황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트값, 상승지역 '전무'
- 거래 끊긴 아파트 시장, 서울 2주 연속 오른 지역 없어
- 공급 대책에도 금리 인상에 반응하는 시장 분위기 지속
- 매수자 관망으로 거래절벽이 길어짐
- 수도권 아파트 시장의 약세가 5주 연속 이어짐
- 입주 여파 등으로 외곽지역부터 매물이 쌓이는 곳은 매매, 전세 가격 하락폭 커짐
- 1기 신도시도 지난주 보합에서 하락으로 전환
- 윤 정부 첫 주택 공급 대책이 발표됐지만, 재건축 초과이익환수제와 안전진당 등 구체적인 실행방안 제외
- 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립이 24년으로 미뤄지면서 한동안 약세가 유지될 전망
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.09상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 39개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1966개로 지난 주 대비 22개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 23건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 19건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1966중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 355개(18.06%),
②낮은 매물은 1224개(62.26%),
③동일 매물은 28개(1.42%),
④기타(정보부족) 359개(18.26%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.49% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1251개(63.63%),
ⓑ낮은 매물은 302개(15.36%),
ⓒ동일 매물은 54개(2.75%),
ⓓ기타(정보부족) 359개(18.26%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.52% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.01%, 최근거래 = 신고가),
96개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -15.64% 낮게 거래되었습니다.
(61.15%, 최근거래 < 신고가)
※ 39개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 102동 중층 - 127㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
2. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 66㎡(1.95억 → 2억, ▲500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 1 건└ 115동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 6 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.15억 → 2.2억, ▲500만원)
3. 대저1동
[#대저1동-우창더뷰] : 1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(3억 → 2.99억, ▽100만원)
4. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 1 건
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
[#명지동-극동스타클래스] : 2 건└ 106동 5층 - 101㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.5억 → 5.6억, ▲0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 2 건└ 206동 30층 - 84㎡(9.3억 → 8억, ▽1.3억)
└ 206동 14층 - 84㎡(7.9억 → 7.5억, ▽0.4억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 3 건└ 306동 29층 - 80㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
└ 302동 중층 - 84㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
[#명지동-더힐시그니처] : 6 건└ 112동 6층 - 91㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.7억 → 12.6억, ▽0.1억)
└ 113동 저층 - 135㎡(11억 → 10.9억, ▽0.1억)
└ 113동 3층 - 135㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 107동 6층 - 135㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 2 건└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 104동 28층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 1 건└ 101동 12층 - 114㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 3 건└ 205동 25층 - 70㎡(5.1억 → 4.95억, ▽0.15억)
└ 205동 19층 - 70㎡(5.3억 → 5.05억, ▽0.25억)
└ 201동 25층 - 84㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 205동 13층 - 66㎡(4.15억 → 4억, ▽0.15억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 1 건└ 107동 2층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 3 건└ 207동 11층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 202동 3층 - 84㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 6 건└ 109동 8층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.3억 → 5.7억, ▲0.4억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 109동 1층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 106동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 8 건└ 116동 6층 - 70㎡(3.35억 → 3.2억, ▽0.15억)
└ 111동 2층 - 70㎡(3.3억 → 3.6억, ▲0.3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.45억 → 4.65억, ▲0.2억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 106동 7층 - 84㎡(4.2억 → 3.75억, ▽0.45억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.96억, ▲600만원)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 3 건└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.35억 → 4.7억, ▲0.35억)
└ 106동 1층 - 125㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 113동 8층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 1 건└ 104동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 1 건└ 127동 2층 - 84㎡(3.95억 → 3.93억, ▽200만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 8 건└ 127동 4층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 127동 4층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 113동 8층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 108동 18층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 113동 19층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 3 건└ 203동 중층 - 75㎡(5.25억 → 5.1억, ▽0.15억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.3억 → 6.6억, ▲0.3억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 5 건└ 105동 12층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 104동 4층 - 59㎡(3.97억 → 3.6억, ▽0.37억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 103동 3층 - 59㎡(3.9억 → 4.05억, ▲0.15억)
[#명지동-에일린의뜰] : 3 건└ 110동 11층 - 66㎡(4.4억 → 4.1억, ▽0.3억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 113동 13층 - 75㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 2 건└ 408동 2층 - 124㎡(8억 → 7.29억, ▽0.71억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억 → 8.8억, ▲0.1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 3 건└ 510동 2층 - 124㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 509동 3층 - 147㎡(9.3억 → 9.5억, ▲0.2억)
└ 508동 4층 - 219㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 2 건└ 603동 5층 - 147㎡(10억 → 9.6억, ▽0.4억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 1 건└ 209동 14층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 4 건└ 306동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 302동 13층 - 101㎡(5.5억 → 5.25억, ▽0.25억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.1억 → 6.25억, ▲0.15억)
└ 309동 11층 - 117㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 111동 14층 - 101㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
2. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.76억(1.69억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.07/21)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 1.91억(1.79억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 841만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 66㎡(1.95억 → 2억, ▲500만원)
§ 신규8 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.69억)
└ 102동 16층 - 66㎡(1.95억)
└ 102동 24층 - 66㎡(1.98억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.2억)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.2억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.75억)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.85억)
§ 삭제10 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.73억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.78억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.73억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 110동 1층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억)
└ 102동 고층 - 66㎡(1.95억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 628만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 1.56억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 115동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 116동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.55억)
§ 삭제3 건
└ 109동 1층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 17층 - 59㎡(1.7억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 673만원
- 평균호가 : 1.77억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.58억 (7층,'22.07/28)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 675만원
- 평균호가 : 1.75억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.58억 (7층,'22.07/28)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (7층,'22.07/23)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 2.88억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.7억 (17층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.15억 → 2.2억, ▲500만원)
§ 신규5 건
└ 108동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 106동 12층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 9층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제12 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 23층 - 59㎡(1.95억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 11층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.9억)
3. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,113만원
- 평균호가 : 7.41억(6.85억 ~ 8.4억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 7.82억(6.8억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,110만원
- 평균호가 : 8.3억(7.5억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,315만원
- 평균호가 : 8.96억(7.8억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 87㎡(6.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 13.1% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 13.01% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,277만원
- 평균호가 : 4.32억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 4.75억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 5.22억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 5.64억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.61억(5.95억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 5층 - 101㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.5억 → 5.6억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 110동 12층 - 84㎡(4억)
└ 114동 9층 - 101㎡(4.7억)
└ 113동 12층 - 133㎡(7.2억)
§ 삭제2 건
└ 110동 4층 - 101㎡(4.55억)
└ 113동 8층 - 133㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 11.02% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.33% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 21.46% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(112동 3층 - 남향), 10.11% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 7.69억(7.25억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,394만원
- 평균호가 : 8.25억(7억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 8.31억(7.3억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,803만원
- 평균호가 : 11.45억(8.7억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,001만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 206동 30층 - 84㎡(9.3억 → 8억, ▽1.3억)
└ 206동 14층 - 84㎡(7.9억 → 7.5억, ▽0.4억)
§ 신규5 건
└ 205동 13층 - 84㎡(7.9억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8.2억)
└ 207동 26층 - 84㎡(8.3억)
└ 207동 29층 - 84㎡(8.9억)
└ 203동 중층 - 99㎡(12억)
§ 삭제9 건
└ 211동 25층 - 80㎡(8억)
└ 209동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억)
└ 202동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 211동 8층 - 84㎡(8.8억)
└ 201동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 201동 16층 - 84㎡(9억)
└ 206동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 중층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(207동 4층 - 남서향), 15.22% 저렴
└ 7.2억(204동 4층 - 남동향), 12.8% 저렴
└ 7.2억(204동 6층 - 남동향), 12.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(205동 12층 - 남서향), 12.17% 저렴
└ 7.3억(205동 12층 - 남서향), 12.17% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.45억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향), 24.02% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 8.2억(7.1억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,555만원
- 평균호가 : 8.81억(7.3억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,590만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,016만원
- 평균호가 : 13.78억(10.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 306동 29층 - 80㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
└ 302동 중층 - 84㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
§ 신규6 건
└ 306동 고층 - 80㎡(8.2억)
└ 306동 5층 - 80㎡(9억)
└ 301동 중층 - 80㎡(7.6억)
└ 306동 17층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 저층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제7 건
└ 301동 12층 - 80㎡(7.6억)
└ 302동 중층 - 80㎡(8.1억)
└ 308동 15층 - 84㎡(7.8억)
└ 302동 31층 - 84㎡(8.8억)
└ 308동 2층 - 84㎡(8.6억)
└ 306동 4층 - 84㎡(7.3억)
└ 306동 5층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 8.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(302동 12층 - 남동향), 13.45% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(308동 15층 - 남동향), 12.63% 저렴
└ 7.3억(306동 저층 - 남서향), 17.17% 저렴
└ 7.8억(306동 3층 - 남동향), 11.5% 저렴
