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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 2년여 만에 '하락'
- 서울과 수도권 아파트값, 동반 마이너스 변동률 기록
- 매물 쌓이는 대단지, 수도권 외곽 중심으로 하락
- 양도세 유예기간 내 주택을 처분하려는 다주택자들이 움직임
- 반면, 매수 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체
- 미국 0.75%p 금리 인상으로 7월 한국은행의 기준금리 인상이 관측
- 대출금리 인상 속도도 빨라질 전망
- 7월부터 총 대출액 1억원을 넘으면 차주단위 총부채원리금상환비율 DSR규제 적용
- 예비 매수자들의 구매력 약화로 수급 불균형으로 매물이 누적되는 지역/단지에서는 가격 조정 가능성이 있음
● [지역]부산시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 -0.12하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 전국 아파트 가격은 -0.01% 하락하였습니다.
2019년 7월 이후 34개월만의 하락입니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2019년 7월 이후 34개월 만에 -0.01% 하락을 기록했습니다.
광역시 중 인천은 -0.16%, 대구는 -0.16%, 대전은 -0.05%, 울산은 -0.01% 하락했습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세는 0.03% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.04% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 39.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 중구 전체 42개 아파트 단지의 매물 개수는 총 115개로 지난 주 대비 2개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 1개 단지에서는 1건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 115중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 16개(13.91%),
②낮은 매물은 17개(14.78%),
③동일 매물은 4개(3.48%),
④기타(정보부족) 78개(67.83%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.99% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 27개(23.48%),
ⓑ낮은 매물은 6개(5.22%),
ⓒ동일 매물은 4개(3.48%),
ⓓ기타(정보부족) 78개(67.83%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.11% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 71개 아파트(평형별) 중 10개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.08%, 최근거래 = 신고가),
13개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.33% 낮게 거래되었습니다.
(18.31%, 최근거래 < 신고가)
※ 48개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 부평동4가
[#부평동4가-대근하버빌타운(주상복합)] : 1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
2. 영주동
[#영주동-동아(92)] : 1 건
└ 103동 중층 - 77㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)
[#영주동-동아(160)] : 2 건└ 101동 중층 - 57㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 101동 저층 - 57㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
3. 보수동1가
[#보수동1가-대림에이스타운] : 2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 1동 5층 - 76㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 신창동1가
1) 용두산맨션
[#신창동1가-용두산맨션]
1. 가격정보
《 133/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 3.7억(3.3억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (5층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 2.79억 (5층,'22.01/07)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(1동 저층 - 서향), 10.81% 저렴
2. 보수동1가
1) 그린빌(주상복합)
[#보수동1가-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
2) 대림에이스타운
[#보수동1가-대림에이스타운]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 880만원
- 평균호가 : 1.97억(1.78억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (8층,'20.09/16)
- 직전실거래가 : 1.63억 (1층,'21.11/12)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 95/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 722만원
- 평균호가 : 2.07억(1.95억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.06억 (8층,'18.11/12)
- 직전실거래가 : 1.63억 (11층,'21.04/15)
《 163/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
《 172/155㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 643만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (18층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 3.13억 (4층,'21.05/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 1동 5층 - 76㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.78억)
└ 1동 중층 - 155㎡(3.35억)
3) 미소지음(주상복합)
[#보수동1가-미소지음(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
3. 대청동4가
1) 대청맨션(81-49)
[#대청동4가-대청맨션(81-49)]
1. 가격정보
《 92/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 1.58억 (2층,'21.03/29)
《 114/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 130/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2) 동아그린
[#대청동4가-동아그린]
1. 가격정보
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 450만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
3) 동호이루마시티(주상복합)
[#대청동4가-동호이루마시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.8억)
4) 새들맨션(주상복합)
[#대청동4가-새들맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,097만원
- 평균호가 : 3.81억(3.7억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(4억)
└ 1동 저층 - 84㎡(3.8억)
4. 부평동4가
1) 대근하버빌타운(주상복합)
[#부평동4가-대근하버빌타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 863만원
- 평균호가 : 2.5억(2.2억 ~ 2.9억)
《 124/109㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 3억(2.7억 ~ 3.3억)
《 132/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 84㎡(2.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 101동 6층 - 84㎡(2.3억)
└ 101동 고층 - 109㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(2.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(101동 저층 - 북향), 12.29% 저렴
2) 목연정M팰리스(도시형)
[#부평동4가-목연정M팰리스(도시형)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
3) 목연정
[#부평동4가-목연정]
1. 가격정보
《 90/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.36억(2.33억 ~ 2.4억)
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 78㎡(2.33억)
└ 1동 10층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.5억)
4) 부평부백자연애(주상복합)
[#부평동4가-부평부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 2.18억(2.18억 ~ 2.18억)
5) 예그린
[#부평동4가-예그린]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (6층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 2.6억 (6층,'22.05/18)
6) 향원부평타워
[#부평동4가-향원부평타워]
1. 가격정보
《 83/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (10층,'18.06/25)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.09/11)
