황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 아파트 거래 실종, 매매, 전세 모두 약세
- 금리 인상과 대출 규제 영향, 매매거래 사실상 실종
- 수도권 매매가격과 전세가격 14주 연속 동반 하락
- 급격한 금리 인상과 대츌 규제로 수요가 위축
- 서울 7월 아파트 거래량은 641건으로 25개구 각각에서 50건에도 미치지 못하는 거래량
- 아직 신고 기간이 남아있는 8월의 거래량도 521건으로 크게 차이 안남
- 시세 대비 정말 싼 급급매만 간간이 거래되는 만큼 작금의 하락세는 당분간 지속될 전망
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 99.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 39개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1906개로 지난 주 대비 8개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 23개 단지에서는 40건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 35건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1906중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 305개(16.0%),
②낮은 매물은 1226개(64.32%),
③동일 매물은 25개(1.31%),
④기타(정보부족) 350개(18.36%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -2.02% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1217개(63.85%),
ⓑ낮은 매물은 282개(14.8%),
ⓒ동일 매물은 57개(2.99%),
ⓓ기타(정보부족) 350개(18.36%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.65% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 153개 아파트(평형별) 중 18개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(11.76%, 최근거래 = 신고가),
96개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -16.16% 낮게 거래되었습니다.
(62.75%, 최근거래 < 신고가)
※ 39개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 3 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.8억, ▲200만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 105동 저층 - 75㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 2 건└ 115동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 6 건└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 104동 9층 - 59㎡(1.72억 → 1.71억, ▽100만원)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.72억, ▽800만원)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 3 건
└ 104동 중층 - 87㎡(6.85억 → 6.5억, ▽0.35억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 7.3억, ▽0.9억)
└ 101동 7층 - 98㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
[#명지동-극동스타클래스] : 3 건└ 107동 8층 - 101㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 116동 4층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 113동 11층 - 133㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 6 건└ 205동 22층 - 80㎡(7.3억 → 6.5억, ▽0.8억)
└ 211동 9층 - 80㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 207동 27층 - 84㎡(8.8억 → 9억, ▲0.2억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억 → 7.8억, ▽1.4억)
└ 206동 30층 - 84㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
└ 207동 4층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 4 건└ 301동 33층 - 80㎡(8.95억 → 7.5억, ▽1.45억)
└ 301동 31층 - 84㎡(11억 → 9.3억, ▽1.7억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.5억 → 6.9억, ▽0.6억)
└ 308동 5층 - 84㎡(7.2억 → 6.9억, ▽0.3억)
[#명지동-더힐시그니처] : 11 건└ 104동 2층 - 91㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 110동 13층 - 91㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.75억 → 12.4억, ▽0.35억)
└ 102동 5층 - 135㎡(12.2억 → 9.8억, ▽2.4억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 113동 7층 - 135㎡(10억 → 9억, ▽1억)
└ 113동 3층 - 135㎡(11억 → 10억, ▽1억)
└ 113동 3층 - 135㎡(9.7억 → 10억, ▲0.3억)
└ 107동 6층 - 135㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 5 건└ 102동 19층 - 61㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 103동 2층 - 84㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 19층 - 84㎡(8.1억 → 7.55억, ▽0.55억)
└ 103동 8층 - 101㎡(8.3억 → 8.4억, ▲0.1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 4 건└ 104동 8층 - 66㎡(5.15억 → 5억, ▽0.15억)
└ 105동 17층 - 74㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 108동 2층 - 84㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 202동 5층 - 70㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6.1억 → 5.6억, ▽0.5억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 3 건└ 204동 5층 - 66㎡(4.45억 → 4.35억, ▽0.1억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 4 건└ 102동 20층 - 84㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.7억 → 6.3억, ▽0.4억)
└ 108동 14층 - 84㎡(7억 → 6억, ▽1억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 5 건└ 201동 중층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 207동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 203동 2층 - 84㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억 → 5.4억, ▽1.1억)
└ 203동 20층 - 84㎡(9억 → 10억, ▲1억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 6 건└ 102동 21층 - 74㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 108동 4층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 110동 15층 - 74㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 106동 9층 - 74㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 5 건└ 111동 2층 - 70㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.96억, ▲600만원)
└ 113동 5층 - 84㎡(5억 → 4.1억, ▽0.9억)
└ 107동 11층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 4 건└ 104동 2층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 109동 1층 - 147㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 110동 1층 - 70㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 2 건└ 105동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 6 건└ 127동 2층 - 84㎡(3.95억 → 3.93억, ▽200만원)
└ 117동 7층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 119동 11층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 116동 10층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 109동 3층 - 84㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.5억, ▽0.7억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 6 건└ 126동 5층 - 54㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.65억 → 3.75억, ▲0.1억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 123동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 114동 5층 - 59㎡(3.65억 → 3.5억, ▽0.15억)
└ 113동 12층 - 59㎡(3.5억 → 3.38억, ▽0.12억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 316동 1층 - 84㎡(7억 → 7.3억, ▲0.3억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 3 건└ 210동 19층 - 67㎡(5.2억 → 5.15억, ▽500만원)
