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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 매매, 전세 2주째 동반 하락
- 서울 아파트값, 25개 구 중 11곳에서 '하락'
- 신도시 전세가격 6주 연속 내림세 이어져
- 수도권 아파트 거래 침체가 길어지면서 가격 하락 지역이 늘어남
- 강남, 용산, 영등포 등에서 상승세가 유지되면서 보합을 기록
- 수도권 2기 신도시의 내림세가 6월 내내 이어짐
- 인천, 수원 등 입주물량이 집중된 지역은 약세
- 수도권 전세 시장은 임대차 시장 안정 방안 발표 이후 2주 연속 하락
- 휴가철 비수기를 앞두고 있어, 입주단지 주변 지역이나 매물이 쌓이는 대단지 중심으로 전셋값이 하향 조정 예상
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.13 로서 지난 주 대비 0.13상승 하였으며,
매도자 우위지수는 101.4 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.
전국 아파트 가격이 3주 연속 -0.01% 하락하고 서울은 보합으로 나타났습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 3주 연속 -0.01% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 37.2를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 63개 아파트 단지의 매물 개수는 총 438개로 지난 주 대비 4개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 438중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 197개(44.98%),
②낮은 매물은 75개(17.12%),
③동일 매물은 13개(2.97%),
④기타(정보부족) 153개(34.93%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.5% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 216개(49.32%),
ⓑ낮은 매물은 53개(12.1%),
ⓒ동일 매물은 16개(3.65%),
ⓓ기타(정보부족) 153개(34.93%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 134개 아파트(평형별) 중 46개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(34.33%, 최근거래 = 신고가),
14개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.47% 낮게 거래되었습니다.
(10.45%, 최근거래 < 신고가)
※ 74개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 익선동
[#익선동-운현신화타워(주상복합)] : 1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(7.8억 → 8.2억, ▲0.4억)
2. 교북동
[#교북동-동아] : 1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
3. 평동
[#평동-경희궁자이3단지] : 1 건
└ 304동 고층 - 59㎡(17억 → 16.9억, ▽0.1억)
4. 수송동
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 123㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
5. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 1 건
└ 205동 7층 - 84㎡(22.8억 → 21억, ▽1.8억)
6. 숭인동
[#숭인동-종로청계힐스테이트] : 2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
7. 무악동
[#무악동-경희궁롯데캐슬] : 1 건
└ 104동 중층 - 104㎡(20.5억 → 20.4억, ▽0.1억)
[#무악동-무악현대] : 1 건└ 103동 고층 - 60㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
8. 창신동
[#창신동-창신쌍용1단지] : 1 건
└ 102동 11층 - 79㎡(9.4억 → 9억, ▽0.4억)
[#창신동-창신쌍용2단지] : 1 건└ 205동 저층 - 106㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 7동 3층 - 170㎡(19.5억)
2) 구기현대
[#구기동-구기현대]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,905만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
3) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
4) 마운틴뷰
[#구기동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,559만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'20.06/12)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'20.06/12)
5) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,032만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 196/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,714만원
- 평균호가 : 32.5억(32억 ~ 33억)
《 243/182㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억08만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
3. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 67/57㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 4.12억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'19.12/06)
- 직전실거래가 : 2.47억 (3층,'20.09/28)
《 68/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 4.91억(4.88억 ~ 4.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 57㎡(3.9억)
4. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,659만원
- 평균호가 : 8.85억(8.2억 ~ 9.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(7.8억 → 8.2억, ▲0.4억)
5. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,342만원
- 평균호가 : 8.19억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8억 (4층,'22.06/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(8.7억)
6. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,011만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
2) 금강하이츠
[#평창동-금강하이츠]
1. 가격정보
《 95/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
3) 노블레스빌
[#평창동-노블레스빌]
1. 가격정보
《 263/241㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (2층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 10.3억 (2층,'20.11/05)
4) 롯데낙천대
[#평창동-롯데낙천대]
1. 가격정보
《 120/91㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,168만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'20.07/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 4층 - 91㎡(11.5억)
5) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,654만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (2층,'22.05/27)
- 직전실거래가 : 6.7억 (2층,'22.05/27)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,777만원
- 평균호가 : 9.07억(8.8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(7억)
6) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
7) 엘리시아
[#평창동-엘리시아]
1. 가격정보
《 229/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,165만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (2층,'19.12/23)
- 직전실거래가 : 9.7억 (2층,'19.12/23)
8) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,540만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
9) 크래스빌
[#평창동-크래스빌]
1. 가격정보
《 208/187㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9억 (4층,'18.12/15)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'20.08/31)
《 215/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 10억 (4층,'20.07/04)
- 직전실거래가 : 10억 (4층,'20.07/04)
10) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
《 276/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 20억 (6층,'18.02/26)
- 직전실거래가 : 16.45억 (10층,'20.11/17)
11) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 238/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,208만원
- 평균호가 : 23.1억(23.1억 ~ 23.1억)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 15.2억(15.2억 ~ 15.2억)
7. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,659만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,570만원
- 평균호가 : 22.26억(21억 ~ 23.5억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,961만원
- 평균호가 : 23.37억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,310만원
- 평균호가 : 21.57억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,865만원
- 평균호가 : 27억(26억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 7층 - 84㎡(22.8억 → 21억, ▽1.8억)
§ 신규4 건
└ 213동 저층 - 84㎡(23억)
└ 202동 저층 - 84㎡(21.5억)
└ 203동 고층 - 84㎡(23억)
└ 211동 고층 - 84㎡(23억)
§ 삭제5 건
└ 205동 저층 - 59㎡(19억)
└ 208동 고층 - 84㎡(22억)
└ 205동 12층 - 84㎡(20.5억)
└ 202동 저층 - 84㎡(21억)
└ 208동 중층 - 101㎡(28억)
8. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,469만원
- 평균호가 : 19.33억(19억 ~ 20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,108만원
- 평균호가 : 21.5억(21억 ~ 22억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,462만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 150㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 150㎡(22억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,484만원
- 평균호가 : 19.67억(18.9억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 124㎡(18.9억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
《 172/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
6) 파크팰리스(주상복합)
[#내수동-파크팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,017만원
- 평균호가 : 15.8억(15.8억 ~ 15.8억)
《 147/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,497만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
9. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 5,860만원
- 평균호가 : 14.53억(14.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,335만원
- 평균호가 : 18.4억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,993만원
- 평균호가 : 21.3억(20.4억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 중층 - 104㎡(20.5억 → 20.4억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(19억)
└ 104동 11층 - 104㎡(23억)
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 10.5억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,208만원
- 평균호가 : 13.87억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,985만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (9층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 13.99억 (10층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 60㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 60㎡(10.3억)
└ 109동 6층 - 114㎡(18억)
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,315만원
- 평균호가 : 14.1억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,604만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 201동 8층 - 84㎡(14억)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,919만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,427만원
- 평균호가 : 14.86억(14억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'22.05/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,609만원
- 평균호가 : 15.2억(15억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'22.05/23)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,755만원
- 평균호가 : 16.47억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'22.05/27)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,174만원
- 평균호가 : 24.5억(24.5억 ~ 24.5억)
- 최고실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 고층 - 157㎡(25억)
10. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,211만원
- 평균호가 : 17.67억(16.9억 ~ 18.8억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,806만원
- 평균호가 : 21억(20억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,419만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,720만원
- 평균호가 : 22.56억(20.6억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,641만원
- 평균호가 : 22.1억(20.8억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 304동 고층 - 59㎡(17억 → 16.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 303동 저층 - 84㎡(21억)
└ 301동 저층 - 84㎡(20.8억)
§ 삭제2 건
└ 305동 고층 - 59㎡(17.8억)
└ 303동 고층 - 84㎡(24억)
11. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,855만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 123㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(10억)
12. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (4층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 6.48억 (4층,'20.12/19)
《 91/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,887만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
- 직전실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
《 238/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,777만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 중층 - 50㎡(7.5억)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,274만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,367만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,011만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 12억 (9층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(11억)
§ 삭제3 건
└ 102동 1층 - 84㎡(12억)
└ 101동 20층 - 84㎡(12.5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(12.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(102동 저층 - 남동향), 10.24% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남향), 10.24% 저렴
13. 인의동
1) 효성주얼리시티(주상복합)
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,482만원
- 평균호가 : 11.06억(9.8억 ~ 13억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,742만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,277만원
