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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매가격 '방향성 탐색'
- 서울 아파트값 한주만에 약세에서 보합으로 전환
- 재건축 기대에 강남은 오르고, 노원/관악은 하락
- 2년여만에 하락했던 서울 아파트 매매가격이 한주만에 다시 보합을 나타냄
- 단기 급등했던 외곽 지역이 가격 부담감에 하락 전환
- 용산, 강남 등 고가주택이 밀집한 주요 지역은 여전히 잘 버티는 분위기
- 종합부동산세의 기준이 되는 공정시장가액 비율을 100%에서 60%로 하향 조정
- 1가구 1주택 소유자가 임대료를 5% 이내에서 인상하는 상생임대인이 될 경우 양도세와 비과세를 위한 거주요건 면제
- 고가 주택 보유에 대한 부담이 줄어들면서 주요 핵심지에 위치한 똘똘한 한채는 매도 유인이 더 낮아짐
- 다만 급격한 금리인상에 따른 금융시장 불안감도 상당해 시장도 갈피를 못 잡고 방향성을 탐색하는 분위기
● [지역]대구시남구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.1 로서 지난 주 대비 0.06상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.5 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
전국 아파트 가격이 2주 연속 -0.01% 하락했습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2주 연속 -0.01% 하락을 기록했습니다.
광역시 중 대구는 -0.14%, 인천은 -0.12%, 대전은 -0.07%, 울산은 -0.07% 하락했습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세는 0.02% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.02% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 37.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되어 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 남구 전체 76개 아파트 단지의 매물 개수는 총 932개로 지난 주 대비 50개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 15건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 12건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 932중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 290개(31.12%),
②낮은 매물은 392개(42.06%),
③동일 매물은 56개(6.01%),
④기타(정보부족) 194개(20.82%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.7% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 544개(58.37%),
ⓑ낮은 매물은 154개(16.52%),
ⓒ동일 매물은 40개(4.29%),
ⓓ기타(정보부족) 194개(20.82%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.67% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 177개 아파트(평형별) 중 52개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(29.38%, 최근거래 = 신고가),
74개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.04% 낮게 거래되었습니다.
(41.81%, 최근거래 < 신고가)
※ 51개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 이천동
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
[#이천동-보성상아맨션] : 1 건└ 103동 중층 - 106㎡(5.5억 → 5.9억, ▲0.4억)
[#이천동-이천뜨란채3단지] : 1 건└ 302동 저층 - 59㎡(3.15억 → 3.07억, ▽800만원)
[#이천동-이천주공1단지] : 3 건└ 103동 중층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 59㎡(3억 → 3.1억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
[#이천동-이천주공2단지] : 3 건└ 201동 고층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 201동 고층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#이천동-청솔한아름(주상복합)] : 1 건└ 1동 9층 - 76㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
[#이천동-희망교대성유니드] : 6 건└ 102동 15층 - 75㎡(3.4억 → 3.6억, ▲0.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 105동 10층 - 84㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
└ 106동 저층 - 84㎡(3.65억 → 3.8억, ▲0.15억)
2. 대명동
[#대명동-계명맨션] : 1 건
└ 1동 2층 - 81㎡(3억 → 2.55억, ▽0.45억)
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 1 건└ 102동 고층 - 76㎡(4억 → 4.9억, ▲0.9억)
[#대명동-파크맨션] : 1 건└ B동 고층 - 58㎡(2.45억 → 2.55억, ▲0.1억)
3. 봉덕동
[#봉덕동-강변코오롱하늘채] : 2 건
└ 101동 14층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 102동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
[#봉덕동-미리내] : 1 건└ 3동 6층 - 84㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트] : 1 건└ 103동 14층 - 63㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
[#봉덕동-봉덕화성파크드림] : 4 건└ 102동 15층 - 69㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 102동 18층 - 69㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 103동 17층 - 72㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음] : 3 건└ 109동 3층 - 59㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 105동 14층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#봉덕동-앞산서한이다음] : 4 건└ 101동 4층 - 77㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 101동 4층 - 77㎡(4.1억 → 4.6억, ▲0.5억)
└ 101동 16층 - 77㎡(4.6억 → 4.2억, ▽0.4억)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 5 건└ 103동 4층 - 59㎡(4.6억 → 3.95억, ▽0.65억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3.5억 → 4억, ▲0.5억)
└ 102동 저층 - 74㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.1억 → 4.75억, ▽0.35억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
[#봉덕동-앞산힐스테이트] : 1 건└ 103동 고층 - 151㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
[#봉덕동-효성타운] : 3 건└ 101동 13층 - 84㎡(4.25억 → 4.5억, ▲0.25억)
└ 108동 13층 - 108㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 106동 2층 - 167㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
[#봉덕동-효성하이츠] : 1 건└ 1동 고층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 이천동
1) 강변타운
[#이천동-강변타운]
1. 가격정보
《 67/52㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 2.31억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (8층,'22.01/22)
- 직전실거래가 : 2.16억 (5층,'22.06/18)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 2.74억(2.6억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (9층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 2.75억 (6층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 101동 15층 - 52㎡(2.35억)
└ 101동 저층 - 52㎡(2.1억)
└ 102동 7층 - 52㎡(2.4억)
