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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제지역 해제 효과 '변화 조짐 아직'
- 규제지역 해제 및 대출 완화 효과 검증까지 시간 더 필요
- 금주 서울 아파트 매매가격 0.07%, 전세가격 0.10% 하락
- 서울과 경기도 4개 지역을 제외한 수도권 전역이 비규제지역으로 변경
- 15억 초과 아파트에 대한 대출금지가 조만간 해제(12월)
- 현재까지 유의미한 거래량 증가 등의 가격 변화 조짐은 미미
- 정책 효과가 나타나기까지 2~3주 정도 시간 필요
- 인천과 수원, 김포, 시흥 등에서는 하락폭이 다소 축소되는 움직임도 감지
- 시장의 경착륙을 막으려는 정부의 규제 완화 정책들이 위축된 거래 시장을 움직일지는 지켜봐야
● [지역]서울시금천구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.27 로서 지난 주 대비 -0.18하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.2 로서 지난주 대비 -0.3하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 금천구 전체 85개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1568개로 지난 주 대비 202개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 12건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 11건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1568중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 447개(28.51%),
②낮은 매물은 730개(46.56%),
③동일 매물은 63개(4.02%),
④기타(정보부족) 328개(20.92%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.49% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 844개(53.83%),
ⓑ낮은 매물은 332개(21.17%),
ⓒ동일 매물은 64개(4.08%),
ⓓ기타(정보부족) 328개(20.92%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.87% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 53개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(34.19%, 최근거래 = 신고가),
54개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.21% 낮게 거래되었습니다.
(34.84%, 최근거래 < 신고가)
※ 48개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 독산동
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)] : 1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(11.8억 → 11억, ▽0.8억)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)] : 1 건└ 302동 중층 - 59㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
[#독산동-금천현대] : 1 건└ 101동 20층 - 84㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
[#독산동-신도브래뉴] : 2 건└ 102동 저층 - 73㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 102동 저층 - 73㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
[#독산동-한신] : 2 건└ 10동 고층 - 89㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 2동 중층 - 129㎡(10억 → 9.3억, ▽0.7억)
2. 시흥동
[#시흥동-건영1차] : 1 건
└ B동 중층 - 77㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
[#시흥동-경남] : 1 건└ 101동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
[#시흥동-금강] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)
[#시흥동-벽산1단지] : 1 건└ 106동 17층 - 114㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#시흥동-벽산5단지] : 1 건└ 505동 19층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
[#시흥동-삼익] : 1 건└ 107동 18층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 가산동
1) 덕산
[#가산동-덕산]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 5.04억(4.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 저층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 4.4억(101동 저층 - 남향), 12.7% 저렴
2) 두산(772,주상복합)
[#가산동-두산(772,주상복합)]
1. 가격정보
《 94/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.9억)
3) 두산위브
[#가산동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,847만원
- 평균호가 : 6.97억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (3층,'22.04/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (10층,'22.08/28)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 8.17억(7.1억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (8층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 7.78억 (22층,'22.05/28)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,177만원
- 평균호가 : 10.67억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 104동 22층 - 59㎡(6.6억)
└ 111동 1층 - 59㎡(7.2억)
└ 112동 17층 - 59㎡(6.9억)
└ 113동 19층 - 59㎡(6.9억)
└ 109동 9층 - 84㎡(8.8억)
└ 106동 20층 - 84㎡(8.1억)
└ 106동 14층 - 84㎡(8억)
└ 105동 6층 - 134㎡(9.5억)
└ 105동 10층 - 134㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(109동 1층 - 남동향), 13.15% 저렴
└ 7.1억(109동 1층 - 남동향), 13.15% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 10.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(105동 6층 - 남서향), 10.99% 저렴
└ 9.5억(105동 6층 - 남동향), 10.99% 저렴
4) 드림캐슬1차(주상복합)
[#가산동-드림캐슬1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
5) 드림캐슬2차
[#가산동-드림캐슬2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 4.9억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'21.07/20)
6) 삼익
[#가산동-삼익]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 5.28억(5.2억 ~ 5.65억)
- 최고실거래가 : 5.93억 (7층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.2억 (17층,'22.06/25)
《 97/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 6.55억(6.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
7) 온누리
[#가산동-온누리]
1. 가격정보
《 99/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
2. 독산동
1) e편한세상독산더타워(주상복합)
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 3,361만원
- 평균호가 : 8.64억(7.7억 ~ 9.7억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,036만원
