황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매 상승 유지, 전세는 하락폭 축소
- 서울 매매가격 재건축 주도로 4주연속 상승
- 공급 축소 실망과 정책 기대 맞물리며 분위기 변화
- 원자재값 폭등으로 인한 인플레이션과 공사비 갈등 심화
- 내집 마련 수요층의 불안감도 덩달아 커지는 분위기
- 차기 정부의 규제 완화 기대감으로 재건축 중심으로 신고가 움직임
- 이에 대통령 인수위는 시장 불안 차단을 목적으로 부동산 정책 발표 시기 연기
- 하지만 공급 확대를 위해서는 규제 완화가 필수적인 상황
- 임대차3법 시행 이후 2년차가 되는 8월이 다가오면서 발 빠른 임차인 움직임
- 수도권 전세가격 하락폭 축소
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
수도권 아파트 상승률은 0.05%로 낮은 변동률 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률을 보이고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.04%, 전세 0.04%의 낮은 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.05% 상승, 광역시에서는 광주는 0.13%, 부산은 0.05%, 울산은 0.04%, 대전은 -0.01%, 대구는 -0.02%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 60.6를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 36개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1798개로 지난 주 대비 7개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 11건이 가격을 올리고, 10개 단지에서는 19건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1798중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 399개(22.19%),
②낮은 매물은 1056개(58.73%),
③동일 매물은 46개(2.56%),
④기타(정보부족) 297개(16.52%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.08% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1161개(64.57%),
ⓑ낮은 매물은 291개(16.18%),
ⓒ동일 매물은 49개(2.73%),
ⓓ기타(정보부족) 297개(16.52%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.86% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 154개 아파트(평형별) 중 23개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.94%, 최근거래 = 신고가),
96개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.66% 낮게 거래되었습니다.
(62.34%, 최근거래 < 신고가)
※ 35개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 1 건
└ 101동 25층 - 98㎡(8.9억 → 9억, ▲0.1억)
[#명지동-극동스타클래스] : 1 건└ 109동 3층 - 101㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 1 건└ 202동 19층 - 99㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 3 건└ 309동 34층 - 80㎡(9.3억 → 9.2억, ▽0.1억)
└ 302동 33층 - 84㎡(10억 → 11억, ▲1억)
└ 304동 16층 - 99㎡(11.8억 → 11.1억, ▽0.7억)
[#명지동-더힐시그니처] : 6 건└ 114동 3층 - 91㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 102동 20층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 113동 6층 - 135㎡(10.2억 → 10.5억, ▲0.3억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11억 → 11.8억, ▲0.8억)
└ 108동 20층 - 135㎡(13.6억 → 13.3억, ▽0.3억)
└ 108동 5층 - 135㎡(10억 → 11억, ▲1억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 108동 20층 - 61㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 107동 저층 - 61㎡(4억 → 4.15억, ▲0.15억)
└ 108동 15층 - 61㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 1 건└ 102동 22층 - 101㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 204동 5층 - 66㎡(4.7억 → 4.55억, ▽0.15억)
└ 201동 15층 - 66㎡(4.3억 → 4.25억, ▽500만원)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 4 건└ 202동 19층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.39억 → 6.25억, ▽0.14억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 3 건└ 111동 16층 - 74㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 110동 10층 - 74㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 1 건└ 113동 14층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 1 건└ 114동 5층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 113동 3층 - 70㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 1 건└ 106동 1층 - 91㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 114동 7층 - 74㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 129동 10층 - 84㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 2 건└ 101동 2층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 5 건└ 106동 12층 - 59㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 101동 3층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 108동 11층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 105동 1층 - 59㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 101동 10층 - 59㎡(4.7억 → 4.3억, ▽0.4억)
[#명지동-에일린의뜰] : 3 건└ 104동 3층 - 75㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.9억 → 6억, ▽0.9억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.55억 → 6.63억, ▲800만원)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 2 건└ 405동 8층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 404동 9층 - 179㎡(10.7억 → 13.1억, ▲2.4억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 503동 2층 - 147㎡(8.3억 → 8.8억, ▲0.5억)
└ 503동 3층 - 244㎡(14.5억 → 15억, ▲0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 1 건└ 608동 5층 - 210㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 2 건└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 107동 2층 - 84㎡(3.78억 → 3.73억, ▽500만원)
2. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 108동 15층 - 84㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
3. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 8 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 8 건└ 107동 중층 - 59㎡(1.59억 → 1.7억, ▲0.11억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.62억 → 1.7억, ▲800만원)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.62억 → 1.85억, ▲0.23억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.45억 → 1.5억, ▲500만원)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 5 건└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.75억, ▲700만원)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.72억, ▽300만원)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억 → 2.1억, ▽0.15억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 1.78억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.73억 (19층,'22.04/16)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 1.94억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (14층,'22.04/08)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 722만원
- 평균호가 : 2.22억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.72억(2.65억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
§ 신규12 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.81억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 103동 중층 - 75㎡(2.6억)
└ 101동 저층 - 75㎡(2.2억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.2억)
§ 삭제8 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 22층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.82억)
└ 109동 중층 - 66㎡(2억)
