2가-용산푸르지오써밋(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,518만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,768만원
- 평균호가 : 35.25억(32억 ~ 39억)
《 157/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,316만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,602만원
- 평균호가 : 34.75억(34.5억 ~ 35억)
《 193/152㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 8,050만원
- 평균호가 : 47억(47억 ~ 47억)
《 214/169㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,620만원
- 평균호가 : 49.33억(48억 ~ 50억)
4) 전자타운
[#한강로2가-전자타운]
1. 가격정보
《 107/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,687만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
5) 한강로벽산메가트리움(주상복합)
[#한강로2가-한강로벽산메가트리움(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,212만원
- 평균호가 : 17.18억(16.8억 ~ 18.5억)
《 148/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,355만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
《 160/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,820만원
- 평균호가 : 23.33억(22억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 84㎡(16.8억)
└ 102동 중층 - 116㎡(19.5억)
└ 102동 31층 - 125㎡(25억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 125㎡(22억)
6. 이촌동
1) LG한강자이
[#이촌동-LG한강자이]
1. 가격정보
《 92/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 8,623만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (9층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 18.3억 (9층,'21.04/30)
《 179/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,571만원
- 평균호가 : 41억(41억 ~ 41억)
- 최고실거래가 : 27.5억 (13층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 27억 (8층,'21.05/11)
《 215/168㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,034만원
- 평균호가 : 45.75억(45억 ~ 46.5억)
- 최고실거래가 : 28.15억 (14층,'20.05/15)
- 직전실거래가 : 27.8억 (19층,'20.10/29)
《 216/169㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
- 최고실거래가 : 35.8억 (16층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 34.5억 (22층,'21.10/04)
《 254/203㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,850만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
- 최고실거래가 : 45억 (13층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 44억 (23층,'22.02/28)
《 257/203㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,074만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 45억 (13층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 44억 (23층,'22.02/28)
《 264/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 34억 (19층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 31.5억 (5층,'21.04/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 110동 중층 - 203㎡(68억)
§ 삭제1 건
└ 106동 저층 - 66㎡(23억)
2) 강변
[#이촌동-강변]
1. 가격정보
《 63/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,559만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12억 (5층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 12억 (5층,'21.10/03)
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (6층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 11.7억 (6층,'22.03/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 저층 - 63㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 가동 1층 - 63㎡(12억)
3) 강서
[#이촌동-강서]
1. 가격정보
《 63/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,296만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,095만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 10.17억 (3층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 10.17억 (3층,'21.08/27)
4) 강촌
[#이촌동-강촌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,657만원
- 평균호가 : 16.91억(16억 ~ 18억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,449만원
- 평균호가 : 21.46억(19.8억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (14층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 17.5억 (14층,'21.03/27)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,483만원
- 평균호가 : 26.08억(25억 ~ 28.5억)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,486만원
- 평균호가 : 27.66억(26억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 26억 (7층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 25.5억 (8층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 저층 - 84㎡(20억 → 19.8억, ▽0.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(22억 → 22.5억, ▲0.5억)
└ 105동 저층 - 106㎡(26억 → 25억, ▽1억)
└ 107동 저층 - 106㎡(26억 → 25억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(21억)
§ 삭제2 건
└ 105동 저층 - 106㎡(25억)
└ 101동 고층 - 114㎡(27.5억)
5) 그린
[#이촌동-그린]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,332만원
- 평균호가 : 15.9억(14.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 12.98억 (13층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 12.98억 (13층,'21.08/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,953만원
- 평균호가 : 16.63억(15.8억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (9층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 15.3억 (9층,'21.07/19)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,562만원
- 평균호가 : 19.87억(19억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.7억 (19층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 19.7억 (19층,'21.11/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 16층 - 84㎡(16억 → 15.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(14.7억)
§ 삭제3 건
└ 104동 6층 - 59㎡(15억)
└ 103동 고층 - 84㎡(16억)
└ 105동 고층 - 114㎡(19억)
6) 노들맨션
[#이촌동-노들맨션]
1. 가격정보
《 227/227㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,077만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (4층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 15.8억 (4층,'20.12/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 227㎡(28억)
7) 대림
[#이촌동-대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 7,371만원
- 평균호가 : 16.5억(15억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (7층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 16억 (7층,'21.07/10)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 7,422만원
- 평균호가 : 21.55억(19억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21억 (8층,'22.08/12)
- 직전실거래가 : 21억 (8층,'22.08/12)
《 126/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,444만원
- 평균호가 : 28.37억(26억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 25.5억 (10층,'22.07/23)
- 직전실거래가 : 25.5억 (10층,'22.07/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 6층 - 84㎡(21억 → 20억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(15억)
§ 삭제4 건
└ 101동 고층 - 59㎡(17억)
└ 103동 고층 - 84㎡(23억)
└ 103동 저층 - 84㎡(21억)
└ 102동 중층 - 114㎡(26억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(103동 저층 - 남서향), 11.86% 저렴
8) 동부센트레빌
[#이촌동-동부센트레빌]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,658만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 19.3억 (5층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 19.3억 (5층,'21.09/08)
《 132/100㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,704만원
- 평균호가 : 22.77억(21억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 25억 (18층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 23.6억 (17층,'21.11/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 101㎡(21억 → 23억, ▲2억)
§ 신규1 건
└ 104동 저층 - 100㎡(23억)
9) 동원베네스트
[#이촌동-동원베네스트]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,418만원
- 평균호가 : 17.37억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (10층,'22.06/18)
