황소투혼은 매주 찾아옵니다
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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대선 앞두고 거래 실종 '매매가격 보합'
: 당선 확정이후 선거 결과는 금주 시세에 아직 반영되지 못함
- 대선 결과의 시세 반영까지 일정 기간 시차 발생
- 새 정부 세금, 대출, 임대차 3법 등 대대적 개편 예고
- 윤석열 정부에서 임대차3법 개정과 민간임대주택사업의 정상화 등을 공약했지만 여소야대 구도에서 단시일 내 법 제도가 변경될 가능성은 낮음
- 당장의 전세시장은 정치 이슈와 상관없이 입주물량과 기존물건의 수급요인에 따라 등락을 반복할 전망
- 수도권 전세시장은 주요 지역에 물건이 쌓이면서 약세가 이어짐
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 121.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 역시 관망 상태의 아파트 시장으로 가격은 보합을 유지하고있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.0% 보합을 보였습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.15%, 부산은 0.05% 소폭 상승하였습니다.
대전은 -0.12%, 대구는 -0.07%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1717개로 지난 주 대비 131개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 10개 단지에서는 14건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 7건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1717중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 421개(24.52%),
②낮은 매물은 993개(57.83%),
③동일 매물은 48개(2.8%),
④기타(정보부족) 255개(14.85%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.73% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1256개(73.15%),
ⓑ낮은 매물은 165개(9.61%),
ⓒ동일 매물은 41개(2.39%),
ⓓ기타(정보부족) 255개(14.85%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.82% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 27개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(17.42%, 최근거래 = 신고가),
93개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.02% 낮게 거래되었습니다.
(60.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 35개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 1 건
└ 115동 2층 - 101㎡(4.9억 → 5.2억, ▲0.3억)
[#명지동-더힐시그니처] : 8 건└ 112동 9층 - 91㎡(8.2억 → 8.5억, ▲0.3억)
└ 112동 20층 - 91㎡(8.2억 → 8.17억, ▽300만원)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.82억 → 12.79억, ▽300만원)
└ 107동 9층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억 → 10.5억, ▽0.4억)
└ 101동 20층 - 135㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.5억 → 12.6억, ▲0.1억)
└ 102동 8층 - 135㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 3 건└ 101동 11층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 4 건└ 205동 7층 - 70㎡(5.05억 → 5.1억, ▲500만원)
└ 202동 16층 - 70㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 1 건└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 3 건└ 206동 3층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.9억 → 8.1억, ▲0.2억)
└ 204동 18층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 2 건└ 109동 21층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.8억 → 6.95억, ▲0.15억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 5 건└ 112동 9층 - 70㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억 → 3.55억, ▲500만원)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 2 건└ 112동 14층 - 84㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 103동 8층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 3 건└ 106동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.27억 → 4.15억, ▽0.12억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 110동 4층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억 → 3.75억, ▽0.15억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 3 건└ 101동 5층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 121동 5층 - 59㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 311동 1층 - 84㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 3 건└ 209동 12층 - 67㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 210동 13층 - 67㎡(4.9억 → 5.3억, ▲0.4억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 2 건└ 102동 2층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 104동 7층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
[#명지동-에일린의뜰] : 5 건└ 102동 3층 - 66㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 103동 18층 - 66㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 104동 3층 - 75㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.62억 → 6.63억, ▲100만원)
└ 107동 4층 - 84㎡(5.9억 → 5.95억, ▲500만원)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 3 건└ 401동 7층 - 124㎡(7.3억 → 7.8억, ▲0.5억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14억 → 14.2억, ▲0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 503동 2층 - 147㎡(8.8억 → 8.5억, ▽0.3억)
└ 513동 1층 - 219㎡(15억 → 13억, ▽2억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 1 건└ 601동 7층 - 124㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 2 건└ 213동 8층 - 84㎡(4.25억 → 4.3억, ▲500만원)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.25억 → 6.3억, ▲500만원)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 2 건└ 309동 7층 - 101㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 302동 12층 - 116㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
2. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 4 건└ 105동 17층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.85억 → 1.65억, ▽0.2억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.57억 → 1.6억, ▲300만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 4 건└ 105동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.95억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.9억, ▲0.15억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.81억, ▽400만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
3. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 2 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.3억 → 2.5억, ▲0.2억)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
4. 대저1동
[#대저1동-우창더뷰] : 1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(3억 → 3.1억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.73억 (3층,'22.03/11)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 706만원
