황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 기준금리 인상 여파, 서울 아파트값 하락폭 더 커져
- 사상 첫 기준금리 4회 연속 인상, 매수심리 더 위축
- 실망 매물 이어진 1기 신도시 모두 아파트값 하락
- 서울 아파트값 4주 연속 하락(금주 0.05%)
- 전체 25개 구 중 절반이 넘는 15개 구가 하락
- 고가 아파트가 많은 송파와 강동이 크게 내림
- 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜 일정을 단축하기로 했지만,
- 실망 매물이 이어지면서 1기 신도시 아파트값 역시 하락세가 계속
- 분당, 일산 등 5개 신도시 모두 하락
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.21 로서 지난 주 대비 0.23상승 하였으며,
매도자 우위지수는 97.1 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 58개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1194개로 지난 주 대비 1개 감소하였습니다.
- 7개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 38건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 31건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1194중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 75개(6.28%),
②낮은 매물은 274개(22.95%),
③동일 매물은 8개(0.67%),
④기타(정보부족) 837개(70.1%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.29% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 275개(23.03%),
ⓑ낮은 매물은 73개(6.11%),
ⓒ동일 매물은 9개(0.75%),
ⓓ기타(정보부족) 837개(70.1%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.32% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 161개 아파트(평형별) 중 26개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(16.15%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.14% 낮게 거래되었습니다.
(19.25%, 최근거래 < 신고가)
※ 104개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 3 건
└ 105동 16층 - 59㎡(4.25억 → 4.05억, ▽0.2억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5.8억 → 5억, ▽0.8억)
└ 103동 6층 - 84㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 2 건└ 102동 10층 - 84㎡(6억 → 4.8억, ▽1.2억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 1 건└ 103동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 4 건└ 105동 고층 - 80㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
└ 105동 중층 - 80㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 153㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
└ 102동 저층 - 153㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
[#대봉동-청운맨션] : 4 건└ 5동 12층 - 105㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 5동 12층 - 105㎡(6.7억 → 6.05억, ▽0.65억)
└ 2동 고층 - 128㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
└ 2동 13층 - 128㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)
2. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 3 건
└ B동 3층 - 134㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ A동 7층 - 138㎡(8.2억 → 7.7억, ▽0.5억)
└ A동 13층 - 157㎡(9.8억 → 10억, ▲0.2억)
3. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 2 건
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억 → 4.2억, ▽1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 2 건└ 107동 10층 - 84㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 2동 2층 - 83㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 1 건└ 106동 6층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
4. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕아이파크] : 1 건
└ 1동 5층 - 118㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
5. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 3 건
└ 102동 14층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 102동 5층 - 59㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 59㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 11 건└ 107동 8층 - 59㎡(3.75억 → 3.55억, ▽0.2억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 108동 3층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 105동 25층 - 78㎡(5.1억 → 4.3억, ▽0.8억)
└ 105동 15층 - 78㎡(4.9억 → 5.5억, ▲0.6억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 103동 29층 - 84㎡(5.5억 → 4.7억, ▽0.8억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 9층 - 101㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 10층 - 53㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
[#남산동-남산그린타운] : 2 건└ 102동 16층 - 69㎡(4.4억 → 3.8억, ▽0.6억)
└ 102동 중층 - 69㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 4 건└ 102동 14층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 102동 4층 - 59㎡(4.45억 → 4.5억, ▲500만원)
└ 101동 4층 - 59㎡(4.5억 → 5.15억, ▲0.65억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 4 건└ 107동 중층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 107동 16층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.1억 → 6.6억, ▽0.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(7.1억 → 6.6억, ▽0.5억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 129㎡(6억 → 6.05억, ▲500만원)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 6 건└ 103동 14층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.8억 → 5.5억, ▽1.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.6억, ▲0.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
└ 104동 24층 - 116㎡(8.6억 → 8.3억, ▽0.3억)
[#남산동-보성송림] : 2 건└ 102동 16층 - 59㎡(2.7억 → 2.9억, ▲0.2억)
└ 101동 4층 - 134㎡(5.75억 → 5.6억, ▽0.15억)
[#남산동-보성황실타운] : 1 건└ 102동 18층 - 59㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
[#남산동-심미한마음] : 2 건└ 1동 9층 - 53㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 1동 4층 - 79㎡(2.95억 → 3.2억, ▲0.25억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 1 건└ 203동 4층 - 76㎡(4.35억 → 4억, ▽0.35억)
6. 동인동4가
[#동인동4가-동부] : 1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.85억 → 1.88억, ▲300만원)
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 2 건└ 101동 17층 - 84㎡(4.5억 → 5.3억, ▲0.8억)
└ 101동 4층 - 107㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
7. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 5 건