└ 103동 중층 - 66㎡(2억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.25억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.6억 (5층,'22.04/20)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 603만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.6억 (5층,'22.04/20)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 107동 중층 - 59㎡(1.59억 → 1.7억, ▲0.11억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.62억 → 1.7억, ▲800만원)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.62억 → 1.85억, ▲0.23억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.45억 → 1.5억, ▲500만원)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
§ 신규9 건
└ 115동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 116동 2층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제5 건
└ 114동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 111동 22층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 10층 - 59㎡(1.65억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 1.8억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.66억 (12층,'22.04/19)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 699만원
- 평균호가 : 1.84억(1.72억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.66억 (12층,'22.04/19)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.17억(2.05억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.11억 (7층,'22.04/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.75억, ▲700만원)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.72억, ▽300만원)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억 → 2.1억, ▽0.15억)
§ 신규4 건
└ 105동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 112동 3층 - 59㎡(1.72억)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억)
§ 삭제7 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.95억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억)
2. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,237만원
- 평균호가 : 7.85억(7.3억 ~ 9억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,363만원
- 평균호가 : 8.08억(7.3억 ~ 8.5억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 9.03억(8.5억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,356만원
- 평균호가 : 9.12억(8.6억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 25층 - 98㎡(8.9억 → 9억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 27층 - 98㎡(9.5억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.2억)
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 4.36억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.83억(4.45억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (7층,'22.04/15)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (7층,'22.04/15)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 5.56억(4.9억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (7층,'22.04/15)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 5.88억(5.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 6.69억(5.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 3층 - 101㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
§ 신규5 건
└ 101동 9층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.85억)
└ 116동 14층 - 101㎡(7.4억)
└ 112동 4층 - 114㎡(5.8억)
└ 121동 11층 - 133㎡(6.7억)
§ 삭제5 건
└ 117동 7층 - 101㎡(4.5억)
└ 111동 7층 - 101㎡(5.1억)
└ 105동 12층 - 101㎡(5억)
└ 120동 중층 - 114㎡(6억)
└ 112동 3층 - 133㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 14.0% 저렴
└ 3.9억(101동 9층 - 서향), 10.56% 저렴
└ 3.85억(103동 저층 - 남서향), 11.71% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(115동 2층 - 남향), 11.93% 저렴
└ 5억(115동 12층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 5억(102동 14층 - 남향), 10.13% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(112동 1층 - 남향), 13.34% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 8.38억(8.05억 ~ 8.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,630만원
- 평균호가 : 9.07억(8.2억 ~ 9.9억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 9.2억(8.7억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 11.25억(9.8억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 19층 - 99㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 207동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 203동 저층 - 99㎡(11억)
└ 204동 중층 - 99㎡(12.7억)
§ 삭제2 건
└ 205동 14층 - 80㎡(8.1억)
└ 203동 8층 - 99㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(201동 1층 - 남서향), 12.89% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,678만원
- 평균호가 : 8.75억(8.3억 ~ 9.7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,725만원
- 평균호가 : 9.4억(8.1억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 11.53억(11.1억 ~ 12억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 14.1억(12.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 309동 34층 - 80㎡(9.3억 → 9.2억, ▽0.1억)
└ 302동 33층 - 84㎡(10억 → 11억, ▲1억)
└ 304동 16층 - 99㎡(11.8억 → 11.1억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 307동 12층 - 80㎡(8.3억)
└ 305동 29층 - 84㎡(9.2억)
§ 삭제1 건
└ 306동 16층 - 84㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.1억(306동 15층 - 남동향), 13.83% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 14.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.5억(303동 9층 - 남서향), 11.35% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 8.29억(7.4억 ~ 9억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 63건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,326만원
- 평균호가 : 11.39억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 11.33억(9.6억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 114동 3층 - 91㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 102동 20층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 113동 6층 - 135㎡(10.2억 → 10.5억, ▲0.3억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11억 → 11.8억, ▲0.8억)
└ 108동 20층 - 135㎡(13.6억 → 13.3억, ▽0.3억)
└ 108동 5층 - 135㎡(10억 → 11억, ▲1억)
§ 신규8 건
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 110동 저층 - 91㎡(8억)
└ 103동 17층 - 91㎡(8.4억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억)
└ 116동 2층 - 135㎡(12.5억)
└ 101동 12층 - 135㎡(10.49억)
└ 106동 고층 - 135㎡(12억)
§ 삭제12 건
└ 110동 7층 - 91㎡(7.9억)
└ 109동 6층 - 91㎡(8억)
└ 104동 18층 - 91㎡(8.6억)
└ 103동 6층 - 91㎡(8억)
└ 110동 6층 - 91㎡(8억)
└ 103동 17층 - 91㎡(8.1억)
└ 108동 6층 - 135㎡(12.5억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11억)
└ 107동 12층 - 135㎡(11.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12억)