- 평균호가 : 1.96억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.96억 (10층,'22.02/11)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.18억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
§ 신규9 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 109동 21층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.23억)
§ 삭제6 건
└ 103동 1층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 22층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.81억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 108동 15층 - 75㎡(2.23억)
└ 103동 21층 - 75㎡(2.2억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 50건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.65억(1.45억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.54억 (15층,'22.03/05)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 617만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.54억 (15층,'22.03/05)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 17층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.85억 → 1.65억, ▽0.2억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.57억 → 1.6억, ▲300만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
§ 신규7 건
└ 116동 4층 - 59㎡(1.7억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 117동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.85억)
└ 116동 2층 - 59㎡(1.6억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.65억)
§ 삭제5 건
└ 113동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.45억(113동 중층 - 남서향), 12.19% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 1.88억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.74억 (6층,'22.03/09)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.8억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.74억 (6층,'22.03/09)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.14억(2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.05억 (16층,'22.02/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 848만원
- 평균호가 : 2.92억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.8억 (24층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.95억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.9억, ▲0.15억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.81억, ▽400만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
§ 신규8 건
└ 107동 고층 - 59㎡(1.95억)
└ 112동 24층 - 59㎡(2억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 110동 9층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 5층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제6 건
└ 105동 25층 - 59㎡(1.95억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 105동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 중층 - 84㎡(3억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.9억)
2. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(2억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 838만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.03/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 71㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2억)
3. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 2,229만원
- 평균호가 : 7.82억(7억 ~ 9억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 8.15억(7.5억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 9.06억(8.5억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 2,442만원
- 평균호가 : 9.45억(8.9억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규29 건
└ 103동 15층 - 87㎡(8.34억)
└ 104동 4층 - 87㎡(7.2억)
└ 104동 15층 - 87㎡(7.5억)
└ 102동 17층 - 87㎡(7.8억)
└ 103동 6층 - 87㎡(9억)
└ 103동 중층 - 87㎡(8억)
└ 104동 중층 - 87㎡(7억)
└ 104동 25층 - 87㎡(7.5억)
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억)
└ 104동 20층 - 87㎡(7.5억)
└ 103동 19층 - 87㎡(8.5억)
└ 102동 23층 - 87㎡(8.5억)
└ 103동 9층 - 87㎡(7.5억)
└ 103동 17층 - 87㎡(8.5억)
└ 103동 13층 - 87㎡(8.1억)
└ 102동 12층 - 87㎡(8.1억)
└ 102동 25층 - 87㎡(8.5억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.5억)
└ 101동 8층 - 98㎡(9.2억)
└ 101동 26층 - 98㎡(8.5억)
└ 101동 13층 - 98㎡(9억)
└ 101동 12층 - 98㎡(10억)
└ 101동 19층 - 98㎡(9.7억)
└ 101동 고층 - 98㎡(10억)
└ 101동 25층 - 98㎡(9억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.9억)
└ 101동 24층 - 98㎡(9억)
└ 101동 10층 - 98㎡(9.5억)
└ 101동 22층 - 98㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(104동 중층 - 남서향), 10.51% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 4.39억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 4.79억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 5.98억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,294만원
- 평균호가 : 6.42억(5.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 115동 2층 - 101㎡(4.9억 → 5.2억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 84㎡(4억)
└ 103동 15층 - 84㎡(6.6억)
└ 109동 고층 - 101㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 107동 8층 - 101㎡(5억)
└ 111동 7층 - 101㎡(5.1억)
└ 112동 3층 - 133㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(101동 13층 - 서향), 10.15% 저렴
└ 3.95억(101동 14층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 14.7% 저렴
└ 3.95억(101동 14층 - 남서향), 10.15% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(121동 3층 - 남향), 17.49% 저렴
└ 5.7억(112동 9층 - 남향), 11.26% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 8.36억(8.1억 ~ 8.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 2,579만원
- 평균호가 : 8.89억(8.4억 ~ 9.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 8.75억(8.7억 ~ 8.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규17 건
└ 205동 14층 - 80㎡(8.1억)
└ 211동 9층 - 80㎡(8.2억)
└ 205동 10층 - 80㎡(8.8억)
└ 205동 저층 - 84㎡(8.4억)
└ 207동 4층 - 84㎡(8.5억)
└ 208동 5층 - 84㎡(8.8억)
└ 205동 17층 - 84㎡(9.7억)
└ 211동 4층 - 84㎡(8.45억)
└ 209동 12층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 30층 - 84㎡(9.5억)
└ 211동 18층 - 84㎡(9.5억)
└ 209동 3층 - 84㎡(9억)