└ 7.5억(302동 5층 - 남동향), 14.9% 저렴
└ 7.3억(309동 4층 - 남서향), 17.17% 저렴
└ 7.8억(308동 15층 - 남동향), 11.5% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.78억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 20.9% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,408만원
- 평균호가 : 8.08억(7.3억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 68건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,277만원
- 평균호가 : 11.16억(9억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,188만원
- 평균호가 : 10.66억(9.4억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 112동 6층 - 91㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.7억 → 12.6억, ▽0.1억)
└ 113동 저층 - 135㎡(11억 → 10.9억, ▽0.1억)
└ 113동 3층 - 135㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 107동 6층 - 135㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
§ 신규13 건
└ 109동 5층 - 91㎡(7.6억)
└ 109동 12층 - 91㎡(7.8억)
└ 103동 6층 - 91㎡(7.4억)
└ 109동 1층 - 91㎡(7.3억)
└ 111동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 101동 1층 - 135㎡(10억)
└ 116동 5층 - 135㎡(11.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억)
└ 111동 16층 - 135㎡(11.2억)
└ 115동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
└ 101동 고층 - 135㎡(10.3억)
└ 106동 20층 - 135㎡(11.2억)
§ 삭제13 건
└ 104동 5층 - 91㎡(7.6억)
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 109동 중층 - 91㎡(7.8억)
└ 114동 저층 - 91㎡(7.9억)
└ 105동 11층 - 91㎡(8.1억)
└ 111동 17층 - 135㎡(10.5억)
└ 108동 중층 - 135㎡(10.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.5억)
└ 106동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 116동 2층 - 135㎡(12.5억)
└ 101동 20층 - 135㎡(10.7억)
└ 108동 저층 - 135㎡(10.5억)
└ 101동 14층 - 135㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(113동 3층 - 남서향), 13.1% 저렴
└ 10억(113동 7층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 9.9억(106동 1층 - 남동향), 11.31% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 11.31% 저렴
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 14.89% 저렴
└ 9.8억(106동 1층 - 남서향), 12.21% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 14.0% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 10.41% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 16.69% 저렴
└ 9억(101동 12층 - 남동향), 19.37% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(111동 6층 - 남동향), 11.82% 저렴
└ 9.5억(101동 13층 - 남동향), 10.88% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 4.28억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,600만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 5.74억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 6.02억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 6.13억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 104동 28층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 107동 13층 - 61㎡(4.35억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 106동 6층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 24층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 12층 - 남향), 13.59% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 7.6억(6.6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,177만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 8.43억(7.9억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 8.58억(8억 ~ 10.5억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,264만원
- 평균호가 : 10.2억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 114㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 22층 - 101㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 13.16% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(101동 9층 - 남동향), 11.82% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 16.71% 저렴
└ 8.9억(101동 12층 - 남서향), 12.8% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 5.37억(5.15억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 5.59억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.81억(6.1억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 10층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 10.43% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,832만원
- 평균호가 : 5.15억(4.75억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,839만원
- 평균호가 : 5.23억(5.05억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 6.01억(5.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 205동 25층 - 70㎡(5.1억 → 4.95억, ▽0.15억)
└ 205동 19층 - 70㎡(5.3억 → 5.05억, ▽0.25억)
└ 201동 25층 - 84㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 203동 15층 - 84㎡(5.95억)
└ 203동 24층 - 84㎡(5.65억)
§ 삭제3 건
└ 203동 17층 - 84㎡(6.3억)
└ 203동 고층 - 84㎡(5.65억)
└ 204동 5층 - 84㎡(5.9억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 4.31억(3.95억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.96억 (17층,'22.07/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.41억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 5.64억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 13층 - 66㎡(4.15억 → 4억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 202동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 205동 25층 - 84㎡(5.5억)
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 6.85억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,885만원
- 평균호가 : 6.55억(5.4억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 2층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 106동 1층 - 84㎡(6.75억)
└ 102동 16층 - 84㎡(6.75억)
└ 107동 6층 - 84㎡(6억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억)
└ 108동 중층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 12.47% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 19.77% 저렴
└ 6억(107동 2층 - 남동향), 12.47% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남향), 11.02% 저렴
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 16.85% 저렴
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향), 18.31% 저렴
└ 6억(107동 6층 - 남동향), 12.47% 저렴
└ 6억(107동 2층 - 남동향), 12.47% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 21.96% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(106동 7층 - 동향), 17.66% 저렴
└ 5.75억(106동 7층 - 남향), 12.33% 저렴
└ 5.6억(106동 3층 - 남향), 14.61% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 6.78억(5.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 2,121만원
