황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 다주택자 매물 증가에 '상승폭 축소'
- 윤석열 정부 첫 주, 서울 아파트 매매 가격 0.01%상승
- 특별법 기대감에 1기 신도시 10주 연속 상승
- 다주택자에 대한 양도소득세 중과세가 1년 유예
- 보유세 과세기준일(6/1)을 앞두고 매도 물량이 늘어나는 분위기
- 2주택자 10년 이상 보유, 3주택자 15년 이상 보유 장특공제 적용
: 50% 이상 세 부담이 줄어드는 효과로 다주택자 일부가 차익 실현에 나섬
- 다만 공시가격 조정 등 보유세 개편 일정이 아직 미정
- 국정과제에 따라 앞으로 민감임대사업들에는 인센티브를 부여할 계획
: 서울 강남 등 핵심지역에서 매물이 늘어나는 효과는 제한적일 전망
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 99.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
수도권 아파트는 3주 연속 0.04%의 상승률을 기록하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 잠잠한 상태를 보이고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.04%, 전세 0.04% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.04% 상승, 광역시에서는 광주는 0.18%, 부산은 0.05%, 울산은 0.03%, 대전은 0.02%, 대구는 -0.05%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 60.5를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 36개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1878개로 지난 주 대비 22개 증가하였습니다.
- 7개 단지에서 매물 10건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 39건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 29건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1878중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 409개(21.78%),
②낮은 매물은 1104개(58.79%),
③동일 매물은 46개(2.45%),
④기타(정보부족) 319개(16.99%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.46% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1315개(70.02%),
ⓑ낮은 매물은 214개(11.4%),
ⓒ동일 매물은 30개(1.6%),
ⓓ기타(정보부족) 319개(16.99%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.4% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 156개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.1%, 최근거래 = 신고가),
99개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.36% 낮게 거래되었습니다.
(63.46%, 최근거래 < 신고가)
※ 35개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대저1동
[#대저1동-우창더뷰] : 1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(3.05억 → 3.1억, ▲500만원)
2. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 3 건
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억 → 2.45억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 84㎡(2.5억 → 2.48억, ▽200만원)
└ 102동 중층 - 127㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
3. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 6 건
└ 110동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.85억, ▲0.1억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.79억 → 1.8억, ▲100만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.79억 → 1.77억, ▽200만원)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 5 건└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.55억, ▽0.15억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.57억, ▽0.13억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 8 건└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.75억, ▽300만원)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.77억, ▽100만원)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억 → 2.1억, ▽0.15억)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.9억 → 2.85억, ▽500만원)
└ 110동 9층 - 84㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
4. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 1 건
└ 103동 9층 - 87㎡(6.98억 → 6.8억, ▽0.18억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 3 건└ 211동 9층 - 80㎡(8.1억 → 7.95억, ▽0.15억)
└ 207동 30층 - 84㎡(9억 → 8.7억, ▽0.3억)
└ 202동 19층 - 99㎡(11.1억 → 12.5억, ▲1.4억)
[#명지동-더힐시그니처] : 9 건└ 114동 15층 - 91㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
└ 110동 13층 - 91㎡(9억 → 8.7억, ▽0.3억)
└ 109동 2층 - 91㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.9억 → 12.63억, ▽0.27억)
└ 101동 15층 - 135㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12억 → 12.6억, ▲0.6억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 4 건└ 108동 5층 - 61㎡(4.75억 → 4.55억, ▽0.2억)
└ 105동 24층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.7억 → 5.75억, ▲500만원)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 102동 9층 - 101㎡(8.4억 → 8억, ▽0.4억)
└ 101동 26층 - 112㎡(10.7억 → 10.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 3 건└ 102동 중층 - 74㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 104동 중층 - 74㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.97억 → 6억, ▲300만원)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 204동 19층 - 70㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 205동 18층 - 66㎡(4.25억 → 4.45억, ▲0.2억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 4 건└ 106동 17층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 110동 18층 - 84㎡(8.5억 → 7.8억, ▽0.7억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 5 건└ 201동 11층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 203동 18층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억 → 7.5억, ▲0.6억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 5 건└ 104동 6층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 7층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(7억 → 6.4억, ▽0.6억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
└ 110동 14층 - 84㎡(6.9억 → 6.4억, ▽0.5억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 7 건└ 115동 13층 - 70㎡(3.8억 → 3.45억, ▽0.35억)
└ 112동 9층 - 70㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 109동 14층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 112동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 116동 6층 - 84㎡(4.38억 → 4.3억, ▽800만원)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 5 건└ 104동 13층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 113동 15층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 113동 8층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 2 건└ 107동 2층 - 84㎡(4.4억 → 4.6억, ▲0.2억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 5 건└ 114동 7층 - 74㎡(3.6억 → 3.48억, ▽0.12억)
