황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 빅스텝 영향으로 서울 아파트값 하락 전환
- 주택 매수 심리가 더 얼어붙는 분위기
- 기준금리 0.5%p 인상여파, 신도시와 경기, 인천 하락폭 커져
- 서울 재건축 0.05% 하락, 20년 5월 이후 가장 큰 폭으로 하락
- 강남과 용산이 소폭 올라 상승세 유지
- 외곽지역 노원, 도봉, 강서, 구로 등 하락폭 확대
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 -0.07하락 하였으며,
매도자 우위지수는 99.5 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1990개로 지난 주 대비 7개 증가하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 6건이 가격을 올리고, 22개 단지에서는 35건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 29건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1990중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 385개(19.35%),
②낮은 매물은 1210개(60.8%),
③동일 매물은 30개(1.51%),
④기타(정보부족) 365개(18.34%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.07% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1263개(63.47%),
ⓑ낮은 매물은 289개(14.52%),
ⓒ동일 매물은 73개(3.67%),
ⓓ기타(정보부족) 365개(18.34%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.94% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 158개 아파트(평형별) 중 21개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.29%, 최근거래 = 신고가),
99개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.9% 낮게 거래되었습니다.
(62.66%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대저1동
[#대저1동-우창더뷰] : 1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(2.99억 → 3억, ▲100만원)
2. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 106동 중층 - 84㎡(2.85억 → 2.55억, ▽0.3억)
3. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 2 건
└ 116동 4층 - 101㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 120동 5층 - 114㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 3 건└ 208동 19층 - 84㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 204동 6층 - 84㎡(8억 → 8.2억, ▲0.2억)
└ 204동 1층 - 99㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 4 건└ 302동 12층 - 80㎡(7.6억 → 7.3억, ▽0.3억)
└ 309동 20층 - 84㎡(8.1억 → 8억, ▽0.1억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.1억 → 7.8억, ▽0.3억)
└ 306동 5층 - 84㎡(8.95억 → 9억, ▲500만원)
[#명지동-더힐시그니처] : 6 건└ 114동 7층 - 91㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 103동 15층 - 91㎡(8.1억 → 7.9억, ▽0.2억)
└ 112동 6층 - 91㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
└ 107동 3층 - 135㎡(9.7억 → 9.3억, ▽0.4억)
└ 106동 1층 - 135㎡(11억 → 9.9억, ▽1.1억)
└ 113동 저층 - 135㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 2 건└ 102동 4층 - 61㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 108동 5층 - 61㎡(4.55억 → 4.5억, ▽500만원)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 16층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 101동 12층 - 114㎡(9.6억 → 9.2억, ▽0.4억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 2 건└ 105동 17층 - 74㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.2억 → 6.6억, ▲0.4억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 203동 29층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 201동 7층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 205동 15층 - 66㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 206동 5층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 5 건└ 111동 16층 - 84㎡(9억 → 7.9억, ▽1.1억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 111동 4층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 108동 14층 - 84㎡(8.7억 → 7억, ▽1.7억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 8 건└ 104동 1층 - 74㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 74㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.8억 → 5억, ▽0.8억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6억 → 6.5억, ▲0.5억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 5 건└ 113동 4층 - 70㎡(3.69억 → 3.6억, ▽900만원)
└ 102동 7층 - 84㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 109동 2층 - 84㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.35억 → 4.5억, ▲0.15억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.45억 → 4.65억, ▲0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 4 건└ 115동 1층 - 101㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.3억 → 5.4억, ▲0.1억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 112동 3층 - 147㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 101동 4층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 98㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 3 건└ 111동 2층 - 72㎡(3.75억 → 4억, ▲0.25억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 7 건└ 129동 6층 - 74㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 117동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 121동 11층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.35억 → 4.45억, ▲0.1억)
└ 121동 5층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
└ 129동 4층 - 84㎡(3.95억 → 3.85억, ▽0.1억)
└ 129동 3층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 5 건└ 107동 17층 - 54㎡(3.35억 → 3.28억, ▽700만원)
└ 125동 14층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 3.65억, ▽0.35억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.6억 → 3.8억, ▲0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 3 건└ 210동 15층 - 67㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 212동 3층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 6 건└ 102동 2층 - 59㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 102동 6층 - 59㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 105동 12층 - 59㎡(3.98억 → 3.93억, ▽500만원)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.97억 → 3.7억, ▽0.27억)