- 평균호가 : 7.9억(7.7억 ~ 8억)
《 106/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,586만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
《 107/76㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,281만원
- 평균호가 : 10.62억(10.09억 ~ 11.5억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,223만원
- 평균호가 : 11.7억(11억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(11.8억 → 11억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(101동 중층 - 서향), 10.91% 저렴
└ 7.7억(101동 중층 - 서향), 10.91% 저렴
2) 각산
[#독산동-각산]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (10층,'20.07/15)
- 직전실거래가 : 5.07억 (1층,'20.08/17)
3) 계룡
[#독산동-계룡]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.88억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.08/03)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 7.53억(7.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(7.8억)
4) 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▲ 19》
- 평단가 : 3,722만원
- 평균호가 : 9.46억(8억 ~ 11억)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 3,742만원
- 평균호가 : 9.62억(8.7억 ~ 10.5억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,601만원
- 평균호가 : 12.96억(11.5억 ~ 14.2억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,641만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 302동 중층 - 59㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
§ 신규27 건
└ 306동 저층 - 59㎡(9.5억)
└ 303동 중층 - 59㎡(9.2억)
└ 301동 저층 - 59㎡(8억)
└ 304동 고층 - 59㎡(8.7억)
└ 303동 고층 - 59㎡(9.1억)
└ 303동 저층 - 59㎡(9억)
└ 302동 7층 - 59㎡(8.5억)
└ 304동 중층 - 59㎡(8.25억)
└ 305동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 고층 - 59㎡(10.6억)
└ 301동 44층 - 59㎡(11억)
└ 304동 고층 - 59㎡(8.3억)
└ 304동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 301동 21층 - 59㎡(10.5억)
└ 302동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 304동 고층 - 59㎡(8.2억)
└ 304동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 305동 중층 - 59㎡(9.2억)
└ 301동 39층 - 59㎡(10.5억)
└ 302동 15층 - 59㎡(9.5억)
└ 306동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 301동 저층 - 59㎡(8.7억)
└ 305동 중층 - 59㎡(10억)
└ 302동 저층 - 59㎡(9억)
└ 301동 중층 - 59㎡(9억)
└ 301동 45층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 중층 - 84㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(302동 28층 - 남동향), 12.26% 저렴
└ 8.5억(302동 7층 - 남향), 10.15% 저렴
└ 8억(301동 4층 - 남동향), 15.43% 저렴
└ 8.3억(305동 중층 - 남동향), 12.26% 저렴
└ 8.25억(304동 중층 - 남서향), 12.79% 저렴
└ 8.2억(304동 42층 - 남서향), 13.32% 저렴
└ 8.5억(306동 중층 - 남동향), 10.15% 저렴
└ 8.3억(302동 중층 - 남서향), 12.26% 저렴
└ 8.5억(303동 32층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 8억(304동 중층 - 남향), 15.43% 저렴
└ 8.5억(302동 저층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 8.5억(302동 7층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 8.2억(304동 고층 - 남서향), 13.32% 저렴
└ 8.3억(305동 중층 - 남동향), 12.26% 저렴
└ 8억(301동 저층 - 남동향), 15.43% 저렴
└ 8.3억(304동 고층 - 남동향), 12.26% 저렴
└ 8.25억(304동 중층 - 남서향), 12.79% 저렴
└ 8.5억(306동 중층 - 남동향), 10.15% 저렴
└ 8억(302동 중층 - 남서향), 15.43% 저렴
└ 8.5억(303동 32층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 8억(304동 중층 - 남향), 15.43% 저렴
└ 8.5억(302동 저층 - 남서향), 10.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(302동 중층 - 남향), 11.3% 저렴
└ 11.5억(302동 중층 - 남향), 11.3% 저렴
5) 금천이랜드해가든
[#독산동-금천이랜드해가든]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,965만원
- 평균호가 : 9.77억(8.5억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'22.10/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,674만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'22.10/07)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,276만원
- 평균호가 : 11.3억(11.3억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
└ 103동 14층 - 84㎡(9억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(102동 고층 - 남향), 13.06% 저렴
└ 8.5억(102동 고층 - 남향), 13.06% 저렴
6) 금천현대
[#독산동-금천현대]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,689만원
- 평균호가 : 6.5억(5.75억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (19층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.6억 (10층,'22.09/30)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,349만원
- 평균호가 : 7.67억(6.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.9억 (15층,'22.10/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 102동 17층 - 59㎡(6.2억)
└ 108동 5층 - 59㎡(6.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 110동 13층 - 84㎡(8.05억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.9억)
└ 107동 13층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(108동 5층 - 남서향), 11.64% 저렴
└ 5.75억(108동 5층 - 남서향), 11.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(101동 3층 - 서향), 10.1% 저렴
7) 대광
[#독산동-대광]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.8억 (5층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(6억)
8) 대덕트윈빌
[#독산동-대덕트윈빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,476만원
