황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트 매매/전세 동반 큰 폭 하락
- 서울 아파트 매매,전세 모두 4주 연속 상승 지역 "전무"
- 금리 인상 기조에 이자 부담 가중, 거래 부재 장기화 전망
- 수도권 아파트 시장의 거래절벽이 길어짐
- 가격을 낮춘 급매물 중심으로만 드물게 거래되면서 가격 하락폭을 키우는 분위기
- 정부는 26일부터 인천과 세종을 투기과열지구에서 해제
- 지방권과 경기 동두천, 안성, 양주, 파주, 평택 등 수도권 외곽지역을 조정대상지역에서 해제
- 상대적으로 수요가 많은 서울고 그 인접지는 규제지역을 유지
- 금리 인상과 경기 침체 우려가 커지고 있어 매수 관망세는 지속될 전망
● [지역]부산시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.05 로서 지난 주 대비 -0.01하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.7 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 동구 전체 58개 아파트 단지의 매물 개수는 총 510개로 지난 주 대비 32개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 8건이 가격을 올리고, 12개 단지에서는 16건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 510중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 64개(12.55%),
②낮은 매물은 83개(16.27%),
③동일 매물은 4개(0.78%),
④기타(정보부족) 359개(70.39%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.4% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 108개(21.18%),
ⓑ낮은 매물은 31개(6.08%),
ⓒ동일 매물은 12개(2.35%),
ⓓ기타(정보부족) 359개(70.39%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.18% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 110개 아파트(평형별) 중 12개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(10.91%, 최근거래 = 신고가),
21개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.62% 낮게 거래되었습니다.
(19.09%, 최근거래 < 신고가)
※ 77개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 수정동
[#수정동-베스안오션뷰(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
[#수정동-베스안하우스2차(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 70㎡(3.4억 → 3.5억, ▲0.1억)
[#수정동-아르미나] : 1 건└ 102동 저층 - 58㎡(2.3억 → 2.1억, ▽0.2억)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 4 건└ 102동 저층 - 59㎡(6.2억 → 5.6억, ▽0.6억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.1억 → 5.5억, ▲0.4억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 102동 중층 - 69㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
2. 좌천동
[#좌천동-두산위브범일뉴타운] : 1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
[#좌천동-좌천서린엘마르더뷰] : 2 건└ 102동 저층 - 59㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
3. 초량동
[#초량동-e편한세상부산항(주상복합)] : 4 건
└ 104동 고층 - 69㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 69㎡(7.5억 → 6.6억, ▽0.9억)
└ 104동 중층 - 69㎡(6.7억 → 6.3억, ▽0.4억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.6억 → 7.1억, ▽0.5억)
[#초량동-경희] : 1 건└ 7동 고층 - 72㎡(1.27억 → 1.26억, ▽100만원)
[#초량동-남평N-CITY(주상복합)] : 2 건└ 1동 고층 - 55㎡(2억 → 1.98억, ▽200만원)
└ 1동 고층 - 55㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
[#초량동-동이라메르(주상복합)] : 1 건└ 1동 저층 - 55㎡(2.05억 → 2.03억, ▽200만원)
[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 2 건└ 103동 고층 - 72㎡(6.8억 → 8억, ▲1.2억)
└ 102동 중층 - 73㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.98억, ▲800만원)
[#초량동-신우] : 1 건└ 1동 고층 - 75㎡(1.5억 → 1.35억, ▽0.15억)
[#초량동-지원더뷰오션2차(주상복합)] : 1 건└ 201동 저층 - 84㎡(6.5억 → 5.6억, ▽0.9억)
[#초량동-초량베스티움센트럴베이] : 2 건└ 104동 저층 - 59㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
[#초량동-초량화신2차] : 1 건└ 1동 고층 - 57㎡(1.15억 → 1.3억, ▲0.15억)
4. 범일동
[#범일동-두산위브포세이돈Ⅱ(주상복합)] : 2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.3억 → 5.25억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 127㎡(7.05억 → 7억, ▽500만원)
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
[#범일동-봄여름가을겨울(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 84㎡(3.55억 → 3.6억, ▲500만원)
[#범일동-오션브릿지(주상복합)] : 5 건└ 101동 중층 - 59㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(4.8억 → 6억, ▲1.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 101동 고층 - 59㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
[#범일동-한성기린프라자(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 98㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 수정동
1) 남성맨션
[#수정동-남성맨션]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 518만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (3층,'18.01/30)
- 직전실거래가 : 0.6억 (4층,'20.10/14)
2) 대근아트(355-1,주상복합)
[#수정동-대근아트(355-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
3) 덕림
[#수정동-덕림]
1. 가격정보
《 60/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 2.19억(2.19억 ~ 2.19억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
《 61/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,156만원
- 평균호가 : 2.13억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (2층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 3동 고층 - 59㎡(2.19억)
└ 2동 고층 - 59㎡(2억)
└ 2동 2층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 2동 중층 - 59㎡(2.2억)
4) 베스안오션뷰(주상복합)
[#수정동-베스안오션뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 3.55억(3.5억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
5) 베스안하우스2차(주상복합)
[#수정동-베스안하우스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 90/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(3.4억 → 3.5억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 1동 12층 - 70㎡(3.5억)
