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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 6주만에 보합 전환
- 아파트 매물 늘었지만 거래 가뭄은 여전
- 서울 아파트 전세 상승세 유지, 신도시 하락폭 축소
- 보유세 가세 기산일인 6월1일 이후에도 매물이 늘고있음
- '눈치보기'장세가 이어지면서 서울 상승폭은 축소
- 가격 상승을 주도했던 강남이 금주 보합을 기록, 서초 오름폭 축소
- 금리 인상과 집값 고점 인식 등으로 매수세가 위축된 영향
- 전세시장은 업무시설 인근 지역과 학군수요, 정비사업 이주 수요 등의 영향으로 상승세 이어짐
- 신도시는 하락폭이 줄어듦
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.26 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 98.6 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
수도권 아파트 시장은 2주 연속 -0.01% 하락, 경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세 0.03% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.01% 하락, 광역시에서는 광주는 0.12%, 부산은 0.03%, 울산은 0.01% 올랐으나, 대구는 -0.15%, 대전은 -0.07% 하락했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 47.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 위축된 상태를 유지하고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 53개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1062개로 지난 주 대비 6개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 15건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1062중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 92개(8.66%),
②낮은 매물은 232개(21.85%),
③동일 매물은 10개(0.94%),
④기타(정보부족) 728개(68.55%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 288개(27.12%),
ⓑ낮은 매물은 40개(3.77%),
ⓒ동일 매물은 6개(0.56%),
ⓓ기타(정보부족) 728개(68.55%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 144개 아파트(평형별) 중 21개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.58%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.3% 낮게 거래되었습니다.
(21.53%, 최근거래 < 신고가)
※ 92개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 3 건
└ 102동 13층 - 59㎡(5.45억 → 4.9억, ▽0.55억)
└ 102동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 101동 21층 - 84㎡(7.3억 → 6.8억, ▽0.5억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 4 건└ 107동 19층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 105동 2층 - 78㎡(4.68억 → 4.69억, ▲100만원)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.1억 → 5.5억, ▽0.6억)
└ 106동 10층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 108동 6층 - 53㎡(3.6억 → 3.2억, ▽0.4억)
└ 104동 9층 - 69㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 103동 1층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 2 건└ 103동 11층 - 59㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 104동 19층 - 74㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 1 건└ 106동 35층 - 59㎡(5.3억 → 5.23억, ▽700만원)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 1 건└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 1 건└ 205동 11층 - 76㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
2. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 7 건
└ 104동 25층 - 59㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 106동 7층 - 59㎡(5.3억 → 4.6억, ▽0.7억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 106동 18층 - 72㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
3. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(4.6억 → 4.8억, ▲0.2억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 3 건└ 104동 고층 - 80㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
└ 102동 고층 - 129㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
└ 101동 저층 - 141㎡(12억 → 13억, ▲1억)
[#대봉동-청운맨션] : 2 건└ 8동 7층 - 84㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 2동 13층 - 128㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
4. 태평로1가
[#태평로1가-태평라이프] : 1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
5. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 3 건
└ 102동 8층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 7억, ▽0.7억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
6. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(5.85억 → 5.75억, ▽0.1억)
[#대신동-광명] : 1 건└ B동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 4 건└ 113동 27층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 111동 5층 - 84㎡(5.95억 → 5.7억, ▽0.25억)
└ 111동 12층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#대신동-동서타운] : 1 건└ 1동 4층 - 65㎡(3.25억 → 3.1억, ▽0.15억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 2 건└ 106동 3층 - 75㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.7억 → 5.3억, ▽0.4억)
7. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 4 건
└ B동 17층 - 118㎡(6.1억 → 6.5억, ▲0.4억)
└ A동 중층 - 138㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ A동 19층 - 151㎡(8.9억 → 8.5억, ▽0.4억)
└ A동 13층 - 157㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,143만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
《 130/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 3.72억 (5층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 102㎡(3.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 102㎡(3.65억)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.9억)
2. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 5.13억(4.35억 ~ 5.8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7.55억(6.8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 13층 - 59㎡(5.45억 → 4.9억, ▽0.55억)
└ 102동 10층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 101동 21층 - 84㎡(7.3억 → 6.8억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
└ 101동 18층 - 84㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 2층 - 남서향), 12.42% 저렴
└ 4.35억(102동 10층 - 남동향), 15.34% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,694만원
- 평균호가 : 4.1억(3.65억 ~ 5.2억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 5.25억(4.9억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.09억(4.69억 ~ 5.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,665만원
- 평균호가 : 5.59억(4.7억 ~ 6.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 5.91억(5.2억 ~ 7.8억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,940만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 8.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 19층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 105동 2층 - 78㎡(4.68억 → 4.69억, ▲100만원)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.1억 → 5.5억, ▽0.6억)
