황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트값 2주 연속 "하락"
- 물가 상승, 경기 침체 우려, 이자 부담으로 매수심리 위축
- 월세 전환 수요 증가와 여름 비수기 영향으로 전세시장 둔화
- 미국이 두달 연속 자이언트 스텝(0.75%인상)을 단행 2.25 ~2.5%상승
- 상단 기준 우리나라 기준금리와 역전 발생
- 자금유출 방어와 물가 안정을 위해 점진적 기준금리 인상예상
- 대출 원리금 상환 부담 확대, 경기 침체 우려 등 수요의 관망세 이어짐
- 수도권 아파트 매매/전세 가격 2주째 동반 하락
- 세제 및 대출 정상화 방안과 용산 개발계획 호재에도 불구 소비심리 위축에 더 큰 영향력
- 본격적인 휴가철 비수기와 맞물려 매매 및 전세 거래 소강상태는 한동안 지속될 전망
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 99.4 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 39개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1981개로 지난 주 대비 4개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 29건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 25건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1981중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 363개(18.32%),
②낮은 매물은 1231개(62.14%),
③동일 매물은 29개(1.46%),
④기타(정보부족) 358개(18.07%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.34% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1245개(62.85%),
ⓑ낮은 매물은 305개(15.4%),
ⓒ동일 매물은 73개(3.69%),
ⓓ기타(정보부족) 358개(18.07%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 20개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.74%, 최근거래 = 신고가),
98개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.63% 낮게 거래되었습니다.
(62.42%, 최근거래 < 신고가)
※ 39개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 105동 저층 - 75㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 1 건└ 106동 중층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 2 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.8억, ▲0.12억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
2. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 3 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 26층 - 98㎡(8.5억 → 7.5억, ▽1억)
└ 101동 25층 - 98㎡(8.8억 → 9억, ▲0.2억)
[#명지동-극동스타클래스] : 2 건└ 115동 12층 - 101㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 5 건└ 206동 14층 - 84㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8.7억 → 8.2억, ▽0.5억)
└ 204동 6층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 201동 1층 - 99㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
└ 203동 중층 - 113㎡(15억 → 13.8억, ▽1.2억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 1 건└ 306동 34층 - 80㎡(9억 → 8.4억, ▽0.6억)
[#명지동-더힐시그니처] : 5 건└ 103동 9층 - 91㎡(7.9억 → 7.5억, ▽0.4억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
└ 115동 5층 - 135㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
└ 115동 19층 - 135㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11억 → 10억, ▽1억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 107동 9층 - 61㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.85억 → 5.5억, ▽0.35억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 4 건└ 104동 6층 - 84㎡(7.4억 → 6.9억, ▽0.5억)
└ 103동 29층 - 101㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)
└ 101동 9층 - 112㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
└ 101동 26층 - 112㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 3 건└ 202동 1층 - 70㎡(4.85억 → 4.7억, ▽0.15억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 206동 7층 - 66㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
└ 202동 26층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 3 건└ 108동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.7억, ▽0.8억)
└ 103동 18층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 106동 7층 - 84㎡(5.9억 → 5.75억, ▽0.15억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 3 건└ 206동 5층 - 84㎡(6.35억 → 6.1억, ▽0.25억)
└ 204동 4층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 7 건└ 110동 10층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.9억 → 5.9억, ▽1억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.5억 → 5.9억, ▽0.6억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 4 건└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억 → 3.35억, ▽0.15억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 5 건└ 115동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 116동 3층 - 101㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 113동 8층 - 84㎡(5억 → 5.3억, ▲0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 6 건└ 111동 2층 - 72㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.8억 → 4.85억, ▲500만원)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.1억 → 4.4억, ▲0.3억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억 → 4.15억, ▽0.35억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 4 건└ 129동 6층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.45억 → 4.35억, ▽0.1억)
└ 121동 5층 - 84㎡(4.35억 → 4.4억, ▲500만원)
└ 124동 4층 - 84㎡(3.95억 → 3.98억, ▲300만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 3 건└ 105동 저층 - 54㎡(3.35억 → 3.25억, ▽0.1억)
└ 105동 13층 - 54㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.65억 → 3.75억, ▲0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 7 건└ 209동 10층 - 67㎡(4.77억 → 4.6억, ▽0.17억)
└ 210동 19층 - 67㎡(5.15억 → 5.2억, ▲500만원)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.5억 → 5.25억, ▽0.25억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
└ 205동 15층 - 84㎡(6억 → 5.95억, ▽500만원)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 205동 10층 - 84㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 4 건└ 109동 15층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.7억 → 3.97억, ▲0.27억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.5억 → 5.9억, ▲0.4억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#명지동-에일린의뜰] : 6 건└ 102동 4층 - 75㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 112동 12층 - 75㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 112동 3층 - 75㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 105동 12층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 4 건└ 401동 4층 - 124㎡(7.15억 → 7.5억, ▲0.35억)