└ 106동 3층 - 59㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 106동 1층 - 59㎡(4.05억 → 3.85억, ▽0.2억)
[#명지동-에일린의뜰] : 4 건└ 104동 8층 - 66㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 111동 15층 - 75㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.15억 → 6.1억, ▽500만원)
└ 107동 14층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 6 건└ 407동 5층 - 124㎡(7.6억 → 7.56억, ▽400만원)
└ 406동 10층 - 147㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.25억 → 10억, ▽0.25억)
└ 411동 3층 - 244㎡(16억 → 14.9억, ▽1.1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 3 건└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 509동 3층 - 147㎡(10억 → 9.3억, ▽0.7억)
└ 514동 6층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 2 건└ 603동 5층 - 147㎡(10억 → 9.6억, ▽0.4억)
└ 608동 3층 - 210㎡(14억 → 15억, ▲1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 307동 8층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 313동 10층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 106동 7층 - 84㎡(3.65억 → 3.9억, ▲0.25억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 104동 11층 - 117㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
4. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 7 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 66㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 5 건└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.57억, ▽0.13억)
└ 109동 1층 - 59㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
└ 117동 중층 - 59㎡(1.6억 → 1.58억, ▽200만원)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.5억 → 1.55억, ▲500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 111동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.8억, ▲200만원)
└ 104동 11층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 7.82억(6.8억 ~ 8.5억)
《 116/87㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 7.46억(6.9억 ~ 8.4억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 8.65억(8억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 8.92억(8억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 26층 - 87㎡(7.5억)
└ 102동 17층 - 87㎡(7억)
└ 101동 7층 - 98㎡(8억)
§ 삭제3 건
└ 103동 9층 - 87㎡(6.4억)
└ 103동 중층 - 87㎡(8억)
└ 101동 저층 - 98㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 13.1% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(101동 24층 - 남동향), 10.36% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (4층,'22.07/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.32억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (4층,'22.07/01)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 4.78억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 5.26억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.74억 (13층,'22.06/13)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 5.64억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 6.61억(5.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 116동 4층 - 101㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 120동 5층 - 114㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 115동 12층 - 101㎡(5억)
└ 121동 10층 - 133㎡(6.8억)
└ 113동 12층 - 133㎡(7.8억)
└ 121동 11층 - 133㎡(6.7억)
§ 삭제3 건
└ 109동 13층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 3층 - 101㎡(5.3억)
└ 115동 12층 - 101㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.78억(102동 14층 - 서향), 12.5% 저렴
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 10.88% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.19% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 2층 - 남향), 10.12% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 22.08% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(112동 1층 - 남향), 13.77% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,439만원
- 평균호가 : 8.04억(7.5억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.65억(7.6억 ~ 9.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,596만원
- 평균호가 : 9.03억(8.2억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,571만원
- 평균호가 : 10.5억(8.1억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 208동 19층 - 84㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 204동 6층 - 84㎡(8억 → 8.2억, ▲0.2억)
└ 204동 1층 - 99㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
§ 신규9 건
└ 205동 22층 - 80㎡(7.7억)
└ 209동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억)
└ 208동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 211동 8층 - 84㎡(8.8억)
└ 206동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 중층 - 84㎡(9억)
└ 203동 중층 - 99㎡(12억)
└ 202동 15층 - 99㎡(11억)
§ 삭제4 건
└ 211동 28층 - 80㎡(9억)
└ 203동 16층 - 84㎡(8.5억)
└ 209동 15층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 18층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(208동 19층 - 남동향), 12.14% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(201동 1층 - 남서향), 14.29% 저렴
└ 8.7억(202동 1층 - 남서향), 17.14% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.1억(204동 1층 - 남서향), 22.86% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 8.25억(7.3억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,570만원
- 평균호가 : 8.86억(7.3억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,004만원
- 평균호가 : 13.72억(11.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 302동 12층 - 80㎡(7.6억 → 7.3억, ▽0.3억)
└ 309동 20층 - 84㎡(8.1억 → 8억, ▽0.1억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.1억 → 7.8억, ▽0.3억)
