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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매가격은 재건축 기대감에 상승으로 전환
- 서울 재건축 아파트 0.05% 오르며 가격 상승 이끌어
- 정비사업 기대에 1기 신도시도 상승 흐름 이어짐
- 정비사업과 임대차3법, 세금, 대출을 총망라한 다양한 규제 완화 가능성에 기대감 커져
- 다만 양도소득세 중과와 대출규제 완화 방식과 시점 불확실로 거래량 부족
- 전세시장 하락세로 매매시장에 미치는 영향력도 과거보다 덜 한 분위기
● [지역]대구시남구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.0 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주는 낮은 변동률로 안정된 전국 아파트 가격을 보여주고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.04%, 전세도 0.04% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.04% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.10%, 부산은 0.06%, 울산은 0.06% 소폭 상승하고,
대전은 -0.01%, 대구는 -0.08%로 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 59.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 남구 전체 71개 아파트 단지의 매물 개수는 총 756개로 지난 주 대비 1개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 9개 단지에서는 11건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 9건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 756중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 310개(41.01%),
②낮은 매물은 269개(35.58%),
③동일 매물은 51개(6.75%),
④기타(정보부족) 126개(16.67%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 8.39% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 489개(64.68%),
ⓑ낮은 매물은 114개(15.08%),
ⓒ동일 매물은 27개(3.57%),
ⓓ기타(정보부족) 126개(16.67%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 12.46% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 162개 아파트(평형별) 중 57개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(35.19%, 최근거래 = 신고가),
58개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.11% 낮게 거래되었습니다.
(35.8%, 최근거래 < 신고가)
※ 47개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 봉덕동
[#봉덕동-미리내] : 1 건
└ 1동 10층 - 126㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
[#봉덕동-보성대덕1차] : 3 건└ 106동 중층 - 84㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.7억 → 3.3억, ▽0.4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.7억 → 3.4억, ▽0.3억)
[#봉덕동-보성대덕2차] : 1 건└ 206동 고층 - 113㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트] : 2 건└ 105동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
[#봉덕동-봉덕화성파크드림] : 4 건└ 102동 7층 - 69㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 103동 중층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 102동 6층 - 84㎡(5.7억 → 6.2억, ▲0.5억)
[#봉덕동-앞산비스타동원] : 2 건└ 104동 2층 - 59㎡(5.25억 → 4.25억, ▽1억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)
[#봉덕동-앞산서한이다음] : 1 건└ 101동 4층 - 77㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 5 건└ 102동 3층 - 59㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 103동 4층 - 74㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 105동 11층 - 84㎡(5.55억 → 5.3억, ▽0.25억)
└ 104동 10층 - 84㎡(5.4억 → 5.1억, ▽0.3억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
[#봉덕동-태성맨션] : 1 건└ 101동 9층 - 59㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
[#봉덕동-효성타운] : 1 건└ 207동 중층 - 130㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
2. 대명동
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 1 건
└ 104동 중층 - 76㎡(4.75억 → 4.5억, ▽0.25억)
[#대명동-나나바루아] : 1 건└ 101동 9층 - 84㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
[#대명동-아크로파트(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 134㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
[#대명동-정우맨션] : 1 건└ 5동 저층 - 81㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
3. 이천동
[#이천동-이천뜨란채3단지] : 1 건
└ 302동 16층 - 59㎡(3.25억 → 3.2억, ▽500만원)
[#이천동-이천주공1단지] : 1 건└ 106동 고층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
[#이천동-이천주공2단지] : 1 건└ 201동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
[#이천동-희망교대성유니드] : 2 건└ 107동 11층 - 75㎡(3.79억 → 3.7억, ▽900만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 봉덕동
1) 강변코오롱하늘채
[#봉덕동-강변코오롱하늘채]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 3.72억(3.7억 ~ 3.8억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 4.91억(4.65억 ~ 5.3억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.97억(4.5억 ~ 5.6억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,524만원
- 평균호가 : 7.33억(7억 ~ 7.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.1억)
2) 강변효성백년가약(주상복합)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 5.4억(5.3억 ~ 5.5억)
《 154/122㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 8.1억(7.8억 ~ 8.3억)
《 160/122㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 8.15억(8억 ~ 8.3억)
《 163/128㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.5억)
《 175/140㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 8.76억(7.8억 ~ 9.5억)
《 177/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 고층 - 140㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 128㎡(7.78억)
└ 103동 2층 - 140㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 140 ㎡ 평균 호가 : 8.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(103동 저층 - 남향), 11.03% 저렴
3) 대성맨션
[#봉덕동-대성맨션]
1. 가격정보
《 112/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (4층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'21.03/27)
4) 래미안웰리스트
[#봉덕동-래미안웰리스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,906만원
- 평균호가 : 6.46억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 6.01억(5.9억 ~ 6.15억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 145/109㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,954만원
