황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 2년여 만에 '하락'
- 서울과 수도권 아파트값, 동반 마이너스 변동률 기록
- 매물 쌓이는 대단지, 수도권 외곽 중심으로 하락
- 양도세 유예기간 내 주택을 처분하려는 다주택자들이 움직임
- 반면, 매수 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체
- 미국 0.75%p 금리 인상으로 7월 한국은행의 기준금리 인상이 관측
- 대출금리 인상 속도도 빨라질 전망
- 7월부터 총 대출액 1억원을 넘으면 차주단위 총부채원리금상환비율 DSR규제 적용
- 예비 매수자들의 구매력 약화로 수급 불균형으로 매물이 누적되는 지역/단지에서는 가격 조정 가능성이 있음
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.11 로서 지난 주 대비 -0.11하락 하였으며,
매도자 우위지수는 99.8 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
이번주 전국 아파트 가격은 -0.01% 하락하였습니다.
2019년 7월 이후 34개월만의 하락입니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2019년 7월 이후 34개월 만에 -0.01% 하락을 기록했습니다.
광역시 중 인천은 -0.16%, 대구는 -0.16%, 대전은 -0.05%, 울산은 -0.01% 하락했습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세는 0.03% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.04% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 39.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 37개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1991개로 지난 주 대비 10개 감소하였습니다.
- 9개 단지에서 매물 10건이 가격을 올리고, 20개 단지에서는 40건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 30건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1991중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 413개(20.74%),
②낮은 매물은 1172개(58.86%),
③동일 매물은 40개(2.01%),
④기타(정보부족) 366개(18.38%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.06% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1245개(62.53%),
ⓑ낮은 매물은 322개(16.17%),
ⓒ동일 매물은 58개(2.91%),
ⓓ기타(정보부족) 366개(18.38%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.35% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 159개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.84%, 최근거래 = 신고가),
99개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.0% 낮게 거래되었습니다.
(62.26%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 6 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.73억 → 1.72억, ▽100만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.73억, ▽700만원)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 4 건└ 107동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.65억, ▲0.1억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 109동 1층 - 59㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 4 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.9억 → 1.75억, ▽0.15억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.72억 → 1.7억, ▽200만원)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.7억, ▽200만원)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
2. 녹산동
[#녹산동-유나베네스2차] : 1 건
└ 1동 5층 - 52㎡(1.7억 → 2억, ▲0.3억)
3. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 3 건
└ 103동 9층 - 87㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
└ 101동 24층 - 98㎡(9억 → 8억, ▽1억)
└ 101동 25층 - 98㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
[#명지동-극동스타클래스] : 5 건└ 106동 5층 - 101㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 116동 14층 - 101㎡(7.4억 → 6.8억, ▽0.6억)
└ 115동 12층 - 101㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 120동 4층 - 114㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.6억 → 6.7억, ▲0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 2 건└ 211동 9층 - 80㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 202동 19층 - 99㎡(10.8억 → 10.5억, ▽0.3억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 2 건└ 306동 16층 - 84㎡(9.1억 → 8.8억, ▽0.3억)
└ 306동 5층 - 84㎡(9.1억 → 8.95억, ▽0.15억)
[#명지동-더힐시그니처] : 13 건└ 104동 5층 - 91㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
└ 104동 저층 - 91㎡(8.7억 → 7.4억, ▽1.3억)
└ 112동 6층 - 91㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 103동 20층 - 91㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
└ 108동 7층 - 135㎡(11.2억 → 10.35억, ▽0.85억)
└ 107동 19층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 108동 5층 - 135㎡(9.95억 → 9.9억, ▽500만원)
└ 113동 15층 - 135㎡(11억 → 11.8억, ▲0.8억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.45억 → 12.3억, ▽0.15억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 5 건└ 107동 10층 - 61㎡(4.35억 → 4.15억, ▽0.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 106동 23층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억 → 5.65억, ▽0.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 3 건└ 104동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.3억, ▽0.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(7.1억 → 6.6억, ▽0.5억)
└ 103동 29층 - 101㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 203동 고층 - 84㎡(6.35억 → 6.25억, ▽0.1억)
└ 206동 28층 - 84㎡(7.5억 → 6.9억, ▽0.6억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 205동 12층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 5 건└ 102동 20층 - 84㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 109동 12층 - 84㎡(6.6억 → 6.3억, ▽0.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 111동 4층 - 84㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
└ 106동 3층 - 84㎡(6.1억 → 5.6억, ▽0.5억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 3 건└ 201동 2층 - 84㎡(5.95억 → 6.5억, ▲0.55억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 8 건└ 102동 20층 - 74㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 7 건└ 114동 8층 - 70㎡(3.6억 → 3.75억, ▲0.15억)
└ 112동 5층 - 70㎡(3.8억 → 3.4억, ▽0.4억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 111동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 113동 14층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 5 건└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 114동 6층 - 101㎡(4.7억 → 5.4억, ▲0.7억)
└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