└ 306동 5층 - 84㎡(8.95억 → 9억, ▲500만원)
§ 신규3 건
└ 301동 9층 - 84㎡(8.1억)
└ 306동 25층 - 84㎡(8.5억)
└ 302동 33층 - 84㎡(9억)
§ 삭제7 건
└ 306동 16층 - 84㎡(8.9억)
└ 308동 21층 - 84㎡(9억)
└ 304동 10층 - 84㎡(8.5억)
└ 301동 14층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 고층 - 84㎡(8.3억)
└ 306동 29층 - 84㎡(8.5억)
└ 309동 고층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 8.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(302동 12층 - 남동향), 11.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(306동 3층 - 남동향), 12.02% 저렴
└ 7.3억(306동 4층 - 남서향), 17.66% 저렴
└ 7.8억(308동 15층 - 남동향), 12.02% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.9억(303동 9층 - 남서향), 13.3% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 58건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 8.15억(7.3억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 68건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 11.29억(9.3억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,284만원
- 평균호가 : 11.12억(9.8억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 114동 7층 - 91㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 103동 15층 - 91㎡(8.1억 → 7.9억, ▽0.2억)
└ 112동 6층 - 91㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
└ 107동 3층 - 135㎡(9.7억 → 9.3억, ▽0.4억)
└ 106동 1층 - 135㎡(11억 → 9.9억, ▽1.1억)
└ 113동 저층 - 135㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규13 건
└ 109동 6층 - 91㎡(7.8억)
└ 110동 고층 - 91㎡(9.5억)
└ 105동 11층 - 91㎡(8.1억)
└ 112동 16층 - 91㎡(8.5억)
└ 114동 15층 - 91㎡(8.5억)
└ 114동 15층 - 91㎡(7.9억)
└ 106동 6층 - 135㎡(10.5억)
└ 108동 저층 - 135㎡(10억)
└ 113동 3층 - 135㎡(11억)
└ 108동 13층 - 135㎡(13억)
└ 116동 11층 - 135㎡(12.1억)
└ 108동 중층 - 135㎡(10.5억)
└ 106동 16층 - 135㎡(12억)
§ 삭제13 건
└ 114동 5층 - 91㎡(7.9억)
└ 103동 4층 - 91㎡(7.3억)
└ 110동 16층 - 91㎡(9.5억)
└ 112동 3층 - 91㎡(7.2억)
└ 109동 13층 - 91㎡(8.5억)
└ 104동 2층 - 91㎡(7.8억)
└ 109동 저층 - 91㎡(7.8억)
└ 108동 1층 - 135㎡(10억)
└ 102동 6층 - 135㎡(10.3억)
└ 116동 중층 - 135㎡(12.1억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.6억)
└ 101동 고층 - 135㎡(10.3억)
└ 111동 3층 - 135㎡(10.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(103동 2층 - 남향), 10.49% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 12층 - 남동향), 15.9% 저렴
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향), 17.67% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 12.36% 저렴
└ 9.9억(106동 1층 - 남동향), 12.36% 저렴
└ 10억(113동 7층 - 남서향), 11.48% 저렴
└ 9.8억(106동 1층 - 남서향), 13.25% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 12.36% 저렴
└ 10억(113동 3층 - 남서향), 11.48% 저렴
└ 10억(108동 저층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.02% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 11.48% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(111동 6층 - 남동향), 11.91% 저렴
└ 10억(107동 6층 - 남동향), 10.11% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 4.37억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 4.41억(4.2억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 5.9억(5.6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5.82억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 4층 - 61㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 108동 5층 - 61㎡(4.55억 → 4.5억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 107동 중층 - 61㎡(4.4억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억)
└ 102동 26층 - 61㎡(4.5억)
└ 108동 3층 - 61㎡(4.4억)
└ 102동 18층 - 61㎡(4.4억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 27층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 2층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제7 건
└ 102동 5층 - 61㎡(4.3억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4.6억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 16층 - 84㎡(6억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.65억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.6억)
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 7.61억(6.6억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,113만원
- 평균호가 : 8.56억(7.9억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,154만원
- 평균호가 : 8.8억(8억 ~ 10.5억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,311만원
- 평균호가 : 10.41억(8.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 16층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 101동 12층 - 114㎡(9.6억 → 9.2억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 101동 24층 - 114㎡(9.2억)
§ 삭제2 건
└ 103동 5층 - 101㎡(9억)
└ 103동 23층 - 101㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 13.28% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 18.41% 저렴
└ 9.2억(101동 24층 - 남서향), 11.69% 저렴
└ 9.2억(101동 12층 - 남서향), 11.69% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 5.4억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 5.68억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.55억 (19층,'22.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.8억(6.1억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 17층 - 74㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.2억 → 6.6억, ▲0.4억)
§ 신규2 건
└ 106동 10층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 10.29% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 5.2억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 5.27억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 6.19억(5.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 29층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 201동 7층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 202동 12층 - 70㎡(5.1억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 202동 18층 - 70㎡(5.3억)