└ 209동 13층 - 67㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 211동 14층 - 75㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 6 건└ 102동 4층 - 59㎡(3.65억 → 3.6억, ▽500만원)
└ 106동 14층 - 59㎡(3.7억 → 3.57억, ▽0.13억)
└ 102동 10층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 107동 10층 - 59㎡(3.95억 → 3.7억, ▽0.25억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억 → 3.7억, ▽0.6억)
[#명지동-에일린의뜰] : 7 건└ 110동 11층 - 66㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 104동 17층 - 75㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 112동 11층 - 75㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.3억 → 5.6억, ▲0.3억)
└ 112동 1층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 113동 10층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.45억 → 6.63억, ▲0.18억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 6 건└ 407동 5층 - 124㎡(7.1억 → 7.5억, ▲0.4억)
└ 407동 5층 - 124㎡(7.56억 → 7.49억, ▽700만원)
└ 408동 8층 - 147㎡(9.5억 → 9.8억, ▲0.3억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.25억 → 10억, ▽0.25억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억 → 10.5억, ▽1.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13.2억 → 13억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 510동 2층 - 124㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 5 건└ 603동 2층 - 147㎡(9억 → 8.6억, ▽0.4억)
└ 603동 5층 - 147㎡(9.6억 → 10억, ▲0.4억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 603동 8층 - 186㎡(12억 → 13억, ▲1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(13.5억 → 14.1억, ▲0.6억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 3 건└ 210동 7층 - 84㎡(4.1억 → 4.05억, ▽500만원)
└ 217동 12층 - 117㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 201동 12층 - 117㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 4 건└ 308동 6층 - 84㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 306동 12층 - 84㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 309동 11층 - 117㎡(6.9억 → 7억, ▲0.1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 7층 - 117㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
3. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.9억 → 2.79억, ▽0.11억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 7.32억(6.5억 ~ 8.4억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.93억(6.8억 ~ 8.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 8.82억(7.3억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 7.75억(7억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 중층 - 87㎡(6.85억 → 6.5억, ▽0.35억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 7.3억, ▽0.9억)
└ 101동 7층 - 98㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 102동 12층 - 87㎡(7.2억)
└ 104동 25층 - 87㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 104동 고층 - 87㎡(7.5억)
└ 102동 12층 - 87㎡(7억)
└ 102동 24층 - 87㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(104동 중층 - 남동향), 11.26% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(101동 17층 - 남서향), 17.28% 저렴
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 11.61% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 4.15억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,269만원
- 평균호가 : 4.3억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 4.75억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'22.08/18)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 5.2억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'22.08/18)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 5.59억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 6.52억(5.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 8층 - 101㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 116동 4층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 113동 11층 - 133㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 108동 7층 - 84㎡(4.2억)
└ 110동 2층 - 84㎡(4억)
└ 117동 4층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 13층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 2층 - 101㎡(5.3억)
└ 102동 6층 - 101㎡(5.1억)
└ 120동 저층 - 114㎡(5.5억)
└ 113동 1층 - 133㎡(5.7억)
§ 삭제3 건
└ 107동 8층 - 101㎡(5억)
└ 106동 5층 - 101㎡(5억)
└ 120동 4층 - 114㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 10.51% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 12.84% 저렴
└ 3.85억(102동 2층 - 남향), 10.51% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 4층 - 남향), 11.54% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 21.15% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(113동 1층 - 남향), 12.67% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,229만원
- 평균호가 : 7.35억(6.5억 ~ 8.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,449만원
- 평균호가 : 8.52억(7.5억 ~ 9.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,409만원
- 평균호가 : 8.3억(6.6억 ~ 9.5억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 11.32억(8.6억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,001만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 205동 22층 - 80㎡(7.3억 → 6.5억, ▽0.8억)
└ 211동 9층 - 80㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 207동 27층 - 84㎡(8.8억 → 9억, ▲0.2억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억 → 7.8억, ▽1.4억)
└ 206동 30층 - 84㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
└ 207동 4층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 210동 16층 - 84㎡(8.7억)
└ 210동 11층 - 84㎡(6.8억)
└ 207동 19층 - 84㎡(8.5억)
└ 209동 19층 - 84㎡(6.6억)
└ 205동 13층 - 84㎡(7.9억)
§ 삭제8 건
└ 207동 29층 - 84㎡(8.9억)
└ 205동 12층 - 84㎡(6.7억)
└ 210동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 208동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8억)
└ 204동 4층 - 84㎡(7.2억)
└ 208동 19층 - 84㎡(6.6억)
└ 205동 13층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 7.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(211동 9층 - 남동향), 11.56% 저렴
└ 6.5억(205동 22층 - 남동향), 11.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(206동 14층 - 남동향), 11.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(210동 11층 - 남서향), 18.15% 저렴