- 평균호가 : 8.57억(8.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,894만원
- 평균호가 : 8.54억(8.48억 ~ 8.6억)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'20.10/29)
《 214/165㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
《 208/165㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 중층 - 109㎡(8.7억)
└ 201동 중층 - 165㎡(12.9억)
§ 삭제1 건
└ 201동 15층 - 165㎡(12.7억)
5) 미리내
[#봉덕동-미리내]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 3.36억(3.2억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.35억 (8층,'21.11/03)
《 136/107㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 4.69억(4.45억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'21.07/26)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 4.88억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'22.02/03)
《 206/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 6억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'19.10/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 10층 - 126㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 7동 2층 - 84㎡(3.2억)
└ 5동 저층 - 107㎡(4.45억)
§ 삭제1 건
└ 5동 2층 - 107㎡(4.45억)
6) 반도
[#봉덕동-반도]
1. 가격정보
《 69/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (5층,'19.10/24)
- 직전실거래가 : 1.05억 (1층,'20.11/18)
7) 보금
[#봉덕동-보금]
1. 가격정보
《 90/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.8억(1.7억 ~ 1.9억)
8) 보성
[#봉덕동-보성]
1. 가격정보
《 74/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.38억(2.2억 ~ 2.5억)
《 84/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.14억(2.9억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 7동 5층 - 66㎡(2.4억)
9) 보성대덕1차
[#봉덕동-보성대덕1차]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,058만원
- 평균호가 : 3.55억(3.2억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (12층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.44억 (13층,'21.09/12)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 4.56억(4.35억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (6층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 4.15억 (15층,'21.06/28)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (13층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 4.9억 (13층,'21.03/20)
《 229/188㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 중층 - 84㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.7억 → 3.3억, ▽0.4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.7억 → 3.4억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 103동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.23억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 107동 중층 - 114㎡(4.5억)
└ 102동 중층 - 188㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 6층 - 84㎡(3.25억)
└ 103동 8층 - 84㎡(3.65억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.3억)
10) 보성대덕2차
[#봉덕동-보성대덕2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.55억(3.45억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
《 147/113㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 4.5억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
《 173/134㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 5.06억(4.85억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.42억 (15층,'22.02/16)
- 직전실거래가 : 4.3억 (2층,'22.02/21)
《 241/192㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 고층 - 113㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 202동 고층 - 134㎡(5.1억)
└ 202동 4층 - 134㎡(4.85억)
§ 삭제5 건
└ 203동 저층 - 134㎡(5억)
└ 202동 저층 - 134㎡(4.85억)
└ 202동 중층 - 134㎡(5.25억)
└ 203동 11층 - 134㎡(5억)
└ 201동 저층 - 134㎡(5.2억)
11) 봉덕그랜드타운
[#봉덕동-봉덕그랜드타운]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
12) 봉덕한라하우젠트퍼스트
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 3.47억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (5층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 4.78억(4.4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.75억 (10층,'21.05/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.96억(4.6억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.75억 (10층,'21.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 84㎡(5.1억)
13) 봉덕화성파크드림
[#봉덕동-봉덕화성파크드림]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 4.77억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (14층,'22.03/07)
《 91/69㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 4.84억(4.55억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (14층,'22.03/07)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 5.1억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (17층,'22.01/10)
- 직전실거래가 : 5.35억 (17층,'22.01/10)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 5.73억(5.3억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (13층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 7층 - 69㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 103동 중층 - 72㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 102동 6층 - 84㎡(5.7억 → 6.2억, ▲0.5억)
§ 신규6 건
└ 102동 고층 - 69㎡(4.9억)
└ 102동 19층 - 69㎡(4.55억)
└ 103동 3층 - 72㎡(4.7억)
└ 103동 13층 - 72㎡(5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제5 건
└ 102동 15층 - 69㎡(4.9억)
└ 102동 7층 - 69㎡(4.7억)
└ 103동 7층 - 72㎡(4.9억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.5억)
14) 앞산봉덕영무예다음
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,669만원
- 평균호가 : 4.09억(3.85억 ~ 4.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,833만원
- 평균호가 : 6.1억(5.5억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 106동 3층 - 84㎡(5.1억)