《 91/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.59억(2.59억 ~ 2.59억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (8층,'18.03/24)
- 직전실거래가 : 2.43억 (10층,'21.06/22)
5. 보수동3가
1) 동양(주상복합)
[#보수동3가-동양(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2) 보수3차봄여름가을겨울
[#보수동3가-보수3차봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 2.76억(2.58억 ~ 3억)
3) 보수에코팰리스(주상복합)
[#보수동3가-보수에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
4) 보수허브센티움(주상복합)
[#보수동3가-보수허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
5) 서원블루오션(F동,주상복합)
[#보수동3가-서원블루오션(F동,주상복합)]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
6. 중앙동4가
1) 동광맨션
[#중앙동4가-동광맨션]
1. 가격정보
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 엘스퀘어(주상복합)
[#중앙동4가-엘스퀘어(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 82/63㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 3.57억(3.39억 ~ 3.84억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 16층 - 64㎡(3.63억)
└ 1동 12층 - 64㎡(3.53억)
└ 1동 12층 - 63㎡(3.49억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 63㎡(3.47억)
7. 대청동1가
1) 씨엔리진
[#대청동1가-씨엔리진]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
8. 영주동
1) 금호
[#영주동-금호]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 1.78억(1.7억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (6층,'22.02/08)
- 직전실거래가 : 1.85억 (6층,'22.02/08)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 2.41억(2.2억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (7층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.2억 (10층,'22.02/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.2억)
2) 도경오벨리스(주상복합)
[#영주동-도경오벨리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
3) 동아(92)
[#영주동-동아(92)]
1. 가격정보
《 69/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 632만원
- 평균호가 : 1.32억(1.32억 ~ 1.32억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 659만원
- 평균호가 : 1.57억(1.55억 ~ 1.6억)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 658만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 77㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(1.6억)
4) 동아(160)
[#영주동-동아(160)]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 1.65억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (9층,'22.03/11)
- 직전실거래가 : 1.58억 (13층,'22.05/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.2억(2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (8층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (15층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 57㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 101동 저층 - 57㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(2.25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 4층 - 57㎡(1.53억)
5) 동주파크
[#영주동-동주파크]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.78억 (5층,'21.12/04)
《 86/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 566만원
- 평균호가 : 1.47억(1.4억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.02/19)
- 직전실거래가 : 1.08억 (3층,'21.12/23)
《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (2층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 1.6억 (2층,'22.05/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 고층 - 56㎡(1.2억)
6) 우남이채롬
[#영주동-우남이채롬]
1. 가격정보
《 146/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'21.11/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 107㎡(4.4억)
7) 한성
[#영주동-한성]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
8) 흥아거북
[#영주동-흥아거북]
1. 가격정보
《 93/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (3층,'18.06/07)
- 직전실거래가 : 1.15억 (3층,'19.05/13)
9. 부평동2가
1) 부평맨션
[#부평동2가-부평맨션]
1. 가격정보
《 64/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (5층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.6억 (5층,'21.10/04)
2) 월드밸리
[#부평동2가-월드밸리]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.9억)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
- 직전실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
10. 보수동2가
1) 동남타워(주상복합)
[#보수동2가-동남타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 67/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
2) 보수봄여름가을겨울2차(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,029만원
- 평균호가 : 3.3억(3억 ~ 3.6억)
3) 보수봄여름가을겨울(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(2.4억)
4) 보수한웅베어스(주상복합)
[#보수동2가-보수한웅베어스(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(3.4억)
5) 보수해마루2차(주상복합)
[#보수동2가-보수해마루2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
6) 송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)
[#보수동2가-송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 798만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
7) 해오름
[#보수동2가-해오름]
1. 가격정보
《 89/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 664만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (5층,'20.10/08)
- 직전실거래가 : 1.55억 (4층,'21.07/02)
11. 대창동1가
1) 부원
[#대창동1가-부원]
1. 가격정보
《 71/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 838만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 1동 중층 - 66㎡(2.3억)
└ 1동 5층 - 66㎡(1.8억)
└ 1동 8층 - 66㎡(2.2억)
└ 1동 10층 - 66㎡(1.85억)
12. 대청동2가
1) 그린시티(주상복합)
[#대청동2가-그린시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 4층 - 남향), 10.0% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#부평동4가-대근하버빌타운(주상복합)] : 96/84 ㎡
└ 2.2억(101동 저층 - 북향)
→ 평균호가 2.5억 대비 12.29% 저렴
[#신창동1가-용두산맨션] : 133/115 ㎡
└ 3.3억(1동 저층 - 서향)
→ 평균호가 3.7억 대비 10.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.79억(5층 , '22.01.07)
♨ 최고실거래가 : 2.79억(5층 , '22.01.07)
[#대청동2가-그린시티(주상복합)] : 108/84 ㎡
└ 3억(1동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.33억 대비 10.0% 저렴
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