└ 106동 10층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 105동 25층 - 78㎡(5.1억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 105동 고층 - 78㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(107동 3층 - 남서향), 10.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(105동 1층 - 남동향), 11.48% 저렴
└ 4.7억(110동 3층 - 남향), 15.95% 저렴
└ 5억(101동 2층 - 남서향), 10.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(103동 11층 - 남서향), 12.02% 저렴
└ 5.3억(102동 8층 - 남동향), 10.33% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.07억(1.85억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.1억(1.95억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 7층 - 53㎡(1.85억)
└ 101동 3층 - 59㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(101동 7층 - 남서향), 10.69% 저렴
4) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 3.38억(3.05억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 4.1억(3.55억 ~ 4.87억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,527만원
- 평균호가 : 5.03억(4.68억 ~ 5.45억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 6.45억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 6층 - 53㎡(3.6억 → 3.2억, ▽0.4억)
└ 104동 9층 - 69㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 103동 1층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 108동 9층 - 53㎡(3.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 4.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.55억(102동 4층 - 남서향), 13.44% 저렴
└ 3.6억(104동 9층 - 남서향), 12.22% 저렴
5) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,397만원
- 평균호가 : 5.87억(5.7억 ~ 6.2억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,772만원
- 평균호가 : 9.14억(8.9억 ~ 9.5억)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(9.5억)
6) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 4.66억(3.85억 ~ 5.9억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 5.68억(4.85억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,781만원
- 평균호가 : 6.25억(5.8억 ~ 6.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 6.6억(5.9억 ~ 7.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,832만원
- 평균호가 : 6.37억(5.9억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 11층 - 59㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 104동 19층 - 74㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 102동 21층 - 59㎡(4.7억)
└ 103동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 20층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 4층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 74㎡(4.85억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제5 건
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 21층 - 74㎡(5.25억)
└ 104동 17층 - 74㎡(5.4억)
└ 105동 14층 - 84㎡(6억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 7층 - 동향), 14.25% 저렴
└ 4.1억(103동 10층 - 동향), 12.1% 저렴
└ 4억(103동 11층 - 동향), 14.25% 저렴
└ 3.85억(103동 4층 - 동향), 17.46% 저렴
└ 4억(103동 중층 - 동향), 14.25% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(104동 19층 - 남향), 13.82% 저렴
└ 4.85억(104동 고층 - 남향), 14.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 10.73% 저렴
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 10.73% 저렴
7) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,188만원
- 평균호가 : 5.16억(5억 ~ 5.29억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,342만원
- 평균호가 : 7.86억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 35층 - 59㎡(5.3억 → 5.23억, ▽700만원)
§ 신규3 건
└ 107동 30층 - 59㎡(5.29억)
└ 107동 16층 - 59㎡(5억)
└ 102동 26층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 107동 고층 - 59㎡(5.29억)
└ 107동 중층 - 59㎡(5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(8억)
8) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,238만원
- 평균호가 : 4.83억(4.4억 ~ 5.2억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 151㎡(7.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 151㎡(7.5억)
9) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/102㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.86억(5.5억 ~ 7억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 129㎡(6.8억)
10) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 6.07억(5.3억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 14층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.4억)
└ 104동 24층 - 116㎡(8.6억)
§ 삭제2 건
└ 105동 고층 - 84㎡(6억)
└ 103동 22층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(101동 21층 - 남향), 11.15% 저렴
└ 5.3억(101동 저층 - 남향), 12.8% 저렴
└ 5.3억(101동 중층 - 남향), 12.8% 저렴
11) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.89억(2.78억 ~ 3.1억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.85억(3.75억 ~ 4억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 5.66억(5.1억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 134㎡(6억)
12) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 3.51억(3.2억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 4.48억(4.2억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 101동 15층 - 59㎡(3.5억)
└ 101동 19층 - 59㎡(3.7억)
└ 105동 15층 - 84㎡(4.7억)
13) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 71㎡(2.95억)
14) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.04억(4.6억 ~ 5.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 5.65억(4.98억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 7.06억(6.4억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 11층 - 76㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 206동 19층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제1 건
└ 205동 11층 - 76㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(201동 3층 - 남향), 11.95% 저렴
3. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.2억 (8층,'22.04/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 5.08억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.9억)
4. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,015만원
- 평균호가 : 5.06억(4.5억 ~ 5.5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 5.34억(4.6억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 6.13억(5.2억 ~ 7.2억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 7.43억(6.6억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 104동 25층 - 59㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 106동 고층 - 59㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 106동 7층 - 59㎡(5.3억 → 4.6억, ▽0.7억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 106동 18층 - 72㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
