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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 설 이후 서울 아파트 매매가격이 보합세로 전환
- 신속통합기획 사업을 추진하는 강남 재건축 단지들의 가격 상승 움직임이 포착
- 시장은 대출 규제와 금리 인상 등 하락 변수에 더 영향을 받는 분위기
- 길어진 거래절벽에 매물이 쌓이고, 가격을 낮춘 매물이 거래되면서 하락 지역들이 나타남
- 수도권도 매수심리 위축이 지속되며 설 이전과 동일한 수준의 가격 변동이 나타남
- 서울 전세시장은 처음으로 마이너스 변동률 기록
- 서울 전세가격 2년 8개월여만에 하락
- 높은 가격과 대출 이자 부담 증가, 갱신계약 등으로 수요가 줄어들며 고가 아파트가 밀집한 지역에 가격이 하향 조정됨
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.04 로서 지난 주 대비 -0.04하락 하였으며,
매도자 우위지수는 121.3 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
서울 아파트매매 가격은 보합권이고, 대구와 대전 매매가격은 하락했습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.04% 미미하게 상승하는데 그쳤습니다.
서울은 최근 0.03% ~ 0.02%의 낮은 상승률로 보합권이 형성되었고, 대구는 -0.04%. 대전은 -0.01%. 미미하게 하락 하는 등 전국적으로 보합 내지 보합 근방의 소폭 상승과 소폭 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인, 53.6을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1647개로 지난 주 대비 29개 증가하였습니다.
- 7개 단지에서 매물 8건이 가격을 올리고, 18개 단지에서는 27건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 19건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1647중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 482개(29.27%),
②낮은 매물은 961개(58.35%),
③동일 매물은 54개(3.28%),
④기타(정보부족) 150개(9.11%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.47% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1222개(74.2%),
ⓑ낮은 매물은 231개(14.03%),
ⓒ동일 매물은 44개(2.67%),
ⓓ기타(정보부족) 150개(9.11%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.98% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 154개 아파트(평형별) 중 32개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(20.78%, 최근거래 = 신고가),
105개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.77% 낮게 거래되었습니다.
(68.18%, 최근거래 < 신고가)
※ 17개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 2 건
└ 110동 6층 - 101㎡(4.5억 → 4.55억, ▲500만원)
└ 116동 2층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지] : 1 건└ 307동 중층 - 84㎡(8.8억 → 9억, ▲0.2억)
[#명지동-더힐시그니처] : 7 건└ 103동 중층 - 91㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 114동 7층 - 91㎡(8.8억 → 8.6억, ▽0.2억)
└ 109동 18층 - 91㎡(9.3억 → 8.9억, ▽0.4억)
└ 101동 20층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 102동 8층 - 135㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억 → 12.5억, ▽0.1억)
└ 102동 6층 - 135㎡(10.5억 → 10.3억, ▽0.2억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 2 건└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.6억 → 6억, ▲0.4억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 2 건└ 102동 9층 - 74㎡(5.75억 → 5.2억, ▽0.55억)
└ 108동 19층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 206동 21층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 203동 26층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 201동 중층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 201동 13층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 4 건└ 103동 13층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.25억 → 6.1억, ▽0.15억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.6억 → 9.9억, ▲0.3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 3 건└ 203동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 206동 3층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 207동 17층 - 84㎡(8.1억 → 7.9억, ▽0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 4 건└ 107동 5층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 5 건└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억 → 3.55억, ▲500만원)
└ 116동 4층 - 70㎡(3.55억 → 3.6억, ▲500만원)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 108동 5층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.35억 → 4.5억, ▲0.15억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 2 건└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억 → 4.8억, ▲0.2억)
└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 109동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 4 건└ 106동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 101동 2층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
└ 126동 6층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 8 건└ 101동 5층 - 54㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 105동 7층 - 54㎡(3.45억 → 3.4억, ▽500만원)
└ 101동 5층 - 54㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
└ 118동 2층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 113동 9층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 120동 12층 - 59㎡(3.9억 → 3.65억, ▽0.25억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 4 건└ 202동 15층 - 75㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
└ 202동 3층 - 75㎡(5.45억 → 5.1억, ▽0.35억)
└ 206동 16층 - 75㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 211동 14층 - 75㎡(6.5억 → 5.7억, ▽0.8억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 2 건└ 104동 2층 - 59㎡(3.97억 → 4억, ▲300만원)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.35억 → 4.1억, ▽0.25억)
[#명지동-에일린의뜰] : 5 건└ 110동 11층 - 66㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 111동 4층 - 66㎡(4.5억 → 4.58억, ▲800만원)
└ 112동 12층 - 75㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 110동 7층 - 75㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.62억 → 6.63억, ▲100만원)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 4 건└ 401동 7층 - 124㎡(7.3억 → 7.8억, ▲0.5억)
└ 404동 8층 - 147㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