└ 104동 8층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 104동 9층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 104동 9층 - 59㎡(4.3억 → 5억, ▲0.7억)
└ 101동 7층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 106동 33층 - 84㎡(6.6억 → 5.5억, ▽1.1억)
8. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 12 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.5억 → 4.9억, ▲0.4억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.3억 → 5.8억, ▲0.5억)
└ 106동 25층 - 84㎡(5.8억 → 5.2억, ▽0.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 101동 34층 - 84㎡(7.1억 → 6억, ▽1.1억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 102동 13층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 101동 26층 - 84㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 102동 21층 - 94㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 94㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
9. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 7 건
└ 101동 29층 - 84㎡(5억 → 5.03억, ▲300만원)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.55억 → 4.45억, ▽0.1억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.05억 → 4.6억, ▽0.45억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.15억 → 5.2억, ▲570만원)
└ 101동 33층 - 84㎡(5.03억 → 4.83억, ▽0.2억)
└ 101동 23층 - 84㎡(4.55억 → 4.85억, ▲0.3억)
└ 101동 43층 - 84㎡(5.09억 → 4.89억, ▽0.2억)
10. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
2. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 4.21억(3.9억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.22억(4.6억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.74억(4.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 16층 - 59㎡(4.25억 → 4.05억, ▽0.2억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5.8억 → 5억, ▽0.8억)
└ 103동 6층 - 84㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 77㎡(5.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제7 건
└ 101동 4층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 6층 - 77㎡(5억)
└ 102동 19층 - 77㎡(5.8억)
└ 102동 1층 - 77㎡(5.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 21층 - 동향), 11.96% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 2층 - 남향), 12.99% 저렴
└ 4.9억(103동 고층 - 남향), 14.73% 저렴
└ 5억(102동 15층 - 남향), 12.99% 저렴
└ 5억(103동 6층 - 남향), 12.99% 저렴
└ 5억(103동 2층 - 남향), 12.99% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 12.99% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 4.88억(4.6억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 4.93억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,412만원
- 평균호가 : 4.82억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 10층 - 84㎡(6억 → 4.8억, ▽1.2억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.58억)
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 4.56억(4.2억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,817만원
- 평균호가 : 5.33억(5.3억 ~ 5.4억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,131만원
- 평균호가 : 6.9억(6.5억 ~ 7.3억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,448만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 205동 고층 - 74㎡(5.3억)
└ 202동 고층 - 74㎡(5.3억)
└ 206동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(6.5억)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 5.72억(4.7억 ~ 7.5억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,036만원
- 평균호가 : 9.73억(9.2억 ~ 10억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,373만원
- 평균호가 : 12.56억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 10.27억(8.5억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 12.83억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 고층 - 80㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
└ 105동 중층 - 80㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 153㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
└ 102동 저층 - 153㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 106동 고층 - 80㎡(5.8억)
└ 104동 9층 - 80㎡(5.5억)
└ 102동 고층 - 129㎡(10억)
└ 102동 고층 - 153㎡(12억)
└ 103동 고층 - 153㎡(9억)
└ 101동 저층 - 179㎡(11억)
└ 101동 20층 - 179㎡(13.5억)
§ 삭제14 건
└ 106동 중층 - 80㎡(6.5억)
└ 104동 중층 - 80㎡(5.5억)
└ 104동 저층 - 80㎡(6.8억)
└ 107동 중층 - 80㎡(5.25억)
└ 105동 10층 - 80㎡(5.2억)
└ 106동 20층 - 80㎡(5.8억)
└ 104동 고층 - 80㎡(7.9억)
└ 107동 12층 - 80㎡(6.8억)
└ 107동 12층 - 80㎡(6.6억)
└ 103동 26층 - 129㎡(9.5억)
└ 103동 29층 - 153㎡(9억)
└ 102동 중층 - 153㎡(11.5억)
└ 101동 4층 - 179㎡(11억)
└ 101동 24층 - 179㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향), 16.21% 저렴
└ 5억(105동 중층 - 북동향), 12.72% 저렴
└ 4.7억(107동 중층 - 북동향), 17.96% 저렴
└ 4.85억(107동 10층 - 남동향), 15.34% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 12.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 12.47% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(102동 저층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 9억(103동 고층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향), 17.27% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 6.6억(6.05억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 7.4억(6.95억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 5동 12층 - 105㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 5동 12층 - 105㎡(6.7억 → 6.05억, ▽0.65억)
└ 2동 고층 - 128㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
└ 2동 13층 - 128㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)
§ 신규3 건
└ 8동 중층 - 84㎡(5억)
└ 5동 저층 - 105㎡(6.4억)
└ 6동 고층 - 122㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 7동 9층 - 128㎡(8억)
└ 7동 1층 - 128㎡(8억)
└ 1동 저층 - 167㎡(9억)
10) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
3. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 6.03억(5.7억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 7.93억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8.3억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 9.93억(9.8억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ B동 3층 - 134㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ A동 7층 - 138㎡(8.2억 → 7.7억, ▽0.5억)
└ A동 13층 - 157㎡(9.8억 → 10억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ B동 24층 - 124㎡(6억)
└ B동 7층 - 124㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 124㎡(6억)
4. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,830만원
- 평균호가 : 4.54억(4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.75억 (8층,'22.07/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.79억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.07/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 5.96억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억 → 4.2억, ▽1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제4 건
└ 101동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억)
└ 106동 4층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 4층 - 남동향), 11.89% 저렴
└ 4.05억(107동 고층 - 남서향), 10.79% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 4.7억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.97억 (15층,'22.06/09)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 6.1억(5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.17억 (19층,'22.08/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.17억 (19층,'22.08/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 5.85억(5.2억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.17억 (19층,'22.08/19)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,810만원
- 평균호가 : 7.17억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 10층 - 84㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 112동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 중층 - 96㎡(6.5억)
§ 삭제12 건
└ 113동 18층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 고층 - 59㎡(4.45억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(5.2억)
└ 108동 10층 - 84㎡(5.9억)
└ 111동 1층 - 84㎡(6억)
└ 106동 18층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 15층 - 96㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 96㎡(6.4억)
└ 102동 27층 - 96㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(113동 1층 - 남동향), 14.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 20층 - 남서향), 18.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(108동 7층 - 남동향), 11.23% 저렴
└ 5.2억(106동 1층 - 남동향), 11.23% 저렴
└ 5.2억(108동 저층 - 남동향), 11.23% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 3.01억(2.95억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 3.98억(3.9억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,419만원
- 평균호가 : 3.95억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 2층 - 83㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 65㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 5층 - 65㎡(3.2억)
└ 2동 중층 - 83㎡(4.1억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 4.83억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 5.28억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 6.63억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 7.57억(7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 6층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 106㎡(7억)
└ 101동 12층 - 131㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 25층 - 106㎡(7억)
└ 101동 중층 - 131㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 6층 - 남서향), 11.08% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 11.81% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향), 21.61% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
5. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 84/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (3층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'21.09/29)
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 69㎡(2억)
6. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 4.73억(4.4억 ~ 5.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 7.05억(6.3억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 14층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 102동 5층 - 59㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 102동 20층 - 59㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4.4억)
└ 101동 10층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 104동 7층 - 59㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 25층 - 남향), 10.64% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,617만원
- 평균호가 : 3.91억(3.2억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.06억(4.3억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 4.73억(4.35억 ~ 5.1억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 5.25억(4.5억 ~ 6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,585만원
- 평균호가 : 5.41억(4.8억 ~ 6.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 6.98억(5.8억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,988만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 107동 8층 - 59㎡(3.75억 → 3.55억, ▽0.2억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 108동 3층 - 59㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 105동 25층 - 78㎡(5.1억 → 4.3억, ▽0.8억)
└ 105동 15층 - 78㎡(4.9억 → 5.5억, ▲0.6억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 103동 29층 - 84㎡(5.5억 → 4.7억, ▽0.8억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 9층 - 101㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규8 건
