황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 부동산 정책 안갯속, 서울 아파트값 보합
- 서울 아파트 매매 변동률 5주만에 보합 기록
- 전세가격은 서울 하락 멈추고, 신도시는 상승 전환
- 대선 이후 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 소폭의 상승세에서 금주는 보합(0%)을 기록
- 그동안 오름세를 주도했던 재건축 아파트값의 상승세가 주춤한 영향으로 보합 전환
- 새 정부의 재건축, 세제 등의 정책 방향이 혼선을 빚으면서 일부 지역은 관망하는 분위기
- 전세시장은 수요가 늘고 시장의 매물이 줄어들면서 다시 불안해지는 모습
- 서울 전세는 11주 연속 이러졌던 하락세가 멈추고, 신도시는 상승으로 전환
- 경기/인천은 오름세 지속
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 99.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
수도권 아파트 상승률은 0.04%로 지난주 0.05%보다 더 낮은 변동률 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 소강상태를 보이고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.04%, 전세 0.06% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.04% 상승, 광역시에서는 광주는 0.16%), 부산은 0.04%, 울산은 0.03%, 대구는 -0.03%, 대전은 -0.06%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 62.0을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 47개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1004개로 지난 주 대비 34개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 16건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 11건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1004중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 103개(10.26%),
②낮은 매물은 211개(21.02%),
③동일 매물은 9개(0.9%),
④기타(정보부족) 681개(67.83%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.57% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 249개(24.8%),
ⓑ낮은 매물은 61개(6.08%),
ⓒ동일 매물은 13개(1.29%),
ⓓ기타(정보부족) 681개(67.83%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 139개 아파트(평형별) 중 25개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(17.99%, 최근거래 = 신고가),
25개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.08% 낮게 거래되었습니다.
(17.99%, 최근거래 < 신고가)
※ 89개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 104동 19층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
└ 105동 31층 - 84㎡(6.1억 → 6.2억, ▲0.1억)
└ 105동 31층 - 84㎡(6.1억 → 6.8억, ▲0.7억)
2. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 3 건└ 107동 10층 - 59㎡(4.25억 → 3.9억, ▽0.35억)
└ 103동 1층 - 84㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.6억 → 5.9억, ▲0.3억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 8층 - 53㎡(2.2억 → 1.9억, ▽0.3억)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 106동 19층 - 84㎡(5.45억 → 5.2억, ▽0.25억)
└ 103동 17층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 6 건└ 103동 7층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 59㎡(4.5억 → 5.15억, ▲0.65억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 104동 19층 - 74㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 105동 2층 - 84㎡(6.6억 → 6.2억, ▽0.4억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 1 건└ 1동 5층 - 139㎡(6.2억 → 7.6억, ▲1.4억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 101동 10층 - 102㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 1 건└ 105동 4층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 2 건└ 205동 11층 - 76㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 201동 14층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
3. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 4 건
└ 105동 31층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 106동 6층 - 72㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6.1억 → 6.7억, ▲0.6억)
└ 106동 18층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
4. 대봉동
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 3 건
└ 104동 7층 - 77㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
└ 103동 2층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 1 건└ 101동 4층 - 84㎡(5.4억 → 5.25억, ▽0.15억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 1 건└ 103동 7층 - 74㎡(5.54억 → 5.74억, ▲0.2억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 1 건└ 103동 중층 - 153㎡(11.5억 → 10억, ▽1.5억)
[#대봉동-청운맨션] : 1 건└ 8동 7층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
5. 태평로2가
[#태평로2가-건영] : 1 건
└ 1동 8층 - 80㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
6. 태평로1가
[#태평로1가-태평라이프] : 1 건
└ 1동 5층 - 54㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
7. 동인동4가
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 1 건
└ 101동 17층 - 84㎡(4.8억 → 5.3억, ▲0.5억)
8. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 2 건
└ 101동 20층 - 84㎡(5.35억 → 5.3억, ▽500만원)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
9. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#대신동-광명] : 1 건└ C동 5층 - 69㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 3 건└ 110동 17층 - 59㎡(6억 → 5.75억, ▽0.25억)
└ 105동 23층 - 84㎡(6.49억 → 6.5억, ▲100만원)
└ 111동 27층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 2동 2층 - 83㎡(4.25억 → 4.2억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.2억 → 4.15억, ▽500만원)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 1 건└ 102동 중층 - 106㎡(6.2억 → 5.85억, ▽0.35억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 74㎡(3.2억)
2. 태평로3가
1) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 3.15억(2.5억 ~ 3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.15억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 20.63% 저렴
3. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 4.76억(4.3억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.15억 (3층,'22.02/26)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 6.8억(6억 ~ 7.45억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 7.03억(6.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.45억 (32층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 104동 19층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 102동 14층 - 59㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 106동 21층 - 84㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