└ 101동 3층 - 59㎡(2.7억)
└ 103동 1층 - 59㎡(2.7억)
└ 101동 6층 - 59㎡(2.6억)
└ 103동 4층 - 59㎡(2.85억)
└ 102동 8층 - 59㎡(2.78억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(2.8억)
2) 교대역월드메르디앙
[#이천동-교대역월드메르디앙]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 3.54억(3.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (10층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 3.35억 (7층,'22.03/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,299만원
- 평균호가 : 4.28억(3.6억 ~ 4.75억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 4.49억(3.8억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
《 140/115㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 6.21억(5.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (18층,'20.04/26)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 10층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 8층 - 84㎡(3.76억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.4억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.76억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.76억(104동 8층 - 동향), 12.27% 저렴
└ 3.8억(104동 저층 - 동향), 11.34% 저렴
└ 3.6억(104동 중층 - 남향), 16.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 6층 - 동향), 15.37% 저렴
└ 3.9억(103동 저층 - 동향), 13.14% 저렴
3) 보성상아맨션
[#이천동-보성상아맨션]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4.48억(3.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (3층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.25억 (6층,'21.12/01)
《 136/106㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (12층,'20.09/01)
- 직전실거래가 : 3.97억 (12층,'20.09/01)
《 165/130㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,238만원
- 평균호가 : 6.18억(5.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (5층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.05/11)
《 185/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,161만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (9층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 4.45억 (9층,'20.04/17)
《 243/197㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 6.75억(6.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (10층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 106㎡(5.5억 → 5.9억, ▲0.4억)
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.35억)
└ 103동 고층 - 106㎡(5.2억)
└ 105동 5층 - 130㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 중층 - 130㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(102동 15층 - 남향), 13.01% 저렴
└ 3.8억(102동 저층 - 남향), 15.24% 저렴
└ 3.8억(102동 저층 - 남향), 15.24% 저렴
4) 이천뜨란채3단지
[#이천동-이천뜨란채3단지]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 3.1억(3.05억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 2.4억 (1층,'22.06/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 302동 저층 - 59㎡(3.15억 → 3.07억, ▽800만원)
§ 신규1 건
└ 303동 중층 - 59㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 302동 1층 - 59㎡(2.6억)
5) 이천뜨란채4단지
[#이천동-이천뜨란채4단지]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 4.66억(4.55억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (10층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 401동 19층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 401동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 401동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 402동 저층 - 84㎡(4.5억)
6) 이천주공1단지
[#이천동-이천주공1단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 2.84억(2.5억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (15층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'22.01/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 3.7억(3.6억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (6층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.89억 (6층,'21.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 중층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 59㎡(3억 → 3.1억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 106동 15층 - 59㎡(2.9억)
└ 101동 10층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(106동 저층 - 남동향), 12.02% 저렴
└ 2.5억(106동 저층 - 동향), 12.02% 저렴
7) 이천주공2단지
[#이천동-이천주공2단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 2.93억(2.7억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.99억 (17층,'22.03/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,134만원
- 평균호가 : 3.74억(3.6억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 201동 고층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 201동 고층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
★└ 201동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규1 건
└ 202동 7층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 202동 7층 - 84㎡(3.9억)
8) 청솔한아름(주상복합)
[#이천동-청솔한아름(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 2.98억(2.85억 ~ 3.1억)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,099만원
- 평균호가 : 3.26억(3.1억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 76㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 76㎡(3.5억)
9) 희망교대성유니드
[#이천동-희망교대성유니드]
1. 가격정보
《 88/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (18층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'22.01/19)
《 111/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (16층,'22.06/11)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,267만원
