황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 2년여 만에 '하락'
- 서울과 수도권 아파트값, 동반 마이너스 변동률 기록
- 매물 쌓이는 대단지, 수도권 외곽 중심으로 하락
- 양도세 유예기간 내 주택을 처분하려는 다주택자들이 움직임
- 반면, 매수 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체
- 미국 0.75%p 금리 인상으로 7월 한국은행의 기준금리 인상이 관측
- 대출금리 인상 속도도 빨라질 전망
- 7월부터 총 대출액 1억원을 넘으면 차주단위 총부채원리금상환비율 DSR규제 적용
- 예비 매수자들의 구매력 약화로 수급 불균형으로 매물이 누적되는 지역/단지에서는 가격 조정 가능성이 있음
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.17 로서 지난 주 대비 0.09상승 하였으며,
매도자 우위지수는 98.4 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
이번주 전국 아파트 가격은 -0.01% 하락하였습니다.
2019년 7월 이후 34개월만의 하락입니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2019년 7월 이후 34개월 만에 -0.01% 하락을 기록했습니다.
광역시 중 인천은 -0.16%, 대구는 -0.16%, 대전은 -0.05%, 울산은 -0.01% 하락했습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세는 0.03% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.04% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 39.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 53개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1103개로 지난 주 대비 36개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 20개 단지에서는 33건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 32건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1103중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 92개(8.34%),
②낮은 매물은 252개(22.85%),
③동일 매물은 8개(0.73%),
④기타(정보부족) 751개(68.09%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.67% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 290개(26.29%),
ⓑ낮은 매물은 57개(5.17%),
ⓒ동일 매물은 5개(0.45%),
ⓓ기타(정보부족) 751개(68.09%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.61% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 147개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.97%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.27% 낮게 거래되었습니다.
(21.09%, 최근거래 < 신고가)
※ 94개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 3 건
└ 104동 6층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 104동 11층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6.7억 → 5.8억, ▽0.9억)
2. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 3 건
└ 104동 17층 - 59㎡(4.45억 → 4.25억, ▽0.2억)
└ 101동 13층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 102동 23층 - 84㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 1 건└ 101동 9층 - 84㎡(5억 → 4.95억, ▽500만원)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 2 건└ 104동 중층 - 80㎡(7.2억 → 6.8억, ▽0.4억)
└ 102동 중층 - 153㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
[#대봉동-청운맨션] : 3 건└ 8동 7층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
└ 7동 고층 - 128㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 7동 고층 - 128㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
3. 동인동1가
[#동인동1가-시티타운] : 2 건
└ 101동 저층 - 51㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 51㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
4. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 2 건
└ 101동 19층 - 75㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
5. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 2 건
└ 103동 4층 - 59㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#대신동-광명] : 1 건└ B동 저층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 4 건└ 113동 31층 - 59㎡(5.3억 → 4.4억, ▽0.9억)
└ 113동 18층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 113동 13층 - 59㎡(5.3억 → 4.7억, ▽0.6억)
└ 105동 8층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#대신동-동서타운] : 3 건└ 1동 5층 - 65㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 2동 2층 - 84㎡(4.2억 → 4.15억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.15억 → 4.5억, ▲0.35억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 3 건└ 106동 고층 - 75㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 131㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
└ 102동 고층 - 131㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
6. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕드림타운] : 1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
7. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 17층 - 118㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
8. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 4 건
└ 104동 9층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(6.8억 → 6.2억, ▽0.6억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
9. 남산동
[#남산동-극동스타클래스남산] : 6 건
└ 107동 9층 - 59㎡(3.8억 → 3.85억, ▲500만원)
└ 109동 29층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.1억 → 5.6억, ▽0.5억)
└ 110동 13층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 3층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
[#남산동-남산그린타운] : 6 건└ 102동 3층 - 69㎡(4억 → 3.45억, ▽0.55억)
└ 102동 15층 - 69㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 104동 3층 - 69㎡(4억 → 3.55억, ▽0.45억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억 → 4.7억, ▽0.35억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억 → 4.7억, ▽0.35억)
└ 106동 19층 - 84㎡(5.45억 → 5.4억, ▽500만원)
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이] : 1 건└ 108동 고층 - 84㎡(8.9억 → 9.5억, ▲0.6억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 2 건└ 103동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4억, ▽1.2억)
└ 105동 21층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 1 건└ 110동 18층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 2 건└ 1동 18층 - 99㎡(4.4억 → 4.95억, ▲0.55억)
└ 1동 5층 - 139㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 12층 - 129㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 2 건└ 105동 5층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
