황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트 매매-전세가격, 19주 연속 동반 하락세
- 갭투자, 입주 여파 있는 외곽지역 위주로 역전세 우려
- 기준금리 인상, 경기 부진으로 거래절벽이 길어짐
- 수도권 아파트 시장의 매매 및 전세가격 동반 약세가 넉 달 넘게 이어짐
- 전세시장은 월세 전환과 갱신권 사용으로 신규 수요가 둔화되는 가운데 매물이 쌓이며 하락
- 과거 갭투자가 많았거나 아파트 입주 여파가 있는 수도권 외곽 지역을 중심으로 따른 역전세 가능성
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.14상승 하였으며,
매도자 우위지수는 98.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1955개로 지난 주 대비 36개 감소하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 23개 단지에서는 47건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 42건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1955중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 260개(13.3%),
②낮은 매물은 1309개(66.96%),
③동일 매물은 23개(1.18%),
④기타(정보부족) 363개(18.57%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.03% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1282개(65.58%),
ⓑ낮은 매물은 274개(14.02%),
ⓒ동일 매물은 36개(1.84%),
ⓓ기타(정보부족) 363개(18.57%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.49% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.19%, 최근거래 = 신고가),
94개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -19.97% 낮게 거래되었습니다.
(60.65%, 최근거래 < 신고가)
※ 39개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 3 건└ 115동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 7 건└ 107동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 104동 23층 - 59㎡(1.98억 → 1.95억, ▽300만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.68억, ▽0.12억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.7억, ▽200만원)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 2 건
└ 101동 24층 - 98㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 101동 13층 - 98㎡(8.5억 → 9억, ▲0.5억)
[#명지동-극동스타클래스] : 11 건└ 109동 5층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 103동 7층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 118동 2층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 104동 9층 - 101㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 111동 11층 - 101㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 103동 9층 - 101㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 102동 6층 - 101㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 120동 8층 - 114㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 2 건└ 211동 9층 - 80㎡(6.09억 → 6억, ▽900만원)
└ 205동 13층 - 84㎡(7.5억 → 7.9억, ▲0.4억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 2 건└ 306동 29층 - 84㎡(8.1억 → 7억, ▽1.1억)
└ 304동 30층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
[#명지동-더힐시그니처] : 7 건└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 114동 7층 - 91㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
└ 110동 9층 - 91㎡(7.9억 → 6.5억, ▽1.4억)
└ 107동 12층 - 135㎡(11억 → 10억, ▽1억)
└ 108동 4층 - 135㎡(10.3억 → 9.4억, ▽0.9억)
└ 101동 2층 - 135㎡(9.6억 → 10.3억, ▲0.7억)
└ 102동 9층 - 135㎡(10.8억 → 10.5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 1 건└ 105동 20층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 1 건└ 102동 20층 - 101㎡(8.6억 → 7.8억, ▽0.8억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 2 건└ 108동 16층 - 74㎡(5.45억 → 5억, ▽0.45억)
└ 108동 19층 - 84㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 5 건└ 202동 23층 - 70㎡(5억 → 4.3억, ▽0.7억)
└ 205동 7층 - 70㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 205동 23층 - 70㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 202동 1층 - 70㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 202동 5층 - 70㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 205동 15층 - 66㎡(4.2억 → 3.7억, ▽0.5억)
└ 204동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.6억, ▽0.25억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 5 건└ 108동 12층 - 84㎡(6.5억 → 5.9억, ▽0.6억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 104동 18층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 1 건└ 204동 13층 - 84㎡(6.5억 → 5억, ▽1.5억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 11 건└ 101동 8층 - 74㎡(4.8억 → 5.5억, ▲0.7억)
└ 101동 2층 - 74㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 111동 14층 - 74㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 110동 15층 - 74㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 102동 5층 - 74㎡(5억 → 4.55억, ▽0.45억)
└ 102동 5층 - 74㎡(4.7억 → 4.55억, ▽0.15억)
└ 107동 3층 - 74㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 111동 16층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 7 건└ 111동 2층 - 70㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 116동 9층 - 84㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 113동 5층 - 84㎡(4.1억 → 3.85억, ▽0.25억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 116동 15층 - 84㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.15억 → 4.3억, ▲0.15억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 4 건└ 113동 4층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
└ 106동 4층 - 125㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 107동 15층 - 126㎡(6.1억 → 5.5억, ▽0.6억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 108동 1층 - 70㎡(3.3억 → 3.8억, ▲0.5억)
└ 112동 4층 - 70㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 3 건└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.4억 → 4.1억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 122동 7층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 12 건└ 103동 11층 - 54㎡(3.2억 → 2.95억, ▽0.25억)
└ 105동 19층 - 54㎡(3.15억 → 3.2억, ▲500만원)
└ 127동 8층 - 54㎡(3.5억 → 2.99억, ▽0.51억)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 101동 20층 - 59㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 117동 12층 - 59㎡(3.55억 → 3.4억, ▽0.15억)
└ 117동 9층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 59㎡(3.38억 → 3.3억, ▽800만원)
└ 117동 16층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 116동 8층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 121동 9층 - 59㎡(3.77억 → 3.55억, ▽0.22억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 4 건└ 203동 2층 - 75㎡(5억 → 4.3억, ▽0.7억)
└ 211동 14층 - 75㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 212동 8층 - 84㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
└ 204동 13층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 6 건└ 103동 25층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.4억 → 3.95억, ▽0.45억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 109동 6층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 108동 10층 - 59㎡(4.05억 → 3.95억, ▽0.1억)
[#명지동-에일린의뜰] : 5 건└ 113동 9층 - 75㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 102동 12층 - 75㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 75㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.3억 → 5.6억, ▲0.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.55억 → 4.5억, ▽1.05억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 5 건└ 407동 5층 - 124㎡(7.49억 → 7.25억, ▽0.24억)
