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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]서울시용산구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.03 로서 지난 주 대비 0.03상승 하였으며,
매도자 우위지수는 129.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 용산구 전체 133개 아파트 단지의 매물 개수는 총 747개로 지난 주 대비 14개 감소하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 6건이 가격을 올리고, 1개 단지에서는 1건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 높인 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 상승하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 747중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 486개(65.06%),
②낮은 매물은 73개(9.77%),
③동일 매물은 24개(3.21%),
④기타(정보부족) 164개(21.95%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 20.17% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 513개(68.67%),
ⓑ낮은 매물은 59개(7.9%),
ⓒ동일 매물은 11개(1.47%),
ⓓ기타(정보부족) 164개(21.95%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 22.07% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 305개 아파트(평형별) 중 164개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(53.77%, 최근거래 = 신고가),
52개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.07% 낮게 거래되었습니다.
(17.05%, 최근거래 < 신고가)
※ 89개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 한강로2가
[#한강로2가-용산푸르지오써밋] : 2 건
└ 101동 저층 - 137㎡(30억 → 32억, ▲2억)
└ 101동 저층 - 137㎡(30억 → 35억, ▲5억)
2. 이촌동
[#이촌동-대림] : 1 건
└ 102동 고층 - 114㎡(28억 → 30억, ▲2억)
[#이촌동-래미안첼리투스] : 1 건└ 101동 고층 - 124㎡(50억 → 55억, ▲5억)
[#이촌동-하이츠] : 1 건└ A동 중층 - 202㎡(23억 → 25억, ▲2억)
[#이촌동-한가람] : 1 건└ 213동 저층 - 71㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
3. 산천동
[#산천동-리버힐삼성] : 1 건
└ 108동 2층 - 59㎡(14억 → 13.6억, ▽0.4억)
4. 용산동5가
[#용산동5가-파크타워] : 2 건
└ 102동 중층 - 100㎡(25.5억 → 26억, ▲0.5억)
└ 103동 35층 - 149㎡(38억 → 40억, ▲2억)
5. 용산동2가
[#용산동2가-용암한신] : 1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
6. 한남동
[#한남동-한남신성미소시티] : 1 건
└ 1동 3층 - 139㎡(22억 → 24억, ▲2억)
[#한남동-한남하이페리온I] : 1 건└ 102동 고층 - 203㎡(47억 → 48억, ▲1억)
7. 보광동
[#보광동-리버빌] : 1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
8. 이태원동
[#이태원동-어반메시남산] : 1 건
└ 1동 중층 - 51㎡(14억 → 13억, ▽1억)
9. 한강로3가
[#한강로3가-용산센트럴파크해링턴스퀘어] : 1 건
└ 102동 31층 - 135㎡(40.5억 → 41.5억, ▲1억)
[#한강로3가-용산시티파크2단지] : 1 건└ 202동 중층 - 149㎡(37억 → 38억, ▲1억)
[#한강로3가-한강로우림필유] : 1 건└ 101동 중층 - 84㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 용산동2가
1) 용암한신
[#용산동2가-용암한신]
1. 가격정보
《 73/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,849만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (3층,'20.02/13)
- 직전실거래가 : 5.4억 (3층,'20.02/13)
《 78/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,507만원
- 평균호가 : 8.27억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (8층,'20.09/25)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'21.05/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(9.5억 → 8.8억, ▽0.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 8.27억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.5억(1동 고층 - 남동향), 21.45% 저렴
2) 한신
[#용산동2가-한신]
1. 가격정보
《 86/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,997만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
2. 동빙고동
1) 노블캐슬
[#동빙고동-노블캐슬]
1. 가격정보
《 178/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (4층,'18.05/29)
- 직전실거래가 : 13.2억 (4층,'18.05/29)
2) 베네띠앙펠리스빌
[#동빙고동-베네띠앙펠리스빌]
1. 가격정보
《 229/215㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
3. 이촌동
1) LG한강자이
[#이촌동-LG한강자이]
1. 가격정보
《 92/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,084만원
- 평균호가 : 22.5억(22.5억 ~ 22.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (9층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 18.3억 (9층,'21.04/30)
《 179/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,110만원
- 평균호가 : 38.5억(38.5억 ~ 38.5억)
- 최고실거래가 : 27.5억 (13층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 27억 (8층,'21.05/11)
《 215/168㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,150만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 28.15억 (14층,'20.05/15)
- 직전실거래가 : 27.8억 (19층,'20.10/29)
《 254/203㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,856만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
- 최고실거래가 : 45억 (13층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 45억 (13층,'21.08/20)
2) 강변
[#이촌동-강변]
1. 가격정보
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 64/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,456만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 10.05억 (1층,'21.08/14)
《 66/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,323만원
- 평균호가 : 12.62억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (-1층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 10.3억 (-1층,'21.09/15)
3) 강서
[#이촌동-강서]
1. 가격정보
《 64/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,198만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'21.06/18)
《 63/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,191만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'18.01/08)
《 66/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,960만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 5억 (2층,'18.03/23)
- 직전실거래가 : 5억 (2층,'18.03/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 1층 - 53㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 나동 4층 - 54㎡(11.8억)
4) 강촌
[#이촌동-강촌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,201만원
- 평균호가 : 18.3억(18.3억 ~ 18.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 24.33억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (14층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 17.5억 (14층,'21.03/27)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,785만원
- 평균호가 : 27.3억(27억 ~ 28.5억)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,681만원
- 평균호가 : 28.5억(27억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 21억 (6층,'21.04/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(25억)
└ 105동 고층 - 106㎡(27억)
5) 그린
[#이촌동-그린]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,571만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 12.98억 (13층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 12.98억 (13층,'21.08/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,321만원
- 평균호가 : 17.86억(17억 ~ 18.7억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (9층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 15.3억 (9층,'21.07/19)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,734만원
- 평균호가 : 20.62억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 19.7억 (19층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 19.7억 (19층,'21.11/03)
6) 대림
[#이촌동-대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,858만원
- 평균호가 : 17.59억(17억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (7층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 16억 (7층,'21.07/10)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,920만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 17.8억 (15층,'21.06/26)
《 126/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 7,458만원
- 평균호가 : 28.42억(25억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 22억 (9층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 22억 (9층,'21.07/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 114㎡(28억 → 30억, ▲2억)
§ 신규1 건
└ 102동 21층 - 114㎡(29억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(17억)
└ 102동 중층 - 114㎡(29억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 28.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 25억(102동 1층 - 남서향), 12.06% 저렴
7) 동부센트레빌
[#이촌동-동부센트레빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,476만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (9층,'20.09/18)
- 직전실거래가 : 14.3억 (9층,'20.09/18)
《 132/100㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 5,559만원