└ 102동 3층 - 74㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 127동 9층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 126동 7층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 6 건└ 127동 19층 - 54㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억 → 3.35억, ▽0.25억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.8억 → 3.65억, ▽0.15억)
└ 111동 10층 - 59㎡(3.8억 → 3.65억, ▽0.15억)
└ 114동 9층 - 59㎡(3.95억 → 4억, ▲500만원)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 11 건└ 207동 5층 - 67㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 207동 2층 - 67㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.55억 → 5.8억, ▲0.25억)
└ 202동 2층 - 75㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 206동 8층 - 75㎡(5.45억 → 5.2억, ▽0.25억)
└ 211동 14층 - 75㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억 → 6.6억, ▲0.2억)
└ 212동 고층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
└ 212동 2층 - 84㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 2 건└ 106동 13층 - 59㎡(4.39억 → 4.3억, ▽900만원)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
[#명지동-에일린의뜰] : 5 건└ 112동 3층 - 75㎡(4.7억 → 4.65억, ▽500만원)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.2억 → 6.4억, ▲0.2억)
└ 108동 18층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.98억 → 5.9억, ▽800만원)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.98억 → 5.9억, ▽800만원)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 1 건└ 405동 8층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 501동 8층 - 179㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 4 건└ 601동 7층 - 124㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 610동 4층 - 180㎡(11.1억 → 11억, ▽0.1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(15억 → 14.5억, ▽0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 4 건└ 210동 12층 - 84㎡(4.35억 → 4.15억, ▽0.2억)
└ 204동 12층 - 101㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 217동 14층 - 101㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.25억 → 6.3억, ▲500만원)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 309동 4층 - 101㎡(5.55억 → 5.9억, ▲0.35억)
└ 302동 13층 - 101㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 315동 3층 - 117㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 1 건└ 108동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 2.62억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(3.05억 → 3.1억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(2.99억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 고층 - 동향), 14.29% 저렴
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 1.78억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.05/11)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.27억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (11층,'22.04/14)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 841만원
- 평균호가 : 2.75억(2.65억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 110동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.85억, ▲0.1억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.79억 → 1.8억, ▲100만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.79억 → 1.77억, ▽200만원)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.1억)
§ 삭제8 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.73억)
└ 104동 22층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 15층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 저층 - 66㎡(1.9억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.1억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.7억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 46건》
- 평단가 : 628만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.48억 (1층,'22.04/28)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.63억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.48억 (1층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.55억, ▽0.15억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.57억, ▽0.13억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
§ 신규10 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.55억)
└ 112동 6층 - 59㎡(1.7억)
└ 115동 8층 - 59㎡(1.65억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제6 건
└ 117동 1층 - 59㎡(1.5억)
└ 117동 11층 - 59㎡(1.65억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 107동 10층 - 59㎡(1.6억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 106동 17층 - 59㎡(1.85억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.79억(1.72억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.78억 (21층,'22.04/29)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.79억(1.66억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.78억 (21층,'22.04/29)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.17억(2.05억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.11억 (7층,'22.04/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.91억(2.78억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.75억, ▽300만원)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.78억 → 1.77억, ▽100만원)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억 → 2.1억, ▽0.15억)
└ 104동 고층 - 68㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.9억 → 2.85억, ▽500만원)
└ 110동 9층 - 84㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