└ 404동 5층 - 179㎡(10.3억 → 9.9억, ▽0.4억)
└ 404동 2층 - 179㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
└ 417동 2층 - 189㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13억 → 13.7억, ▲0.7억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 509동 1층 - 124㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
└ 510동 2층 - 124㎡(7.5억 → 7.25억, ▽0.25억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 3 건└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 603동 2층 - 147㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 603동 8층 - 186㎡(13억 → 15억, ▲2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 2 건└ 208동 12층 - 84㎡(4.35억 → 4억, ▽0.35억)
└ 216동 14층 - 101㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 5 건└ 317동 15층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
└ 317동 1층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 307동 8층 - 84㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.45억 → 6억, ▽0.45억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 4 건└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 109동 9층 - 101㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 104동 12층 - 117㎡(6.7억 → 7억, ▲0.3억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
2. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 7.3억(6.3억 ~ 8.4억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,205만원
- 평균호가 : 7.53억(5.95억 ~ 8.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,269만원
- 평균호가 : 8.78억(7.3억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 7.33억(6.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 24층 - 98㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 101동 13층 - 98㎡(8.5억 → 9억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 87㎡(6.3억)
└ 104동 6층 - 87㎡(5.95억)
§ 삭제2 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.5억)
└ 102동 7층 - 87㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(104동 고층 - 남동향), 13.74% 저렴
└ 6.5억(104동 중층 - 남동향), 11.0% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.53억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 21.06% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(101동 17층 - 남서향), 16.93% 저렴
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 11.24% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 17층 - 남서향), 11.36% 저렴
└ 6.5억(101동 17층 - 남서향), 11.36% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 4.2억(3.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 4.71억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.1억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 6.31억(5.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 109동 5층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 103동 7층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 118동 2층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 104동 9층 - 101㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 111동 11층 - 101㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 103동 9층 - 101㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 102동 6층 - 101㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 120동 8층 - 114㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 101동 7층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 11층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.5억)
└ 114동 2층 - 101㎡(5.5억)
└ 121동 11층 - 133㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 103동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 106동 10층 - 101㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 2층 - 남향), 14.46% 저렴
└ 3.7억(101동 7층 - 남서향), 12.09% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(105동 2층 - 남향), 12.95% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 9층 - 남향), 11.86% 저렴
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 19.7% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(121동 저층 - 남향), 16.02% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.81억(6억 ~ 7.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,260만원
- 평균호가 : 7.79억(6.5억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,184만원
- 평균호가 : 7.6억(6.5억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 10.7억(8.6억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,401만원
- 평균호가 : 11.04억(11.04억 ~ 11.04억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 211동 9층 - 80㎡(6.09억 → 6억, ▽900만원)
└ 205동 13층 - 84㎡(7.5억 → 7.9억, ▲0.4억)
§ 신규7 건
└ 211동 24층 - 80㎡(6.4억)
└ 204동 20층 - 84㎡(6.5억)
└ 211동 25층 - 84㎡(7.5억)
└ 207동 11층 - 84㎡(6.6억)
└ 201동 10층 - 84㎡(7.1억)
└ 203동 10층 - 99㎡(10.1억)
└ 201동 고층 - 99㎡(10.3억)
§ 삭제10 건
└ 205동 22층 - 80㎡(6.3억)
└ 209동 18층 - 84㎡(6.3억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8억)
└ 204동 27층 - 84㎡(8억)
└ 211동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 207동 29층 - 84㎡(8.1억)
└ 206동 저층 - 84㎡(7억)
└ 207동 27층 - 84㎡(8.8억)
└ 202동 10층 - 99㎡(12억)
└ 201동 25층 - 99㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(211동 9층 - 남동향), 11.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(207동 23층 - 남서향), 14.03% 저렴
└ 6.5억(204동 20층 - 남동향), 16.6% 저렴
└ 6.6억(207동 11층 - 남동향), 15.32% 저렴
└ 6.9억(207동 4층 - 남서향), 11.47% 저렴
└ 7억(201동 15층 - 남동향), 10.18% 저렴
└ 6.8억(204동 4층 - 남동향), 12.75% 저렴
└ 6.5억(210동 11층 - 남서향), 16.6% 저렴
└ 6.9억(205동 17층 - 남동향), 11.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(208동 19층 - 남동향), 14.47% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향), 19.63% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,338만원
- 평균호가 : 7.64억(6억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,284만원
- 평균호가 : 7.87억(6.3억 ~ 10.5억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,672만원
- 평균호가 : 10.83억(10.5억 ~ 11.5억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 13.68억(10.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 306동 29층 - 84㎡(8.1억 → 7억, ▽1.1억)
└ 304동 30층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규8 건
└ 307동 12층 - 80㎡(8.5억)
└ 307동 중층 - 84㎡(7.3억)
└ 306동 17층 - 84㎡(8.75억)
└ 301동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 305동 28층 - 84㎡(6.3억)
└ 303동 28층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 305동 8층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제10 건
└ 302동 30층 - 84㎡(10억)
└ 306동 28층 - 84㎡(8.7억)
└ 309동 29층 - 84㎡(8.6억)
└ 302동 9층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.85억)
└ 301동 32층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 303동 32층 - 84㎡(9억)
└ 305동 중층 - 99㎡(11억)
└ 305동 4층 - 99㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 7.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(302동 12층 - 남동향), 12.32% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(302동 9층 - 남서향), 21.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(308동 15층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 6.5억(308동 5층 - 남서향), 17.48% 저렴