└ 112동 3층 - 147㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 2 건└ 111동 2층 - 72㎡(3.75억 → 4억, ▲0.25억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 3 건└ 114동 고층 - 74㎡(3.6억 → 3.48억, ▽0.12억)
└ 114동 2층 - 74㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 10 건└ 107동 17층 - 54㎡(3.3억 → 3.35억, ▲500만원)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 125동 20층 - 54㎡(3.5억 → 3.25억, ▽0.25억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.75억 → 3.65억, ▽0.1억)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 115동 20층 - 59㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 111동 20층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 116동 8층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 8 건└ 207동 9층 - 67㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
└ 207동 9층 - 67㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
└ 211동 12층 - 75㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.55억 → 5.5억, ▽500만원)
└ 211동 3층 - 75㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.2억 → 6.4억, ▲0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.1억 → 6.5억, ▲0.4억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 3 건└ 107동 10층 - 59㎡(4.25억 → 4.1억, ▽0.15억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.5억 → 4.05억, ▽0.45억)
[#명지동-에일린의뜰] : 5 건└ 110동 중층 - 75㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 104동 19층 - 75㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 104동 3층 - 75㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 111동 8층 - 84㎡(5.99억 → 5.9억, ▽900만원)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 3 건└ 401동 4층 - 124㎡(7억 → 7.15억, ▲0.15억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억 → 9.2억, ▲0.5억)
└ 402동 3층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 4 건└ 511동 6층 - 124㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 510동 2층 - 124㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 514동 6층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 4 건└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 603동 6층 - 186㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(14.9억 → 15억, ▲0.1억)
└ 608동 5층 - 219㎡(14억 → 15억, ▲1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 4 건└ 210동 13층 - 84㎡(4.35억 → 4.05억, ▽0.3억)
└ 204동 12층 - 101㎡(5.85억 → 5.7억, ▽0.15억)
└ 217동 14층 - 101㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 205동 중층 - 144㎡(9.2억 → 9.5억, ▲0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 2 건└ 308동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4.15억, ▽0.35억)
└ 309동 3층 - 117㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 1 건└ 104동 12층 - 117㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (8층,'22.05/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 52㎡(1.7억 → 2억, ▲0.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 71㎡(2.3억)
2. 대저1동
1) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
3. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 204동 14층 - 147㎡(5.4억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 2.55억(2.4억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (14층,'22.05/12)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 2.9억(2.6억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (9층,'22.05/28)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 3.43억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 112동 1층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제5 건
└ 108동 15층 - 84㎡(2.9억)
└ 107동 저층 - 84㎡(2.35억)
└ 109동 저층 - 84㎡(2.5억)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억)
└ 105동 중층 - 127㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(108동 저층 - 남서향), 10.34% 저렴
4. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.54억(7.2억 ~ 8억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 7.94억(6.6억 ~ 8.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 8.92억(8억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 8.91억(8.2억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 9층 - 87㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
└ 101동 24층 - 98㎡(9억 → 8억, ▽1억)
└ 101동 25층 - 98㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(103동 9층 - 남동향), 16.88% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(101동 24층 - 남동향), 10.36% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.33억(3.7억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.85억 (14층,'22.05/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.85억 (14층,'22.05/23)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 4.82억(4.4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.52억 (6층,'22.05/31)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 5.6억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.52억 (6층,'22.05/31)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 5.36억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.52억 (6층,'22.05/31)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,319만원
- 평균호가 : 5.7억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 6.64억(5.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 5층 - 101㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 116동 14층 - 101㎡(7.4억 → 6.8억, ▽0.6억)
└ 115동 12층 - 101㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 120동 4층 - 114㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.6억 → 6.7억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 106동 10층 - 101㎡(5억)
└ 105동 고층 - 101㎡(5억)
└ 120동 8층 - 114㎡(6억)
§ 삭제7 건
└ 102동 14층 - 84㎡(3.85억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 13층 - 101㎡(4.8억)