└ 205동 9층 - 84㎡(8.6억)
└ 209동 9층 - 84㎡(8.7억)
└ 206동 14층 - 84㎡(8.8억)
└ 202동 19층 - 99㎡(12.5억)
└ 203동 30층 - 113㎡(16억)
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,606만원
- 평균호가 : 8.51억(8.1억 ~ 9.2억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 20》
- 평단가 : 2,756만원
- 평균호가 : 9.5억(8.5억 ~ 12억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,064만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규26 건
└ 306동 15층 - 80㎡(8.1억)
└ 301동 중층 - 80㎡(8.3억)
└ 301동 33층 - 80㎡(9.2억)
└ 306동 28층 - 80㎡(8.5억)
└ 306동 31층 - 80㎡(8.5억)
└ 303동 24층 - 84㎡(10억)
└ 309동 8층 - 84㎡(9억)
└ 308동 22층 - 84㎡(9.5억)
└ 301동 24층 - 84㎡(10억)
└ 301동 31층 - 84㎡(12억)
└ 301동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 305동 25층 - 84㎡(9억)
└ 309동 15층 - 84㎡(9.2억)
└ 301동 14층 - 84㎡(9.5억)
└ 303동 34층 - 84㎡(11억)
└ 305동 13층 - 84㎡(9억)
└ 306동 14층 - 84㎡(9.5억)
└ 307동 중층 - 84㎡(8.8억)
└ 306동 25층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 16층 - 84㎡(9.5억)
└ 302동 고층 - 84㎡(10억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.9억)
└ 302동 18층 - 84㎡(9.5억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.8억)
└ 303동 9층 - 113㎡(13.5억)
└ 305동 22층 - 113㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(301동 저층 - 남서향), 10.57% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.27억(7.1억 ~ 9억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 11.43억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 11억(9.6억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 112동 9층 - 91㎡(8.2억 → 8.5억, ▲0.3억)
└ 112동 20층 - 91㎡(8.2억 → 8.17억, ▽300만원)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.82억 → 12.79억, ▽300만원)
└ 107동 9층 - 135㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억 → 10.5억, ▽0.4억)
└ 101동 20층 - 135㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.5억 → 12.6억, ▲0.1억)
└ 102동 8층 - 135㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
§ 신규7 건
└ 105동 11층 - 91㎡(8.1억)
└ 114동 15층 - 91㎡(9억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11.5억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억)
└ 101동 중층 - 135㎡(12억)
└ 116동 5층 - 135㎡(12억)
└ 101동 14층 - 135㎡(10.5억)
§ 삭제5 건
└ 103동 17층 - 91㎡(8.4억)
└ 104동 저층 - 91㎡(8.9억)
└ 109동 중층 - 91㎡(9억)
└ 106동 6층 - 135㎡(11.5억)
└ 101동 11층 - 135㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(103동 3층 - 남향), 14.2% 저렴
└ 7.4억(112동 저층 - 남향), 10.58% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.16% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남향), 16.03% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.28% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.53% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.03% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 12.73% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 4.27억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.98억 (7층,'22.02/11)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.98억 (7층,'22.02/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 5.99억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.8억 (16층,'22.02/13)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 5.93억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.8억 (16층,'22.02/13)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.46억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.8억 (16층,'22.02/13)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 11층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 108동 4층 - 61㎡(4.5억)
└ 108동 3층 - 61㎡(4.4억)
└ 107동 20층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 저층 - 61㎡(4억)
└ 103동 20층 - 84㎡(6억)
└ 106동 20층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 27층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 107동 2층 - 61㎡(4억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4.7억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 저층 - 남동향), 11.21% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 1층 - 남향), 11.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.49% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,184만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,290만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 2,206만원
- 평균호가 : 8.94억(8.7억 ~ 9.5억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 2,307만원
- 평균호가 : 9.42억(8.2억 ~ 11억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 11.37억(10억 ~ 12.3억)
2. 매물변동
§ 신규31 건
└ 104동 16층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 8층 - 84㎡(7.3억)
└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억)
└ 104동 24층 - 84㎡(8.6억)
└ 104동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 15층 - 84㎡(8억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.7억)
└ 103동 25층 - 101㎡(8.8억)
└ 102동 13층 - 101㎡(9억)
└ 103동 29층 - 101㎡(9.5억)
└ 102동 15층 - 101㎡(9억)
└ 103동 23층 - 101㎡(8.8억)
└ 102동 10층 - 101㎡(8.8억)
└ 102동 9층 - 101㎡(8.7억)
└ 103동 30층 - 101㎡(9.5억)
└ 102동 20층 - 101㎡(9억)
└ 103동 5층 - 101㎡(9억)
└ 103동 저층 - 101㎡(8.2억)
└ 102동 26층 - 101㎡(11억)
└ 103동 25층 - 101㎡(11억)
└ 102동 9층 - 101㎡(8.7억)
└ 102동 14층 - 101㎡(9억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10.7억)
└ 101동 4층 - 114㎡(10.5억)
└ 101동 22층 - 114㎡(11.5억)
└ 101동 8층 - 112㎡(12억)
└ 101동 26층 - 112㎡(10억)
└ 101동 29층 - 114㎡(12.3억)
└ 101동 중층 - 112㎡(11.5억)
└ 101동 16층 - 112㎡(12억)
└ 101동 23층 - 114㎡(11.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 저층 - 남서향), 13.0% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 11.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(101동 26층 - 남동향), 12.11% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,923만원
- 평균호가 : 5.76억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.2억 (9층,'22.02/26)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 6.87억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 102동 19층 - 74㎡(6억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.15억)