└ 7억(306동 29층 - 남동향), 11.14% 저렴
└ 6.9억(305동 8층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 6.5억(301동 8층 - 남동향), 17.48% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남동향), 17.48% 저렴
└ 7억(306동 중층 - 남동향), 11.14% 저렴
└ 6.9억(305동 고층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 6.9억(306동 8층 - 남서향), 12.41% 저렴
└ 7억(309동 4층 - 남서향), 11.14% 저렴
└ 6.7억(309동 4층 - 남서향), 14.94% 저렴
└ 6.6억(308동 15층 - 남동향), 16.21% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.3억(305동 28층 - 남동향), 20.02% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 20.32% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 7.7억(6억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 59건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,173만원
- 평균호가 : 10.64억(8.3억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 10.15억(7.9억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 114동 7층 - 91㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
└ 110동 9층 - 91㎡(7.9억 → 6.5억, ▽1.4억)
└ 107동 12층 - 135㎡(11억 → 10억, ▽1억)
└ 108동 4층 - 135㎡(10.3억 → 9.4억, ▽0.9억)
└ 101동 2층 - 135㎡(9.6억 → 10.3억, ▲0.7억)
└ 102동 9층 - 135㎡(10.8억 → 10.5억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 112동 14층 - 91㎡(7.4억)
└ 110동 13층 - 91㎡(7.8억)
└ 114동 11층 - 91㎡(7.1억)
└ 109동 11층 - 91㎡(7.7억)
└ 103동 6층 - 91㎡(6.6억)
└ 115동 18층 - 135㎡(10.5억)
└ 101동 7층 - 135㎡(10.5억)
└ 115동 5층 - 135㎡(10.5억)
└ 107동 3층 - 135㎡(7.9억)
§ 삭제8 건
└ 110동 13층 - 91㎡(8.3억)
└ 112동 14층 - 91㎡(8.4억)
└ 109동 12층 - 91㎡(7.8억)
└ 109동 6층 - 91㎡(8.5억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
└ 113동 20층 - 135㎡(11.2억)
└ 111동 13층 - 135㎡(9.4억)
└ 115동 고층 - 135㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 13.64% 저렴
└ 6.5억(110동 9층 - 남향), 15.58% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 15.58% 저렴
└ 6.6억(103동 6층 - 남향), 14.29% 저렴
└ 6.8억(109동 7층 - 남향), 11.69% 저렴
└ 6.6억(112동 6층 - 남향), 14.29% 저렴
└ 6.8억(104동 2층 - 남향), 11.69% 저렴
└ 6.8억(104동 2층 - 남향), 11.69% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(114동 7층 - 남향), 22.08% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(102동 12층 - 남서향), 15.49% 저렴
└ 9.4억(108동 4층 - 남향), 11.73% 저렴
└ 9.5억(116동 1층 - 남향), 10.79% 저렴
└ 9.5억(106동 1층 - 남서향), 10.79% 저렴
└ 9.5억(101동 15층 - 남동향), 10.79% 저렴
└ 9억(113동 7층 - 남서향), 15.49% 저렴
└ 9.2억(107동 11층 - 남서향), 13.61% 저렴
└ 9.3억(102동 3층 - 남동향), 12.67% 저렴
└ 9.5억(101동 1층 - 남서향), 10.79% 저렴
└ 9.5억(106동 1층 - 남서향), 10.79% 저렴
└ 9.5억(108동 5층 - 남향), 10.79% 저렴
└ 9.5억(108동 7층 - 남향), 10.79% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 10.79% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.5억(106동 6층 - 남동향), 20.18% 저렴
└ 8.4억(106동 중층 - 남서향), 21.12% 저렴
└ 8.3억(113동 3층 - 남서향), 22.06% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(107동 6층 - 남동향), 13.37% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.9억(107동 3층 - 남동향), 22.23% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 4.2억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 4.11억(3.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.8억(4.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (21층,'22.09/21)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 5.28억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (21층,'22.09/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 5.72억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (21층,'22.09/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 20층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 108동 16층 - 61㎡(4억)
└ 108동 9층 - 61㎡(3.8억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제9 건
└ 107동 9층 - 61㎡(3.89억)
└ 107동 10층 - 61㎡(4.15억)
└ 102동 26층 - 61㎡(4.5억)
└ 103동 26층 - 84㎡(6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 20층 - 84㎡(5.1억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5억)
└ 106동 22층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(107동 2층 - 남동향), 12.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(105동 12층 - 남향), 15.52% 저렴
└ 5억(105동 20층 - 남향), 13.79% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 고층 - 남서향), 12.66% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 7.08억(6.6억 ~ 7.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 7.3억(6.2억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 8.05억(7.5억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,934만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.4억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,207만원
- 평균호가 : 9.95억(8.5억 ~ 11.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 20층 - 101㎡(8.6억 → 7.8억, ▽0.8억)
§ 신규2 건
└ 104동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 9층 - 101㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 104동 30층 - 84㎡(8.6억)
└ 101동 9층 - 114㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 8층 - 남서향), 15.14% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 9.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 13층 - 남서향), 14.57% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 14.57% 저렴
└ 8.8억(101동 12층 - 남서향), 11.56% 저렴
└ 8.5억(101동 저층 - 남동향), 14.57% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 5.16억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 5.42억(4.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.10/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 6.33억(5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'22.09/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 16층 - 74㎡(5.45억 → 5억, ▽0.45억)
└ 108동 19층 - 84㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
§ 삭제6 건
└ 105동 23층 - 66㎡(5.3억)
└ 101동 10층 - 74㎡(5.65억)
└ 107동 5층 - 74㎡(4.7억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6억)
└ 106동 14층 - 74㎡(5.4억)
└ 103동 5층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 10층 - 남동향), 11.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(102동 10층 - 남향), 11.57% 저렴
└ 5.6억(102동 15층 - 남향), 11.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(108동 2층 - 남향), 21.04% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 4.84억(4.25억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.98억(4.8억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (10층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 202동 23층 - 70㎡(5억 → 4.3억, ▽0.7억)
└ 205동 7층 - 70㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 205동 23층 - 70㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 202동 1층 - 70㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 202동 5층 - 70㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 206동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 201동 28층 - 84㎡(5.4억)