- 평균호가 : 3.64억(3.4억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (16층,'22.06/11)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 3.8억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (13층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 3.53억 (3층,'22.02/05)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (8층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 4.95억 (8층,'22.02/11)
《 174/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,120만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (17층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 5.6억 (12층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 15층 - 75㎡(3.4억 → 3.6억, ▲0.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 105동 10층 - 84㎡(3.75억 → 3.7억, ▽500만원)
└ 106동 저층 - 84㎡(3.65억 → 3.8억, ▲0.15억)
§ 신규7 건
└ 102동 고층 - 75㎡(3.5억)
└ 102동 6층 - 75㎡(3.4억)
└ 102동 고층 - 75㎡(3.65억)
└ 105동 16층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 107동 21층 - 84㎡(3.6억)
└ 103동 16층 - 139㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 102동 저층 - 75㎡(3.4억)
└ 103동 11층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 20층 - 84㎡(3.8억)
└ 107동 저층 - 84㎡(3.65억)
└ 107동 21층 - 84㎡(3.65억)
└ 103동 고층 - 139㎡(6억)
2. 대명동
1) 가든맨션
[#대명동-가든맨션]
1. 가격정보
《 77/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (3층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 다동 중층 - 69㎡(2.45억)
2) 개나리맨션
[#대명동-개나리맨션]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 2.82억(2.68억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (8층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'22.06/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 7층 - 59㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 나동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 가동 9층 - 59㎡(3억)
3) 경북
[#대명동-경북]
1. 가격정보
《 78/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 1.78억(1.75억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
《 81/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 1.86억(1.85억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (1층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'22.05/11)
4) 경일
[#대명동-경일]
1. 가격정보
《 159/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
5) 경일맨션
[#대명동-경일맨션]
1. 가격정보
《 84/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 89/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 501만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
6) 계명맨션
[#대명동-계명맨션]
1. 가격정보
《 104/81㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 886만원
- 평균호가 : 2.78억(2.55억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (1층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 1.23억 (1층,'18.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 81㎡(3억 → 2.55억, ▽0.45억)
7) 광명맨션
[#대명동-광명맨션]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
8) 교대역동서프라임36.5
[#대명동-교대역동서프라임36.5]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,538만원
- 평균호가 : 4.56억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (6층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'21.12/13)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 5.07억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,665만원
- 평균호가 : 5.39억(5.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 5.08억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 76㎡(4억 → 4.9억, ▲0.9억)
§ 신규4 건
└ 104동 중층 - 76㎡(4.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 15층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 고층 - 동향), 12.31% 저렴
└ 4억(104동 저층 - 남향), 12.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 중층 - 동향), 17.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 6층 - 남동향), 11.42% 저렴
9) 교대역하늘채뉴센트원
[#대명동-교대역하늘채뉴센트원]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 4.04억(3.8억 ~ 4.18억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 22》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 4.86억(4.43억 ~ 5.59억)
《 97/75㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 4.45억(4.35억 ~ 4.65억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 5.14억(4.71억 ~ 6.02억)
2. 매물변동
§ 신규41 건
└ 103동 6층 - 59㎡(4.18억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 104동 11층 - 59㎡(4.15억)
└ 102동 중층 - 74㎡(4.69억)
└ 105동 고층 - 74㎡(4.67억)
└ 102동 12층 - 74㎡(4.79억)
└ 104동 22층 - 74㎡(5.09억)
└ 101동 2층 - 74㎡(4.83억)
└ 105동 2층 - 74㎡(4.43억)
└ 101동 중층 - 74㎡(5.08억)
└ 103동 14층 - 74㎡(5.59억)
└ 104동 2층 - 74㎡(4.43억)
└ 103동 11층 - 74㎡(4.79억)
└ 101동 15층 - 74㎡(4.79억)
└ 104동 중층 - 74㎡(4.74억)
└ 103동 19층 - 74㎡(5.54억)
└ 104동 19층 - 74㎡(4.89억)
└ 101동 15층 - 74㎡(4.74억)
└ 103동 17층 - 74㎡(4.79억)
└ 103동 고층 - 74㎡(5.29억)
└ 104동 13층 - 74㎡(4.74억)
└ 101동 5층 - 74㎡(4.71억)
└ 103동 6층 - 74㎡(4.81억)
└ 106동 고층 - 75㎡(4.35억)
└ 106동 11층 - 75㎡(4.65억)