└ 6.9억(207동 4층 - 남서향), 16.95% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.6억(209동 19층 - 남동향), 20.56% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.32억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향), 24.03% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,453만원
- 평균호가 : 8.01억(6.7억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,400만원
- 평균호가 : 8.27억(6.8억 ~ 10.5억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,672만원
- 평균호가 : 10.83억(10.5억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 13.68억(10.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 301동 33층 - 80㎡(8.95억 → 7.5억, ▽1.45억)
└ 301동 31층 - 84㎡(11억 → 9.3억, ▽1.7억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.5억 → 6.9억, ▽0.6억)
└ 308동 5층 - 84㎡(7.2억 → 6.9억, ▽0.3억)
§ 신규11 건
└ 302동 12층 - 80㎡(6.7억)
└ 305동 25층 - 84㎡(7.5억)
└ 305동 33층 - 84㎡(8.3억)
└ 306동 27층 - 84㎡(8억)
└ 301동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 302동 9층 - 84㎡(8.1억)
└ 307동 34층 - 84㎡(10억)
└ 305동 13층 - 84㎡(9억)
└ 301동 32층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 305동 중층 - 99㎡(11억)
§ 삭제8 건
└ 306동 15층 - 80㎡(7.6억)
└ 306동 고층 - 80㎡(8.2억)
└ 301동 중층 - 80㎡(7.6억)
└ 306동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 302동 5층 - 84㎡(7.5억)
└ 303동 32층 - 84㎡(10.5억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.9억)
└ 301동 저층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 8.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(302동 12층 - 남동향), 16.42% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(308동 5층 - 남동향), 16.64% 저렴
└ 6.8억(306동 4층 - 남서향), 17.85% 저렴
└ 6.9억(308동 15층 - 남동향), 16.64% 저렴
└ 7.2억(309동 4층 - 남서향), 13.02% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 20.32% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,360만원
- 평균호가 : 7.92억(7.1억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 76건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 10.99억(9억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,154만원
- 평균호가 : 10.49억(9.4억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 104동 2층 - 91㎡(7.8억 → 7.2억, ▽0.6억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 110동 13층 - 91㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.75억 → 12.4억, ▽0.35억)
└ 102동 5층 - 135㎡(12.2억 → 9.8억, ▽2.4억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 113동 7층 - 135㎡(10억 → 9억, ▽1억)
└ 113동 3층 - 135㎡(11억 → 10억, ▽1억)
└ 113동 3층 - 135㎡(9.7억 → 10억, ▲0.3억)
★└ 113동 3층 - 135㎡추가확인 필요★
└ 107동 6층 - 135㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
§ 신규14 건
└ 103동 6층 - 91㎡(7.4억)
└ 103동 15층 - 91㎡(7.5억)
└ 109동 5층 - 91㎡(7.6억)
└ 108동 4층 - 135㎡(10.3억)
└ 101동 2층 - 135㎡(9.6억)
└ 101동 20층 - 135㎡(10.7억)
└ 102동 9층 - 135㎡(10.5억)
└ 116동 1층 - 135㎡(9억)
└ 108동 중층 - 135㎡(13.8억)
└ 106동 중층 - 135㎡(10.5억)
└ 113동 9층 - 135㎡(11.5억)
└ 102동 12층 - 135㎡(10.5억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
§ 삭제13 건
└ 109동 1층 - 91㎡(7.3억)
└ 110동 11층 - 91㎡(8억)
└ 114동 15층 - 91㎡(8.5억)
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 114동 11층 - 91㎡(8.35억)
└ 109동 17층 - 91㎡(9억)
└ 102동 9층 - 135㎡(10.8억)
└ 115동 1층 - 135㎡(11억)
└ 108동 11층 - 135㎡(13억)
└ 111동 16층 - 135㎡(11.2억)
└ 106동 20층 - 135㎡(11.2억)
└ 106동 1층 - 135㎡(9.9억)
└ 106동 16층 - 135㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(112동 3층 - 남향), 10.4% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(116동 1층 - 남향), 18.12% 저렴
└ 9억(113동 7층 - 남서향), 18.12% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 13.57% 저렴
└ 9.5억(108동 5층 - 남향), 13.57% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 12.66% 저렴
└ 9.8억(102동 5층 - 남동향), 10.84% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 15.39% 저렴
└ 9.5억(106동 1층 - 남서향), 13.57% 저렴
└ 9.5억(111동 13층 - 남서향), 13.57% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남서향), 13.57% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남서향), 12.66% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 13.57% 저렴
└ 9.5억(108동 5층 - 남향), 13.57% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(111동 6층 - 남동향), 10.41% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 4.22억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 4.25억(3.89억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 5.56억(5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,923만원
- 평균호가 : 6.4억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 5.87억(5.6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 19층 - 61㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
★└ 102동 19층 - 61㎡추가확인 필요★
└ 103동 2층 - 84㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 107동 20층 - 61㎡(4억)
└ 102동 5층 - 61㎡(4.1억)
└ 102동 28층 - 61㎡(4.6억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 26층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 20층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 105동 12층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 23층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제6 건
└ 107동 20층 - 61㎡(4.4억)
└ 107동 13층 - 61㎡(4.35억)
└ 102동 18층 - 61㎡(4.4억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(6억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 3층 - 남향), 10.1% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 20층 - 남향), 17.19% 저렴
└ 5.3억(105동 12층 - 남향), 17.19% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 7.55억(6.6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,218만원
- 평균호가 : 7.65억(6.9억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,053만원
- 평균호가 : 8.32억(7.7억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,014만원
- 평균호가 : 8.22억(7.5억 ~ 9억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 10.12억(8.5억 ~ 11.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 19층 - 84㎡(8.1억 → 7.55억, ▽0.55억)
└ 103동 8층 - 101㎡(8.3억 → 8.4억, ▲0.1억)
§ 신규6 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억)
└ 102동 15층 - 101㎡(7.7억)
└ 103동 저층 - 101㎡(7.5억)
└ 103동 5층 - 101㎡(9억)
└ 101동 13층 - 112㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 104동 15층 - 84㎡(8억)
└ 104동 21층 - 84㎡(7.1억)
└ 102동 15층 - 101㎡(8억)
└ 102동 9층 - 101㎡(8.7억)