§ 신규13 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 9층 - 59㎡(1.78억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.66억)
└ 105동 25층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억)
└ 110동 6층 - 84㎡(2.78억)
└ 110동 고층 - 84㎡(3억)
§ 삭제9 건
└ 106동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 112동 2층 - 59㎡(1.9억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.95억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.85억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.8억)
3. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,234만원
- 평균호가 : 7.84억(7.2억 ~ 9억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,334만원
- 평균호가 : 7.98억(6.8억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 9.03억(8.5억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,343만원
- 평균호가 : 9.07억(8.2억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 9층 - 87㎡(6.98억 → 6.8억, ▽0.18억)
§ 신규3 건
└ 103동 6층 - 87㎡(9억)
└ 103동 4층 - 87㎡(7.5억)
└ 102동 중층 - 87㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 9층 - 남동향), 14.79% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
2) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,541만원
- 평균호가 : 8.38억(7.85억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,578만원
- 평균호가 : 8.89억(8.3억 ~ 9.9억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,689만원
- 평균호가 : 9.35억(8.7억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,816만원
- 평균호가 : 11.5억(9.8억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 211동 9층 - 80㎡(8.1억 → 7.95억, ▽0.15억)
└ 207동 30층 - 84㎡(9억 → 8.7억, ▽0.3억)
└ 202동 19층 - 99㎡(11.1억 → 12.5억, ▲1.4억)
§ 신규4 건
└ 211동 저층 - 80㎡(7.85억)
└ 206동 30층 - 84㎡(9.9억)
└ 209동 18층 - 84㎡(8.3억)
└ 207동 26층 - 84㎡(9.7억)
§ 삭제3 건
└ 210동 30층 - 84㎡(9.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(8.2억)
└ 211동 18층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(201동 1층 - 남서향), 14.78% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 8.58억(8억 ~ 9.2억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,700만원
- 평균호가 : 9.31억(8.1억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,849만원
- 평균호가 : 11.55억(11.1억 ~ 12억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,064만원
- 평균호가 : 14억(12.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 302동 9층 - 84㎡(8.9억)
└ 307동 중층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 5층 - 84㎡(8.95억)
§ 삭제3 건
└ 302동 23층 - 80㎡(9.7억)
└ 301동 31층 - 84㎡(12억)
└ 306동 28층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.1억(306동 15층 - 남동향), 13.02% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.5억(303동 9층 - 남서향), 10.71% 저렴
4) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,477만원
- 평균호가 : 8.32억(7.2억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,337만원
- 평균호가 : 11.45억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 11.62억(10.5억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 114동 15층 - 91㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
└ 110동 13층 - 91㎡(9억 → 8.7억, ▽0.3억)
└ 109동 2층 - 91㎡(8.2억 → 7.5억, ▽0.7억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.9억 → 12.63억, ▽0.27억)
└ 101동 15층 - 135㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 115동 5층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12억 → 12.6억, ▲0.6억)
§ 신규18 건
└ 109동 6층 - 91㎡(8억)
└ 114동 7층 - 91㎡(8.6억)
└ 112동 16층 - 91㎡(8.5억)
└ 112동 3층 - 91㎡(7.2억)
└ 104동 8층 - 91㎡(8억)
└ 114동 3층 - 91㎡(7.7억)
└ 109동 9층 - 91㎡(8.5억)
└ 111동 16층 - 135㎡(11.2억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11.5억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.9억)
└ 108동 4층 - 135㎡(10.8억)
└ 111동 12층 - 135㎡(11.7억)
└ 102동 20층 - 135㎡(10.5억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11.5억)
└ 113동 3층 - 135㎡(11억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11억)
└ 116동 11층 - 135㎡(12.1억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10.7억)
§ 삭제10 건
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 109동 16층 - 91㎡(8.7억)
└ 104동 2층 - 91㎡(7.3억)
└ 114동 7층 - 91㎡(8.8억)
└ 114동 3층 - 91㎡(8억)
└ 106동 6층 - 135㎡(11.5억)
└ 108동 중층 - 135㎡(11억)
└ 113동 저층 - 135㎡(11억)
└ 101동 16층 - 135㎡(12억)
└ 106동 20층 - 135㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(112동 3층 - 남향), 13.46% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.07% 저렴
└ 10.3억(102동 6층 - 남동향), 10.07% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.69% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.44% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.31% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.18% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.07% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.69% 저렴
5) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 4.47억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,734만원
- 평균호가 : 5.92억(5.3억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 5.97억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,697만원
- 평균호가 : 5.65억(5.4억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 108동 5층 - 61㎡(4.75억 → 4.55억, ▽0.2억)
└ 105동 24층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.7억 → 5.75억, ▲500만원)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 107동 9층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 저층 - 61㎡(4.15억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제5 건
└ 107동 20층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 2층 - 61㎡(4.15억)
└ 101동 24층 - 84㎡(5.73억)
└ 101동 17층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 27층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 1층 - 남동향), 10.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(106동 1층 - 남향), 10.61% 저렴
6) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 7.82억(7.4억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 8억(7.1억 ~ 9억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,188만원
- 평균호가 : 8.87억(8억 ~ 9.5억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,189만원
- 평균호가 : 8.94억(8억 ~ 11억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 11.12억(10.5억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 9층 - 101㎡(8.4억 → 8억, ▽0.4억)
└ 101동 26층 - 112㎡(10.7억 → 10.5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 104동 17층 - 84㎡(7.7억)
└ 103동 4층 - 101㎡(8억)
└ 102동 중층 - 101㎡(9억)
└ 101동 4층 - 114㎡(10.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 20층 - 101㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(104동 8층 - 남서향), 11.25% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 9층 - 남서향), 10.55% 저렴
└ 8억(103동 저층 - 남서향), 10.55% 저렴
7) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 5.44억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,935만원
- 평균호가 : 5.79억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.44억 (9층,'22.05/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 6.8억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 중층 - 74㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 104동 중층 - 74㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.97억 → 6억, ▲300만원)
§ 신규1 건
└ 107동 고층 - 74㎡(5.9억)
§ 삭제4 건
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 104동 16층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6억)
└ 102동 고층 - 74㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 3층 - 남향), 11.85% 저렴
└ 6.1억(103동 1층 - 남향), 10.38% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 5.33억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.04/23)
《 93/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 5.19억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.04/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 6.3억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6억 (24층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 19층 - 70㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.4억 → 6.1억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 205동 19층 - 70㎡(5.3억)
└ 202동 23층 - 70㎡(5.4억)
└ 203동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 12층 - 84㎡(6.05억)
└ 203동 17층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제4 건
└ 202동 18층 - 70㎡(5.4억)
└ 205동 24층 - 70㎡(5.3억)
└ 202동 5층 - 70㎡(5억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.2억)
9) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 4.37억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.1억 (26층,'22.05/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 5.91억(5.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 18층 - 66㎡(4.25억 → 4.45억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 204동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 205동 13층 - 66㎡(4.2억)
└ 202동 5층 - 66㎡(4.2억)
└ 203동 저층 - 84㎡(5.4억)
§ 삭제7 건
└ 202동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 205동 10층 - 66㎡(4억)
└ 201동 28층 - 66㎡(4.3억)
└ 205동 24층 - 66㎡(4.6억)
└ 201동 13층 - 84㎡(6억)
└ 203동 6층 - 84㎡(5.4억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 13.84% 저렴
10) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 7.31억(6억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (13층,'22.04/19)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,060만원
- 평균호가 : 7.23억(5.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.2억 (13층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 17층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 110동 18층 - 84㎡(8.5억 → 7.8억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 106동 7층 - 84㎡(6억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(106동 7층 - 동향), 18.02% 저렴
└ 6.4억(108동 8층 - 남향), 12.55% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 15.29% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 16.65% 저렴
└ 6.5억(109동 4층 - 동향), 11.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(106동 11층 - 남동향), 10.1% 저렴
└ 6.5억(103동 13층 - 남동향), 10.1% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.48% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 14.25% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 19.78% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 15.63% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.48% 저렴
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향), 18.4% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.48% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(104동 3층 - 남동향), 21.16% 저렴
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향), 21.16% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 21.16% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 21.16% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,153만원
- 평균호가 : 7.29억(5.65억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.84억 (7층,'22.04/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,151만원
- 평균호가 : 7.35억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.84억 (7층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 201동 11층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 203동 18층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.9억 → 7.5억, ▲0.6억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
★└ 207동 17층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규5 건