└ 106동 고층 - 75㎡(4.4억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.97억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.9억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.98억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.78억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.71억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5.28억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.19억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.22억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.73억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.02억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.17억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.88억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.47억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.05억)
└ 107동 4층 - 84㎡(4.83억)
10) 궁전하이츠(주상복합)
[#대명동-궁전하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
11) 금오
[#대명동-금오]
1. 가격정보
《 67/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 789만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (2층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 1.5억 (5층,'21.07/07)
12) 나나바루아
[#대명동-나나바루아]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 2.43억(2.4억 ~ 2.5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 3.85억(3.75억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.81억(3.75억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(3.85억)
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(3.95억)
13) 대명
[#대명동-대명]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (4층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.75억 (5층,'22.01/09)
14) 대명세광그린타운
[#대명동-대명세광그린타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.29억(2.1억 ~ 2.58억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.06/29)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억)
15) 대명이파크(주상복합)
[#대명동-대명이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.28억(3.28억 ~ 3.28억)
《 134/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
16) 대명헤리티지(주상복합)
[#대명동-대명헤리티지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.01억(3.98억 ~ 4.05억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(4.05억)
17) 더테라스(주상복합)
[#대명동-더테라스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 3.42억(3.3억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 82㎡(3.6억)
18) 동신맨션
[#대명동-동신맨션]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2.97억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.86억 (8층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 2.8억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 10층 - 84㎡(2.9억)
└ 1동 고층 - 84㎡(3.1억)
19) 동아대덕
[#대명동-동아대덕]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 745만원
- 평균호가 : 2.52억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (7층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 2.57억 (8층,'21.12/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 고층 - 남향), 12.87% 저렴
20) 동아통일
[#대명동-동아통일]
1. 가격정보
《 60/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 829만원
- 평균호가 : 1.5억(1.46억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
21) 드림팰리스(주상복합)
[#대명동-드림팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
22) 로얄하이츠맨션
[#대명동-로얄하이츠맨션]
1. 가격정보
《 255/232㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.13억 (1층,'21.11/13)
23) 백작맨션
[#대명동-백작맨션]
1. 가격정보
《 134/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (10층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'21.12/06)
《 199/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 4.32억(4.15억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (13층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.59억 (15층,'20.08/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 169㎡(4.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 169㎡(4.15억)
24) 보성청록타운
[#대명동-보성청록타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (4층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 1.85억 (6층,'22.05/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 3.13억(2.95억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.05/25)
《 147/120㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 3.98억(3.8억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (8층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'20.11/23)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 101동 6층 - 59㎡(2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(2.35억)
└ 101동 7층 - 84㎡(3억)
25) 사랑채
[#대명동-사랑채]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.6억)
26) 삼아맨션(주상복합)
[#대명동-삼아맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
27) 삼정비취
[#대명동-삼정비취]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (2층,'20.10/22)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'20.10/22)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (4층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 1.89억 (4층,'20.11/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 4층 - 84㎡(2.4억)
28) 새한
[#대명동-새한]
1. 가격정보
《 77/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
《 129/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 144/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 116㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 116㎡(5억)
29) 서동해피플러스
[#대명동-서동해피플러스]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (11층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 2.43억 (11층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(2.35억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.35억)