[#남산동-보성송림] : 1 건└ 101동 4층 - 134㎡(5.6억 → 5.75억, ▲0.15억)
[#남산동-보성황실타운] : 1 건└ 101동 13층 - 59㎡(3.6억 → 3.35억, ▽0.25억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 3 건└ 203동 21층 - 76㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 203동 16층 - 76㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 206동 14층 - 84㎡(5.6억 → 5.35억, ▽0.25억)
10. 동인동4가
[#동인동4가-동부] : 1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(2.1억 → 1.85억, ▽0.25억)
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 1 건└ 101동 15층 - 84㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 4.94억(4.35억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 5.34억(4.6억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 72건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 6.1억(5.2억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 7.47억(6.6억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 6층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 104동 11층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6.7억 → 5.8억, ▽0.9억)
§ 신규14 건
└ 104동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 11층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 고층 - 72㎡(6억)
└ 105동 36층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 34층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 8층 - 84㎡(6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억)
└ 102동 중층 - 94㎡(7.7억)
§ 삭제12 건
└ 104동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 104동 저층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 38층 - 72㎡(6억)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 6층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 38층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(104동 6층 - 남서향), 12.06% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(104동 11층 - 남서향), 10.16% 저렴
└ 4.7억(104동 9층 - 남서향), 12.04% 저렴
└ 4.6억(106동 6층 - 남동향), 13.91% 저렴
└ 4.8억(106동 2층 - 남동향), 10.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(103동 11층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 5.3억(103동 11층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 5.3억(102동 13층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 5.3억(106동 9층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 5.3억(103동 10층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 5.2억(104동 12층 - 남향), 14.84% 저렴
└ 5.4억(103동 중층 - 남향), 11.57% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(102동 고층 - 남향), 11.66% 저렴
3. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 4층 - 57㎡(2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 2층 - 91㎡(5.1억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 4.55억(4.25억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 5.35억(4.95억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,962만원
- 평균호가 : 6.58억(5.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 17층 - 59㎡(4.45억 → 4.25억, ▽0.2억)
└ 101동 13층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 102동 23층 - 84㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 105동 9층 - 59㎡(4.35억)
└ 102동 고층 - 77㎡(5.8억)
└ 102동 저층 - 77㎡(5.2억)
└ 105동 9층 - 77㎡(5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 2층 - 남향), 10.45% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 213㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 213㎡(7억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 4.85억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.1억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 5.01억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(5억 → 4.95억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 4층 - 동향), 11.54% 저렴
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 5.81억(5.7억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 7층 - 74㎡(5.74억)
§ 삭제1 건
└ 107동 8층 - 59㎡(5억)
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,626만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 206동 6층 - 84㎡(8.5억)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,006만원
- 평균호가 : 6.37억(4.8억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 9.83억(9.5억 ~ 10.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 12억(11억 ~ 13억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 10.81억(8.65억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 13.66억(13.5억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 80㎡(7.2억 → 6.8억, ▽0.4억)
└ 102동 중층 - 153㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 104동 중층 - 80㎡(6.2억)
└ 105동 저층 - 80㎡(4.8억)
└ 107동 12층 - 80㎡(6.8억)
└ 101동 저층 - 141㎡(11억)
└ 101동 8층 - 179㎡(14억)
§ 삭제6 건
└ 104동 9층 - 80㎡(6.7억)
└ 106동 저층 - 80㎡(5.4억)
└ 105동 5층 - 80㎡(5.2억)
└ 107동 중층 - 80㎡(6.8억)
└ 102동 12층 - 153㎡(12억)
└ 101동 저층 - 179㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(107동 7층 - 남서향), 15.27% 저렴
└ 5.7억(106동 18층 - 남동향), 10.56% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 저층 - 남서향), 24.68% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(103동 저층 - 남동향), 12.19% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향), 20.05% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 5.34억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 7.52억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 7.66억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 10.45억(10억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 8동 7층 - 84㎡(6억 → 5억, ▽1억)
└ 7동 고층 - 128㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 7동 고층 - 128㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 8동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 7동 11층 - 128㎡(7.7억)