- 평균호가 : 7.25억(5.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 207동 11층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 202동 3층 - 84㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 201동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 204동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(201동 11층 - 남향), 12.32% 저렴
└ 5.8억(202동 3층 - 남향), 14.53% 저렴
└ 6.1억(204동 10층 - 남동향), 10.11% 저렴
└ 6.1억(206동 5층 - 남서향), 10.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 10.37% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 15.88% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.5% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.13% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 17.26% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 14.5% 저렴
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 18.64% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 10.37% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남동향), 11.75% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 17.26% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.5% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 59건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 5.41억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'22.07/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,837만원
- 평균호가 : 6.39억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'22.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 109동 8층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.3억 → 5.7억, ▲0.4억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 109동 1층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 106동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 102동 5층 - 74㎡(5억)
└ 108동 3층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.4억)
└ 103동 18층 - 74㎡(5.75억)
└ 106동 9층 - 74㎡(5.3억)
└ 111동 저층 - 74㎡(4.75억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제7 건
└ 102동 고층 - 74㎡(5.4억)
└ 101동 10층 - 74㎡(5.3억)
└ 108동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 111동 1층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 111동 7층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 15.08% 저렴
└ 4.75억(111동 저층 - 남서향), 12.31% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 3.64억(3.2억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.07/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 4.5억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 4.7억(4.15억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 116동 6층 - 70㎡(3.35억 → 3.2억, ▽0.15억)
└ 111동 2층 - 70㎡(3.3억 → 3.6억, ▲0.3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.45억 → 4.65억, ▲0.2억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 106동 7층 - 84㎡(4.2억 → 3.75억, ▽0.45억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.96억, ▲600만원)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 113동 4층 - 70㎡(3.6억)
└ 113동 7층 - 84㎡(4억)
└ 115동 5층 - 84㎡(4.25억)
└ 102동 11층 - 84㎡(4.8억)
└ 115동 고층 - 84㎡(4.15억)
§ 삭제4 건
└ 113동 4층 - 70㎡(3.69억)
└ 114동 8층 - 70㎡(3.75억)
└ 115동 저층 - 84㎡(4억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(116동 6층 - 남서향), 12.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 3층 - 남향), 10.7% 저렴
└ 4.15억(115동 고층 - 남향), 11.76% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 4.06억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 5.19억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 6.08억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.21억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 6.93억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.35억 → 4.7억, ▲0.35억)
└ 106동 1층 - 125㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 101동 1층 - 84㎡(4.15억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 2층 - 101㎡(4.4억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5억)
└ 109동 2층 - 147㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남서향), 13.39% 저렴
└ 4.35억(116동 3층 - 남동향), 16.28% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,369만원
- 평균호가 : 3.93억(3.6억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 4.95억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.64억 (1층,'22.07/22)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 8층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 110동 고층 - 70㎡(4억)
└ 113동 고층 - 70㎡(4.3억)
└ 112동 4층 - 70㎡(4억)
└ 111동 저층 - 70㎡(3.79억)
└ 113동 저층 - 70㎡(4.1억)
└ 109동 3층 - 84㎡(5억)
└ 101동 중층 - 98㎡(6억)
§ 삭제10 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4.1억)
└ 110동 10층 - 70㎡(3.95억)
└ 111동 3층 - 70㎡(3.8억)
└ 112동 중층 - 70㎡(4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5억)
└ 101동 6층 - 98㎡(6억)
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 3.72억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.28억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.83억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.58억(4.15억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 104동 2층 - 84㎡(4.6억)
└ 112동 중층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 105동 3층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 10.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 2층 - 남향), 15.21% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.57억(3.25억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 4.68억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.07/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 4.3억(3.7억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 127동 2층 - 84㎡(3.95억 → 3.93억, ▽200만원)
§ 신규6 건
└ 129동 4층 - 74㎡(3.5억)
└ 128동 2층 - 74㎡(3.3억)
└ 114동 4층 - 74㎡(3.25억)
└ 116동 4층 - 74㎡(4억)
└ 119동 11층 - 84㎡(4.4억)
└ 114동 고층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 115동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 121동 11층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.9억)
└ 128동 10층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(117동 3층 - 남동향), 10.29% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 10.29% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 13.99% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 11.66% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 3.45억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 74건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,604만원
