황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 상승폭 확대
- 수도권 아파트 시장 꿈틀
- 4월 들어 매매와 전세시장 동반 회복세
- 규제 완화 신중론에 당분간 숨 고르기 전망
- 새 정부의 정책이 아직 구체적으로 드러나지 않음
- 매수 문의도 늘어나는 분위기지만, 거래 증가로 이어지긴 쉽지 않음
- 특히 국토부 장관 후보자는 시장의 불안을 막기 위해 공급은 속도를 내고 규제완화에 신중하겠다는 입장
- 명확한 정책 발표 전까지 숨 고르기 양상이 이어질 전망
● [지역]서울시금천구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.03 로서 지난 주 대비 0.03상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 수도권 아파트 시장은 0.03~0.04%의 낮은 상승률을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률을 보였습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.03%, 전세 0.03%의 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.03% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.18%, 부산은 0.06%, 울산은 0.01%, 대전은 -0.04%, 대구는 -0.08%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 60.5를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 금천구 전체 76개 아파트 단지의 매물 개수는 총 735개로 지난 주 대비 19개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 6건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 3건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 735중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 373개(50.75%),
②낮은 매물은 169개(22.99%),
③동일 매물은 32개(4.35%),
④기타(정보부족) 161개(21.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 11.97% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 488개(66.39%),
ⓑ낮은 매물은 54개(7.35%),
ⓒ동일 매물은 32개(4.35%),
ⓓ기타(정보부족) 161개(21.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.79% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 146개 아파트(평형별) 중 61개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(41.78%, 최근거래 = 신고가),
39개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.68% 낮게 거래되었습니다.
(26.71%, 최근거래 < 신고가)
※ 46개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 가산동
[#가산동-두산위브] : 2 건
└ 111동 22층 - 59㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 112동 10층 - 59㎡(7.75억 → 7.5억, ▽0.25억)
[#가산동-삼익] : 1 건└ 102동 2층 - 59㎡(5.7억 → 5.65억, ▽500만원)
[#가산동-원평5차(주상복합)] : 1 건└ A동 고층 - 67㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
2. 독산동
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)] : 1 건
└ 102동 중층 - 76㎡(11.7억 → 11억, ▽0.7억)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)] : 3 건└ 303동 중층 - 59㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
└ 303동 12층 - 59㎡(10.5억 → 10.4억, ▽0.1억)
└ 301동 13층 - 84㎡(13.5억 → 12.5억, ▽1억)
[#독산동-금천현대] : 1 건└ 107동 13층 - 84㎡(8.1억 → 8.3억, ▲0.2억)
[#독산동-독산현대] : 1 건└ 102동 저층 - 58㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 6 건└ 110동 고층 - 59㎡(10.3억 → 10억, ▽0.3억)
└ 108동 14층 - 71㎡(11.9억 → 12.3억, ▲0.4억)
└ 101동 22층 - 84㎡(12.7억 → 12.5억, ▽0.2억)
└ 106동 16층 - 84㎡(13.8억 → 14억, ▲0.2억)
└ 109동 저층 - 84㎡(14.5억 → 14.2억, ▽0.3억)
└ 110동 고층 - 101㎡(16.8억 → 15.9억, ▽0.9억)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)] : 2 건└ 202동 고층 - 59㎡(10.2억 → 10.1억, ▽0.1억)
└ 202동 저층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
[#독산동-주공14단지] : 1 건└ 1402동 14층 - 76㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
[#독산동-한신] : 2 건└ 9동 11층 - 89㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 7동 5층 - 129㎡(11.3억 → 10.5억, ▽0.8억)
[#독산동-한양수자인] : 2 건└ 103동 5층 - 84㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 103동 5층 - 84㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
3. 시흥동
[#시흥동-SM엘루이] : 1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(8.4억 → 8억, ▽0.4억)
[#시흥동-건영1차] : 1 건└ B동 중층 - 53㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
[#시흥동-경남] : 1 건└ 101동 7층 - 59㎡(5.4억 → 5.7억, ▲0.3억)
[#시흥동-관악우방] : 3 건└ 107동 25층 - 59㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ 107동 3층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 106동 6층 - 114㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 2 건└ 205동 저층 - 115㎡(12.5억 → 13억, ▲0.5억)
└ 208동 6층 - 150㎡(16억 → 17억, ▲1억)
[#시흥동-루체클래식] : 1 건└ 1동 4층 - 58㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
[#시흥동-벽산1단지] : 1 건└ 116동 5층 - 59㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
[#시흥동-벽산5단지] : 1 건└ 521동 12층 - 59㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
[#시흥동-시흥베르빌] : 1 건└ 101동 11층 - 84㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 가산동
1) 덕산
[#가산동-덕산]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,421만원
- 평균호가 : 5.93억(5.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
2) 두산(772,주상복합)
[#가산동-두산(772,주상복합)]
1. 가격정보
《 94/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 59㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.7억)
3) 두산위브
[#가산동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,035만원
- 평균호가 : 7.43억(7.1억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (11층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 7억 (3층,'21.11/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,669만원