└ 109동 12층 - 101㎡(4.45억)
└ 103동 4층 - 101㎡(5억)
└ 120동 8층 - 114㎡(5.9억)
└ 113동 8층 - 133㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 11.28% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.58% 저렴
└ 3.7억(106동 4층 - 동향), 14.73% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(114동 3층 - 남향), 14.2% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(112동 1층 - 남향), 14.18% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.27억(7.6억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,534만원
- 평균호가 : 8.74억(8억 ~ 9.8억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,587만원
- 평균호가 : 9억(8.5억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,634만원
- 평균호가 : 10.75억(9.3억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 211동 9층 - 80㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
└ 202동 19층 - 99㎡(10.8억 → 10.5억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 205동 27층 - 80㎡(8.2억)
└ 208동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 209동 6층 - 84㎡(8.1억)
└ 203동 21층 - 84㎡(9.2억)
└ 201동 16층 - 84㎡(9억)
└ 210동 15층 - 84㎡(8.7억)
└ 206동 30층 - 84㎡(9.3억)
└ 208동 14층 - 84㎡(9억)
└ 210동 28층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 208동 13층 - 84㎡(8.45억)
└ 202동 중층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(201동 1층 - 남동향), 13.55% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,578만원
- 평균호가 : 8.42억(7.6억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,640만원
- 평균호가 : 9.1억(7.8억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,804만원
- 평균호가 : 11.36억(11억 ~ 12억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,057만원
- 평균호가 : 13.96억(12.4억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 306동 16층 - 84㎡(9.1억 → 8.8억, ▽0.3억)
└ 306동 5층 - 84㎡(9.1억 → 8.95억, ▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 307동 12층 - 84㎡(9억)
└ 306동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 304동 10층 - 84㎡(8억)
└ 309동 14층 - 84㎡(9억)
└ 306동 고층 - 84㎡(9.2억)
§ 삭제4 건
└ 302동 13층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.9억)
└ 307동 저층 - 84㎡(8.3억)
└ 306동 15층 - 84㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(304동 10층 - 남동향), 12.13% 저렴
└ 7.8억(306동 4층 - 남서향), 14.33% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.4억(303동 9층 - 남서향), 11.22% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 61건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,447만원
- 평균호가 : 8.21억(7.2억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 72건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,311만원
- 평균호가 : 11.32억(9.5억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 11.2억(10억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동13 건
└ 104동 5층 - 91㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
└ 104동 저층 - 91㎡(8.7억 → 7.4억, ▽1.3억)
└ 112동 6층 - 91㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 103동 20층 - 91㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
└ 108동 7층 - 135㎡(11.2억 → 10.35억, ▽0.85억)
└ 107동 19층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 108동 5층 - 135㎡(9.95억 → 9.9억, ▽500만원)
└ 113동 15층 - 135㎡(11억 → 11.8억, ▲0.8억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.45억 → 12.3억, ▽0.15억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
§ 신규14 건
└ 105동 13층 - 91㎡(8.1억)
└ 109동 12층 - 91㎡(7.8억)
└ 103동 8층 - 91㎡(7.7억)
└ 109동 17층 - 91㎡(9억)
└ 112동 12층 - 91㎡(8.3억)
└ 104동 2층 - 91㎡(7.8억)
└ 113동 7층 - 135㎡(10억)
└ 108동 4층 - 135㎡(10.8억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.6억)
└ 113동 3층 - 135㎡(10억)
└ 106동 1층 - 135㎡(10억)
└ 115동 9층 - 135㎡(11억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.5억)
└ 111동 8층 - 135㎡(9.5억)
§ 삭제9 건
└ 109동 14층 - 91㎡(8.85억)
└ 109동 중층 - 91㎡(7.9억)
└ 116동 8층 - 135㎡(12억)
└ 101동 18층 - 135㎡(13억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11억)
└ 102동 6층 - 135㎡(10.3억)
└ 113동 7층 - 135㎡(10.3억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.7억)
└ 115동 9층 - 135㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(112동 3층 - 남향), 12.38% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(111동 8층 - 남서향), 16.14% 저렴
└ 10억(113동 7층 - 남서향), 11.73% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 12.61% 저렴
└ 10억(106동 1층 - 남서향), 11.73% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 11.73% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.26% 저렴
└ 10억(113동 3층 - 남서향), 11.73% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 14.37% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 11.73% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 12.61% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(107동 6층 - 남동향), 10.71% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 4.43억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 4.45억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 5.79억(5.4억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 6.04억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 5.85억(5.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 107동 10층 - 61㎡(4.35억 → 4.15억, ▽0.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 106동 23층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억 → 5.65억, ▽0.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 102동 18층 - 61㎡(4.5억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4.2억)
└ 107동 중층 - 61㎡(4.4억)
└ 107동 16층 - 61㎡(4.3억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제6 건