- 평균호가 : 6.66억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.01/02)
9) 독산동아
[#독산동-독산동아]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 4.45억(4.3억 ~ 4.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(4.6억)
10) 독산중앙하이츠빌
[#독산동-독산중앙하이츠빌]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,385만원
- 평균호가 : 7.93억(7.4억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (14층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 7.5억 (18층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 5층 - 84㎡(8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8억)
11) 독산현대
[#독산동-독산현대]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.11억(5.8억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (8층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.04/21)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,474만원
- 평균호가 : 8.38억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 58㎡(6.2억)
12) 동심
[#독산동-동심]
1. 가격정보
《 69/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
13) 동양드림
[#독산동-동양드림]
1. 가격정보
《 57/50㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,391만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (3층,'19.11/15)
- 직전실거래가 : 1.73억 (3층,'19.11/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 50㎡(2.3억)
14) 동은노보빌(887-54)
[#독산동-동은노보빌(887-54)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
15) 라이프
[#독산동-라이프]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 5.25억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,079만원
- 평균호가 : 6.92억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 5.4억 (17층,'22.11/14)
16) 롯데캐슬골드파크1차
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,105만원
- 평균호가 : 10.18억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.4억 (11층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (29층,'22.09/30)
《 98/71㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,047만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.65억 (22층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 10.7억 (18층,'22.08/31)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,089만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 94건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 3,653만원
- 평균호가 : 12.7억(10억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12.5억 (13층,'22.06/02)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,497만원
- 평균호가 : 12.27억(10.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12.5억 (13층,'22.06/02)
《 138/101㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 3,690만원
- 평균호가 : 15.4억(13억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.75억 (32층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 14.1억 (29층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 신규28 건
└ 108동 13층 - 59㎡(9.5억)
└ 108동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 111동 중층 - 72㎡(12.5억)
└ 109동 29층 - 84㎡(12.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ 110동 고층 - 84㎡(12억)
└ 109동 저층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(12억)
└ 110동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(14억)
└ 110동 저층 - 84㎡(12.8억)
└ 104동 저층 - 84㎡(10.8억)
└ 102동 31층 - 84㎡(13억)
└ 110동 18층 - 84㎡(12억)
└ 106동 16층 - 84㎡(14억)
└ 101동 5층 - 84㎡(12.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(13억)
└ 103동 31층 - 84㎡(10.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(11.5억)
└ 101동 중층 - 101㎡(14.8억)
└ 110동 33층 - 101㎡(17억)
└ 110동 중층 - 101㎡(17억)
└ 110동 저층 - 101㎡(17억)
└ 102동 고층 - 101㎡(13.5억)
└ 102동 중층 - 101㎡(14억)
└ 101동 중층 - 101㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(110동 20층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 남향), 17.38% 저렴
└ 11억(104동 중층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 10.9억(104동 저층 - 남서향), 14.23% 저렴
└ 11억(105동 중층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 10.8억(104동 저층 - 남향), 15.02% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 남향), 17.38% 저렴
└ 11억(104동 중층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 11억(105동 중층 - 남서향), 13.44% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(103동 중층 - 남향), 21.31% 저렴
└ 10억(103동 중층 - 남향), 21.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(103동 31층 - 남향), 14.45% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 서향), 14.45% 저렴
└ 10.5억(103동 31층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 서향), 14.45% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 15.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13.5억(102동 고층 - 남향), 12.37% 저렴
└ 13억(101동 중층 - 남향), 15.61% 저렴
└ 13.5억(102동 고층 - 남동향), 12.37% 저렴
└ 13억(101동 중층 - 남서향), 15.61% 저렴
└ 13.5억(102동 고층 - 남향), 12.37% 저렴
17) 롯데캐슬골드파크2차(주상복합)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,986만원
- 평균호가 : 9.76억(8억 ~ 10.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 12.31억(11억 ~ 13.3억)
2. 매물변동
§ 신규10 건
└ 201동 고층 - 59㎡(8.8억)
└ 202동 고층 - 59㎡(10.2억)
