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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대출 완화에도 관망세 지속
- 고금리에 추가 하락 우려 확산, 수도권 아파트 매수심리 '바닥'
- 규제지역 해제에도 시장 분위기 반전은 미지수
- 추가 가격 하락 우려 등으로 거래 절벽이 길어짐
- 금주 서울 아파트값 변동률은 19년 3월 이후 최대 하락폭을 기록
- 수도권은 재건축 열기가 꺽인 1기 신도시와 입주가 이어지는 인천의 하락세가 두드러짐
- 고금리, 경기 악화 우려감이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]인천시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.84 로서 지난 주 대비 -0.31하락 하였으며,
매도자 우위지수는 98.5 로서 지난주 대비 -0.8하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 인천시 중구 전체 63개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1354개로 지난 주 대비 8개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 26건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 24건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1354중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 139개(10.27%),
②낮은 매물은 989개(73.04%),
③동일 매물은 44개(3.25%),
④기타(정보부족) 182개(13.44%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.54% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 890개(65.73%),
ⓑ낮은 매물은 231개(17.06%),
ⓒ동일 매물은 51개(3.77%),
ⓓ기타(정보부족) 182개(13.44%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.7% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 145개 아파트(평형별) 중 25개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(17.24%, 최근거래 = 신고가),
68개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -22.71% 낮게 거래되었습니다.
(46.9%, 최근거래 < 신고가)
※ 52개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신흥동1가
[#신흥동1가-경남아너스빌] : 1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.4억, ▽0.5억)
2. 중산동
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 6 건
└ 113동 고층 - 84㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
└ 113동 5층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 115동 2층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
└ 103동 1층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 115동 24층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
[#중산동-스카이시티자이] : 1 건└ 107동 중층 - 91㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 2 건└ 894동 4층 - 73㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 893동 3층 - 84㎡(4.75억 → 4.2억, ▽0.55억)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 2 건└ 101동 9층 - 59㎡(3.7억 → 3.2억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
[#중산동-영종힐스테이트] : 3 건└ 913동 11층 - 83㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
└ 908동 22층 - 83㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 902동 중층 - 83㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 4 건└ 735동 10층 - 84㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 732동 11층 - 84㎡(3.45억 → 3.25억, ▽0.2억)
└ 733동 1층 - 84㎡(3.45억 → 3.2억, ▽0.25억)
└ 737동 중층 - 84㎡(4.6억 → 3.95억, ▽0.65억)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 4 건└ 926동 25층 - 101㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
└ 925동 고층 - 101㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 931동 24층 - 101㎡(5.7억 → 4.8억, ▽0.9억)
└ 922동 9층 - 139㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 2 건└ 790동 중층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 791동 중층 - 59㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 4 건└ 827동 저층 - 59㎡(3.5억 → 2.9억, ▽0.6억)
└ 825동 저층 - 59㎡(3.5억 → 3.1억, ▽0.4억)
└ 826동 21층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 830동 저층 - 59㎡(3.3억 → 2.7억, ▽0.6억)
[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 8 건└ 753동 12층 - 84㎡(5억 → 4.2억, ▽0.8억)
└ 753동 중층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 755동 저층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
└ 753동 고층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 757동 중층 - 84㎡(5.2억 → 4.3억, ▽0.9억)
└ 757동 중층 - 84㎡(4.1억 → 4.3억, ▲0.2억)
└ 759동 중층 - 84㎡(3.65억 → 3.7억, ▲500만원)
3. 운남동
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 3 건
└ 116동 중층 - 64㎡(4.9억 → 4.6억, ▽0.3억)
└ 118동 23층 - 64㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 119동 고층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
[#운남동-영종자이] : 2 건└ 115동 10층 - 84㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 106동 7층 - 127㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
[#운남동-운서2차SK뷰스카이시티] : 2 건└ 241동 18층 - 78㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 234동 고층 - 84㎡(4.4억 → 4.06억, ▽0.34억)
4. 신흥동3가
[#신흥동3가-동영] : 1 건
└ 1동 중층 - 62㎡(1.3억 → 1.2억, ▽0.1억)
[#신흥동3가-신흥아이파크] : 1 건└ 109동 15층 - 59㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
5. 운서동
[#운서동-금호베스트빌1단지] : 2 건
└ 104동 3층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 1 건└ 206동 4층 - 84㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
[#운서동-영종어울림1차] : 5 건└ 102동 고층 - 103㎡(5.2억 → 4.5억, ▽0.7억)
└ 102동 고층 - 103㎡(5.2억 → 4.45억, ▽0.75억)
└ 104동 저층 - 126㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 104동 7층 - 126㎡(5.2억 → 5.5억, ▲0.3억)
└ 101동 중층 - 126㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
[#운서동-영종주공스카이빌10단지] : 1 건└ 1014동 8층 - 51㎡(3.1억 → 2.8억, ▽0.3억)
[#운서동-창보밀레시티1-3차] : 2 건└ 302동 2층 - 84㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 310동 2층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
[#운서동-창보밀레시티2차] : 1 건└ 505동 1층 - 59㎡(2.85억 → 3.05억, ▲0.2억)
[#운서동-풍림아이원1단지] : 1 건└ 103동 2층 - 120㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#운서동-풍림아이원1차] : 2 건└ 208동 1층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
└ 205동 3층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
[#운서동-풍림아이원2차] : 1 건└ 503동 5층 - 52㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 항동7가
1) 라이프1차
[#항동7가-라이프1차]
1. 가격정보
《 77/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (6층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 1.85억 (11층,'22.07/26)
《 96/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 654만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 107/100㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.82억(2.7억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
《 121/113㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.61억(2.5억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 10층 - 113㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 2동 8층 - 72㎡(1.85억)
2) 라이프2차
[#항동7가-라이프2차]
1. 가격정보
《 58/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 1.15억(1억 ~ 1.3억)
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 124/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 149/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 중층 - 54㎡(1.3억)
§ 삭제2 건
└ 4동 9층 - 54㎡(1.4억)
└ 15동 11층 - 71㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 1.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(4동 14층 - 남향), 13.04% 저렴
3) 라이프3차
[#항동7가-라이프3차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 2.62억(2.2억 ~ 2.9억)
《 147/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 3.63억(3억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 6동 2층 - 125㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 7동 9층 - 125㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(12동 2층 - 남향), 16.19% 저렴