└ 1동 중층 - 79㎡(3.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(3.5억)
6) 베스안하우스(주상복합)
[#수정동-베스안하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 71㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(3.3억)
7) 수정(170-1,주상복합)
[#수정동-수정(170-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 96/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 68㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(2.3억)
8) 수정동원
[#수정동-수정동원]
1. 가격정보
《 78/65㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 중층 - 65㎡(1.2억)
9) 아르미나
[#수정동-아르미나]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 2.26억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (16층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 2.3억 (5층,'22.08/03)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 876만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 2.52억 (12층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 58㎡(2.3억 → 2.1억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 102동 5층 - 58㎡(2.2억)
└ 102동 저층 - 58㎡(2.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.68억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.7억)
└ 101동 1층 - 84㎡(2.68억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(102동 저층 - 남향), 11.5% 저렴
10) 청광
[#수정동-청광]
1. 가격정보
《 86/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (5층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 1.22억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 60㎡(1.7억)
11) 필우파크맨션
[#수정동-필우파크맨션]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 432만원
- 평균호가 : 0.82억(0.8억 ~ 0.85억)
- 최고실거래가 : 0.87억 (1층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 0.85억 (2층,'21.04/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 나동 5층 - 52㎡(0.85억)
└ 다동 5층 - 52㎡(0.8억)
12) 협성파크맨션
[#수정동-협성파크맨션]
1. 가격정보
《 69/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (3층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 0.9억 (2층,'22.03/14)
13) 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,388만원
- 평균호가 : 6.14억(5.1억 ~ 7.3억)
《 100/69㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 2,354만원
- 평균호가 : 7.12억(5.5억 ~ 8.8억)
《 99/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 6.46억(6.2억 ~ 6.8억)
《 118/82㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 8.81억(8억 ~ 9.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 저층 - 59㎡(6.2억 → 5.6억, ▽0.6억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.1억 → 5.5억, ▲0.4억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
└ 102동 중층 - 69㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 고층 - 69㎡(7.5억)
└ 102동 저층 - 82㎡(8.3억)
§ 삭제5 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 45층 - 59㎡(7.3억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.3억)
└ 102동 저층 - 69㎡(7억)
└ 101동 중층 - 82㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 저층 - 남향), 16.95% 저렴
└ 5.5억(101동 저층 - 남향), 10.44% 저렴
└ 5.1억(101동 저층 - 남향), 16.95% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 7.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(101동 저층 - 동향), 12.95% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 저층 - 서향), 22.78% 저렴
2. 좌천동
1) 금성
[#좌천동-금성]
1. 가격정보
《 56/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 354만원
- 평균호가 : 0.6억(0.6억 ~ 0.6억)
2) 두산위브범일뉴타운
[#좌천동-두산위브범일뉴타운]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,378만원
- 평균호가 : 3.37억(3.25억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (12층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.21억 (19층,'22.07/26)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 4.71억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 4.35억 (21층,'22.05/27)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 4.63억(4.3억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (8층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 4.35억 (21층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 14층 - 59㎡(3.4억)
└ 103동 중층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 21층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(101동 중층 - 동향), 13.1% 저렴
3) 렉슬D(도시형)
[#좌천동-렉슬D(도시형)]
1. 가격정보
《 71/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
4) 센텀타워(주상복합)
[#좌천동-센텀타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
5) 좌천동원드림타운
[#좌천동-좌천동원드림타운]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (3층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 3.25억 (13층,'22.03/03)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,109만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.07/18)
《 146/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (18층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (25층,'21.02/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 고층 - 113㎡(4.5억)
└ 103동 15층 - 113㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 101동 중층 - 80㎡(3.5억)