└ 103동 3층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 3층 - 남향), 11.31% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 5.2억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.01/26)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 5.4억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.01/26)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 6.32억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (18층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 205동 7층 - 70㎡(5.05억 → 5.1억, ▲500만원)
└ 202동 16층 - 70㎡(5.4억 → 5.2억, ▽0.2억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 205동 25층 - 70㎡(5.3억)
└ 202동 12층 - 70㎡(5.3억)
└ 201동 1층 - 84㎡(5.7억)
└ 206동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 12층 - 84㎡(6.4억)
└ 204동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제6 건
└ 205동 9층 - 70㎡(5.2억)
└ 205동 29층 - 70㎡(5.9억)
└ 203동 13층 - 84㎡(6.2억)
└ 201동 1층 - 84㎡(5.8억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 중층 - 84㎡(6.4억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (22층,'22.01/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 5.79억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 205동 중층 - 66㎡(4.6억)
└ 202동 10층 - 66㎡(4.2억)
└ 202동 17층 - 66㎡(4.2억)
└ 203동 14층 - 84㎡(5.6억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6억)
└ 203동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제6 건
└ 206동 2층 - 66㎡(4.1억)
└ 201동 28층 - 66㎡(4.5억)
└ 203동 6층 - 84㎡(5.5억)
└ 206동 5층 - 84㎡(6억)
└ 201동 중층 - 84㎡(5억)
└ 204동 저층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.93% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 7.4억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.45억 (15층,'22.01/27)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 7.22억(5.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.45억 (15층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 108동 6층 - 84㎡(7억)
└ 108동 14층 - 84㎡(8.7억)
└ 108동 17층 - 84㎡(7.9억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.6억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 108동 11층 - 84㎡(6.6억)
└ 111동 6층 - 84㎡(7억)
└ 107동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 109동 12층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(105동 8층 - 남향), 10.88% 저렴
└ 6.5억(106동 4층 - 동향), 12.23% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 16.28% 저렴
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 17.63% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 17.63% 저렴
└ 6.5억(103동 13층 - 남향), 12.23% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 17.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향), 18.33% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 19.71% 저렴
└ 6.2억(107동 15층 - 남동향), 14.18% 저렴
└ 5.85억(107동 7층 - 남동향), 19.02% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 14.18% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 15.56% 저렴
└ 6.05억(102동 12층 - 남동향), 16.25% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 14.18% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.41% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 3층 - 남동향), 22.48% 저렴
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향), 23.87% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7.46억(5.85억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,212만원
- 평균호가 : 7.49억(5.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 206동 3층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.9억 → 8.1억, ▲0.2억)
└ 204동 18층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 206동 19층 - 84㎡(8.6억)
└ 202동 20층 - 84㎡(11억)
└ 201동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6억)
└ 203동 14층 - 84㎡(6.3억)
└ 201동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 206동 19층 - 84㎡(7.9억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 201동 2층 - 84㎡(6.2억)
└ 203동 1층 - 84㎡(7.4억)
└ 201동 9층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 14.25% 저렴
└ 6.4억(203동 15층 - 남향), 14.25% 저렴
└ 6억(206동 3층 - 남동향), 19.61% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 15.59% 저렴
└ 6.2억(202동 7층 - 남향), 16.93% 저렴
└ 6억(207동 10층 - 남동향), 19.61% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남동향), 12.91% 저렴
└ 6.5억(207동 5층 - 남동향), 12.91% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 18.27% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 12.91% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 12.91% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남동향), 16.93% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 16.93% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.85억(206동 2층 - 남서향), 21.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향), 19.28% 저렴
└ 6.5억(201동 저층 - 남향), 13.28% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향), 21.28% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 5.76억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.31억 (5층,'22.02/11)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.92억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.7억 (8층,'22.02/17)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 21층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.8억 → 6.95억, ▲0.15억)
§ 신규7 건
└ 110동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 109동 18층 - 74㎡(5.8억)
└ 107동 19층 - 74㎡(5.7억)
└ 107동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 3층 - 74㎡(5.4억)
└ 110동 3층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제8 건
└ 105동 12층 - 74㎡(5.9억)
└ 107동 13층 - 74㎡(5.45억)
└ 104동 10층 - 74㎡(6억)
└ 111동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 7층 - 74㎡(5.4억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.28% 저렴