└ 408동 2층 - 124㎡(9억 → 8억, ▽1억)
└ 408동 5층 - 124㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.8억 → 9.2억, ▲0.4억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 511동 6층 - 124㎡(7.4억 → 7.6억, ▲0.2억)
└ 514동 6층 - 179㎡(12억 → 11억, ▽1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 1 건└ 315동 3층 - 117㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 1 건└ 111동 1층 - 117㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 7.49억(7억 ~ 8.4억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 7.82억(6.8억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 8.28억(7.5억 ~ 9.2억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,321만원
- 평균호가 : 8.98억(7.8억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 26층 - 98㎡(8.5억 → 7.5억, ▽1억)
└ 101동 25층 - 98㎡(8.8억 → 9억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 24층 - 98㎡(7.8억)
└ 101동 4층 - 98㎡(9.5억)
§ 삭제3 건
└ 104동 10층 - 87㎡(6.9억)
└ 101동 27층 - 98㎡(9.5억)
└ 101동 24층 - 98㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 13.1% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(101동 24층 - 남동향), 13.23% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 4.34억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.97억 (10층,'22.07/18)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 4.77억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 5.25억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 5.63억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 6.61억(5.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 115동 12층 - 101㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 111동 7층 - 101㎡(4.6억)
└ 107동 8층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 3층 - 101㎡(5.3억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.6억)
§ 삭제3 건
└ 110동 10층 - 84㎡(4억)
└ 107동 13층 - 101㎡(4.8억)
└ 121동 중층 - 133㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.78억(102동 14층 - 서향), 13.0% 저렴
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 11.38% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.69% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 22.01% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(112동 1층 - 남향), 13.77% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,426만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,456만원
- 평균호가 : 8.54억(7.3억 ~ 9.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 8.58억(7.5억 ~ 9.5억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,585만원
- 평균호가 : 10.55억(7.9억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,001만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 206동 14층 - 84㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
└ 209동 8층 - 84㎡(8.7억 → 8.2억, ▽0.5억)
└ 204동 6층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 201동 1층 - 99㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
└ 203동 중층 - 113㎡(15억 → 13.8억, ▽1.2억)
§ 신규5 건
└ 206동 저층 - 84㎡(8.4억)
└ 205동 12층 - 84㎡(7.3억)
└ 207동 4층 - 84㎡(7.5억)
└ 204동 1층 - 99㎡(7.9억)
└ 202동 14층 - 99㎡(12.3억)
§ 삭제8 건
└ 211동 5층 - 80㎡(8.3억)
└ 207동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 211동 4층 - 84㎡(8.45억)
└ 201동 23층 - 84㎡(8.9억)
└ 207동 4층 - 84㎡(8억)
└ 210동 30층 - 84㎡(8.6억)
└ 204동 1층 - 99㎡(8.1억)
└ 202동 10층 - 99㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(205동 12층 - 남동향), 14.56% 저렴
└ 7.3억(205동 12층 - 남서향), 14.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(207동 4층 - 북서향), 12.67% 저렴
└ 7.6억(208동 19층 - 남동향), 11.5% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(201동 1층 - 남서향), 11.91% 저렴
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향), 17.59% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.9억(204동 1층 - 남서향), 25.17% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 8.15억(7.3억 ~ 8.95억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,560만원
- 평균호가 : 8.83억(7.3억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 13.98억(11.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 306동 34층 - 80㎡(9억 → 8.4억, ▽0.6억)
§ 신규9 건
└ 307동 4층 - 80㎡(7.9억)
└ 309동 중층 - 80㎡(8억)
└ 301동 고층 - 80㎡(8.95억)
└ 309동 22층 - 80㎡(8억)
└ 302동 9층 - 84㎡(8.7억)
└ 309동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 302동 31층 - 84㎡(8.8억)
└ 309동 29층 - 84㎡(8.6억)
└ 304동 20층 - 113㎡(15억)
§ 삭제5 건
└ 301동 33층 - 80㎡(8.9억)
└ 302동 9층 - 80㎡(8.5억)
└ 308동 20층 - 84㎡(9.1억)
└ 307동 22층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 28층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 8.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(302동 12층 - 남동향), 10.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(306동 4층 - 남서향), 17.34% 저렴
└ 7.8억(308동 15층 - 남동향), 11.68% 저렴
└ 7.8억(306동 3층 - 남동향), 11.68% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(303동 9층 - 남서향), 14.88% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,421만원
- 평균호가 : 8.13억(7.3억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 64건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 11.22억(9.3억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,221만원
- 평균호가 : 10.82억(9.5억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 9층 - 91㎡(7.9억 → 7.5억, ▽0.4억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
└ 115동 5층 - 135㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
└ 115동 19층 - 135㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11억 → 10억, ▽1억)
§ 신규10 건
└ 110동 16층 - 91㎡(9.5억)
└ 104동 2층 - 91㎡(7.8억)
└ 112동 14층 - 91㎡(8.4억)
└ 105동 고층 - 91㎡(7.5억)
└ 111동 12층 - 135㎡(11억)
└ 108동 1층 - 135㎡(10억)