└ 103동 8층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 중층 - 113㎡(4.5억)
6) 좌천서린엘마르더뷰
[#좌천동-좌천서린엘마르더뷰]
1. 가격정보
《 76/53㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.61억(2.5억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (11층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'22.03/28)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,104만원
- 평균호가 : 2.94억(2.8억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (14층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 3억 (9층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 104동 6층 - 59㎡(3억)
7) 플러스
[#좌천동-플러스]
1. 가격정보
《 79/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 1.95억 (5층,'21.12/30)
3. 초량동
1) KCB센트리움(주상복합)
[#초량동-KCB센트리움(주상복합)]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 825만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.65억)
《 70/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 51㎡(1.5억)
2) e편한세상부산항(주상복합)
[#초량동-e편한세상부산항(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/69㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,255만원
- 평균호가 : 6.95억(6.3억 ~ 7.7억)
《 103/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 6.6억(6.3억 ~ 7억)
《 123/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 7.52억(7억 ~ 8.5억)
《 125/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,115만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.3억)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 7.9억(7.1억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 고층 - 69㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 69㎡(7.5억 → 6.6억, ▽0.9억)
└ 104동 중층 - 69㎡(6.7억 → 6.3억, ▽0.4억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.6억 → 7.1억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 103동 고층 - 69㎡(6.3억)
└ 101동 6층 - 84㎡(7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
└ 103동 3층 - 84㎡(7.1억)
§ 삭제3 건
└ 103동 12층 - 84㎡(7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(103동 3층 - 남서향), 10.13% 저렴
3) 경희
[#초량동-경희]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.26억(1.26억 ~ 1.26억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 7동 고층 - 72㎡(1.27억 → 1.26억, ▽100만원)
4) 그린시티빌(주상복합)
[#초량동-그린시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
5) 금광팰리스
[#초량동-금광팰리스]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 2.1억 (4층,'20.12/01)
6) 남평N-CITY(주상복합)
[#초량동-남평N-CITY(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/55㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 1.98억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 고층 - 55㎡(2억 → 1.98억, ▽200만원)
└ 1동 고층 - 55㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
7) 늘푸른포스트빌
[#초량동-늘푸른포스트빌]
1. 가격정보
《 88/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
8) 동이라메르(주상복합)
[#초량동-동이라메르(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 2.32억(2.03억 ~ 2.4억)
《 72/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 55㎡(2.05억 → 2.03억, ▽200만원)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 2.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.03억(1동 저층 - 남동향), 12.73% 저렴
9) 동일파크
[#초량동-동일파크]
1. 가격정보
《 71/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (3층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.44억 (4층,'21.11/04)
《 73/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 611만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (2층,'21.04/12)
- 직전실거래가 : 1.19억 (4층,'21.05/24)
《 77/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 0.97억 (5층,'19.09/19)
- 직전실거래가 : 0.97억 (5층,'19.09/19)
10) 배룡비치텔(주상복합)
[#초량동-배룡비치텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 고층 - 63㎡(1.7억)
└ A동 고층 - 63㎡(1.75억)
§ 삭제2 건
└ A동 7층 - 63㎡(1.7억)
└ A동 7층 - 63㎡(1.75억)
11) 범양레우스센트럴베이
[#초량동-범양레우스센트럴베이]
1. 가격정보
《 98/72㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 6.53억(5.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (39층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 5.8억 (39층,'21.05/09)
《 100/73㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,102만원
- 평균호가 : 6.36억(5.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (18층,'22.03/05)
- 직전실거래가 : 6.8억 (18층,'22.03/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,167만원
- 평균호가 : 7.53억(6.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (34층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.07/04)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.3억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (34층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 고층 - 72㎡(6.8억 → 8억, ▲1.2억)
└ 102동 중층 - 73㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
§ 신규7 건
└ 102동 고층 - 72㎡(5.5억)
└ 103동 32층 - 72㎡(6.1억)
└ 101동 고층 - 72㎡(6.3억)
└ 102동 40층 - 84㎡(7.3억)
└ 103동 17층 - 84㎡(7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제9 건
└ 102동 31층 - 72㎡(6.3억)
└ 103동 고층 - 72㎡(6.1억)
└ 101동 28층 - 72㎡(6.6억)
└ 103동 중층 - 73㎡(6.5억)
└ 102동 중층 - 73㎡(6.4억)