└ 403동 10층 - 147㎡(10억 → 8.9억, ▽1.1억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 4 건└ 503동 2층 - 147㎡(8.5억 → 8.8억, ▲0.3억)
└ 511동 7층 - 147㎡(9.3억 → 9억, ▽0.3억)
└ 513동 1층 - 219㎡(13억 → 12억, ▽1억)
└ 503동 3층 - 244㎡(18억 → 17억, ▽1억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 4 건└ 601동 7층 - 124㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 605동 1층 - 124㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 608동 5층 - 210㎡(14.5억 → 13.9억, ▽0.6억)
└ 608동 5층 - 219㎡(14.5억 → 13.9억, ▽0.6억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 2 건└ 210동 1층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 216동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 317동 7층 - 84㎡(4.75억 → 4.49억, ▽0.26억)
└ 301동 고층 - 101㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 309동 7층 - 101㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 1 건└ 106동 5층 - 101㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
2. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 3 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.5억 → 2.3억, ▽0.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(2.6억 → 2.65억, ▲500만원)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억 → 3.8억, ▲0.3억)
3. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 2 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.78억, ▲300만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.81억, ▲100만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 3 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.45억 → 1.5억, ▲500만원)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.6억, ▽0.15억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.45억 → 1.42억, ▽300만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 4 건└ 113동 고층 - 59㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.85억, ▲500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.8억 (19층,'22.02/07)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.97억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.99억 (16층,'21.11/06)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.21억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.58억 (22층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.52억 (9층,'22.01/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.78억, ▲300만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.81억, ▲100만원)
§ 신규8 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 1층 - 59㎡(1.8억)
└ 109동 21층 - 59㎡(1.75억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.25억)
└ 103동 21층 - 75㎡(2.2억)
§ 삭제8 건
└ 105동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.72억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 19층 - 59㎡(1.85억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 108동 15층 - 75㎡(2.28억)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.65억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 609만원
- 평균호가 : 1.62억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.81억 (12층,'22.01/27)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 1.66억(1.4억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.81억 (12층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.45억 → 1.5억, ▲500만원)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.6억, ▽0.15억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.45억 → 1.42억, ▽300만원)
§ 신규8 건
└ 111동 22층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 105동 17층 - 59㎡(1.7억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제9 건
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 15층 - 59㎡(1.6억)
└ 107동 15층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.88억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 117동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 18층 - 59㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.4억(115동 저층 - 남동향), 15.76% 저렴
└ 1.42억(116동 저층 - 남서향), 14.56% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 1.83억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.64억 (13층,'22.02/10)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.88억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.64억 (13층,'22.02/10)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (7층,'22.02/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.98억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.8억 (24층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 고층 - 59㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.85억, ▲500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규10 건
└ 105동 25층 - 59㎡(1.85억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 112동 중층 - 68㎡(2.1억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 22층 - 84㎡(3억)
§ 삭제11 건
└ 113동 7층 - 59㎡(1.8억)
└ 108동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 15층 - 59㎡(1.83억)
└ 108동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 6층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.9억)
└ 114동 고층 - 68㎡(2.05억)
└ 110동 고층 - 84㎡(3억)
2. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(3억)
2) 태원더블루원
[#대저1동-태원더블루원]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
3. 녹산동
1) 유나베네스1차
[#녹산동-유나베네스1차]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (10층,'18.08/21)
- 직전실거래가 : 2억 (10층,'20.06/11)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.85억 (5층,'21.03/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2억)