└ 1동 13층 - 84㎡(2.8억)
30) 성명
[#대명동-성명]
1. 가격정보
《 97/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 613만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
31) 세신(461-1)
[#대명동-세신(461-1)]
1. 가격정보
《 74/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (1층,'21.02/04)
- 직전실거래가 : 1.2억 (4층,'22.04/11)
32) 스카이파크(주상복합)
[#대명동-스카이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 78㎡(3.2억)
33) 아크로파트(주상복합)
[#대명동-아크로파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 194/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
34) 앞산삼정그린코아트라이시티
[#대명동-앞산삼정그린코아트라이시티]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 4.37억(4.2억 ~ 4.5억)
35) 앞산클래식명가(주상복합)
[#대명동-앞산클래식명가(주상복합)]
1. 가격정보
《 155/100㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 831만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 100㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 100㎡(4.1억)
36) 에이플러스명작
[#대명동-에이플러스명작]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 67㎡(2.4억)
37) 용마맨션
[#대명동-용마맨션]
1. 가격정보
《 98/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 3.35억(3.05억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (8층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'21.09/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 3층 - 71㎡(3.05억)
§ 삭제3 건
└ 나동 6층 - 71㎡(3.15억)
└ 나동 고층 - 71㎡(3.5억)
└ 나동 저층 - 71㎡(3.05억)
38) 우방코스모스(1593-5)
[#대명동-우방코스모스(1593-5)]
1. 가격정보
《 86/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.73억 (2층,'22.03/26)
39) 이지원캐슬
[#대명동-이지원캐슬]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 69㎡(3.2억)
40) 정우맨션
[#대명동-정우맨션]
1. 가격정보
《 113/81㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.49억(2억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.55억 (6층,'21.12/25)
《 140/109㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (7층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'22.06/13)
《 171/140㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 3.8억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 5동 중층 - 81㎡(2.6억)
└ 4동 고층 - 109㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 81 ㎡ 평균 호가 : 2.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(6동 저층 - 서향), 19.72% 저렴
41) 제2경일맨션
[#대명동-제2경일맨션]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
42) 파크맨션
[#대명동-파크맨션]
1. 가격정보
《 71/52㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 2.04억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (11층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'22.06/11)
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (8층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'22.02/24)
《 80/58㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 966만원
- 평균호가 : 2.34억(2.2억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (8층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2.48억 (8층,'21.10/27)
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,141만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 3.34억(3.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 고층 - 58㎡(2.45억 → 2.55억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ B동 저층 - 52㎡(2.05억)
§ 삭제1 건
└ D동 4층 - 56㎡(2.5억)
43) 현대까멜리아(주상복합)
[#대명동-현대까멜리아(주상복합)]
1. 가격정보
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 874만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(3.2억)
44) 현우팰리스(주상복합)
[#대명동-현우팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 3.67억(3.45억 ~ 3.9억)
《 107/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
3. 봉덕동
1) 강변코오롱하늘채
[#봉덕동-강변코오롱하늘채]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 3.55억(3.4억 ~ 3.8억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 4.91억(4.5억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4.73억(4.3억 ~ 5.3억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 14층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 102동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 104동 9층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5억)
2) 강변효성백년가약(주상복합)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 5.41억(5.3억 ~ 5.5억)
《 154/122㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 8.06억(7.7억 ~ 8.3억)
《 160/122㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 8.15억(8억 ~ 8.3억)
《 163/128㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 7.77억(7.6억 ~ 8.5억)
《 175/140㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 8.5억(7.8억 ~ 9억)
《 177/143㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,669만원
- 평균호가 : 8.94억(8.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 105동 14층 - 122㎡(8.3억)
└ 105동 21층 - 122㎡(8.3억)
└ 105동 1층 - 122㎡(7.8억)
└ 101동 6층 - 122㎡(8.3억)
└ 102동 저층 - 128㎡(7.7억)
└ 102동 중층 - 128㎡(7.6억)
└ 103동 저층 - 140㎡(7.8억)
└ 101동 3층 - 143㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 저층 - 122㎡(8.3억)
└ 105동 14층 - 122㎡(8.3억)
└ 101동 고층 - 143㎡(9.5억)
3) 대성맨션
[#봉덕동-대성맨션]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (5층,'19.10/10)
- 직전실거래가 : 2.21억 (5층,'19.10/10)
《 112/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (4층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'21.03/27)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 3.87억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (2층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'20.12/10)