└ 101동 6층 - 135㎡(11억)
└ 108동 13층 - 135㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(112동 저층 - 남향), 10.76% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.78% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.27% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.03% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 14.9% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.27% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.78% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 15.33% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 4.49억(4.15억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (15층,'22.03/21)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 4.36억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (15층,'22.03/21)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 5.89억(5.5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 6.03억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.45억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 20층 - 61㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 107동 저층 - 61㎡(4억 → 4.15억, ▲0.15억)
└ 108동 15층 - 61㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 108동 3층 - 61㎡(4.4억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4.6억)
└ 102동 9층 - 61㎡(4.3억)
└ 103동 26층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억)
└ 103동 20층 - 84㎡(6억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 14층 - 84㎡(5.95억)
└ 106동 21층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.28% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 8.04억(7.5억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,376만원
- 평균호가 : 8.05억(7.1억 ~ 9억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,235만원
- 평균호가 : 9.12억(8억 ~ 11억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,191만원
- 평균호가 : 8.88억(8.15억 ~ 9.5억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,498만원
- 평균호가 : 11.26억(10.5억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 22층 - 101㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 104동 30층 - 84㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 102동 20층 - 101㎡(9억)
└ 101동 중층 - 112㎡(11.5억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(104동 8층 - 남서향), 11.8% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(103동 저층 - 남서향), 12.36% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,024만원
- 평균호가 : 5.45억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 5.77억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.37억 (14층,'22.04/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.8억(5.97억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 107동 16층 - 74㎡(6억)
└ 108동 20층 - 74㎡(5.9억)
└ 105동 14층 - 74㎡(6억)
└ 102동 19층 - 74㎡(5.6억)
└ 104동 13층 - 74㎡(5.9억)
└ 105동 중층 - 74㎡(5.9억)
└ 104동 3층 - 74㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 74㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.97억(101동 3층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.05억(103동 3층 - 남향), 11.05% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,856만원
- 평균호가 : 5.22억(5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.03/12)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 5.36억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.03/12)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,878만원
- 평균호가 : 6.3억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6억 (24층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 202동 12층 - 70㎡(5.1억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.59억 (28층,'22.03/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 5.83억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 5.73억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 5층 - 66㎡(4.7억 → 4.55억, ▽0.15억)
└ 201동 15층 - 66㎡(4.3억 → 4.25억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 205동 중층 - 66㎡(4.6억)
└ 201동 28층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 201동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 6층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 12.57% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 7.29억(5.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.04/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.44억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 3층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 110동 17층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 12층 - 남동향), 10.84% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 14.96% 저렴
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향), 19.07% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.21% 저렴
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향), 19.07% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.21% 저렴
└ 6.5억(103동 13층 - 남동향), 10.84% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 16.33% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.21% 저렴
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향), 19.07% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향), 21.81% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 20.44% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(103동 13층 - 남향), 12.65% 저렴
└ 6.6억(105동 8층 - 남향), 11.3% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남동향), 18.02% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 18.02% 저렴
└ 6.5억(109동 4층 - 동향), 12.65% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 16.68% 저렴
└ 6.4억(108동 8층 - 남향), 13.99% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 7.67억(6.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'22.04/13)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,198만원
- 평균호가 : 7.51억(6.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'22.04/13)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 202동 19층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
└ 201동 고층 - 84㎡(6.39억 → 6.25억, ▽0.14억)
§ 신규1 건
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 204동 5층 - 84㎡(5.65억)
└ 207동 4층 - 84㎡(6.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(201동 17층 - 남향), 11.34% 저렴
└ 6.8억(202동 19층 - 남향), 11.34% 저렴
└ 6.8억(201동 13층 - 남향), 11.34% 저렴
└ 6.8억(202동 17층 - 남향), 11.34% 저렴
└ 6.8억(204동 16층 - 남동향), 11.34% 저렴