§ 125 ㎡ 평균 호가 : 3.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(6동 2층 - 남서향), 17.43% 저렴
2. 북성동1가
1) 동일
[#북성동1가-동일]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 1.73억(1.67억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (5층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.06/11)
3. 답동
1) 답동로얄맨션
[#답동-답동로얄맨션]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 1.62억(1.6억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (7층,'22.08/23)
- 직전실거래가 : 1.6억 (7층,'22.08/23)
2) 아르누보(주상복합)
[#답동-아르누보(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/77㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.8억(2.62억 ~ 3.2억)
《 112/78㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
《 115/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 1동 8층 - 77㎡(2.7억)
└ 1동 16층 - 77㎡(2.7억)
└ 1동 10층 - 77㎡(2.62억)
└ 1동 7층 - 78㎡(2.75억)
└ 1동 9층 - 78㎡(2.75억)
└ 1동 8층 - 78㎡(2.75억)
└ 1동 15층 - 80㎡(2.7억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 80㎡(3.2억)
└ 1동 고층 - 80㎡(2.7억)
4. 송월동2가
1) 남경포브
[#송월동2가-남경포브]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 913만원
- 평균호가 : 3.04억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 16층 - 84㎡(3.1억)
5. 신흥동1가
1) 경남아너스빌
[#신흥동1가-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 2.87억(2.65억 ~ 3.03억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (15층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 3.05억 (15층,'22.05/17)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 4.02억(3.4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.07/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 3.65억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.07/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.4억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(3.03억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4억)
§ 삭제3 건
└ 107동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 107동 21층 - 84㎡(3.8억)
└ 108동 중층 - 84㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 7층 - 남향), 10.47% 저렴
└ 3.45억(101동 저층 - 남향), 14.2% 저렴
└ 3.4억(101동 중층 - 남향), 15.44% 저렴
2) 인천신흥대림
[#신흥동1가-인천신흥대림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 3.31억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (19층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'22.10/25)
3) 풍림
[#신흥동1가-풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (18층,'22.08/25)
- 직전실거래가 : 2.42억 (18층,'22.08/25)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.88억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
《 183/154㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(3.3억)
└ 102동 고층 - 154㎡(4.5억)
4) 홈유레카(주상복합)
[#신흥동1가-홈유레카(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
6. 인현동
1) 뉴코아(주상복합)
[#인현동-뉴코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.54억(1.49억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 9층 - 60㎡(1.6억)
└ 1동 6층 - 60㎡(1.6억)
7. 송월동1가
1) 송월
[#송월동1가-송월]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.71억(2.5억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 2.62억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
8. 중산동
1) e편한세상영종국제도시오션하임
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 4.58억(3.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.95억 (15층,'22.10/01)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.8억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.95억 (15층,'22.10/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,611만원
- 평균호가 : 5.36억(4.4억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4.77억 (22층,'22.10/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 5.13억(4.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4.77억 (22층,'22.10/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 5.17억(3.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4.77억 (22층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 113동 고층 - 84㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
└ 113동 5층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 115동 2층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
└ 103동 1층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 115동 24층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
§ 신규13 건
└ 113동 고층 - 84㎡(4.4억)
└ 111동 20층 - 84㎡(5.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.95억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 116동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 106동 28층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 1층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제10 건
└ 101동 8층 - 74㎡(3.9억)
└ 102동 고층 - 74㎡(5억)
└ 114동 1층 - 84㎡(4억)
└ 110동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 113동 21층 - 84㎡(5.6억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 111동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 중층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 3.9억(101동 고층 - 남동향), 14.91% 저렴
└ 4억(118동 저층 - 남동향), 12.73% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(118동 저층 - 남동향), 12.5% 저렴
└ 4억(118동 저층 - 남동향), 16.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(103동 9층 - 남동향), 14.2% 저렴
└ 4.5억(110동 9층 - 남서향), 16.07% 저렴
└ 4.6억(115동 25층 - 남서향), 14.2% 저렴
└ 4.8억(104동 8층 - 남서향), 10.47% 저렴
└ 4.5억(115동 2층 - 남향), 16.07% 저렴
└ 4.8억(111동 2층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 4.4억(113동 고층 - 남서향), 17.93% 저렴
└ 4.5억(106동 저층 - 남서향), 16.07% 저렴
└ 4.8억(107동 3층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 4.7억(112동 중층 - 남향), 12.34% 저렴
└ 4.7억(114동 고층 - 남동향), 12.34% 저렴
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 12.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(114동 17층 - 남동향), 16.23% 저렴
└ 4.5억(103동 고층 - 남동향), 12.34% 저렴
└ 4.3억(113동 중층 - 남동향), 16.23% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(103동 1층 - 남동향), 20.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(116동 2층 - 남동향), 13.01% 저렴
└ 4.6억(111동 4층 - 남동향), 11.07% 저렴
└ 4.5억(105동 중층 - 남동향), 13.01% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(108동 1층 - 남동향), 26.54% 저렴
└ 3.8억(108동 1층 - 남동향), 26.54% 저렴
2) 스카이시티자이
[#중산동-스카이시티자이]
1. 가격정보
《 118/91㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 5.98억(4.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (21층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (11층,'22.11/01)
《 127/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 6.85억(5.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 6.93억(5.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 8.45억(7.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 91㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 104동 고층 - 91㎡(6.5억)
└ 102동 중층 - 91㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 91㎡(5.2억)
└ 101동 중층 - 98㎡(7.5억)
└ 106동 저층 - 98㎡(5.7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 고층 - 91㎡(6.3억)
└ 104동 27층 - 91㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 91㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 5.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(110동 6층 - 남향), 19.85% 저렴
