황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 한은 첫 빅스텝, 부동산 침체 길어진다.
- 7월 둘째 주 서울 매매, 전세가격 '보합'
- 신도시와 경기 인천은 동반 하락
- 실수요자가 많이 유입되며 가격이 급등했던 중저가 시장의 하락세가 이어짐
- 한은 빅스텝에 따른 이자 부담 증가로 '수요위축'
- 계절적 비수기 까지 겹치면서 거래 절벽 장기화
- 상반기에 잘 버티던 강남, 용산, 서초 등도 하락 전활될지 주목
- 강남, 용산도 최근 2주 연속 보합하며 상승세가 다소 주춤한 상황
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 98.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 54개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1106개로 지난 주 대비 17개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 17개 단지에서는 28건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 24건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1106중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 85개(7.69%),
②낮은 매물은 262개(23.69%),
③동일 매물은 8개(0.72%),
④기타(정보부족) 751개(67.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.55% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 282개(25.5%),
ⓑ낮은 매물은 66개(5.97%),
ⓒ동일 매물은 7개(0.63%),
ⓓ기타(정보부족) 751개(67.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.76% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 147개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.97%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.25% 낮게 거래되었습니다.
(21.09%, 최근거래 < 신고가)
※ 94개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 동인동4가
[#동인동4가-금호] : 1 건
└ 1동 2층 - 60㎡(1.4억 → 1.12억, ▽0.28억)
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 2 건└ 101동 저층 - 84㎡(4.7억 → 4.2억, ▽0.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
2. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 7 건
└ 102동 8층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 6.5억, ▽1.2억)
└ 105동 31층 - 84㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 105동 24층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 106동 21층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
3. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 4 건
└ 103동 3층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 59㎡(4.5억 → 5.4억, ▲0.9억)
└ 102동 24층 - 59㎡(5.3억 → 4.8억, ▽0.5억)
└ 102동 12층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 4 건└ 107동 19층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 101동 22층 - 84㎡(6.5억 → 5.6억, ▽0.9억)
└ 110동 9층 - 84㎡(5.4억 → 6.5억, ▲1.1억)
└ 102동 20층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 7층 - 53㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
[#남산동-남문1지구] : 1 건└ 1동 고층 - 69㎡(1.95억 → 2.1억, ▲0.15억)
[#남산동-남산그린타운] : 1 건└ 106동 14층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이] : 2 건└ 111동 중층 - 59㎡(5.75억 → 5.65억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.5억 → 6.2억, ▲0.7억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 4 건└ 102동 12층 - 59㎡(5.5억 → 4.3억, ▽1.2억)
└ 102동 13층 - 59㎡(4.6억 → 4.2억, ▽0.4억)
└ 102동 16층 - 59㎡(5억 → 4.05억, ▽0.95억)
└ 105동 14층 - 84㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 1 건└ 110동 18층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 2 건└ 1동 18층 - 99㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
└ 1동 5층 - 139㎡(7억 → 7.6억, ▲0.6억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 129㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 4 건└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
[#남산동-보성송림] : 3 건└ 102동 16층 - 59㎡(2.85억 → 2.9억, ▲500만원)
└ 102동 3층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 134㎡(5.6억 → 5.75억, ▲0.15억)
[#남산동-보성황실타운] : 2 건└ 101동 16층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 5 건└ 205동 11층 - 76㎡(4.7억 → 4.55억, ▽0.15억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 203동 4층 - 76㎡(4.35억 → 4.6억, ▲0.25억)
└ 206동 4층 - 84㎡(5.2억 → 4.5억, ▽0.7억)
└ 206동 4층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
4. 태평로1가
[#태평로1가-태평라이프] : 1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
5. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 1 건
└ 105동 중층 - 77㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 1 건└ 101동 5층 - 84㎡(4.9억 → 4.65억, ▽0.25억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 1 건└ 103동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.74억, ▲400만원)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 2 건└ 106동 18층 - 80㎡(5.7억 → 5.3억, ▽0.4억)
└ 101동 저층 - 141㎡(11억 → 13억, ▲2억)
[#대봉동-청운맨션] : 1 건└ 3동 2층 - 105㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
6. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕드림타운] : 1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
7. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
8. 동산동
[#동산동-동산] : 1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.1억 → 4억, ▽1.1억)
9. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 7 건
└ 105동 31층 - 59㎡(5.35억 → 5.3억, ▽500만원)
└ 101동 19층 - 84㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 106동 20층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.8억 → 6.7억, ▲0.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억 → 5.6억, ▲0.4억)
└ 102동 21층 - 94㎡(7.1억 → 6.5억, ▽0.6억)
10. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 4 건
└ 106동 9층 - 59㎡(5.2억 → 4.4억, ▽0.8억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 4 건└ 113동 10층 - 59㎡(5.1억 → 4.95억, ▽0.15억)
