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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제지역 해제 · 보유세 부담 완화에도 관망세 계속
- 금리 인상 보폭 좁혀졌지만, 시장의 온기는 아직 일러
- 대출규제 완화와 청약제도 개편, 규제지역 해제, 보유세 부담 완화
- 부동산 시장의 연착륙을 위한 일련의 조치가 잇따름
- 수도권 아파트값은 하락세가 이어짐
- 한국은행이 6회 연속 기준금리를 인상
- 금리 인상 기조도 당분간 이어질 것으로 예상
- 은마아파트 재건축 정비계획안이 지난달 서울시 심의를 통과
- 목동 신시가지 재건축 지구단위 계획안이 발표
- 대치동 미도아파트 신속통합기획안이 확정되는 등 서울 주요 재건축 단지가 사업에 속도
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -1.09 로서 지난 주 대비 -0.99하락 하였으며,
매도자 우위지수는 98.2 로서 지난주 대비 -1.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 592개로 지난 주 대비 191개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 592중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 140개(23.65%),
②낮은 매물은 182개(30.74%),
③동일 매물은 21개(3.55%),
④기타(정보부족) 249개(42.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.18% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 218개(36.82%),
ⓑ낮은 매물은 107개(18.07%),
ⓒ동일 매물은 18개(3.04%),
ⓓ기타(정보부족) 249개(42.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.66% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 169개 아파트(평형별) 중 39개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(23.08%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.2% 낮게 거래되었습니다.
(18.34%, 최근거래 < 신고가)
※ 99개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 순화동
[#순화동-바비엥3(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
2. 만리동1가
[#만리동1가-LIG서울역리가] : 1 건
└ 103동 6층 - 84㎡(15.5억 → 14억, ▽1.5억)
3. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 2 건
└ 104동 고층 - 59㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
4. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 1 건
└ 106동 중층 - 72㎡(16억 → 14.5억, ▽1.5억)
5. 신당동
[#신당동-남산타운] : 3 건
└ 3동 4층 - 59㎡(11.5억 → 11.7억, ▲0.2억)
└ 16동 14층 - 84㎡(14.5억 → 13.5억, ▽1억)
└ 27동 1층 - 114㎡(14.9억 → 12.9억, ▽2억)
[#신당동-래미안하이베르] : 4 건└ 109동 6층 - 59㎡(10.8억 → 10.5억, ▽0.3억)
└ 104동 1층 - 59㎡(10.3억 → 9.95억, ▽0.35억)
└ 109동 저층 - 59㎡(11.3억 → 10.5억, ▽0.8억)
└ 110동 6층 - 84㎡(14억 → 13억, ▽1억)
[#신당동-신당파라다이스] : 1 건└ 1동 2층 - 84㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
6. 충무로4가
[#충무로4가-진양(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 107㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
7. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 2 건
└ 101동 24층 - 133㎡(22억 → 21.8억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 133㎡(22억 → 23억, ▲1억)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 1 건└ 윌로우동 19층 - 176㎡(24억 → 25억, ▲1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,848만원
- 평균호가 : 11억(9억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,976만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,979만원
- 평균호가 : 16.57억(15.85억 ~ 18억)
《 157/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,632만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,812만원
- 평균호가 : 23억(21억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 101동 중층 - 56㎡(13억)
└ 102동 저층 - 56㎡(13억)
└ 101동 중층 - 56㎡(11억)
└ 101동 고층 - 116㎡(22억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 저층 - 남동향), 18.18% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 6.46억(6.4억 ~ 6.5억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,385만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,651만원
- 평균호가 : 12.15억(12억 ~ 12.3억)
2. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(12.7억 ~ 13.5억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,415만원
- 평균호가 : 19.5억(18억 ~ 20억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,738만원
- 평균호가 : 24.8억(24억 ~ 26억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,344만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,353만원
- 평균호가 : 27억(24억 ~ 32억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 160㎡(24억)
§ 삭제4 건
└ A동 중층 - 114㎡(18억)
└ A동 중층 - 114㎡(20억)
└ A동 중층 - 135㎡(25억)
└ B동 25층 - 160㎡(30억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 160 ㎡ 평균 호가 : 27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 24억(B동 고층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 24억(B동 고층 - 남동향), 11.11% 저렴
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,708만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,646만원
- 평균호가 : 8.56억(8억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 107㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
3. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 15.3억(14억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,645만원
- 평균호가 : 15.6억(15.5억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,748만원
- 평균호가 : 15.8억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 6층 - 84㎡(15.5억 → 14억, ▽1.5억)
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 84㎡(14억)