└ 108동 17층 - 135㎡(12억)
└ 111동 17층 - 135㎡(10.5억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10.7억)
└ 101동 13층 - 135㎡(9.5억)
§ 삭제17 건
└ 103동 9층 - 91㎡(7.5억)
└ 110동 고층 - 91㎡(9.5억)
└ 114동 3층 - 91㎡(8억)
└ 109동 4층 - 91㎡(8억)
└ 112동 14층 - 91㎡(8.3억)
└ 112동 13층 - 91㎡(8.3억)
└ 104동 18층 - 91㎡(8.6억)
└ 103동 6층 - 91㎡(7.6억)
└ 108동 9층 - 135㎡(13.5억)
└ 108동 저층 - 135㎡(10억)
└ 107동 9층 - 135㎡(11.5억)
└ 107동 12층 - 135㎡(11.5억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11.5억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11억)
└ 111동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 101동 16층 - 135㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(103동 2층 - 남향), 10.22% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 10.94% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 11.83% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 17.18% 저렴
└ 9.9억(106동 1층 - 남동향), 11.83% 저렴
└ 10억(113동 7층 - 남서향), 10.94% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 14.51% 저렴
└ 9.8억(106동 1층 - 남서향), 12.73% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 11.83% 저렴
└ 10억(113동 3층 - 남서향), 10.94% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 10.94% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 13층 - 남동향), 12.2% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 4.37억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.4억(4.1억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,694만원
- 평균호가 : 5.79억(5.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 6.08억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 9층 - 61㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.85억 → 5.5억, ▽0.35억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 103동 16층 - 84㎡(6억)
└ 104동 28층 - 84㎡(6억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.4억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 107동 23층 - 61㎡(4.5억)
└ 108동 2층 - 61㎡(4.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 17층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(103동 3층 - 남향), 10.23% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,239만원
- 평균호가 : 7.58억(6.6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,177만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 8.56억(8억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 8.97억(8억 ~ 10.5억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 10.32억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 6층 - 84㎡(7.4억 → 6.9억, ▽0.5억)
└ 103동 29층 - 101㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)
└ 101동 9층 - 112㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
└ 101동 26층 - 112㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억)
└ 102동 중층 - 101㎡(9억)
└ 103동 5층 - 101㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 104동 28층 - 84㎡(7.9억)
└ 104동 5층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 21층 - 84㎡(7.3억)
└ 103동 4층 - 101㎡(7.9억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 12.99% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(103동 저층 - 남서향), 10.83% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 17.71% 저렴
└ 9.2억(101동 24층 - 남서향), 10.93% 저렴
└ 9.2억(101동 12층 - 남서향), 10.93% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 5.4억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 5.63억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 6.8억(6.1억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 14층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 2층 - 74㎡(5.2억)
§ 삭제5 건
└ 107동 5층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 5층 - 74㎡(5.5억)
└ 107동 16층 - 74㎡(6억)
└ 105동 20층 - 74㎡(6억)
└ 106동 6층 - 84㎡(6.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 10.33% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 10.33% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 5.19억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 5.27억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,833만원
- 평균호가 : 6.15억(5.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 1층 - 70㎡(4.85억 → 4.7억, ▽0.15억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 201동 중층 - 84㎡(6.1억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.8억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 205동 9층 - 70㎡(5.2억)
└ 201동 7층 - 84㎡(6억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 4.31억(3.95억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.96억 (17층,'22.07/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.65억(5.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 5.42억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 206동 7층 - 66㎡(4.3억 → 4.35억, ▲500만원)
└ 202동 26층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 204동 5층 - 66㎡(4.1억)
└ 201동 22층 - 84㎡(5.55억)
└ 203동 14층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제6 건
└ 204동 17층 - 66㎡(4.45억)
└ 206동 20층 - 66㎡(4.4억)
└ 206동 7층 - 66㎡(4.35억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6억)
└ 201동 29층 - 84㎡(7.4억)
└ 206동 중층 - 84㎡(5.65억)
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 6.92억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 6.71억(5.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (12층,'22.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.7억, ▽0.8억)
└ 103동 18층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 106동 7층 - 84㎡(5.9억 → 5.75억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 103동 12층 - 84㎡(6.4억)
└ 106동 3층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제2 건
└ 111동 12층 - 84㎡(9억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향), 19.09% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 11.86% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 10.42% 저렴