└ 206동 9층 - 84㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 205동 11층 - 70㎡(5.1억)
└ 205동 25층 - 70㎡(4.95억)
└ 204동 13층 - 70㎡(5.3억)
└ 203동 29층 - 84㎡(4.8억)
└ 204동 23층 - 84㎡(6.3억)
└ 206동 13층 - 84㎡(5.95억)
└ 203동 15층 - 84㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 4.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(202동 23층 - 남서향), 11.27% 저렴
└ 4.25억(202동 1층 - 남동향), 12.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(206동 9층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 5억(206동 16층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 5억(201동 26층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 5억(204동 14층 - 남향), 10.45% 저렴
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4.09억(3.7억 ~ 4.75억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.52억 (13층,'22.09/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 5.28억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 5.36억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 15층 - 66㎡(4.2억 → 3.7억, ▽0.5억)
└ 204동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.6억, ▽0.25억)
§ 신규5 건
└ 206동 7층 - 66㎡(4.3억)
└ 204동 5층 - 66㎡(4.1억)
└ 203동 13층 - 66㎡(4억)
└ 202동 21층 - 66㎡(3.9억)
└ 205동 23층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제4 건
└ 203동 24층 - 66㎡(4.4억)
└ 204동 5층 - 66㎡(4.35억)
└ 206동 24층 - 84㎡(5.3억)
└ 201동 2층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(204동 7층 - 남향), 12.93% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 6.27억(5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.35억 (17층,'22.10/03)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 6.58억(5.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.35억 (17층,'22.10/03)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 108동 12층 - 84㎡(6.5억 → 5.9억, ▽0.6억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
★└ 107동 6층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 104동 18층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 103동 11층 - 84㎡(6.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5억)
└ 101동 17층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제7 건
└ 107동 2층 - 84㎡(5억)
└ 111동 17층 - 84㎡(12억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6.75억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 2층 - 84㎡(6.2억)
└ 102동 16층 - 84㎡(6.75억)
└ 109동 4층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 17층 - 남동향), 17.09% 저렴
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 14.7% 저렴
└ 5.2억(107동 6층 - 남동향), 17.09% 저렴
└ 5.2억(103동 중층 - 남동향), 17.09% 저렴
└ 5.45억(102동 고층 - 남동향), 13.11% 저렴
└ 5.3억(108동 2층 - 남동향), 15.5% 저렴
└ 5.2억(101동 13층 - 남동향), 17.09% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(102동 10층 - 남동향), 20.28% 저렴
└ 5억(102동 중층 - 남동향), 20.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 18층 - 남향), 16.5% 저렴
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 16.5% 저렴
└ 5.5억(109동 14층 - 동향), 16.5% 저렴
└ 5.4억(108동 고층 - 동향), 18.02% 저렴
└ 5.3억(102동 중층 - 남향), 19.54% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 16.5% 저렴
└ 5.3억(103동 중층 - 남향), 19.54% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,858만원
- 평균호가 : 6.29억(5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'22.09/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 6.97억(5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'22.09/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 13층 - 84㎡(6.5억 → 5억, ▽1.5억)
§ 신규4 건
└ 204동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.3억)
└ 205동 4층 - 84㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 201동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 203동 3층 - 84㎡(6.8억)
└ 203동 13층 - 84㎡(7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(201동 4층 - 남향), 19.02% 저렴
└ 5.2억(207동 6층 - 남서향), 17.43% 저렴
└ 5.5억(203동 저층 - 남동향), 12.67% 저렴
└ 5.6억(205동 5층 - 남동향), 11.08% 저렴
└ 5.6억(204동 10층 - 남동향), 11.08% 저렴
└ 5.6억(202동 3층 - 남향), 11.08% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(204동 13층 - 남동향), 20.61% 저렴
└ 5억(206동 5층 - 남서향), 20.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 12.49% 저렴
└ 6.1억(207동 8층 - 남향), 12.49% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 11.05% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 15.36% 저렴
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 14.64% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 13.92% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(205동 4층 - 남동향), 28.27% 저렴
└ 5.4억(203동 4층 - 남동향), 22.53% 저렴
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향), 23.96% 저렴
└ 5.5억(206동 6층 - 남동향), 21.1% 저렴
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향), 21.1% 저렴
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향), 22.53% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 64건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.19억(4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (3층,'22.10/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 5.99억(5.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.01억 (3층,'22.09/16)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 101동 8층 - 74㎡(4.8억 → 5.5억, ▲0.7억)
└ 101동 2층 - 74㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 111동 14층 - 74㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 110동 15층 - 74㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 102동 5층 - 74㎡(5억 → 4.55억, ▽0.45억)
└ 102동 5층 - 74㎡(4.7억 → 4.55억, ▽0.15억)
★└ 102동 5층 - 74㎡추가확인 필요★
└ 107동 3층 - 74㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 111동 16층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 109동 3층 - 74㎡(5.2억)
└ 102동 14층 - 74㎡(4.5억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.1억)
└ 108동 21층 - 74㎡(5.1억)
└ 110동 10층 - 74㎡(5.5억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제13 건
└ 110동 10층 - 74㎡(5억)
└ 108동 20층 - 74㎡(4.7억)
└ 109동 6층 - 74㎡(5억)
└ 107동 19층 - 74㎡(4.7억)
└ 109동 9층 - 74㎡(5억)
└ 102동 중층 - 74㎡(4.9억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.9억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.7억)
└ 111동 11층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 19층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 11.39% 저렴
└ 4.3억(107동 3층 - 남동향), 17.17% 저렴
└ 4.5억(102동 14층 - 남동향), 13.32% 저렴
└ 4.55억(102동 5층 - 남서향), 12.36% 저렴
└ 4.4억(109동 5층 - 남서향), 15.24% 저렴
└ 4.5억(109동 1층 - 남서향), 13.32% 저렴
└ 4.5억(111동 14층 - 남서향), 13.32% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(101동 2층 - 남서향), 22.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(101동 14층 - 남서향), 11.52% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 3.65억(3.1억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.14억 (6층,'22.09/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 4.44억(3.85억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.49억 (6층,'22.10/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 3.93억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.49억 (6층,'22.10/08)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.32억(3.95억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.49억 (6층,'22.10/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,560만원