- 직전실거래가 : 14.01억 (11층,'22.08/18)
10) 래미안첼리투스
[#이촌동-래미안첼리투스]
1. 가격정보
《 165/124㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 9,310만원
- 평균호가 : 46.47억(39억 ~ 53억)
- 최고실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
《 166/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 9,027만원
- 평균호가 : 45.33억(42억 ~ 53억)
- 최고실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 124㎡(53억 → 52억, ▽1억)
§ 신규5 건
└ 103동 저층 - 124㎡(39.7억)
└ 102동 중층 - 124㎡(48억)
└ 102동 고층 - 124㎡(52억)
└ 101동 저층 - 124㎡(43억)
└ 101동 저층 - 124㎡(42억)
§ 삭제2 건
└ 101동 47층 - 124㎡(52억)
└ 101동 11층 - 124㎡(42억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 46.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 39억(103동 저층 - 남동향), 16.07% 저렴
└ 40억(103동 중층 - 남서향), 13.92% 저렴
└ 39.7억(103동 저층 - 북서향), 14.57% 저렴
└ 39억(103동 저층 - 남동향), 16.07% 저렴
└ 39.7억(103동 저층 - 남서향), 14.57% 저렴
└ 40억(103동 중층 - 남서향), 13.92% 저렴
11) 로얄맨숀
[#이촌동-로얄맨숀]
1. 가격정보
《 149/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,881만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 18.19억 (12층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 18.19억 (12층,'21.01/22)
《 188/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 24.79억 (12층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 24.79억 (12층,'22.05/28)
12) 반도
[#이촌동-반도]
1. 가격정보
《 136/136㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,656만원
- 평균호가 : 31.5억(31억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 26억 (12층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 26억 (12층,'21.07/07)
《 167/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,324만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
- 최고실거래가 : 34억 (4층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 34억 (4층,'22.04/14)
13) 북한강(성원)
[#이촌동-북한강(성원)]
1. 가격정보
《 91/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,752만원
- 평균호가 : 18.58억(17.1억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (19층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 16.6억 (2층,'22.07/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(18억)
14) 빌라(빌라맨션)
[#이촌동-빌라(빌라맨션)]
1. 가격정보
《 229/229㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,485만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
15) 시범
[#이촌동-시범]
1. 가격정보
《 59/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 5,322만원
- 평균호가 : 9.5억(5억 ~ 12억)
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 5동 저층 - 59㎡(5억)
└ 8동 중층 - 69㎡(11.5억)
§ 삭제2 건
└ 7동 1층 - 59㎡(6억)
└ 8동 3층 - 69㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(5동 저층 - 남서향), 47.37% 저렴
└ 5억(5동 1층 - 남서향), 47.37% 저렴
16) 이촌두산위브트레지움
[#이촌동-이촌두산위브트레지움]
1. 가격정보
《 112/89㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,792만원
- 평균호가 : 19.62억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.6억 (9층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 15.6억 (9층,'21.05/09)
17) 이촌삼성리버스위트
[#이촌동-이촌삼성리버스위트]
1. 가격정보
《 166/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,970만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 25억 (11층,'20.09/19)
- 직전실거래가 : 21.5억 (2층,'21.05/26)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,198만원
- 평균호가 : 31.5억(31.5억 ~ 31.5억)
- 최고실거래가 : 32억 (6층,'22.10/09)
- 직전실거래가 : 32억 (6층,'22.10/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,892만원
- 평균호가 : 38.5억(38.5억 ~ 38.5억)
- 최고실거래가 : 27.8억 (14층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 27.8억 (14층,'20.12/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 180㎡(38.5억)
18) 이촌우성
[#이촌동-이촌우성]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,135만원
- 평균호가 : 17.26억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (7층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 16.5억 (7층,'21.09/14)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,237만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (2층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 17.5억 (2층,'21.05/04)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,706만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 21.4억 (11층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 21.4억 (11층,'21.06/05)
19) 이촌코오롱
[#이촌동-이촌코오롱]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 6,293만원
- 평균호가 : 16.56억(14억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 18억 (22층,'21.09/04)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,912만원
- 평균호가 : 22.37억(22억 ~ 23.5억)
- 최고실거래가 : 22.7억 (10층,'21.09/20)
- 직전실거래가 : 20.9억 (11층,'22.03/09)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,326만원
- 평균호가 : 27.75억(27억 ~ 28.5억)
- 최고실거래가 : 22억 (4층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 20억 (6층,'22.11/18)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 16.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(106동 저층 - 동향), 15.47% 저렴
└ 14억(106동 저층 - 남동향), 15.47% 저렴
20) 점보
[#이촌동-점보]
1. 가격정보
《 199/175㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,014만원
- 평균호가 : 24.16억(23.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 12.26억 (2층,'20.07/22)
- 직전실거래가 : 12.26억 (2층,'20.07/22)
《 191/177㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,283만원
- 평균호가 : 24.75억(23.5억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 21.7억 (6층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 21.7억 (6층,'21.11/03)
《 232/217㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,369만원
- 평균호가 : 30.66억(28억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 21억 (13층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 21억 (13층,'20.10/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 177㎡(26억 → 23.5억, ▽2.5억)
21) 제일맨션
[#이촌동-제일맨션]
1. 가격정보
《 132/125㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,758만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 9.93억 (6층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 9.93억 (6층,'19.12/10)
《 136/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,618만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.07/12)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 125㎡(19억)
└ 1동 중층 - 128㎡(19억)
22) 퀸스리버빌
[#이촌동-퀸스리버빌]
1. 가격정보
《 250/200㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,363만원
- 평균호가 : 33억(33억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (10층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 13.3억 (10층,'18.01/22)
23) 타워맨션
[#이촌동-타워맨션]
1. 가격정보
《 170/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,861만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (9층,'22.03/30)
- 직전실거래가 : 23억 (9층,'22.03/30)
24) 한가람
[#이촌동-한가람]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,730만원
- 평균호가 : 17.3억(15.9억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 19억 (10층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 18.9억 (15층,'21.11/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,141만원
- 평균호가 : 23.98억(19.9억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 18.9억 (8층,'20.12/20)
- 직전실거래가 : 18.9억 (8층,'20.12/20)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,681만원
- 평균호가 : 28.7억(26억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 22.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 22.4억 (10층,'21.03/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 중층 - 59㎡(17.3억 → 17.7억, ▲0.4억)