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 17.64% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(107동 2층 - 남동향), 21.98% 저렴
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 22.7% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 20.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 4층 - 남동향), 18.06% 저렴
└ 5.6억(106동 3층 - 남향), 16.57% 저렴
└ 5.6억(106동 7층 - 동향), 16.57% 저렴
└ 5.75억(106동 7층 - 남향), 14.34% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,019만원
- 평균호가 : 6.84억(6.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,173만원
- 평균호가 : 7.42억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 206동 5층 - 84㎡(6.35억 → 6.1억, ▽0.25억)
└ 204동 4층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 205동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 202동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 203동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 202동 13층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 205동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 206동 저층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(206동 5층 - 남서향), 10.83% 저렴
└ 6.1억(204동 10층 - 남동향), 10.83% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 12.49% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 12.49% 저렴
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 12.49% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 19.22% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 17.88% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 16.53% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 19.22% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 15.19% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 12.49% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 16.53% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 16.53% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 58건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 5.53억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'22.07/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 6.39억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.05/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 110동 10층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.6억 → 5.8억, ▲0.2억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.9억 → 5.9억, ▽1억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.5억 → 5.9억, ▽0.6억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 111동 18층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 2층 - 74㎡(5.3억)
└ 101동 16층 - 74㎡(5.6억)
└ 104동 10층 - 74㎡(6억)
└ 103동 4층 - 74㎡(6.1억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.2억)
└ 102동 1층 - 74㎡(5.3억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제10 건
└ 102동 3층 - 74㎡(5.2억)
└ 104동 13층 - 74㎡(5.3억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.2억)
└ 104동 중층 - 74㎡(5억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 12층 - 84㎡(7억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 11층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남동향), 14.0% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.67억(3.35억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.32억 (13층,'22.06/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.06억(3.73억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 4.71억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 4.59억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.07/10)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억 → 3.35억, ▽0.15억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 108동 저층 - 84㎡(4억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4억)
└ 102동 1층 - 84㎡(4억)
└ 115동 11층 - 84㎡(3.8억)
└ 110동 1층 - 84㎡(4.1억)
└ 106동 7층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 9층 - 84㎡(5.05억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.25억)
§ 삭제4 건
└ 112동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4억)
└ 116동 13층 - 84㎡(3.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 3층 - 남향), 10.89% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 10.69% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.31억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 5.14억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 6.14억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 6.94억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 115동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 116동 3층 - 101㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 113동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 1층 - 84㎡(4.8억)
└ 116동 12층 - 101㎡(5.6억)
└ 116동 6층 - 101㎡(4.8억)
└ 107동 15층 - 126㎡(6.2억)
└ 109동 중층 - 147㎡(6.8억)
└ 111동 7층 - 147㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 108동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 109동 6층 - 147㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 15.4% 저렴
└ 4.6억(108동 10층 - 남서향), 10.54% 저렴
└ 4.35억(116동 3층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 12.49% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 14.43% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 3.94억(3.6억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 4.98억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 8층 - 84㎡(5억 → 5.3억, ▲0.3억)
§ 신규7 건
└ 104동 고층 - 70㎡(3.7억)
└ 109동 9층 - 70㎡(3.89억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 109동 3층 - 84㎡(5억)
└ 102동 1층 - 84㎡(4.7억)
└ 106동 2층 - 98㎡(6.8억)
└ 101동 6층 - 98㎡(6억)
§ 삭제7 건
└ 104동 7층 - 70㎡(3.7억)
└ 104동 3층 - 70㎡(3.9억)