└ 4.95억(101동 1층 - 남서향), 14.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(106동 1층 - 남동향), 10.53% 저렴
└ 6.2억(106동 19층 - 남동향), 10.53% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.75억(4.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.16억(3.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 4.65억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.58억 (13층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 112동 9층 - 70㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억 → 3.55억, ▲500만원)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.1억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 116동 4층 - 70㎡(3.6억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 108동 10층 - 84㎡(4억)
└ 104동 8층 - 127㎡(7.7억)
§ 삭제8 건
└ 116동 4층 - 70㎡(3.55억)
└ 112동 13층 - 70㎡(4억)
└ 116동 고층 - 84㎡(5억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6억)
└ 116동 13층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.9억)
└ 113동 9층 - 84㎡(6억)
└ 101동 13층 - 127㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(109동 10층 - 남서향), 15.89% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,232만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 4.52억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 5.35억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.27억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 6.95억(6.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 14층 - 84㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 116동 8층 - 84㎡(4.05억)
└ 102동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 108동 13층 - 101㎡(6.2억)
└ 106동 10층 - 126㎡(7억)
└ 110동 7층 - 147㎡(7억)
§ 삭제8 건
└ 116동 중층 - 84㎡(4.05억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 101동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.4억)
└ 102동 고층 - 101㎡(6억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 110동 7층 - 147㎡(7.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 15.89% 저렴
└ 4.8억(108동 10층 - 남서향), 10.28% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 12.15% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 4억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.99억 (7층,'22.01/28)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 4.65억(4.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 5.07억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 8층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 110동 1층 - 70㎡(4.2억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 107동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 111동 5층 - 84㎡(5.2억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제3 건
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 2층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 4층 - 남향), 11.33% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.85억(4.15억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.02/24)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.27억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.02/24)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.27억 → 4.15억, ▽0.12억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 9층 - 84㎡(6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제4 건
└ 106동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 4.15억(102동 5층 - 남향), 14.47% 저렴
└ 4.3억(102동 5층 - 남향), 11.37% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 3.57억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.03/03)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.03/03)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.39억(3.75억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.79억 (6층,'22.02/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 5.08억(4.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.79억 (6층,'22.02/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 4층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억 → 3.75억, ▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 129동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 129동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 126동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 115동 고층 - 84㎡(5억)
└ 118동 5층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제2 건
└ 121동 6층 - 84㎡(4.6억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(129동 7층 - 남동향), 14.63% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 10.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(105동 4층 - 남동향), 14.38% 저렴
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 14.38% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 11.82% 저렴
└ 4.3억(120동 5층 - 남향), 15.37% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 11.43% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,676만원
- 평균호가 : 3.7억(3.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.85억 (1층,'22.03/09)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 3.89억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,675만원
- 평균호가 : 4.1억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 5층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 121동 5층 - 59㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 127동 19층 - 54㎡(3.6억)
└ 124동 18층 - 54㎡(4억)
└ 119동 11층 - 59㎡(3.75억)
└ 117동 17층 - 59㎡(3.85억)
└ 117동 12층 - 59㎡(3.6억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 118동 10층 - 59㎡(3.9억)
§ 삭제8 건
└ 101동 14층 - 54㎡(3.7억)
└ 125동 3층 - 54㎡(3.65억)
└ 126동 1층 - 54㎡(2.9억)
└ 117동 17층 - 59㎡(3.95억)
└ 110동 19층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 114동 4층 - 59㎡(4억)