└ 102동 5층 - 61㎡(4.2억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.65억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 101동 24층 - 84㎡(5.73억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 17층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 1층 - 남동향), 10.29% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,241만원
- 평균호가 : 7.73억(7.3억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 7.68억(6.6억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 8.83억(8억 ~ 9.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 10.9억(9.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.3억, ▽0.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(7.1억 → 6.6억, ▽0.5억)
└ 103동 29층 - 101㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 104동 6층 - 84㎡(7.4억)
└ 102동 13층 - 101㎡(9억)
└ 101동 27층 - 114㎡(11억)
§ 삭제4 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7.4억)
└ 102동 18층 - 101㎡(9.2억)
└ 102동 중층 - 101㎡(9억)
└ 103동 4층 - 101㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 14.06% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 10.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 4층 - 남서향), 12.84% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 5.44억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 5.72억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.45억 (18층,'22.06/16)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 6.92억(6.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 8층 - 66㎡(5.5억)
└ 104동 24층 - 74㎡(5.9억)
└ 107동 고층 - 74㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 104동 16층 - 66㎡(5.5억)
└ 101동 1층 - 74㎡(5.5억)
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,851만원
- 평균호가 : 5.2억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 6.19억(5.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 고층 - 84㎡(6.35억 → 6.25억, ▽0.1억)
└ 206동 28층 - 84㎡(7.5억 → 6.9억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 204동 14층 - 84㎡(6.3억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제1 건
└ 204동 14층 - 84㎡(6억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.9억 (10층,'22.05/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 5.85억(5.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 12층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 206동 중층 - 84㎡(5.65억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.65억)
└ 204동 8층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 205동 24층 - 66㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 12.92% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,090만원
- 평균호가 : 7.33억(5.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'22.05/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 7.11억(5.6억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 20층 - 84㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 109동 12층 - 84㎡(6.6억 → 6.3억, ▽0.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
└ 111동 4층 - 84㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
└ 106동 3층 - 84㎡(6.1억 → 5.6억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 111동 17층 - 84㎡(12억)
└ 106동 12층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.7억)
└ 109동 4층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 2층 - 남동향), 15.5% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 15.5% 저렴
└ 6.5억(103동 13층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 6.3억(106동 11층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 6.3억(109동 12층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 6.5억(101동 12층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 16.86% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.77% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 22.31% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 20.95% 저렴
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향), 22.31% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 22.31% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 22.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(111동 4층 - 남향), 19.88% 저렴
└ 6.4억(108동 8층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 6억(106동 7층 - 동향), 15.67% 저렴
└ 6.1억(106동 7층 - 남향), 14.26% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 3층 - 남서향), 21.29% 저렴
└ 5.6억(106동 3층 - 남향), 21.29% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,102만원
- 평균호가 : 7.12억(6.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,184만원
- 평균호가 : 7.46억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 201동 2층 - 84㎡(5.95억 → 6.5억, ▲0.55억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 205동 19층 - 84㎡(9.5억)
└ 203동 3층 - 84㎡(6.8억)
└ 206동 19층 - 84㎡(7.9억)
§ 삭제5 건
└ 205동 고층 - 84㎡(9.5억)
└ 204동 18층 - 84㎡(8억)
└ 203동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 204동 17층 - 84㎡(6.9억)
└ 206동 19층 - 84㎡(8.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(201동 11층 - 남향), 12.97% 저렴
└ 6.3억(204동 10층 - 남동향), 11.57% 저렴
└ 6.35억(206동 5층 - 남향), 10.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(203동 17층 - 남동향), 10.28% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 18.32% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 16.98% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 12.96% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 15.64% 저렴
└ 6.7억(207동 8층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 16.98% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 12.96% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 19.66% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 16.98% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 18.32% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 12.96% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 5.63억(4.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.4억 (18층,'22.06/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,897만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.05/12)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 102동 20층 - 74㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