- 평균호가 : 22.2억(21억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 25억 (18층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 23.6억 (17층,'21.11/20)
8) 동원베네스트
[#이촌동-동원베네스트]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,393만원
- 평균호가 : 20.5억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (11층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 13.7억 (11층,'21.01/16)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(21억)
9) 래미안첼리투스
[#이촌동-래미안첼리투스]
1. 가격정보
《 165/124㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 9,732만원
- 평균호가 : 48.57억(42억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
《 166/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,921만원
- 평균호가 : 44.8억(40억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 124㎡(50억 → 55억, ▲5억)
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 124㎡(51.5억)
└ 103동 고층 - 124㎡(47억)
└ 103동 저층 - 124㎡(40억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 124㎡(55억)
└ 101동 고층 - 124㎡(50억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 48.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 42억(102동 저층 - 남동향), 13.54% 저렴
└ 42억(102동 저층 - 남서향), 13.54% 저렴
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 44.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 40억(103동 저층 - 북동향), 10.71% 저렴
10) 리버뷰
[#이촌동-리버뷰]
1. 가격정보
《 145/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,533만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.1억 (8층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 14.1억 (8층,'21.05/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 145㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 145㎡(15억)
11) 반도
[#이촌동-반도]
1. 가격정보
《 136/136㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,656만원
- 평균호가 : 31.5억(31.5억 ~ 31.5억)
- 최고실거래가 : 26억 (12층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 26억 (12층,'21.07/07)
《 197/197㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,369만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 26억 (1층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 26억 (1층,'21.08/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 136㎡(31.5억)
12) 보람더하임
[#이촌동-보람더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,368만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 13.35억 (3층,'19.10/17)
- 직전실거래가 : 12.7억 (2층,'19.12/03)
13) 북한강(성원)
[#이촌동-북한강(성원)]
1. 가격정보
《 91/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,759만원
- 평균호가 : 18.6억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (19층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 18.8억 (19층,'21.10/29)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(19억)
14) 빌라(빌라맨션)
[#이촌동-빌라(빌라맨션)]
1. 가격정보
《 229/229㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,774만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
15) 시범
[#이촌동-시범]
1. 가격정보
《 59/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,731만원
- 평균호가 : 6.66억(4.5억 ~ 10억)
《 69/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,749만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 7동 1층 - 59㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(5동 1층 - 남서향), 32.43% 저렴
└ 4.5억(5동 1층 - 남서향), 32.43% 저렴
└ 4.5억(2동 1층 - 남서향), 32.43% 저렴
16) 월드메르디앙
[#이촌동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 128/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,907만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.35억 (4층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.35억 (4층,'21.08/28)
《 141/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,923만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (3층,'20.07/30)
- 직전실거래가 : 14.9억 (3층,'20.07/30)
17) 이촌두산위브트레지움
[#이촌동-이촌두산위브트레지움]
1. 가격정보
《 112/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,345만원
- 평균호가 : 21.5억(21.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 15.6억 (9층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 15.6억 (9층,'21.05/09)
18) 이촌우성
[#이촌동-이촌우성]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,438만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (7층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 16.5억 (7층,'21.09/14)
19) 이촌코오롱
[#이촌동-이촌코오롱]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,839만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 18억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 18억 (22층,'21.09/04)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,951만원
- 평균호가 : 22.5억(21.5억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22.7억 (10층,'21.09/20)
- 직전실거래가 : 22.7억 (10층,'21.09/20)
20) 점보
[#이촌동-점보]
1. 가격정보
《 199/175㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,153만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 12.26억 (2층,'20.07/22)
- 직전실거래가 : 12.26억 (2층,'20.07/22)
《 191/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,326만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.7억 (6층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 21.7억 (6층,'21.11/03)
21) 제일맨션
[#이촌동-제일맨션]
1. 가격정보
《 132/125㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,633만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 9.93억 (6층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 9.93억 (6층,'19.12/10)
《 136/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,618만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.07/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 125㎡(18.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 125㎡(18.5억)
22) 코스모스맨숀
[#이촌동-코스모스맨숀]
1. 가격정보
《 269/250㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,686만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 16.8억 (10층,'19.11/03)
- 직전실거래가 : 16.8억 (10층,'19.11/03)
23) 퀸스리버빌
[#이촌동-퀸스리버빌]
1. 가격정보
《 250/200㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,231만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (10층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 13.3억 (10층,'18.01/22)
24) 타워맨션
[#이촌동-타워맨션]
1. 가격정보
《 168/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,820만원
- 평균호가 : 24.5억(24.5억 ~ 24.5억)
25) 하이츠
[#이촌동-하이츠]
1. 가격정보
《 238/202㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,472만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 19.25억 (5층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 19.25억 (5층,'21.01/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 중층 - 202㎡(23억 → 25억, ▲2억)
26) 한가람
[#이촌동-한가람]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 7,307만원
- 평균호가 : 18.78억(18억 ~ 19.4억)
- 최고실거래가 : 19억 (10층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 18.9억 (15층,'21.11/16)
《 93/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,753만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,445만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.9억 (8층,'20.12/20)
- 직전실거래가 : 18.9억 (8층,'20.12/20)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,867만원
- 평균호가 : 29.5억(29억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 22.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 22.4억 (10층,'21.03/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 213동 저층 - 71㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 202동 저층 - 59㎡(18.3억)
└ 206동 고층 - 84㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ 214동 중층 - 59㎡(19억)
└ 206동 17층 - 84㎡(25억)
27) 한강대우
[#이촌동-한강대우]
1. 가격정보
《 81/60㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,652만원
- 평균호가 : 18.75억(18.4억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.8억 (18층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 16.8억 (18층,'21.06/12)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,371만원
- 평균호가 : 22.55억(21.8억 ~ 23.3억)
- 최고실거래가 : 20억 (20층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 19.5억 (1층,'21.07/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,228만원