└ 101동 9층 - 112㎡(9억)
└ 101동 17층 - 114㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 12.67% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 13층 - 남서향), 16.03% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 16.03% 저렴
└ 8.9억(101동 12층 - 남서향), 12.08% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 5.28억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 5.57억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.62억(5.4억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 8층 - 66㎡(5.15억 → 5억, ▽0.15억)
└ 105동 17층 - 74㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 108동 2층 - 84㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
§ 신규5 건
└ 105동 18층 - 66㎡(5.2억)
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 103동 20층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 저층 - 74㎡(5.3억)
└ 102동 10층 - 74㎡(5.35억)
§ 삭제5 건
└ 104동 2층 - 66㎡(5.3억)
└ 105동 고층 - 74㎡(6억)
└ 104동 20층 - 74㎡(5.3억)
└ 106동 5층 - 74㎡(5.5억)
└ 103동 5층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(102동 10층 - 남향), 10.96% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남향), 13.98% 저렴
└ 5.4억(108동 2층 - 남향), 18.51% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 5.11억(5.05억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 93/70㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 5.03억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 5.92억(5.3억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 5층 - 70㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6.1억 → 5.6억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 204동 13층 - 70㎡(5.3억)
└ 204동 26층 - 70㎡(5.5억)
└ 206동 6층 - 84㎡(5.3억)
└ 203동 고층 - 84㎡(5.65억)
└ 203동 16층 - 84㎡(6.1억)
└ 203동 13층 - 84㎡(6.05억)
§ 삭제6 건
└ 202동 15층 - 70㎡(5.5억)
└ 205동 15층 - 70㎡(5.2억)
└ 205동 11층 - 70㎡(5.1억)
└ 203동 24층 - 84㎡(5.65억)
└ 203동 16층 - 84㎡(6.25억)
└ 203동 6층 - 84㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(206동 6층 - 남향), 10.61% 저렴
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 4.27억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.96억 (17층,'22.07/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.41억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 5.4억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 204동 5층 - 66㎡(4.45억 → 4.35억, ▽0.1억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
§ 신규6 건
└ 204동 25층 - 66㎡(4.35억)
└ 202동 21층 - 66㎡(4.5억)
└ 202동 저층 - 66㎡(4.3억)
└ 202동 18층 - 84㎡(5.55억)
└ 201동 24층 - 84㎡(5.3억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제3 건
└ 202동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5.7억)
└ 205동 25층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(205동 13층 - 남동향), 13.38% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 6.92억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.4억 (4층,'22.08/12)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.79억(5.4억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.4억 (4층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 20층 - 84㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.7억 → 6.3억, ▽0.4억)
└ 108동 14층 - 84㎡(7억 → 6억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ 101동 12층 - 84㎡(6.29억)
└ 101동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.7억)
└ 105동 16층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제6 건
└ 106동 1층 - 84㎡(6.75억)
└ 102동 16층 - 84㎡(6.75억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.95억)
└ 102동 20층 - 84㎡(11.5억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 10.46% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 13.35% 저렴
└ 6억(107동 2층 - 남동향), 13.35% 저렴
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 17.68% 저렴
└ 5.8억(108동 2층 - 남동향), 16.24% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 22.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(108동 14층 - 남향), 11.63% 저렴
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 19.0% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 남향), 11.63% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 19.0% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(106동 7층 - 동향), 20.47% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 6.71억(5.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 7.22억(5.4억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 201동 중층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 207동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 203동 2층 - 84㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억 → 5.4억, ▽1.1억)
└ 203동 20층 - 84㎡(9억 → 10억, ▲1억)
§ 신규4 건
└ 201동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억)
└ 204동 14층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제4 건
└ 201동 11층 - 84㎡(5.95억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.3억)
└ 204동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(207동 11층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 5.7억(201동 중층 - 남동향), 15.17% 저렴
└ 5.6억(202동 3층 - 남향), 16.66% 저렴
└ 5.8억(206동 5층 - 남서향), 13.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.14% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 12.76% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 18.3% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남향), 15.53% 저렴
└ 5.9억(204동 14층 - 남향), 18.3% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 17.6% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 16.91% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향), 25.22% 저렴
└ 5.4억(203동 4층 - 남향), 25.22% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 5.32억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.98억 (16층,'22.08/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 6.23억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 21층 - 74㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 108동 4층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 110동 15층 - 74㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 106동 9층 - 74㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
§ 신규8 건