└ 5.3억(103동 1층 - 남향), 11.5% 저렴
└ 5.2억(101동 중층 - 남서향), 13.17% 저렴
└ 5.3억(104동 1층 - 남서향), 11.5% 저렴
└ 5.2억(103동 중층 - 남서향), 13.17% 저렴
└ 4.8억(106동 3층 - 남서향), 19.85% 저렴
└ 5억(110동 7층 - 남향), 16.51% 저렴
└ 4.8억(103동 17층 - 남향), 19.85% 저렴
└ 5.3억(105동 1층 - 남서향), 11.5% 저렴
└ 5.15억(103동 저층 - 남서향), 14.0% 저렴
└ 5.3억(104동 저층 - 남서향), 11.5% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 저층 - 남향), 12.41% 저렴
└ 5.8억(103동 저층 - 남향), 15.33% 저렴
└ 6억(102동 중층 - 남향), 12.41% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(110동 6층 - 남향), 14.94% 저렴
└ 5.7억(106동 저층 - 남향), 17.82% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(106동 저층 - 남향), 20.71% 저렴
3) 영종국제도시화성파크드림
[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
1. 가격정보
《 96/73㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 5.04억(4.1억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (24층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'22.10/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 40건》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 5.81억(4.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (33층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 5.35억 (27층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 894동 4층 - 73㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 893동 3층 - 84㎡(4.75억 → 4.2억, ▽0.55억)
§ 신규3 건
└ 894동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 892동 6층 - 84㎡(6억)
└ 894동 중층 - 84㎡(5.15억)
§ 삭제3 건
└ 892동 저층 - 84㎡(6억)
└ 892동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 895동 중층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(894동 중층 - 남향), 10.83% 저렴
└ 4.1억(894동 4층 - 남향), 18.76% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(894동 29층 - 남향), 14.43% 저렴
└ 5.15억(894동 중층 - 남향), 11.51% 저렴
└ 5.2억(892동 고층 - 남향), 10.65% 저렴
└ 5.2억(891동 중층 - 남향), 10.65% 저렴
└ 5.2억(893동 중층 - 남향), 10.65% 저렴
└ 4.96억(892동 고층 - 남향), 14.77% 저렴
└ 5억(892동 중층 - 남향), 14.09% 저렴
└ 5.1억(892동 중층 - 남향), 12.37% 저렴
└ 5.2억(894동 중층 - 남서향), 10.65% 저렴
└ 5.1억(894동 저층 - 남향), 12.37% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(893동 3층 - 남향), 27.83% 저렴
└ 4.5억(893동 17층 - 남향), 22.68% 저렴
└ 4.5억(895동 19층 - 남동향), 22.68% 저렴
└ 4.1억(894동 저층 - 남향), 29.55% 저렴
4) 영종신명스카이뷰주얼리
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,173만원
- 평균호가 : 2.84억(2.3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (35층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'22.09/29)
《 79/57㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 2.91억(2.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (24층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.49억 (3층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 746동 저층 - 56㎡(2.6억)
└ 745동 15층 - 57㎡(2.6억)
└ 745동 34층 - 57㎡(3.3억)
└ 747동 저층 - 57㎡(2.7억)
└ 747동 고층 - 57㎡(2.7억)
§ 삭제9 건
└ 747동 고층 - 56㎡(3.6억)
└ 742동 중층 - 56㎡(3.2억)
└ 741동 31층 - 56㎡(2.6억)
└ 743동 저층 - 56㎡(3억)
└ 745동 중층 - 57㎡(2.6억)
└ 747동 10층 - 57㎡(2.9억)
└ 747동 23층 - 57㎡(2.7억)
└ 745동 고층 - 57㎡(3.3억)
└ 743동 저층 - 57㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 2.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(744동 19층 - 남서향), 17.25% 저렴
└ 2.5억(744동 12층 - 남동향), 11.97% 저렴
└ 2.4억(746동 5층 - 남동향), 15.49% 저렴
└ 2.5억(742동 21층 - 남동향), 11.97% 저렴
└ 2.3억(744동 저층 - 남서향), 19.01% 저렴
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 2.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(745동 15층 - 남동향), 10.92% 저렴
└ 2.6억(741동 저층 - 남동향), 10.92% 저렴
└ 2.5억(746동 중층 - 남동향), 14.35% 저렴
└ 2.6억(743동 21층 - 남동향), 10.92% 저렴
└ 2.5억(747동 저층 - 남동향), 14.35% 저렴
└ 2.6억(743동 저층 - 남서향), 10.92% 저렴
5) 영종하늘도시KCC스위첸
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
1. 가격정보
《 82/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 5.06억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (3층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.38억 (2층,'22.07/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 5.69억(4.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'22.11/04)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 112동 저층 - 60㎡(4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 108동 15층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(110동 고층 - 남동향), 15.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(105동 10층 - 남동향), 17.45% 저렴
└ 4.9억(103동 1층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 5억(109동 저층 - 남서향), 12.18% 저렴
└ 5억(103동 저층 - 남동향), 12.18% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 17.45% 저렴
└ 4.9억(109동 중층 - 북동향), 13.93% 저렴
└ 5억(108동 저층 - 남서향), 12.18% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 17.45% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 9층 - 남동향), 20.96% 저렴
└ 4.5억(107동 3층 - 남서향), 20.96% 저렴
└ 4.5억(109동 고층 - 남동향), 20.96% 저렴
6) 영종한신더휴스카이파크
[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 3.78억(3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.25억 (22층,'22.10/04)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 3.59억(3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.25억 (22층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 9층 - 59㎡(3.7억 → 3.2억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(3.6억)
└ 103동 1층 - 59㎡(4억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 59㎡(3.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 10층 - 남향), 12.87% 저렴
└ 3.2억(101동 9층 - 남동향), 15.51% 저렴
└ 3.3억(102동 10층 - 남향), 12.87% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(104동 저층 - 남동향), 20.79% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(103동 저층 - 남향), 16.65% 저렴
7) 영종힐스테이트
[#중산동-영종힐스테이트]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 68건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 4.75억(3.9억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (30층,'22.10/03)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,509만원
- 평균호가 : 5.06억(4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (30층,'22.10/03)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.63억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (30층,'22.10/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 913동 11층 - 83㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
└ 908동 22층 - 83㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 902동 중층 - 83㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
§ 신규3 건
└ 903동 30층 - 83㎡(6.4억)
└ 910동 저층 - 83㎡(5.1억)
└ 906동 저층 - 83㎡(4억)
§ 삭제8 건
└ 913동 10층 - 83㎡(4.85억)
└ 905동 저층 - 83㎡(4.85억)
└ 907동 고층 - 83㎡(6억)
└ 912동 11층 - 83㎡(5.7억)
└ 911동 9층 - 83㎡(4.5억)
└ 909동 저층 - 83㎡(5.3억)
└ 909동 저층 - 83㎡(5.5억)
└ 909동 26층 - 83㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(902동 8층 - 남향), 15.93% 저렴
└ 4억(913동 14층 - 남서향), 15.93% 저렴
└ 4억(901동 30층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 4.2억(908동 22층 - 남동향), 11.73% 저렴
└ 4.2억(912동 저층 - 남동향), 11.73% 저렴
└ 3.9억(908동 3층 - 남서향), 18.03% 저렴
└ 3.9억(903동 1층 - 남동향), 18.03% 저렴
└ 4억(907동 16층 - 남서향), 15.93% 저렴
└ 4억(909동 중층 - 남서향), 15.93% 저렴