└ 6.5억(204동 10층 - 남동향), 15.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 13.49% 저렴
└ 6.1억(208동 7층 - 남향), 18.82% 저렴
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 14.83% 저렴
└ 6.2억(202동 7층 - 남동향), 17.49% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 17.49% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 18.82% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 13.49% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 16.16% 저렴
└ 6.25억(201동 고층 - 남동향), 16.82% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 17.49% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 47건》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 5.8억(5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.03/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 42건》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 6.87억(6.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'22.04/07)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 16층 - 74㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 110동 10층 - 74㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 105동 20층 - 74㎡(5.8억)
└ 102동 15층 - 74㎡(5.8억)
└ 111동 7층 - 74㎡(6억)
└ 101동 20층 - 74㎡(5.9억)
└ 101동 1층 - 74㎡(5.5억)
└ 110동 17층 - 84㎡(7.05억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.9억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제8 건
└ 110동 17층 - 74㎡(7.05억)
└ 109동 10층 - 74㎡(5.9억)
└ 109동 6층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 11층 - 74㎡(6억)
└ 101동 고층 - 74㎡(6.1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7.5억)
└ 107동 13층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.86% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.74억(3.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 4.67억(4.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.16억 (2층,'22.04/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,237만원
- 평균호가 : 4.15억(3.65억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.16억 (2층,'22.04/15)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 4.83억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.16억 (2층,'22.04/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.16억 (2층,'22.04/15)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.58억 (13층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 14층 - 84㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
§ 신규6 건
└ 112동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 116동 6층 - 84㎡(4.43억)
└ 115동 3층 - 84㎡(3.65억)
└ 106동 7층 - 84㎡(4억)
└ 102동 7층 - 84㎡(4억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4억)
§ 삭제6 건
└ 112동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 116동 고층 - 84㎡(5억)
└ 116동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 113동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 3층 - 남동향), 10.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(115동 3층 - 남동향), 12.17% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(116동 3층 - 남향), 11.06% 저렴
└ 4.3억(110동 13층 - 남서향), 11.06% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 4.09억(3.75억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 4.44억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 5.27억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 6.65억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 6.87억(6.43억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 114동 5층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 101동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.95억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 106동 저층 - 125㎡(6억)
└ 109동 저층 - 147㎡(6.43억)
§ 삭제7 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.1억)
└ 113동 3층 - 84㎡(3.7억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 113동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 중층 - 101㎡(5.6억)
└ 106동 1층 - 125㎡(6억)
└ 111동 7층 - 147㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 12.16% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 14.73% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 10.94% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 3.95억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (10층,'22.03/07)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.47억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,500만원
- 평균호가 : 5.13억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,779만원
- 평균호가 : 7.05억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 110동 6층 - 70㎡(3.85억)
└ 101동 3층 - 79㎡(4.1억)
└ 101동 6층 - 98㎡(7.5억)
§ 삭제7 건
└ 110동 6층 - 70㎡(3.8억)
└ 108동 5층 - 70㎡(4.2억)
└ 108동 9층 - 70㎡(3.85억)
└ 101동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 79㎡(4.1억)
└ 105동 3층 - 84㎡(5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 2층 - 동향), 10.54% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 3.84억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 106/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 4.88억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.09억 (5층,'22.03/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.1억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.09억 (5층,'22.03/30)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 1층 - 91㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 110동 1층 - 78㎡(4억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 107동 5층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제5 건
└ 109동 5층 - 72㎡(3.8억)
└ 110동 2층 - 72㎡(3.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(4.8억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.7억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 10.01% 저렴
└ 4.2억(104동 3층 - 남향), 14.1% 저렴
└ 4.4억(102동 4층 - 남향), 10.01% 저렴
└ 4.4억(107동 5층 - 남향), 10.01% 저렴
└ 4.3억(101동 3층 - 남향), 12.06% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.61억(3.3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.03/03)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.03/03)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 4.99억(4.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.23억 (6층,'22.04/09)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 4.26억(3.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.23억 (6층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 114동 7층 - 74㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 129동 10층 - 84㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 128동 2층 - 74㎡(3.3억)