└ 108동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 5층 - 74㎡(4.7억)
└ 109동 3층 - 74㎡(5.2억)
└ 107동 14층 - 74㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 109동 8층 - 74㎡(4.8억)
└ 110동 12층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 11층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제11 건
└ 108동 3층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 10층 - 74㎡(5.5억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.5억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5억)
└ 107동 19층 - 74㎡(5.3억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 11층 - 84㎡(6.2억)
└ 103동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 18층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 13.53% 저렴
└ 4.7억(102동 5층 - 남서향), 11.65% 저렴
└ 4.6억(101동 2층 - 남서향), 13.53% 저렴
└ 4.7억(109동 10층 - 남서향), 11.65% 저렴
└ 4.7억(108동 고층 - 남서향), 11.65% 저렴
└ 4.75억(111동 저층 - 남서향), 10.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남동향), 11.73% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,307만원
- 평균호가 : 3.67억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 4억(3.65억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,401만원
- 평균호가 : 4.62억(4.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'22.08/27)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 111동 2층 - 70㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.96억, ▲600만원)
└ 113동 5층 - 84㎡(5억 → 4.1억, ▽0.9억)
└ 107동 11층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 112동 10층 - 70㎡(3.9억)
└ 109동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 115동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 108동 3층 - 84㎡(4억)
└ 104동 8층 - 127㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 109동 2층 - 84㎡(4억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.8억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.2억)
└ 114동 3층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(116동 6층 - 남서향), 13.03% 저렴
└ 3.2억(111동 2층 - 남동향), 13.03% 저렴
└ 3.3억(111동 6층 - 남동향), 10.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(113동 5층 - 남향), 11.26% 저렴
└ 4.1억(116동 3층 - 남향), 11.26% 저렴
└ 4.1억(115동 고층 - 남향), 11.26% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.3억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 5.22억(4.3억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 6.24억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,286만원
- 평균호가 : 6.96억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 2층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 109동 1층 - 147㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규13 건
└ 109동 6층 - 84㎡(4.15억)
└ 110동 13층 - 84㎡(4.45억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4.15억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.35억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 103동 고층 - 101㎡(5.5억)
└ 103동 10층 - 101㎡(5.5억)
└ 114동 5층 - 101㎡(5.5억)
└ 106동 4층 - 125㎡(6.5억)
└ 107동 11층 - 126㎡(6.3억)
└ 105동 5층 - 126㎡(6.3억)
└ 110동 중층 - 147㎡(7.05억)
§ 삭제6 건
└ 104동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 106동 1층 - 125㎡(5.7억)
└ 107동 고층 - 126㎡(6.3억)
└ 107동 중층 - 126㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(116동 1층 - 남서향), 17.76% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 13.94% 저렴
└ 4.7억(102동 15층 - 남동향), 10.11% 저렴
└ 4.7억(101동 6층 - 남동향), 10.11% 저렴
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 12.03% 저렴
└ 4.7억(104동 7층 - 남동향), 10.11% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 3.95억(3.7억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 4.91억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.64억 (1층,'22.07/22)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 1층 - 70㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
§ 신규11 건
└ 104동 7층 - 70㎡(3.7억)
└ 113동 4층 - 70㎡(4.1억)
└ 112동 4층 - 70㎡(4억)
└ 113동 고층 - 70㎡(4.3억)
└ 102동 7층 - 70㎡(3.95억)
└ 104동 3층 - 70㎡(3.9억)
└ 101동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 중층 - 98㎡(6억)
└ 106동 저층 - 98㎡(6.5억)
§ 삭제7 건
└ 112동 중층 - 70㎡(4억)
└ 113동 중층 - 70㎡(4.1억)
└ 110동 중층 - 70㎡(3.95억)
└ 108동 저층 - 70㎡(3.6억)
└ 113동 9층 - 70㎡(4.3억)
└ 109동 3층 - 84㎡(5억)
└ 101동 6층 - 98㎡(6억)
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.76억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4.82억(4.1억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 5.33억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 4.48억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 104동 6층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 9층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 저층 - 91㎡(4.1억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 2층 - 남향), 15.07% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 11.88% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 3.57억(3.25억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 4.27억(3.7억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.08/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 4.65억(4.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 127동 2층 - 84㎡(3.95억 → 3.93억, ▽200만원)
└ 117동 7층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 119동 11층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 116동 10층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 109동 3층 - 84㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.5억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 121동 9층 - 84㎡(4.35억)
└ 116동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제5 건
└ 129동 4층 - 74㎡(3.5억)
└ 128동 2층 - 74㎡(3.3억)
└ 129동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 116동 8층 - 84㎡(4.5억)