└ 4억(905동 중층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 4.2억(902동 중층 - 남동향), 11.73% 저렴
└ 4억(901동 14층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 4억(912동 19층 - 남서향), 15.93% 저렴
└ 4.2억(912동 고층 - 남동향), 11.73% 저렴
└ 4억(901동 중층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 3.9억(902동 중층 - 남서향), 18.03% 저렴
└ 4.2억(913동 저층 - 남동향), 11.73% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(912동 고층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 4.5억(911동 고층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 4.5억(901동 중층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 4.45억(901동 저층 - 남향), 12.21% 저렴
└ 4.4억(911동 중층 - 남향), 13.19% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(906동 저층 - 남향), 21.09% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(904동 2층 - 남동향), 13.67% 저렴
└ 4.1억(909동 15층 - 남서향), 11.51% 저렴
8) 인천영종동보노빌리티
[#중산동-인천영종동보노빌리티]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 4.26억(3.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3.41억 (3층,'22.11/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.28억(3.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3.41억 (3층,'22.11/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.61억(3.95억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3.41억 (3층,'22.11/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3.41억 (3층,'22.11/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 735동 10층 - 84㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 732동 11층 - 84㎡(3.45억 → 3.25억, ▽0.2억)
└ 733동 1층 - 84㎡(3.45억 → 3.2억, ▽0.25억)
└ 737동 중층 - 84㎡(4.6억 → 3.95억, ▽0.65억)
§ 신규5 건
└ 735동 저층 - 84㎡(3.3억)
└ 736동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 731동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 733동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 734동 고층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 735동 2층 - 84㎡(3.3억)
└ 738동 1층 - 84㎡(4.5억)
└ 737동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 734동 24층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(736동 17층 - 남서향), 10.8% 저렴
└ 3.5억(735동 10층 - 남향), 17.84% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(735동 저층 - 남향), 22.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.25억(732동 11층 - 남서향), 24.11% 저렴
└ 3.2억(733동 1층 - 남동향), 25.27% 저렴
└ 3.3억(731동 저층 - 남서향), 22.94% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(737동 중층 - 남동향), 14.44% 저렴
9) 인천영종하늘도시한라비발디
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
1. 가격정보
《 127/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 5.36억(4.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 3.98억 (1층,'22.10/25)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 5.85억(4.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 3.98억 (1층,'22.10/25)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 6.55억(4.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/07)
《 142/115㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,862만원
- 평균호가 : 8억(6.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/07)
《 171/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'22.08/29)
《 232/185㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 926동 25층 - 101㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
└ 925동 고층 - 101㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 931동 24층 - 101㎡(5.7억 → 4.8억, ▽0.9억)
└ 922동 9층 - 139㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 926동 30층 - 101㎡(6.3억)
└ 925동 21층 - 101㎡(5.2억)
└ 925동 중층 - 101㎡(4.7억)
└ 929동 중층 - 101㎡(5.5억)
└ 927동 고층 - 101㎡(6억)
└ 923동 고층 - 101㎡(4.9억)
└ 924동 저층 - 101㎡(4.9억)
└ 931동 중층 - 115㎡(6.8억)
└ 921동 고층 - 115㎡(7.7억)
§ 삭제8 건
└ 926동 고층 - 101㎡(6.3억)
└ 925동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 926동 1층 - 101㎡(4.38억)
└ 923동 중층 - 101㎡(6.5억)
└ 927동 32층 - 101㎡(6억)
└ 924동 9층 - 101㎡(4.9억)
└ 926동 고층 - 115㎡(6.5억)
└ 922동 중층 - 139㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(926동 25층 - 남서향), 10.56% 저렴
└ 4.7억(925동 중층 - 남서향), 12.42% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(925동 고층 - 남향), 16.3% 저렴
└ 4.8억(931동 24층 - 남동향), 18.01% 저렴
└ 4.9억(924동 저층 - 남향), 16.3% 저렴
└ 5억(925동 중층 - 남향), 14.59% 저렴
└ 5억(923동 중층 - 남동향), 14.59% 저렴
└ 5억(931동 2층 - 남향), 14.59% 저렴
└ 4.9억(923동 고층 - 남향), 16.3% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 6.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(923동 14층 - 남향), 16.15% 저렴
└ 5.3억(931동 25층 - 남향), 19.2% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.6억(931동 6층 - 남향), 29.87% 저렴
└ 5억(931동 14층 - 남향), 23.77% 저렴
└ 5.2억(926동 25층 - 남향), 20.72% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(921동 3층 - 남향), 15.0% 저렴
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(922동 9층 - 남향), 12.5% 저렴
10) 인천영종한양수자인
[#중산동-인천영종한양수자인]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,358만원
- 평균호가 : 3.32억(2.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.79억 (26층,'22.11/07)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,316만원
- 평균호가 : 3.26억(2.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.79억 (26층,'22.11/07)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 3.61억(3.2억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.79억 (26층,'22.11/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 790동 중층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 791동 중층 - 59㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
§ 신규14 건
└ 787동 1층 - 59㎡(3.2억)
└ 788동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 789동 고층 - 59㎡(2.6억)
└ 789동 고층 - 59㎡(3억)
└ 792동 18층 - 59㎡(3.2억)
└ 787동 고층 - 59㎡(3억)
└ 781동 8층 - 59㎡(3억)
└ 787동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 786동 고층 - 59㎡(3억)
└ 790동 15층 - 59㎡(3.2억)
└ 791동 18층 - 59㎡(2.7억)
└ 786동 6층 - 59㎡(2.9억)
└ 785동 15층 - 59㎡(3.5억)
└ 784동 4층 - 59㎡(3.2억)
§ 삭제4 건
└ 787동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 787동 고층 - 59㎡(3.3억)
└ 786동 31층 - 59㎡(4억)
└ 791동 중층 - 59㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.6억(789동 고층 - 남향), 21.89% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(791동 6층 - 남향), 11.19% 저렴
└ 2.9억(786동 6층 - 남향), 11.19% 저렴
└ 2.7억(791동 18층 - 남향), 17.32% 저렴
└ 2.7억(792동 1층 - 남향), 17.32% 저렴
└ 2.7억(791동 중층 - 남향), 17.32% 저렴
└ 2.7억(791동 중층 - 남향), 17.32% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(792동 저층 - 남향), 23.44% 저렴
└ 2.6억(791동 중층 - 남향), 20.38% 저렴
└ 2.6억(791동 중층 - 남향), 20.38% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(784동 4층 - 남향), 11.52% 저렴
11) 하늘도시우미린1단지
[#중산동-하늘도시우미린1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 57건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 3.32억(2.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.69억 (27층,'22.10/29)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 3.17억(2.7억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.69억 (27층,'22.10/29)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 827동 저층 - 59㎡(3.5억 → 2.9억, ▽0.6억)
└ 825동 저층 - 59㎡(3.5억 → 3.1억, ▽0.4억)
└ 826동 21층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 830동 저층 - 59㎡(3.3억 → 2.7억, ▽0.6억)