★└ 107동 5층 - 74㎡추가확인 필요★
└ 108동 19층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
§ 신규11 건
└ 102동 21층 - 74㎡(5.8억)
└ 103동 4층 - 74㎡(6.1억)
└ 102동 1층 - 74㎡(5.3억)
└ 104동 2층 - 74㎡(4.98억)
└ 101동 8층 - 74㎡(5.7억)
└ 101동 2층 - 74㎡(5억)
└ 108동 중층 - 74㎡(5.8억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 3층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제10 건
└ 103동 16층 - 74㎡(6억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5.9억)
└ 102동 21층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 7층 - 74㎡(5.6억)
└ 102동 16층 - 74㎡(6.2억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.9억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.9억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 1층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(107동 5층 - 남서향), 13.02% 저렴
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 11.25% 저렴
└ 5억(101동 2층 - 남서향), 11.25% 저렴
└ 4.98억(104동 2층 - 남서향), 11.6% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,321만원
- 평균호가 : 3.71억(3.4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.05/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.62억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.16억(3.73억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,439만원
- 평균호가 : 4.74억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 5.36억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 114동 8층 - 70㎡(3.6억 → 3.75억, ▲0.15억)
└ 112동 5층 - 70㎡(3.8억 → 3.4억, ▽0.4억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 111동 10층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 113동 14층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 111동 2층 - 70㎡(3.6억)
└ 111동 11층 - 70㎡(4억)
└ 112동 4층 - 70㎡(3.9억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.8억)
└ 111동 3층 - 84㎡(3.73억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제12 건
└ 116동 4층 - 70㎡(3.55억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5억)
└ 113동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 105동 15층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 15층 - 84㎡(5억)
└ 110동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 110동 1층 - 84㎡(4.1억)
└ 106동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 104동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 111동 3층 - 84㎡(3.9억)
└ 109동 13층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 15층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(109동 10층 - 남동향), 10.23% 저렴
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 11.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.73억(111동 3층 - 남서향), 10.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 3층 - 남향), 11.52% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,316만원
- 평균호가 : 4.34억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.84억 (8층,'22.05/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,216만원
- 평균호가 : 4.04억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.84억 (8층,'22.05/18)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 5.29억(4.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 6.3억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 6.23억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 6.99억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 114동 6층 - 101㎡(4.7억 → 5.4억, ▲0.7억)
└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5억 → 5.5억, ▲0.5억)
└ 112동 3층 - 147㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 110동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 2층 - 101㎡(4.4억)
└ 102동 14층 - 101㎡(6억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.8억)
└ 106동 10층 - 126㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 102동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 108동 13층 - 101㎡(6.2억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 10.14% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 16.94% 저렴
└ 4.6억(108동 10층 - 남동향), 13.17% 저렴
└ 4.7억(115동 1층 - 남동향), 11.28% 저렴
└ 4.75억(115동 6층 - 남동향), 10.34% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,378만원
- 평균호가 : 3.96억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 4.52억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 5.11억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 6.52억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 104동 7층 - 70㎡(3.8억)
└ 111동 3층 - 70㎡(3.8억)
└ 110동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 중층 - 98㎡(7억)
§ 삭제9 건
└ 102동 5층 - 70㎡(4억)
└ 104동 고층 - 70㎡(3.8억)
└ 110동 10층 - 70㎡(4.1억)
└ 103동 중층 - 70㎡(3.8억)
└ 109동 고층 - 79㎡(4.7억)
└ 104동 2층 - 79㎡(4억)
└ 110동 5층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 6층 - 98㎡(7.5억)
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 3.82억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 5.2억(4.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.1억 (3층,'22.06/04)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 4.93억(4.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.1억 (3층,'22.06/04)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.58억(4.15억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 2층 - 72㎡(3.75억 → 4억, ▲0.25억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 106동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.6억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.6억)