└ 101동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 110동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 1층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 13.67% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 3.72억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.85억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.28억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.58억(4.15억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 111동 2층 - 72㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.8억 → 4.85억, ▲500만원)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.1억 → 4.4억, ▲0.3억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억 → 4.15억, ▽0.35억)
§ 신규3 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 106동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제8 건
└ 110동 2층 - 72㎡(3.9억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 5층 - 84㎡(4.3억)
└ 112동 5층 - 84㎡(7억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.4억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 2층 - 남향), 15.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 10.98% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.85억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.61억(3.3억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.33억 (7층,'22.07/13)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.75억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,258만원
- 평균호가 : 4.22억(3.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 129동 6층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.45억 → 4.35억, ▽0.1억)
└ 121동 5층 - 84㎡(4.35억 → 4.4억, ▲500만원)
└ 124동 4층 - 84㎡(3.95억 → 3.98억, ▲300만원)
§ 신규8 건
└ 125동 11층 - 74㎡(3.7억)
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 118동 5층 - 84㎡(4.6억)
└ 126동 7층 - 84㎡(3.9억)
└ 126동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 129동 고층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제6 건
└ 127동 고층 - 74㎡(3.45억)
└ 129동 4층 - 74㎡(3.5억)
└ 120동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.35억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 127동 4층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(117동 3층 - 남동향), 11.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 12.41% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 10.04% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 3.47억(3.1억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 68건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 3.95억(3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.7억 (8층,'22.07/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 3.89억(3.25억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.7억 (8층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 저층 - 54㎡(3.35억 → 3.25억, ▽0.1억)
└ 105동 13층 - 54㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.65억 → 3.75억, ▲0.1억)
§ 신규12 건
└ 127동 6층 - 54㎡(3.15억)
└ 125동 중층 - 54㎡(3.1억)
└ 125동 13층 - 54㎡(3.1억)
└ 122동 중층 - 59㎡(3.55억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.8억)
└ 110동 16층 - 59㎡(4.1억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 108동 14층 - 59㎡(4.1억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.6억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.6억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.15억)
§ 삭제12 건
└ 128동 5층 - 54㎡(3.6억)
└ 127동 8층 - 54㎡(3.5억)
└ 124동 고층 - 54㎡(3.7억)
└ 125동 13층 - 54㎡(3.2억)
└ 125동 15층 - 54㎡(3.5억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.6억)
└ 114동 1층 - 59㎡(3.85억)
└ 111동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 122동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 113동 19층 - 59㎡(3.9억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 105동 5층 - 59㎡(3.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(125동 13층 - 남향), 10.69% 저렴
└ 3.1억(125동 중층 - 남동향), 10.69% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(112동 2층 - 남향), 12.85% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 11.59% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 동향), 10.33% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 14.12% 저렴
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 11.59% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 10.33% 저렴
└ 3.45억(112동 2층 - 남향), 12.85% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(118동 2층 - 동향), 24.22% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(117동 1층 - 남동향), 16.61% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 8.1억(7.2억 ~ 8.95억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 309동 4층 - 84㎡(8.95억)
└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억)
§ 삭제2 건
└ 311동 4층 - 84㎡(8억)
└ 316동 1층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(304동 4층 - 남향), 11.11% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 4.88억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 5.63억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 6.43억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 209동 10층 - 67㎡(4.77억 → 4.6억, ▽0.17억)
└ 210동 19층 - 67㎡(5.15억 → 5.2억, ▲500만원)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.5억 → 5.25억, ▽0.25억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
└ 205동 15층 - 84㎡(6억 → 5.95억, ▽500만원)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 205동 10층 - 84㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
§ 신규3 건
└ 207동 14층 - 67㎡(5억)
└ 206동 20층 - 75㎡(5.7억)
└ 204동 7층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 207동 14층 - 67㎡(5.1억)
└ 207동 3층 - 67㎡(4.5억)