- 평균호가 : 5.33억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.49억 (6층,'22.10/08)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 7.15억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 111동 2층 - 70㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 116동 9층 - 84㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 113동 5층 - 84㎡(4.1억 → 3.85억, ▽0.25억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 116동 15층 - 84㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.15억 → 4.3억, ▲0.15억)
§ 신규6 건
└ 112동 10층 - 70㎡(3.9억)
└ 112동 14층 - 70㎡(4억)
└ 115동 고층 - 84㎡(3.85억)
└ 111동 11층 - 84㎡(3.6억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 13층 - 84㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 114동 8층 - 70㎡(3.75억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.1억)
└ 109동 8층 - 84㎡(4.6억)
└ 113동 7층 - 84㎡(4억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.65억)
└ 107동 9층 - 84㎡(4.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(112동 4층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 3.2억(111동 6층 - 남동향), 12.33% 저렴
└ 3.1억(111동 2층 - 남동향), 15.07% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(113동 5층 - 남향), 13.39% 저렴
└ 3.85억(115동 고층 - 남향), 13.39% 저렴
└ 4억(116동 9층 - 남향), 10.01% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,321만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 4억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 5.19억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 6.1억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 6.05억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 6.9억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 4층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
└ 106동 4층 - 125㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 107동 15층 - 126㎡(6.1억 → 5.5억, ▽0.6억)
§ 신규8 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 116동 1층 - 84㎡(3.75억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.7억)
└ 104동 2층 - 101㎡(4.4억)
└ 103동 고층 - 101㎡(5.5억)
└ 108동 중층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 10층 - 101㎡(5.5억)
└ 110동 중층 - 147㎡(7.05억)
§ 삭제8 건
└ 110동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.1억)
└ 108동 13층 - 101㎡(5.7억)
└ 108동 8층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 7층 - 101㎡(5.5억)
└ 110동 7층 - 147㎡(7.05억)
└ 109동 1층 - 147㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(114동 3층 - 남향), 10.53% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 16.23% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 15.26% 저렴
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 11.41% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 3.87억(3.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.58억 (5층,'22.09/15)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.5억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.79억(4.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.09/28)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 1층 - 70㎡(3.3억 → 3.8억, ▲0.5억)
└ 112동 4층 - 70㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규10 건
└ 104동 3층 - 70㎡(3.9억)
└ 113동 4층 - 70㎡(3.97억)
└ 113동 고층 - 70㎡(4.3억)
└ 102동 7층 - 70㎡(3.95억)
└ 106동 9층 - 70㎡(4.2억)
└ 101동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 79㎡(4.1억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 111동 3층 - 70㎡(3.8억)
└ 113동 중층 - 70㎡(3.97억)
└ 113동 9층 - 70㎡(4.3억)
└ 106동 고층 - 70㎡(4.35억)
└ 101동 3층 - 79㎡(4.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 107동 9층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(108동 1층 - 동향), 14.91% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(104동 9층 - 남향), 10.3% 저렴
└ 4.3억(108동 6층 - 남서향), 10.3% 저렴
└ 4.2억(110동 중층 - 남서향), 12.39% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,431만원
- 평균호가 : 4.8억(3.95억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,526만원
- 평균호가 : 5.17억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 4.48억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.4억 → 4.1억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 101동 8층 - 84㎡(5억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5억)
└ 112동 5층 - 84㎡(6.7억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제3 건
└ 110동 2층 - 72㎡(3.7억)
└ 106동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 4층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 3.95억(108동 2층 - 남향), 17.84% 저렴
└ 4.3억(102동 10층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 4.3억(102동 저층 - 남서향), 10.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 저층 - 남동향), 12.98% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.56억(3.3억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 3.86억(3.55억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 4.56억(3.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 4.51억(3.65억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 122동 7층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
§ 신규8 건
└ 115동 9층 - 74㎡(3.6억)
└ 115동 4층 - 74㎡(3.55억)
└ 116동 4층 - 74㎡(3.75억)
└ 121동 11층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 119동 11층 - 84㎡(4억)
└ 122동 8층 - 84㎡(4.4억)
└ 128동 10층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제5 건
└ 116동 중층 - 74㎡(3.75억)
└ 122동 8층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.9억)
└ 109동 3층 - 84㎡(4.4억)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(119동 11층 - 남향), 12.35% 저렴
└ 3.95억(118동 3층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 4억(122동 10층 - 남서향), 12.35% 저렴
└ 4.1억(121동 5층 - 남서향), 10.16% 저렴
└ 4.1억(122동 3층 - 남서향), 10.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 18.11% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 12.58% 저렴
└ 3.8억(128동 10층 - 남동향), 15.9% 저렴
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향), 19.22% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 15.9% 저렴
└ 4억(126동 3층 - 남동향), 11.47% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 12.58% 저렴
└ 3.9억(126동 7층 - 남동향), 13.69% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 3.33억(2.95억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.85억 (4층,'22.10/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 3.78억(3.3억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'22.09/30)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 64건》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 3.74억(3.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 가격변동12 건