└ 109동 2층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6.1억 → 5.5억, ▽0.6억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 1동 4층 - 65㎡(2.95억 → 3.15억, ▲0.2억)
└ 3동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 2 건└ 106동 6층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 131㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
11. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 2 건
└ A동 8층 - 151㎡(7.8억 → 8.3억, ▲0.5억)
└ A동 13층 - 157㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 524만원
- 평균호가 : 1.11억(1.1억 ~ 1.12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 60㎡(1.4억 → 1.12억, ▽0.28억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 1.82억(1.65억 ~ 2.1억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 1.53억(1.53억 ~ 1.53억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 4층 - 60㎡(1.53억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 4.55억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.63억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 4.62억(4.3억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.7억 → 4.2억, ▽0.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 13층 - 동향), 12.09% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 4층 - 남동향), 10.09% 저렴
2. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 4.62억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (6층,'22.05/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,872만원
- 평균호가 : 6.56억(5.6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,819만원
- 평균호가 : 6.33억(5.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 102동 8층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 6.5억, ▽1.2억)
└ 105동 31층 - 84㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 105동 24층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 106동 21층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 102동 6층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 19층 - 59㎡(5.1억)
└ 102동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제7 건
└ 103동 9층 - 59㎡(5억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 18층 - 59㎡(5억)
└ 101동 17층 - 59㎡(4.6억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 2층 - 남향), 15.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(107동 17층 - 남동향), 11.71% 저렴
└ 5.8억(105동 31층 - 남동향), 11.71% 저렴
└ 5.9억(106동 24층 - 남동향), 10.19% 저렴
└ 5.6억(106동 저층 - 남동향), 14.76% 저렴
└ 5.9억(105동 10층 - 남동향), 10.19% 저렴
3. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
4. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 5.11억(4.6억 ~ 6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,189만원
- 평균호가 : 7.28억(6.8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 3층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 59㎡(4.5억 → 5.4억, ▲0.9억)
└ 102동 24층 - 59㎡(5.3억 → 4.8억, ▽0.5억)
└ 102동 12층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 15층 - 59㎡(4.9억)
└ 102동 18층 - 59㎡(5억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.05억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.2억)
└ 102동 18층 - 59㎡(5.2억)
└ 101동 21층 - 84㎡(6.8억)
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 4.03억(3.65억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 5.2억(4.7억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 4.86억(4.68억 ~ 5.1억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 5.61억(5.3억 ~ 6.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,644만원
- 평균호가 : 5.52억(4.7억 ~ 6.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,856만원
- 평균호가 : 7.52억(7억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 19층 - 59㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 101동 22층 - 84㎡(6.5억 → 5.6억, ▽0.9억)
└ 110동 9층 - 84㎡(5.4억 → 6.5억, ▲1.1억)
└ 102동 20층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 107동 8층 - 59㎡(4억)
└ 107동 13층 - 59㎡(3.65억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 9층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 26층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제8 건
└ 107동 13층 - 59㎡(3.8억)
└ 105동 15층 - 78㎡(5.5억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.2억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.4억)
└ 102동 26층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 9층 - 84㎡(5억)
└ 106동 18층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 23층 - 101㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(105동 1층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 4.7억(110동 3층 - 남향), 14.88% 저렴
└ 4.9억(102동 20층 - 남서향), 11.26% 저렴
└ 4.95억(102동 26층 - 남동향), 10.36% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.07억(1.8억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 2.14억(1.9억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 53㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 53㎡(1.9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 7층 - 53㎡(2.1억)
└ 101동 4층 - 53㎡(1.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(101동 7층 - 남향), 13.15% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 3층 - 남향), 11.42% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(1.95억 → 2.1억, ▲0.15억)