- 평균호가 : 8.64억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (8층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 8.45억 (12층,'21.11/23)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 11.71억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 22층 - 59㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 112동 10층 - 59㎡(7.75억 → 7.5억, ▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 112동 17층 - 59㎡(7.1억)
└ 116동 18층 - 84㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 112동 고층 - 59㎡(7.1억)
4) 드림캐슬1차(주상복합)
[#가산동-드림캐슬1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
5) 삼익
[#가산동-삼익]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 5.71억(5.65억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.93억 (7층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.2억 (12층,'22.03/01)
《 97/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 2층 - 59㎡(5.7억 → 5.65억, ▽500만원)
§ 삭제3 건
└ 102동 6층 - 59㎡(5.3억)
└ 102동 12층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 1층 - 84㎡(6.2억)
6) 원평5차(주상복합)
[#가산동-원평5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 3.72억(3.55억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 고층 - 67㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
2. 독산동
1) e편한세상독산더타워(주상복합)
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,659만원
- 평균호가 : 9.41억(9억 ~ 10억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,587만원
- 평균호가 : 9.33억(9.2억 ~ 9.5억)
《 106/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,664만원
- 평균호가 : 11.75억(11억 ~ 12.5억)
《 107/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,552만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12억)
《 111/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,722만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,753만원
- 평균호가 : 13.62억(12억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 76㎡(11.7억 → 11억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 101동 26층 - 59㎡(9.2억)
└ 101동 고층 - 59㎡(10억)
└ 102동 저층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(102동 저층 - 남향), 11.93% 저렴
2) 각산
[#독산동-각산]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,158만원
- 평균호가 : 6.72억(6.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (10층,'20.07/15)
- 직전실거래가 : 5.07억 (1층,'20.08/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(6.6억)
3) 계룡
[#독산동-계룡]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.97억(5.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.88억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.08/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,284만원
- 평균호가 : 7.6억(7.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(7.4억)
4) 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,163만원
- 평균호가 : 10.58억(9.7억 ~ 12억)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,122만원
- 평균호가 : 10.6억(10억 ~ 11억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,996만원
- 평균호가 : 14.38억(12.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 303동 중층 - 59㎡(10억 → 9.7억, ▽0.3억)
└ 303동 12층 - 59㎡(10.5억 → 10.4억, ▽0.1억)
└ 301동 13층 - 84㎡(13.5억 → 12.5억, ▽1억)
§ 신규8 건
└ 304동 고층 - 59㎡(9.8억)
└ 305동 중층 - 59㎡(11억)
└ 301동 21층 - 59㎡(10.8억)
└ 302동 30층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 고층 - 59㎡(11억)
└ 304동 중층 - 59㎡(10억)
└ 303동 중층 - 84㎡(15억)
└ 301동 저층 - 84㎡(12.5억)
§ 삭제8 건
└ 304동 42층 - 59㎡(10억)
└ 305동 23층 - 59㎡(11억)
└ 304동 20층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 44층 - 59㎡(11억)
└ 301동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 302동 중층 - 59㎡(10.1억)
└ 301동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 301동 저층 - 84㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.5억(301동 13층 - 남동향), 13.1% 저렴
└ 12.9억(302동 고층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 12.5억(301동 저층 - 남동향), 13.1% 저렴
5) 금천이랜드해가든
[#독산동-금천이랜드해가든]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,972만원
- 평균호가 : 9.8억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (8층,'21.02/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,855만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (8층,'21.02/09)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,870만원
- 평균호가 : 9.9억(9.9억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (8층,'21.02/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(10.5억)
6) 금천현대
[#독산동-금천현대]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,132만원
- 평균호가 : 7.58억(6.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (19층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'22.03/10)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 8.23억(7.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.05억 (16층,'21.09/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 13층 - 84㎡(8.1억 → 8.3억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 59㎡(7.7억)