- 평균호가 : 3.93억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.59억 (10층,'22.07/26)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 3.87억(3.25억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.59억 (10층,'22.07/26)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 127동 4층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 127동 4층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 113동 8층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 108동 18층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 113동 19층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 128동 16층 - 54㎡(3.48억)
└ 113동 12층 - 59㎡(3.5억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.45억)
└ 114동 5층 - 59㎡(3.6억)
└ 117동 16층 - 59㎡(4.1억)
└ 114동 12층 - 59㎡(3.8억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
§ 삭제6 건
└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억)
└ 128동 고층 - 54㎡(3.48억)
└ 125동 13층 - 54㎡(3.1억)
└ 119동 11층 - 59㎡(4.2억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.6억)
└ 119동 18층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(125동 13층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 3억(107동 5층 - 남향), 13.16% 저렴
└ 3.1억(125동 13층 - 남향), 10.27% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 11.0% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 13.54% 저렴
└ 3.5억(118동 8층 - 동향), 11.0% 저렴
└ 3.45억(112동 2층 - 남향), 12.27% 저렴
└ 3.5억(113동 12층 - 남향), 11.0% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 11.0% 저렴
└ 3.45억(112동 2층 - 남향), 12.27% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(117동 1층 - 남동향), 16.08% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.12억(7억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,511만원
- 평균호가 : 8.43억(8억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 310동 4층 - 84㎡(8억)
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 5.31억(4.8억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,827만원
- 평균호가 : 6.24억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 중층 - 75㎡(5.25억 → 5.1억, ▽0.15억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.3억 → 6.6억, ▲0.3억)
§ 신규6 건
└ 208동 18층 - 67㎡(4.98억)
└ 203동 2층 - 75㎡(5억)
└ 205동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.2억)
└ 212동 3층 - 84㎡(6억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.1억)
§ 삭제7 건
└ 208동 2층 - 67㎡(4.8억)
└ 207동 9층 - 67㎡(4.65억)
└ 209동 6층 - 67㎡(4.5억)
└ 206동 19층 - 75㎡(5.8억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 205동 15층 - 84㎡(5.7억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(203동 2층 - 남동향), 10.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(205동 5층 - 남향), 11.96% 저렴
└ 5.6억(204동 4층 - 남향), 10.36% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 76건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 4.25억(3.6억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.23억(3.75억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 4.17억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 12층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 104동 4층 - 59㎡(3.97억 → 3.6억, ▽0.37억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 103동 3층 - 59㎡(3.9억 → 4.05억, ▲0.15억)
§ 신규4 건
└ 103동 7층 - 59㎡(3.65억)
└ 101동 23층 - 59㎡(4억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4억)
└ 104동 14층 - 59㎡(3.75억)
§ 삭제6 건
└ 101동 27층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 26층 - 59㎡(5.25억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억)
└ 103동 7층 - 59㎡(3.85억)
└ 102동 26층 - 59㎡(4.8억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(105동 12층 - 남서향), 10.7% 저렴
└ 3.7억(104동 2층 - 남동향), 13.05% 저렴
└ 3.7억(104동 8층 - 남동향), 13.05% 저렴
└ 3.8억(108동 9층 - 남서향), 10.7% 저렴
└ 3.8억(101동 22층 - 남서향), 10.7% 저렴
└ 3.65억(108동 7층 - 남동향), 14.22% 저렴
└ 3.65억(103동 7층 - 남동향), 14.22% 저렴
└ 3.7억(106동 14층 - 남서향), 13.05% 저렴
└ 3.6억(107동 3층 - 남서향), 15.4% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 13.05% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 13.05% 저렴
└ 3.6억(104동 4층 - 남향), 15.4% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 10.7% 저렴
└ 3.8억(108동 9층 - 남서향), 10.7% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 14층 - 남동향), 10.17% 저렴
└ 3.75억(104동 14층 - 남동향), 11.35% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 3층 - 남동향), 11.27% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.25억(3.98억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 5.34억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.24억 (3층,'22.07/22)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 5.17억(4.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.24억 (3층,'22.07/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,862만원
- 평균호가 : 6.25억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.75억(5.3억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 11층 - 66㎡(4.4억 → 4.1억, ▽0.3억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 113동 13층 - 75㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 112동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제9 건
└ 104동 18층 - 75㎡(5.6억)
└ 101동 10층 - 75㎡(5.4억)
└ 101동 3층 - 75㎡(5.1억)
└ 101동 18층 - 75㎡(5.25억)
└ 111동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.6억)
└ 112동 9층 - 84㎡(6.6억)
└ 108동 4층 - 84㎡(5.65억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 4층 - 남향), 15.73% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(112동 3층 - 남동향), 15.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(112동 1층 - 남동향), 12.05% 저렴
└ 5.6억(113동 4층 - 남향), 10.45% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 7.79억(7.29억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 7.41억(7.1억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 8.98억(8.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 11.2억(9.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 13.74억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 408동 2층 - 124㎡(8억 → 7.29억, ▽0.71억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억 → 8.8억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.49억)