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 69㎡(2.2억)
5) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 3.33억(3.05억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 3.99억(3.5억 ~ 4.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 4.89억(4.5억 ~ 5.2억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 6.45억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 14층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 6층 - 69㎡(4.2억)
└ 102동 중층 - 69㎡(3.7억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제12 건
└ 107동 21층 - 53㎡(3.5억)
└ 108동 9층 - 53㎡(3.4억)
└ 102동 15층 - 69㎡(3.5억)
└ 104동 21층 - 69㎡(4.3억)
└ 104동 3층 - 69㎡(4억)
└ 104동 3층 - 69㎡(3.55억)
└ 105동 19층 - 84㎡(5.4억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 17층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.6억)
└ 106동 19층 - 84㎡(5.4억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 9층 - 남서향), 12.35% 저렴
6) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.71억(5.3억 ~ 6.2억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,803만원
- 평균호가 : 9.24억(8.9억 ~ 9.5억)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 중층 - 59㎡(5.75억 → 5.65억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.5억 → 6.2억, ▲0.7억)
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제2 건
└ 102동 13층 - 59㎡(6.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(9.5억)
7) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 4.52억(3.85억 ~ 5.9억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 5.32억(4.7억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,946만원
- 평균호가 : 6.35억(5.6억 ~ 7.2억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 6.14억(5.5억 ~ 6.8억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 6.1억(5.2억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 12층 - 59㎡(5.5억 → 4.3억, ▽1.2억)
└ 102동 13층 - 59㎡(4.6억 → 4.2억, ▽0.4억)
└ 102동 16층 - 59㎡(5억 → 4.05억, ▽0.95억)
└ 105동 14층 - 84㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.9억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6.05억)
└ 105동 7층 - 84㎡(5.9억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제8 건
└ 103동 11층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 17층 - 74㎡(5.4억)
└ 105동 21층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 15층 - 동향), 11.55% 저렴
└ 4억(103동 7층 - 동향), 11.55% 저렴
└ 4.05억(102동 16층 - 동향), 10.45% 저렴
└ 4억(103동 15층 - 동향), 11.55% 저렴
└ 4억(103동 11층 - 동향), 11.55% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 14.87% 저렴
└ 4억(102동 20층 - 동향), 11.55% 저렴
└ 3.85억(101동 4층 - 동향), 14.87% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 14.87% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 13층 - 남향), 11.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 4층 - 남향), 11.92% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 2층 - 남서향), 10.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(104동 중층 - 남향), 14.75% 저렴
8) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 5.1억(4.77억 ~ 5.29억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,315만원
- 평균호가 : 7.77억(6.8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 18층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5억)
└ 106동 고층 - 59㎡(4.95억)
└ 111동 34층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7.7억)
§ 삭제3 건
└ 107동 16층 - 59㎡(5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(7.7억)
└ 111동 고층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(111동 34층 - 남서향), 12.54% 저렴
9) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 4.65억(4.4억 ~ 4.9억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 18층 - 99㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
└ 1동 5층 - 139㎡(7억 → 7.6억, ▲0.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(5.2억)
10) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.75억(5.75억 ~ 5.75억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 7.2억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 6.75억(6억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 8.13억(8억 ~ 8.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 129㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 129㎡(6억)
└ 101동 12층 - 129㎡(6.05억)
§ 삭제2 건
└ 101동 15층 - 129㎡(6.5억)
└ 102동 11층 - 129㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 6.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(101동 12층 - 남동향), 10.37% 저렴
└ 6억(101동 저층 - 남동향), 11.11% 저렴
11) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 5.94억(5.1억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 8.17억(7.6억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 101동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 16층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 101동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(101동 중층 - 남향), 10.81% 저렴
└ 5.1억(101동 9층 - 동향), 14.18% 저렴
└ 5.3억(101동 저층 - 남향), 10.81% 저렴
└ 5.3억(101동 중층 - 남향), 10.81% 저렴
12) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.86억(2.75억 ~ 3억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 3.81억(3.7억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 5.53억(4.9억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 16층 - 59㎡(2.85억 → 2.9억, ▲500만원)