└ 204동 5층 - 84㎡(5.65억)
└ 204동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 208동 8층 - 84㎡(6억)
└ 206동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 207동 17층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 204동 10층 - 84㎡(6.8억)
└ 202동 20층 - 84㎡(11억)
└ 201동 2층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(204동 6층 - 남동향), 10.9% 저렴
└ 6.5억(201동 11층 - 남향), 10.9% 저렴
└ 6.5억(204동 10층 - 남동향), 10.9% 저렴
└ 6.5억(206동 3층 - 남향), 10.9% 저렴
└ 6.5억(201동 저층 - 남향), 10.9% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.65억(204동 5층 - 남동향), 22.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 17.07% 저렴
└ 6.3억(207동 17층 - 남향), 14.36% 저렴
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 11.64% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 14.36% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 18.43% 저렴
└ 6억(208동 8층 - 남향), 18.43% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 11.64% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 15.72% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 17.07% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 11.64% 저렴
12) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.03/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 40건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 6.79억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.9억 (3층,'22.04/17)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 6층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 7층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 105동 17층 - 84㎡(7억 → 6.4억, ▽0.6억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
└ 110동 14층 - 84㎡(6.9억 → 6.4억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 105동 15층 - 74㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 74㎡(5.8억)
└ 108동 18층 - 74㎡(5.4억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 111동 19층 - 74㎡(5.7억)
└ 107동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.7억)
└ 109동 8층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.06% 저렴
13) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,319만원
- 평균호가 : 3.71억(3.45억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 4.18억(3.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 4.81억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 4.7억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 7.6억(7.5억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.58억 (13층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 115동 13층 - 70㎡(3.8억 → 3.45억, ▽0.35억)
└ 112동 9층 - 70㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 109동 14층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 112동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 116동 6층 - 84㎡(4.38억 → 4.3억, ▽800만원)
§ 신규11 건
└ 113동 5층 - 70㎡(3.8억)
└ 114동 8층 - 70㎡(3.6억)
└ 115동 11층 - 84㎡(3.9억)
└ 113동 2층 - 84㎡(4억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 8층 - 84㎡(5억)
└ 113동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 115동 13층 - 84㎡(5억)
└ 114동 4층 - 84㎡(4.35억)
└ 115동 11층 - 84㎡(5.2억)
└ 106동 14층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제3 건
└ 106동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 1층 - 127㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(116동 3층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 4.3억(110동 13층 - 남서향), 10.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(106동 14층 - 남동향), 10.81% 저렴
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 12.93% 저렴
14) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 4.37억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.1억 (14층,'22.05/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 4.07억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.1억 (14층,'22.05/09)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 5.29억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 6.3억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 6.44억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 6.88억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 13층 - 84㎡(4.4억 → 4.35억, ▽500만원)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 113동 15층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 112동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 112동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 10층 - 101㎡(5.5억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.8억)
└ 103동 7층 - 101㎡(5.5억)
└ 101동 6층 - 101㎡(5억)
└ 112동 3층 - 147㎡(6.5억)
§ 삭제10 건
└ 101동 11층 - 84㎡(5억)
└ 109동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 114동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4.8억)
└ 108동 13층 - 101㎡(6.2억)
└ 115동 5층 - 101㎡(5.2억)
└ 101동 14층 - 101㎡(6억)
└ 115동 10층 - 101㎡(4.85억)
└ 104동 11층 - 101㎡(5.4억)
└ 112동 저층 - 147㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 10.82% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(115동 1층 - 남서향), 11.28% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 11.28% 저렴
└ 4.75억(115동 6층 - 남서향), 10.34% 저렴
15) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 3.99억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 4.51억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 5.12억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 6.72억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 113동 8층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 109동 고층 - 79㎡(4.7억)
§ 삭제3 건
└ 103동 중층 - 70㎡(3.8억)
└ 104동 2층 - 79㎡(4억)
└ 108동 6층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(106동 6층 - 남향), 10.71% 저렴
16) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.84억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 106/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.1억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5억 (3층,'22.04/30)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 4.9억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5억 (3층,'22.04/30)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 7억(6.8억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 2층 - 84㎡(4.4억 → 4.6억, ▲0.2억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 106동 4층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 112동 1층 - 91㎡(5.1억)
§ 삭제1 건
└ 104동 3층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(102동 4층 - 남향), 10.31% 저렴
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 10.31% 저렴
└ 4.2억(104동 3층 - 남향), 14.39% 저렴
└ 4.4억(107동 5층 - 남향), 10.31% 저렴
17) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.56억(3.3억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 4.36억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.23억 (6층,'22.04/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 4.99억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.23억 (6층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 114동 7층 - 74㎡(3.6억 → 3.48억, ▽0.12억)
└ 102동 3층 - 74㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 127동 9층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 126동 7층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
§ 신규6 건
└ 129동 3층 - 84㎡(3.85억)
└ 108동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 115동 고층 - 84㎡(5억)
└ 118동 4층 - 84㎡(4.55억)
└ 122동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 120동 11층 - 84㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 124동 중층 - 74㎡(3.7억)
└ 129동 3층 - 84㎡(4억)
└ 125동 3층 - 84㎡(4억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.35억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.48억)
└ 116동 8층 - 84㎡(5억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(129동 3층 - 남서향), 11.7% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 12.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(118동 3층 - 남향), 12.85% 저렴
└ 4.4억(121동 5층 - 남서향), 11.85% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 15.85% 저렴
└ 4.3억(121동 5층 - 남향), 13.85% 저렴
18) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 3.62억(3.35억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.28억 (5층,'22.04/02)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 3.92억(3.55억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.68억 (4층,'22.04/24)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 4.06억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.68억 (4층,'22.04/24)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 127동 19층 - 54㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억 → 3.35억, ▽0.25억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.8억 → 3.65억, ▽0.15억)
└ 111동 10층 - 59㎡(3.8억 → 3.65억, ▽0.15억)
└ 114동 9층 - 59㎡(3.95억 → 4억, ▲500만원)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
§ 신규13 건
└ 128동 16층 - 54㎡(3.6억)
└ 128동 18층 - 54㎡(3.6억)
└ 103동 11층 - 54㎡(3.5억)
└ 105동 중층 - 54㎡(3.4억)
└ 115동 12층 - 59㎡(3.9억)
└ 121동 중층 - 59㎡(4억)
└ 117동 1층 - 59㎡(3.68억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 119동 18층 - 59㎡(4억)
└ 110동 8층 - 59㎡(3.95억)
└ 117동 9층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 113동 11층 - 59㎡(3.95억)
§ 삭제6 건
└ 128동 18층 - 54㎡(3.7억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.8억)
└ 110동 19층 - 59㎡(4.2억)
└ 110동 4층 - 59㎡(4억)
└ 102동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 110동 8층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 10.17% 저렴
└ 3.55억(111동 9층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 16.32% 저렴
└ 3.65억(111동 10층 - 남향), 10.17% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 12.63% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 10.17% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 16.32% 저렴
19) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,151만원
- 평균호가 : 7.16억(7억 ~ 7.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 6.83억(6.1억 ~ 7.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,303만원
- 평균호가 : 7.73억(7.2억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 312동 4층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 309동 4층 - 84㎡(8.95억)
└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억)
└ 312동 4층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(305동 중층 - 남향), 10.73% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 4.99억(4.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.38억 (2층,'22.04/17)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 5.77억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.32억 (20층,'22.04/14)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.69억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.32억 (20층,'22.04/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,964만원
- 평균호가 : 6.71억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 207동 5층 - 67㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 207동 2층 - 67㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.55억 → 5.8억, ▲0.25억)
└ 202동 2층 - 75㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 206동 8층 - 75㎡(5.45억 → 5.2억, ▽0.25억)
└ 211동 14층 - 75㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억 → 6.6억, ▲0.2억)
└ 212동 고층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