- 평균호가 : 23.83억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 20억 (20층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 19.5억 (1층,'21.07/03)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,134만원
- 평균호가 : 30.25억(30억 ~ 30.5억)
- 최고실거래가 : 25억 (24층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 25억 (24층,'21.06/26)
《 166/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,675만원
- 평균호가 : 28.5억(27억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 24.3억 (24층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 24.3억 (24층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 60㎡(18.4억)
└ 110동 고층 - 134㎡(30.5억)
28) 현대맨숀
[#이촌동-현대맨숀]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,454만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
《 129/121㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,662만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20억 (3층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 20억 (3층,'21.07/08)
《 141/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,861만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 28억 (7층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 28억 (7층,'21.09/17)
《 174/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,079만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 26.2억 (4층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 26.2억 (4층,'21.09/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 가동 고층 - 121㎡(26억)
29) 현대한강
[#이촌동-현대한강]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,438만원
- 평균호가 : 17.1억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17억 (20층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 17억 (20층,'21.11/21)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,007만원
- 평균호가 : 21.83억(20.5억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (7층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 15.6억 (1층,'21.07/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(23억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(17억)
4. 산천동
1) 리버힐삼성
[#산천동-리버힐삼성]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,323만원
- 평균호가 : 14.34억(13.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14억 (13층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 5,087만원
- 평균호가 : 16.46억(14억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 13.3억 (16층,'21.07/10)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,357만원
- 평균호가 : 19.11억(18억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 18.2억 (17층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 18.2억 (17층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 2층 - 59㎡(14억 → 13.6억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 112동 19층 - 59㎡(14억)
└ 108동 4층 - 59㎡(13.8억)
└ 108동 17층 - 84㎡(17억)
§ 삭제2 건
└ 108동 고층 - 84㎡(17억)
└ 104동 17층 - 114㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 16.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(112동 중층 - 남향), 14.98% 저렴
2) 한강타운
[#산천동-한강타운]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,238만원
- 평균호가 : 10.25억(9.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.25억 (14층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 9.2억 (5층,'21.12/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(10.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9.7억)
5. 서빙고동
1) 금호베스트빌
[#서빙고동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,631만원
- 평균호가 : 25.5억(25.5억 ~ 25.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (15층,'20.09/08)
- 직전실거래가 : 17억 (15층,'20.09/08)
《 196/156㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 20억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 20억 (11층,'21.11/03)
2) 서빙고그린파크
[#서빙고동-서빙고그린파크]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,736만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 12.5억 (4층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(14.8억)
3) 신동아
[#서빙고동-신동아]
1. 가격정보
《 151/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,866만원
- 평균호가 : 40.5억(40.5억 ~ 40.5억)
- 최고실거래가 : 33억 (13층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 33억 (13층,'21.07/09)
《 226/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,021만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
- 최고실거래가 : 45억 (12층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 45억 (12층,'21.10/18)
4) 한강르네상스
[#서빙고동-한강르네상스]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,597만원
- 평균호가 : 12.7억(12.7억 ~ 12.7억)
- 최고실거래가 : 10.1억 (10층,'19.06/01)
- 직전실거래가 : 10.1억 (10층,'19.06/01)
6. 효창동
1) 세양청마루
[#효창동-세양청마루]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,630만원
- 평균호가 : 15.26억(14.9억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 11.85억 (3층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 11.85억 (3층,'21.06/29)
2) 용산KCC스위첸
[#효창동-용산KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,818만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.2억 (4층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 13.45억 (2층,'21.09/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,312만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (16층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 16.4억 (18층,'21.06/21)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,265만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (16층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 16.4억 (18층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(16.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(18억)
3) 용산롯데캐슬센터포레
[#효창동-용산롯데캐슬센터포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,651만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.12/09)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,734만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.12/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,755만원
- 평균호가 : 19.5억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,850만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
4) 울트라멤버스
[#효창동-울트라멤버스]
1. 가격정보
《 142/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,724만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (10층,'18.07/19)
- 직전실거래가 : 9.6억 (10층,'18.07/19)
5) 펠리스빌
[#효창동-펠리스빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,172만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
6) 효창로즈
[#효창동-효창로즈]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,990만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
7) 효창베네스
[#효창동-효창베네스]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,358만원
- 평균호가 : 14.9억(14.9억 ~ 14.9억)
- 최고실거래가 : 10억 (8층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 10억 (8층,'21.03/01)
8) 효창파크푸르지오
[#효창동-효창파크푸르지오]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,547만원
- 평균호가 : 15.25억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (9층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 14.8억 (9층,'21.11/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,696만원
- 평균호가 : 18.78억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.85억 (9층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 16.85억 (9층,'21.07/29)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,207만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.7억 (21층,'20.07/07)
- 직전실거래가 : 17.3억 (15층,'20.08/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(16억)
└ 101동 저층 - 84㎡(18억)
§ 삭제2 건
└ 106동 고층 - 59㎡(15억)
└ 101동 4층 - 84㎡(18억)
9) 효창한신
[#효창동-효창한신]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,678만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.79억 (4층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 9.79억 (4층,'20.12/12)
7. 원효로4가
1) 강변삼성스위트