└ 102동 3층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 134㎡(5.6억 → 5.75억, ▲0.15억)
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 59㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 5층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 4.9억(101동 저층 - 남동향), 11.39% 저렴
13) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.45억(3.2억 ~ 3.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 4.47억(4.1억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,286만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 16층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(3.6억)
└ 102동 15층 - 59㎡(3.6억)
§ 삭제1 건
└ 106동 1층 - 84㎡(4억)
14) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 1.7억(1.6억 ~ 1.8억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 53㎡(1.5억)
└ 1동 9층 - 53㎡(1.6억)
15) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.93억(4.5억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5.62억(4.5억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,714만원
- 평균호가 : 6.95억(6.4억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 205동 11층 - 76㎡(4.7억 → 4.55억, ▽0.15억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 203동 4층 - 76㎡(4.35억 → 4.6억, ▲0.25억)
└ 206동 4층 - 84㎡(5.2억 → 4.5억, ▽0.7억)
└ 206동 4층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 202동 16층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 201동 3층 - 84㎡(4.98억)
└ 206동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 206동 11층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제5 건
└ 205동 11층 - 76㎡(4.8억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.9억)
└ 203동 18층 - 76㎡(5.1억)
└ 206동 6층 - 84㎡(5.1억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(201동 3층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 19.93% 저렴
└ 4.9억(206동 4층 - 남향), 12.82% 저렴
5. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 110/86㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'18.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 86㎡(4.5억)
6. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4억)
7. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.1억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 4.55억(4.25억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 5.36억(4.95억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 6.31억(5.6억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 중층 - 77㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 104동 5층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 고층 - 77㎡(5.8억)
└ 104동 저층 - 77㎡(5.5억)
└ 105동 21층 - 77㎡(5.2억)
└ 102동 저층 - 77㎡(5.2억)
└ 103동 20층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제8 건
└ 105동 16층 - 59㎡(4.25억)
└ 104동 19층 - 59㎡(4.6억)
└ 104동 7층 - 77㎡(5.5억)
└ 105동 9층 - 77㎡(5억)
└ 102동 19층 - 77㎡(5.8억)
└ 102동 1층 - 77㎡(5.2억)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(103동 2층 - 남향), 11.35% 저렴
└ 5.6억(103동 6층 - 남향), 11.35% 저렴
└ 5.6억(103동 2층 - 남향), 11.35% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 4.82억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 4.94억(4.6억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 5.15억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,439만원
- 평균호가 : 5억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.9억 → 4.65억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제2 건
└ 101동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 10층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 4층 - 동향), 10.68% 저렴
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 5.72억(5.7억 ~ 5.74억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.74억, ▲400만원)
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 9층 - 74㎡(6억)
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,830만원
- 평균호가 : 5.37억(5.37억 ~ 5.37억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,626만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,982만원
- 평균호가 : 6.29억(4.8억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,455만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,835만원
- 평균호가 : 10.43억(8.6억 ~ 12억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 12.66억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 18층 - 80㎡(5.7억 → 5.3억, ▽0.4억)
└ 101동 저층 - 141㎡(11억 → 13억, ▲2억)
§ 신규4 건
└ 105동 25층 - 80㎡(6.2억)
└ 104동 고층 - 80㎡(6.9억)
└ 103동 중층 - 153㎡(10.5억)
└ 103동 중층 - 153㎡(8.6억)
§ 삭제5 건
└ 104동 14층 - 80㎡(6.2억)
└ 105동 고층 - 80㎡(6.2억)
└ 103동 23층 - 153㎡(10억)
└ 103동 저층 - 153㎡(12.5억)
└ 101동 8층 - 179㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(107동 7층 - 남서향), 14.23% 저렴
└ 5.3억(106동 18층 - 남동향), 15.82% 저렴
└ 5.2억(105동 중층 - 남서향), 17.41% 저렴
└ 5.5억(105동 저층 - 남동향), 12.64% 저렴
└ 5.6억(104동 중층 - 남서향), 11.05% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향), 23.76% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(103동 중층 - 남동향), 17.6% 저렴