└ 108동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 110동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제7 건
└ 108동 저층 - 59㎡(7.1억)
└ 109동 20층 - 59㎡(8억)
└ 106동 21층 - 59㎡(7.7억)
└ 108동 저층 - 59㎡(7.5억)
└ 106동 4층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 107동 중층 - 84㎡(8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(106동 2층 - 남서향), 11.61% 저렴
7) 대덕트윈빌
[#독산동-대덕트윈빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,562만원
- 평균호가 : 6.9억(6.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.01/02)
《 127/96㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,550만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (12층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.1억 (12층,'20.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(7억)
8) 대림(주상복합)
[#독산동-대림(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(3.5억)
9) 독산중앙하이츠빌
[#독산동-독산중앙하이츠빌]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,574만원
- 평균호가 : 8.56억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (14층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.15억 (18층,'22.03/10)
10) 독산현대
[#독산동-독산현대]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,631만원
- 평균호가 : 6.28억(6.2억 ~ 6.35억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (8층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.25억 (7층,'22.02/23)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 58㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 83㎡(8.5억)
11) 동은
[#독산동-동은]
1. 가격정보
《 97/85㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,181만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (1층,'19.02/11)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'19.02/11)
12) 라이프
[#독산동-라이프]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,300만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
13) 롯데캐슬골드파크1차
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,081만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,531만원
- 평균호가 : 11.24억(11억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
《 98/71㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,162만원
- 평균호가 : 12.34억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.65억 (22층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 11.65억 (22층,'21.05/13)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,910만원
- 평균호가 : 13.6억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12.5억 (35층,'22.03/12)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,794만원
- 평균호가 : 13.31억(12.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12.5억 (35층,'22.03/12)
《 138/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,016만원
- 평균호가 : 16.76억(15.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.75억 (32층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 14.5억 (30층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 110동 고층 - 59㎡(10.3억 → 10억, ▽0.3억)
└ 108동 14층 - 71㎡(11.9억 → 12.3억, ▲0.4억)
└ 101동 22층 - 84㎡(12.7억 → 12.5억, ▽0.2억)
└ 106동 16층 - 84㎡(13.8억 → 14억, ▲0.2억)
└ 109동 저층 - 84㎡(14.5억 → 14.2억, ▽0.3억)
└ 110동 고층 - 101㎡(16.8억 → 15.9억, ▽0.9억)
§ 신규9 건
└ 108동 중층 - 72㎡(12.3억)
└ 109동 중층 - 84㎡(13억)
└ 105동 저층 - 84㎡(14.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(14.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(14억)
└ 104동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(13억)
└ 106동 19층 - 84㎡(13.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제5 건
└ 110동 저층 - 59㎡(11억)
└ 107동 중층 - 59㎡(11억)
└ 101동 25층 - 84㎡(14억)
└ 109동 14층 - 84㎡(14억)
└ 106동 중층 - 84㎡(13.3억)
14) 롯데캐슬골드파크2차(주상복합)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,171만원
- 평균호가 : 10.22억(10.1억 ~ 10.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,703만원
- 평균호가 : 13.1억(12.8억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 고층 - 59㎡(10.2억 → 10.1억, ▽0.1억)
└ 202동 저층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 201동 저층 - 59㎡(10.5억)
└ 202동 저층 - 84㎡(12.8억)
§ 삭제3 건
└ 201동 13층 - 59㎡(10.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 201동 41층 - 84㎡(14억)
15) 리버스타운
[#독산동-리버스타운]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/05)
16) 백운
[#독산동-백운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,060만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (8층,'18.10/27)
- 직전실거래가 : 2.98억 (4층,'18.11/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 83㎡(5.5억)
17) 삼익
[#독산동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.27억(6.25억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (5층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (5층,'20.12/22)