4) 래미안웰리스트
[#봉덕동-래미안웰리스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,851만원
- 평균호가 : 6.27억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 6.05억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 145/109㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 8.46억(8.2억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,859만원
- 평균호가 : 8.38억(8.35억 ~ 8.4억)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
《 190/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 11.7억(11.7억 ~ 11.7억)
《 208/165㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
《 214/165㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 12.3억(12.3억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 144㎡(11.7억)
§ 삭제1 건
└ 202동 저층 - 109㎡(8.5억)
5) 미리내
[#봉덕동-미리내]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.83억 (2층,'22.04/07)
《 136/107㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'21.07/26)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 4.71억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'22.02/03)
《 206/169㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 989만원
- 평균호가 : 6.16억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'19.10/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 6층 - 84㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 3동 4층 - 84㎡(3.3억)
└ 7동 중층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제2 건
└ 3동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 7동 6층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(5동 6층 - 남향), 15.12% 저렴
6) 반도
[#봉덕동-반도]
1. 가격정보
《 69/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (5층,'19.10/24)
- 직전실거래가 : 1.05억 (1층,'20.11/18)
7) 보성
[#봉덕동-보성]
1. 가격정보
《 74/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 2.36억(2.2억 ~ 2.5억)
《 84/76㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 2.9억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 3.11억(2.9억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 8동 2층 - 84㎡(3.4억)
└ 8동 4층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제3 건
└ 3동 4층 - 76㎡(2.7억)
└ 8동 중층 - 84㎡(3.4억)
└ 8동 3층 - 84㎡(2.95억)
8) 보성대덕1차
[#봉덕동-보성대덕1차]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 3.55억(3.2억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (12층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.44억 (13층,'21.09/12)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (6층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 4.15억 (15층,'21.06/28)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (11층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.04/29)
《 229/188㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(3.25억)
└ 107동 저층 - 114㎡(4억)
§ 삭제4 건
└ 105동 중층 - 84㎡(3.25억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3.55억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.6억)
└ 101동 저층 - 114㎡(4.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 132 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 저층 - 남향), 13.04% 저렴
9) 보성대덕2차
[#봉덕동-보성대덕2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.5억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
《 147/113㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 4.46억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
《 173/134㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 5.12억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.42억 (15층,'22.02/16)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.05/09)
《 241/192㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 7.45억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 206동 고층 - 113㎡(4.2억)
└ 201동 저층 - 192㎡(6.8억)
§ 삭제5 건
└ 207동 저층 - 84㎡(3.45억)
└ 205동 저층 - 113㎡(4.2억)
└ 203동 저층 - 134㎡(5.2억)
└ 202동 저층 - 134㎡(5억)
└ 201동 4층 - 192㎡(6.8억)
10) 봉덕한라하우젠트퍼스트
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (5층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'22.02/05)
《 87/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (5층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,386만원
- 평균호가 : 4.65억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.75억 (10층,'21.05/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.86억(4.45억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.75억 (10층,'21.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 14층 - 63㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 63㎡(3.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(4.75억)
§ 삭제1 건
└ 102동 12층 - 84㎡(5.1억)
11) 봉덕화성파크드림
[#봉덕동-봉덕화성파크드림]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 4.7억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (14층,'22.03/07)
《 91/69㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 4.72억(4.45억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (14층,'22.03/07)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 4.89억(4.5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (17층,'22.01/10)