└ 103동 11층 - 54㎡(3.2억 → 2.95억, ▽0.25억)
└ 105동 19층 - 54㎡(3.15억 → 3.2억, ▲500만원)
└ 127동 8층 - 54㎡(3.5억 → 2.99억, ▽0.51억)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 101동 20층 - 59㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 117동 12층 - 59㎡(3.55억 → 3.4억, ▽0.15억)
└ 117동 9층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 59㎡(3.38억 → 3.3억, ▽800만원)
└ 117동 16층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 116동 8층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 121동 9층 - 59㎡(3.77억 → 3.55억, ▽0.22억)
§ 신규14 건
└ 126동 6층 - 54㎡(3.25억)
└ 105동 17층 - 54㎡(3.1억)
└ 124동 고층 - 54㎡(3.5억)
└ 126동 14층 - 54㎡(3.6억)
└ 127동 19층 - 54㎡(3.6억)
└ 128동 16층 - 54㎡(3억)
└ 109동 중층 - 59㎡(4억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 106동 중층 - 59㎡(3.8억)
└ 111동 18층 - 59㎡(3.8억)
└ 113동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 102동 8층 - 59㎡(4.2억)
└ 111동 5층 - 59㎡(4.1억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4억)
§ 삭제12 건
└ 105동 19층 - 54㎡(3.2억)
└ 127동 19층 - 54㎡(3.55억)
└ 124동 17층 - 54㎡(3.3억)
└ 127동 18층 - 54㎡(3억)
└ 126동 17층 - 54㎡(3.5억)
└ 103동 11층 - 59㎡(4억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.6억)
└ 122동 18층 - 59㎡(4억)
└ 111동 18층 - 59㎡(4억)
└ 110동 8층 - 59㎡(3.9억)
└ 111동 5층 - 59㎡(4억)
└ 106동 9층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(128동 16층 - 남향), 10.17% 저렴
└ 2.99억(127동 8층 - 남향), 10.47% 저렴
└ 2.95억(103동 11층 - 남향), 11.66% 저렴
└ 3억(107동 5층 - 남향), 10.17% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(117동 12층 - 남동향), 10.16% 저렴
└ 3.4억(105동 3층 - 남동향), 10.16% 저렴
└ 3.35억(115동 3층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 3.3억(119동 11층 - 남동향), 12.8% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(113동 9층 - 남향), 11.93% 저렴
└ 3.3억(113동 12층 - 남향), 11.93% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 6.85억(6.4억 ~ 7.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7.4억(6.8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 304동 4층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제1 건
└ 304동 4층 - 84㎡(7.2억)
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 4.69억(4.4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 4.89억(4.3억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 5.25억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 5.92억(4.8억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.08억 (5층,'22.09/28)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 203동 2층 - 75㎡(5억 → 4.3억, ▽0.7억)
└ 211동 14층 - 75㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 212동 8층 - 84㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
└ 204동 13층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
§ 신규6 건
└ 209동 13층 - 67㎡(4.5억)
└ 211동 2층 - 75㎡(4.3억)
└ 202동 8층 - 75㎡(4.5억)
└ 212동 10층 - 84㎡(5.7억)
└ 212동 3층 - 84㎡(5억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6억)
§ 삭제4 건
└ 207동 5층 - 67㎡(4.4억)
└ 206동 19층 - 75㎡(5.1억)
└ 204동 3층 - 84㎡(6억)
└ 212동 중층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(211동 2층 - 남동향), 12.19% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(203동 2층 - 남동향), 18.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(204동 1층 - 남향), 18.97% 저렴
└ 5억(212동 3층 - 남향), 15.59% 저렴
└ 5.3억(212동 8층 - 남향), 10.53% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 78건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 4.04억(3.25억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.77억 (22층,'22.09/26)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 4.11억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.77억 (22층,'22.09/26)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 4.12억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.77억 (22층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 25층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.4억 → 3.95억, ▽0.45억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 109동 6층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 108동 10층 - 59㎡(4.05억 → 3.95억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 101동 22층 - 59㎡(3.8억)
└ 103동 7층 - 59㎡(3.65억)
└ 107동 13층 - 59㎡(3.4억)
└ 109동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 108동 15층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 19층 - 59㎡(4.7억)
§ 삭제9 건
└ 106동 19층 - 59㎡(4억)
└ 105동 12층 - 59㎡(3.1억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.6억)
└ 101동 22층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 7층 - 59㎡(3.6억)
└ 109동 12층 - 59㎡(3.6억)
└ 101동 11층 - 59㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 22층 - 남서향), 10.97% 저렴
└ 3.4억(107동 3층 - 남동향), 15.92% 저렴
└ 3.6억(104동 2층 - 남동향), 10.97% 저렴
└ 3.25억(102동 4층 - 남서향), 19.63% 저렴
└ 3.4억(104동 5층 - 남동향), 15.92% 저렴
└ 3.4억(107동 13층 - 남서향), 15.92% 저렴
└ 3.5억(109동 6층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 3.5억(107동 17층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 3.55억(107동 3층 - 남서향), 12.21% 저렴
└ 3.5억(109동 중층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 3.55억(106동 14층 - 남서향), 12.21% 저렴
└ 3.5억(108동 8층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 3.5억(108동 8층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 3.4억(102동 4층 - 남서향), 15.92% 저렴
└ 3.5억(108동 4층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 18.39% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 3층 - 남동향), 10.3% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 4.41억(4.3억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 3.95억 (3층,'22.08/24)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 4.81억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.09/21)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 4.97억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.09/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 5.25억(4.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.54억 (12층,'22.10/03)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 6.09억(5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.54억 (12층,'22.10/03)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 113동 9층 - 75㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 102동 12층 - 75㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 75㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.3억 → 5.6억, ▲0.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.55억 → 4.5억, ▽1.05억)
§ 신규5 건
└ 112동 5층 - 75㎡(4.3억)
└ 104동 10층 - 75㎡(5.8억)
└ 103동 5층 - 75㎡(4.5억)
└ 108동 3층 - 84㎡(5.1억)
└ 107동 15층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제5 건
└ 101동 6층 - 75㎡(5억)
└ 110동 7층 - 75㎡(5.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5.79억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(112동 5층 - 남동향), 10.7% 저렴