└ 201동 중층 - 84㎡(6.1억)
└ 204동 14층 - 84㎡(6.2억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 4.33억(3.95억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.89억 (5층,'22.07/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 5.78억(5.1억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 5.42억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 15층 - 66㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 206동 5층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 203동 6층 - 66㎡(4.3억)
└ 203동 13층 - 66㎡(4억)
└ 206동 13층 - 66㎡(4.35억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 204동 17층 - 66㎡(4.35억)
└ 203동 6층 - 66㎡(4.5억)
└ 205동 24층 - 66㎡(4.6억)
└ 204동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 203동 14층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.86% 저렴
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.86% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 7.04억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.4억 (12층,'22.06/23)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 6.77억(5.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.4억 (12층,'22.06/23)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 111동 16층 - 84㎡(9억 → 7.9억, ▽1.1억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 111동 4층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 108동 14층 - 84㎡(8.7억 → 7억, ▽1.7억)
§ 신규3 건
└ 110동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 7층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 106동 3층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(106동 11층 - 남동향), 10.59% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 12.01% 저렴
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향), 19.11% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 13.43% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(107동 2층 - 남동향), 23.36% 저렴
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 24.07% 저렴
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향), 21.94% 저렴
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향), 20.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 4층 - 남향), 18.85% 저렴
└ 5.6억(106동 7층 - 동향), 17.38% 저렴
└ 5.9억(106동 7층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 남향), 11.48% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 6.88억(6.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 7.38억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 202동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 206동 9층 - 84㎡(7억)
└ 202동 13층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(204동 10층 - 남동향), 11.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(207동 8층 - 남향), 11.92% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 17.34% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 15.99% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 14.63% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 11.92% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 11.92% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 18.7% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 15.99% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 15.99% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 11.92% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 17.34% 저렴
└ 6.4억(206동 저층 - 남동향), 13.28% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 54건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 5.5억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.25억 (7층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 6.48억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.05/12)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 104동 1층 - 74㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 74㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.8억 → 5억, ▽0.8억)
★└ 102동 16층 - 74㎡추가확인 필요★
└ 111동 7층 - 84㎡(6억 → 6.5억, ▲0.5억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 110동 15층 - 74㎡(6.3억)
└ 101동 8층 - 74㎡(5.7억)
└ 104동 10층 - 74㎡(5.5억)
└ 107동 19층 - 74㎡(5.3억)
└ 101동 10층 - 74㎡(5.3억)
└ 111동 중층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제7 건
└ 102동 3층 - 74㎡(5.2억)
└ 104동 1층 - 74㎡(4.8억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 3층 - 74㎡(5.4억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 108동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 110동 14층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 1층 - 남동향), 15.19% 저렴
└ 5.8억(111동 11층 - 남동향), 10.56% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.72억(3.4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.32억 (13층,'22.06/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 4.07억(3.73억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.04억 (10층,'22.06/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 4.7억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.04억 (10층,'22.06/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 4.57억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.04억 (10층,'22.06/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.04억 (10층,'22.06/23)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 113동 4층 - 70㎡(3.69억 → 3.6억, ▽900만원)