└ 202동 고층 - 59㎡(8억)
└ 202동 고층 - 59㎡(9억)
└ 201동 중층 - 84㎡(11억)
└ 202동 고층 - 84㎡(12.3억)
└ 202동 고층 - 84㎡(12.8억)
└ 202동 13층 - 84㎡(12.8억)
└ 201동 고층 - 84㎡(12.9억)
└ 201동 중층 - 84㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(202동 고층 - 남서향), 18.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(201동 중층 - 남향), 10.67% 저렴
└ 11억(201동 중층 - 남향), 10.67% 저렴
└ 11억(201동 중층 - 남서향), 10.67% 저렴
18) 리치힐(105,106동)
[#독산동-리치힐(105,106동)]
1. 가격정보
《 93/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 4.63억(4.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (2층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 3.35억 (2층,'20.05/22)
19) 목화1차
[#독산동-목화1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (8층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 3.8억 (8층,'21.03/15)
20) 백운
[#독산동-백운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 5.46억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (8층,'18.10/27)
- 직전실거래가 : 2.98억 (4층,'18.11/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 83㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(1동 중층 - 북동향), 10.37% 저렴
└ 4.9억(1동 중층 - 북동향), 10.37% 저렴
21) 삼익
[#독산동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 5.25억(5.25억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (5층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (5층,'20.12/22)
《 98/69㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 6.77억(6.4억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,448만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (5층,'20.07/26)
- 직전실거래가 : 4.45억 (5층,'20.07/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 69㎡(6.4억)
22) 삼환
[#독산동-삼환]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'21.11/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억)
23) 설악솔내음
[#독산동-설악솔내음]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
24) 세진웰빙타운
[#독산동-세진웰빙타운]
1. 가격정보
《 107/95㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
25) 신도브래뉴
[#독산동-신도브래뉴]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,594만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,582만원
- 평균호가 : 7.5억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (12층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 7.62억 (16층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 저층 - 73㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 102동 저층 - 73㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
26) 신독산솔리힐뉴포레
[#독산동-신독산솔리힐뉴포레]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,835만원
- 평균호가 : 7.2억(6.94억 ~ 7.47억)
《 85/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,010만원
- 평균호가 : 7.74억(7.74억 ~ 7.74억)
27) 아셈그린힐
[#독산동-아셈그린힐]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (8층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.9억 (8층,'21.10/29)
28) 장미
[#독산동-장미]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
29) 정심
[#독산동-정심]
1. 가격정보
《 80/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,859만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
30) 주공14단지
[#독산동-주공14단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,076만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (6층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.47억 (1층,'21.06/24)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.35억 (10층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 7.35억 (10층,'22.03/09)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1403동 4층 - 59㎡(6.5억)
└ 1402동 14층 - 76㎡(7.5억)
31) 진도2차
[#독산동-진도2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,334만원
- 평균호가 : 5.65억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (12층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (5층,'22.01/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (19층,'20.02/28)
- 직전실거래가 : 5억 (19층,'20.02/28)
32) 진도3차
[#독산동-진도3차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,497만원
- 평균호가 : 6.04억(5.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,280만원
- 평균호가 : 7.38억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (5층,'22.08/03)
- 직전실거래가 : 7억 (5층,'22.08/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 4층 - 79㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(301동 고층 - 동향), 12.29% 저렴
└ 5.2억(301동 고층 - 동향), 13.95% 저렴
└ 5.3억(301동 고층 - 동향), 12.29% 저렴
└ 5.2억(301동 고층 - 동향), 13.95% 저렴
33) 진도
[#독산동-진도]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,538만원
- 평균호가 : 6.14억(6억 ~ 6.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 6.9억(6.7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6.7억)
34) 청광플러스원
[#독산동-청광플러스원]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,768만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
35) 청호센트레빌
[#독산동-청호센트레빌]
1. 가격정보
《 81/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.78억 (6층,'21.09/10)
36) 태영
[#독산동-태영]
1. 가격정보