15) 앞산비스타동원
[#봉덕동-앞산비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 4.22억(4.2억 ~ 4.25억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.23억 (22층,'21.10/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 5.72억(5.05억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.23억 (22층,'21.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 2층 - 59㎡(5.25억 → 4.25억, ▽1억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5.2억 → 5.4억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 104동 1층 - 84㎡(5.05억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5.25억)
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(4.25억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.05억(104동 1층 - 남서향), 11.71% 저렴
16) 앞산서한이다음
[#봉덕동-앞산서한이다음]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 4.27억(4.1억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (6층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 4.18억 (4층,'21.05/05)
《 104/77㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 4.63억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (16층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 4.25억 (20층,'22.03/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 77㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 67㎡(4.2억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 67㎡(3.95억)
└ 101동 20층 - 77㎡(4.4억)
└ 101동 3층 - 77㎡(4.1억)
17) 앞산태왕아너스
[#봉덕동-앞산태왕아너스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 4.14억(3.8억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (13층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'20.12/15)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 4.73억(4.3억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 4.1억 (10층,'20.06/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.44억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.03억 (3층,'21.10/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 5.34억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.03억 (3층,'21.10/22)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 3층 - 59㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 103동 4층 - 74㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 105동 11층 - 84㎡(5.55억 → 5.3억, ▽0.25억)
└ 104동 10층 - 84㎡(5.4억 → 5.1억, ▽0.3억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 16층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제4 건
└ 104동 16층 - 84㎡(5.4억)
└ 104동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 3층 - 동향), 11.82% 저렴
└ 4.8억(105동 3층 - 남향), 11.82% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 11층 - 남동향), 10.26% 저렴
└ 4.8억(105동 3층 - 남동향), 10.26% 저렴
└ 4.8억(105동 11층 - 남동향), 10.26% 저렴
18) 앞산힐스테이트
[#봉덕동-앞산힐스테이트]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,527만원
- 평균호가 : 5.03억(5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.08/07)
《 123/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.98억(5.95억 ~ 6.05억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
《 156/125㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 7.12억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
《 185/151㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 8.1억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (14층,'20.08/23)
- 직전실거래가 : 5.94억 (21층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 17층 - 125㎡(7억)
└ 103동 3층 - 151㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 3층 - 84㎡(5.05억)
└ 105동 중층 - 125㎡(7억)
19) 영광
[#봉덕동-영광]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (8층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 2.1억 (5층,'20.08/15)
20) 일신맨션
[#봉덕동-일신맨션]
1. 가격정보
《 79/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 고층 - 70㎡(1.95억)
§ 삭제1 건
└ A동 4층 - 70㎡(2억)
21) 태성맨션
[#봉덕동-태성맨션]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (15층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 1.9억 (16층,'22.01/03)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,039만원
- 평균호가 : 3.02억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
《 135/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 4.03억(3.7억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3억 (15층,'18.07/03)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'20.09/19)
《 147/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 저층 - 남향), 10.6% 저렴
22) 한도
[#봉덕동-한도]
1. 가격정보
《 62/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 1.74억 (5층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 1.55억 (4층,'22.02/11)
23) 한우그랜드A
[#봉덕동-한우그랜드A]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.48억(2.45억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (3층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'21.03/16)
《 106/96㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 2층 - 75㎡(2.45억)
24) 효성타운
[#봉덕동-효성타운]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.34억(3.9억 ~ 4.55억)
- 최고실거래가 : 4.37억 (12층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.02/13)
《 130/108㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 5.12억(4.8억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (7층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/30)
《 155/130㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 5.77억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.76억 (1층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.15억 (4층,'22.03/22)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,229만원