└ 107동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 109동 20층 - 59㎡(3.98억)
└ 109동 9층 - 59㎡(3.9억)
└ 107동 6층 - 59㎡(3.55억)
└ 105동 17층 - 78㎡(5억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 23층 - 101㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 105동 19층 - 84㎡(4.9억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 18층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(107동 3층 - 남서향), 18.26% 저렴
└ 3.45억(108동 5층 - 남서향), 11.87% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 13.09% 저렴
└ 4.55억(105동 3층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 4.3억(105동 25층 - 남동향), 15.06% 저렴
└ 4.5억(105동 6층 - 남동향), 11.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(103동 29층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 4.5억(101동 2층 - 남서향), 14.38% 저렴
└ 4.7억(110동 3층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 4.7억(103동 1층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 4.6억(102동 9층 - 남서향), 12.48% 저렴
└ 4.5억(102동 26층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 4.6억(102동 20층 - 남서향), 12.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 24층 - 남서향), 11.42% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 9층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남동향), 16.99% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 2.03억(1.7억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.13억(1.9억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 10층 - 53㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 53㎡(1.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 7층 - 남향), 16.44% 저렴
└ 1.8억(101동 고층 - 남향), 11.53% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 3층 - 남동향), 10.95% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(1.79억)
5) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 3.31억(3억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 3.78억(3.45억 ~ 4.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,468만원
- 평균호가 : 4.84억(4.2억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 6.22억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 16층 - 69㎡(4.4억 → 3.8억, ▽0.6억)
└ 102동 중층 - 69㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 108동 4층 - 53㎡(3.5억)
└ 102동 6층 - 69㎡(3.5억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 17층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 3층 - 110㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 69㎡(3.96억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 6층 - 남향), 13.25% 저렴
└ 4.2억(103동 6층 - 남동향), 13.25% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 3층 - 남향), 11.7% 저렴
6) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 4.31억(3.7억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 5.24억(4.7억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.7억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 6.18억(5억 ~ 6.8억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 14층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 102동 4층 - 59㎡(4.45억 → 4.5억, ▲500만원)
└ 101동 4층 - 59㎡(4.5억 → 5.15억, ▲0.65억)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 10층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제5 건
└ 102동 4층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 19층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 8층 - 동향), 13.17% 저렴
└ 3.85억(103동 7층 - 동향), 10.86% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 10.86% 저렴
└ 3.75억(101동 4층 - 동향), 13.17% 저렴
└ 3.7억(103동 중층 - 동향), 14.33% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 4.7억(104동 13층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 4.7억(104동 중층 - 남향), 10.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 중층 - 남동향), 13.09% 저렴
└ 5억(105동 고층 - 남동향), 13.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 고층 - 남향), 19.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(104동 19층 - 남서향), 12.83% 저렴
7) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 4.93억(4.5억 ~ 5.5억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,238만원
- 평균호가 : 7.51억(6.6억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 107동 16층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.1억 → 6.6억, ▽0.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(7.1억 → 6.6억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5.2억)
└ 109동 고층 - 84㎡(7.7억)
└ 110동 중층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(7.1억)
└ 110동 18층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 중층 - 남동향), 12.2% 저렴
└ 6.6억(104동 12층 - 남동향), 12.2% 저렴
8) 로하스남산(주상복합)
[#남산동-로하스남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
9) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,136만원
- 평균호가 : 4.43억(4.1억 ~ 5억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 고층 - 84㎡(4억)
└ 1동 20층 - 99㎡(4.1억)
└ 1동 7층 - 151㎡(6.9억)
10) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 5.62억(5.4억 ~ 6억)
《 162/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 6.56억(5.95억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 129㎡(6억 → 6.05억, ▲500만원)
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 102㎡(6억)
└ 102동 고층 - 102㎡(5.4억)
11) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 49건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 5.84억(5.1억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 7.87억(7.3억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 14층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.8억 → 5.5억, ▽1.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억 → 5.6억, ▲0.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