└ 207동 중층 - 114㎡(28억 → 27억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 207동 저층 - 59㎡(15.9억)
└ 202동 저층 - 59㎡(17억)
└ 215동 고층 - 114㎡(29억)
§ 삭제2 건
└ 216동 중층 - 59㎡(18.5억)
└ 210동 고층 - 84㎡(26.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 23.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19.9억(203동 고층 - 동향), 17.01% 저렴
25) 한강대우
[#이촌동-한강대우]
1. 가격정보
《 81/60㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 7,066만원
- 평균호가 : 17.31억(16억 ~ 18.7억)
- 최고실거래가 : 18.7억 (7층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 18억 (12층,'22.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,437만원
- 평균호가 : 21.22억(19.9억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 23.8억 (19층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 21억 (11층,'22.04/15)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,949만원
- 평균호가 : 29.33억(26억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 25억 (24층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 25억 (24층,'21.06/26)
《 166/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,775만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 24.3억 (24층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 24.3억 (24층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 13층 - 84㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 29.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 26억(110동 중층 - 동향), 11.36% 저렴
26) 한강동부
[#이촌동-한강동부]
1. 가격정보
《 102/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,481만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
27) 현대맨숀
[#이촌동-현대맨숀]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,005만원
- 평균호가 : 22.25억(21.5억 ~ 23억)
《 129/121㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 8,072만원
- 평균호가 : 31.5억(30억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 25.5억 (13층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 25.5억 (13층,'22.03/22)
《 141/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,424만원
- 평균호가 : 31.66억(30억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 28억 (7층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 19억 (12층,'22.07/13)
《 150/146㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,942만원
- 평균호가 : 31.5억(28억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 21.69억 (12층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 21.5억 (9층,'21.06/14)
《 174/173㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,979만원
- 평균호가 : 42억(35억 ~ 48억)
- 최고실거래가 : 26.2억 (4층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 26.2억 (4층,'21.09/15)
《 188/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,561만원
- 평균호가 : 43억(43억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 22.1억 (1층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 22.1억 (1층,'21.07/14)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 가동 중층 - 121㎡(26억)
└ 21동 중층 - 146㎡(35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 146 ㎡ 평균 호가 : 31.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 28억(22동 중층 - 남향), 11.11% 저렴
§ 173 ㎡ 평균 호가 : 42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 35억(11동 저층 - 남향), 16.67% 저렴
28) 현대한강
[#이촌동-현대한강]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,409만원
- 평균호가 : 17.03억(16.6억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (20층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/22)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,675만원
- 평균호가 : 20.8억(20억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (7층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 15.6억 (1층,'21.07/02)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(21억)
└ 102동 고층 - 84㎡(21억)
§ 삭제1 건
└ 102동 21층 - 84㎡(21억)
7. 문배동
1) 삼라마이다스빌(주상복합)
[#문배동-삼라마이다스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,094만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,898만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,908만원
- 평균호가 : 12.65억(12.5억 ~ 12.8억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 70㎡(10.9억)
└ 1동 중층 - 84㎡(12.8억)
└ 1동 저층 - 84㎡(12.5억)
2) 용산CJ나인파크(주상복합)
[#문배동-용산CJ나인파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,088만원
- 평균호가 : 16.62억(16억 ~ 17억)
《 124/97㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,285만원
- 평균호가 : 16.07억(14.2억 ~ 20억)
《 157/123㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 27층 - 84㎡(17억)
§ 삭제2 건
└ 201동 고층 - 84㎡(17억)
└ 202동 저층 - 123㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 16.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.2억(202동 4층 - 남향), 11.66% 저렴
└ 14.2억(202동 저층 - 남서향), 11.66% 저렴
3) 용산KCC웰츠타워(주상복합)
[#문배동-용산KCC웰츠타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,593만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,129만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 132/97㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,008만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 97㎡(18.3억)
4) 용산아크로타워(주상복합)
[#문배동-용산아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,090만원
- 평균호가 : 18.93억(17.2억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 19층 - 126㎡(18.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 126㎡(21억)
5) 용산이안3차(주상복합)
[#문배동-용산이안3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,262만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
6) 용산이안프리미어(주상복합)
[#문배동-용산이안프리미어(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,634만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,591만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 143/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,559만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 27층 - 84㎡(15.7억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 84㎡(15.7억)
7) 지오베르크(주상복합)
[#문배동-지오베르크(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,349만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,210만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
8. 동빙고동
1) 노블캐슬
[#동빙고동-노블캐슬]
1. 가격정보
《 178/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,642만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (4층,'18.05/29)
- 직전실거래가 : 13.2억 (4층,'18.05/29)
2) 베네띠앙펠리스빌
[#동빙고동-베네띠앙펠리스빌]
1. 가격정보
《 263/243㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,519만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
9. 도원동
1) 도원삼성래미안
[#도원동-도원삼성래미안]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 5,409만원
- 평균호가 : 13.25억(10.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (9층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'21.12/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,817만원
- 평균호가 : 15.74억(13억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 15.3억 (21층,'22.06/03)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,917만원
- 평균호가 : 16.82억(15억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (22층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 16.4억 (13층,'22.06/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 저층 - 114㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
└ 104동 중층 - 114㎡(18억 → 15억, ▽3억)
§ 삭제5 건
└ 110동 고층 - 84㎡(17.2억)
└ 108동 중층 - 84㎡(15억)
└ 104동 중층 - 114㎡(16억)
└ 109동 중층 - 114㎡(16억)