4. 명지동
1) e편한세상명지
[#명지동-e편한세상명지]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 8.15억(7.65억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 9.38억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 9.06억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 12층 - 87㎡(8억)
└ 101동 24층 - 98㎡(9억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 87㎡(8억)
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.27억(3.75억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'22.01/25)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'22.01/25)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 4.88억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.32억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 6.39억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 6층 - 101㎡(4.5억 → 4.55억, ▲500만원)
└ 116동 2층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 107동 8층 - 101㎡(5억)
└ 114동 15층 - 101㎡(6.9억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5억)
└ 121동 1층 - 133㎡(6.3억)
└ 112동 3층 - 133㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 12.34% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 2층 - 남향), 13.57% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(121동 3층 - 남향), 14.01% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,502만원
- 평균호가 : 8.25억(8.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,634만원
- 평균호가 : 9.08억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 8.75억(8.7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 205동 9층 - 84㎡(8.6억)
└ 209동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 30층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제5 건
└ 211동 9층 - 80㎡(8.25억)
└ 205동 저층 - 84㎡(8.6억)
└ 209동 12층 - 84㎡(8.5억)
└ 207동 4층 - 84㎡(8.5억)
└ 204동 24층 - 113㎡(16억)
4) 더샵명지퍼스트월드3단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,571만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,765만원
- 평균호가 : 9.53억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.05억 (32층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.77억 (11층,'21.12/06)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,119만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 307동 중층 - 84㎡(8.8억 → 9억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 309동 8층 - 84㎡(9억)
└ 306동 8층 - 84㎡(11억)
└ 301동 24층 - 84㎡(10억)
§ 삭제4 건
└ 301동 중층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 저층 - 84㎡(11억)
└ 309동 15층 - 84㎡(9.2억)
└ 301동 중층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(301동 저층 - 남서향), 10.86% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,484만원
- 평균호가 : 8.34억(7.4억 ~ 10억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 11.48억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 11.1억(9.6억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 103동 중층 - 91㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 114동 7층 - 91㎡(8.8억 → 8.6억, ▽0.2억)
└ 109동 18층 - 91㎡(9.3억 → 8.9억, ▽0.4억)
└ 101동 20층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 102동 8층 - 135㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억 → 12.5억, ▽0.1억)
└ 102동 6층 - 135㎡(10.5억 → 10.3억, ▽0.2억)
§ 신규17 건
└ 112동 20층 - 91㎡(8.3억)
└ 103동 17층 - 91㎡(8.4억)
└ 103동 3층 - 91㎡(7.4억)
└ 104동 저층 - 91㎡(8.9억)
└ 109동 중층 - 91㎡(9억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억)
└ 108동 18층 - 135㎡(13.8억)
└ 107동 9층 - 135㎡(11.5억)
└ 101동 11층 - 135㎡(12억)
└ 106동 6층 - 135㎡(11.5억)
└ 107동 19층 - 135㎡(11.5억)
└ 107동 3층 - 135㎡(9.7억)
└ 101동 16층 - 135㎡(12억)
└ 108동 8층 - 135㎡(13억)
└ 101동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11억)
└ 106동 20층 - 135㎡(12억)
§ 삭제7 건
└ 112동 9층 - 91㎡(8.2억)
└ 114동 12층 - 91㎡(8.25억)
└ 103동 3층 - 91㎡(7.5억)
└ 104동 18층 - 91㎡(8.6억)
└ 101동 중층 - 135㎡(12억)
└ 106동 저층 - 135㎡(11.5억)
└ 101동 14층 - 135㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(103동 3층 - 남향), 11.31% 저렴
└ 7.4억(112동 저층 - 남향), 11.31% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.31억(108동 4층 - 남향), 10.25% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 10.3억(102동 6층 - 남동향), 10.34% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.56% 저렴
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.34% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.69% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.44% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.34% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.95% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.44% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 13.51% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 4.58억(4억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (14층,'22.02/04)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 4.27억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (14층,'22.02/04)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 6.02억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 6.01억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.46억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.6억 → 6억, ▲0.4억)
§ 신규5 건
└ 107동 6층 - 61㎡(4.4억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4.7억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
§ 삭제8 건
└ 108동 5층 - 61㎡(4.75억)
└ 102동 7층 - 61㎡(4억)
└ 107동 18층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 16층 - 61㎡(4.4억)