└ 102동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(101동 중층 - 동향), 17.35% 저렴
└ 5.5억(102동 고층 - 북동향), 15.82% 저렴
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 6.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 중층 - 북서향), 13.52% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 서향), 13.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 중층 - 남서향), 13.78% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 저층 - 남서향), 13.7% 저렴
12) 부산역삼정그린코아더시티(주상복합)
[#초량동-부산역삼정그린코아더시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.76억(3.75억 ~ 3.79억)
《 104/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,493만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 105/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(4.9억)
13) 센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4.9억(3.9억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.98억, ▲800만원)
§ 신규4 건
└ 101동 23층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 저층 - 남동향), 12.35% 저렴
└ 3.98억(101동 중층 - 서향), 18.88% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(101동 중층 - 북서향), 20.51% 저렴
14) 신우
[#초량동-신우]
1. 가격정보
《 59/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (4층,'19.05/28)
- 직전실거래가 : 1.09억 (4층,'19.05/28)
《 76/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.27억 (4층,'20.12/10)
- 직전실거래가 : 1.27억 (4층,'20.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 75㎡(1.5억 → 1.35억, ▽0.15억)
15) 애뜰안(주상복합)
[#초량동-애뜰안(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,124만원
- 평균호가 : 3.26억(3.1억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.1억)
16) 예그린
[#초량동-예그린]
1. 가격정보
《 92/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
17) 오션스타(주상복합)
[#초량동-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.61억(2.61억 ~ 2.61억)
18) 온누리
[#초량동-온누리]
1. 가격정보
《 93/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (8층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 2.45억 (8층,'21.03/04)
19) 장원하이드파크(주상복합)
[#초량동-장원하이드파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 130/105㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 105㎡(4.15억)
20) 지성하이츠빌
[#초량동-지성하이츠빌]
1. 가격정보
《 135/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
21) 지원더뷰오션1차(주상복합)
[#초량동-지원더뷰오션1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 7.95억(6.6억 ~ 10억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 28층 - 84㎡(5.9억)
└ 1동 고층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(1동 중층 - 남동향), 16.98% 저렴
22) 지원더뷰오션2차(주상복합)
[#초량동-지원더뷰오션2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,839만원
- 평균호가 : 6.01억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(6.5억 → 5.6억, ▽0.9억)
§ 신규2 건
└ 201동 25층 - 84㎡(6.5억)
└ 201동 3층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 201동 34층 - 84㎡(9억)
└ 201동 28층 - 84㎡(7.2억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6억)
23) 청명골드타워
[#초량동-청명골드타워]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 860만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.07/29)
24) 초량마마맨션
[#초량동-초량마마맨션]
1. 가격정보
《 66/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.56억(1.56억 ~ 1.56억)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.57억(1.55억 ~ 1.6억)
25) 초량반도보라스카이뷰(주상복합)
[#초량동-초량반도보라스카이뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.75억(4.3억 ~ 5.3억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 20층 - 75㎡(4억)
└ 1동 고층 - 75㎡(4.6억)
└ 1동 8층 - 84㎡(4.5억)
26) 초량베스티움센트럴베이
[#초량동-초량베스티움센트럴베이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 5.9억)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,100만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,457만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 104동 고층 - 59㎡(5.5억)
└ 104동 중층 - 73㎡(6억)
└ 106동 중층 - 73㎡(6.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(8.5억)
27) 초량화신2차
[#초량동-초량화신2차]
1. 가격정보
《 69/57㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.05억(0.9억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (1층,'18.09/29)
- 직전실거래가 : 1.09억 (2층,'21.02/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 57㎡(1.15억 → 1.3억, ▲0.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 1.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 저층 - 북향), 14.29% 저렴
└ 0.9억(1동 저층 - 북향), 14.29% 저렴
28) 초량화신
[#초량동-초량화신]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
29) 하이츠빌리지(939)
[#초량동-하이츠빌리지(939)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (7층,'20.05/02)
- 직전실거래가 : 2.35억 (7층,'20.05/02)
30) 한사랑빌라트(주상복합)
[#초량동-한사랑빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.79억(1.72억 ~ 1.85억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 66㎡(1.8억)
└ 1동 중층 - 66㎡(1.72억)
4. 범일동
1) 두산위브포세이돈Ⅱ(주상복합)
[#범일동-두산위브포세이돈Ⅱ(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 5.12억(4.8억 ~ 5.4억)
《 160/127㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,537만원
