황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 아파트 전세가격 일제히 상승 전환
- 서울과 신도시, 경기, 인천 모두 상승 전환
- 누적됐던 전세 매물 소진, 일부 지역은 매물 부족
- 서울은 업무시설 주변지역 중심으로 금주 전셋값 상승폭 큼
- 아파트 매매시장은 서울과 1기 신도시에서의 상승 흐름 이어짐
- 서울은 강남, 서초, 용산 오름세 주도
- 신도시는 평촌, 중동, 일산 등 1기 신도시 중심으로 상승
- 재건축 영향, 서울 아파트값 0.01% 올라 상승세 유지
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.14 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 101.0 로서 지난주 대비 0.2상승 하였습니다.
수도권 아파트는 0.02% 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.05% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승, 광역시에서는 광주는 0.20%, 울산은 0.03%, 부산은 0.01%, 대전은 -0.06%, 대구는 -0.11%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 57.2를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태를 유지하고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 420개로 지난 주 대비 8개 증가하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 2개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 3건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 420중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 179개(42.62%),
②낮은 매물은 68개(16.19%),
③동일 매물은 10개(2.38%),
④기타(정보부족) 163개(38.81%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.84% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 217개(51.67%),
ⓑ낮은 매물은 32개(7.62%),
ⓒ동일 매물은 8개(1.9%),
ⓓ기타(정보부족) 163개(38.81%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.02% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 123개 아파트(평형별) 중 33개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(26.83%, 최근거래 = 신고가),
18개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.26% 낮게 거래되었습니다.
(14.63%, 최근거래 < 신고가)
※ 72개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 무악동
[#무악동-경희궁롯데캐슬] : 1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(14.8억 → 14.2억, ▽0.6억)
[#무악동-무악현대] : 1 건└ 110동 중층 - 84㎡(13.2억 → 13.5억, ▲0.3억)
[#무악동-인왕산현대아이파크] : 2 건└ 101동 중층 - 84㎡(14.5억 → 15억, ▲0.5억)
└ 114동 고층 - 114㎡(16.8억 → 16.2억, ▽0.6억)
2. 창신동
[#창신동-창신쌍용2단지] : 1 건
└ 206동 11층 - 115㎡(12억 → 11억, ▽1억)
3. 사직동
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)] : 1 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
4. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 1 건
└ 205동 7층 - 84㎡(21억 → 22.8억, ▲1.8억)
5. 익선동
[#익선동-운현신화타워(주상복합)] : 2 건
└ 1동 11층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
└ 1동 고층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,868만원
- 평균호가 : 14.55억(13.8억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,413만원
- 평균호가 : 18.66억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 21.75억(20.5억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(14.8억 → 14.2억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(13.8억)
└ 101동 고층 - 59㎡(14.8억)
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,116만원
- 평균호가 : 10.46억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,238만원
- 평균호가 : 13.97억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,835만원
- 평균호가 : 16.36억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (9층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 13.99억 (10층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 중층 - 84㎡(13.2억 → 13.5억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향), 11.37% 저렴
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,315만원
- 평균호가 : 14.1억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,650만원
- 평균호가 : 15.9억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,919만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,498만원
- 평균호가 : 14.83억(14억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.45억 (3층,'22.03/25)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,410만원
- 평균호가 : 14.81억(13.9억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.45억 (3층,'22.03/25)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,741만원
- 평균호가 : 16.41억(15억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16.4억 (16층,'22.04/02)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(14.5억 → 15억, ▲0.5억)
└ 114동 고층 - 114㎡(16.8억 → 16.2억, ▽0.6억)
§ 신규5 건
└ 116동 17층 - 59㎡(12.5억)
└ 108동 7층 - 84㎡(14억)
└ 117동 고층 - 84㎡(15억)
└ 113동 고층 - 84㎡(15.5억)
└ 105동 고층 - 114㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(14억)
2. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,749만원
- 평균호가 : 32.66억(32억 ~ 33억)
《 243/182㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억08만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 118㎡(32억)
3. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,514만원
- 평균호가 : 8.36억(7.8억 ~ 9.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 11층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
└ 1동 고층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
4. 창신동
1) 동대문맨션
[#창신동-동대문맨션]
1. 가격정보
《 83/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'19.09/30)
- 직전실거래가 : 3.35억 (3층,'20.06/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 83㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 6층 - 83㎡(7억)
2) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,421만원
- 평균호가 : 8.9억(8.8억 ~ 9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,444만원
- 평균호가 : 11.56억(11.5억 ~ 11.6억)
3) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,943만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
4) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,941만원
