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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제 완화 기대감, 서울 재건축&1기 신도시 아파트값 상승
- 일부 지역 매물 회수되고 호가 다시 상승
- 대출 규제 등의 영향으로 매수 심리는 여전히 꽁꽁
- 대선 이후 부동산 정책에 대한 기대감이 커지면서 일부 집주인들은 매물을 회수
- 호가를 다시 올리는 분위기지만 관망세는 여전
- 정비사업 규제 오나화 기대감으로 서울 재건축이 0.02% 올라 다시 상승 전환
- 1기 신도시도 소폭 올라 2주 연속 상승
- 하지만 매도자와 매수자의 '동상이모'이 계속되면서 실제 거래로 이어지지 않음
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 127.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주는 가격 변동이 크지 않고 조용한 전국 아파트 가격을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주 0.10%, 부산 0.06%, 울산 0.03%로 소폭 상승하고,
대전 -0.02%, 대구 -0.04%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 53.8을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 49개 아파트 단지의 매물 개수는 총 526개로 지난 주 대비 5개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 12건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 526중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 209개(39.73%),
②낮은 매물은 92개(17.49%),
③동일 매물은 18개(3.42%),
④기타(정보부족) 207개(39.35%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.87% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 279개(53.04%),
ⓑ낮은 매물은 32개(6.08%),
ⓒ동일 매물은 8개(1.52%),
ⓓ기타(정보부족) 207개(39.35%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.09% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 143개 아파트(평형별) 중 38개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(26.57%, 최근거래 = 신고가),
26개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.81% 낮게 거래되었습니다.
(18.18%, 최근거래 < 신고가)
※ 79개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신당동
[#신당동-남산타운] : 7 건
└ 20동 12층 - 59㎡(11.6억 → 11.5억, ▽0.1억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.8억 → 11.7억, ▽0.1억)
└ 21동 15층 - 59㎡(12.5억 → 12.7억, ▲0.2억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억 → 14.9억, ▽0.3억)
└ 41동 15층 - 84㎡(15.1억 → 14.9억, ▽0.2억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억 → 14.9억, ▽0.3억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억 → 14.9억, ▽0.3억)
[#신당동-대성드림] : 1 건└ 1동 4층 - 81㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 102동 15층 - 114㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
[#신당동-신당푸르지오] : 1 건└ 102동 7층 - 84㎡(13.3억 → 13억, ▽0.3억)
[#신당동-약수하이츠] : 3 건└ 116동 저층 - 57㎡(10.3억 → 10.2억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 114㎡(17억 → 18.5억, ▲1.5억)
└ 102동 4층 - 114㎡(17억 → 16.5억, ▽0.5억)
[#신당동-진달래] : 1 건└ 1동 1층 - 84㎡(8.5억 → 7.8억, ▽0.7억)
[#신당동-청구e편한세상] : 1 건└ 109동 중층 - 118㎡(20.5억 → 20억, ▽0.5억)
2. 중림동
[#중림동-중림삼성사이버빌리지] : 1 건
└ 108동 고층 - 114㎡(19억 → 18.5억, ▽0.5억)
3. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)] : 2 건
└ A동 저층 - 135㎡(20억 → 23억, ▲3억)
└ B동 30층 - 160㎡(32억 → 28억, ▽4억)
4. 회현동1가
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 2 건
└ 윌로우동 14층 - 137㎡(20억 → 21억, ▲1억)
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(23억 → 20억, ▽3억)
5. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 4 건
└ A동 25층 - 166㎡(20억 → 25억, ▲5억)
└ B동 저층 - 177㎡(24억 → 25억, ▲1억)
└ B동 저층 - 177㎡(25억 → 24억, ▽1억)
└ B동 26층 - 177㎡(29억 → 28억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 265/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 12.33억(11.5억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,359만원
- 평균호가 : 17.83억(17억 ~ 18.5억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 69㎡(15억)
└ 101동 고층 - 117㎡(24억)
§ 삭제4 건
└ 101동 9층 - 69㎡(15억)
└ 101동 저층 - 82㎡(17.8억)
└ 102동 고층 - 82㎡(18억)
└ 101동 20층 - 117㎡(24억)
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,385만원
- 평균호가 : 6.64억(6.2억 ~ 7.8억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(7.8억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,906만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 84㎡(13.5억)
3. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,787만원
- 평균호가 : 12.3억(11.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 10.5억 (3층,'22.03/01)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,758만원
- 평균호가 : 15.25억(13.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14억 (1층,'22.02/19)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 4,236만원
- 평균호가 : 17.81억(16.5억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 20동 12층 - 59㎡(11.6억 → 11.5억, ▽0.1억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.8억 → 11.7억, ▽0.1억)
└ 21동 15층 - 59㎡(12.5억 → 12.7억, ▲0.2억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억 → 14.9억, ▽0.3억)
└ 41동 15층 - 84㎡(15.1억 → 14.9억, ▽0.2억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억 → 14.9억, ▽0.3억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억 → 14.9억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 20동 12층 - 59㎡(11.5억)
└ 2동 저층 - 59㎡(15억)
└ 21동 17층 - 59㎡(12.8억)
└ 41동 16층 - 84㎡(14.9억)
└ 12동 4층 - 114㎡(17.5억)
§ 삭제11 건
└ 20동 12층 - 59㎡(11.6억)
└ 25동 15층 - 59㎡(12.8억)
└ 20동 11층 - 59㎡(11.6억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.8억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.7억)
└ 21동 1층 - 59㎡(11.2억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.5억)
└ 1동 5층 - 84㎡(14.65억)
└ 4동 14층 - 84㎡(16.2억)
└ 6동 1층 - 84㎡(13.95억)
└ 12동 중층 - 114㎡(18.3억)
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,550만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
6) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,119만원
- 평균호가 : 12.23억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,032만원
- 평균호가 : 12.17억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,242만원
- 평균호가 : 13.73억(13.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,215만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 111동 11층 - 59㎡(12.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(11.8억)
└ 108동 2층 - 117㎡(19억)
§ 삭제2 건
└ 114동 2층 - 84㎡(13.5억)