- 평균호가 : 7.43억(6.8억 ~ 8억)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 8.25억(8.1억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.3억 → 5.25억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 127㎡(7.05억 → 7억, ▽500만원)
§ 신규6 건
└ 103동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.4억)
└ 101동 중층 - 127㎡(7.7억)
└ 102동 고층 - 127㎡(6.8억)
└ 101동 저층 - 150㎡(8.1억)
§ 삭제5 건
└ 101동 38층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 10층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 28층 - 127㎡(6.8억)
2) 범일삼익
[#범일동-범일삼익]
1. 가격정보
《 74/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'21.09/10)
《 100/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.26억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (14층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(5.2억)
3) 범일진흥마제스타워(주상복합)
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.29억(4.98억 ~ 5.7억)
《 158/120㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 7.07억(5.8억 ~ 8억)
《 193/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 7.3억(6.5억 ~ 8억)
《 211/161㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 8.96억(6.7억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 101동 16층 - 84㎡(5억)
└ 101동 중층 - 120㎡(7.3억)
└ 101동 저층 - 120㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 11층 - 120㎡(6.7억)
└ 102동 18층 - 161㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 7.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 중층 - 남향), 10.99% 저렴
└ 5.8억(101동 저층 - 남향), 18.05% 저렴
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 고층 - 남동향), 10.96% 저렴
§ 161 ㎡ 평균 호가 : 8.96억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 저층 - 남동향), 25.28% 저렴
4) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#범일동-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.55억 → 3.6억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.7억)
5) 서면영동리원(주상복합)
[#범일동-서면영동리원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/53㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 1.9억(1.8억 ~ 2.02억)
《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 961만원
- 평균호가 : 2.03억(1.97억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 53㎡(1.9억)
6) 오션브릿지(주상복합)
[#범일동-오션브릿지(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 5.02억(4.2억 ~ 6억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 6.65억(6.2억 ~ 7.5억)
《 166/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 8.12억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(4.8억 → 6억, ▲1.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 101동 고층 - 59㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
§ 신규8 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.9억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 저층 - 서향), 16.43% 저렴
└ 4.2억(102동 저층 - 남향), 16.43% 저렴
└ 4.2억(102동 저층 - 남향), 16.43% 저렴
7) 제일
[#범일동-제일]
1. 가격정보
《 81/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 3.96억(3.8억 ~ 4.1억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 고층 - 79㎡(4.1억)
└ A동 중층 - 79㎡(3.8억)
8) 한성기린프라자(주상복합)
[#범일동-한성기린프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/60㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 1.94억(1.9억 ~ 2.03억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 2.76억(2.65억 ~ 2.9억)
《 136/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 860만원
- 평균호가 : 3.54억(3.1억 ~ 4억)
《 159/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 98㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(1동 중층 - 서향), 12.43% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)] : 211/161 ㎡
└ 6.7억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 8.96억 대비 25.28% 저렴
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 100/69 ㎡
└ 5.5억(101동 저층 - 서향)
→ 평균호가 7.12억 대비 22.78% 저렴
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)] : 103/84 ㎡
└ 3.9억(101동 중층 - 북서향)
→ 평균호가 4.9억 대비 20.51% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)] : 103/84 ㎡
└ 3.98억(101동 중층 - 서향)
→ 평균호가 4.9억 대비 18.88% 저렴
[#범일동-범일진흥마제스타워(주상복합)] : 158/120 ㎡
└ 5.8억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.07억 대비 18.05% 저렴
[#초량동-범양레우스센트럴베이] : 98/72 ㎡
└ 5.4억(101동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.53억 대비 17.35% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(39층 , '21.05.09)
♨ 최고실거래가 : 5.8억(39층 , '21.05.09)
[#초량동-지원더뷰오션1차(주상복합)] : 110/84 ㎡
└ 6.6억(1동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.95억 대비 16.98% 저렴
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 85/59 ㎡
└ 5.1억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.14억 대비 16.95% 저렴
[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합)] : 85/59 ㎡
└ 5.1억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.14억 대비 16.95% 저렴
[#범일동-오션브릿지(주상복합)] : 84/59 ㎡
└ 4.2억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.02억 대비 16.43% 저렴
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감사합니다.
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