└ 117동 5층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 13.43% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 11.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(119동 4층 - 남동향), 11.99% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 42건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 3.41억(2.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 3.85억(3.55억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (18층,'22.09/03)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 65건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 3.85억(3.35억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (18층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 126동 5층 - 54㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.65억 → 3.75억, ▲0.1억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 123동 10층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 114동 5층 - 59㎡(3.65억 → 3.5억, ▽0.15억)
└ 113동 12층 - 59㎡(3.5억 → 3.38억, ▽0.12억)
§ 신규13 건
└ 126동 12층 - 54㎡(3.2억)
└ 105동 13층 - 54㎡(3.2억)
└ 128동 고층 - 54㎡(2.8억)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.2억)
└ 127동 4층 - 54㎡(3.3억)
└ 105동 6층 - 54㎡(3.1억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 117동 9층 - 59㎡(3.7억)
└ 112동 5층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.6억)
└ 111동 20층 - 59㎡(3.7억)
└ 110동 8층 - 59㎡(3.9억)
└ 110동 17층 - 59㎡(4.3억)
§ 삭제24 건
└ 126동 15층 - 54㎡(3.2억)
└ 105동 저층 - 54㎡(3.25억)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.4억)
└ 128동 16층 - 54㎡(3.48억)
└ 127동 8층 - 54㎡(3.5억)
└ 125동 13층 - 54㎡(3억)
└ 117동 19층 - 59㎡(3.5억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.6억)
└ 103동 11층 - 59㎡(4억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 112동 7층 - 59㎡(3.95억)
└ 113동 8층 - 59㎡(4억)
└ 120동 3층 - 59㎡(3.4억)
└ 114동 12층 - 59㎡(3.8억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3억)
└ 114동 5층 - 59㎡(3.6억)
└ 108동 4층 - 59㎡(4억)
└ 117동 16층 - 59㎡(4.1억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.25억)
└ 108동 2층 - 59㎡(4.2억)
└ 114동 4층 - 59㎡(3.6억)
└ 117동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 113동 9층 - 59㎡(3.93억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(128동 고층 - 남향), 18.08% 저렴
└ 2.9억(125동 13층 - 남향), 15.15% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(111동 9층 - 남향), 11.86% 저렴
└ 3.38억(113동 12층 - 남향), 12.38% 저렴
└ 3.4억(118동 8층 - 동향), 11.86% 저렴
└ 3.35억(118동 8층 - 동향), 13.16% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 7.2억(7억 ~ 7.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 8.07억(7억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 316동 1층 - 84㎡(7억 → 7.3억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 304동 4층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제2 건
└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억)
└ 304동 4층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(312동 4층 - 남향), 13.31% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 4.76억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 5.45억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 6.03억(5.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.6억 (15층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 210동 19층 - 67㎡(5.2억 → 5.15억, ▽500만원)
└ 209동 13층 - 67㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 211동 14층 - 75㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
§ 신규5 건
└ 207동 14층 - 67㎡(5.1억)
└ 203동 중층 - 75㎡(5억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6억)
└ 212동 8층 - 84㎡(6억)
└ 204동 13층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제8 건
└ 201동 12층 - 67㎡(4.9억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5억)
└ 207동 9층 - 67㎡(5.1억)
└ 203동 8층 - 75㎡(5.1억)
└ 212동 3층 - 84㎡(6억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.6억)
└ 212동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(204동 4층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 5.2억(204동 1층 - 남향), 13.87% 저렴
└ 5.2억(204동 1층 - 남향), 13.87% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 75건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 4.22억(3.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.08/19)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 4.07억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.08/19)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 4.25억(3.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.08/19)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 4층 - 59㎡(3.65억 → 3.6억, ▽500만원)
└ 106동 14층 - 59㎡(3.7억 → 3.57억, ▽0.13억)
└ 102동 10층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 107동 10층 - 59㎡(3.95억 → 3.7억, ▽0.25억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억 → 3.7억, ▽0.6억)
§ 신규12 건
└ 106동 28층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 15층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4억)
└ 106동 5층 - 59㎡(3.8억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 108동 7층 - 59㎡(3.65억)
└ 105동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 109동 중층 - 59㎡(4억)
└ 105동 21층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 28층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 19층 - 59㎡(4.7억)
└ 106동 14층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제11 건
└ 102동 13층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.1억)
└ 106동 5층 - 59㎡(4억)
└ 105동 25층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 17층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 9층 - 59㎡(3.8억)
└ 109동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 104동 14층 - 59㎡(3.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.57억(106동 14층 - 남서향), 15.5% 저렴
└ 3.8억(101동 22층 - 남서향), 10.05% 저렴
└ 3.7억(107동 10층 - 남동향), 12.42% 저렴
└ 3.6억(104동 2층 - 남동향), 14.79% 저렴
└ 3.8억(106동 5층 - 남서향), 10.05% 저렴
└ 3.6억(104동 4층 - 남향), 14.79% 저렴
└ 3.7억(104동 8층 - 남동향), 12.42% 저렴
└ 3.58억(107동 3층 - 남서향), 15.26% 저렴
└ 3.6억(105동 12층 - 남서향), 14.79% 저렴
└ 3.65억(105동 1층 - 남동향), 13.6% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 12.42% 저렴
└ 3.65억(103동 7층 - 남동향), 13.6% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 10.05% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 남서향), 10.05% 저렴
└ 3.6억(102동 4층 - 남서향), 14.79% 저렴