└ 117동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.35억)
§ 삭제2 건
└ 117동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(121동 5층 - 남향), 13.91% 저렴
└ 4.4억(121동 5층 - 남서향), 11.9% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 10.3% 저렴
└ 4.35억(118동 3층 - 남향), 12.9% 저렴
└ 4.35억(105동 4층 - 남동향), 12.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 10.89% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 3.63억(3.35억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.28억 (5층,'22.04/02)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 3.85억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.18억 (16층,'22.04/07)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,661만원
- 평균호가 : 4.07억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.18억 (16층,'22.04/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
§ 신규11 건
└ 125동 5층 - 54㎡(3.5억)
└ 115동 13층 - 59㎡(3.7억)
└ 115동 14층 - 59㎡(4억)
└ 122동 19층 - 59㎡(4억)
└ 111동 5층 - 59㎡(4.1억)
└ 104동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 113동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 123동 9층 - 59㎡(4.2억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 112동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 118동 8층 - 59㎡(3.55억)
§ 삭제7 건
└ 126동 고층 - 54㎡(4억)
└ 103동 9층 - 54㎡(3.6억)
└ 128동 5층 - 54㎡(3.6억)
└ 126동 15층 - 54㎡(3.75억)
└ 120동 13층 - 59㎡(3.7억)
└ 121동 16층 - 59㎡(4.15억)
└ 111동 4층 - 59㎡(3.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 16.49% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 12.81% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 10.35% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 12.81% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 10.35% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,173만원
- 평균호가 : 7.23억(7억 ~ 7.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 6.45억(6.1억 ~ 6.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,432만원
- 평균호가 : 8.16억(7.2억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 311동 2층 - 84㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(304동 4층 - 남향), 11.84% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 4.96억(4.5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.38억 (2층,'22.04/17)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 5.75억(5.45억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (16층,'22.04/06)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 5.81억(5.3억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (16층,'22.04/06)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 6.8억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 207동 9층 - 67㎡(4.8억)
└ 211동 3층 - 75㎡(5.8억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.6억)
└ 204동 10층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제2 건
└ 210동 13층 - 67㎡(4.75억)
└ 212동 10층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(212동 5층 - 남향), 10.36% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 57건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 4.35억(3.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.37억 (22층,'22.04/04)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 4.22억(4.1억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.37억 (22층,'22.04/04)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.37억 (22층,'22.04/04)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 12층 - 59㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 101동 3층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 108동 11층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 105동 1층 - 59㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
└ 101동 10층 - 59㎡(4.7억 → 4.3억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 109동 3층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 10층 - 59㎡(4.15억)
§ 삭제5 건
└ 107동 17층 - 59㎡(4.4억)
└ 104동 24층 - 59㎡(4.1억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4억)
└ 109동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(102동 2층 - 남동향), 10.38% 저렴
└ 3.75억(108동 7층 - 남동향), 13.83% 저렴
└ 3.9억(106동 16층 - 남서향), 10.38% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 14.98% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 4.62억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (18층,'22.04/01)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,867만원
- 평균호가 : 5.53억(4.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.32억 (20층,'22.02/26)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 5.32억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.32억 (20층,'22.02/26)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 6.03억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.97억 (7층,'22.03/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 6.26억(5.75억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.97억 (7층,'22.03/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 3층 - 75㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.9억 → 6억, ▽0.9억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.55억 → 6.63억, ▲800만원)
§ 신규3 건
└ 112동 저층 - 75㎡(4.8억)
└ 110동 14층 - 84㎡(6억)
└ 110동 7층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제5 건
└ 102동 20층 - 66㎡(4.8억)
└ 101동 3층 - 75㎡(4.85억)
└ 110동 20층 - 75㎡(5.5억)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억)
└ 107동 4층 - 84㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(104동 3층 - 북동향), 11.47% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 7.62억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 9.15억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.03/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 11.8억(11억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 14.02억(13.5억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 405동 8층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 404동 9층 - 179㎡(10.7억 → 13.1억, ▲2.4억)
§ 신규2 건
└ 412동 1층 - 219㎡(14억)
└ 414동 1층 - 219㎡(14억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 7.84억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 9.74억(8.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 9.65억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,122만원