└ 102동 중층 - 84㎡(16억)
└ 102동 중층 - 84㎡(15.7억)
§ 삭제5 건
└ 103동 중층 - 84㎡(15.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(16억)
└ 101동 1층 - 84㎡(15.7억)
└ 102동 9층 - 84㎡(16억)
└ 102동 7층 - 84㎡(15.7억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,061만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,491만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 73㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 남동향), 12.0% 저렴
4. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,349만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16.5억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,492만원
- 평균호가 : 17.22억(15.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,350만원
- 평균호가 : 16.41억(16억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,634만원
- 평균호가 : 20.66억(20억 ~ 22억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,136만원
- 평균호가 : 18.5억(18억 ~ 19억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 18.37억(16.5억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 262/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,028만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 이스트동 저층 - 124㎡(16억)
└ 이스트동 32층 - 123㎡(17억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(16.5억)
└ 웨스트동 25층 - 146㎡(19억)
§ 삭제6 건
└ 이스트동 11층 - 124㎡(16억)
└ 이스트동 고층 - 123㎡(17억)
└ 이스트동 저층 - 123㎡(17억)
└ 웨스트동 중층 - 146㎡(19억)
└ 웨스트동 저층 - 146㎡(19.5억)
└ 웨스트동 저층 - 147㎡(17.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 18.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16.5억(웨스트동 저층 - 남향), 10.2% 저렴
5. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,702만원
- 평균호가 : 19.6억(19.5억 ~ 20억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,835만원
- 평균호가 : 23.66억(21억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억)
§ 삭제3 건
└ A동 24층 - 166㎡(25억)
└ A동 25층 - 166㎡(25억)
└ B동 26층 - 177㎡(29억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 166 ㎡ 평균 호가 : 23.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 21억(A동 저층 - 남서향), 11.27% 저렴
6. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
7. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 52㎡(5.5억)
└ 1동 6층 - 52㎡(5.5억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,034만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(6억)
8. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 65㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 65㎡(5.8억)
9. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,787만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,444만원
- 평균호가 : 14.9억(14.8억 ~ 15억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,912만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 139㎡(20억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(16억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,538만원
- 평균호가 : 12.9억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,007만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (1층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 9.85억 (1층,'20.12/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,170만원
- 평균호가 : 13.75억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,759만원
- 평균호가 : 16.83억(15.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.2억 (10층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(13.5억)
└ 106동 저층 - 76㎡(12억)
└ 104동 중층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 59㎡(12억)
└ 102동 저층 - 84㎡(14억)
10. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 12》
- 평단가 : 3,883만원
- 평균호가 : 9.28억(8.5억 ~ 9.8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 11》
- 평단가 : 3,399만원
- 평균호가 : 11.51억(9억 ~ 13.9억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,358만원
- 평균호가 : 15.34억(13.5억 ~ 17.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 고층 - 59㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 105동 중층 - 59㎡(8.9억)
└ 102동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(14억)
└ 102동 10층 - 114㎡(13.5억)
└ 102동 21층 - 114㎡(16억)
§ 삭제19 건
└ 104동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 104동 25층 - 59㎡(9억)
└ 101동 저층 - 59㎡(9억)
└ 102동 10층 - 59㎡(8.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 105동 20층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 105동 13층 - 59㎡(8.9억)
└ 102동 고층 - 59㎡(9.5억)
└ 102동 17층 - 84㎡(10.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(12.7억)
└ 101동 18층 - 84㎡(13억)
└ 101동 고층 - 84㎡(12억)
└ 102동 25층 - 84㎡(10.5억)
└ 102동 11층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 24층 - 114㎡(14억)
└ 102동 고층 - 114㎡(14억)
└ 102동 24층 - 114㎡(13.7억)
└ 102동 저층 - 114㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 7층 - 남향), 17.51% 저렴