└ 2동 중층 - 194㎡(11.5억)
§ 삭제2 건
└ 8동 중층 - 84㎡(5.9억)
└ 3동 5층 - 105㎡(8.3억)
4. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 1.86억(1.75억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.68억 (14층,'22.05/27)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 938만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 51㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 51㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 51㎡(1.9억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 3.21억(3.17억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(3.17억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 63㎡(3.53억)
5. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.2억)
6. 태평로3가
1) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 945만원
- 평균호가 : 3.06억(2.5억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 18.3% 저렴
7. 향촌동
1) 대보(주상복합)
[#향촌동-대보(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
8. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
9. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.3억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.2억 (8층,'22.04/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,508만원
- 평균호가 : 5.06억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 19층 - 75㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
10. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 5.08억(4.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.05/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.58억 (22층,'22.05/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 6.35억(5.95억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.58억 (22층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 4층 - 59㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(4.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(106동 15층 - 남서향), 11.46% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남동향), 11.46% 저렴
└ 4.4억(103동 4층 - 남동향), 13.43% 저렴
└ 4.2억(106동 저층 - 남서향), 17.37% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 11.46% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 4.1억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 4.33억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ C동 저층 - 69㎡(4.5억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 5.12억(4.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.04/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 6.18억(5.2억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,842만원
- 평균호가 : 6.29억(5.7억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,804만원
- 평균호가 : 6.27억(5.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 7.23억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 31층 - 59㎡(5.3억 → 4.4억, ▽0.9억)
└ 113동 18층 - 59㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
└ 113동 13층 - 59㎡(5.3억 → 4.7억, ▽0.6억)
└ 105동 8층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 109동 2층 - 59㎡(4.8억)
└ 112동 14층 - 84㎡(5.78억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.98억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 20층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제5 건
└ 107동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5.98억)
└ 111동 1층 - 84㎡(6억)
└ 104동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(113동 31층 - 남동향), 14.2% 저렴
└ 4.5억(113동 27층 - 남서향), 12.25% 저렴
└ 4.5억(113동 18층 - 남동향), 12.25% 저렴
└ 4.6억(113동 20층 - 남서향), 10.3% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(112동 3층 - 남서향), 15.92% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 26층 - 남서향), 10.77% 저렴
§ 96 ㎡ 평균 호가 : 7.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 13층 - 남서향), 10.19% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 3.09억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 4.1억(4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1동 5층 - 65㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 2동 2층 - 84㎡(4.2억 → 4.15억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.15억 → 4.5억, ▲0.35억)
§ 신규2 건
└ 2동 4층 - 83㎡(4.1억)
└ 3동 고층 - 83㎡(4억)
5) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 4.94억(4.4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 5.51억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 6.78억(5.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 고층 - 75㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 131㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
└ 102동 고층 - 131㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(106동 3층 - 남서향), 10.98% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 13.72% 저렴
6) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
11. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.6억(3.5억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(3억)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
12. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 6.63억(6.1억 ~ 7억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.15억(6.15억 ~ 6.15억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 8.15억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 8.46억(7.8억 ~ 9.1억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 9.6억(9억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 17층 - 118㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ B동 5층 - 118㎡(6.8억)
§ 삭제4 건
└ B동 5층 - 118㎡(5.7억)
└ B동 12층 - 118㎡(6.5억)
└ B동 7층 - 124㎡(6.95억)
└ B동 5층 - 124㎡(6억)
13. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 4.67억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (6층,'22.05/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,937만원
- 평균호가 : 6.79억(6.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 6.65억(6억 ~ 7.45억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 9층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(6.8억 → 6.2억, ▽0.6억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규9 건
└ 102동 18층 - 59㎡(5억)
└ 103동 9층 - 59㎡(5억)
└ 101동 17층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 18층 - 59㎡(4.9억)
└ 103동 19층 - 59㎡(4.9억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 13층 - 84㎡(7억)
└ 106동 33층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 15층 - 59㎡(4.7억)
└ 101동 14층 - 59㎡(4.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7억)
└ 106동 33층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 저층 - 남향), 10.2% 저렴
14. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.93억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
15. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 12층 - 동향), 11.11% 저렴
16. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
17. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 5.14억(4.35억 ~ 5.8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,264만원
- 평균호가 : 7.53억(6.8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 2층 - 남서향), 12.59% 저렴
└ 4.35억(102동 10층 - 남동향), 15.5% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 4.08억(3.65억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 5.25억(4.9억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.09억(4.69억 ~ 5.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 5.53억(4.7억 ~ 6.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 5.83억(5.2억 ~ 7.8억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,940만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 107동 9층 - 59㎡(3.8억 → 3.85억, ▲500만원)
└ 109동 29층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.1억 → 5.6억, ▽0.5억)
└ 110동 13층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 109동 24층 - 59㎡(4.1억)
└ 107동 7층 - 59㎡(3.9억)
└ 108동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 16층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 1층 - 84㎡(4.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(107동 3층 - 남서향), 10.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(110동 3층 - 남서향), 15.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(103동 11층 - 남서향), 10.93% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 943만원
- 평균호가 : 2.02억(1.85억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.13억(1.9억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 101동 4층 - 53㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 53㎡(1.88억)
└ 101동 저층 - 53㎡(2억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 3층 - 53㎡(2억)
└ 101동 4층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 3층 - 남향), 10.95% 저렴
4) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 3.37억(3.05억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 4억(3.45억 ~ 4.87억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,518만원
- 평균호가 : 5억(4.68억 ~ 5.4억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 6.45억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 3층 - 69㎡(4억 → 3.45억, ▽0.55억)
└ 102동 15층 - 69㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 104동 3층 - 69㎡(4억 → 3.55억, ▽0.45억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억 → 4.7억, ▽0.35억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억 → 4.7억, ▽0.35억)
└ 106동 19층 - 84㎡(5.45억 → 5.4억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 104동 9층 - 69㎡(3.65억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5억)
§ 삭제5 건
└ 108동 저층 - 53㎡(3.4억)
└ 104동 21층 - 69㎡(4.3억)
└ 102동 3층 - 69㎡(4억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(102동 3층 - 남서향), 13.95% 저렴
└ 3.55억(102동 4층 - 남서향), 11.46% 저렴
└ 3.6억(104동 9층 - 남서향), 10.21% 저렴
└ 3.55억(104동 3층 - 남서향), 11.46% 저렴
5) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,379만원
- 평균호가 : 5.83억(5.65억 ~ 6.2억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,840만원
- 평균호가 : 9.36억(9.1억 ~ 9.5억)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 고층 - 84㎡(8.9억 → 9.5억, ▲0.6억)
§ 신규1 건
└ 111동 19층 - 59㎡(5.65억)
§ 삭제1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(9.1억)
6) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 4.68억(3.85억 ~ 5.9억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 5.65억(4.85억 ~ 6.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 6.3억(5.6억 ~ 6.8억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 6.23억(5.6억 ~ 6.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,011만원
- 평균호가 : 6.57억(5.9억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4억, ▽1.2억)
└ 105동 21층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 102동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 17층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제7 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 7층 - 59㎡(4억)
└ 103동 중층 - 59㎡(4억)
└ 103동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 21층 - 84㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 17.77% 저렴
└ 4억(103동 7층 - 동향), 14.57% 저렴
└ 4.1억(103동 10층 - 동향), 12.43% 저렴
└ 4억(103동 11층 - 동향), 14.57% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(104동 19층 - 남향), 13.27% 저렴
└ 4.85억(104동 고층 - 남향), 14.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 17층 - 남서향), 11.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 17층 - 남동향), 10.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 10.24% 저렴