└ 107동 저층 - 114㎡(19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 13.25억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.5억(113동 저층 - 남동향), 20.78% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 15.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(112동 중층 - 남서향), 17.41% 저렴
└ 14억(108동 고층 - 남동향), 11.05% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 중층 - 남동향), 10.87% 저렴
10. 용산동2가
1) 용암한신
[#용산동2가-용암한신]
1. 가격정보
《 78/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,560만원
- 평균호가 : 8.4억(8.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (8층,'20.09/25)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.07/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 72㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(7억)
2) 한신
[#용산동2가-한신]
1. 가격정보
《 86/78㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,968만원
- 평균호가 : 12.92억(12.2억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 8층 - 78㎡(13억 → 12.2억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 2동 5층 - 78㎡(13억)
11. 후암동
1) 뉴후암
[#후암동-뉴후암]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,120만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
2) 신주에지앙
[#후암동-신주에지앙]
1. 가격정보
《 122/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,574만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
3) 행남그랜드
[#후암동-행남그랜드]
1. 가격정보
《 169/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
4) 후암미주
[#후암동-후암미주]
1. 가격정보
《 69/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,198만원
- 평균호가 : 10.85억(10.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 11억 (6층,'22.09/01)
《 71/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,981만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 11억 (6층,'22.09/01)
《 72/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,912만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (2층,'22.10/22)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'22.10/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 62㎡(10.7억)
§ 삭제1 건
└ 2동 5층 - 62㎡(10.7억)
12. 이태원동
1) 남산대림
[#이태원동-남산대림]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 7,333만원
- 평균호가 : 15.97억(15억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'21.06/28)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,153만원
- 평균호가 : 18.8억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.7억 (4층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 18.7억 (4층,'22.06/03)
《 156/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,297만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.5억 (5층,'21.01/30)
- 직전실거래가 : 18.5억 (5층,'21.01/30)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 1층 - 59㎡(16억)
└ 107동 중층 - 84㎡(20억)
§ 삭제3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(15억)
└ 107동 3층 - 84㎡(19억)
└ 116동 저층 - 84㎡(18억)
2) 남산힐레지던스
[#이태원동-남산힐레지던스]
1. 가격정보
《 181/159㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,392만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 202/202㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,254만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
3) 다원
[#이태원동-다원]
1. 가격정보
《 147/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,710만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'20.04/03)
- 직전실거래가 : 7.6억 (2층,'21.04/30)
4) 마운틴뷰
[#이태원동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 112/104㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (3층,'18.04/13)
- 직전실거래가 : 5.45억 (3층,'18.04/13)
《 157/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (2층,'21.03/07)
- 직전실거래가 : 11.6억 (2층,'21.03/07)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 104㎡(15억)
5) 메이
[#이태원동-메이]
1. 가격정보
《 205/159㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 18억 (3층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 18억 (3층,'19.12/12)
《 211/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,266만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 19.95억 (8층,'18.03/30)
- 직전실거래가 : 19.95억 (8층,'18.03/30)
6) 어반메시남산(주상복합)
[#이태원동-어반메시남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 66/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,357만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 139/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,759만원
- 평균호가 : 36.83억(36.83억 ~ 36.83억)
《 147/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,792만원
- 평균호가 : 30.2억(30.2억 ~ 30.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 59㎡(14억 → 15억, ▲1억)
7) 용산
[#이태원동-용산]
1. 가격정보
《 51/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (5층,'20.10/26)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'20.10/26)
《 58/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,673만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (2층,'18.02/28)
- 직전실거래가 : 3.23억 (2층,'18.02/28)
8) 이태원주공
[#이태원동-이태원주공]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,145만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (1층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 16.4억 (1층,'22.05/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(20억)
9) 준아트빌(주상복합)
[#이태원동-준아트빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 251/227㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,126만원
- 평균호가 : 31.33억(24억 ~ 40억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 227 ㎡ 평균 호가 : 31.33억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 24억(1동 6층 - 남향), 23.4% 저렴
10) 청화
[#이태원동-청화]
1. 가격정보
《 115/106㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 6,180만원
- 평균호가 : 21.5억(20억 ~ 22.5억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (10층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 21.5억 (10층,'22.05/26)
《 154/142㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,885만원
- 평균호가 : 27.41억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 28억 (10층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 25억 (11층,'22.09/02)
《 189/174㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,990만원
- 평균호가 : 34.25억(33억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 29억 (4층,'22.03/20)
- 직전실거래가 : 29억 (4층,'22.03/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 9동 4층 - 106㎡(22.5억 → 21.5억, ▽1억)
└ 8동 저층 - 106㎡(22억 → 20.5억, ▽1.5억)
└ 2동 고층 - 174㎡(35억 → 34억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 8동 6층 - 106㎡(22억)
§ 삭제4 건
└ 9동 저층 - 106㎡(21.5억)
└ 7동 6층 - 106㎡(20억)
└ 8동 중층 - 106㎡(23억)
└ 7동 중층 - 106㎡(21.2억)
11) 퍼시픽맨션골드
[#이태원동-퍼시픽맨션골드]
1. 가격정보
《 155/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,625만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (4층,'18.08/18)
- 직전실거래가 : 9.8억 (4층,'18.08/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 145㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 145㎡(18억)
12) 플러스3
[#이태원동-플러스3]
1. 가격정보
《 169/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,890만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
13. 한강로1가
1) 삼각
[#한강로1가-삼각]
1. 가격정보
《 70/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,847만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (4층,'20.02/28)
- 직전실거래가 : 9.55억 (4층,'20.02/28)
2) 용산대우월드마크(주상복합)
[#한강로1가-용산대우월드마크(주상복합)]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,934만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 166/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,679만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