└ 3.65억(108동 7층 - 남동향), 13.6% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 21.89% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 4.43억(4.3억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 3.95억 (3층,'22.08/24)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 5.33억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.08/25)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 5.05억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.29억 (4층,'22.08/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 5.61억(5.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 6.07억(5억 ~ 6.63억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 110동 11층 - 66㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 104동 17층 - 75㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 112동 11층 - 75㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.3억 → 5.6억, ▲0.3억)
└ 112동 1층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 113동 10층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.45억 → 6.63억, ▲0.18억)
§ 신규6 건
└ 101동 16층 - 75㎡(4.8억)
└ 102동 20층 - 75㎡(5.4억)
└ 101동 6층 - 75㎡(5억)
└ 108동 5층 - 84㎡(5.2억)
└ 108동 3층 - 84㎡(5.1억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제3 건
└ 105동 4층 - 84㎡(5.7억)
└ 112동 7층 - 84㎡(6억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(112동 3층 - 남동향), 14.92% 저렴
└ 4.3억(112동 3층 - 남동향), 14.92% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(112동 1층 - 남동향), 17.67% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 7.78억(7.49억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 7.35억(7.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 9.11억(8.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 11.26억(10.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,751만원
- 평균호가 : 13.77억(13억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.1억 → 7.5억, ▲0.4억)
└ 407동 5층 - 124㎡(7.56억 → 7.49억, ▽700만원)
└ 408동 8층 - 147㎡(9.5억 → 9.8억, ▲0.3억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.25억 → 10억, ▽0.25억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억 → 10.5억, ▽1.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13.2억 → 13억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 405동 8층 - 147㎡(8.8억)
└ 417동 고층 - 219㎡(13.7억)
└ 412동 1층 - 219㎡(14억)
§ 삭제7 건
└ 407동 7층 - 124㎡(8억)
└ 401동 4층 - 124㎡(7.1억)
└ 401동 7층 - 124㎡(7.5억)
└ 403동 저층 - 147㎡(8.5억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억)
└ 402동 3층 - 179㎡(10.3억)
└ 404동 2층 - 179㎡(9.9억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 7.85억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 9.6억(8.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,895만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.4억 (10층,'22.07/21)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 15.83억(14.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 510동 2층 - 124㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 513동 8층 - 179㎡(15억)
└ 503동 2층 - 179㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(514동 6층 - 남향), 12.0% 저렴
└ 11억(513동 1층 - 남향), 12.0% 저렴
└ 10억(514동 1층 - 남서향), 20.0% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.2억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 10.57억(8.6억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 14.55억(14.1억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 603동 2층 - 147㎡(9억 → 8.6억, ▽0.4억)
└ 603동 5층 - 147㎡(9.6억 → 10억, ▲0.4억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 603동 8층 - 186㎡(12억 → 13억, ▲1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(13.5억 → 14.1억, ▲0.6억)
§ 신규1 건
└ 605동 1층 - 124㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 601동 2층 - 179㎡(12.5억)
└ 608동 4층 - 210㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(603동 2층 - 남향), 18.68% 저렴
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 17.73% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4.22억(3.85억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.97억 (11층,'22.08/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,269만원
- 평균호가 : 4.18억(3.87억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.97억 (11층,'22.08/29)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 5.62억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 6.77억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 6.54억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 210동 7층 - 84㎡(4.1억 → 4.05억, ▽500만원)
└ 217동 12층 - 117㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 201동 12층 - 117㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 215동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 210동 중층 - 84㎡(4.05억)
└ 212동 15층 - 101㎡(5.3억)
└ 203동 2층 - 101㎡(5.1억)
└ 216동 4층 - 101㎡(5.1억)
└ 201동 12층 - 116㎡(7.5억)
└ 211동 14층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 207동 저층 - 84㎡(4억)
└ 215동 15층 - 101㎡(5.9억)
└ 214동 8층 - 101㎡(5.8억)
└ 217동 9층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(217동 12층 - 남향), 15.98% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 4.29억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,360만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.8억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 6.5억(5.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 308동 6층 - 84㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 306동 12층 - 84㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 309동 11층 - 117㎡(6.9억 → 7억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 317동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 314동 6층 - 101㎡(6억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.25억)
§ 삭제3 건
└ 309동 4층 - 101㎡(5.9억)
└ 311동 14층 - 117㎡(7억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(308동 2층 - 남서향), 11.59% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.36% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.36% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.41억(4.1억 ~ 4.68억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 4.42억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4.07억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,284만원