└ 102동 7층 - 84㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 109동 2층 - 84㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.35억 → 4.5억, ▲0.15억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.45억 → 4.65억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 112동 6층 - 84㎡(4억)
└ 113동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 114동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제5 건
└ 112동 4층 - 70㎡(3.9억)
└ 111동 12층 - 70㎡(3.45억)
└ 106동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.25억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 3층 - 남향), 10.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 10.33% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3.97억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (12층,'22.07/04)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 5.15억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 6.14억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 6.9억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 115동 1층 - 101㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.3억 → 5.4억, ▲0.1억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 112동 3층 - 147㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
§ 신규7 건
└ 115동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억)
└ 102동 15층 - 101㎡(5.1억)
└ 108동 8층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 5층 - 101㎡(5.5억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억)
§ 삭제9 건
└ 116동 1층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 113동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 13층 - 101㎡(6.2억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5억)
└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억)
└ 116동 12층 - 101㎡(5.6억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억)
└ 111동 7층 - 147㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 15.64% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 14.67% 저렴
└ 4.5억(116동 3층 - 남동향), 12.73% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 3.94억(3.6억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 4.41억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 5억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 6.58억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 98㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
§ 신규16 건
└ 104동 7층 - 70㎡(3.7억)
└ 110동 7층 - 70㎡(4.1억)
└ 110동 10층 - 70㎡(4.1억)
└ 108동 저층 - 70㎡(3.6억)
└ 108동 10층 - 70㎡(4억)
└ 111동 중층 - 70㎡(3.8억)
└ 113동 저층 - 70㎡(4.1억)
└ 113동 중층 - 70㎡(4.1억)
└ 113동 저층 - 70㎡(4억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5억)
└ 107동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제5 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4.1억)
└ 110동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 101동 7층 - 79㎡(3.9억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 106동 2층 - 98㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 14.0% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 3.76억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 5.38억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (5층,'22.06/30)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 4.9억(4.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (5층,'22.06/30)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,277만원
- 평균호가 : 4.6억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 2층 - 72㎡(3.75억 → 4억, ▲0.25억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.15억 → 4.1억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 103동 7층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 105동 8층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 12.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(107동 5층 - 남향), 12.35% 저렴
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 10.31% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 1층 - 남향), 10.87% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 3.6억(3.3억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.85억(3.55억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 4.74억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 4.37억(3.7억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 129동 6층 - 74㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 117동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 121동 11층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.35억 → 4.45억, ▲0.1억)
└ 121동 5층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
└ 129동 4층 - 84㎡(3.95억 → 3.85억, ▽0.1억)
└ 129동 3층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 114동 6층 - 74㎡(3.95억)
└ 127동 고층 - 74㎡(3.45억)
└ 116동 8층 - 84㎡(5억)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.35억)
└ 117동 5층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제9 건
└ 114동 7층 - 74㎡(3.6억)
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 114동 고층 - 74㎡(3.48억)
└ 125동 11층 - 74㎡(3.7억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억)
└ 122동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 129동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 124동 5층 - 84㎡(3.98억)
└ 126동 7층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(117동 3층 - 남동향), 11.49% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 11.49% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 15.41% 저렴