- 직전실거래가 : 4.8억 (17층,'22.05/30)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6억 (13층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 15층 - 69㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 102동 18층 - 69㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 103동 17층 - 72㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 103동 3층 - 72㎡(5억)
└ 103동 저층 - 72㎡(4.6억)
└ 101동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제4 건
└ 103동 고층 - 72㎡(5.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6억)
└ 101동 1층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 1층 - 남향), 10.5% 저렴
12) 앞산봉덕영무예다음
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 3.91억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (13층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 3.7억 (9층,'22.04/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 5.76억(5.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (15층,'22.04/28)
- 직전실거래가 : 5.6억 (15층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 3층 - 59㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 105동 14층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 105동 6층 - 84㎡(5.3억)
└ 107동 7층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제4 건
└ 105동 6층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 6층 - 84㎡(6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.9억)
13) 앞산비스타동원
[#봉덕동-앞산비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 4.25억(4.2억 ~ 4.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 5.82억(5.05억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.4억 (11층,'22.06/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 5.95억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.4억 (11층,'22.06/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 5.4억 (11층,'22.06/14)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 104동 저층 - 59㎡(4.25억)
└ 104동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.05억(104동 저층 - 남서향), 13.3% 저렴
14) 앞산서한이다음
[#봉덕동-앞산서한이다음]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 4.2억(3.9억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (6층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 4.18억 (4층,'21.05/05)
《 104/77㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 4.56억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (16층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 4.09억 (3층,'22.03/25)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 4층 - 77㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 101동 4층 - 77㎡(4.1억 → 4.6억, ▲0.5억)
★└ 101동 4층 - 77㎡추가확인 필요★
└ 101동 16층 - 77㎡(4.6억 → 4.2억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 101동 4층 - 77㎡(4억)
└ 102동 12층 - 77㎡(4.5억)
└ 102동 17층 - 77㎡(4.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 17층 - 77㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 4층 - 남동향), 12.35% 저렴
15) 앞산태왕아너스
[#봉덕동-앞산태왕아너스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 3.92억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (13층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.2억 (3층,'22.06/06)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 4.38억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 4.1억 (10층,'20.06/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 5.26억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.1억 (8층,'22.05/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 5.3억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.1억 (8층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 4층 - 59㎡(4.6억 → 3.95억, ▽0.65억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3.5억 → 4억, ▲0.5억)
└ 102동 저층 - 74㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.1억 → 4.75억, ▽0.35억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 101동 10층 - 59㎡(3.6억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.35억)
└ 105동 11층 - 84㎡(5.05억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제11 건
└ 101동 10층 - 59㎡(3.75억)
└ 102동 고층 - 74㎡(3.95억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 11층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.05억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 16층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 저층 - 동향), 10.78% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 저층 - 동향), 15.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 10층 - 남동향), 10.76% 저렴
└ 4.6억(102동 2층 - 남동향), 12.66% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 3층 - 남동향), 20.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 3층 - 남동향), 15.14% 저렴
└ 4.3억(104동 6층 - 동향), 18.91% 저렴
└ 4.35억(104동 저층 - 동향), 17.97% 저렴
16) 앞산힐스테이트
[#봉덕동-앞산힐스테이트]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,488만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.08/07)
《 123/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 5.97억(5.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
《 156/125㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 7.08억(6.8억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
《 185/151㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 8.15억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (14층,'20.08/23)