└ 103동 24층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6.05억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 13층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 저층 - 남동향), 12.82% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 1층 - 남향), 11.96% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.49% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 7.92억(7.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 7.8억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 9.48억(8.2억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 8.85억(8.15억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,541만원
- 평균호가 : 11.45억(10.5억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 4층 - 101㎡(8.15억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 26층 - 112㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 저층 - 남서향), 13.55% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,024만원
- 평균호가 : 5.45억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,917만원
- 평균호가 : 5.74억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,000만원
- 평균호가 : 6.83억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 9층 - 74㎡(5.75억 → 5.2억, ▽0.55억)
└ 108동 19층 - 84㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 101동 1층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 19층 - 74㎡(6억)
└ 103동 3층 - 84㎡(6.4억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 13층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 9층 - 74㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 3층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 6.15억(102동 10층 - 남향), 10.06% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 5.14억(4.65억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.07억 (16층,'21.11/09)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 5.63억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.07억 (16층,'21.11/09)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,865만원
- 평균호가 : 6.26억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (18층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 206동 21층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 203동 26층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 205동 9층 - 70㎡(5.2억)
└ 202동 18층 - 70㎡(5.5억)
└ 205동 29층 - 70㎡(5.9억)
└ 201동 20층 - 84㎡(5.8억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6.2억)
└ 204동 5층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제5 건
└ 202동 중층 - 70㎡(5.2억)
└ 202동 5층 - 70㎡(4.95억)
└ 202동 23층 - 70㎡(5.5억)
└ 201동 29층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6.3억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (22층,'22.01/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 5.78억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.57억 (24층,'21.12/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.57억 (24층,'21.12/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 201동 중층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 201동 13층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 202동 26층 - 66㎡(4.4억)
└ 203동 중층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제5 건
└ 203동 22층 - 66㎡(4.35억)
└ 206동 4층 - 84㎡(5.7억)
└ 203동 11층 - 84㎡(5.7억)
└ 202동 16층 - 84㎡(5.7억)
└ 203동 23층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 11.82% 저렴
└ 5.1억(204동 저층 - 남향), 11.82% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 7.32억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (4층,'21.11/06)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 7.48억(5.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (4층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 13층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.25억 → 6.1억, ▽0.15억)
└ 102동 20층 - 84㎡(9.6억 → 9.9억, ▲0.3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(6.5억 → 6.8억, ▲0.3억)
§ 신규5 건
└ 106동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 111동 6층 - 84㎡(7억)
└ 109동 12층 - 84㎡(7.3억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억)
└ 107동 7층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제4 건
└ 109동 14층 - 84㎡(7.1억)
└ 104동 9층 - 84㎡(6.9억)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(103동 13층 - 남향), 11.25% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 15.34% 저렴
└ 6.5억(106동 4층 - 동향), 11.25% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남동향), 16.71% 저렴
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 16.71% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 16.71% 저렴
└ 6.45억(108동 11층 - 동향), 11.93% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 17.22% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 17.22% 저렴
└ 6.4억(107동 15층 - 남동향), 14.55% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 14.55% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 18.55% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 14.55% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 14.55% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 22.56% 저렴
└ 5.9억(107동 7층 - 남동향), 21.22% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 7.62억(6.05억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,123만원