《 98/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 7.05억(6.7억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (5층,'20.07/26)
- 직전실거래가 : 4.45억 (5층,'20.07/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 59㎡(6.2억)
18) 설악솔내음
[#독산동-설악솔내음]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,195만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 51㎡(4.7억)
19) 신도브래뉴
[#독산동-신도브래뉴]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,761만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 7.73억(7.5억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (6층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (6층,'21.05/07)
《 139/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,140만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (13층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 8.19억 (13층,'21.06/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 116㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 103동 저층 - 55㎡(6.5억)
└ 103동 고층 - 55㎡(6.8억)
└ 103동 2층 - 55㎡(6.5억)
└ 102동 16층 - 73㎡(7.8억)
└ 101동 10층 - 116㎡(9억)
20) 아셈그린힐
[#독산동-아셈그린힐]
1. 가격정보
《 103/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (6층,'20.11/04)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'20.11/04)
21) 예전이룸
[#독산동-예전이룸]
1. 가격정보
《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,237만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
《 101/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,356만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (3층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 4.5억 (3층,'21.04/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 82㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 80㎡(6.8억)
22) 월드힐
[#독산동-월드힐]
1. 가격정보
《 83/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 3.7억 (5층,'21.01/18)
23) 은탑로얄(주상복합)
[#독산동-은탑로얄(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
24) 장미
[#독산동-장미]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
25) 주공14단지
[#독산동-주공14단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,248만원
- 평균호가 : 7.56억(6.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6억 (6층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.47억 (1층,'21.06/24)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.35억 (10층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 7.35억 (10층,'22.03/09)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1402동 14층 - 76㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(1403동 4층 - 남동향), 11.45% 저렴
26) 진도2차
[#독산동-진도2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (12층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (5층,'22.01/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (19층,'20.02/28)
- 직전실거래가 : 5억 (19층,'20.02/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 201동 5층 - 59㎡(5.7억)
27) 진도3차
[#독산동-진도3차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 7억(6.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,533만원
- 평균호가 : 8.2억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (8층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.98억 (8층,'20.06/15)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(301동 저층 - 동향), 11.43% 저렴
28) 진도
[#독산동-진도]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(6.5억)
29) 청광플러스원
[#독산동-청광플러스원]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,789만원
- 평균호가 : 6.75억(6.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (6층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.2억 (6층,'21.09/16)
30) 태영
[#독산동-태영]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,216만원
- 평균호가 : 7.24억(7억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
- 직전실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 16층 - 84㎡(7.4억)
└ 1동 중층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(7.2억)
31) 한신
[#독산동-한신]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,724만원
- 평균호가 : 8.73억(8.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'21.09/24)
《 154/129㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,345만원
- 평균호가 : 10.92억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (15층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 8.98억 (1층,'21.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 9동 11층 - 89㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 7동 5층 - 129㎡(11.3억 → 10.5억, ▽0.8억)
§ 신규4 건
└ 4동 5층 - 89㎡(9.5억)
└ 8동 11층 - 89㎡(8.9억)
└ 2동 중층 - 129㎡(10억)
└ 7동 5층 - 129㎡(11.2억)
§ 삭제5 건
└ 9동 12층 - 89㎡(8.6억)
└ 11동 8층 - 89㎡(8.5억)
└ 3동 중층 - 89㎡(9억)
└ 2동 중층 - 129㎡(9.9억)
└ 7동 중층 - 129㎡(10억)
32) 한아(987-11)
[#독산동-한아(987-11)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
33) 한아마인드
[#독산동-한아마인드]
1. 가격정보