《 72/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (10층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 4.43억 (10층,'22.06/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 6.68억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
- 직전실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 7.45억(7.4억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(7억)
└ 1동 중층 - 111㎡(7.5억)
37) 한신
[#독산동-한신]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 8.2억(7.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 6.4억 (4층,'22.06/20)
《 154/129㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 10.4억(8.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (15층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 8.98억 (1층,'21.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 10동 고층 - 89㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 2동 중층 - 129㎡(10억 → 9.3억, ▽0.7억)
§ 신규4 건
└ 9동 11층 - 89㎡(8억)
└ 7동 중층 - 129㎡(11.2억)
└ 2동 14층 - 129㎡(9억)
└ 2동 7층 - 129㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 10.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(2동 3층 - 남향), 15.38% 저렴
└ 9억(2동 14층 - 남향), 13.46% 저렴
└ 9억(2동 14층 - 남향), 13.46% 저렴
└ 9억(2동 14층 - 남향), 13.46% 저렴
└ 9.3억(2동 7층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 8.8억(2동 3층 - 남향), 15.38% 저렴
└ 9.3억(2동 중층 - 남향), 10.58% 저렴
└ 9억(2동 14층 - 남향), 13.46% 저렴
38) 한아(987-11)
[#독산동-한아(987-11)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 해바라기동 저층 - 84㎡(6.3억)
39) 한양수자인
[#독산동-한양수자인]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,885만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (11층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.75억 (10층,'22.01/23)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 7층 - 68㎡(7.8억)
└ 101동 중층 - 68㎡(8억)
└ 102동 5층 - 68㎡(7억)
40) 호정타워(주상복합)
[#독산동-호정타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
41) 힐탑(주상복합)
[#독산동-힐탑(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3. 시흥동
1) SM엘루이
[#시흥동-SM엘루이]
1. 가격정보
《 90/71㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,416만원
- 평균호가 : 6.58억(6.5억 ~ 6.7억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,448만원
- 평균호가 : 8억(7.7억 ~ 8.3억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,496만원
- 평균호가 : 8.08억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 71㎡(6.5억)
└ 1동 10층 - 84㎡(7.5억)
2) 거상홈타운(우창)
[#시흥동-거상홈타운(우창)]
1. 가격정보
《 73/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
3) 건영1차
[#시흥동-건영1차]
1. 가격정보
《 56/53㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 5.93억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (5층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (5층,'22.02/24)
《 81/77㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,820만원
- 평균호가 : 6.91억(6.2억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'22.08/17)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'22.08/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 중층 - 77㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
§ 신규3 건
└ C동 11층 - 53㎡(6억)
└ C동 13층 - 53㎡(5.8억)
└ A동 9층 - 53㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(B동 중층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 6.2억(B동 중층 - 남향), 10.27% 저렴
4) 건영2차
[#시흥동-건영2차]
1. 가격정보
《 85/61㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 5.98억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.95억 (13층,'22.05/14)
《 82/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.95억 (13층,'22.05/14)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (10층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 7.25억 (10층,'21.11/23)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 3동 3층 - 61㎡(5.5억)
└ 3동 저층 - 61㎡(6.2억)
└ 3동 12층 - 61㎡(5.75억)
└ 1동 5층 - 61㎡(5.6억)
5) 건우한마음
[#시흥동-건우한마음]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
6) 경남
[#시흥동-경남]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 4.95억(4.7억 ~ 5.2억)
《 136/97㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 97㎡(6.3억)
7) 관악산신도브래뉴
[#시흥동-관악산신도브래뉴]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,364만원
- 평균호가 : 7.44억(7.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (11층,'21.04/13)
- 직전실거래가 : 6.83억 (7층,'22.01/14)
《 120/94㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 7.95억(7.7억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 5.12억 (6층,'20.04/29)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 84㎡(7.1억)
└ 101동 5층 - 94㎡(7.7억)
8) 관악우방
[#시흥동-관악우방]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,343만원
- 평균호가 : 5.95억(5.4억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 4.97억 (22층,'22.10/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 7.23억(6.9억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (8층,'22.01/26)
- 직전실거래가 : 7억 (3층,'22.08/17)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 8.15억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (7층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 8.35억 (7층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 108동 10층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 3층 - 59㎡(6.25억)