- 평균호가 : 14억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,543만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 503동 2층 - 147㎡(8.3억 → 8.8억, ▲0.5억)
└ 503동 3층 - 244㎡(14.5억 → 15억, ▲0.5억)
§ 삭제1 건
└ 506동 1층 - 244㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(514동 6층 - 남향), 14.29% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 8.15억(8억 ~ 8.3억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 7.73억(7.5억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,130만원
- 평균호가 : 11.6억(9.8억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 15억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 11.1억(11.1억 ~ 11.1억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,030만원
- 평균호가 : 13.7억(12.9억 ~ 14.5억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 608동 5층 - 210㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 11.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(605동 1층 - 남동향), 15.52% 저렴
└ 10억(603동 5층 - 남향), 13.79% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(606동 4층 - 남향), 12.0% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,215만원
- 평균호가 : 4.19억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (6층,'22.04/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,309만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (6층,'22.04/14)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 5.72억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.82억 (6층,'22.04/01)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.82억 (6층,'22.04/01)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.66억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 215동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 214동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 201동 12층 - 116㎡(7.5억)
§ 삭제7 건
└ 216동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 210동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 210동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 210동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 214동 중층 - 117㎡(6억)
└ 205동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 217동 14층 - 117㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 10.84% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.84% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,376만원
- 평균호가 : 4.53억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 5.44억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 4.8억 (11층,'22.03/29)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 5.61억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 4.8억 (11층,'22.03/29)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 6.69억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 312동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 306동 13층 - 84㎡(5.1억)
└ 305동 3층 - 117㎡(6.5억)
└ 303동 4층 - 116㎡(6.5억)
└ 301동 12층 - 144㎡(8.2억)
§ 삭제10 건
└ 312동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 307동 14층 - 84㎡(5억)
└ 317동 7층 - 84㎡(4.45억)
└ 308동 14층 - 84㎡(4.4억)
└ 316동 10층 - 84㎡(4.35억)
└ 304동 6층 - 101㎡(5.3억)
└ 315동 11층 - 101㎡(6억)
└ 315동 14층 - 101㎡(5.5억)
└ 305동 14층 - 144㎡(13억)
└ 301동 고층 - 144㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 5층 - 남향), 10.42% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 4.21억(4억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,218만원
- 평균호가 : 4.2억(3.73억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 5.31억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 6.47억(5.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 8.96억(8.1억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 107동 2층 - 84㎡(3.78억 → 3.73억, ▽500만원)
§ 신규7 건
└ 110동 15층 - 84㎡(4.35억)
└ 107동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 110동 2층 - 101㎡(5억)
└ 101동 저층 - 117㎡(6억)
└ 102동 8층 - 117㎡(6.7억)
└ 102동 2층 - 117㎡(9억)
└ 109동 9층 - 117㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 106동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 11층 - 117㎡(6.5억)
└ 109동 6층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.73억(107동 2층 - 남서향), 11.23% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 11.23% 저렴
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 12.0% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남향), 11.23% 저렴
3. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.53억(2.35억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.67억 (8층,'22.02/04)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.05억(2.8억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.03/23)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 3.48억(3.25억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 15층 - 84㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 102동 8층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제4 건
└ 111동 14층 - 84㎡(2.5억)
└ 109동 9층 - 97㎡(3억)
└ 108동 중층 - 97㎡(3억)
└ 102동 6층 - 127㎡(3.3억)
4. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 2.1억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.03/04)
5. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 2.62억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 고층 - 동향), 14.29% 저렴
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 21.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 20.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 19.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 19.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 19.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(208동 7층 - 남향)
→ 평균호가 7.51억 대비 18.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.95억(4층 , '22.04.13)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.51억 대비 18.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.95억(4층 , '22.04.13)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 6.1억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.44억 대비 18.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 6.1억(102동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 7.44억 대비 18.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(8층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
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감사합니다.
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