- 평균호가 : 5.12억(4.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.23억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.65억 (10층,'22.08/30)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 8.86억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 102동 7층 - 117㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 107동 15층 - 84㎡(4.68억)
└ 110동 15층 - 84㎡(4.4억)
└ 106동 3층 - 101㎡(4.9억)
└ 109동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 101동 8층 - 117㎡(6.5억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7억)
└ 103동 10층 - 117㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 110동 6층 - 101㎡(5.15억)
└ 111동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 111동 3층 - 117㎡(5.8억)
└ 102동 8층 - 117㎡(7억)
└ 101동 저층 - 144㎡(8.9억)
└ 103동 4층 - 144㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(111동 10층 - 남동향), 11.86% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 1층 - 남향), 11.83% 저렴
2. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 50㎡(1.7억)
3. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 204동 9층 - 147㎡(5.2억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.55억(2.4억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2억 (6층,'22.08/24)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 763만원
- 평균호가 : 3.41억(3.35억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.9억 → 2.79억, ▽0.11억)
§ 신규4 건
└ 108동 저층 - 84㎡(2.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 112동 저층 - 84㎡(2.4억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.35억)
§ 삭제2 건
└ 106동 중층 - 84㎡(2.85억)
└ 101동 저층 - 97㎡(3.2억)
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 695만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.71억 (24층,'22.09/05)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 1.92억(1.79억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'22.08/26)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.74억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.8억, ▲200만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 105동 저층 - 75㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
§ 신규6 건
└ 103동 24층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 110동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 109동 저층 - 66㎡(2억)
└ 110동 저층 - 75㎡(2.2억)
§ 삭제9 건
└ 109동 저층 - 59㎡(1.69억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 저층 - 66㎡(1.87억)
└ 103동 중층 - 66㎡(2억)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.1억)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.25억)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.85억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.75억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 623만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.55억 (5층,'22.09/16)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 593만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.55억 (5층,'22.09/16)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 115동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.58억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.6억)
§ 삭제8 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 13층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 672만원
- 평균호가 : 1.77억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.72억 (14층,'22.09/01)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 33건》
- 평단가 : 671만원
- 평균호가 : 1.74억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.72억 (14층,'22.09/01)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.21억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.04억 (19층,'22.08/06)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.82억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.7억 (17층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 104동 9층 - 59㎡(1.72억 → 1.71억, ▽100만원)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.72억, ▽800만원)
§ 신규7 건
└ 104동 23층 - 59㎡(2억)
└ 104동 1층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 11층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 중층 - 84㎡(3억)
§ 삭제9 건
└ 104동 23층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 1층 - 59㎡(1.6억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.7억)
5. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(2.4억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 4층 - 남향)
→ 평균호가 7.22억 대비 25.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 25.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 11.32억 대비 24.03% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.92억 대비 22.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.22억 대비 21.89% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.85억(7층 , '22.08.19)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.2억 대비 21.15% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(4층 , '22.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.6억(209동 19층 - 남동향)
→ 평균호가 8.3억 대비 20.56% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.4억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 6.79억 대비 20.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 151/113 ㎡
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 13.68억 대비 20.32% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 10억(514동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.4억(10층 , '22.07.21)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 7층 - 남향)
→ 평균호가 6.79억 대비 19.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.79억 대비 19.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(4층 , '22.08.12)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 8.6억(603동 2층 - 남향)
→ 평균호가 10.57억 대비 18.68% 저렴
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(108동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6.62억 대비 18.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(10층 , '22.04.09)
♨ 최고실거래가 : 6.99억(16층 , '21.07.16)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.9억(204동 14층 - 남향)
→ 평균호가 7.22억 대비 18.3% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 18.3% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
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