[#원효로4가-강변삼성스위트]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,578만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.85억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 13.85억 (6층,'21.10/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (18층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 17억 (18층,'21.08/03)
2) 풍전
[#원효로4가-풍전]
1. 가격정보
《 77/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,151만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (3층,'18.02/09)
- 직전실거래가 : 5.7억 (3층,'18.02/09)
《 82/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,696만원
- 평균호가 : 11.65억(10.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (4층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 7.2억 (4층,'18.05/28)
《 89/88㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,642만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (6층,'18.07/09)
- 직전실거래가 : 7.8억 (6층,'18.07/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 라동 2층 - 76㎡(12억)
8. 보광동
1) 리버빌
[#보광동-리버빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,774만원
- 평균호가 : 14.15억(13.8억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (9층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 11.8억 (9층,'21.08/22)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,444만원
- 평균호가 : 18.94억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (10층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 16.5억 (10층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(14.8억)
2) 신동아
[#보광동-신동아]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,454만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22억 (14층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 22억 (14층,'21.07/29)
9. 한강로3가
1) GS한강에클라트
[#한강로3가-GS한강에클라트]
1. 가격정보
《 108/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,576만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2) 용산센트럴파크해링턴스퀘어
[#한강로3가-용산센트럴파크해링턴스퀘어]
1. 가격정보
《 130/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,120만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 142/102㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 7,127만원
- 평균호가 : 30.61억(28억 ~ 40억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 7,695만원
- 평균호가 : 36.77억(35억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 32.5억 (19층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 32.5억 (19층,'21.09/13)
《 160/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,334만원
- 평균호가 : 35.5억(34억 ~ 37억)
- 최고실거래가 : 32.5억 (19층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 32.5억 (19층,'21.09/13)
《 188/135㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,122만원
- 평균호가 : 40.5억(39.5억 ~ 43억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 31층 - 135㎡(40.5억 → 41.5억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 102㎡(39억)
└ 102동 고층 - 135㎡(41억)
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 135㎡(39.5억)
3) 용산시티파크1단지
[#한강로3가-용산시티파크1단지]
1. 가격정보
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,997만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 21억 (40층,'21.05/03)
- 직전실거래가 : 21억 (40층,'21.05/03)
《 172/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,534만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
- 최고실거래가 : 27억 (41층,'20.10/06)
- 직전실거래가 : 27억 (41층,'20.10/06)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,238만원
- 평균호가 : 27.88억(27억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 26.5억 (10층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 26.5억 (10층,'21.11/13)
《 214/177㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 39.75억(39억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 32억 (37층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 32억 (37층,'21.04/23)
《 219/181㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,132만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
- 최고실거래가 : 33.8억 (32층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 33.8억 (32층,'21.05/29)
《 292/242㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,453만원
- 평균호가 : 57억(57억 ~ 57억)
- 최고실거래가 : 55억 (41층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 55억 (41층,'21.09/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 21층 - 146㎡(27.5억)
4) 용산시티파크2단지
[#한강로3가-용산시티파크2단지]
1. 가격정보
《 176/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,701만원
- 평균호가 : 41억(41억 ~ 41억)
- 최고실거래가 : 30.2억 (6층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 30.2억 (6층,'21.01/13)
《 181/149㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,054만원
- 평균호가 : 38.62억(38억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 33억 (28층,'20.10/12)
- 직전실거래가 : 32.5억 (8층,'21.04/27)
《 223/184㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,374만원
- 평균호가 : 43억(40억 ~ 45억)
- 최고실거래가 : 30억 (14층,'19.11/01)
- 직전실거래가 : 23억 (29층,'20.06/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 중층 - 149㎡(37억 → 38억, ▲1억)
5) 원효전자
[#한강로3가-원효전자]
1. 가격정보
《 61/55㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,929만원
- 평균호가 : 7.25억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'21.08/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 4동 3층 - 55㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(4동 고층 - 남동향), 10.34% 저렴
6) 한강대우트럼프월드III
[#한강로3가-한강대우트럼프월드III]
1. 가격정보
《 197/159㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,369만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 30억 (20층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 30억 (20층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 26층 - 159㎡(32억)
§ 삭제2 건
└ 101동 29층 - 159㎡(32억)
└ 101동 고층 - 159㎡(32억)
7) 한강로우림필유
[#한강로3가-한강로우림필유]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,060만원
- 평균호가 : 19.25억(18억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13.6억 (1층,'21.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
10. 문배동
1) 리첸시아용산
[#문배동-리첸시아용산]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,836만원
- 평균호가 : 15.8억(15.7억 ~ 15.9억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,700만원
- 평균호가 : 15.5억(15.5억 ~ 15.5억)
《 135/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,530만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 155/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 180/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,224만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 185/145㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,931만원
- 평균호가 : 22억(20억 ~ 26억)
《 195/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,424만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 248/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,665만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 145㎡(25억)
2) 삼라마이다스빌
[#문배동-삼라마이다스빌]
1. 가격정보
《 84/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.78억 (11층,'20.01/15)
- 직전실거래가 : 7.78억 (11층,'20.01/15)
《 91/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,632만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7억 (5층,'18.07/23)
- 직전실거래가 : 7억 (5층,'18.07/23)
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,047만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.2억 (3층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 10.2억 (3층,'21.01/02)
3) 용산CJ나인파크
[#문배동-용산CJ나인파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,081만원
- 평균호가 : 16.6억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.4억 (6층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 14.4억 (6층,'21.07/31)
《 124/97㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,792만원
- 평균호가 : 17.97억(15.95억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (4층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 13.6억 (4층,'21.05/22)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 17.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.95억(202동 저층 - 남서향), 11.27% 저렴
4) 용산KCC웰츠타워
[#문배동-용산KCC웰츠타워]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,666만원