- 평균호가 : 11.4억(10.7억 ~ 12억)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,522만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,728만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 106㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ B동 9층 - 98㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(B동 17층 - 서향), 11.39% 저렴
14. 숭인동
1) 동문타운
[#숭인동-동문타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,522만원
- 평균호가 : 5.8억(5.6억 ~ 6억)
2) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,750만원
- 평균호가 : 11.8억(11.2억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,860만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,513만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 천동 저층 - 84㎡(12억)
└ 인동 저층 - 112㎡(14억)
└ 인동 고층 - 112㎡(15억)
§ 삭제2 건
└ 천동 5층 - 84㎡(12억)
└ 인동 5층 - 112㎡(14억)
3) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
4) 오성
[#숭인동-오성]
1. 가격정보
《 62/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (3층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.04/23)
5) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,856만원
- 평균호가 : 9.45억(9.1억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,121만원
- 평균호가 : 13.09억(12억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 삭제5 건
└ 101동 8층 - 59㎡(9.5억)
└ 105동 6층 - 59㎡(9.7억)
└ 104동 1층 - 84㎡(11.8억)
└ 106동 5층 - 84㎡(13억)
└ 106동 5층 - 84㎡(13.3억)
6) 종로청계힐스테이트
[#숭인동-종로청계힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,712만원
- 평균호가 : 9.32억(8.8억 ~ 9.75억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 9.2억 (17층,'22.04/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,648만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (2층,'22.05/22)
- 직전실거래가 : 11.7억 (2층,'22.05/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 104동 13층 - 59㎡(9.5억)
└ 104동 10층 - 59㎡(9.4억)
15. 명륜1가
1) 건양하늘터
[#명륜1가-건양하늘터]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,148만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 161/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,669만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
3) 리치캐슬
[#명륜1가-리치캐슬]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,817만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.37억 (2층,'18.10/03)
- 직전실거래가 : 4.37억 (2층,'18.10/03)
16. 창신동
1) 동대문상가(주상복합)
[#창신동-동대문상가(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,488만원
- 평균호가 : 9.07억(8.8억 ~ 9.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,439만원
- 평균호가 : 11.55억(11.5억 ~ 11.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 7층 - 59㎡(8.9억)
3) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,898만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
4) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,901만원
- 평균호가 : 9.56억(9.5억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9.9억)
5) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,622만원
- 평균호가 : 7.88억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 9.2억(9억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 11.85억(11.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 11층 - 79㎡(9.4억 → 9억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 101동 10층 - 54㎡(7.9억)
└ 102동 고층 - 79㎡(9.4억)
6) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 7억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 7.05억 (8층,'22.04/05)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,093만원
- 평균호가 : 8.14억(7.85억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,693만원
- 평균호가 : 8.8억(8.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,881만원
- 평균호가 : 11.07억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,653만원
- 평균호가 : 11.07억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 저층 - 106㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 207동 저층 - 79㎡(8.7억)
└ 207동 11층 - 79㎡(8.7억)
└ 204동 고층 - 79㎡(9억)
└ 205동 12층 - 106㎡(12억)
└ 206동 9층 - 115㎡(11억)
7) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,027만원
- 평균호가 : 9.8억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
17. 견지동
1) 종로1가대성스카이렉스(주상복합)
[#견지동-종로1가대성스카이렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,190만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
18. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 2.86억(2.49억 ~ 3.4억)
《 61/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.49억(1동 중층 - 남향), 13.04% 저렴
19. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,839만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 93㎡(8.7억)
2) 세종(주상복합)
[#당주동-세종(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/91㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 91㎡(8.8억)
20. 필운동
1) 두레
[#필운동-두레]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.32억 (4층,'19.06/19)
- 직전실거래가 : 7.32억 (4층,'19.06/19)
21. 신영동
1) 대아파크빌
[#신영동-대아파크빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
2) 중앙빌라
[#신영동-중앙빌라]
1. 가격정보
《 115/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 3동 중층 - 79㎡(7억)
└ 4동 2층 - 79㎡(7억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#통인동-효자] : 56/56 ㎡
└ 2.49억(1동 중층 - 남향)
→ 평균호가 2.86억 대비 13.04% 저렴
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)] : 105/84 ㎡
└ 9.8억(B동 17층 - 서향)
→ 평균호가 11.06억 대비 11.39% 저렴
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 11억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 12.25억 대비 10.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 12억(9층 , '22.05.13)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 11억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 12.25억 대비 10.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 12억(9층 , '22.05.13)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
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