§ 신규10 건
└ 106동 38층 - 59㎡(5.4억)
└ 105동 31층 - 59㎡(5.35억)
└ 104동 저층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 27층 - 72㎡(5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 9층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제13 건
└ 104동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 105동 31층 - 59㎡(5.4억)
└ 104동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 11층 - 72㎡(4.9억)
└ 106동 36층 - 72㎡(6.9억)
└ 104동 26층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 24층 - 84㎡(7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 34층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 중층 - 94㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 25층 - 남서향), 11.08% 저렴
└ 4.5억(104동 6층 - 남서향), 11.08% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(106동 2층 - 남동향), 10.19% 저렴
└ 4.6억(106동 6층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 4.7억(104동 9층 - 남서향), 12.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(104동 12층 - 남향), 15.25% 저렴
└ 5.5억(106동 18층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 5.3억(102동 13층 - 남향), 13.62% 저렴
└ 5.3억(103동 10층 - 남향), 13.62% 저렴
└ 5.3억(106동 9층 - 남향), 13.62% 저렴
└ 5.5억(102동 15층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 5.4억(103동 중층 - 남향), 11.99% 저렴
└ 5.5억(101동 5층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 5.5억(101동 11층 - 동향), 10.36% 저렴
└ 5.5억(102동 저층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 5.5억(104동 6층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 남향), 10.36% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(102동 고층 - 남향), 11.21% 저렴
5. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5억(4.9억 ~ 5.1억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,926만원
- 평균호가 : 4.6억(4.25억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 5.36억(4.95억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 6.62억(5.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(4.6억 → 4.8억, ▲0.2억)
§ 신규6 건
└ 105동 16층 - 59㎡(4.25억)
└ 104동 19층 - 59㎡(4.6억)
└ 104동 5층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 저층 - 77㎡(5.5억)
└ 106동 16층 - 77㎡(5.5억)
└ 105동 21층 - 77㎡(5.6억)
§ 삭제7 건
└ 104동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 105동 9층 - 59㎡(4.35억)
└ 102동 19층 - 77㎡(5.8억)
└ 104동 7층 - 77㎡(5.7억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 23층 - 84㎡(6.6억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 2층 - 남향), 10.91% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 213㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 213㎡(8억)
5) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
6) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
7) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 6.38억(5.2억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 9.83억(9.5억 ~ 10.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,455만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,923만원
- 평균호가 : 10.93억(8.65억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 13.66억(13.5억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 고층 - 80㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
└ 102동 고층 - 129㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
└ 101동 저층 - 141㎡(12억 → 13억, ▲1억)
§ 신규7 건
└ 107동 7층 - 80㎡(5.4억)
└ 105동 25층 - 80㎡(6.2억)
└ 107동 14층 - 80㎡(6억)
└ 107동 고층 - 80㎡(6.8억)
└ 102동 33층 - 153㎡(10억)
└ 101동 저층 - 179㎡(14억)
└ 101동 중층 - 179㎡(13.5억)
§ 삭제4 건
└ 107동 19층 - 80㎡(7.6억)
└ 105동 고층 - 80㎡(6.2억)
└ 101동 8층 - 179㎡(14.5억)
└ 101동 16층 - 179㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(107동 7층 - 남서향), 15.43% 저렴
└ 5.2억(105동 5층 - 남서향), 18.56% 저렴
└ 5.7억(106동 18층 - 남동향), 10.73% 저렴
└ 5.4억(106동 저층 - 남동향), 15.43% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(103동 저층 - 남동향), 13.16% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향), 20.93% 저렴
8) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 5.62억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,960만원
- 평균호가 : 7.65억(7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 10.45억(10억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 8동 7층 - 84㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 2동 13층 - 128㎡(8억 → 7.6억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 8동 중층 - 84㎡(5.9억)
└ 8동 중층 - 84㎡(5억)
└ 5동 11층 - 105㎡(7.6억)
§ 삭제2 건
└ 5동 고층 - 105㎡(7.9억)
└ 5동 고층 - 105㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(8동 중층 - 남향), 11.03% 저렴
6. 태평로3가
1) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.96억(2.5억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 15.73% 저렴
7. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
8. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.68억 (14층,'22.05/27)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 938만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 51㎡(1.9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 51㎡(1.9억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 3.39억(3.25억 ~ 3.53억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 63㎡(3.6억)
9. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 54㎡(3.1억)
10. 향촌동
1) 대보(주상복합)
[#향촌동-대보(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
11. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 3.9억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
12. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 4.66억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (6층,'22.05/26)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 6.83억(6.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 6.7억(6억 ~ 7.45억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 8층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.7억 → 7억, ▽0.7억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제9 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.7억)
└ 101동 18층 - 59㎡(4.9억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 103동 19층 - 59㎡(4.9억)
└ 101동 17층 - 59㎡(4.6억)
└ 103동 9층 - 59㎡(5억)
└ 102동 9층 - 59㎡(5억)