└ 108동 11층 - 59㎡(6억)
└ 103동 11층 - 84㎡(6.9억)
└ 104동 1층 - 114㎡(7.5억)
└ 102동 1층 - 114㎡(8.5억)
└ 106동 저층 - 114㎡(8.2억)
9) 금강
[#시흥동-금강]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (14층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 4.99억 (18층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 6.73억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 7.5억 (10층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)
10) 금광포란재
[#시흥동-금광포란재]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (8층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 83㎡(6.5억)
11) 남서울힐스테이트
[#시흥동-남서울힐스테이트]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,506만원
- 평균호가 : 8.69억(7.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.79억 (15층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 6.5억 (5층,'22.10/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,941만원
- 평균호가 : 10.23억(9.2억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (17층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 10.3억 (19층,'22.08/25)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,962만원
- 평균호가 : 13.62억(11억 ~ 14.2억)
- 최고실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
- 직전실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
《 153/115㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,643만원
- 평균호가 : 12.23억(10.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (24층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 9.1억 (9층,'22.08/11)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,911만원
- 평균호가 : 16.64억(14억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13억 (12층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 12.8억 (5층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규10 건
└ 101동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 201동 9층 - 59㎡(8.95억)
└ 213동 고층 - 84㎡(11.5억)
└ 207동 고층 - 84㎡(10억)
└ 211동 중층 - 84㎡(9.2억)
└ 211동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 104동 11층 - 113㎡(14억)
└ 205동 중층 - 115㎡(11억)
└ 205동 고층 - 115㎡(13억)
└ 208동 6층 - 150㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 7.5억(201동 저층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 7.5억(201동 저층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.76% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(211동 중층 - 남서향), 10.08% 저렴
└ 9.2억(211동 중층 - 남서향), 10.08% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(211동 중층 - 남향), 19.24% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 12.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(205동 고층 - 남서향), 14.17% 저렴
└ 11억(205동 중층 - 남서향), 10.08% 저렴
└ 10.5억(205동 고층 - 남서향), 14.17% 저렴
§ 150 ㎡ 평균 호가 : 16.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(209동 저층 - 남향), 15.88% 저렴
└ 14억(209동 저층 - 남향), 15.88% 저렴
12) 대도훼미리
[#시흥동-대도훼미리]
1. 가격정보
《 65/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (5층,'20.01/11)
13) 도일산호시티빌(주상복합)
[#시흥동-도일산호시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,283만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
《 79/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
14) 럭키
[#시흥동-럭키]
1. 가격정보
《 89/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 8억 (4층,'21.06/24)
15) 루체클래식
[#시흥동-루체클래식]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.01억 (4층,'19.10/14)
- 직전실거래가 : 3.73억 (2층,'20.03/07)
16) 메르시대신
[#시흥동-메르시대신]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
17) 무지개
[#시흥동-무지개]
1. 가격정보
《 58/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,046만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
《 73/67㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,973만원
- 평균호가 : 8.77억(8.5억 ~ 9억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 4층 - 67㎡(8.8억)
18) 백운한비치
[#시흥동-백운한비치]
1. 가격정보
《 91/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,252만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 73㎡(6.2억)
19) 백운한비치Ⅱ
[#시흥동-백운한비치Ⅱ]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (9층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (9층,'22.05/25)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,172만원
- 평균호가 : 6.96억(6.6억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (9층,'22.07/20)
- 직전실거래가 : 7.07억 (5층,'22.07/23)
20) 벽산1단지
[#시흥동-벽산1단지]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,034만원
- 평균호가 : 5.29억(4.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
- 직전실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,024만원
- 평균호가 : 6.43억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (6층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (18층,'22.06/19)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 7.14억(6억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (14층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 7.2억 (3층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 17층 - 114㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규12 건