- 평균호가 : 9.7억(9.5억 ~ 9.9억)
5) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,561만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,129만원
- 평균호가 : 9.46억(9.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,927만원
- 평균호가 : 9.3억(9억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 11.85억(11.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 79㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 79㎡(9.3억)
6) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 7억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 7.05억 (8층,'22.04/05)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,100만원
- 평균호가 : 8.16억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,759만원
- 평균호가 : 9.01억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,967만원
- 평균호가 : 11.4억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,693만원
- 평균호가 : 11.24억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 11층 - 115㎡(12억 → 11억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 203동 8층 - 64㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 201동 10층 - 54㎡(7.2억)
└ 204동 고층 - 79㎡(9억)
└ 205동 저층 - 106㎡(10.5억)
7) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 9.85억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(10억)
5. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 238/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,367만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,200만원
- 평균호가 : 12.83억(11억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 11.55억 (2층,'22.03/07)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남향), 14.29% 저렴
6. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,469만원
- 평균호가 : 19.33억(19억 ~ 20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,203만원
- 평균호가 : 22억(21억 ~ 23억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,462만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 150㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 150㎡(22억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 19.45억(18.9억 ~ 20억)
《 176/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,320만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
《 172/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(9억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
6) 파크팰리스(주상복합)
[#내수동-파크팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,043만원
- 평균호가 : 15.9억(15.8억 ~ 16억)
《 147/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,497만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 185/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(20억)
7. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
3) 마운틴뷰
[#구기동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(7.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 74㎡(7.4억)
4) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
《 196/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
8. 견지동
1) 종로1가대성스카이렉스(주상복합)
[#견지동-종로1가대성스카이렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 166/137㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,982만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 137㎡(20억)
9. 인의동
1) 효성주얼리시티(주상복합)
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,368만원
- 평균호가 : 10.7억(10억 ~ 13억)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,277만원
- 평균호가 : 11.4억(10.7억 ~ 12억)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,432만원
- 평균호가 : 12.66억(12억 ~ 14억)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,728만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 11층 - 84㎡(10억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 98㎡(13억)
10. 숭인동
1) 동문타운
[#숭인동-동문타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,774만원
- 평균호가 : 11.87억(11.5억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(14억 ~ 16억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 천동 16층 - 84㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 천동 중층 - 84㎡(12억)
└ 천동 저층 - 84㎡(11.5억)
3) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
4) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,901만원
- 평균호가 : 9.56억(9.1억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,063만원
- 평균호가 : 12.9억(11.8억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 8층 - 59㎡(9.5억)
└ 106동 5층 - 84㎡(13.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 1층 - 84㎡(13.5억)
5) 종로청계힐스테이트
[#숭인동-종로청계힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,726만원
- 평균호가 : 9.35억(9억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 9.2억 (17층,'22.04/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,484만원
- 평균호가 : 11.7억(11.7억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 10.85억 (16층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 10.85억 (16층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 104동 18층 - 59㎡(9.9억)
11. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 9.62억(9.5억 ~ 10억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
12. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,839만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 65㎡(6.2억)
2) 세종(주상복합)
[#당주동-세종(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/91㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 91㎡(8.8억)
13. 사직동
1) 광화문풍림스페이스본(주상복합)
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 113/94㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,753만원