└ 108동 저층 - 117㎡(19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 12.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(106동 1층 - 남서향), 10.08% 저렴
7) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 104㎡(12억)
8) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
9) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,261만원
- 평균호가 : 12.73억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,366만원
- 평균호가 : 13.15억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,498만원
- 평균호가 : 13.2억(13.1억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(12.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(13억)
10) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,555만원
- 평균호가 : 11.02억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,621만원
- 평균호가 : 11.04억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,098만원
- 평균호가 : 13.26억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 14.1억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 15층 - 114㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 112동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 111동 13층 - 84㎡(13.5억)
└ 114동 3층 - 84㎡(13억)
└ 101동 14층 - 114㎡(14억)
└ 113동 고층 - 114㎡(14.2억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 84㎡(13억)
└ 101동 고층 - 114㎡(14.5억)
11) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,987만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,058만원
- 평균호가 : 9.9억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
12) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,800만원
- 평균호가 : 15.75억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,436만원
- 평균호가 : 17.36억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 7층 - 84㎡(13.3억 → 13억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ 108동 저층 - 84㎡(12.5억)
13) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,533만원
- 평균호가 : 10.97억(10억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,395만원
- 평균호가 : 12.23억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,365만원
- 평균호가 : 14.13억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,102만원
- 평균호가 : 17.5억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 116동 저층 - 57㎡(10.3억 → 10.2억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 114㎡(17억 → 18.5억, ▲1.5억)
└ 102동 4층 - 114㎡(17억 → 16.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(14.5억)
§ 삭제3 건
└ 116동 저층 - 57㎡(10.3억)
└ 110동 저층 - 65㎡(12.5억)
└ 111동 중층 - 114㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 13.66% 저렴
14) 진달래
[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,836만원
- 평균호가 : 8.15억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(8.5억 → 7.8억, ▽0.7억)
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(8.5억)
15) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,758만원
- 평균호가 : 14.63억(14.4억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,834만원
- 평균호가 : 15.94억(15.2억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,280만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,334만원
- 평균호가 : 19.8억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 중층 - 118㎡(20.5억 → 20억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(15억)
└ 102동 저층 - 84㎡(16억)
└ 102동 중층 - 84㎡(17억)
16) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 8.62억(8.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
17) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 76㎡(6억)
4. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 50/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 87/87㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 50㎡(3.5억)
└ 1동 중층 - 87㎡(6.5억)
5. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.37억 (8층,'22.02/12)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 169/129㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,912만원
- 평균호가 : 20억(18억 ~ 22억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 저층 - 113㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ C동 4층 - 129㎡(29억)
└ B동 저층 - 171㎡(35억)
6. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,814만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,467만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,943만원
- 평균호가 : 16.3억(16.3억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,056만원
- 평균호가 : 18.16억(16.9억 ~ 18.7억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 고층 - 114㎡(19억 → 18.5억, ▽0.5억)
7. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,528만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,547만원
- 평균호가 : 23.8억(21억 ~ 26억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,155만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,273만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ A동 저층 - 135㎡(20억 → 23억, ▲3억)
└ B동 30층 - 160㎡(32억 → 28억, ▽4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 23.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 21억(A동 저층 - 남서향), 11.76% 저렴
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 107㎡(9억)
└ 1동 중층 - 107㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 1동 5층 - 107㎡(9억)
└ 1동 5층 - 107㎡(8.7억)
8. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 6,248만원
- 평균호가 : 15.87억(15.5억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,157만원
- 평균호가 : 15.83억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,497만원
- 평균호가 : 18.62억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,763만원
- 평균호가 : 19.7억(18.9억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 59㎡(15.5억)
§ 삭제1 건
└ 111동 고층 - 84㎡(19.9억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,040만원
- 평균호가 : 16.92억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,929만원
- 평균호가 : 16.85억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(16.7억)
9. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,597만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,886만원
- 평균호가 : 18.33억(16.9억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,907만원
- 평균호가 : 21.75억(21억 ~ 22억)
《 243/176㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,401만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,087만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 102동 중층 - 113㎡(18억)
└ 102동 저층 - 113㎡(17억)
└ 102동 24층 - 113㎡(18.5억)
└ 102동 20층 - 133㎡(22억)
└ 101동 11층 - 133㎡(21억)
└ 102동 7층 - 187㎡(25억)
└ 101동 중층 - 187㎡(23억)
§ 삭제5 건
└ 102동 고층 - 113㎡(18.5억)
└ 102동 중층 - 133㎡(22억)
└ 102동 고층 - 133㎡(23억)
└ 101동 중층 - 133㎡(22억)
└ 101동 고층 - 176㎡(24억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,392만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,963만원
- 평균호가 : 20.5억(20억 ~ 21억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,986만원
- 평균호가 : 20.5억(20억 ~ 21억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,434만원
- 평균호가 : 22.75억(20억 ~ 25억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,176만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 윌로우동 14층 - 137㎡(20억 → 21억, ▲1억)
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(23억 → 20억, ▽3억)
§ 신규3 건
└ 윌로우동 고층 - 145㎡(24억)
└ 윌로우동 20층 - 176㎡(25억)
└ 메이플동 중층 - 205㎡(25억)
§ 삭제3 건
└ 메이플동 중층 - 137㎡(19억)
└ 윌로우동 27층 - 145㎡(24억)
└ 메이플동 11층 - 205㎡(25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 176 ㎡ 평균 호가 : 22.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(윌로우동 중층 - 남향), 12.09% 저렴
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 71/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 69㎡(6억)
10. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,181만원
- 평균호가 : 32.33억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
11. 황학동
1) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,402만원
- 평균호가 : 10.52억(9.3억 ~ 11억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,988만원
- 평균호가 : 13.51억(12.5억 ~ 16.2억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,674만원
- 평균호가 : 16.78억(15억 ~ 19.3억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 저층 - 59㎡(9.3억)
└ 105동 26층 - 59㎡(10.5억)
└ 104동 고층 - 59㎡(11억)
└ 105동 12층 - 84㎡(13억)
§ 삭제2 건
└ 105동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 104동 28층 - 84㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(102동 저층 - 북동향), 11.6% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 10.63% 저렴
2) 신당블루카운티(주상복합)
[#황학동-신당블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,668만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
3) 청계블루카운티(주상복합)
[#황학동-청계블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,552만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
4) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,722만원
- 평균호가 : 12.38억(11.7억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,930만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,704만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ C동 중층 - 84㎡(13억)
└ B동 중층 - 109㎡(12.5억)
└ C동 고층 - 130㎡(18억)
§ 삭제1 건
└ A동 저층 - 84㎡(11.8억)
5) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
12. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,589만원
- 평균호가 : 19억(18억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 22.5억(20억 ~ 25억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,605만원
- 평균호가 : 22.25억(19억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,910만원
- 평균호가 : 25.66억(24억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ A동 25층 - 166㎡(20억 → 25억, ▲5억)
└ B동 저층 - 177㎡(24억 → 25억, ▲1억)
└ B동 저층 - 177㎡(25억 → 24억, ▽1억)
└ B동 26층 - 177㎡(29억 → 28억, ▽1억)
§ 삭제2 건
└ A동 저층 - 166㎡(20억)
└ A동 25층 - 166㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 22.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남서향), 11.11% 저렴
§ 166 ㎡ 평균 호가 : 22.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(A동 10층 - 동향), 14.61% 저렴
└ 19억(A동 10층 - 남향), 14.61% 저렴
└ 20억(A동 25층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 20억(A동 고층 - 남향), 10.11% 저렴
13. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
14. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
15. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.37억 (8층,'22.02/12)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
16. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,951만원
- 평균호가 : 16.77억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,648만원
- 평균호가 : 15.46억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(16.8억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,401만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 10.2% 저렴
17. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 114㎡(9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,575만원
- 평균호가 : 17.63억(16.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,373만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 204/166 ㎡
└ 19억(A동 10층 - 동향)
→ 평균호가 22.25억 대비 14.61% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 204/166 ㎡
└ 19억(A동 10층 - 남향)
→ 평균호가 22.25억 대비 14.61% 저렴
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 12.2억(115동 저층 - 서향)
→ 평균호가 14.13억 대비 13.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(16층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 219/176 ㎡
└ 20억(윌로우동 중층 - 남향)
→ 평균호가 22.75억 대비 12.09% 저렴
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)] : 173/135 ㎡
└ 21억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 23.8억 대비 11.76% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 79/59 ㎡
└ 9.3억(102동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 10.52억 대비 11.6% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 22.5억 대비 11.11% 저렴
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감사합니다.
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