└ 116동 17층 - 59㎡(5.1억)
└ 117동 3층 - 59㎡(5억)
└ 117동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 116동 5층 - 59㎡(5.2억)
└ 116동 7층 - 59㎡(5억)
└ 110동 15층 - 84㎡(7.2억)
└ 113동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 12층 - 114㎡(7.5억)
└ 108동 13층 - 114㎡(6.2억)
└ 101동 1층 - 114㎡(6.5억)
└ 108동 13층 - 114㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(117동 2층 - 남동향), 18.74% 저렴
└ 4.3억(117동 2층 - 남동향), 18.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 저층 - 동향), 14.47% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 7.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(108동 13층 - 남향), 10.4% 저렴
└ 6.2억(108동 13층 - 남향), 13.2% 저렴
└ 6억(108동 13층 - 남향), 16.0% 저렴
21) 벽산5단지
[#시흥동-벽산5단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 61건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 2,484만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (17층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.88억 (9층,'22.04/16)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 91건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 6.79억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (17층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 6.2억 (9층,'22.09/30)
《 129/114㎡ 평형 매물 : 49건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 8.27억(7.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.53억 (18층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.09/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 505동 19층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
§ 신규23 건
└ 522동 18층 - 59㎡(6억)
└ 524동 5층 - 59㎡(5.5억)
└ 524동 5층 - 59㎡(5.4억)
└ 521동 4층 - 59㎡(6억)
└ 521동 15층 - 59㎡(5억)
└ 524동 4층 - 59㎡(5.3억)
└ 522동 20층 - 59㎡(5.8억)
└ 523동 9층 - 59㎡(5.8억)
└ 503동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 518동 17층 - 84㎡(7.5억)
└ 503동 4층 - 84㎡(6.4억)
└ 505동 20층 - 84㎡(7억)
└ 519동 12층 - 84㎡(5.9억)
└ 525동 15층 - 84㎡(7.2억)
└ 509동 6층 - 84㎡(7.5억)
└ 504동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 518동 11층 - 84㎡(7억)
└ 505동 18층 - 84㎡(6.5억)
└ 519동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 518동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 518동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 509동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 507동 4층 - 114㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(521동 15층 - 남동향), 12.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(519동 12층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 6.1억(503동 9층 - 남서향), 10.21% 저렴
└ 6억(504동 5층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 6억(519동 12층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 6.1억(503동 중층 - 남서향), 10.21% 저렴
└ 6.1억(503동 9층 - 남서향), 10.21% 저렴
└ 5.9억(519동 12층 - 남서향), 13.15% 저렴
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향), 19.04% 저렴
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향), 19.04% 저렴
└ 6억(519동 12층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 6.1억(503동 중층 - 남서향), 10.21% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 8.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(507동 4층 - 남서향), 11.77% 저렴
22) 벽산타운3단지
[#시흥동-벽산타운3단지]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 4.92억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
- 직전실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.9억)
23) 삼익
[#시흥동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5.18억(4.65억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (17층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.09/05)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,092만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (17층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.09/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 6.46억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'22.04/25)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (2층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 7.25억 (2층,'22.04/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 18층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 108동 중층 - 59㎡(4.7억)
└ 112동 고층 - 59㎡(5.7억)
└ 112동 중층 - 59㎡(4.65억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.65억(112동 중층 - 남향), 10.32% 저렴
24) 성지
[#시흥동-성지]
1. 가격정보
《 75/55㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 5.52억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (10층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'20.09/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 고층 - 55㎡(5.95억)
└ 2동 저층 - 55㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 5.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(2동 저층 - 남향), 11.31% 저렴
25) 스카이
[#시흥동-스카이]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