└ 112동 1층 - 91㎡(5.1억)
§ 삭제1 건
└ 112동 5층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(107동 2층 - 남서향), 15.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 10.9% 저렴
└ 4.4억(106동 5층 - 남향), 10.9% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 3.57억(3.3억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 3.88억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 4.91억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.35억 (6층,'22.06/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.23억(3.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.35억 (6층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 114동 고층 - 74㎡(3.6억 → 3.48억, ▽0.12억)
└ 114동 2층 - 74㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 117동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 124동 중층 - 84㎡(3.98억)
└ 129동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 129동 6층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제7 건
└ 128동 5층 - 74㎡(3.5억)
└ 115동 4층 - 74㎡(3.7억)
└ 122동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억)
└ 127동 2층 - 84㎡(4억)
└ 127동 9층 - 84㎡(4.2억)
└ 124동 5층 - 84㎡(3.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(121동 5층 - 남서향), 10.56% 저렴
└ 4.4억(116동 3층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 4.35억(118동 3층 - 남향), 11.58% 저렴
└ 4.4억(119동 11층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 4.4억(122동 10층 - 남서향), 10.56% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 14.62% 저렴
└ 4.3억(121동 5층 - 남향), 12.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 10.34% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 3.54억(3.15억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.15억 (16층,'22.05/06)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 3.93억(3.55억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (18층,'22.05/14)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 76건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,653만원
- 평균호가 : 4.05억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (18층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 107동 17층 - 54㎡(3.3억 → 3.35억, ▲500만원)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 125동 20층 - 54㎡(3.5억 → 3.25억, ▽0.25억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.75억 → 3.65억, ▽0.1억)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 115동 20층 - 59㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 111동 20층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 116동 8층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 103동 11층 - 54㎡(3.5억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.15억)
└ 128동 16층 - 54㎡(3.48억)
└ 127동 4층 - 54㎡(3.5억)
└ 123동 10층 - 59㎡(4.2억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 108동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 117동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 111동 10층 - 59㎡(3.55억)
§ 삭제17 건
└ 128동 고층 - 54㎡(3.48억)
└ 127동 8층 - 54㎡(3.5억)
└ 103동 중층 - 54㎡(3.5억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.8억)
└ 121동 중층 - 59㎡(4억)
└ 115동 13층 - 59㎡(3.7억)
└ 119동 10층 - 59㎡(3.65억)
└ 110동 4층 - 59㎡(4억)
└ 120동 12층 - 59㎡(3.65억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 114동 9층 - 59㎡(3.95억)
└ 113동 12층 - 59㎡(4억)
└ 113동 1층 - 59㎡(4억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 114동 5층 - 59㎡(4억)
└ 102동 저층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.15억(126동 6층 - 남향), 11.17% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 16.07% 저렴
└ 3.55억(111동 10층 - 남향), 12.37% 저렴
└ 3.55억(111동 9층 - 남향), 12.37% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 13.61% 저렴
└ 3.55억(111동 2층 - 남향), 12.37% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 12.37% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 12.37% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.05억(6.5억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,143만원
- 평균호가 : 7.13억(7억 ~ 7.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 8.1억(7.2억 ~ 8.95억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,047만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 311동 2층 - 84㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 305동 2층 - 84㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(304동 4층 - 남향), 11.11% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 4.99억(4.5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 5.73억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 6.48억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 6.25억 (14층,'22.06/02)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 207동 9층 - 67㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
└ 207동 9층 - 67㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
└ 211동 12층 - 75㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.55억 → 5.5억, ▽500만원)
└ 211동 3층 - 75㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.2억 → 6.4억, ▲0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.1억 → 6.5억, ▲0.4억)
§ 신규5 건
└ 209동 13층 - 67㎡(5억)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.7억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5.7억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제8 건
└ 208동 2층 - 67㎡(4.8억)
└ 207동 9층 - 67㎡(4.8억)
└ 206동 저층 - 75㎡(5.7억)
└ 203동 18층 - 75㎡(6억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.55억)
└ 202동 8층 - 75㎡(6억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.4억)
└ 212동 8층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(211동 3층 - 남동향), 10.49% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(212동 2층 - 남향), 15.16% 저렴