《 177/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,669만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 141㎡(25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 32층 - 141㎡(23억)
3) 용산파크자이(주상복합)
[#한강로1가-용산파크자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 123/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,972만원
- 평균호가 : 18.5억(17.5억 ~ 20억)
《 152/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 156/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,873만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,073만원
- 평균호가 : 24.25억(22억 ~ 27억)
《 190/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,349만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 중층 - 134㎡(25.5억 → 25억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ C동 저층 - 99㎡(18억)
14. 서빙고동
1) 금호베스트빌
[#서빙고동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,886만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (8층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 17.4억 (8층,'21.07/31)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,540만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17억 (15층,'20.09/08)
- 직전실거래가 : 17억 (15층,'20.09/08)
《 196/156㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 20억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 20억 (11층,'21.11/03)
2) 서빙고그린파크
[#서빙고동-서빙고그린파크]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,833만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 12.5억 (4층,'21.06/19)
《 146/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,981만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 14.2억 (5층,'20.08/04)
- 직전실거래가 : 14.2억 (5층,'20.08/04)
3) 신동아
[#서빙고동-신동아]
1. 가격정보
《 103/95㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1억04만원
- 평균호가 : 32.66억(32억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 25.8억 (3층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 25.8억 (3층,'21.07/03)
《 151/140㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 8,162만원
- 평균호가 : 37.28억(34.5억 ~ 39억)
- 최고실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
《 152/140㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 7,992만원
- 평균호가 : 36.75억(35.5억 ~ 38억)
- 최고실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
《 179/166㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 8,347만원
- 평균호가 : 45.2억(45억 ~ 46억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (11층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 31.5억 (11층,'21.01/29)
《 226/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,045만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 45억 (12층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 45억 (12층,'21.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 95㎡(33.5억 → 33억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 9동 저층 - 140㎡(34.5억)
§ 삭제3 건
└ 1동 저층 - 95㎡(33.5억)
└ 13동 저층 - 140㎡(35.5억)
└ 15동 저층 - 140㎡(38억)
4) 한강르네상스
[#서빙고동-한강르네상스]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (6층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 14.5억 (6층,'22.04/15)
15. 한강로3가
1) 센트럴파크(주상복합)
[#한강로3가-센트럴파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 128/92㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 7,257만원
- 평균호가 : 28.1억(26억 ~ 30억)
《 130/92㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,713만원
- 평균호가 : 30.33억(26억 ~ 35억)
《 142/102㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 8,068만원
- 평균호가 : 34.65억(30.5억 ~ 39억)
《 160/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 7,567만원
- 평균호가 : 36.62억(32억 ~ 42.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 8,151만원
- 평균호가 : 38.95억(32억 ~ 45억)
《 188/135㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,510만원
- 평균호가 : 42.71억(39억 ~ 45억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 105동 고층 - 92㎡(26억 → 28억, ▲2억)
└ 105동 고층 - 92㎡(28억 → 29억, ▲1억)
└ 105동 고층 - 92㎡(27억 → 30억, ▲3억)
└ 103동 저층 - 114㎡(38억 → 36억, ▽2억)
└ 102동 고층 - 114㎡(41억 → 45억, ▲4억)
└ 102동 고층 - 135㎡(45억 → 44억, ▽1억)
§ 신규7 건
└ 102동 저층 - 102㎡(36억)
└ 104동 중층 - 114㎡(32억)
└ 101동 중층 - 114㎡(38억)
└ 104동 22층 - 114㎡(32억)
└ 104동 중층 - 114㎡(36억)
└ 101동 10층 - 114㎡(37억)
└ 102동 고층 - 135㎡(42억)
§ 삭제4 건
└ 102동 10층 - 102㎡(35억)
└ 101동 저층 - 114㎡(35억)
└ 101동 10층 - 114㎡(36억)
└ 102동 31층 - 135㎡(42억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 30.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 26억(105동 고층 - 남향), 14.29% 저렴
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 34.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 31억(101동 12층 - 북향), 10.55% 저렴
└ 30.5억(102동 저층 - 남향), 11.99% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 36.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 32억(104동 22층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 32억(104동 중층 - 남동향), 12.63% 저렴
└ 32억(104동 중층 - 남서향), 12.63% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 38.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 32억(104동 22층 - 남향), 17.86% 저렴
2) 용산시티파크1단지(주상복합)
[#한강로3가-용산시티파크1단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,721만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 172/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,495만원
- 평균호가 : 39억(39억 ~ 39억)
《 174/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,934만원
- 평균호가 : 36.5억(36.5억 ~ 36.5억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,386만원
- 평균호가 : 34억(33억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 12층 - 144㎡(36.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 144㎡(36.5억)
3) 전자타운(주상복합)
[#한강로3가-전자타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,618만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
4) 한강대우트럼프월드III(주상복합)
[#한강로3가-한강대우트럼프월드III(주상복합)]
1. 가격정보
《 177/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,443만원
- 평균호가 : 34.5억(34억 ~ 35억)
《 197/159㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,929만원
- 평균호가 : 35.33억(34억 ~ 38억)
《 214/173㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,664만원
- 평균호가 : 36.66억(35억 ~ 40억)
《 319/257㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,513만원
- 평균호가 : 72.5억(70억 ~ 75억)
《 325/262㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 9,154만원
- 평균호가 : 90억(90억 ~ 90억)
5) 한강로쌍용스윗닷홈
[#한강로3가-한강로쌍용스윗닷홈]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 19억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (7층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 14.9억 (7층,'21.02/01)
《 182/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,812만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
6) 한강로우림필유
[#한강로3가-한강로우림필유]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,870만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13.6억 (1층,'21.05/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 12층 - 84㎡(25억)
16. 산천동
1) 리버힐삼성
[#산천동-리버힐삼성]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,986만원
- 평균호가 : 13.58억(11.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14억 (13층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,980만원
- 평균호가 : 16.12억(14억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 13.3억 (16층,'21.07/10)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,934만원