- 평균호가 : 7.26억(5.85억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 14층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 206동 3층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 207동 17층 - 84㎡(8.1억 → 7.9억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 201동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 203동 15층 - 84㎡(7억)
└ 206동 19층 - 84㎡(7.9억)
§ 삭제6 건
└ 208동 11층 - 84㎡(6.05억)
└ 204동 5층 - 84㎡(6.25억)
└ 203동 17층 - 84㎡(6.5억)
└ 206동 19층 - 84㎡(8.6억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(201동 17층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 6.8억(201동 13층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 6.5억(201동 9층 - 남동향), 14.79% 저렴
└ 6.8억(204동 16층 - 남동향), 10.85% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.05억(207동 4층 - 남향), 20.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 11.85% 저렴
└ 6억(206동 3층 - 남동향), 17.36% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.6% 저렴
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향), 19.42% 저렴
└ 6.4억(203동 15층 - 남동향), 11.85% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 13.22% 저렴
└ 6.4억(202동 7층 - 남향), 11.85% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 6.19억(207동 10층 - 남동향), 14.74% 저렴
└ 6억(208동 8층 - 남향), 17.36% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 15.98% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 14.6% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 5.74억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.95억 (16층,'21.12/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 6.94억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.25억 (15층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 5층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 106동 18층 - 74㎡(6.3억)
└ 104동 3층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 10층 - 74㎡(6억)
└ 109동 8층 - 74㎡(5.7억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.95억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제6 건
└ 102동 8층 - 74㎡(6.1억)
└ 110동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 110동 15층 - 74㎡(5.9억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 106동 19층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 12.96% 저렴
└ 5.1억(101동 1층 - 남서향), 11.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(106동 1층 - 남동향), 10.74% 저렴
└ 6.2억(106동 19층 - 남동향), 10.74% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 3.74억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 4.77억(4.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,260만원
- 평균호가 : 4.23억(3.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.1억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 4.79억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 6.8억 (6층,'21.09/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 116동 6층 - 70㎡(3.5억 → 3.55억, ▲500만원)
└ 116동 4층 - 70㎡(3.55억 → 3.6억, ▲500만원)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 108동 5층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.35억 → 4.5억, ▲0.15억)
§ 신규6 건
└ 111동 11층 - 70㎡(4억)
└ 112동 13층 - 70㎡(4억)
└ 112동 15층 - 70㎡(4억)
└ 116동 13층 - 84㎡(4.1억)
└ 104동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제5 건
└ 112동 13층 - 70㎡(3.9억)
└ 111동 11층 - 70㎡(3.9억)
└ 114동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 108동 7층 - 84㎡(3.73억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 3층 - 남동향), 12.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(108동 4층 - 남동향), 10.22% 저렴
└ 3.8억(114동 10층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 3.7억(115동 3층 - 남동향), 12.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(114동 2층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 4.3억(114동 9층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 4.3억(116동 3층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 4.2억(116동 7층 - 남향), 12.38% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4.11억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,376만원
- 평균호가 : 4.53억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 5.4억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 6.25억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 6.93억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 115동 12층 - 84㎡(4.6억 → 4.8억, ▲0.2억)
└ 102동 15층 - 101㎡(4.7억 → 5.1억, ▲0.4억)
§ 신규9 건
└ 103동 8층 - 84㎡(4.7억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.1억)
└ 101동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 14층 - 101㎡(6억)
└ 105동 저층 - 125㎡(5.8억)
└ 109동 중층 - 147㎡(6.6억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억)
§ 삭제7 건
└ 101동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 101동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.4억)
└ 112동 14층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 5층 - 125㎡(5.8억)
└ 112동 6층 - 147㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(113동 3층 - 동향), 10.03% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(108동 10층 - 남서향), 11.18% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남서향), 16.73% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 13.03% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 3.97억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 4.1억 (4층,'21.12/03)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 4.65억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.13억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 6.82억(6.8억 ~ 6.85억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 108동 3층 - 70㎡(4억)