§ 신규5 건
└ 823동 23층 - 59㎡(3.3억)
└ 827동 6층 - 59㎡(2.8억)
└ 826동 저층 - 59㎡(3억)
└ 823동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 828동 중층 - 59㎡(4억)
§ 삭제7 건
└ 827동 저층 - 59㎡(2.8억)
└ 823동 고층 - 59㎡(3.3억)
└ 830동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 830동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 821동 저층 - 59㎡(3억)
└ 825동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 830동 중층 - 59㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(823동 11층 - 남향), 14.23% 저렴
└ 2.8억(827동 6층 - 남향), 15.73% 저렴
└ 2.9억(827동 저층 - 남서향), 12.72% 저렴
└ 2.8억(828동 19층 - 남향), 15.73% 저렴
└ 2.9억(832동 저층 - 남동향), 12.72% 저렴
└ 2.7억(829동 저층 - 남향), 18.74% 저렴
└ 2.7억(824동 저층 - 남서향), 18.74% 저렴
└ 2.9억(828동 17층 - 남향), 12.72% 저렴
└ 2.9억(822동 중층 - 남동향), 12.72% 저렴
└ 2.7억(829동 5층 - 남향), 18.74% 저렴
└ 2.8억(829동 7층 - 남향), 15.73% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(824동 1층 - 남서향), 24.76% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(827동 저층 - 남동향), 11.71% 저렴
└ 2.7억(830동 저층 - 남동향), 14.86% 저렴
12) 하늘도시우미린2단지
[#중산동-하늘도시우미린2단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 50건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 4.44억(3.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.58억 (12층,'22.10/31)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 4.4억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.58억 (12층,'22.10/31)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 753동 12층 - 84㎡(5억 → 4.2억, ▽0.8억)
└ 753동 중층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 755동 저층 - 84㎡(5.1억 → 4.5억, ▽0.6억)
└ 753동 고층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 757동 중층 - 84㎡(5.2억 → 4.3억, ▽0.9억)
└ 757동 중층 - 84㎡(4.1억 → 4.3억, ▲0.2억)
★└ 757동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 759동 중층 - 84㎡(3.65억 → 3.7억, ▲500만원)
§ 신규3 건
└ 752동 고층 - 84㎡(4억)
└ 755동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 757동 22층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제3 건
└ 751동 고층 - 84㎡(4.8억)
└ 752동 2층 - 84㎡(3.5억)
└ 759동 22층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(753동 6층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 3.7억(759동 중층 - 남서향), 16.7% 저렴
└ 3.9억(751동 15층 - 남향), 12.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(754동 저층 - 남향), 11.36% 저렴
9. 신흥동2가
1) 삼익
[#신흥동2가-삼익]
1. 가격정보
《 62/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 1.53억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (10층,'22.07/20)
- 직전실거래가 : 1.4억 (2층,'22.09/29)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'22.06/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (10층,'22.09/21)
《 115/108㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 고층 - 58㎡(1.55억)
2) 신흥누리타워(주상복합)
[#신흥동2가-신흥누리타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 1.72억(1.55억 ~ 1.9억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 2.18억(2억 ~ 2.35억)
《 138/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 598만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 84㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(1동 고층 - 남향), 10.14% 저렴
3) 파인트리(주상복합)
[#신흥동2가-파인트리(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
10. 운남동
1) e편한세상영종하늘도시
[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 4.48억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,832만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 5.01억(4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 4.95억 (9층,'22.06/29)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 6.6억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (6층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 고층 - 59㎡(4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제3 건
└ 106동 중층 - 59㎡(5억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(106동 고층 - 남향), 10.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 10층 - 남향), 16.21% 저렴
└ 4.2억(104동 저층 - 남동향), 16.21% 저렴
└ 4.2억(103동 5층 - 남향), 16.21% 저렴
└ 4.1억(105동 저층 - 남향), 18.2% 저렴
└ 4.5억(105동 고층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 4.5억(108동 저층 - 남향), 10.22% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(105동 저층 - 남동향), 20.2% 저렴
2) 영종센트럴푸르지오자이
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
1. 가격정보
《 85/64㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 4.27억(3.25억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.10/06)
《 86/64㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 4.32억(3.45억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.10/06)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 4.43억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 4.98억(4.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.3억 (2층,'22.08/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.06억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.3억 (2층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 116동 중층 - 64㎡(4.9억 → 4.6억, ▽0.3억)
└ 118동 23층 - 64㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 119동 고층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
§ 신규11 건
└ 102동 중층 - 64㎡(4억)
└ 101동 고층 - 64㎡(4.3억)
└ 102동 6층 - 64㎡(4억)
└ 106동 10층 - 64㎡(4.5억)
└ 118동 2층 - 64㎡(4.5억)
└ 109동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 114동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 112동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 16층 - 84㎡(4.5억)
└ 119동 25층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제8 건
└ 118동 저층 - 64㎡(4.5억)
└ 119동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 109동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5억)
└ 119동 중층 - 84㎡(5억)
└ 114동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(118동 23층 - 남동향), 11.18% 저렴
└ 3.7억(118동 저층 - 남서향), 13.52% 저렴
└ 3.7억(115동 고층 - 남서향), 13.52% 저렴
└ 3.5억(115동 고층 - 남서향), 18.19% 저렴
└ 3.85억(115동 6층 - 남서향), 10.01% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.25억(102동 2층 - 남동향), 24.03% 저렴
└ 3.4억(117동 저층 - 남서향), 20.53% 저렴
└ 3.4억(117동 저층 - 남서향), 20.53% 저렴
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(115동 저층 - 남서향), 12.18% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.45억(118동 19층 - 남서향), 20.27% 저렴
└ 3.45억(118동 고층 - 남서향), 20.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(109동 1층 - 남서향), 15.81% 저렴
└ 4.3억(108동 2층 - 남서향), 13.8% 저렴
└ 4.2억(109동 저층 - 남서향), 15.81% 저렴
└ 4.2억(109동 저층 - 남서향), 15.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 15층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 4.5억(111동 2층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 4.5억(103동 11층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 4.2억(113동 저층 - 남서향), 17.04% 저렴
└ 4.5억(119동 5층 - 남서향), 11.11% 저렴
3) 영종자이
[#운남동-영종자이]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.92억(3.8억 ~ 4.1억)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 4.31억(3.9억 ~ 4.9억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 4.7억(4.6억 ~ 4.8억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 5.75억(5.7억 ~ 5.8억)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 5.28억(4.5억 ~ 6.2억)