└ 10억(104동 22층 - 남서향), 13.17% 저렴
└ 10억(104동 고층 - 북서향), 13.17% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9억(104동 중층 - 남서향), 21.85% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 15.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13.5억(102동 10층 - 남향), 12.01% 저렴
3) 신당블루카운티(주상복합)
[#황학동-신당블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,588만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
4) 중구리버빌(주상복합)
[#황학동-중구리버빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
5) 청계랜드힐(주상복합)
[#황학동-청계랜드힐(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 4.57억(4.57억 ~ 4.57억)
6) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,700만원
- 평균호가 : 12.31억(10.9억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,047만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 중층 - 109㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 12층 - 남향), 11.48% 저렴
7) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,884만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,803만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
11. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 118㎡(13.2억)
12. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 5,942만원
- 평균호가 : 15.1억(14억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,768만원
- 평균호가 : 14.83억(14.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,376만원
- 평균호가 : 16.1억(14.2억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,590만원
- 평균호가 : 18.94억(17.7억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,324만원
- 평균호가 : 18.2억(18.2억 ~ 18.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 중층 - 72㎡(16억 → 14.5억, ▽1.5억)
§ 삭제7 건
└ 105동 고층 - 59㎡(16억)
└ 102동 저층 - 59㎡(16.3억)
└ 105동 고층 - 59㎡(14억)
└ 107동 6층 - 72㎡(18억)
└ 106동 중층 - 72㎡(15억)
└ 108동 저층 - 84㎡(21억)
└ 113동 1층 - 89㎡(22억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 16.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.2억(112동 저층 - 남향), 11.8% 저렴
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,847만원
- 평균호가 : 16.27억(15.8억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 126/95㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,772만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(18억)
└ 104동 2층 - 95㎡(22억)
13. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 244㎡(32억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
14. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,659만원
- 평균호가 : 21억(20억 ~ 22억)
《 162/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,489만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 116㎡(20억)
15. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
16. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 10층 - 143㎡(19억)
└ 1동 1층 - 143㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 143 ㎡ 평균 호가 : 18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16억(1동 고층 - 서향), 11.11% 저렴
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 4,493만원
- 평균호가 : 11.55억(10.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 4,510만원
- 평균호가 : 14.46억(13.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (15층,'22.09/13)
- 직전실거래가 : 12.3억 (5층,'22.09/23)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 3,868만원
- 평균호가 : 16.26억(12.9억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 3동 4층 - 59㎡(11.5억 → 11.7억, ▲0.2억)
└ 16동 14층 - 84㎡(14.5억 → 13.5억, ▽1억)
└ 27동 1층 - 114㎡(14.9억 → 12.9억, ▽2억)
§ 신규2 건
└ 24동 16층 - 84㎡(14.5억)
└ 5동 11층 - 114㎡(19.5억)
§ 삭제16 건
└ 20동 6층 - 59㎡(10.5억)
└ 3동 13층 - 59㎡(13.5억)
└ 20동 14층 - 59㎡(11억)
└ 3동 10층 - 59㎡(13억)
└ 2동 12층 - 59㎡(11.5억)
└ 17동 13층 - 84㎡(13.2억)
└ 23동 7층 - 114㎡(15.5억)
└ 15동 13층 - 114㎡(17.5억)
└ 5동 11층 - 114㎡(20억)
└ 33동 7층 - 114㎡(16.5억)
└ 30동 중층 - 114㎡(17.6억)
└ 32동 8층 - 114㎡(15.5억)
└ 14동 13층 - 114㎡(16.5억)
└ 12동 7층 - 114㎡(15.5억)
└ 30동 8층 - 114㎡(17.7억)
└ 23동 17층 - 114㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.26억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향), 20.68% 저렴
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향), 20.68% 저렴
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 236㎡(42억)
4) 노블레스2
[#신당동-노블레스2]
1. 가격정보
《 85/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,667만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7억 (4층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 7억 (4층,'20.12/02)
5) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,509만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
6) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(8.5억)
7) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
8) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,610만원
- 평균호가 : 11.15억(9.95억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,091만원