- 직전실거래가 : 5.94억 (21층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 151㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제3 건
└ 102동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 17층 - 125㎡(7억)
└ 105동 고층 - 125㎡(7.5억)
17) 영광
[#봉덕동-영광]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (8층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 2.1억 (5층,'20.08/15)
18) 우인그레이스(주상복합)
[#봉덕동-우인그레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 3.45억(3.35억 ~ 3.55억)
19) 태성맨션
[#봉덕동-태성맨션]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (9층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 2.15억 (9층,'22.05/02)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
《 135/121㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 3.97억(3.7억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3억 (15층,'18.07/03)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'20.09/19)
《 147/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 121㎡(3.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 15층 - 84㎡(3.1억)
└ 101동 중층 - 121㎡(3.7억)
20) 한도
[#봉덕동-한도]
1. 가격정보
《 62/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 1.74억 (5층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 1.55억 (4층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 56㎡(2.35억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 56㎡(2.35억)
21) 한우그랜드A
[#봉덕동-한우그랜드A]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 2.38억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (3층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'21.03/16)
《 106/96㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 943만원
- 평균호가 : 3.02억(3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 2동 2층 - 75㎡(2.45억)
└ 2동 5층 - 75㎡(2억)
└ 1동 4층 - 96㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 2.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(2동 5층 - 남향), 16.04% 저렴
22) 효성타운
[#봉덕동-효성타운]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 4.11억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.37억 (12층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.02/13)
《 130/108㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 5.04억(4.65억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (7층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/30)
《 155/130㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.76억 (1층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.15억 (4층,'22.03/22)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 7.28억(6.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (8층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'22.05/16)
《 259/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'20.07/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'20.07/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.25억 → 4.5억, ▲0.25억)
└ 108동 13층 - 108㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 106동 2층 - 167㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 14층 - 108㎡(4.8억)
└ 207동 저층 - 130㎡(5.6억)
└ 207동 12층 - 130㎡(5.7억)
§ 삭제5 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 13층 - 108㎡(4.9억)
└ 102동 고층 - 108㎡(4.8억)
└ 207동 2층 - 130㎡(5.6억)
23) 효성하이츠
[#봉덕동-효성하이츠]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'19.09/06)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'20.03/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(4억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 113/84 ㎡
└ 4.2억(105동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 5.26억 대비 20.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(8층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(13층 , '21.08.09)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대명동-정우맨션] : 113/81 ㎡
└ 2억(6동 저층 - 서향)
→ 평균호가 2.49억 대비 19.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.55억(6층 , '21.12.25)
♨ 최고실거래가 : 2.55억(6층 , '21.12.25)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 109/84 ㎡
└ 4.3억(104동 6층 - 동향)
→ 평균호가 5.3억 대비 18.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(8층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(13층 , '21.08.09)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 109/84 ㎡
└ 4.35억(104동 저층 - 동향)
→ 평균호가 5.3억 대비 17.97% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(8층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(13층 , '21.08.09)
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 110/84 ㎡
└ 4.2억(104동 중층 - 동향)
→ 평균호가 5.07억 대비 17.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.01억(4층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 5.35억(4층 , '21.06.16)
[#봉덕동-한우그랜드A] : 84/75 ㎡
└ 2억(2동 5층 - 남향)
→ 평균호가 2.38억 대비 16.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.45억(2층 , '21.03.16)
♨ 최고실거래가 : 2.49억(3층 , '20.12.11)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 109/84 ㎡
└ 3.6억(104동 중층 - 남향)
→ 평균호가 4.28억 대비 16.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 100/74 ㎡
└ 3.7억(102동 저층 - 동향)
→ 평균호가 4.38억 대비 15.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.1억(10층 , '20.06.20)
♨ 최고실거래가 : 4.1억(10층 , '20.06.20)
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감사합니다.
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