《 164/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 5.88억(5억 ~ 7억)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 8.22억(7억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 115동 10층 - 84㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 106동 7층 - 127㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 113동 6층 - 84㎡(3.9억)
└ 108동 고층 - 101㎡(4억)
└ 108동 저층 - 101㎡(4.1억)
└ 112동 저층 - 101㎡(4.8억)
└ 108동 6층 - 101㎡(3.9억)
└ 107동 고층 - 127㎡(5.7억)
└ 111동 저층 - 167㎡(7.5억)
§ 삭제6 건
└ 113동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 114동 저층 - 84㎡(3.6억)
└ 108동 4층 - 101㎡(4.1억)
└ 108동 16층 - 101㎡(4.2억)
└ 110동 고층 - 127㎡(5.2억)
└ 107동 고층 - 167㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(106동 7층 - 남향), 12.88% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 동향), 14.77% 저렴
└ 4.6억(111동 중층 - 남향), 12.88% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 5.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 중층 - 남향), 15.01% 저렴
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 8.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(111동 저층 - 남동향), 14.86% 저렴
4) 운서2차SK뷰스카이시티
[#운남동-운서2차SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 3.89억(3.89억 ~ 3.89억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 4.82억(3.99억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 241동 18층 - 78㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 234동 고층 - 84㎡(4.4억 → 4.06억, ▽0.34억)
§ 신규2 건
└ 235동 고층 - 78㎡(3.89억)
└ 235동 고층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 234동 17층 - 84㎡(4.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.06억(234동 고층 - 남동향), 15.8% 저렴
└ 3.99억(236동 저층 - 남동향), 17.25% 저렴
11. 신흥동3가
1) 동영
[#신흥동3가-동영]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 62㎡(1.3억 → 1.2억, ▽0.1억)
2) 로렉스52(주상복합)
[#신흥동3가-로렉스52(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
3) 살기조은
[#신흥동3가-살기조은]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
4) 신흥아이파크
[#신흥동3가-신흥아이파크]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,120만원
- 평균호가 : 2.61억(2.3억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (13층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 2.38억 (15층,'22.09/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 3.5억(3억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.94억 (23층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (16층,'22.10/23)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 4.52억(4.3억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (4층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.9억 (3층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 15층 - 59㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 102동 10층 - 114㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 103동 1층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(101동 저층 - 남향), 11.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(109동 저층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 3.1억(106동 저층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 3억(103동 중층 - 남동향), 14.51% 저렴
5) 한별프라이빌
[#신흥동3가-한별프라이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
12. 관동3가
1) 건흥
[#관동3가-건흥]
1. 가격정보
《 69/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.98억 (3층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.10/24)
13. 운서동
1) 금광누리에뜰
[#운서동-금광누리에뜰]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.31억(3.06억 ~ 3.7억)
2) 금호베스트빌1단지
[#운서동-금호베스트빌1단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 4.06억(3.4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.48억 (8층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 3층 - 84㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 105동 5층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 3층 - 남향), 13.79% 저렴
└ 3.4억(104동 3층 - 남향), 16.26% 저렴
└ 3.5억(104동 3층 - 남향), 13.79% 저렴
3) 동원베네스트영종
[#운서동-동원베네스트영종]
1. 가격정보
《 151/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 7.03억(6.7억 ~ 7.5억)
《 175/148㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 9억)
《 191/159㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 222/185㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 225/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 113동 3층 - 149㎡(9억)
└ 116동 1층 - 159㎡(8억)
4) 삼안해피하우징
[#운서동-삼안해피하우징]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.45억 ~ 2.8억)
5) 영종금호베스트빌2단지
[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 3.94억(3.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.2억 (4층,'22.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 4층 - 84㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 209동 2층 - 84㎡(3.2억)
└ 206동 3층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 202동 10층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(209동 2층 - 남향), 18.83% 저렴
6) 영종어울림1차
[#운서동-영종어울림1차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.76억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
《 134/103㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 4.77억(4.45억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
《 157/126㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 5.14억(4.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (12층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 4.6억 (5층,'22.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 고층 - 103㎡(5.2억 → 4.5억, ▽0.7억)
└ 102동 고층 - 103㎡(5.2억 → 4.45억, ▽0.75억)
└ 104동 저층 - 126㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 104동 7층 - 126㎡(5.2억 → 5.5억, ▲0.3억)
└ 101동 중층 - 126㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 105동 4층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 저층 - 남향), 12.48% 저렴
└ 4.5억(104동 고층 - 남향), 12.48% 저렴
└ 4.6억(103동 저층 - 남향), 10.53% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(104동 저층 - 남향), 20.26% 저렴
7) 영종어울림2차
[#운서동-영종어울림2차]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'21.11/02)
《 177/148㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 6.08억(6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
8) 영종주공스카이빌7단지
[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,114만원
- 평균호가 : 2.39억(2.3억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (9층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 2.27억 (7층,'22.08/20)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.65억(2.45억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 2.7억 (8층,'22.09/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 703동 중층 - 51㎡(2.3억)
└ 706동 고층 - 59㎡(2.45억)
9) 영종주공스카이빌10단지
[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 2.83억(2.5억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (6층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'22.09/16)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 2.91억(2.7억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.9억 (6층,'22.09/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1014동 8층 - 51㎡(3.1억 → 2.8억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 1009동 7층 - 51㎡(3억)
└ 1014동 2층 - 51㎡(2.6억)