- 평균호가 : 15.95억(15.8억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (23층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 16.4억 (23층,'21.10/02)
《 132/97㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,933만원
- 평균호가 : 19.7억(19.4억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (17층,'20.08/21)
- 직전실거래가 : 13.7억 (11층,'20.12/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(16억)
§ 삭제1 건
└ 101동 25층 - 84㎡(16억)
5) 용산아크로타워
[#문배동-용산아크로타워]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,894만원
- 평균호가 : 15.25억(15억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.7억 (30층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 14.5억 (21층,'21.09/10)
《 153/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,537만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16.35억 (23층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 16.35억 (23층,'21.06/26)
6) 용산이안1차
[#문배동-용산이안1차]
1. 가격정보
《 73/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,207만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.10/10)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.10/10)
《 88/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,507만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (10층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 9.7억 (10층,'20.12/12)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (7층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'21.11/29)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,210만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (7층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'21.11/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,549만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (7층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'21.11/29)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,628만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
7) 용산이안3차
[#문배동-용산이안3차]
1. 가격정보
《 76/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,437만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
8) 용산이안프리미어
[#문배동-용산이안프리미어]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,427만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.4억 (9층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 14.4억 (9층,'21.08/07)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,005만원
- 평균호가 : 17.45억(16.9억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (28층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 15.3억 (28층,'21.06/22)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,559만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.4억 (16층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 15.4억 (16층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 84㎡(15억)
9) 지오베르크
[#문배동-지오베르크]
1. 가격정보
《 95/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,697만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (5층,'21.06/10)
- 직전실거래가 : 11.5억 (5층,'21.06/10)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,262만원
- 평균호가 : 13.66억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (13층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 12.9억 (13층,'21.08/30)
11. 한강로2가
1) 래미안용산더센트럴
[#한강로2가-래미안용산더센트럴]
1. 가격정보
《 175/135㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 29.5억 (34층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 29.4억 (24층,'21.04/09)
《 204/161㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,806만원
- 평균호가 : 42억(40억 ~ 48억)
- 최고실거래가 : 37억 (32층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 37억 (32층,'21.11/24)
《 227/181㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,116만원
- 평균호가 : 42억(40억 ~ 44억)
- 최고실거래가 : 30.8억 (34층,'19.12/05)
- 직전실거래가 : 30.8억 (34층,'19.12/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 181㎡(42억)
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 161㎡(42억)
2) 용산아이피아대주피오레
[#한강로2가-용산아이피아대주피오레]
1. 가격정보
《 135/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.94억 (14층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 7.94억 (14층,'21.02/24)
3) 용산파크e-편한세상
[#한강로2가-용산파크e-편한세상]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 5,417만원
- 평균호가 : 16.71억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 14.95억 (19층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 14.9억 (10층,'21.01/24)
《 138/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,631만원
- 평균호가 : 19.33억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (27층,'18.01/10)
- 직전실거래가 : 9.6억 (27층,'18.01/10)
4) 용산푸르지오써밋
[#한강로2가-용산푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 142/112㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,208만원
- 평균호가 : 26.66억(25억 ~ 30억)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,052만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 157/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,316만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (24층,'19.11/06)
- 직전실거래가 : 22.5억 (24층,'19.11/06)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,364만원
- 평균호가 : 33.5억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 22.4억 (5층,'19.10/07)
- 직전실거래가 : 22.4억 (5층,'19.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 137㎡(30억 → 32억, ▲2억)
└ 101동 저층 - 137㎡(30억 → 35억, ▲5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 137㎡(32억)
5) 전자타운
[#한강로2가-전자타운]
1. 가격정보
《 101/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
《 126/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
6) 한강로벽산메가트리움
[#한강로2가-한강로벽산메가트리움]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,966만원
- 평균호가 : 16.37억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.95억 (27층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 15.25억 (13층,'21.08/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,900만원
- 평균호가 : 16.9억(16.9억 ~ 16.9억)
- 최고실거래가 : 15.95억 (27층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 15.25억 (13층,'21.08/21)
《 160/125㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,834만원
- 평균호가 : 23.4억(23억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 16.1억 (24층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 16.1억 (24층,'21.09/17)
12. 용문동
1) 드림빌
[#용문동-드림빌]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,165만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(9억)
13. 한강로1가
1) 삼각
[#한강로1가-삼각]
1. 가격정보
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,067만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (6층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 10억 (6층,'20.01/28)
2) 용산대우월드마크
[#한강로1가-용산대우월드마크]
1. 가격정보
《 143/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,161만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (21층,'20.06/24)
- 직전실거래가 : 15.8억 (21층,'20.06/24)
《 166/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,177만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20.6억 (17층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 20.6억 (17층,'21.10/02)
《 177/142㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,669만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
3) 용산파크자이
[#한강로1가-용산파크자이]
1. 가격정보
《 123/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (24층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 17.3억 (24층,'20.12/31)
《 152/123㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,567만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.75억 (32층,'21.01/10)
- 직전실거래가 : 14억 (5층,'21.02/24)
《 156/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,873만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 18억 (5층,'20.09/05)
- 직전실거래가 : 14억 (14층,'21.06/28)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,812만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.45억 (15층,'19.11/13)