- 평균호가 : 7.32억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (8층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 6.1억 (8층,'21.07/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 207동 중층 - 130㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 202동 고층 - 84㎡(4.35억)
└ 108동 저층 - 108㎡(4.9억)
└ 108동 13층 - 108㎡(5.3억)
└ 201동 12층 - 108㎡(4.8억)
└ 207동 2층 - 130㎡(5.6억)
└ 109동 저층 - 130㎡(5.3억)
§ 삭제4 건
└ 201동 고층 - 108㎡(4.8억)
└ 108동 4층 - 108㎡(4.9억)
└ 207동 저층 - 130㎡(5.6억)
└ 109동 11층 - 130㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(202동 3층 - 남향), 10.14% 저렴
25) 효성하이츠
[#봉덕동-효성하이츠]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'19.09/06)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'20.03/26)
2. 대명동
1) 가든맨션
[#대명동-가든맨션]
1. 가격정보
《 77/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (1층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 1.76억 (1층,'20.10/13)
2) 개나리맨션
[#대명동-개나리맨션]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 2.94억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (8층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 2.8억 (7층,'22.02/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 중층 - 59㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 다동 4층 - 59㎡(2.85억)
└ 가동 5층 - 59㎡(3억)
3) 경북
[#대명동-경북]
1. 가격정보
《 78/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 784만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
《 81/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 1.97억(1.95억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (4층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 1.79억 (4층,'20.12/17)
4) 경일
[#대명동-경일]
1. 가격정보
《 159/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
5) 계명맨션
[#대명동-계명맨션]
1. 가격정보
《 104/81㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 3.14억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (1층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 1.23억 (1층,'18.03/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 81㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 81㎡(3억)
6) 골든뷰파크(주상복합)
[#대명동-골든뷰파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.9억)
7) 광명맨션
[#대명동-광명맨션]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
8) 교대역동서프라임36.5
[#대명동-교대역동서프라임36.5]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (6층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'21.12/13)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.38억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.38억 (12층,'20.11/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.05억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 5.58억(4.98억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 중층 - 76㎡(4.75억 → 4.5억, ▽0.25억)
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 76㎡(4.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 4층 - 84㎡(5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제4 건
└ 102동 10층 - 76㎡(4.5억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 9층 - 동향), 10.89% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(104동 저층 - 남동향), 10.77% 저렴
9) 궁전하이츠(주상복합)
[#대명동-궁전하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
10) 나나바루아
[#대명동-나나바루아]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,093만원
- 평균호가 : 3.44억(3.2억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (6층,'18.07/21)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'20.10/13)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (6층,'18.07/21)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'20.10/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,168만원
- 평균호가 : 3.81억(3.75억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (6층,'18.07/21)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'20.10/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.3억)
└ 102동 3층 - 84㎡(3.75억)
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(3.4억)
11) 대명세광그린타운
[#대명동-대명세광그린타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.06/29)
《 124/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
12) 대명이파크(주상복합)
[#대명동-대명이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 134/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
13) 더테라스(주상복합)
[#대명동-더테라스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.55억(3.5억 ~ 3.6억)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
14) 동신맨션
[#대명동-동신맨션]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.86억 (8층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 2.86억 (8층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(3억)
15) 동아대덕
[#대명동-동아대덕]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.68억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (7층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 2.57억 (8층,'21.12/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 72㎡(2억)
16) 동아통일
[#대명동-동아통일]
1. 가격정보
《 60/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
17) 백작맨션
[#대명동-백작맨션]
1. 가격정보
《 134/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (10층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'21.12/06)
《 199/169㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 863만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (13층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.59억 (15층,'20.08/17)
18) 보성청록타운