- 평균호가 : 16.25억(16억 ~ 17억)
《 112/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 114/95㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,538만원
- 평균호가 : 15.65억(14.8억 ~ 16.5억)
《 145/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,818만원
- 평균호가 : 16.75억(16억 ~ 17.5억)
《 151/126㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,831만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,877만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 163/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,833만원
- 평균호가 : 18.9억(18.9억 ~ 18.9억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,850만원
- 평균호가 : 20.5억(18.5억 ~ 22억)
《 190/153㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,334만원
- 평균호가 : 19.16억(18.5억 ~ 20억)
《 192/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(19억 ~ 21억)
《 200/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,636만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 202/163㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,091만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 106동 6층 - 163㎡(25억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 126㎡(18.5억)
14. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 3.05억(2.7억 ~ 3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1동 3층 - 남향), 11.48% 저렴
15. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈(주상복합)
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈(주상복합)]
1. 가격정보
《 161/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
16. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 67/57㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 4.21억(3.95억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'19.12/06)
- 직전실거래가 : 2.47억 (3층,'20.09/28)
《 68/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 4.91억(4.88억 ~ 4.95억)
17. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,316만원
- 평균호가 : 17.92억(16.9억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,384만원
- 평균호가 : 19.7억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,849만원
- 평균호가 : 23억(21억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,746만원
- 평균호가 : 22.45억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 308동 고층 - 59㎡(18억)
└ 303동 고층 - 84㎡(24억)
§ 삭제4 건
└ 303동 저층 - 77㎡(20억)
└ 303동 저층 - 84㎡(21.7억)
└ 304동 저층 - 84㎡(22억)
└ 301동 저층 - 84㎡(23억)
18. 명륜1가
1) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 161/143㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
2) 송림아마레스
[#명륜1가-송림아마레스]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
19. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 8.52억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.09/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,018만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 1층 - 59㎡(7.95억)
└ 1동 중층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(11억)
20. 신영동
1) 대아파크빌
[#신영동-대아파크빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
21. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,492만원
- 평균호가 : 16.3억(16.3억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,458만원
- 평균호가 : 18.5억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,451만원
- 평균호가 : 21.85억(20.5억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,998만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,253만원
- 평균호가 : 21.37억(21억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,993만원
- 평균호가 : 27.5억(27억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,496만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 7층 - 84㎡(21억 → 22.8억, ▲1.8억)
§ 신규2 건
└ 211동 13층 - 84㎡(23억)
└ 208동 저층 - 101㎡(27억)
§ 삭제4 건
└ 214동 저층 - 59㎡(17억)
└ 205동 저층 - 59㎡(17.5억)
└ 204동 중층 - 84㎡(20.5억)
└ 204동 고층 - 84㎡(21억)
22. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 7.9억(7.3억 ~ 8.5억)
2) 금강하이츠
[#평창동-금강하이츠]
1. 가격정보
《 95/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 3층 - 56㎡(7억)
3) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,706만원
- 평균호가 : 6.96억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 3층 - 59㎡(7억)
└ 102동 4층 - 84㎡(9.3억)
└ 102동 고층 - 84㎡(9.3억)
4) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
5) 크래스빌
[#평창동-크래스빌]
1. 가격정보
《 208/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (4층,'18.12/15)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'20.08/31)
6) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
《 276/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 20억 (6층,'18.02/26)
- 직전실거래가 : 16.45억 (10층,'20.11/17)
7) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 238/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,208만원
- 평균호가 : 23.1억(23.1억 ~ 23.1억)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 15.2억(15.2억 ~ 15.2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 11억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 12.83억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.55억(2층 , '22.03.07)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
[#통인동-효자] : 56/56 ㎡
└ 2.7억(1동 3층 - 남향)
→ 평균호가 3.05억 대비 11.48% 저렴
[#무악동-무악현대] : 141/114 ㎡
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 16.36억 대비 11.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.99억(10층 , '21.07.31)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(9층 , '21.06.06)
댓글