└ 1015동 1층 - 51㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1015동 1층 - 남향), 11.73% 저렴
10) 영종주공스카이빌12단지
[#운서동-영종주공스카이빌12단지]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.07/03)
《 72/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.07/03)
11) 운서SK뷰스카이시티
[#운서동-운서SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 102/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 4.55억(4.3억 ~ 4.8억)
《 101/77㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 4.26억(3.9억 ~ 5.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 5.03억(3.8억 ~ 7억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 6억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 215동 고층 - 77㎡(4억)
└ 219동 저층 - 84㎡(5억)
└ 223동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 219동 저층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 219동 1층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(212동 중층 - 남향), 10.54% 저렴
└ 4.5억(219동 중층 - 남향), 10.54% 저렴
└ 4.5억(223동 고층 - 남향), 10.54% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(219동 저층 - 남서향), 24.45% 저렴
12) 운서역반도유보라퍼스티지(주상복합)
[#운서동-운서역반도유보라퍼스티지(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 4.37억(4억 ~ 4.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 5층 - 84㎡(5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.2억)
13) 창보밀레시티1-1차
[#운서동-창보밀레시티1-1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
14) 창보밀레시티1-2차
[#운서동-창보밀레시티1-2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 2.96억(2.6억 ~ 3.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(202동 1층 - 남향), 12.24% 저렴
15) 창보밀레시티1-3차
[#운서동-창보밀레시티1-3차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.31억(3억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 302동 2층 - 84㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 310동 2층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 310동 3층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제2 건
└ 307동 3층 - 84㎡(3.5억)
└ 308동 3층 - 84㎡(3.7억)
16) 창보밀레시티2차
[#운서동-창보밀레시티2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 2.39억(2억 ~ 3.05억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 505동 1층 - 59㎡(2.85억 → 3.05억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 516동 2층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제4 건
└ 516동 1층 - 59㎡(2.2억)
└ 516동 2층 - 59㎡(2.5억)
└ 509동 1층 - 59㎡(2억)
└ 507동 1층 - 59㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(516동 1층 - 남동향), 16.47% 저렴
└ 2억(509동 1층 - 남동향), 16.47% 저렴
└ 2.1억(501동 1층 - 남동향), 12.3% 저렴
17) 풍림아이원1단지
[#운서동-풍림아이원1단지]
1. 가격정보
《 143/120㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 3.78억(3.4억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 120㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 고층 - 120㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 104동 4층 - 120㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 3.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(101동 2층 - 동향), 10.23% 저렴
└ 3.4억(101동 2층 - 동향), 10.23% 저렴
└ 3.4억(101동 2층 - 동향), 10.23% 저렴
18) 풍림아이원1차
[#운서동-풍림아이원1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 917만원
- 평균호가 : 2.1억(1.85억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 2.08억 (3층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 208동 1층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
└ 205동 3층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 205동 2층 - 59㎡(2.05억)
└ 208동 5층 - 59㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 215동 5층 - 59㎡(2억)
└ 201동 4층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(203동 4층 - 남향), 12.3% 저렴
19) 풍림아이원2차
[#운서동-풍림아이원2차]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 1.87억(1.75억 ~ 2억)
《 73/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.13억(2억 ~ 2.4억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.89억(2.6억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 503동 5층 - 52㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 302동 4층 - 84㎡(2.8억)
§ 삭제2 건
└ 503동 1층 - 52㎡(1.8억)
└ 303동 3층 - 84㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(303동 1층 - 북동향), 10.15% 저렴
└ 2.6억(205동 1층 - 남동향), 10.15% 저렴
└ 2.6억(303동 1층 - 동향), 10.15% 저렴
20) 풍림아이원6-1단지
[#운서동-풍림아이원6-1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.45억(2.1억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (10층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.1억 (9층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 612동 8층 - 59㎡(2.5억)
└ 614동 2층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 612동 고층 - 59㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(615동 저층 - 남향), 14.58% 저렴
└ 2.2억(615동 2층 - 남향), 10.51% 저렴
21) 풍림아이원6-2단지
[#운서동-풍림아이원6-2단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 2.24억(1.9억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.11/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 628동 5층 - 59㎡(2.2억)
└ 622동 4층 - 59㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 628동 고층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(624동 4층 - 남향), 15.35% 저렴
└ 2억(622동 4층 - 남향), 10.9% 저렴
└ 1.9억(624동 3층 - 남향), 15.35% 저렴
└ 1.98억(624동 5층 - 남향), 11.79% 저렴
└ 1.9억(624동 3층 - 남향), 15.35% 저렴
22) 풍림아이원8단지
[#운서동-풍림아이원8단지]
1. 가격정보
《 147/121㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,154만원
- 평균호가 : 5.13억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 806동 3층 - 121㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 807동 4층 - 121㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(802동 7층 - 남향), 12.34% 저렴
└ 4.5억(802동 6층 - 남향), 12.34% 저렴
14. 신생동
1) 롯데
[#신생동-롯데]
1. 가격정보
《 82/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.81억(1.55억 ~ 2.07억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (5층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 1.35억 (5층,'22.04/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 69㎡(2.07억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.07억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(1동 5층 - 남동향), 14.36% 저렴
2) 비치팰리스(주상복합)
[#신생동-비치팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.37억(1.95억 ~ 2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 2.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(1동 고층 - 남동향), 17.89% 저렴
3) 삼성
[#신생동-삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2.32억(2.25억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (16층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 2.25억 (10층,'22.08/27)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
《 159/130㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 130㎡(4.4억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 4.6억(931동 6층 - 남향)
→ 평균호가 6.55억 대비 29.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.1억(894동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.81억 대비 29.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.2억(893동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.81억 대비 27.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 111/84 ㎡