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향), 17.13% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남동향), 13.16% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.48억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 7.6억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 7.68억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 2층 - 105㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 2동 중층 - 128㎡(7억)
└ 7동 고층 - 128㎡(7.5억)
└ 7동 5층 - 128㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 8동 7층 - 84㎡(5억)
└ 5동 11층 - 105㎡(7.6억)
└ 2동 5층 - 128㎡(7.5억)
└ 7동 11층 - 128㎡(7.5억)
8. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,065만원
- 평균호가 : 3.45억(3.2억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 102㎡(3.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 102㎡(3.65억)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
9. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 1동 6층 - 54㎡(3.2억)
└ 1동 7층 - 54㎡(3.2억)
10. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
11. 동인동1가
1) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 1.81억(1.75억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.68억 (14층,'22.05/27)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2.25억(2.15억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 51㎡(1.9억)
└ 101동 고층 - 51㎡(1.9억)
└ 101동 중층 - 59㎡(2.3억)
2) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 3.39억(3.25억 ~ 3.53억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
12. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.3억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.2억 (8층,'22.04/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,506만원
- 평균호가 : 5.05억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.9억)
13. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,156만원
- 평균호가 : 4.26억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.1억 → 4억, ▽1.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(1동 고층 - 동향), 10.94% 저렴
14. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,952만원
- 평균호가 : 4.9억(4.3억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 5.26억(4.5억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 67건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 5.99억(5.2억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 7.12억(6.5억 ~ 7.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 105동 31층 - 59㎡(5.35억 → 5.3억, ▽500만원)
└ 101동 19층 - 84㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 106동 20층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(5.8억 → 6.7억, ▲0.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억 → 5.6억, ▲0.4억)
└ 102동 21층 - 94㎡(7.1억 → 6.5억, ▽0.6억)
§ 신규11 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 29층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 33층 - 72㎡(5.4억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 31층 - 84㎡(5.7억)
└ 106동 36층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 39층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6억)
└ 102동 17층 - 94㎡(7억)
§ 삭제8 건
└ 106동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 18층 - 72㎡(4.9억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 38층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 3층 - 84㎡(6억)
└ 101동 31층 - 84㎡(6억)
└ 102동 중층 - 94㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(104동 6층 - 남서향), 11.28% 저렴
└ 4.3억(106동 저층 - 남동향), 12.3% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(106동 6층 - 남동향), 12.57% 저렴
└ 4.7억(104동 9층 - 남서향), 10.67% 저렴
└ 4.55억(106동 저층 - 남동향), 13.52% 저렴
└ 4.5억(106동 3층 - 남동향), 14.47% 저렴
└ 4.5억(106동 3층 - 남동향), 14.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(103동 11층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 5.3억(102동 13층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 5.2억(102동 15층 - 남향), 13.22% 저렴
└ 5.3억(103동 11층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 5.3억(106동 9층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 5.3억(103동 10층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 5.2억(101동 저층 - 동향), 13.22% 저렴
15. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 4.82억(4.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.05/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 6.03억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.58억 (22층,'22.05/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 6.12억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.58억 (22층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 9층 - 59㎡(5.2억 → 4.4억, ▽0.8억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 101동 10층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 8층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 고층 - 59㎡(4.6억)
└ 107동 14층 - 59㎡(4.85억)
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억)
└ 106동 26층 - 59㎡(4.6억)
§ 삭제7 건
└ 101동 중층 - 59㎡(5.8억)
└ 106동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 중층 - 59㎡(5.1억)
└ 106동 16층 - 59㎡(5.7억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.75억)
└ 105동 11층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 10층 - 남향), 13.04% 저렴
└ 4.2억(106동 8층 - 남서향), 13.04% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 4.1억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 4.33억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 4층 - 66㎡(4.4억)