└ 107동 27층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 13층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 중층 - 남서향), 10.52% 저렴
13. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,067만원
- 평균호가 : 5.12억(4.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (6층,'22.05/14)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,916만원
- 평균호가 : 6.37억(5.95억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (23층,'22.05/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,835만원
- 평균호가 : 6.16억(5.75억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (23층,'22.05/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(5.85억 → 5.75억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 16층 - 59㎡(5.7억)
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억)
└ 106동 중층 - 59㎡(4.6억)
└ 106동 저층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제4 건
└ 101동 11층 - 59㎡(4.7억)
└ 107동 고층 - 59㎡(5.8억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(102동 9층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 4.2억(106동 저층 - 남서향), 18.12% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 12.27% 저렴
└ 4.6억(106동 중층 - 남서향), 10.32% 저렴
└ 4.55억(106동 중층 - 남서향), 11.3% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ B동 4층 - 66㎡(4.4억)
└ C동 1층 - 69㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 66㎡(4.4억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 5.21억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.04/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,839만원
- 평균호가 : 6.28억(5.7억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 6.29억(5.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,840만원
- 평균호가 : 6.23억(5.2억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 5.83억 (15층,'22.04/22)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 7.23억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 27층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 111동 5층 - 84㎡(5.95억 → 5.7억, ▽0.25억)
└ 111동 12층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 110동 저층 - 59㎡(5.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5.98억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 23층 - 84㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 109동 15층 - 59㎡(4.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6억)
└ 108동 4층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(113동 27층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 4.6억(113동 20층 - 남서향), 11.83% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 26층 - 남서향), 11.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(112동 3층 - 남서향), 16.61% 저렴
§ 96 ㎡ 평균 호가 : 7.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 13층 - 남서향), 10.19% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 3.11억(3.05억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 4.12억(4.05억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 65㎡(3.25억 → 3.1억, ▽0.15억)
5) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 4.98억(4.4억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 5.51억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 6.78억(5.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 11.1억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 3층 - 75㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.7억 → 5.3억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 20층 - 75㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(106동 3층 - 남서향), 11.75% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 13.72% 저렴
6) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
14. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.5억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 1.88억(1.71억 ~ 2.1억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.54억(4.3억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.63억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 107㎡(6억)
15. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.7억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 12층 - 동향), 14.89% 저렴
16. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 80㎡(3.2억)
17. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 6.42억(5.7억 ~ 7억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 6.36억(6억 ~ 6.95억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 8.15억(7.4억 ~ 9억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 8.46억(7.8억 ~ 9.1억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 9.6억(9억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ B동 17층 - 118㎡(6.1억 → 6.5억, ▲0.4억)
└ A동 중층 - 138㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ A동 19층 - 151㎡(8.9억 → 8.5억, ▽0.4억)
└ A동 13층 - 157㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ B동 5층 - 118㎡(5.7억)
└ B동 고층 - 124㎡(6.15억)
└ A동 3층 - 151㎡(9.1억)
└ A동 8층 - 151㎡(7.8억)
§ 삭제3 건
└ B동 5층 - 118㎡(6.8억)
└ B동 24층 - 124㎡(6억)
└ B동 중층 - 124㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 118 ㎡ 평균 호가 : 6.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(B동 5층 - 남서향), 11.28% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.65억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.93억 대비 20.93% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.2억(105동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.38억 대비 18.56% 저렴
[#대신동-e편한세상대신] : 82/59 ㎡
└ 4.2억(106동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.12억 대비 18.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(6층 , '22.05.14)
♨ 최고실거래가 : 5.99억(29층 , '21.04.07)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 3.85억(103동 4층 - 동향)
→ 평균호가 4.66억 대비 17.46% 저렴
[#대신동-대신센트럴자이] : 112/84 ㎡
└ 5.2억(112동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 6.23억 대비 16.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.83억(15층 , '22.04.22)
♨ 최고실거래가 : 7.6억(16층 , '20.12.01)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 111/84 ㎡
└ 4.7억(110동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.59억 대비 15.95% 저렴
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 2.96억 대비 15.73% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.4억(107동 7층 - 남서향)
→ 평균호가 6.38억 대비 15.43% 저렴
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