└ 113동 3층 - 70㎡(4.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제8 건
└ 113동 저층 - 70㎡(4.1억)
└ 108동 10층 - 70㎡(4.25억)
└ 113동 2층 - 70㎡(4.1억)
└ 112동 10층 - 70㎡(4.1억)
└ 113동 4층 - 70㎡(4.2억)
└ 113동 4층 - 70㎡(4.1억)
└ 104동 고층 - 70㎡(4억)
└ 105동 3층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 저층 - 동향), 13.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 저층 - 남향), 12.43% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 4.81억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.27억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'22.01/07)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 103동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.27억)
└ 106동 저층 - 91㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.27억(102동 5층 - 남향), 11.3% 저렴
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 10.68% 저렴
└ 4.2억(102동 9층 - 남향), 12.75% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 3.59억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.05억(4.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 4.51억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 2층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
└ 126동 6층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 129동 4층 - 74㎡(3.5억)
└ 124동 6층 - 74㎡(3.7억)
└ 115동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제5 건
└ 115동 2층 - 74㎡(4억)
└ 121동 10층 - 84㎡(5억)
└ 118동 11층 - 84㎡(5.05억)
└ 122동 8층 - 84㎡(4.9억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(120동 5층 - 남향), 14.91% 저렴
└ 4.5억(105동 4층 - 남동향), 10.95% 저렴
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 13.92% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 10.95% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 11.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(127동 2층 - 남동향), 11.4% 저렴
└ 3.9억(129동 7층 - 남동향), 13.61% 저렴
└ 3.8억(126동 6층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 12.51% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 12.51% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 3.66억(2.9억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.15억 (4층,'22.01/01)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 4.12억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 3.94억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 101동 5층 - 54㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 105동 7층 - 54㎡(3.45억 → 3.4억, ▽500만원)
└ 101동 5층 - 54㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
└ 118동 2층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 113동 9층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
└ 120동 12층 - 59㎡(3.9억 → 3.65억, ▽0.25억)
§ 신규18 건
└ 126동 1층 - 54㎡(2.9억)
└ 127동 13층 - 54㎡(3.6억)
└ 125동 3층 - 54㎡(3.65억)
└ 112동 20층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 113동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 120동 1층 - 59㎡(4억)
└ 108동 17층 - 59㎡(4.35억)
└ 122동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 104동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.4억)
└ 115동 13층 - 59㎡(3.8억)
└ 119동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 103동 11층 - 59㎡(4억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 109동 7층 - 59㎡(4.05억)
§ 삭제6 건
└ 125동 5층 - 54㎡(3.6억)
└ 126동 15층 - 54㎡(3.5억)
└ 128동 중층 - 54㎡(3.5억)
└ 113동 2층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.66억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(126동 1층 - 남향), 20.92% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.44% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 17.5% 저렴
└ 3.7억(122동 중층 - 남향), 10.23% 저렴
└ 3.7억(111동 2층 - 남향), 10.23% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.44% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.48억(117동 저층 - 남서향), 11.84% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.85억(6.1억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,033만원
- 평균호가 : 6.76억(6억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,169만원
- 평균호가 : 7.28억(5.5억 ~ 8.35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 1층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 309동 4층 - 84㎡(8.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(306동 2층 - 남향), 10.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(301동 1층 - 남향), 11.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.28억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(307동 3층 - 남향), 24.49% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 5.06억(4.65억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.05억 (17층,'21.12/04)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 5.8억(5.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.19억 (4층,'21.12/04)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 5.8억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.19억 (4층,'21.12/04)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 6.78억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 202동 15층 - 75㎡(6.1억 → 5.8억, ▽0.3억)
└ 202동 3층 - 75㎡(5.45억 → 5.1억, ▽0.35억)
└ 206동 16층 - 75㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 211동 14층 - 75㎡(6.5억 → 5.7억, ▽0.8억)
§ 신규5 건
└ 207동 14층 - 67㎡(5.2억)
└ 203동 18층 - 75㎡(6억)
└ 202동 13층 - 75㎡(5.9억)
└ 202동 중층 - 75㎡(6억)
└ 205동 8층 - 84㎡(6.45억)
§ 삭제4 건
└ 210동 16층 - 67㎡(5.2억)
└ 207동 17층 - 67㎡(5.6억)