26) 시흥목련
[#시흥동-시흥목련]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (5층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 6.55억 (5층,'22.01/18)
27) 시흥베르빌
[#시흥동-시흥베르빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,588만원
- 평균호가 : 5.95억(5.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (14층,'18.07/17)
- 직전실거래가 : 3.97억 (14층,'18.07/17)
《 103/81㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,837만원
- 평균호가 : 8.84억(8.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.08/19)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,550만원
- 평균호가 : 8.33억(8.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 중층 - 58㎡(5.9억)
└ 101동 고층 - 81㎡(8.9억)
└ 101동 고층 - 81㎡(8.7억)
└ 101동 4층 - 84㎡(8.3억)
└ 101동 11층 - 84㎡(8.2억)
28) 시흥중앙하이츠
[#시흥동-시흥중앙하이츠]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,732만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 107/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 9동 3층 - 57㎡(6.2억)
29) 신동힐탑
[#시흥동-신동힐탑]
1. 가격정보
《 89/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (11층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (11층,'20.06/02)
30) 영광
[#시흥동-영광]
1. 가격정보
《 140/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
31) 예일
[#시흥동-예일]
1. 가격정보
《 88/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
32) 우림메르디앙(121-7)
[#시흥동-우림메르디앙(121-7)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
33) 우림메르디앙(882-3,주상복합)
[#시흥동-우림메르디앙(882-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 53㎡(5억)
34) 우성(795-5)
[#시흥동-우성(795-5)]
1. 가격정보
《 87/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (4층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.49억 (4층,'21.09/29)
35) 탑스빌
[#시흥동-탑스빌]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
《 103/79㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 6.37억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (2층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.32억 (12층,'22.02/24)
36) 한빛무궁화
[#시흥동-한빛무궁화]
1. 가격정보
《 85/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (2층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 4.2억 (2층,'21.03/22)
《 93/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.32억 (7층,'18.10/01)
- 직전실거래가 : 3.17억 (1층,'19.06/06)
37) 현대(209)
[#시흥동-현대(209)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
《 99/82㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,997만원
- 평균호가 : 5.98억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (15층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5.47억 (15층,'22.04/29)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 5억 (16층,'21.02/25)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 8층 - 82㎡(5.8억)
└ 1동 10층 - 82㎡(6.5억)
└ 1동 17층 - 82㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 5.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(1동 17층 - 서향), 19.78% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 115/84 ㎡
└ 10억(103동 중층 - 남향)
→ 평균호가 12.7억 대비 21.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.5억(13층 , '22.06.02)
♨ 최고실거래가 : 13.7억(12층 , '21.10.02)
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 115/84 ㎡
└ 10억(103동 중층 - 남향)
→ 평균호가 12.7억 대비 21.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.5억(13층 , '22.06.02)
♨ 최고실거래가 : 13.7억(12층 , '21.10.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#시흥동-현대(209)] : 99/82 ㎡
└ 4.8억(1동 17층 - 서향)
→ 평균호가 5.98억 대비 19.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(15층 , '22.04.29)
♨ 최고실거래가 : 5.47억(15층 , '22.04.29)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 152/113 ㎡
└ 11억(211동 중층 - 남향)
→ 평균호가 13.62억 대비 19.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(21층 , '21.02.07)
♨ 최고실거래가 : 12.2억(21층 , '21.02.07)
[#시흥동-벽산5단지] : 99/84 ㎡
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.79억 대비 19.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(9층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(17층 , '21.12.18)
[#시흥동-벽산5단지] : 99/84 ㎡
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.79억 대비 19.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(9층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(17층 , '21.12.18)
[#시흥동-벽산1단지] : 86/59 ㎡
└ 4.3억(117동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.29억 대비 18.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.33억(1층 , '22.01.02)
♨ 최고실거래가 : 5.33억(1층 , '22.01.02)
[#시흥동-벽산1단지] : 86/59 ㎡
└ 4.3억(117동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.29억 대비 18.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.33억(1층 , '22.01.02)
♨ 최고실거래가 : 5.33억(1층 , '22.01.02)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)] : 81/59 ㎡
└ 8억(202동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 9.76억 대비 18.09% 저렴
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감사합니다.
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