└ 4억(103동 2층 - 남동향), 16.93% 저렴
└ 4.25억(113동 9층 - 남동향), 11.74% 저렴
└ 4.3억(112동 3층 - 남서향), 10.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 5층 - 남향), 14.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(112동 1층 - 남동향), 17.9% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.65억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 7.14억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 9.05억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 10.8억(8.9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 13.17억(12억 ~ 14.5억)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.49억 → 7.25억, ▽0.24억)
└ 404동 5층 - 179㎡(10.3억 → 9.9억, ▽0.4억)
└ 404동 2층 - 179㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
└ 417동 2층 - 189㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13억 → 13.7억, ▲0.7억)
§ 신규1 건
└ 407동 중층 - 147㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 409동 4층 - 124㎡(7.8억)
└ 407동 4층 - 147㎡(8.9억)
└ 402동 10층 - 179㎡(12억)
└ 402동 7층 - 179㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 10.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(404동 2층 - 남향), 17.59% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 7.77억(7.25억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 9.6억(8.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,952만원
- 평균호가 : 12.87억(10.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'22.08/31)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 13.9억(13.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 509동 1층 - 124㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
└ 510동 2층 - 124㎡(7.5억 → 7.25억, ▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 504동 2층 - 186㎡(14억)
└ 508동 1층 - 219㎡(13.8억)
§ 삭제2 건
└ 511동 7층 - 147㎡(8.6억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(514동 6층 - 남향), 14.56% 저렴
└ 11억(503동 2층 - 남향), 14.56% 저렴
└ 10.5억(514동 1층 - 남서향), 18.45% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8.2억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 10.45억(8.5억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 12.15억(11.5억 ~ 12.9억)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,223만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 13.33억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 603동 2층 - 147㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 603동 8층 - 186㎡(13억 → 15억, ▲2억)
§ 신규1 건
└ 601동 6층 - 179㎡(12억)
§ 삭제3 건
└ 605동 저층 - 124㎡(7.35억)
└ 612동 5층 - 244㎡(17억)
└ 603동 3층 - 244㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(603동 2층 - 남향), 18.66% 저렴
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 16.75% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 4.11억(3.75억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'22.10/08)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,241만원
- 평균호가 : 4.09억(3.75억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'22.10/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 5.35억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 6.23억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 6.61억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 208동 12층 - 84㎡(4.35억 → 4억, ▽0.35억)
└ 216동 14층 - 101㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규11 건
└ 217동 8층 - 84㎡(3.9억)
└ 216동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 215동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 210동 1층 - 84㎡(3.85억)
└ 208동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 215동 5층 - 101㎡(5억)
└ 217동 고층 - 101㎡(4.95억)
└ 215동 11층 - 101㎡(5억)
└ 216동 4층 - 101㎡(5.1억)
└ 211동 14층 - 117㎡(6.5억)
└ 202동 5층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제10 건
└ 207동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 215동 5층 - 101㎡(5.1억)
└ 215동 15층 - 101㎡(5.9억)
└ 214동 8층 - 101㎡(5.8억)
└ 217동 5층 - 101㎡(5.6억)
└ 217동 9층 - 101㎡(6억)
└ 205동 10층 - 101㎡(6.15억)
└ 212동 1층 - 101㎡(5억)
└ 206동 3층 - 101㎡(5.3억)
└ 211동 고층 - 117㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.78% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 4.14억(3.6억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 5.65억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 5.28억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 6.51억(5.65억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 317동 15층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
└ 317동 1층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 307동 8층 - 84㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.45억 → 6억, ▽0.45억)
§ 신규9 건
└ 316동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 317동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 308동 12층 - 84㎡(3.6억)
└ 306동 7층 - 84㎡(4.05억)
└ 317동 13층 - 84㎡(4억)
└ 315동 9층 - 101㎡(6억)
└ 315동 4층 - 101㎡(5.7억)
└ 305동 10층 - 116㎡(6.5억)
└ 311동 15층 - 117㎡(7억)
§ 삭제5 건
└ 316동 1층 - 84㎡(4.3억)
└ 308동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 308동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 317동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 310동 5층 - 101㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(308동 12층 - 남동향), 13.11% 저렴
└ 3.65억(308동 2층 - 남서향), 11.91% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.48% 저렴
└ 5.65억(311동 2층 - 남향), 13.25% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 4.36억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.41억(4.1억 ~ 4.68억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 3.94억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 5.08억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 6.17억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.65억 (10층,'22.08/30)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 109동 9층 - 101㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 104동 12층 - 117㎡(6.7억 → 7억, ▲0.3억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 110동 10층 - 84㎡(5억)
└ 106동 10층 - 84㎡(3.5억)
└ 109동 9층 - 117㎡(5.85억)
└ 103동 2층 - 117㎡(5.65억)
§ 삭제6 건
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 110동 6층 - 101㎡(5.15억)
└ 111동 14층 - 101㎡(5억)
└ 103동 2층 - 117㎡(5.5억)
└ 102동 2층 - 117㎡(6억)
└ 101동 3층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(110동 8층 - 남향), 15.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 10층 - 남서향), 11.23% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 3층 - 남향), 10.96% 저렴
└ 5.5억(104동 8층 - 남향), 10.96% 저렴
3. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.59억(2.35억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.10/03)
- 직전실거래가 : 2.52억 (10층,'22.10/07)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 2.91억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 12층 - 84㎡(2.79억)
└ 109동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.35억)