└ 113동 17층 - 59㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(101동 5층 - 남향), 10.88% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.48억(117동 저층 - 남서향), 10.75% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.09% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 17.18% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 13.53% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.09% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,442만원
- 평균호가 : 8.2억(7.3억 ~ 8.95억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6.66억(5.7억 ~ 7.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.85억(6.1억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 311동 1층 - 84㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억)
└ 304동 4층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제1 건
└ 301동 1층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(304동 4층 - 남향), 10.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(311동 1층 - 남향), 14.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(305동 2층 - 남향), 10.95% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 5억(4.6억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.8억 (6층,'22.02/18)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 5.8억(5.55억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (15층,'22.02/23)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 5.77억(5.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (15층,'22.02/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,959만원
- 평균호가 : 6.69억(6.2억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 209동 12층 - 67㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 210동 13층 - 67㎡(4.9억 → 5.3억, ▲0.4억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 208동 18층 - 67㎡(5.3억)
└ 207동 9층 - 67㎡(5.1억)
└ 202동 2층 - 75㎡(6억)
└ 206동 저층 - 75㎡(5.5억)
§ 삭제7 건
└ 207동 7층 - 67㎡(5.3억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5.2억)
└ 203동 18층 - 75㎡(6억)
└ 203동 중층 - 75㎡(5.6억)
└ 212동 8층 - 84㎡(7.3억)
└ 204동 10층 - 84㎡(6.6억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(211동 2층 - 남서향), 11.63% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 61건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 4.37억(3.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.03/02)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.03/02)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.4억(4.1억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.03/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 2층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 104동 7층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 107동 17층 - 59㎡(4.4억)
└ 104동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 107동 1층 - 59㎡(3.7억)
└ 105동 19층 - 59㎡(4.15억)
└ 108동 7층 - 59㎡(3.95억)
└ 106동 13층 - 59㎡(4.39억)
└ 104동 2층 - 59㎡(4억)
└ 103동 저층 - 59㎡(3.9억)
└ 107동 10층 - 59㎡(4.25억)
§ 삭제5 건
└ 106동 17층 - 59㎡(4.2억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.97억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 11층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 10층 - 59㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 15.37% 저렴
└ 3.9억(103동 저층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 3.9억(106동 16층 - 남서향), 10.8% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,781만원
- 평균호가 : 4.68억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.02/05)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 5.47억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.88억 (20층,'22.02/18)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 5.41억(4.95억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.88억 (20층,'22.02/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,884만원
- 평균호가 : 6.32억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 6.12억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 3층 - 66㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 103동 18층 - 66㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 104동 3층 - 75㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.62억 → 6.63억, ▲100만원)
└ 107동 4층 - 84㎡(5.9억 → 5.95억, ▲500만원)
§ 신규9 건
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억)
└ 103동 4층 - 75㎡(5.3억)
└ 111동 19층 - 75㎡(5.8억)
└ 113동 16층 - 75㎡(6.1억)
└ 113동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 109동 13층 - 84㎡(5.9억)
└ 113동 10층 - 84㎡(6.7억)
└ 113동 2층 - 84㎡(6억)
└ 107동 7층 - 84㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 110동 12층 - 66㎡(4.7억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.4억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.98억)
└ 109동 13층 - 84㎡(6.1억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 110동 7층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(108동 3층 - 남향), 10.22% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 7.66억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 9.08억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.01/05)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 11.92억(11억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 14.3억(14억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 401동 7층 - 124㎡(7.3억 → 7.8억, ▲0.5억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14억 → 14.2억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 401동 8층 - 124㎡(7.8억)
└ 401동 저층 - 124㎡(7.3억)
§ 삭제4 건
└ 409동 6층 - 124㎡(7.6억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.8억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 7.86억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 9.66억(8.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 9.65억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 13.08억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,038만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 15.75억(14.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 503동 2층 - 147㎡(8.8억 → 8.5억, ▽0.3억)