└ 403동 저층 - 147㎡(8.5억)
└ 402동 10층 - 179㎡(12억)
§ 삭제3 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.56억)
└ 408동 8층 - 147㎡(9.8억)
└ 402동 3층 - 179㎡(10.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(404동 2층 - 남향), 11.61% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 7.81억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 9.8억(9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,949만원
- 평균호가 : 12.85억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.4억 (10층,'22.07/21)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 11.66억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 16.66억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 510동 2층 - 124㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 509동 3층 - 147㎡(9.3억 → 9.5억, ▲0.2억)
└ 508동 4층 - 219㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 502동 7층 - 147㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 514동 10층 - 179㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 14.44% 저렴
└ 11.5억(503동 2층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 11억(514동 6층 - 남향), 14.44% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.3억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 10.57억(8.7억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,102만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 13.56억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,303만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 603동 5층 - 147㎡(10억 → 9.6억, ▽0.4억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 608동 4층 - 210㎡(14억)
└ 608동 1층 - 219㎡(12.5억)
└ 603동 9층 - 244㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(603동 2층 - 남향), 14.89% 저렴
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 17.73% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,277만원
- 평균호가 : 4.21억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 5.63억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 5.74억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 6.61억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 209동 14층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 207동 13층 - 84㎡(4.6억)
└ 213동 4층 - 84㎡(3.95억)
└ 207동 11층 - 84㎡(4.1억)
└ 210동 15층 - 84㎡(4.1억)
└ 214동 8층 - 101㎡(5.8억)
§ 삭제4 건
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 205동 10층 - 101㎡(6.1억)
└ 202동 14층 - 101㎡(5.9억)
└ 217동 4층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.81% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4.4억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.08/02)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 5.37억(5.1억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.75억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 6.51억(5.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 306동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 302동 13층 - 101㎡(5.5억 → 5.25억, ▽0.25억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.1억 → 6.25억, ▲0.15억)
└ 309동 11층 - 117㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 317동 1층 - 84㎡(4억)
└ 317동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 306동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억)
§ 삭제5 건
└ 317동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 306동 13층 - 84㎡(5.1억)
└ 314동 1층 - 117㎡(6.5억)
└ 309동 고층 - 117㎡(7억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(308동 2층 - 남서향), 13.72% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 4.35억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 4.1억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.43억(3.95억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 5.29억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 6.43억(5.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 8.9억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 111동 14층 - 101㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 103동 4층 - 117㎡(5.8억)
└ 101동 8층 - 144㎡(9.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 3층 - 117㎡(6억)
└ 103동 고층 - 117㎡(6.2억)
└ 102동 1층 - 144㎡(8.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(111동 10층 - 남동향), 10.99% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 1층 - 남향), 14.54% 저렴
└ 5.65억(103동 2층 - 남서향), 12.21% 저렴
└ 5.79억(111동 4층 - 남향), 10.03% 저렴
4. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 5.33억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.57억(2.4억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.39억 (10층,'22.08/09)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 756만원
- 평균호가 : 3.38억(3.15억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 127㎡(3.4억 → 3.15억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.9억)
└ 112동 13층 - 84㎡(2.5억)
└ 105동 저층 - 97㎡(3억)
§ 삭제4 건
└ 107동 중층 - 84㎡(2.6억)
└ 111동 10층 - 84㎡(2.45억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.35억)
└ 102동 4층 - 127㎡(3.4억)
5. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(3억 → 2.99억, ▽100만원)
3) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 11.45억 대비 24.02% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.85억 대비 21.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.22억 대비 21.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.74억(13층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 151/113 ㎡
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 13.78억 대비 20.9% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.85억 대비 19.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 9억(101동 12층 - 남동향)
→ 평균호가 11.16억 대비 19.37% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.25억 대비 18.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 6.85억 대비 18.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 10.57억 대비 17.73% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.4억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 6.55억 대비 17.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.25억 대비 17.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
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