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 12.07% 저렴
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 12.07% 저렴
└ 5.7억(212동 2층 - 남향), 12.07% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 4.33억(3.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.06/03)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 4.34억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.06/03)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 4.07억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 10층 - 59㎡(4.25억 → 4.1억, ▽0.15억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.5억 → 4.05억, ▽0.45억)
§ 신규5 건
└ 102동 22층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 27층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 18층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 106동 19층 - 59㎡(4.35억)
└ 105동 29층 - 59㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(106동 3층 - 남서향), 10.03% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 12.34% 저렴
└ 3.75억(108동 7층 - 남동향), 13.49% 저렴
└ 3.9억(102동 2층 - 남동향), 10.03% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 14.65% 저렴
└ 3.9억(107동 4층 - 남서향), 10.03% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 4.55억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.58억 (13층,'22.04/30)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,779만원
- 평균호가 : 5.32억(4.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 5.37억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 6.23억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 110동 중층 - 75㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 104동 19층 - 75㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 104동 3층 - 75㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 111동 8층 - 84㎡(5.99억 → 5.9억, ▽900만원)
§ 신규9 건
└ 104동 8층 - 66㎡(4.5억)
└ 104동 10층 - 75㎡(5.8억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5.7억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.15억)
└ 112동 7층 - 84㎡(6억)
└ 113동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 113동 9층 - 84㎡(7억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억)
§ 삭제10 건
└ 112동 11층 - 75㎡(5.2억)
└ 104동 고층 - 75㎡(5.8억)
└ 101동 6층 - 75㎡(5.35억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.25억)
└ 105동 11층 - 84㎡(5.9억)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억)
└ 108동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 113동 저층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(112동 3층 - 남동향), 13.69% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 3층 - 남동향), 16.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(113동 4층 - 남동향), 10.23% 저렴
└ 5.6억(113동 4층 - 남동향), 10.23% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 7.84억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 7.43억(7.15억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 9.1억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 11.57억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 10.45억(10억 ~ 10.9억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 13.67억(13억 ~ 14억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 401동 4층 - 124㎡(7억 → 7.15억, ▲0.15억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억 → 9.2억, ▲0.5억)
└ 402동 3층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
§ 신규4 건
└ 406동 저층 - 124㎡(7.8억)
└ 407동 5층 - 124㎡(7.6억)
└ 401동 8층 - 124㎡(7.3억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억)
└ 409동 4층 - 147㎡(9.3억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.25억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 7.84억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 9.66억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 9.65억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 13억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 510동 2층 - 124㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 514동 6층 - 179㎡(11억 → 12억, ▲1억)
§ 신규3 건
└ 509동 3층 - 147㎡(10억)
└ 503동 2층 - 179㎡(11.5억)
└ 504동 2층 - 186㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 14.14% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 15.38% 저렴
└ 11.5억(503동 2층 - 남향), 11.54% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.2억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 7.85억(7.7억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,912만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
└ 603동 6층 - 186㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(14.9억 → 15억, ▲0.1억)
└ 608동 5층 - 219㎡(14억 → 15억, ▲1억)
§ 삭제1 건
└ 601동 3층 - 179㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(603동 5층 - 남향), 20.0% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 4.25억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.8억 (13층,'22.05/07)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.8억 (13층,'22.05/07)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 5.74억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 5.94억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 6.59억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 9.35억(9.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 210동 13층 - 84㎡(4.35억 → 4.05억, ▽0.3억)
└ 204동 12층 - 101㎡(5.85억 → 5.7억, ▽0.15억)
└ 217동 14층 - 101㎡(6억 → 5.4억, ▽0.6억)
└ 205동 중층 - 144㎡(9.2억 → 9.5억, ▲0.3억)
§ 신규7 건
└ 209동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 205동 13층 - 101㎡(6.5억)
└ 205동 10층 - 101㎡(6.1억)
└ 206동 3층 - 101㎡(5.8억)
└ 211동 고층 - 117㎡(6.4억)
└ 201동 11층 - 117㎡(7억)
└ 214동 8층 - 117㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 217동 5층 - 101㎡(5.6억)