└ 202동 13층 - 75㎡(6억)
└ 212동 2층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(202동 3층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 5.1억(211동 2층 - 남서향), 12.12% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 4.39억(3.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'22.01/24)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'22.01/24)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'22.01/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 2층 - 59㎡(3.97억 → 4억, ▲300만원)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.35억 → 4.1억, ▽0.25억)
§ 신규4 건
└ 104동 27층 - 59㎡(5.6억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 21층 - 59㎡(4.39억)
§ 삭제5 건
└ 102동 22층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 21층 - 59㎡(4.4억)
└ 105동 19층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 6층 - 59㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(102동 6층 - 남서향), 11.24% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,778만원
- 평균호가 : 4.68억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (19층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.6억 (12층,'21.11/13)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,823만원
- 평균호가 : 5.4억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 5.31억(4.85억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 6.28억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 6.15억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 110동 11층 - 66㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 111동 4층 - 66㎡(4.5억 → 4.58억, ▲800만원)
└ 112동 12층 - 75㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 110동 7층 - 75㎡(5.7억 → 5.2억, ▽0.5억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.62억 → 6.63억, ▲100만원)
§ 신규10 건
└ 110동 12층 - 66㎡(4.7억)
└ 101동 13층 - 75㎡(5.3억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억)
└ 101동 20층 - 75㎡(4.85억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.98억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.9억)
└ 106동 16층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제6 건
└ 101동 중층 - 75㎡(5.3억)
└ 102동 1층 - 75㎡(5.2억)
└ 111동 15층 - 84㎡(6.8억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.98억)
└ 105동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 107동 15층 - 84㎡(6.4억)
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,701만원
- 평균호가 : 7.82억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (10층,'21.11/03)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 7.72억(7.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (10층,'21.11/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 9.2억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.01/05)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 11.7억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,830만원
- 평균호가 : 14.4억(14억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 401동 7층 - 124㎡(7.3억 → 7.8억, ▲0.5억)
└ 404동 8층 - 147㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
└ 403동 10층 - 147㎡(10억 → 8.9억, ▽1.1억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 409동 6층 - 124㎡(7.6억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.8억)
└ 402동 6층 - 147㎡(8.8억)
└ 408동 고층 - 147㎡(9억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 414동 1층 - 219㎡(14억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 7.8억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 9.8억(8.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 9.66억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 13.5억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 503동 2층 - 147㎡(8.5억 → 8.8억, ▲0.3억)
└ 511동 7층 - 147㎡(9.3억 → 9억, ▽0.3억)
└ 513동 1층 - 219㎡(13억 → 12억, ▽1억)
└ 503동 3층 - 244㎡(18억 → 17억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 514동 9층 - 147㎡(9.5억)
└ 509동 3층 - 147㎡(10억)
└ 508동 4층 - 219㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 510동 6층 - 124㎡(7.5억)
└ 514동 9층 - 147㎡(10억)
└ 508동 고층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(503동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(502동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 11억(503동 2층 - 남향), 10.2% 저렴
§ 219 ㎡ 평균 호가 : 13.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(513동 1층 - 남동향), 11.11% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.6억(7.5억 ~ 7.7억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 11.75억(10.8억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,075만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,078만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 14.45억(13.9억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 13.45억(13억 ~ 13.9억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,958만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 601동 7층 - 124㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 605동 1층 - 124㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 608동 5층 - 210㎡(14.5억 → 13.9억, ▽0.6억)
└ 608동 5층 - 219㎡(14.5억 → 13.9억, ▽0.6억)
§ 신규1 건
└ 613동 2층 - 189㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 603동 6층 - 186㎡(13억)
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.12/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.12/20)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 5.93억(5.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,439만원