└ 105동 31층 - 84㎡(6.1억 → 6.2억, ▲0.1억)
└ 105동 31층 - 84㎡(6.1억 → 6.8억, ▲0.7억)
§ 신규5 건
└ 101동 저층 - 59㎡(4.47억)
└ 104동 고층 - 59㎡(5.1억)
└ 104동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 1층 - 59㎡(4.55억)
└ 106동 24층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 101동 5층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 26층 - 84㎡(7.5억)
└ 107동 22층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 중층 - 남서향), 11.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(105동 31층 - 남동향), 11.81% 저렴
└ 6.2억(107동 17층 - 남동향), 11.81% 저렴
└ 6.3억(105동 4층 - 남동향), 10.38% 저렴
4. 동인동1가
1) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 1.91억(1.9억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 963만원
- 평균호가 : 2.36억(2.2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.4억)
2) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 3.46억(3.25억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
5. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 5.34억(5억 ~ 5.95억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,369만원
- 평균호가 : 7.88억(7.3억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 104동 저층 - 59㎡(5.3억)
└ 104동 저층 - 59㎡(5억)
└ 102동 13층 - 59㎡(5.45억)
└ 103동 고층 - 59㎡(5.5억)
└ 104동 7층 - 59㎡(5.1억)
└ 102동 고층 - 59㎡(5.95억)
§ 삭제3 건
└ 103동 3층 - 59㎡(5.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.3억)
└ 103동 16층 - 84㎡(8.1억)
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 4.22억(3.9억 ~ 5.2억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 5.16억(4.85억 ~ 5.6억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 5.41억(5억 ~ 5.9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(5.3억 ~ 7.8억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 7.7억(7.2억 ~ 8.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 10층 - 59㎡(4.25억 → 3.9억, ▽0.35억)
└ 103동 1층 - 84㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.6억 → 5.9억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 109동 25층 - 59㎡(4억)
└ 109동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 109동 10층 - 59㎡(4억)
└ 105동 3층 - 78㎡(5.3억)
└ 101동 7층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 1층 - 남동향), 12.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(102동 8층 - 남동향), 11.67% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.11억(1.9억 ~ 2.5억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.2억(1.95억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 53㎡(2.2억 → 1.9억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 53㎡(1.9억)
└ 101동 고층 - 53㎡(2.5억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 8층 - 남서향), 10.06% 저렴
└ 1.9억(101동 중층 - 남동향), 10.06% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(101동 5층 - 남향), 11.71% 저렴
4) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 3.44억(3.2억 ~ 3.6억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 4.21억(3.9억 ~ 4.87억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.11억(4.7억 ~ 5.6억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 6.43억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 19층 - 84㎡(5.45억 → 5.2억, ▽0.25억)
└ 103동 17층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 108동 6층 - 53㎡(3.6억)
└ 108동 12층 - 53㎡(3.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(5.1억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 8층 - 84㎡(5.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.95억)
└ 101동 16층 - 110㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 108동 19층 - 53㎡(3.55억)
└ 105동 3층 - 84㎡(5.05억)
└ 105동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.05억)
5) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,421만원
- 평균호가 : 5.93억(5.7억 ~ 6.2억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,820만원
- 평균호가 : 9.3억(9.1억 ~ 9.5억)
6) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,897만원
- 평균호가 : 4.76억(4억 ~ 5.9억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 5.82억(5.3억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 6.66억(5.9억 ~ 7.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 6.28억(5.9억 ~ 6.8억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 6.49억(5.9억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 7층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 59㎡(4.5억 → 5.15억, ▲0.65억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 104동 19층 - 74㎡(6억 → 5.3억, ▽0.7억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 105동 2층 - 84㎡(6.6억 → 6.2억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 103동 10층 - 59㎡(4.6억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 4층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 105동 19층 - 84㎡(7억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 12층 - 동향), 11.83% 저렴
└ 4억(103동 7층 - 동향), 16.03% 저렴
└ 4억(102동 2층 - 동향), 16.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 7층 - 남향), 11.46% 저렴
7) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,265만원
- 평균호가 : 5.34억(5억 ~ 5.49억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,306만원
- 평균호가 : 7.74억(7억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 107동 고층 - 59㎡(5.49억)
└ 102동 고층 - 74㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7억)