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 10.24% 저렴
7) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,193만원
- 평균호가 : 5.17억(5억 ~ 5.29억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,341만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 18층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(7.7억)
§ 삭제1 건
└ 104동 12층 - 84㎡(7.7억)
8) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 5.01억(4.9억 ~ 5.2억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 18층 - 99㎡(4.4억 → 4.95억, ▲0.55억)
└ 1동 5층 - 139㎡(7.6억 → 7억, ▽0.6억)
9) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 5.75억(5.75억 ~ 5.75억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 7.2억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 6.96억(6.5억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 129㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 101동 10층 - 84㎡(5.75억)
└ 101동 10층 - 102㎡(5.7억)
└ 101동 고층 - 102㎡(7.2억)
└ 102동 11층 - 129㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 102㎡(7억)
└ 101동 중층 - 129㎡(6.9억)
10) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 6.05억(5.3억 ~ 7억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 5층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 105동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 24층 - 116㎡(8.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(101동 21층 - 남향), 10.76% 저렴
└ 5.3억(101동 저층 - 남향), 12.41% 저렴
└ 5.3억(101동 중층 - 남향), 12.41% 저렴
11) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.89억(2.78억 ~ 3.1억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.85억(3.75억 ~ 4억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 5.65억(5.1억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 134㎡(5.6억 → 5.75억, ▲0.15억)
§ 신규2 건
└ 102동 16층 - 59㎡(2.9억)
└ 101동 3층 - 134㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 134㎡(5.5억)
└ 103동 4층 - 134㎡(5.8억)
12) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 3.47억(3.2억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 4.44억(4억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,286만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(3.6억 → 3.35억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 102동 7층 - 59㎡(3.4억)
└ 101동 15층 - 59㎡(3.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(4억)
§ 삭제3 건
└ 102동 11층 - 59㎡(3.6억)
└ 107동 고층 - 134㎡(6.5억)
└ 108동 22층 - 217㎡(11억)
13) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 1.7억(1.5억 ~ 1.9억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 9층 - 53㎡(1.6억)
└ 1동 4층 - 53㎡(1.5억)
└ 1동 7층 - 58㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(1동 4층 - 남동향), 11.76% 저렴
14) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 5.03억(4.6억 ~ 5.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 5.63억(4.98억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 7.06억(6.4억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 21층 - 76㎡(5.1억 → 4.7억, ▽0.4억)
└ 203동 16층 - 76㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 206동 14층 - 84㎡(5.6억 → 5.35억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 203동 10층 - 76㎡(5.3억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.8억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 201동 고층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(201동 3층 - 남향), 11.64% 저렴
18. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.5억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,131만원
- 평균호가 : 1.78억(1.71억 ~ 1.85억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(2.1억 → 1.85억, ▽0.25억)
§ 삭제1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.85억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.63억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 4.6억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(4.8억 → 5억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 저층 - 107㎡(4.9억)
└ 101동 8층 - 107㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 4층 - 107㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(101동 저층 - 남동향), 10.09% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4.8억(105동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 6.37억 대비 24.68% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.81억 대비 20.05% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.06억 대비 18.3% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 3.85억(103동 4층 - 동향)
→ 평균호가 4.68억 대비 17.77% 저렴
[#대신동-e편한세상대신] : 82/59 ㎡
└ 4.2억(106동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.08억 대비 17.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.75억(14층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 5.99억(29층 , '21.04.07)
[#대신동-대신센트럴자이] : 112/84 ㎡
└ 5.2억(112동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 6.18억 대비 15.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.83억(15층 , '22.04.22)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(16층 , '20.12.01)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 83/59 ㎡
└ 4.35억(102동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 5.14억 대비 15.5% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.4억(107동 7층 - 남서향)
→ 평균호가 6.37억 대비 15.27% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 111/84 ㎡
└ 4.7억(110동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 5.53억 대비 15.01% 저렴
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감사합니다.
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