《 107/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
34) 한양수자인
[#독산동-한양수자인]
1. 가격정보
《 86/67㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 7.95억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (14층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 6.75억 (14층,'20.10/17)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,626만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'19.04/15)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'19.04/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 5층 - 84㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 103동 5층 - 84㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 3층 - 67㎡(7.9억)
└ 103동 7층 - 67㎡(7.9억)
└ 101동 9층 - 68㎡(8억)
35) 호정타워(주상복합)
[#독산동-호정타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
36) 힐탑4차
[#독산동-힐탑4차]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
37) 힐탑(주상복합)
[#독산동-힐탑(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 69㎡(4.5억)
38) 힐튼쉐어하우스(도시형)
[#독산동-힐튼쉐어하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 62/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ C동 고층 - 52㎡(3.2억)
3. 시흥동
1) SM엘루이
[#시흥동-SM엘루이]
1. 가격정보
《 90/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,498만원
- 평균호가 : 8.08억(7.8억 ~ 8.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,601만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(8.4억 → 8억, ▽0.4억)
2) 거상홈타운(우창)
[#시흥동-거상홈타운(우창)]
1. 가격정보
《 73/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 701동 5층 - 66㎡(3.5억)
3) 건영1차
[#시흥동-건영1차]
1. 가격정보
《 56/53㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,586만원
- 평균호가 : 6.07억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (5층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (5층,'22.02/24)
《 81/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,897만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
《 82/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,862만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
《 94/88㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (8층,'21.01/30)
- 직전실거래가 : 7.45억 (8층,'21.01/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 중층 - 53㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ C동 11층 - 53㎡(6.1억)
└ B동 저층 - 88㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ C동 고층 - 53㎡(6.2억)
└ B동 5층 - 53㎡(5.8억)
4) 건영2차
[#시흥동-건영2차]
1. 가격정보
《 85/61㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 6.26억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.02/28)
《 82/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,499만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.02/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 8층 - 61㎡(6.5억)
└ 2동 2층 - 61㎡(6억)
5) 건우한마음
[#시흥동-건우한마음]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6.5억)
《 152/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 6.55억(6.55억 ~ 6.55억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 81㎡(6.5억)
6) 경남
[#시흥동-경남]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(5.4억 → 5.7억, ▲0.3억)
7) 관악산신도브래뉴
[#시흥동-관악산신도브래뉴]
1. 가격정보
《 120/94㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 5.12억 (6층,'20.04/29)
8) 관악우방
[#시흥동-관악우방]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,448만원
- 평균호가 : 6.22억(5.9억 ~ 6.55억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 6.07억 (15층,'22.01/25)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,339만원
- 평균호가 : 7.5억(7.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (8층,'22.01/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (16층,'22.03/30)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,936만원
- 평균호가 : 8.37억(7.8억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.18억 (4층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 8.18억 (4층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 25층 - 59㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ 107동 3층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 106동 6층 - 114㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 108동 11층 - 59㎡(6.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 중층 - 114㎡(8.5억)
└ 104동 1층 - 114㎡(7.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 4층 - 59㎡(6억)
└ 104동 저층 - 114㎡(7.8억)
9) 금강
[#시흥동-금강]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (14층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 4.99억 (18층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 7.17억(6.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 7.73억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (4층,'20.07/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (4층,'20.07/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(5.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 1층 - 84㎡(6.7억)