└ 212동 2층 - 84㎡(6.5억 → 7억, ▲0.5억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
§ 신규10 건
└ 201동 12층 - 67㎡(4.95억)
└ 207동 3층 - 67㎡(5억)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.55억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.5억)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.8억)
└ 211동 고층 - 75㎡(5.7억)
└ 203동 11층 - 75㎡(5.5억)
└ 212동 14층 - 84㎡(6.8억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.4억)
└ 204동 중층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제6 건
└ 201동 13층 - 67㎡(4.9억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.4억)
└ 206동 저층 - 75㎡(5.5억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.6억)
└ 212동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 212동 14층 - 84㎡(7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(207동 2층 - 남향), 11.85% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 4.36억(3.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.19억 (10층,'22.05/02)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.19억 (10층,'22.05/02)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.19억 (10층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 13층 - 59㎡(4.39억 → 4.3억, ▽900만원)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 101동 26층 - 59㎡(5.25억)
└ 102동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 107동 15층 - 59㎡(4.15억)
└ 103동 12층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제6 건
└ 103동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 12층 - 59㎡(4.6억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 1층 - 59㎡(4.05억)
└ 106동 8층 - 59㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(108동 7층 - 남동향), 14.14% 저렴
└ 3.9억(102동 2층 - 남동향), 10.7% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 15.28% 저렴
└ 3.9억(106동 16층 - 남서향), 10.7% 저렴
22) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 4.59억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.58억 (13층,'22.04/30)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 5.26억(4.65억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 5.34억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 6.08억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.75억 (5층,'22.04/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 6.25억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.75억 (5층,'22.04/14)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 112동 3층 - 75㎡(4.7억 → 4.65억, ▽500만원)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.2억 → 6.4억, ▲0.2억)
└ 108동 18층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.98억 → 5.9억, ▽800만원)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.98억 → 5.9억, ▽800만원)
§ 신규4 건
└ 102동 4층 - 75㎡(5억)
└ 103동 19층 - 75㎡(5.7억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억)
└ 108동 5층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제7 건
└ 105동 5층 - 84㎡(5.55억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 6층 - 84㎡(5.75억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.65억(112동 3층 - 남동향), 11.65% 저렴
23) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 7.73억(7.6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 8.06억(8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 9.18억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 11.25억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 13.88억(13억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 405동 8층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 409동 4층 - 147㎡(8.9억)
└ 411동 1층 - 244㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 409동 4층 - 147㎡(9.3억)
└ 402동 8층 - 147㎡(8.8억)
24) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,735만원
- 평균호가 : 7.98억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 9.75억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,793만원
- 평균호가 : 9.76억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 13.6억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 13.75억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,543만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 501동 8층 - 179㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 511동 고층 - 124㎡(8.3억)
└ 503동 2층 - 147㎡(8.3억)
§ 삭제3 건
└ 511동 8층 - 124㎡(8.3억)
└ 509동 2층 - 124㎡(7.5억)
└ 503동 2층 - 147㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 14.87% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(514동 6층 - 남향), 11.76% 저렴
└ 11.5억(503동 2층 - 남향), 15.44% 저렴
25) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 7.73억(7.5억 ~ 8억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.2억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,130만원
- 평균호가 : 11.6억(9.8억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 12.6억(11.5억 ~ 15억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,912만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 601동 7층 - 124㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 610동 4층 - 180㎡(11.1억 → 11억, ▽0.1억)
└ 613동 4층 - 189㎡(15억 → 14.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 607동 3층 - 179㎡(12억)
└ 601동 3층 - 179㎡(12억)
└ 608동 4층 - 210㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 608동 3층 - 210㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 11.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(603동 5층 - 남향), 13.79% 저렴
└ 9.8억(605동 1층 - 남동향), 15.52% 저렴
26) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (6층,'22.04/14)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,229만원