[#대명동-보성청록타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.27억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (4층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 2.35억 (4층,'21.11/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 3.13억(3.1억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.3억 (7층,'21.10/16)
《 147/120㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 4.03억(3.9억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (8층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'20.11/23)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.4억)
└ 102동 2층 - 84㎡(3.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.15억)
§ 삭제1 건
└ 101동 6층 - 59㎡(2.4억)
19) 사랑채
[#대명동-사랑채]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
20) 삼아맨션(주상복합)
[#대명동-삼아맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 51㎡(2.2억)
21) 새한
[#대명동-새한]
1. 가격정보
《 77/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 99/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'19.05/11)
- 직전실거래가 : 2.1억 (2층,'19.05/11)
《 129/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 144/118㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 5동 2층 - 83㎡(4.8억)
└ 1동 4층 - 116㎡(5.5억)
└ 6동 중층 - 118㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 116㎡(5.6억)
22) 서동해피플러스
[#대명동-서동해피플러스]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (11층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 2.43억 (11층,'21.09/14)
23) 성명
[#대명동-성명]
1. 가격정보
《 87/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
《 97/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 613만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
24) 아진맨션
[#대명동-아진맨션]
1. 가격정보
《 67/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 고층 - 60㎡(2.25억)
25) 아크로파트(주상복합)
[#대명동-아크로파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 194/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 134㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
26) 앞산삼정그린코아트라이시티
[#대명동-앞산삼정그린코아트라이시티]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 4.44억(4.4억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.6억)
27) 앞산클래식명가(주상복합)
[#대명동-앞산클래식명가(주상복합)]
1. 가격정보
《 155/100㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 4.17억(4.1억 ~ 4.4억)
28) 영선
[#대명동-영선]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
29) 용마맨션
[#대명동-용마맨션]
1. 가격정보
《 98/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.33억(3.15억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (8층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'21.09/25)
30) 우방코스모스(1593-5)
[#대명동-우방코스모스(1593-5)]
1. 가격정보
《 86/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.73억 (2층,'22.03/26)
《 94/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.53억(2.4억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'20.01/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'21.04/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 81㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ B동 중층 - 80㎡(2.8억)
31) 이지원빌
[#대명동-이지원빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (6층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 2.66억 (6층,'22.01/15)
32) 정우맨션
[#대명동-정우맨션]
1. 가격정보
《 113/81㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.54억(2.3억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.55억 (6층,'21.12/25)
《 140/109㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (7층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 2.94억 (12층,'21.06/02)
《 171/140㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 3.9억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 저층 - 81㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 7동 중층 - 81㎡(2.35억)
└ 4동 9층 - 109㎡(3억)
└ 4동 고층 - 109㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 5동 저층 - 81㎡(2.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 140 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(2동 저층 - 남향), 10.26% 저렴
33) 제2경일맨션
[#대명동-제2경일맨션]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 93㎡(2.5억)
34) 파크맨션
[#대명동-파크맨션]
1. 가격정보
《 71/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 2.2억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (11층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 2억 (7층,'22.03/23)
《 76/56㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (8층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'22.02/24)
《 80/58㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 2.42억(2.2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (8층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2.48억 (8층,'21.10/27)
《 82/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.54억 (1층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (6층,'21.02/20)
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,141만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ D동 중층 - 56㎡(2.6억)
§ 삭제2 건
└ B동 11층 - 52㎡(2.2억)
└ B동 7층 - 52㎡(2.05억)
35) 현대까멜리아(주상복합)
[#대명동-현대까멜리아(주상복합)]
1. 가격정보
《 121/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 2.93억(2.8억 ~ 3억)
36) 현우팰리스(주상복합)
[#대명동-현우팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,134만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 79㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 79㎡(3.5억)
37) 효동(주상복합)
[#대명동-효동(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 2.93억(2.93억 ~ 2.93억)
3. 이천동
1) 강변타운
[#이천동-강변타운]
1. 가격정보