10) 남서울힐스테이트
[#시흥동-남서울힐스테이트]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 9.44억(8.95억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (5층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.4억 (25층,'21.07/13)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,174만원
- 평균호가 : 11.04억(9.9억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (17층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 10억 (4층,'22.04/02)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,081만원
- 평균호가 : 14.16억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
- 직전실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
《 153/115㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,950만원
- 평균호가 : 13.65억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (24층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 12억 (24층,'21.08/07)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,973만원
- 평균호가 : 17억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (12층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 12.8억 (5층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 저층 - 115㎡(12.5억 → 13억, ▲0.5억)
└ 208동 6층 - 150㎡(16억 → 17억, ▲1억)
§ 신규5 건
└ 101동 5층 - 59㎡(9억)
└ 201동 저층 - 59㎡(9억)
└ 206동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 205동 고층 - 84㎡(11억)
└ 104동 중층 - 113㎡(14.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(9억)
└ 209동 고층 - 150㎡(18.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향), 10.36% 저렴
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향), 10.36% 저렴
11) 도일산호시티빌(주상복합)
[#시흥동-도일산호시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 79/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
12) 럭키
[#시흥동-럭키]
1. 가격정보
《 89/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,454만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 8억 (4층,'21.06/24)
13) 루체클래식
[#시흥동-루체클래식]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.01억 (4층,'19.10/14)
- 직전실거래가 : 3.73억 (2층,'20.03/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 58㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
14) 메르시대신
[#시흥동-메르시대신]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
15) 무지개
[#시흥동-무지개]
1. 가격정보
《 73/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,075만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,844만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
16) 백운한비치
[#시흥동-백운한비치]
1. 가격정보
《 91/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 95/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,260만원
- 평균호가 : 6.7억(6.6억 ~ 6.8억)
17) 백운한비치Ⅱ
[#시흥동-백운한비치Ⅱ]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (11층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 5.2억 (11층,'20.11/18)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (10층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 5.8억 (10층,'20.12/19)
18) 벽산1단지
[#시흥동-벽산1단지]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
- 직전실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,121만원
- 평균호가 : 6.73억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (6층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 6.48억 (6층,'22.02/22)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,810만원
- 평균호가 : 7.77억(7억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (14층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 7.9억 (14층,'22.03/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 5층 - 59㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 117동 3층 - 59㎡(6억)
└ 111동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 8층 - 84㎡(6.8억)
└ 110동 20층 - 84㎡(7억)
└ 112동 1층 - 114㎡(7억)
└ 108동 11층 - 114㎡(7.4억)
§ 삭제3 건
└ 117동 저층 - 59㎡(6억)
└ 116동 11층 - 59㎡(5.5억)
└ 112동 중층 - 114㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 7.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(112동 저층 - 남향), 10.01% 저렴
└ 7억(112동 1층 - 남향), 10.01% 저렴
19) 벽산5단지
[#시흥동-벽산5단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 2,610만원
- 평균호가 : 6억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (17층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.01/30)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 7.29억(6.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (17층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (3층,'22.01/23)
《 129/114㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 8.42억(7.95억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.53억 (18층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 7.75억 (11층,'22.01/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 521동 12층 - 59㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
§ 신규11 건
└ 523동 9층 - 59㎡(6억)
└ 521동 19층 - 59㎡(5.9억)