- 평균호가 : 13.24억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,605만원
- 평균호가 : 16.25억(15억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 109동 6층 - 59㎡(10.8억 → 10.5억, ▽0.3억)
└ 104동 1층 - 59㎡(10.3억 → 9.95억, ▽0.35억)
└ 109동 저층 - 59㎡(11.3억 → 10.5억, ▽0.8억)
└ 110동 6층 - 84㎡(14억 → 13억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 109동 고층 - 59㎡(10.5억)
§ 삭제6 건
└ 109동 6층 - 59㎡(10.8억)
└ 104동 1층 - 59㎡(9.95억)
└ 105동 10층 - 84㎡(14.5억)
└ 102동 11층 - 84㎡(13억)
└ 113동 10층 - 84㎡(13억)
└ 107동 10층 - 117㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 11.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.95억(104동 1층 - 남서향), 10.81% 저렴
9) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
10) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
11) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 104㎡(12억)
12) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,853만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
13) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,101만원
- 평균호가 : 12.5억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,157만원
- 평균호가 : 12.48억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 4,246만원
- 평균호가 : 12.46억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,553만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,204만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 103동 11층 - 72㎡(14억)
└ 103동 중층 - 72㎡(12.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(15억)
14) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,337만원
- 평균호가 : 10.36억(9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,331만원
- 평균호가 : 10.48억(9.5억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,006만원
- 평균호가 : 12.96억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.35억 (3층,'22.08/27)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,241만원
- 평균호가 : 13.82억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 삭제8 건
└ 112동 9층 - 59㎡(10.5억)
└ 106동 5층 - 59㎡(9.5억)
└ 106동 7층 - 59㎡(11억)
└ 109동 21층 - 59㎡(10.8억)
└ 106동 6층 - 59㎡(10.7억)
└ 111동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(14억)
└ 104동 중층 - 114㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 중층 - 남동향), 13.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 11.33% 저렴
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 11.33% 저렴
15) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(10억)
16) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 10.55억(10.55억 ~ 10.55억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.55억 (10층,'22.08/06)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,238만원
- 평균호가 : 13.33억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,053만원
- 평균호가 : 12.87억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,246만원
- 평균호가 : 16.4억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 107동 고층 - 114㎡(14억)
└ 103동 5층 - 145㎡(17억)
└ 109동 9층 - 145㎡(17억)
└ 103동 13층 - 145㎡(16억)
17) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,087만원
- 평균호가 : 9.89억(8.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 8.5억 (12층,'22.11/24)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 11.73억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,249만원
- 평균호가 : 13.75억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,743만원
- 평균호가 : 15.96억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(14.8억)
§ 삭제6 건
└ 116동 16층 - 57㎡(9.5억)
└ 116동 12층 - 57㎡(9.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(14억)
└ 108동 저층 - 84㎡(14억)
└ 105동 5층 - 84㎡(13.5억)
└ 106동 14층 - 114㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 9.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(116동 5층 - 남향), 14.06% 저렴
└ 8.3억(116동 8층 - 남향), 16.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(110동 저층 - 남동향), 16.39% 저렴
18) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,288만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
19) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,686만원
- 평균호가 : 14.45억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 15.08억(12.6억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,580만원
- 평균호가 : 15.24억(14.5억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,040만원
- 평균호가 : 16.46억(15.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,247만원
- 평균호가 : 19.4억(18.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 삭제6 건
└ 110동 12층 - 84㎡(15.6억)
└ 113동 7층 - 84㎡(16.2억)
└ 102동 2층 - 84㎡(15.5억)
└ 113동 6층 - 84㎡(15.7억)
└ 106동 중층 - 84㎡(16억)
└ 104동 중층 - 118㎡(19.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 15.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.6억(113동 2층 - 남향), 16.46% 저렴
20) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 95/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,743만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
21) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
22) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,209만원
- 평균호가 : 8.54억(8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,069만원
- 평균호가 : 9.75억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,007만원
- 평균호가 : 10.1억(10억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,777만원
- 평균호가 : 11.93억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 10동 고층 - 79㎡(9.5억)
└ 10동 고층 - 79㎡(10.5억)
§ 삭제10 건
└ 5동 고층 - 66㎡(9.3억)
└ 7동 5층 - 66㎡(7.8억)
└ 5동 4층 - 66㎡(8억)
└ 5동 저층 - 66㎡(7.8억)
└ 9동 3층 - 79㎡(10억)
└ 10동 14층 - 79㎡(10.5억)
└ 4동 4층 - 122㎡(12억)
└ 2동 저층 - 139㎡(13.7억)
└ 3동 저층 - 139㎡(12억)
└ 3동 6층 - 139㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 9.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(10동 8층 - 서향), 17.95% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 11.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 1층 - 동향), 11.99% 저렴
└ 10.5억(1동 1층 - 동향), 11.99% 저렴
17. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,306만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 19.5억(18.5억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,050만원
- 평균호가 : 22.54억(21.8억 ~ 25억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,215만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 24층 - 133㎡(22억 → 21.8억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 133㎡(22억 → 23억, ▲1억)
§ 삭제4 건
└ 102동 24층 - 113㎡(18.7억)
└ 101동 20층 - 113㎡(19억)
└ 101동 24층 - 133㎡(22억)
└ 102동 32층 - 228㎡(38억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,700만원
- 평균호가 : 20.33억(19억 ~ 22억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,011만원
- 평균호가 : 20.75억(20.5억 ~ 21억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 22.66억(20억 ~ 24억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,773만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 윌로우동 19층 - 176㎡(24억 → 25억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 윌로우동 고층 - 115㎡(22억)
§ 삭제5 건
└ 윌로우동 중층 - 115㎡(18.5억)
└ 윌로우동 중층 - 115㎡(18억)
└ 윌로우동 11층 - 115㎡(20억)
└ 윌로우동 15층 - 115㎡(19억)
└ 윌로우동 27층 - 145㎡(25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 137 ㎡ 평균 호가 : 22.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(메이플동 고층 - 남동향), 11.76% 저렴
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 72/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(5억)
4) 평화
[#회현동1가-평화]
1. 가격정보
《 64/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,254만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 58㎡(4.3억)
└ 1동 저층 - 58㎡(5억)
18. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 52㎡(5.5억)
└ 1동 6층 - 52㎡(5.5억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,034만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(6억)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ C동 4층 - 141㎡(29억)
└ A동 중층 - 150㎡(25억)
§ 삭제3 건
└ A동 저층 - 134㎡(28억)
└ C동 중층 - 141㎡(29억)
└ B동 저층 - 172㎡(39억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 11.51억 대비 21.85% 저렴
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 16.26억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 16.26억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 9억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11억 대비 18.18% 저렴
[#신당동-현대] : 105/79 ㎡
└ 8억(10동 8층 - 서향)
→ 평균호가 9.75억 대비 17.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.4억(4층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 9.4억(4층 , '22.03.19)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9.5억(101동 7층 - 남향)
→ 평균호가 11.51억 대비 17.51% 저렴
[#신당동-청구e편한세상] : 109/84 ㎡
└ 12.6억(113동 2층 - 남향)
→ 평균호가 15.08억 대비 16.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.2억(1층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 16.2억(10층 , '22.08.26)
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 11.5억(110동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.75억 대비 16.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.1억(7층 , '22.04.18)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#신당동-약수하이츠] : 80/57 ㎡
└ 8.3억(116동 8층 - 남향)
→ 평균호가 9.89억 대비 16.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(12층 , '22.11.24)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.02.21)
[#신당동-약수하이츠] : 80/57 ㎡
└ 8.5억(116동 5층 - 남향)
→ 평균호가 9.89억 대비 14.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(12층 , '22.11.24)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.02.21)
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감사합니다.
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