└ 3.85억(129동 4층 - 남향), 11.98% 저렴
└ 3.93억(127동 2층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 13.12% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 3.5억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (20층,'22.07/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 66건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 3.95억(3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'22.06/22)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 3.91억(3.25억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'22.06/22)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 107동 17층 - 54㎡(3.35억 → 3.28억, ▽700만원)
└ 125동 14층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 3.65억, ▽0.35억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.6억 → 3.8억, ▲0.2억)
§ 신규9 건
└ 126동 고층 - 54㎡(3.8억)
└ 125동 13층 - 54㎡(3.2억)
└ 128동 16층 - 54㎡(3.48억)
└ 125동 20층 - 54㎡(3.25억)
└ 117동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 110동 17층 - 59㎡(4.3억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.45억)
└ 118동 2층 - 59㎡(3억)
└ 117동 19층 - 59㎡(3.7억)
§ 삭제14 건
└ 128동 16층 - 54㎡(3.5억)
└ 127동 6층 - 54㎡(3.2억)
└ 128동 고층 - 54㎡(3.48억)
└ 126동 14층 - 54㎡(3.8억)
└ 112동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 116동 3층 - 59㎡(3.7억)
└ 122동 중층 - 59㎡(3.55억)
└ 114동 9층 - 59㎡(3.95억)
└ 110동 8층 - 59㎡(3.95억)
└ 114동 12층 - 59㎡(4.2억)
└ 118동 2층 - 59㎡(3.3억)
└ 115동 10층 - 59㎡(3.85억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억)
└ 105동 3층 - 59㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(112동 2층 - 남향), 12.84% 저렴
└ 3.4억(120동 3층 - 동향), 14.11% 저렴
└ 3.5억(116동 2층 - 동향), 11.58% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 10.32% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 11.58% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(118동 2층 - 동향), 24.21% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(117동 1층 - 남동향), 16.91% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 7.8억(7.2억 ~ 8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 7.07억(7억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 310동 4층 - 84㎡(8억)
§ 삭제4 건
└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억)
└ 309동 4층 - 84㎡(8.95억)
└ 313동 1층 - 84㎡(7.5억)
└ 306동 1층 - 84㎡(7억)
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 4.87억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5.31억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 5.63억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 6.49억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 210동 15층 - 67㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 212동 3층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 209동 6층 - 67㎡(4.5억)
└ 207동 3층 - 67㎡(5억)
└ 210동 11층 - 67㎡(4.9억)
└ 209동 13층 - 67㎡(4.7억)
└ 211동 14층 - 75㎡(5.5억)
└ 205동 15층 - 84㎡(6억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제5 건
└ 210동 10층 - 67㎡(5.4억)
└ 210동 중층 - 67㎡(5억)
└ 210동 16층 - 67㎡(5.2억)
└ 202동 중층 - 75㎡(5.5억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 12.24% 저렴
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 12.24% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 73건》
- 평단가 : 1,730만원
- 평균호가 : 4.29억(3.65억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (23층,'22.07/04)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 4.27억(3.85억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (23층,'22.07/04)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 4.3억(3.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (23층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 2층 - 59㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 102동 6층 - 59㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 105동 12층 - 59㎡(3.98억 → 3.93억, ▽500만원)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.97억 → 3.7억, ▽0.27억)
└ 106동 3층 - 59㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 106동 1층 - 59㎡(4.05억 → 3.85억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 103동 7층 - 59㎡(3.85억)
└ 102동 22층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4억)
└ 108동 7층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억)
§ 삭제5 건
└ 106동 4층 - 59㎡(3.85억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.6억)
└ 107동 4층 - 59㎡(4억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(104동 2층 - 남동향), 13.82% 저렴
└ 3.85억(103동 7층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 11.49% 저렴
└ 3.7억(106동 3층 - 남서향), 13.82% 저렴
└ 3.85억(105동 1층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 13.82% 저렴
└ 3.65억(102동 4층 - 남서향), 14.98% 저렴
└ 3.7억(103동 10층 - 남동향), 13.82% 저렴
└ 3.7억(108동 7층 - 남동향), 13.82% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 14층 - 남동향), 11.63% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 4.43억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 5.23억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,777만원
- 평균호가 : 5.26억(4.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,749만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 6.19억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 8층 - 66㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 111동 15층 - 75㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.15억 → 6.1억, ▽500만원)
└ 107동 14층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 104동 12층 - 75㎡(4.9억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.7억)