- 직전실거래가 : 15.3억 (11층,'19.11/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ C동 저층 - 123㎡(20억)
14. 후암동
1) 뉴후암
[#후암동-뉴후암]
1. 가격정보
《 67/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,700만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2) 브라운스톤남산
[#후암동-브라운스톤남산]
1. 가격정보
《 184/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,233만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17억 (2층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 17억 (2층,'21.04/20)
《 188/166㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,396만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.09/14)
3) 신주에지앙
[#후암동-신주에지앙]
1. 가격정보
《 127/111㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,863만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (3층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (3층,'18.03/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 111㎡(10.9억)
4) 후암미주
[#후암동-후암미주]
1. 가격정보
《 69/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,270만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 10.5억 (3층,'21.05/31)
《 72/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,958만원
- 평균호가 : 10.8억(10.8억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (6층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 8.15억 (4층,'20.08/22)
《 64/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,836만원
- 평균호가 : 11.3억(11.3억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 11억 (2층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 11억 (2층,'21.01/28)
15. 용산동5가
1) 파크타워
[#용산동5가-파크타워]
1. 가격정보
《 127/100㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,767만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 26억 (32층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 26억 (32층,'21.10/25)
《 126/103㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,821만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,346만원
- 평균호가 : 33.33억(33억 ~ 33.5억)
- 최고실거래가 : 22.1억 (28층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 22.1억 (28층,'21.01/21)
《 158/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,486만원
- 평균호가 : 31억(29억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 33억 (36층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 33억 (36층,'21.12/18)
《 167/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,037만원
- 평균호가 : 30.5억(30억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 28억 (25층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 28억 (25층,'21.09/18)
《 172/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,765만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
《 190/149㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,959만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 35.9억 (36층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 35.9억 (36층,'21.08/26)
《 196/154㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
- 최고실거래가 : 32.8억 (34층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 31.2억 (27층,'21.02/23)
《 222/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,700만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
《 252/205㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,690만원
- 평균호가 : 51억(51억 ~ 51억)
《 309/243㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 9,093만원
- 평균호가 : 85억(85억 ~ 85억)
- 최고실거래가 : 55억 (40층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 55억 (40층,'21.07/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 100㎡(25.5억 → 26억, ▲0.5억)
└ 103동 35층 - 149㎡(38억 → 40억, ▲2억)
§ 신규3 건
└ 106동 21층 - 103㎡(26억)
└ 102동 고층 - 124㎡(33억)
└ 102동 19층 - 131㎡(30억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 100㎡(26억)
└ 102동 36층 - 124㎡(33억)
└ 102동 중층 - 131㎡(31억)
16. 원효로2가
1) 원효
[#원효로2가-원효]
1. 가격정보
《 79/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,891만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 79㎡(9.3억)
17. 신창동
1) 세방리버하이빌
[#신창동-세방리버하이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,522만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(13.5억)
18. 청암동
1) 청암천년명가자이
[#청암동-청암천년명가자이]
1. 가격정보
《 179/157㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,001만원
- 평균호가 : 21.66억(21억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 22억 (9층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21.5억 (13층,'21.08/18)
《 229/201㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,464만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 19억 (10층,'20.05/30)
- 직전실거래가 : 19억 (10층,'20.05/30)
《 250/223㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,636만원
- 평균호가 : 27.5억(27억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 22.3억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 19.6억 (9층,'20.11/26)
19. 원효로1가
1) 용산더프라임
[#원효로1가-용산더프라임]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,660만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'19.12/20)
- 직전실거래가 : 6.4억 (5층,'20.04/27)
《 77/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,225만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (6층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 10.6억 (6층,'19.12/16)
《 79/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,214만원
- 평균호가 : 14.85억(14.7억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (4층,'19.11/14)
- 직전실거래가 : 9.75억 (4층,'19.11/14)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,916만원
- 평균호가 : 20.76억(19억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.35억 (30층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 17.35억 (30층,'21.08/06)
《 155/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 18억 (11층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 17.5억 (7층,'21.08/11)
《 169/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,303만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 18.5억 (25층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 18.5억 (25층,'21.02/16)
《 194/142㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,856만원
- 평균호가 : 28.5억(27억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 22억 (28층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 22억 (28층,'21.07/31)
《 327/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,043만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 32억 (36층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 32억 (36층,'21.04/22)
《 337/241㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,923만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 28억 (36층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 28억 (36층,'21.05/07)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(23억)
└ 101동 고층 - 114㎡(25억)
20. 도원동
1) 도원삼성래미안
[#도원동-도원삼성래미안]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,764만원
- 평균호가 : 14.12억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (9층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'21.12/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 5,117만원
- 평균호가 : 16.71억(15억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 16.3억 (5층,'21.09/26)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,351만원
- 평균호가 : 18.69억(17.2억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (22층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 16.5억 (12층,'21.10/13)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 115동 저층 - 59㎡(14.9억)
└ 113동 저층 - 59㎡(13억)
└ 114동 고층 - 84㎡(18.5억)
└ 109동 13층 - 114㎡(17.2억)
§ 삭제2 건
└ 110동 중층 - 84㎡(17.5억)
└ 109동 중층 - 114㎡(17.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 16.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(101동 저층 - 남서향), 10.28% 저렴
└ 15억(112동 저층 - 남서향), 10.28% 저렴
21. 동자동
1) 센트레빌아스테리움서울
[#동자동-센트레빌아스테리움서울]
1. 가격정보
《 163/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,346만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 17.2억 (27층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 17.2억 (27층,'21.08/20)