- 평균호가 : 5.66억(4.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,471만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 210동 1층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 216동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
§ 신규8 건
└ 207동 1층 - 84㎡(4.5억)
└ 216동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 216동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 212동 8층 - 101㎡(6.1억)
└ 202동 10층 - 101㎡(6억)
└ 216동 3층 - 101㎡(5.6억)
└ 201동 12층 - 116㎡(7.5억)
└ 217동 9층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 207동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 207동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 216동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 206동 6층 - 101㎡(6억)
└ 216동 4층 - 101㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(212동 5층 - 남향), 12.56% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.59억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 5.4억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/17)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/17)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 6.69억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,840만원
- 평균호가 : 10.07억(8.4억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (13층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 317동 7층 - 84㎡(4.75억 → 4.49억, ▽0.26억)
└ 301동 고층 - 101㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
└ 309동 7층 - 101㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 315동 9층 - 101㎡(6.2억)
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억)
§ 삭제5 건
└ 312동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 310동 12층 - 84㎡(4.4억)
└ 307동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 310동 15층 - 101㎡(5.9억)
└ 308동 저층 - 101㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 중층 - 남향), 10.42% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 10.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(301동 1층 - 남향), 16.63% 저렴
└ 8.6억(301동 고층 - 남향), 14.64% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 4.13억(3.83억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 5.4억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 6.69억(5.75억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,537만원
- 평균호가 : 8.46억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 5층 - 101㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 111동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 111동 4층 - 117㎡(6.1억)
§ 삭제4 건
└ 109동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 3층 - 101㎡(5.5억)
└ 111동 14층 - 101㎡(4.9억)
└ 101동 6층 - 117㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 1층 - 남서향), 10.32% 저렴
└ 6억(109동 9층 - 남향), 10.32% 저렴
└ 6억(111동 1층 - 남향), 10.32% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 14.06% 저렴
└ 6억(101동 3층 - 남향), 10.32% 저렴
5. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 14층 - 147㎡(5.4억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.52억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (9층,'22.02/03)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 822만원
- 평균호가 : 3.03억(2.7억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.01/18)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 3.68억(3.45억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.5억 → 2.3억, ▽0.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(2.6억 → 2.65억, ▲500만원)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억 → 3.8억, ▲0.3억)
§ 신규7 건
└ 107동 저층 - 84㎡(2.25억)
└ 109동 고층 - 97㎡(3.15억)
└ 101동 7층 - 97㎡(3.25억)
└ 109동 13층 - 97㎡(3.15억)
└ 103동 6층 - 127㎡(3.45억)
└ 102동 8층 - 127㎡(3.5억)
└ 103동 14층 - 127㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(107동 저층 - 남향), 10.97% 저렴
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 3.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 저층 - 남향), 11.06% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 111/84 ㎡
└ 5.5억(307동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.28억 대비 24.49% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.48억 대비 22.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.48억 대비 21.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지협성휴포레] : 73/54 ㎡
└ 2.9억(126동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.66억 대비 20.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.15억(4층 , '22.01.01)
♨ 최고실거래가 : 3.75억(20층 , '21.10.21)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남향)
→ 평균호가 7.62억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.26억 대비 19.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.48억 대비 18.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3.4억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 4.12억 대비 17.5% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.55억(14층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(208동 8층 - 남향)
→ 평균호가 7.26억 대비 17.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(206동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.26억 대비 17.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.48억 대비 17.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.48억 대비 17.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
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감사합니다.
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