└ 524동 고층 - 59㎡(6.1억)
└ 522동 18층 - 59㎡(6.3억)
└ 523동 중층 - 59㎡(5.9억)
└ 521동 1층 - 59㎡(5.7억)
└ 520동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 516동 17층 - 84㎡(7.5억)
└ 515동 중층 - 114㎡(8억)
└ 511동 고층 - 114㎡(10억)
└ 511동 16층 - 114㎡(8.8억)
§ 삭제2 건
└ 508동 6층 - 84㎡(7.1억)
└ 516동 고층 - 84㎡(7.5억)
20) 벽산타운3단지
[#시흥동-벽산타운3단지]
1. 가격정보
《 99/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 5.15억(4.95억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.5억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
- 직전실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(4.95억)
§ 삭제1 건
└ 103동 2층 - 59㎡(5억)
21) 삼익
[#시흥동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 5.82억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'21.09/28)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 6.88억(6.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.5억 (19층,'22.01/16)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 7.85억(7.3억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.05/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (19층,'21.05/16)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 102동 5층 - 59㎡(5.7억)
└ 102동 12층 - 59㎡(6.8억)
└ 109동 고층 - 59㎡(6억)
└ 112동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 103동 2층 - 114㎡(7.3억)
└ 103동 중층 - 114㎡(7.9억)
§ 삭제5 건
└ 109동 저층 - 59㎡(5.3억)
└ 102동 저층 - 59㎡(5.7억)
└ 109동 17층 - 59㎡(6억)
└ 112동 5층 - 84㎡(7.2억)
└ 103동 저층 - 114㎡(7.3억)
22) 스카이
[#시흥동-스카이]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
23) 시흥베르빌
[#시흥동-시흥베르빌]
1. 가격정보
《 103/81㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 8.92억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.08/19)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,683만원
- 평균호가 : 8.76억(8.7억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 11층 - 84㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
24) 신동힐탑
[#시흥동-신동힐탑]
1. 가격정보
《 89/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (11층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (11층,'20.06/02)
25) 영광
[#시흥동-영광]
1. 가격정보
《 140/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
26) 우림메르디앙(882-3,주상복합)
[#시흥동-우림메르디앙(882-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 53㎡(5억)
27) 우성(867-16)
[#시흥동-우성(867-16)]
1. 가격정보
《 74/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (3층,'18.08/05)
- 직전실거래가 : 2.6억 (3층,'18.08/05)
28) 유승셀르빌
[#시흥동-유승셀르빌]
1. 가격정보
《 93/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 3억 (4층,'21.06/06)
29) 청우그린
[#시흥동-청우그린]
1. 가격정보
《 82/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 83/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 111/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
30) 탑스빌
[#시흥동-탑스빌]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
《 103/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (2층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.32억 (12층,'22.02/24)
31) 현대(209)
[#시흥동-현대(209)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
《 99/82㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 5.35억(5.1억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (10층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'22.02/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 82㎡(5.6억)
32) 힐캐슬
[#시흥동-힐캐슬]
1. 가격정보
《 98/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'20.09/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(3.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)] : 119/84 ㎡
└ 12.5억(301동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 14.38억 대비 13.1% 저렴
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)] : 119/84 ㎡
└ 12.5억(301동 13층 - 남동향)
→ 평균호가 14.38억 대비 13.1% 저렴
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)] : 120/84 ㎡
└ 12억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 13.62억 대비 11.93% 저렴
[#독산동-금천현대] : 80/59 ㎡
└ 6.7억(106동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 7.58억 대비 11.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.9억(1층 , '22.03.10)
♨ 최고실거래가 : 6.99억(19층 , '21.09.04)
[#독산동-주공14단지] : 77/59 ㎡
└ 6.7억(1403동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.56억 대비 11.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(1층 , '21.06.24)
♨ 최고실거래가 : 6억(6층 , '21.06.22)
[#독산동-진도3차] : 80/59 ㎡
└ 6.2억(301동 저층 - 동향)
→ 평균호가 7억 대비 11.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(14층 , '21.03.09)
♨ 최고실거래가 : 6억(14층 , '21.03.09)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 115/84 ㎡
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 11.04억 대비 10.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 10억(4층 , '22.04.02)
♨ 최고실거래가 : 11.3억(17층 , '21.09.04)
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글