└ C동 2층 - 69㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ B동 고층 - 66㎡(4.4억)
└ C동 저층 - 69㎡(4.5억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 5.06억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.97억 (15층,'22.06/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 6.03억(5.65억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.2억 (3층,'22.07/13)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 6.14억(5.5억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.2억 (3층,'22.07/13)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6.1억(5.2억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.2억 (3층,'22.07/13)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 7.2억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 10층 - 59㎡(5.1억 → 4.95억, ▽0.15억)
└ 109동 2층 - 59㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6.1억 → 5.5억, ▽0.6억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
§ 신규11 건
└ 109동 중층 - 59㎡(4.95억)
└ 110동 18층 - 59㎡(5.4억)
└ 109동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 107동 19층 - 84㎡(5.65억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 11층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6억)
└ 111동 12층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6억)
└ 101동 15층 - 96㎡(7.6억)
└ 102동 중층 - 96㎡(6.9억)
§ 삭제11 건
└ 113동 28층 - 59㎡(5.3억)
└ 109동 2층 - 59㎡(4.8억)
└ 112동 13층 - 84㎡(6.7억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5.2억)
└ 112동 27층 - 84㎡(6.8억)
└ 112동 14층 - 84㎡(5.78억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 10층 - 96㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(113동 13층 - 남동향), 11.24% 저렴
└ 4.5억(113동 27층 - 남서향), 11.24% 저렴
└ 4.5억(113동 18층 - 남동향), 11.24% 저렴
└ 4.3억(109동 5층 - 남서향), 15.18% 저렴
└ 4.55억(113동 31층 - 남동향), 10.25% 저렴
└ 4.5억(109동 2층 - 남동향), 11.24% 저렴
└ 4.45억(109동 고층 - 남서향), 12.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(106동 1층 - 남동향), 10.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(103동 11층 - 남서향), 14.83% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 3.09억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.03억(3.95억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 4.06억(4억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 4층 - 65㎡(2.95억 → 3.15억, ▲0.2억)
└ 3동 고층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 2동 4층 - 83㎡(4.2억)
└ 3동 1층 - 83㎡(4.15억)
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 65㎡(3.1억)
└ 3동 1층 - 84㎡(4.8억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(4.2억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 4.86억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 5.47억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 6.9억(5.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 7.73억(7.4억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,934만원
- 평균호가 : 13.28억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 6층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 131㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 고층 - 106㎡(7.5억)
└ 104동 4층 - 191㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 15.22% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
16. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 642만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(2.1억)
17. 태평로3가
1) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 3.02억(2.5억 ~ 3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 17.36% 저렴
18. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.5억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 6.07억(6억 ~ 6.15억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 8.02억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 8.63억(8.3억 ~ 9.1억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ A동 8층 - 151㎡(7.8억 → 8.3억, ▲0.5억)
└ A동 13층 - 157㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ B동 고층 - 124㎡(6.15억)
└ A동 4층 - 138㎡(7.5억)
└ A동 중층 - 138㎡(7.4억)
└ A동 3층 - 151㎡(9.1억)
§ 삭제4 건
└ B동 15층 - 118㎡(7억)
└ B동 24층 - 124㎡(6억)
└ A동 저층 - 138㎡(9억)
└ A동 4층 - 157㎡(9억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.8억(104동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 6.29억 대비 23.76% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 5.62억 대비 19.93% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.6억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 10.43억 대비 17.6% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.2억(105동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 6.29억 대비 17.41% 저렴
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.02억 대비 17.36% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.43억 대비 17.13% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.3억(106동 18층 - 남동향)
→ 평균호가 6.29억 대비 15.82% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 81/59 ㎡
└ 3.9억(103동 2층 - 남향)
→ 평균호가 4.62억 대비 15.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.05억(6층 , '22.05.26)
♨ 최고실거래가 : 5.07억(20층 , '21.02.27)
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감사합니다.
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