└ 101동 30층 - 84㎡(7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 107동 30층 - 59㎡(5.29억)
└ 106동 11층 - 59㎡(5.02억)
└ 102동 26층 - 74㎡(6.5억)
└ 102동 26층 - 84㎡(8.3억)
└ 102동 26층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 19층 - 84㎡(7억)
8) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 129/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 5.02억(4.95억 ~ 5.2억)
《 181/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 139㎡(6.2억 → 7.6억, ▲1.4억)
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 151㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 139㎡(8억)
└ 1동 저층 - 151㎡(7.5억)
9) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 6.12억(5.75억 ~ 6.5억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 6.27억(5.5억 ~ 7.5억)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 7.6억(7.1억 ~ 8억)
《 170/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 10층 - 102㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 28층 - 동향), 12.35% 저렴
└ 5.5억(101동 10층 - 남동향), 12.35% 저렴
10) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 6.24억(5.6억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,833만원
- 평균호가 : 8.65억(8억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 4층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
§ 신규5 건
└ 103동 22층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 4층 - 116㎡(8.4억)
§ 삭제7 건
└ 103동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 24층 - 84㎡(7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 6층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 중층 - 116㎡(8.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(101동 9층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 5.6억(101동 9층 - 동향), 10.38% 저렴
└ 5.6억(101동 중층 - 남향), 10.38% 저렴
11) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 2.91억(2.78억 ~ 3.1억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 3.9억(3.8억 ~ 4억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,078만원
- 평균호가 : 5.74억(5.5억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 18층 - 84㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 134㎡(5.8억)
12) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 3.5억(3.2억 ~ 3.7억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 4.63억(4.5억 ~ 4.8억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,414만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 59㎡(3.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(3.5억)
13) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 2억(1.8억 ~ 2.2억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 71㎡(3억)
14) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.05억(4.6억 ~ 5.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 5.73억(4.98억 ~ 6.3억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 7.18억(6.7억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 11층 - 76㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 201동 14층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 201동 19층 - 84㎡(5.95억)
└ 201동 7층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 3층 - 84㎡(5.5억)
└ 206동 19층 - 84㎡(5.7억)
└ 202동 1층 - 84㎡(5.8억)
└ 201동 2층 - 84㎡(5.7억)
└ 201동 1층 - 84㎡(5.8억)
└ 204동 11층 - 108㎡(7억)
└ 204동 14층 - 108㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 201동 16층 - 84㎡(5.6억)
└ 201동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 204동 고층 - 108㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(201동 3층 - 남향), 13.21% 저렴
6. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.7억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 12층 - 동향), 14.89% 저렴
7. 삼덕동2가
1) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 113/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
8. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(2.9억)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,121만원
- 평균호가 : 5.32억(4.9억 ~ 6억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 5.57억(4.9억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 6.39억(5.3억 ~ 7.3억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,865만원
- 평균호가 : 7.45억(6.6억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 31층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 106동 6층 - 72㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6.1억 → 6.7억, ▲0.6억)
└ 106동 18층 - 84㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
§ 신규16 건
└ 106동 23층 - 72㎡(6억)
└ 105동 16층 - 72㎡(5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 2층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 28층 - 84㎡(6억)
└ 105동 30층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6억)
└ 103동 30층 - 84㎡(7억)
└ 101동 30층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 27층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 22층 - 84㎡(6억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 8층 - 84㎡(6억)
└ 102동 17층 - 94㎡(8억)
§ 삭제13 건
└ 106동 12층 - 59㎡(5.2억)
└ 106동 15층 - 72㎡(5.1억)
└ 104동 27층 - 72㎡(5.95억)
└ 106동 중층 - 72㎡(6억)
└ 104동 6층 - 72㎡(6.7억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 6층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 20층 - 84㎡(6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 6층 - 남동향), 10.26% 저렴
└ 4.9억(106동 저층 - 남동향), 12.05% 저렴
└ 5억(104동 11층 - 남서향), 10.26% 저렴
└ 5억(105동 16층 - 남동향), 10.26% 저렴
└ 4.9억(104동 9층 - 남서향), 12.05% 저렴
└ 4.9억(105동 중층 - 남동향), 12.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(106동 18층 - 남향), 14.05% 저렴