- 평균호가 : 17.25억(15억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.2억 (17층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 18.2억 (17층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 112동 15층 - 84㎡(14억)
└ 112동 중층 - 84㎡(16.5억)
└ 103동 13층 - 84㎡(17억)
└ 110동 10층 - 114㎡(17.8억)
└ 101동 10층 - 114㎡(15억)
§ 삭제2 건
└ 106동 저층 - 59㎡(12.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(17.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 13.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(113동 2층 - 서향), 11.65% 저렴
└ 12억(107동 중층 - 동향), 11.65% 저렴
└ 11.5억(112동 중층 - 남서향), 15.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 16.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(112동 15층 - 남향), 13.15% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 17.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(110동 6층 - 남향), 10.19% 저렴
└ 15억(101동 10층 - 남서향), 13.09% 저렴
└ 15.5억(101동 11층 - 남서향), 10.19% 저렴
2) 한강타운
[#산천동-한강타운]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,154만원
- 평균호가 : 10.05억(8.99억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.4억 (7층,'22.04/09)
- 직전실거래가 : 10.4억 (7층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(9억 → 8.99억, ▽100만원)
§ 신규1 건
└ 103동 4층 - 59㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.99억(101동 4층 - 남동향), 10.57% 저렴
17. 신창동
1) 세방리버하이빌
[#신창동-세방리버하이빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,704만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 9.5억 (5층,'21.03/13)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,715만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(11.2억)
└ 102동 10층 - 84㎡(13억)
└ 101동 14층 - 84㎡(12.5억)
18. 용문동
1) 드림빌
[#용문동-드림빌]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,340만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (2층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 8.83억 (2층,'22.03/08)
2) 삼성하이츠
[#용문동-삼성하이츠]
1. 가격정보
《 104/85㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 85㎡(7.5억)
3) 용산브라운스톤
[#용문동-용산브라운스톤]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,565만원
- 평균호가 : 13.3억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (6층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 13억 (6층,'22.04/15)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,634만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,301만원
- 평균호가 : 17억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,356만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,373만원
- 평균호가 : 18.12억(17억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.05억 (5층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.05/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 6층 - 114㎡(18.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 114㎡(18.5억)
19. 동자동
1) 센트레빌아스테리움서울(주상복합)
[#동자동-센트레빌아스테리움서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 159/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
《 163/131㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,853만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 180/145㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 22.5억(20억 ~ 24억)
《 185/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,199만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
《 225/181㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,062만원
- 평균호가 : 27.65억(25.3억 ~ 30억)
《 259/208㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,763만원
- 평균호가 : 53억(49억 ~ 57억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 131㎡(19억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 128㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 145 ㎡ 평균 호가 : 22.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 11.11% 저렴
20. 신계동
1) 용산e-편한세상
[#신계동-용산e-편한세상]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,853만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,121만원
- 평균호가 : 17.45억(17.4억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,211만원
- 평균호가 : 20.48억(18.8억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 21억 (20층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 21억 (20층,'22.05/06)
《 153/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,563만원
- 평균호가 : 25.75억(25.5억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 23.8억 (19층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 23.8억 (19층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 110동 중층 - 84㎡(21억)
└ 113동 저층 - 84㎡(18.8억)
§ 삭제2 건
└ 108동 저층 - 84㎡(21억)
└ 112동 고층 - 124㎡(26.5억)
21. 용산동5가
1) 파크타워(주상복합)
[#용산동5가-파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/100㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,963만원
- 평균호가 : 26.75억(26억 ~ 28억)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,052만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 158/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 7,657만원
- 평균호가 : 36.6억(35억 ~ 37억)
《 167/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,730만원
- 평균호가 : 34억(33억 ~ 35억)
《 172/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,573만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 196/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,083만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
《 194/158㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,946만원
- 평균호가 : 52.5억(52.5억 ~ 52.5억)
《 222/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,147만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 252/205㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,870만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
《 309/243㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1억06만원
- 평균호가 : 100억(100억 ~ 100억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 32층 - 158㎡(52.5억)
└ 105동 고층 - 205㎡(60억)
22. 원효로4가
1) 강변삼성스위트
[#원효로4가-강변삼성스위트]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 13.41억(11.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.85억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/11)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,439만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.85억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,781만원
- 평균호가 : 16.2억(16.2억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 17억 (18층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 13.5억 (22층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 3층 - 59㎡(12.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 13.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(103동 10층 - 남서향), 14.29% 저렴
└ 11.5억(103동 중층 - 남향), 14.29% 저렴
23. 한남동
1) 나인원한남
[#한남동-나인원한남]
1. 가격정보
《 248/206㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1억24만원
- 평균호가 : 93.75억(93억 ~ 95억)
- 최고실거래가 : 85억 (8층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 85억 (8층,'22.03/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 206㎡(98억 → 94억, ▽4억)
2) 남산맨션
[#한남동-남산맨션]
1. 가격정보
《 94/89㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,879만원
- 평균호가 : 13.87억(11.5억 ~ 19억)
《 113/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,973만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 131/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,500만원