└ 214동 중층 - 117㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 11.25% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 11.25% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.53% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 4.48억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 5.36억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.35억 (4층,'22.05/27)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 5.92억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.35억 (4층,'22.05/27)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 6.66억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 8.22억(7.95억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 308동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4.15억, ▽0.35억)
└ 309동 3층 - 117㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 310동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 307동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 308동 1층 - 84㎡(4.3억)
└ 303동 5층 - 101㎡(5.4억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6억)
└ 314동 1층 - 117㎡(6.5억)
└ 301동 12층 - 144㎡(7.95억)
§ 삭제6 건
└ 304동 11층 - 101㎡(5.5억)
└ 305동 13층 - 116㎡(7.5억)
└ 301동 7층 - 116㎡(6.6억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억)
└ 311동 11층 - 117㎡(7억)
└ 301동 고층 - 144㎡(8.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(313동 2층 - 남동향), 10.74% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 4.11억(3.85억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 4.06억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 5.34억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 6.58억(5.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 8.62억(8.1억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 12층 - 117㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억)
└ 103동 고층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 111동 14층 - 101㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(106동 7층 - 남서향), 10.25% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 12.73% 저렴
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 13.49% 저렴
5. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 695만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.85억 (22층,'22.06/10)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 1.98억(1.9억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.73억 → 1.72억, ▽100만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.73억, ▽700만원)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규6 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 16층 - 66㎡(1.95억)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.2억)
§ 삭제3 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 1.61억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.49억 (4층,'22.06/15)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 628만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.49억 (4층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.55억 → 1.65억, ▲0.1억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 109동 1층 - 59㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
§ 신규6 건
└ 107동 11층 - 59㎡(1.65억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.57억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 115동 8층 - 59㎡(1.65억)
└ 112동 6층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제8 건
└ 106동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.7억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.78억(1.66억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.8억 (24층,'22.05/25)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.78억(1.55억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.8억 (24층,'22.05/25)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (20층,'22.05/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.87억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.9억 → 1.75억, ▽0.15억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.72억 → 1.7억, ▽200만원)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.7억, ▽200만원)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
§ 신규7 건
└ 113동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 108동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 68㎡(2.15억)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.2억)
└ 106동 12층 - 68㎡(2.2억)
§ 삭제10 건
└ 114동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.77억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.81억)
└ 112동 중층 - 68㎡(2.05억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.2억)
└ 113동 중층 - 68㎡(2.11억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(108동 저층 - 남서향), 13.13% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.6억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.11억 대비 21.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.6억(104동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 7.11억 대비 21.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 20.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 10억(603동 5층 - 남향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.7억(111동 4층 - 남향)
→ 평균호가 7.11억 대비 19.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 19.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 18.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 18.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 16.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 16.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
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감사합니다.
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