《 225/181㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 18.7억 (33층,'20.02/11)
- 직전실거래가 : 18.7억 (33층,'20.02/11)
《 259/208㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 18.95억 (30층,'18.08/06)
- 직전실거래가 : 17억 (34층,'19.03/13)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 47.5억(45억 ~ 50억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (35층,'20.05/15)
- 직전실거래가 : 21.5억 (35층,'20.05/15)
22. 한남동
1) 남산맨션
[#한남동-남산맨션]
1. 가격정보
《 94/89㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,407만원
- 평균호가 : 15.37억(14억 ~ 19억)
《 131/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 149/142㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,659만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 89㎡(14억)
2) 동원베네스트
[#한남동-동원베네스트]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
3) 디자인플러스
[#한남동-디자인플러스]
1. 가격정보
《 189/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,247만원
- 평균호가 : 30억(25억 ~ 35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 154 ㎡ 평균 호가 : 30억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 25억(1동 2층 - 서향), 16.67% 저렴
4) 루시드하우스
[#한남동-루시드하우스]
1. 가격정보
《 280/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1억06만원
- 평균호가 : 90억(90억 ~ 90억)
5) 르가든더메인한남
[#한남동-르가든더메인한남]
1. 가격정보
《 409/222㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,840만원
- 평균호가 : 97억(97억 ~ 97억)
《 419/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,731만원
- 평균호가 : 98억(98억 ~ 98억)
- 최고실거래가 : 97억 (6층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 97억 (6층,'21.09/15)
《 428/233㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,020만원
- 평균호가 : 65억(65억 ~ 65억)
《 439/238㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,894만원
- 평균호가 : 65억(65억 ~ 65억)
- 최고실거래가 : 45억 (3층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 45억 (3층,'21.05/24)
《 440/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 64억(64억 ~ 64억)
《 494/269㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,558만원
- 평균호가 : 98억(98억 ~ 98억)
6) 리버탑
[#한남동-리버탑]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,305만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (9층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 10.8억 (9층,'21.03/24)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,352만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 11.9억 (7층,'20.05/19)
- 직전실거래가 : 11.9억 (7층,'20.05/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(12.5억)
7) 빌라드그리움L
[#한남동-빌라드그리움L]
1. 가격정보
《 118/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,964만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 328/270㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 8,400만원
- 평균호가 : 83.35억(83.22억 ~ 83.48억)
8) 상월대
[#한남동-상월대]
1. 가격정보
《 171/150㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,732만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,071만원
- 평균호가 : 36억(36억 ~ 36억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 167㎡(39억)
9) 성아맨숀
[#한남동-성아맨숀]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,496만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 54/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,887만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'18.09/06)
- 직전실거래가 : 4.1억 (10층,'18.09/06)
《 91/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,996만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 92/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,952만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 98/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,710만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (3층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (3층,'21.08/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 54㎡(6.2억)
└ 1동 10층 - 92㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 54㎡(6억)
└ 1동 고층 - 92㎡(10억)
10) 스카이빌2차
[#한남동-스카이빌2차]
1. 가격정보
《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,376만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
11) 오케스트라
[#한남동-오케스트라]
1. 가격정보
《 155/132㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,158만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 132㎡(19.5억)
12) 오페라하우스3차
[#한남동-오페라하우스3차]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,711만원
- 평균호가 : 12.4억(12억 ~ 12.8억)
13) 유엔맨숀
[#한남동-유엔맨숀]
1. 가격정보
《 195/159㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,238만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 159㎡(25억)
14) 장학파르크한남
[#한남동-장학파르크한남]
1. 가격정보
《 320/268㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1억38만원
- 평균호가 : 133.85억(130억 ~ 136억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 268㎡(130억)
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 268㎡(136억)
└ 1동 2층 - 268㎡(130억)
15) 코번하우스
[#한남동-코번하우스]
1. 가격정보
《 311/273㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,174만원
- 평균호가 : 67.5억(60억 ~ 75억)
《 313/273㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,336만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 273㎡(60억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 273 ㎡ 평균 호가 : 67.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 60억(1동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
16) 트윈빌
[#한남동-트윈빌]
1. 가격정보
《 200/179㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,793만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 179㎡(29억)
§ 삭제1 건
└ B동 6층 - 179㎡(29억)
17) 한남더힐
[#한남동-한남더힐]
1. 가격정보
《 246/206㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1억07만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
《 284/233㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 9,648만원
- 평균호가 : 82.88억(81억 ~ 85억)
- 최고실거래가 : 59.5억 (4층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 59.5억 (4층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 122동 중층 - 233㎡(81억)
18) 한남라테라스
[#한남동-한남라테라스]
1. 가격정보
《 296/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1억20만원
- 평균호가 : 108억(108억 ~ 108억)
19) 한남리첸시아
[#한남동-한남리첸시아]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 80/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,371만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11억 (12층,'20.07/21)
- 직전실거래가 : 10.4억 (8층,'20.09/30)
《 95/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,219만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 12.78억 (3층,'21.08/20)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,451만원
- 평균호가 : 15.5억(14억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 12.78억 (3층,'21.08/20)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,935만원
- 평균호가 : 14.33억(13억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (11층,'19.12/26)
- 직전실거래가 : 10.6억 (11층,'19.12/26)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,956만원
- 평균호가 : 20억(19억 ~ 21억)
《 140/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,430만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (12층,'19.11/09)
- 직전실거래가 : 15.8억 (12층,'19.11/09)
20) 한남신성미소시티
[#한남동-한남신성미소시티]
1. 가격정보
《 162/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,829만원
- 평균호가 : 23.66억(22억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17억 (7층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 17억 (7층,'21.03/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 139㎡(22억 → 24억, ▲2억)
21) 한남아이파크
[#한남동-한남아이파크]
1. 가격정보
《 143/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,548만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
22) 한남유엔빌리지루하우스
[#한남동-한남유엔빌리지루하우스]
1. 가격정보
《 156/132㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,085만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 210/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (3층,'20.06/25)
- 직전실거래가 : 16.7억 (3층,'20.06/25)
23) 한남하이페리온I
[#한남동-한남하이페리온I]
1. 가격정보