└ 112동 7층 - 84㎡(6억)
└ 110동 16층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제7 건
└ 113동 13층 - 75㎡(5.7억)
└ 110동 중층 - 75㎡(5.5억)
└ 107동 7층 - 84㎡(6억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 108동 18층 - 84㎡(6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(112동 3층 - 남동향), 14.01% 저렴
└ 4.7억(112동 저층 - 남동향), 10.19% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(104동 3층 - 남동향), 18.39% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 7.48억(7.15억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.07/06)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 8.02억(7.56억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.07/06)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 9억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 11.06억(9.9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,530만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 13.78억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.6억 → 7.56억, ▽400만원)
└ 406동 10층 - 147㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.25억 → 10억, ▽0.25억)
★└ 409동 9층 - 147㎡추가확인 필요★
└ 411동 3층 - 244㎡(16억 → 14.9억, ▽1.1억)
§ 신규5 건
└ 407동 6층 - 147㎡(8.6억)
└ 408동 8층 - 147㎡(9.8억)
└ 405동 5층 - 147㎡(8.3억)
└ 402동 3층 - 179㎡(10.7억)
└ 417동 고층 - 219㎡(13.7억)
§ 삭제3 건
└ 406동 저층 - 124㎡(7.8억)
└ 405동 5층 - 147㎡(8.5억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(404동 2층 - 남향), 10.54% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.86억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 9.67억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (7층,'22.07/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (7층,'22.07/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 12.93억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 10.69억 (9층,'22.07/01)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 509동 3층 - 147㎡(10억 → 9.3억, ▽0.7억)
└ 514동 6층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 514동 1층 - 147㎡(10억)
└ 514동 10층 - 179㎡(12.5억)
§ 삭제7 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.3억)
└ 514동 9층 - 147㎡(9.3억)
└ 514동 1층 - 147㎡(9.5억)
└ 514동 10층 - 179㎡(10.5억)
└ 513동 8층 - 179㎡(16억)
└ 504동 2층 - 186㎡(14억)
└ 506동 1층 - 244㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 14.21% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 14.98% 저렴
└ 11.5억(503동 중층 - 남향), 11.11% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.2억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,685만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 12.3억(9.6억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,842만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 603동 5층 - 147㎡(10억 → 9.6억, ▽0.4억)
└ 608동 3층 - 210㎡(14억 → 15억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 603동 9층 - 244㎡(16억)
§ 삭제1 건
└ 603동 6층 - 186㎡(12.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 12.3억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9.6억(603동 5층 - 남향), 21.95% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.38억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 5.4억(5.1억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.75억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 6.58억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 307동 8층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 313동 10층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 307동 6층 - 84㎡(4.05억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 312동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 310동 5층 - 101㎡(5.5억)
└ 301동 11층 - 101㎡(5.6억)
└ 311동 11층 - 117㎡(6.3억)
└ 311동 15층 - 117㎡(7억)
└ 314동 1층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제6 건
└ 307동 중층 - 84㎡(4.25억)
└ 306동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 302동 2층 - 101㎡(5억)
└ 303동 9층 - 117㎡(7억)
└ 311동 11층 - 117㎡(7억)
└ 314동 8층 - 117㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(312동 12층 - 남동향), 10.97% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(303동 중층 - 남향), 10.35% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,240만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 4.07억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 4.25억(3.85억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 6.4억(5.65억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 8.95억(8.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 7층 - 84㎡(3.65억 → 3.9억, ▲0.25억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 104동 11층 - 117㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 117㎡(6.2억)
└ 101동 3층 - 117㎡(6억)
└ 102동 2층 - 117㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 105동 5층 - 84㎡(4.2억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 저층 - 117㎡(6억)
└ 103동 9층 - 117㎡(6.2억)
└ 102동 2층 - 144㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(105동 4층 - 남서향), 10.32% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.65억(103동 2층 - 남서향), 11.82% 저렴
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 11.04% 저렴
2. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.06억(1.85억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(1동 7층 - 남향), 10.3% 저렴
3. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(2.99억 → 3억, ▲100만원)