└ 204동 11층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(205동 14층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 11.37% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 4.15억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 73건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 4.33억(3.65억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 4.27억(3.85억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 109동 15층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.7억 → 3.97억, ▲0.27억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.5억 → 5.9억, ▲0.4억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규10 건
└ 103동 3층 - 59㎡(4.05억)
└ 109동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 11층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 4층 - 59㎡(3.85억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3.7억)
└ 106동 5층 - 59㎡(4억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 29층 - 59㎡(5.9억)
└ 107동 4층 - 59㎡(4억)
§ 삭제9 건
└ 103동 고층 - 59㎡(5.6억)
└ 106동 3층 - 59㎡(3.7억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 24층 - 59㎡(5억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4.7억)
└ 108동 10층 - 59㎡(4.15억)
└ 103동 10층 - 59㎡(3.7억)
└ 109동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(105동 1층 - 남동향), 11.25% 저렴
└ 3.8억(101동 22층 - 남서향), 12.4% 저렴
└ 3.85억(103동 7층 - 남동향), 11.25% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 12.4% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 3.85억(106동 4층 - 남서향), 11.25% 저렴
└ 3.9억(106동 14층 - 남서향), 10.1% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 3.65억(102동 4층 - 남서향), 15.86% 저렴
└ 3.7억(108동 7층 - 남동향), 14.71% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,651만원
- 평균호가 : 4.34억(3.98억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 5.33억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 5.24억(4.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 6.21억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 5.81억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 4층 - 75㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 112동 12층 - 75㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 112동 3층 - 75㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 105동 12층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
§ 신규8 건
└ 102동 3층 - 66㎡(3.98억)
└ 111동 저층 - 66㎡(4.5억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.5억)
└ 113동 13층 - 75㎡(5.7억)
└ 111동 15층 - 75㎡(5.3억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제6 건
└ 102동 고층 - 66㎡(4.8억)
└ 111동 4층 - 66㎡(4.5억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.6억)
└ 104동 3층 - 75㎡(4.3억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.6억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향), 15.71% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(112동 3층 - 남동향), 16.14% 저렴
└ 4.7억(112동 저층 - 남동향), 10.43% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 7.41억(7.15억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.07/06)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 7.79억(7.56억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.07/06)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 9.03억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 10.78억(9.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 13.78억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 401동 4층 - 124㎡(7.15억 → 7.5억, ▲0.35억)
└ 408동 2층 - 124㎡(9억 → 8억, ▽1억)
└ 408동 5층 - 124㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.8억 → 9.2억, ▲0.4억)
§ 신규1 건
└ 414동 고층 - 210㎡(13억)
§ 삭제3 건
└ 401동 4층 - 124㎡(7.8억)
└ 411동 4층 - 179㎡(12.5억)
└ 414동 5층 - 210㎡(13억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 9.67억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (7층,'22.07/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (7층,'22.07/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 12.81억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.69억 (9층,'22.07/01)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 11.66억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.4억 → 7.6억, ▲0.2억)
└ 514동 6층 - 179㎡(12억 → 11억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 507동 2층 - 180㎡(11억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 508동 1층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 14.21% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 14.15% 저렴
└ 11억(514동 6층 - 남향), 14.15% 저렴
└ 11.5억(503동 중층 - 남향), 10.24% 저렴
26) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 4.26억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.92억 (14층,'22.06/28)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 5.65억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 5.72억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 6.7억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 6.57억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 215동 14층 - 84㎡(4.8억)
└ 217동 고층 - 84㎡(4.3억)
└ 215동 6층 - 84㎡(4억)
└ 208동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 210동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 207동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 217동 5층 - 101㎡(5.2억)
§ 삭제7 건
└ 206동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 208동 10층 - 84㎡(4.1억)
└ 210동 14층 - 84㎡(4.2억)
└ 212동 7층 - 101㎡(6억)
└ 204동 8층 - 101㎡(6억)
└ 212동 3층 - 101㎡(5.3억)
└ 214동 11층 - 117㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 10.92% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.92% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.31% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 5.4억(5.1억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.75억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.5억(5.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 315동 3층 - 117㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 312동 저층 - 84㎡(4.9억)