└ 513동 1층 - 219㎡(15억 → 13억, ▽2억)
§ 신규4 건
└ 511동 4층 - 124㎡(8억)
└ 513동 1층 - 147㎡(9억)
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억)
└ 503동 2층 - 179㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억)
└ 509동 3층 - 147㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(503동 2층 - 남향), 12.07% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(503동 2층 - 남향), 15.92% 저렴
└ 11억(502동 2층 - 남향), 15.92% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.6억(7.5억 ~ 7.7억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 7.6억(7.2억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,779만원
- 평균호가 : 11.78억(10.8억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,067만원
- 평균호가 : 13.95억(12.9억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 14.45억(13.9억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 601동 7층 - 124㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 604동 2층 - 124㎡(7.7억)
└ 601동 2층 - 124㎡(7.2억)
└ 613동 4층 - 189㎡(15억)
└ 608동 3층 - 210㎡(15억)
└ 603동 5층 - 244㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 613동 2층 - 189㎡(14억)
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 4.26억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (12층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (12층,'22.02/12)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 5.65억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 6.68억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 213동 8층 - 84㎡(4.25억 → 4.3억, ▲500만원)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.25억 → 6.3억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 215동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 215동 15층 - 101㎡(5.9억)
└ 202동 14층 - 101㎡(5.9억)
└ 205동 6층 - 144㎡(9.5억)
§ 삭제5 건
└ 216동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 212동 5층 - 101㎡(4.95억)
└ 216동 3층 - 101㎡(5.6억)
└ 201동 12층 - 116㎡(7.5억)
└ 205동 중층 - 144㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(214동 6층 - 남동향), 13.27% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(214동 중층 - 남향), 10.24% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,378만원
- 평균호가 : 4.54억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (12층,'22.02/04)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 5.63억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (12층,'22.02/04)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 6.7억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.45억(8.6억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 309동 7층 - 101㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 302동 12층 - 116㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 317동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 304동 5층 - 101㎡(5.7억)
└ 301동 고층 - 101㎡(5억)
└ 308동 4층 - 101㎡(5.5억)
└ 315동 14층 - 101㎡(5.5억)
└ 311동 3층 - 117㎡(6.5억)
└ 303동 9층 - 117㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 301동 11층 - 101㎡(5억)
└ 315동 9층 - 101㎡(6.2억)
└ 305동 6층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 중층 - 남향), 10.53% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 4.13억(3.83억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 5.26억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 6.49억(5.75억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 8.9억(7.9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 8층 - 117㎡(6.7억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 102동 7층 - 117㎡(6.5억)
└ 102동 2층 - 144㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 11.51% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 8.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(102동 1층 - 남향), 11.24% 저렴
4. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 769만원
- 평균호가 : 2.53억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.67억 (8층,'22.02/04)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.05억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.01/18)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 797만원
- 평균호가 : 3.57억(3.25억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.3억 → 2.5억, ▲0.2억)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 111동 12층 - 84㎡(2.6억)
└ 105동 저층 - 97㎡(3억)
└ 109동 2층 - 97㎡(2.8억)
§ 삭제5 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(2.65억)
└ 108동 8층 - 84㎡(2.5억)
└ 109동 고층 - 97㎡(3.15억)
└ 103동 14층 - 127㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(107동 저층 - 남향), 11.27% 저렴
5. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(3억 → 3.1억, ▲0.1억)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 50㎡(2.15억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 23.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(104동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 22.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.85억(206동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 7.46억 대비 21.62% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.49억 대비 21.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 19.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(207동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 19.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(206동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 19.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 7.49억 대비 19.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.85억(107동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 19.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 18.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 18.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
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