└ 3.8억(108동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 5.17억 대비 26.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.77억(22층 , '22.10.14)
♨ 최고실거래가 : 7.01억(25층 , '22.04.25)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 111/84 ㎡
└ 3.8억(108동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 5.17억 대비 26.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.77억(22층 , '22.10.14)
♨ 최고실거래가 : 7.01억(25층 , '22.04.25)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 111/84 ㎡
└ 3.2억(733동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.28억 대비 25.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.41억(3층 , '22.11.11)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 82/59 ㎡
└ 2.5억(824동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 3.32억 대비 24.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.69억(27층 , '22.10.29)
♨ 최고실거래가 : 4.18억(29층 , '21.10.19)
[#운서동-운서SK뷰스카이시티] : 111/84 ㎡
└ 3.8억(219동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.03억 대비 24.45% 저렴
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 111/84 ㎡
└ 3.25억(732동 11층 - 남서향)
→ 평균호가 4.28억 대비 24.11% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.41억(3층 , '22.11.11)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.25억(102동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 4.27억 대비 24.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 5억(931동 14층 - 남향)
→ 평균호가 6.55억 대비 23.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 2.5억(792동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.26억 대비 23.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.79억(26층 , '22.11.07)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 111/84 ㎡
└ 3.3억(731동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 4.28억 대비 22.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.41억(3층 , '22.11.11)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(895동 19층 - 남동향)
→ 평균호가 5.81억 대비 22.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(893동 17층 - 남향)
→ 평균호가 5.81억 대비 22.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 109/84 ㎡
└ 3.3억(735동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.26억 대비 22.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.41억(3층 , '22.11.11)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 81/59 ㎡
└ 2.6억(789동 고층 - 남향)
→ 평균호가 3.32억 대비 21.89% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.79억(26층 , '22.11.07)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#중산동-영종힐스테이트] : 111/83 ㎡
└ 4억(906동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.06억 대비 21.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(30층 , '22.10.03)
♨ 최고실거래가 : 6억(26층 , '21.08.03)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(109동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 5.69억 대비 20.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(16층 , '22.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(107동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 5.69억 대비 20.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(16층 , '22.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 4.5억(104동 9층 - 남동향)
→ 평균호가 5.69억 대비 20.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(16층 , '22.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 3억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 3.78억 대비 20.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.25억(22층 , '22.10.04)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 5.2억(926동 25층 - 남향)
→ 평균호가 6.55억 대비 20.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-스카이시티자이] : 128/98 ㎡
└ 5.5억(106동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.93억 대비 20.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.3억(26층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(20층 , '21.09.07)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.4억(117동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 4.27억 대비 20.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.4억(117동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 4.27억 대비 20.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 2.6억(791동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.26억 대비 20.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.79억(26층 , '22.11.07)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 2.6억(791동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.26억 대비 20.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.79억(26층 , '22.11.07)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 86/64 ㎡
└ 3.45억(118동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 4.32억 대비 20.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 86/64 ㎡
└ 3.45억(118동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 4.32억 대비 20.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운서동-영종어울림1차] : 157/126 ㎡
└ 4.1억(104동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.14억 대비 20.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(5층 , '22.08.06)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(12층 , '21.08.31)
[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 111/84 ㎡
└ 4억(105동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.01억 대비 20.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.95억(9층 , '22.06.29)
♨ 최고실거래가 : 5.85억(14층 , '21.10.28)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 112/84 ㎡
└ 4.1억(103동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 5.13억 대비 20.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.77억(22층 , '22.10.14)
♨ 최고실거래가 : 7.01억(25층 , '22.04.25)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 4.8억(110동 6층 - 남향)
→ 평균호가 5.98억 대비 19.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(11층 , '22.11.01)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 4.8억(106동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 5.98억 대비 19.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(11층 , '22.11.01)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 4.8억(103동 17층 - 남향)
→ 평균호가 5.98억 대비 19.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(11층 , '22.11.01)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 5.3억(931동 25층 - 남향)
→ 평균호가 6.55억 대비 19.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 80/56 ㎡
└ 2.3억(744동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 2.84억 대비 19.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.5억(4층 , '22.09.29)
♨ 최고실거래가 : 3.55억(35층 , '21.10.26)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 103/84 ㎡
└ 3.2억(209동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.94억 대비 18.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.2억(4층 , '22.11.02)
♨ 최고실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 96/73 ㎡
└ 4.1억(894동 4층 - 남향)
→ 평균호가 5.04억 대비 18.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(1층 , '22.10.24)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(24층 , '21.10.02)
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감사합니다.
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