└ 105동 저층 - 97㎡(3억)
§ 삭제4 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 112동 저층 - 84㎡(2.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.79억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.35억)
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 1.74억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.71억 (24층,'22.09/05)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 1.88억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.78억 (19층,'22.10/15)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 2.14억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'22.08/26)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 2.76억(2.65억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
§ 신규5 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 중층 - 66㎡(1.9억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.15억)
§ 삭제12 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 110동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 저층 - 66㎡(2억)
└ 101동 19층 - 66㎡(1.78억)
└ 108동 고층 - 75㎡(2.4억)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.1억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.75억)
└ 108동 18층 - 81㎡(2.9억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.62억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.10/19)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 1.52억(1.4억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 115동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
§ 신규5 건
└ 112동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.54억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.5억)
§ 삭제6 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.5억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.6억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.65억 (11층,'22.10/14)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 662만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.65억 (11층,'22.10/14)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 711만원
- 평균호가 : 2.08억(2.05억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (19층,'22.09/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.68억 (9층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 104동 23층 - 59㎡(1.98억 → 1.95억, ▽300만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.68억, ▽0.12억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.7억, ▽200만원)
§ 신규10 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.72억)
└ 113동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제7 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 1층 - 59㎡(1.6억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 13층 - 68㎡(2.2억)
5. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(2.4억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5억(205동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 28.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 23.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4억(101동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.19억 대비 22.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.3억(3층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더힐시그니처] : 161/135 ㎡
└ 7.9억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 10.15억 대비 22.23% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(114동 7층 - 남향)
→ 평균호가 7.7억 대비 22.08% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.3억(113동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 10.64억 대비 22.06% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 108/80 ㎡
└ 6억(302동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 7.64억 대비 21.48% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.4억(106동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 10.64억 대비 21.12% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(206동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.1% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.1% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 113/87 ㎡
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 7.53억 대비 21.06% 저렴
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 113/84 ㎡
└ 5억(108동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6.33억 대비 21.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(2층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 6.99억(16층 , '21.07.16)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5억(206동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.29억 대비 20.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5억(204동 13층 - 남동향)
→ 평균호가 6.29억 대비 20.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 151/113 ㎡
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 13.68억 대비 20.32% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5억(102동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.27억 대비 20.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(17층 , '22.10.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5억(102동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 6.27억 대비 20.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(17층 , '22.10.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.5억(106동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 10.64억 대비 20.18% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.3억(305동 28층 - 남동향)
→ 평균호가 7.87억 대비 20.02% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.3억(6층 , '22.09.14)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.25억(102동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 4.04억 대비 19.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.77억(22층 , '22.09.26)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 10.7억 대비 19.63% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.3억(103동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.58억 대비 19.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(17층 , '22.10.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.3억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.58억 대비 19.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(17층 , '22.10.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 111/84 ㎡
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 4.51억 대비 19.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(11층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 4.8억(6층 , '20.11.14)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.1억(201동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.29억 대비 19.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(11층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
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감사합니다.
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