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 54㎡(3억)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.76억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (23층,'22.07/10)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 686만원
- 평균호가 : 1.91억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 704만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.76억(2.65억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 66㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
§ 신규7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.73억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.79억)
└ 110동 1층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 저층 - 75㎡(2.1억)
§ 삭제6 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 110동 6층 - 59㎡(1.82억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.78억)
└ 103동 고층 - 66㎡(2억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 598만원
- 평균호가 : 1.59억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.58억 (4층,'22.07/18)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 1.66억(1.55억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.58억 (4층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.57억, ▽0.13억)
└ 109동 1층 - 59㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
└ 117동 중층 - 59㎡(1.6억 → 1.58억, ▽200만원)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.5억 → 1.55억, ▲500만원)
§ 신규7 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제8 건
└ 101동 19층 - 59㎡(1.9억)
└ 116동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 115동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.5억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.75억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.57억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 1.81억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (15층,'22.07/08)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 675만원
- 평균호가 : 1.75억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (15층,'22.07/08)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (16층,'22.06/13)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.89억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.8억, ▲200만원)
└ 104동 11층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 104동 1층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 저층 - 68㎡(2.1억)
§ 삭제6 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.2억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.3억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(104동 1층 - 남동향), 11.81% 저렴
5. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 5.33억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 9층 - 147㎡(5.2억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2.66억(2.45억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (14층,'22.05/12)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.07/07)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 중층 - 84㎡(2.85억 → 2.55억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 107동 중층 - 84㎡(2.6억)
└ 111동 10층 - 84㎡(2.45억)
└ 103동 5층 - 127㎡(3.5억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.35억)
└ 102동 4층 - 127㎡(3.4억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.95억 대비 24.21% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.55억(10층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.04억 대비 24.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(12층 , '22.06.23)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.4억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.04억 대비 23.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(12층 , '22.06.23)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 135/99 ㎡
└ 8.1억(204동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 10.5억 대비 22.86% 저렴
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.26억 대비 22.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.74억(13층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 9.6억(603동 5층 - 남향)
→ 평균호가 12.3억 대비 21.95% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.04억 대비 21.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(12층 , '22.06.23)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.04억 대비 20.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(12층 , '22.06.23)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(102동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.04억 대비 19.11% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(12층 , '22.06.23)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(111동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.77억 대비 18.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.4억(12층 , '22.06.23)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.38억 대비 18.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 10.41억 대비 18.41% 저렴
[#명지동-에일린의뜰] : 98/75 ㎡
└ 4.3억(104동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 5.26억 대비 18.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.05억(13층 , '22.04.30)
♨ 최고실거래가 : 5.45억(19층 , '21.08.21)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 9.3억(107동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 11.29억 대비 17.67% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 7.3억(306동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 8.86억 대비 17.66% 저렴
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감사합니다.
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