- 평균호가 : 4.24억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (6층,'22.04/14)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 5.68억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.82억 (6층,'22.04/01)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.82억 (6층,'22.04/01)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 6.58억(6.05억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 6.56억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 210동 12층 - 84㎡(4.35억 → 4.15억, ▽0.2억)
└ 204동 12층 - 101㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 217동 14층 - 101㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.25억 → 6.3억, ▲500만원)
§ 신규6 건
└ 212동 13층 - 101㎡(5억)
└ 212동 6층 - 101㎡(5.8억)
└ 211동 15층 - 116㎡(6.05억)
└ 217동 4층 - 117㎡(6.5억)
└ 217동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 205동 6층 - 144㎡(9.2억)
§ 삭제4 건
└ 208동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 209동 13층 - 84㎡(3.8억)
└ 215동 15층 - 101㎡(5.9억)
└ 205동 중층 - 144㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(212동 13층 - 남향), 12.0% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.24% 저렴
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 10.24% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.1% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.49억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 5.84억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.2억 (8층,'22.04/13)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.2억 (8층,'22.04/13)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 6.68억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,506만원
- 평균호가 : 8.25억(8.2억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 309동 4층 - 101㎡(5.55억 → 5.9억, ▲0.35억)
└ 302동 13층 - 101㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 315동 3층 - 117㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 308동 1층 - 84㎡(4.5억)
└ 314동 저층 - 117㎡(6.7억)
└ 309동 11층 - 117㎡(7억)
└ 309동 3층 - 117㎡(6.5억)
└ 305동 10층 - 116㎡(6.5억)
└ 305동 11층 - 116㎡(7.5억)
└ 301동 고층 - 144㎡(8.2억)
§ 삭제4 건
└ 301동 중층 - 101㎡(5.3억)
└ 303동 9층 - 117㎡(7억)
└ 309동 3층 - 117㎡(7억)
└ 301동 12층 - 144㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(313동 2층 - 남동향), 11.06% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 5층 - 남향), 10.27% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 4.09억(3.78억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,266만원
- 평균호가 : 4.17억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 4.17억(4억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 5.29억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 6.57억(5.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 9.4억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 106동 고층 - 84㎡(4억)
└ 111동 고층 - 101㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 111동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 111동 7층 - 101㎡(5.2억)
└ 102동 1층 - 144㎡(8.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 13.32% 저렴
└ 5.9억(109동 14층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 12.56% 저렴
4. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 2.05억(1.85억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.03/04)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 71㎡(2억)
5. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 764만원
- 평균호가 : 2.52억(2.35억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.67억 (8층,'22.02/04)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.95억(2.6억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.03/23)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 3.48억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억 → 2.45억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 84㎡(2.5억 → 2.48억, ▽200만원)
└ 102동 중층 - 127㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 103동 5층 - 127㎡(3.5억)
└ 105동 중층 - 127㎡(3.4억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.3억)
└ 103동 중층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제7 건
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 108동 15층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 109동 13층 - 97㎡(3.15억)
└ 101동 중층 - 97㎡(3.1억)
└ 103동 3층 - 127㎡(3.25억)
└ 103동 6층 - 127㎡(3.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 2.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(108동 저층 - 남서향), 11.86% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.65억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 22.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 21.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 21.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 21.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(104동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 21.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 19.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(208동 8층 - 남향)
→ 평균호가 7.35억 대비 18.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.35억 대비 18.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 18.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 6억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 7.31억 대비 18.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(13층 , '22.04.19)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.35억 대비 17.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.35억 대비 17.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
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감사합니다.
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