└ 104동 24층 - 116㎡(8.6억 → 8.3억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 9층 - 동향), 12.7% 저렴
12) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.75억(2.3억 ~ 2.9억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.74억(3.3억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 5.48억(4.9억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 16층 - 59㎡(2.7억 → 2.9억, ▲0.2억)
└ 101동 4층 - 134㎡(5.75억 → 5.6억, ▽0.15억)
§ 신규7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 10층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 저층 - 134㎡(4.9억)
└ 103동 4층 - 134㎡(5.8억)
└ 103동 3층 - 134㎡(6억)
└ 101동 저층 - 134㎡(5.05억)
└ 103동 4층 - 134㎡(5.75억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 3층 - 134㎡(5.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 고층 - 남동향), 16.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 14층 - 남서향), 11.85% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 5층 - 남동향), 10.73% 저렴
└ 4.9억(101동 저층 - 남동향), 10.73% 저렴
13) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.38억(3억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 4.14억(3.8억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 18층 - 59㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 7층 - 59㎡(3.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(3.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 2층 - 남향), 11.24% 저렴
14) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 9층 - 53㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 1동 4층 - 79㎡(2.95억 → 3.2억, ▲0.25억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 58㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 58㎡(1.7억)
15) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 4.82억(4억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 5.43억(4.5억 ~ 6.1억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 6.89억(6.2억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 4층 - 76㎡(4.35억 → 4억, ▽0.35억)
§ 신규5 건
└ 203동 13층 - 76㎡(4.6억)
└ 206동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 201동 22층 - 84㎡(6억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 저층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제6 건
└ 201동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 206동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 201동 18층 - 84㎡(6.3억)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 206동 19층 - 84㎡(4.9억)
└ 201동 8층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(203동 4층 - 남향), 17.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 17.27% 저렴
└ 4.8억(201동 14층 - 남향), 11.76% 저렴
└ 4.5억(201동 저층 - 남서향), 17.27% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 17.27% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(204동 4층 - 남향), 10.06% 저렴
7. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 1.88억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 3.44억(3.25억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
8. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 1.86억(1.85억 ~ 1.88억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.85억 → 1.88억, ▲300만원)
§ 삭제1 건
└ 나동 3층 - 52㎡(1.71억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.9억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.46억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 5.4억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 17층 - 84㎡(4.5억 → 5.3억, ▲0.8억)
└ 101동 4층 - 107㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 14층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 13층 - 동향), 14.93% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(101동 4층 - 남동향), 11.11% 저렴
9. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 4.32억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(1동 중층 - 동향), 14.45% 저렴
└ 3.7억(1동 12층 - 동향), 14.45% 저렴
10. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 3층 - 동향), 10.45% 저렴
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 966만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 118㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
11. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 4.47억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.08/27)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 6.28억(5.1억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 6.15억(5.5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 8층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 104동 9층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 104동 9층 - 59㎡(4.3억 → 5억, ▲0.7억)
└ 101동 7층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 106동 33층 - 84㎡(6.6억 → 5.5억, ▽1.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 9층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제6 건
└ 104동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 고층 - 59㎡(4.9억)
└ 101동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 30층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 2층 - 남향), 12.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(106동 9층 - 남동향), 10.85% 저렴
└ 5.1억(105동 31층 - 남동향), 18.81% 저렴
└ 5.5억(105동 저층 - 남동향), 12.44% 저렴
└ 5.5억(107동 저층 - 남동향), 12.44% 저렴
└ 5.5억(105동 중층 - 남동향), 12.44% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 14층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 5.5억(106동 33층 - 남서향), 10.57% 저렴
12. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
13. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 735만원
- 평균호가 : 2.22억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 4.74억(4.2억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.98억(4.2억 ~ 6.25억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 74건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 5.63억(4.9억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 6.9억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동12 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.5억 → 4.9억, ▲0.4억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.3억 → 5.8억, ▲0.5억)
└ 106동 25층 - 84㎡(5.8억 → 5.2억, ▽0.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 101동 34층 - 84㎡(7.1억 → 6억, ▽1.1억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 102동 13층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 101동 26층 - 84㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 102동 21층 - 94㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 94㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
§ 신규19 건
└ 105동 15층 - 59㎡(5.4억)
└ 106동 저층 - 72㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 72㎡(5억)
└ 106동 중층 - 72㎡(4.6억)
└ 104동 11층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 고층 - 72㎡(5.3억)
└ 105동 22층 - 84㎡(5.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.15억)
└ 104동 16층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5억)
└ 101동 28층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 11층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 17층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 2층 - 94㎡(6억)
§ 삭제13 건
└ 105동 중층 - 59㎡(5.4억)
└ 105동 33층 - 72㎡(5.9억)
└ 106동 14층 - 72㎡(4.6억)
└ 105동 38층 - 72㎡(5.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.15억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 16층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 28층 - 84㎡(6억)
└ 105동 22층 - 84㎡(6억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 38층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 저층 - 94㎡(6억)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 18층 - 동향), 11.45% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(106동 저층 - 남동향), 15.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 11층 - 동향), 12.97% 저렴
└ 5억(102동 13층 - 남향), 11.2% 저렴
└ 5억(101동 2층 - 남향), 11.2% 저렴
└ 5억(106동 20층 - 남향), 11.2% 저렴
└ 5억(101동 저층 - 동향), 11.2% 저렴
└ 5억(101동 5층 - 동향), 11.2% 저렴
└ 5억(101동 고층 - 남향), 11.2% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 2층 - 남향), 13.04% 저렴
14. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 4.94억(4.45억 ~ 5.43억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 5.01억(4.39억 ~ 6.47억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 101동 29층 - 84㎡(5억 → 5.03억, ▲300만원)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.55억 → 4.45억, ▽0.1억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.05억 → 4.6억, ▽0.45억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.15억 → 5.2억, ▲570만원)
└ 101동 33층 - 84㎡(5.03억 → 4.83억, ▽0.2억)
└ 101동 23층 - 84㎡(4.55억 → 4.85억, ▲0.3억)
└ 101동 43층 - 84㎡(5.09억 → 4.89억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 101동 31층 - 84㎡(5.4억)
└ 101동 37층 - 84㎡(5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.39억)
└ 101동 19층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 39층 - 84㎡(4.99억)
└ 101동 30층 - 84㎡(4.76억)
§ 삭제6 건
└ 101동 37층 - 84㎡(5.48억)
└ 101동 38층 - 84㎡(5.49억)
└ 101동 31층 - 84㎡(4.76억)
└ 101동 24층 - 84㎡(5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.59억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.96억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.39억(101동 8층 - 동향), 12.32% 저렴
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.04억(2.5억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 17.76% 저렴
15. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 110/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
16. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 4.15억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.85억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 2층 - 75㎡(3.7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 101동 19층 - 75㎡(4.1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 2층 - 남서향), 10.84% 저렴
17. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대신동-태왕아너스스카이] : 135/106 ㎡
└ 5.2억(101동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 6.63억 대비 21.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(8층 , '20.08.18)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 5억(105동 고층 - 남향)
→ 평균호가 6.18억 대비 19.18% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 5.1억(105동 31층 - 남동향)
→ 평균호가 6.28억 대비 18.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(32층 , '21.08.06)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 80/59 ㎡
└ 3.2억(107동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 3.91억 대비 18.26% 저렴
[#대신동-대신센트럴자이] : 115/84 ㎡
└ 5억(104동 20층 - 남서향)
→ 평균호가 6.1억 대비 18.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.17억(19층 , '22.08.19)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(16층 , '20.12.01)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.7억(107동 중층 - 북동향)
→ 평균호가 5.72억 대비 17.96% 저렴
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.04억 대비 17.76% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.5억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.27억 대비 17.27% 저렴
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감사합니다.
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