└ 5.3억(103동 10층 - 남향), 17.18% 저렴
└ 5.5억(102동 15층 - 남향), 14.05% 저렴
└ 5.5억(102동 저층 - 남향), 14.05% 저렴
└ 5.5억(101동 11층 - 동향), 14.05% 저렴
└ 5.7억(102동 저층 - 남향), 10.93% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(102동 고층 - 남향), 11.41% 저렴
9. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 4.6억(4.45억 ~ 4.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.61억(5.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 7층 - 77㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
└ 103동 2층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 101동 5층 - 59㎡(4.6억)
└ 106동 20층 - 77㎡(5.5억)
└ 105동 9층 - 77㎡(5억)
└ 102동 12층 - 84㎡(7억)
└ 104동 2층 - 84㎡(6.6억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 16층 - 77㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 2층 - 남향), 10.86% 저렴
4) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 5억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 5.04억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,536만원
- 평균호가 : 5.2억(4.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 5.26억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5.4억 → 5.25억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 101동 7층 - 79㎡(5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 4층 - 79㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 4층 - 동향), 12.55% 저렴
5) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,734만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.87억(5.74억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 74㎡(5.54억 → 5.74억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 107동 8층 - 59㎡(4억)
§ 삭제4 건
└ 102동 23층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.24억)
└ 109동 13층 - 74㎡(5.48억)
└ 101동 3층 - 74㎡(4.98억)
6) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 4.99억(4.99억 ~ 4.99억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 6.33억(6.3억 ~ 6.34억)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 202동 고층 - 74㎡(4.8억)
└ 205동 22층 - 74㎡(5.45억)
└ 202동 중층 - 74㎡(5.38억)
└ 202동 중층 - 74㎡(5.3억)
7) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 2,104만원
- 평균호가 : 6.68억(5.35억 ~ 7.9억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 9.87억(9.5억 ~ 10.5억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 10.7억(8.9억 ~ 12.5억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 13.66억(13.5억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 153㎡(11.5억 → 10억, ▽1.5억)
§ 신규15 건
└ 105동 고층 - 80㎡(7.7억)
└ 107동 3층 - 80㎡(5.35억)
└ 106동 고층 - 80㎡(7.3억)
└ 104동 고층 - 80㎡(7.9억)
└ 105동 저층 - 80㎡(5.6억)
└ 106동 중층 - 80㎡(6.5억)
└ 107동 중층 - 80㎡(6.8억)
└ 107동 중층 - 80㎡(5.8억)
└ 106동 22층 - 80㎡(7.3억)
└ 107동 고층 - 80㎡(6.8억)
└ 104동 저층 - 80㎡(6.8억)
└ 103동 16층 - 129㎡(9.5억)
└ 103동 26층 - 129㎡(9.5억)
└ 102동 저층 - 153㎡(11.5억)
└ 101동 고층 - 179㎡(14억)
§ 삭제6 건
└ 105동 중층 - 80㎡(5.8억)
└ 107동 저층 - 80㎡(5.35억)
└ 107동 12층 - 80㎡(6.8억)
└ 106동 저층 - 80㎡(5.4억)
└ 103동 저층 - 153㎡(9.5억)
└ 101동 저층 - 179㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.35억(107동 3층 - 북동향), 19.97% 저렴
└ 5.8억(104동 3층 - 남서향), 13.24% 저렴
└ 5.6억(105동 저층 - 남동향), 16.23% 저렴
└ 5.5억(105동 6층 - 남동향), 17.73% 저렴
└ 6억(107동 14층 - 남동향), 10.25% 저렴
└ 5.8억(107동 중층 - 남향), 13.24% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(103동 15층 - 남동향), 16.82% 저렴
8) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 5.8억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,960만원
- 평균호가 : 7.65억(7.2억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 7.8억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (4층,'21.07/28)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 11.2억(11.2억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 7층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 5동 11층 - 105㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 5동 고층 - 105㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(2동 중층 - 남향), 10.26% 저렴
10. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 107/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 679만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 80㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
11. 태평로1가
1) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 54㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
12. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 69/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 66㎡(1.5억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 1.91억(1.78억 ~ 2.1억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.72억(4.5억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 4.65억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.03/29)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 5.23억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 84㎡(4.8억 → 5.3억, ▲0.5억)
§ 신규4 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 저층 - 107㎡(4.8억)
13. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.33억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 5.18억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.87억 (19층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 20층 - 84㎡(5.35억 → 5.3억, ▽500만원)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 84㎡(5억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.9억)
14. 장관동
1) 황궁
[#장관동-황궁]
1. 가격정보
《 125/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 2.62억(2.55억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'19.03/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'19.03/20)
15. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.93억(6.8억 ~ 7억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,537만원
- 평균호가 : 6.97억(6.95억 ~ 7억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 8.9억(7.5억 ~ 10억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 9.1억(9.1억 ~ 9.1억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 9.6억(9억 ~ 10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 8.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(A동 저층 - 동향), 10.11% 저렴
└ 7.5억(A동 중층 - 서향), 15.73% 저렴
16. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 5.35억(4.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.03/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,955만원
- 평균호가 : 6.56억(5.95억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 6.56억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 17층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 105동 22층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제5 건
└ 102동 17층 - 59㎡(5.8억)
└ 101동 14층 - 59㎡(5.29억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.9억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 4층 - 남동향), 10.43% 저렴
└ 4.7억(102동 11층 - 남동향), 12.29% 저렴
└ 4.5억(101동 6층 - 남향), 16.03% 저렴
└ 4.7억(101동 11층 - 남향), 12.29% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 70/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (2층,'20.07/23)
《 76/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'20.03/30)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ C동 5층 - 69㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 5.27억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 4.2억 (12층,'22.01/25)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,854만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 6.4억(5.8억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 6.46억(5.85억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.01/28)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,870만원
- 평균호가 : 7.41억(6.6억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.6억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 17층 - 59㎡(6억 → 5.75억, ▽0.25억)
└ 105동 23층 - 84㎡(6.49억 → 6.5억, ▲100만원)
└ 111동 27층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 113동 10층 - 59㎡(5.1억)
└ 109동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 26층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 1층 - 84㎡(6억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 5층 - 84㎡(5.85억)
└ 112동 15층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제7 건
└ 109동 29층 - 59㎡(4.7억)
└ 113동 10층 - 59㎡(5.3억)
└ 104동 26층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 25층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5.95억)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억)
└ 101동 14층 - 96㎡(7.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(109동 고층 - 남서향), 10.83% 저렴
└ 4.5억(109동 15층 - 남서향), 14.63% 저렴
§ 96 ㎡ 평균 호가 : 7.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(101동 4층 - 남서향), 10.94% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 3.2억(3.1억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 3.33억 (2층,'21.08/21)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,504만원
- 평균호가 : 4.14억(4.05억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 4.36억(4.15억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 2층 - 83㎡(4.25억 → 4.2억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(4.2억 → 4.15억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 2동 3층 - 84㎡(4.15억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 4.25억(4.2억 ~ 4.3억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.1억(4.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.6억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (24층,'21.09/24)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 6.88억(5.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.75억(7.75억 ~ 7.75억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 11.4억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 13.57억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 106㎡(6.2억 → 5.85억, ▽0.35억)
§ 신규2 건
└ 104동 20층 - 191㎡(13.5억)
└ 104동 저층 - 191㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.85억(102동 중층 - 남동향), 14.97% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)] : 107/84 ㎡
└ 2.5억(1동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.15억 대비 20.63% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.35억(107동 3층 - 북동향)
→ 평균호가 6.68억 대비 19.97% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.5억(105동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.68억 대비 17.73% 저렴
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 118/84 ㎡
└ 5.3억(103동 10층 - 남향)
→ 평균호가 6.39억 대비 17.18% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8.9억(103동 15층 - 남동향)
→ 평균호가 10.7억 대비 16.82% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 5.6억(105동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.68억 대비 16.23% 저렴
[#대신동-e편한세상대신] : 82/59 ㎡
└ 4.5억(101동 6층 - 남향)
→ 평균호가 5.35억 대비 16.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 5.99억(29층 , '21.04.07)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 4억(103동 7층 - 동향)
→ 평균호가 4.76억 대비 16.03% 저렴
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감사합니다.
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