- 평균호가 : 17.83억(17.5억 ~ 18억)
《 149/142㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,881만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 186/177㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 89㎡(13.5억 → 12억, ▽1.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 89㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 89 ㎡ 평균 호가 : 13.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(101동 저층 - 남동향), 13.51% 저렴
└ 11.5억(101동 2층 - 남동향), 17.12% 저렴
3) 대림아르빌
[#한남동-대림아르빌]
1. 가격정보
《 162/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,693만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.1억 (2층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 16.1억 (2층,'21.11/12)
4) 더하우스
[#한남동-더하우스]
1. 가격정보
《 275/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,212만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
《 284/252㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,984만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 B1층 - 244㎡(60억)
5) 동원베네스트(주상복합)
[#한남동-동원베네스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 126/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,591만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
6) 디자인플러스
[#한남동-디자인플러스]
1. 가격정보
《 189/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,247만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
7) 라누보한남
[#한남동-라누보한남]
1. 가격정보
《 278/255㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2억25만원
- 평균호가 : 190억(180억 ~ 200억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 255㎡(170억 → 180억, ▲10억)
8) 루시드하우스
[#한남동-루시드하우스]
1. 가격정보
《 280/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1억06만원
- 평균호가 : 90억(90억 ~ 90억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 비동 저층 - 244㎡(90억)
§ 삭제1 건
└ 비동 1층 - 244㎡(90억)
9) 르가든더메인한남
[#한남동-르가든더메인한남]
1. 가격정보
《 418/227㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,982만원
- 평균호가 : 63억(63억 ~ 63억)
- 최고실거래가 : 40억 (2층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 40억 (2층,'21.05/25)
《 428/233㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,252만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
《 440/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,733만원
- 평균호가 : 63억(63억 ~ 63억)
《 494/269㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,558만원
- 평균호가 : 98억(98억 ~ 98억)
- 최고실거래가 : 90억 (2층,'22.06/02)
- 직전실거래가 : 90억 (2층,'22.06/02)
10) 리버탑
[#한남동-리버탑]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,033만원
- 평균호가 : 12.33억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (9층,'22.03/13)
- 직전실거래가 : 12억 (9층,'22.03/13)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,352만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 11.9억 (7층,'20.05/19)
- 직전실거래가 : 11.9억 (7층,'20.05/19)
11) 빌라드그리움L
[#한남동-빌라드그리움L]
1. 가격정보
《 118/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,964만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 328/270㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억04만원
- 평균호가 : 104억(104억 ~ 104억)
12) 상월대
[#한남동-상월대]
1. 가격정보
《 171/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,699만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
《 172/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,264만원
- 평균호가 : 43억(43억 ~ 43억)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,252만원
- 평균호가 : 43억(40억 ~ 46억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1동 고층 - 167㎡(45억 → 40억, ▽5억)
└ 1동 3층 - 167㎡(45억 → 41억, ▽4억)
└ 1동 고층 - 167㎡(45억 → 40억, ▽5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 167㎡(45억)
13) 성아맨숀
[#한남동-성아맨숀]
1. 가격정보
《 54/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,979만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'18.09/06)
- 직전실거래가 : 4.1억 (10층,'18.09/06)
《 82/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'21.08/06)
《 91/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,141만원
- 평균호가 : 11.4억(11.4억 ~ 11.4억)
《 92/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
14) 시범
[#한남동-시범]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,047만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12억 (5층,'22.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (5층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 3동 4층 - 59㎡(15억)
└ 4동 3층 - 59㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 4동 중층 - 59㎡(15억)
15) 오케스트라
[#한남동-오케스트라]
1. 가격정보
《 155/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,758만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
16) 오페라하우스3차
[#한남동-오페라하우스3차]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,901만원
- 평균호가 : 12.9억(12.8억 ~ 13억)
《 97/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,112만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'20.05/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (1층,'20.05/26)
17) 이태리하우스
[#한남동-이태리하우스]
1. 가격정보
《 81/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,917만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,208만원
- 평균호가 : 16.7억(16.7억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 15억 (5층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 14.2억 (5층,'21.08/03)
《 138/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 213/169㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,432만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 19.3억 (5층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 19.3억 (5층,'18.05/14)
18) 장학파르크한남
[#한남동-장학파르크한남]
1. 가격정보
《 320/268㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1억54만원
- 평균호가 : 150억(150억 ~ 150억)
- 최고실거래가 : 135억 (5층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 135억 (5층,'22.04/30)
19) 코번하우스
[#한남동-코번하우스]
1. 가격정보
《 311/273㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,228만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
《 313/273㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,181만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 B2층 - 273㎡(68억)
20) 태성
[#한남동-태성]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,036만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (3층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 8.2억 (3층,'21.11/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(9.5억)
21) 트윈빌
[#한남동-트윈빌]
1. 가격정보
《 188/170㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,275만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (1층,'20.03/14)
- 직전실거래가 : 21.5억 (1층,'20.03/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 저층 - 170㎡(30억)
22) 한남더힐
[#한남동-한남더힐]
1. 가격정보
《 87/57㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1억21만원
- 평균호가 : 32억(30억 ~ 33억)
《 246/206㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1억09만원
- 평균호가 : 81.16억(80억 ~ 87억)
《 284/233㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1억10만원
- 평균호가 : 94.8억(94억 ~ 95억)
- 최고실거래가 : 83.5억 (7층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 83.5억 (7층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 128동 고층 - 233㎡(95억)
§ 삭제3 건
└ 132동 2층 - 59㎡(32억)
└ 116동 고층 - 206㎡(85억)
└ 120동 고층 - 233㎡(94억)
23) 한남리첸시아(주상복합)