└ 306동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 314동 8층 - 117㎡(6.4억)
§ 삭제11 건
└ 312동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 313동 2층 - 84㎡(4억)
└ 310동 7층 - 84㎡(5억)
└ 303동 14층 - 101㎡(5.55억)
└ 305동 중층 - 101㎡(5.3억)
└ 301동 7층 - 116㎡(6.6억)
└ 311동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 305동 13층 - 116㎡(7.5억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.9억)
└ 311동 13층 - 117㎡(6.9억)
28) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4.07억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 4.25억(3.85억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 5.31억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 6.41억(5.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 8.87억(8.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 1층 - 117㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 105동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(4.1억)
└ 104동 11층 - 101㎡(5.5억)
└ 102동 저층 - 117㎡(6억)
└ 101동 4층 - 144㎡(8.9억)
§ 삭제6 건
└ 105동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 110동 2층 - 84㎡(4억)
└ 111동 14층 - 101㎡(5.3억)
└ 102동 2층 - 117㎡(6억)
└ 104동 7층 - 117㎡(6억)
└ 104동 10층 - 144㎡(9.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(105동 4층 - 남서향), 10.43% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 1층 - 남향), 14.26% 저렴
└ 5.65억(103동 2층 - 남서향), 11.93% 저렴
2. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/86㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 86㎡(4.5억)
2) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
3) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
3. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 1.76억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.07/21)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 1.92억(1.87억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 829만원
- 평균호가 : 2.71억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 105동 저층 - 75㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 107동 21층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억)
└ 102동 고층 - 66㎡(1.95억)
└ 108동 저층 - 81㎡(2.5억)
§ 삭제5 건
└ 105동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.72억)
└ 102동 16층 - 66㎡(1.95억)
└ 102동 24층 - 66㎡(1.95억)
└ 104동 고층 - 66㎡(1.85억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.56억 (16층,'22.07/22)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.56억 (16층,'22.07/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
§ 신규11 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 111동 22층 - 59㎡(1.6억)
└ 117동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.75억)
└ 115동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 113동 17층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 19층 - 59㎡(1.9억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.5억)
§ 삭제7 건
└ 106동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.9억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 677만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.8억 (25층,'22.07/20)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 686만원
- 평균호가 : 1.8억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.8억 (25층,'22.07/20)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (16층,'22.06/13)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.8억, ▲0.12억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.78억)
§ 삭제3 건
└ 113동 중층 - 68㎡(2.21억)
└ 111동 저층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(104동 1층 - 남동향), 11.46% 저렴
4. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 204동 12층 - 147㎡(5.4억)
└ 204동 14층 - 147㎡(5.4억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.61억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (14층,'22.05/12)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.07/07)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 112동 1층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 107동 저층 - 84㎡(2.95억)
5. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.2억(2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 71㎡(2억)
└ 1동 7층 - 71㎡(1.85억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 7.9억(204동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 10.55억 대비 25.17% 저렴
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.95억 대비 24.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.7억(8층 , '22.07.19)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.92억 대비 22.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.25억 대비 22.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.74억(13층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.4억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.92억 대비 21.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.92억 대비 20.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.42억 대비 19.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.42억 대비 19.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 6.92억 대비 19.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(111동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.71억 대비 18.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.42억 대비 17.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 10.32억 대비 17.71% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.92억 대비 17.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(12층 , '22.07.29)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
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감사합니다.
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