《 67/52㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 2.42억(2.35억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (8층,'22.01/22)
- 직전실거래가 : 2.47억 (8층,'22.01/22)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 2.82억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (9층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 2.85억 (15층,'21.12/28)
2) 교대역월드메르디앙
[#이천동-교대역월드메르디앙]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 3.53억(3.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (10층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 3.4억 (10층,'21.12/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,412만원
- 평균호가 : 4.65억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 4.48억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
《 140/115㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 5.95억(5.8억 ~ 6.05억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (18층,'20.04/26)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 101동 중층 - 115㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 7층 - 115㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 중층 - 동향), 14.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 중층 - 동향), 10.86% 저렴
└ 3.9억(103동 저층 - 동향), 13.09% 저렴
3) 이천뜨란채3단지
[#이천동-이천뜨란채3단지]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 3.1억(3.05억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 2.99억 (2층,'22.03/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 302동 16층 - 59㎡(3.25억 → 3.2억, ▽500만원)
4) 이천뜨란채4단지
[#이천동-이천뜨란채4단지]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 4.73억(4.55억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (10층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/28)
5) 이천주공1단지
[#이천동-이천주공1단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 2.85억(2.5억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (15층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'22.01/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,109만원
- 평균호가 : 3.85억(3.65억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (6층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.89억 (6층,'21.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 고층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(106동 저층 - 동향), 12.55% 저렴
6) 이천주공2단지
[#이천동-이천주공2단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.01억(2.7억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.99억 (17층,'22.03/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 3.87억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 203동 6층 - 84㎡(3.8억)
└ 201동 1층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제3 건
└ 203동 고층 - 59㎡(3.05억)
└ 203동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 202동 7층 - 84㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(202동 저층 - 동향), 10.55% 저렴
7) 청솔한아름(주상복합)
[#이천동-청솔한아름(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.1억)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 76㎡(3.3억)
8) 희망교대성유니드
[#이천동-희망교대성유니드]
1. 가격정보
《 88/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (18층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'22.01/19)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
《 111/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,161만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 3.89억(3.75억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (13층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 3.53억 (3층,'22.02/05)
《 174/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (17층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 5.6억 (12층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 11층 - 75㎡(3.79억 → 3.7억, ▽900만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 102동 1층 - 75㎡(3.7억)
└ 102동 중층 - 75㎡(3.7억)
└ 106동 중층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 75㎡(3.7억)
└ 102동 14층 - 75㎡(3.7억)
└ 105동 10층 - 84㎡(3.7억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 109/84 ㎡
└ 4억(104동 중층 - 동향)
→ 평균호가 4.65억 대비 14.11% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 108/84 ㎡
└ 3.9억(103동 저층 - 동향)
→ 평균호가 4.48억 대비 13.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#이천동-이천주공1단지] : 81/59 ㎡
└ 2.5억(106동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.85억 대비 12.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.55억(4층 , '22.01.21)
♨ 최고실거래가 : 2.96억(15층 , '21.05.06)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 109/84 ㎡
└ 4.8억(105동 3층 - 동향)
→ 평균호가 5.44억 대비 11.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.03억(3층 , '21.10.22)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(13층 , '21.08.09)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 109/84 ㎡
└ 4.8억(105동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.44억 대비 11.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.03억(3층 , '21.10.22)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(13층 , '21.08.09)
[#봉덕동-앞산비스타동원] : 112/84 ㎡
└ 5.05억(104동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 5.72억 대비 11.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.23억(22층 , '21.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6억(7층 , '21.09.27)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)] : 175/140 ㎡
└ 7.8억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 8.76억 대비 11.03% 저렴
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감사합니다.
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