[#한남동-한남리첸시아(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,833만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 67/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,167만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 80/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,785만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 14.5억(13.5억 ~ 15억)
《 95/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,335만원
- 평균호가 : 15.33억(14억 ~ 16억)
《 110/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,311만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 150/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,831만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
《 166/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,775만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 고층 - 126㎡(29억)
§ 삭제1 건
└ C동 12층 - 126㎡(50억)
24) 한남신성미소시티(주상복합)
[#한남동-한남신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 162/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,285만원
- 평균호가 : 21억(16억 ~ 25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 21억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 16억(1동 중층 - 동향), 23.81% 저렴
25) 한남아이파크(주상복합)
[#한남동-한남아이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,247만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 143/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
26) 한남유엔빌리지루하우스
[#한남동-한남유엔빌리지루하우스]
1. 가격정보
《 156/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,721만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
27) 한남파라곤
[#한남동-한남파라곤]
1. 가격정보
《 138/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,988만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (3층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 17.8억 (3층,'21.01/21)
28) 한남하우스
[#한남동-한남하우스]
1. 가격정보
《 68/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 6층 - 56㎡(5억)
29) 한남하이페리온I(주상복합)
[#한남동-한남하이페리온I(주상복합)]
1. 가격정보
《 234/197㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,650만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
《 243/203㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,802만원
- 평균호가 : 50억(50억 ~ 50억)
30) 한남해피트리
[#한남동-한남해피트리]
1. 가격정보
《 84/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,116만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (7층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 13억 (1층,'22.08/22)
31) 한남힐스테이트
[#한남동-한남힐스테이트]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,792만원
- 평균호가 : 19.45억(18.5억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.4억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 16.8억 (4층,'21.07/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 1층 - 84㎡(18억 → 18.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(18.5억)
32) 한성
[#한남동-한성]
1. 가격정보
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,060만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (2층,'20.09/10)
- 직전실거래가 : 7억 (2층,'20.09/10)
《 67/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,920만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 71/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,587만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 140/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,014만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 141/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,571만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (4층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 17.5억 (4층,'21.05/27)
33) 헤렌하우스
[#한남동-헤렌하우스]
1. 가격정보
《 275/242㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 8,174만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 242㎡(68억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 242㎡(68억)
34) 현대리버티하우스(주상복합)
[#한남동-현대리버티하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 204/173㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,266만원
- 평균호가 : 32.5억(30억 ~ 35억)
《 255/217㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,926만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 173㎡(35억)
§ 삭제1 건
└ 1동 16층 - 173㎡(35억)
35) 현대안성타워(주상복합)
[#한남동-현대안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,851만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,388만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
36) 형우베스트빌(주상복합)
[#한남동-형우베스트빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 290/237㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,129만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
37) 효성빌리지
[#한남동-효성빌리지]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,014만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,746만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(24억)
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(24억)
38) 힐탑트레져
[#한남동-힐탑트레져]
1. 가격정보
《 224/208㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,862만원
- 평균호가 : 46.5억(38억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 31.8억 (2층,'19.07/31)
- 직전실거래가 : 28.5억 (5층,'20.12/23)
《 272/240㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,076만원
- 평균호가 : 50억(50억 ~ 50억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 208㎡(38억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 208㎡(38억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 208 ㎡ 평균 호가 : 46.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 38억(1동 3층 - 동향), 18.28% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 5억(5동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.5억 대비 47.37% 저렴
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 5억(5동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 9.5억 대비 47.37% 저렴
[#한남동-한남신성미소시티(주상복합)] : 162/139 ㎡
└ 16억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 21억 대비 23.81% 저렴
[#이태원동-준아트빌(주상복합)] : 251/227 ㎡
└ 24억(1동 6층 - 남향)
→ 평균호가 31.33억 대비 23.4% 저렴
[#원효로1가-리첸시아용산(주상복합)] : 185/145 ㎡
└ 22억(103동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 28억 대비 21.43% 저렴
[#도원동-도원삼성래미안] : 81/59 ㎡
└ 10.5억(113동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.25억 대비 20.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 7억(12층 , '21.12.15)
♨ 최고실거래가 : 14.3억(9층 , '21.10.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#한남동-힐탑트레져] : 224/208 ㎡
└ 38억(1동 3층 - 동향)
→ 평균호가 46.5억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 28.5억(5층 , '20.12.23)
♨ 최고실거래가 : 31.8억(2층 , '19.07.31)
[#한강로3가-센트럴파크(주상복합)] : 158/114 ㎡
└ 32억(104동 22층 - 남향)
→ 평균호가 38.95억 대비 17.86% 저렴
[#도원동-도원삼성래미안] : 108/84 ㎡
└ 13억(112동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 15.74억 대비 17.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.3억(21층 , '22.06.03)
♨ 최고실거래가 : 16.3억(5층 , '21.09.26)
[#한남동-남산맨션] : 94/89 ㎡
└ 11.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 13.87억 대비 17.12% 저렴
[#이촌동-한가람] : 111/84 ㎡
└ 19.9억(203동 고층 - 동향)
→ 평균호가 23.98억 대비 17.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(8층 , '20.12.20)
♨ 최고실거래가 : 18.9억(8층 , '20.12.20)
[#이촌동-현대맨숀] : 174/173 ㎡
└ 35억(11동 저층 - 남향)
→ 평균호가 42억 대비 16.67% 저렴
※ 직전실거래가 : 26.2억(4층 , '21.09.15)
♨ 최고실거래가 : 26.2억(4층 , '21.09.15)
[#이촌동-래미안첼리투스] : 165/124 ㎡
└ 39억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 46.47억 대비 16.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
♨ 최고실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
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