《 234/197㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,368만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
- 최고실거래가 : 37억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 37억 (12층,'21.12/01)
《 243/203㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,529만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
- 최고실거래가 : 32억 (11층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 32억 (11층,'21.03/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 203㎡(47억 → 48억, ▲1억)
24) 한남해피트리
[#한남동-한남해피트리]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (7층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 13.45억 (7층,'21.02/18)
25) 한남힐스테이트
[#한남동-한남힐스테이트]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,956만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.4억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 16.8억 (4층,'21.07/22)
26) 헤렌하우스
[#한남동-헤렌하우스]
1. 가격정보
《 275/242㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,813만원
- 평균호가 : 65억(65억 ~ 65억)
27) 현대리버티하우스
[#한남동-현대리버티하우스]
1. 가격정보
《 204/173㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,537만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 20억 (15층,'20.05/29)
- 직전실거래가 : 18.52억 (7층,'21.07/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 173㎡(28억)
28) 현대안성타워
[#한남동-현대안성타워]
1. 가격정보
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,889만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 111/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,871만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,388만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (10층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 10.5억 (10층,'21.06/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 76㎡(12억)
29) 형우베스트빌
[#한남동-형우베스트빌]
1. 가격정보
《 279/228㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,324만원
- 평균호가 : 36.5억(33억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 24.4억 (5층,'20.05/29)
- 직전실거래가 : 21억 (2층,'20.09/11)
《 290/237㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,160만원
- 평균호가 : 36.5억(33억 ~ 40억)
30) 힐탑트레져
[#한남동-힐탑트레져]
1. 가격정보
《 222/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,211만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 29억 (3층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 29억 (3층,'21.09/23)
《 224/208㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,116만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 31.8억 (2층,'19.07/31)
- 직전실거래가 : 28.5억 (5층,'20.12/23)
23. 이태원동
1) 남산대림
[#이태원동-남산대림]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,920만원
- 평균호가 : 17.25억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'21.06/28)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,914만원
- 평균호가 : 21.12억(18.5억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 15.35억 (1층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 15.35억 (1층,'21.05/05)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 18.5억(107동 중층 - 남향), 12.43% 저렴
2) 남산힐레지던스
[#이태원동-남산힐레지던스]
1. 가격정보
《 202/202㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,909만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
《 254/214㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,774만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
3) 다원
[#이태원동-다원]
1. 가격정보
《 147/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,710만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'20.04/03)
- 직전실거래가 : 7.6억 (2층,'21.04/30)
4) 마운틴뷰
[#이태원동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 157/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (2층,'21.03/07)
- 직전실거래가 : 11.6억 (2층,'21.03/07)
《 159/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
5) 어반메시남산
[#이태원동-어반메시남산]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 13.4억(13억 ~ 13.8억)
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,427만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 74/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,700만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,060만원
- 평균호가 : 14.3억(14.3억 ~ 14.3억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,130만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 106/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,237만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 133/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,456만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
《 139/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,759만원
- 평균호가 : 36.83억(36.83억 ~ 36.83억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 51㎡(14억 → 13억, ▽1억)
6) 용산
[#이태원동-용산]
1. 가격정보
《 51/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,380만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (5층,'20.10/26)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'20.10/26)
《 58/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,844만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (2층,'18.02/28)
- 직전실거래가 : 3.23억 (2층,'18.02/28)
7) 이태원주공
[#이태원동-이태원주공]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,821만원
- 평균호가 : 18.66억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (2층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 14억 (2층,'21.02/26)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 18.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16억(104동 중층 - 남향), 14.29% 저렴
8) 준아트빌
[#이태원동-준아트빌]
1. 가격정보
《 251/227㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,468만원
- 평균호가 : 26.33억(24억 ~ 30억)
《 252/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,935만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 40억 (14층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 40억 (14층,'21.12/29)
9) 창덕
[#이태원동-창덕]
1. 가격정보
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,906만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (4층,'18.03/05)
- 직전실거래가 : 5.8억 (4층,'18.03/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(8억)
10) 청화
[#이태원동-청화]
1. 가격정보
《 113/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,728만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (9층,'21.02/03)
- 직전실거래가 : 17.5억 (9층,'21.02/03)
《 115/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,503만원
- 평균호가 : 22.62억(22.5억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.12/16)
《 154/142㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,903만원
- 평균호가 : 27.5억(27억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 22.8억 (3층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 22.8억 (3층,'21.06/09)
《 189/174㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,247만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.5억 (2층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 27.5억 (2층,'21.07/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 174㎡(30억)
11) 퍼시픽맨션골드
[#이태원동-퍼시픽맨션골드]
1. 가격정보
《 155/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,519만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (4층,'18.08/18)
- 직전실거래가 : 9.8억 (4층,'18.08/18)
《 168/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,541만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 4.5억(5동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 6.66억 대비 32.43% 저렴
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 4.5억(5동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 6.66억 대비 32.43% 저렴
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 4.5억(2동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 6.66억 대비 32.43% 저렴
[#용산동2가-용암한신] : 78/72 ㎡
└ 6.5억(1동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 8.27억 대비 21.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.2억(5층 , '21.05.03)
♨ 최고실거래가 : 7.3억(8층 , '20.09.25)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#한남동-디자인플러스] : 189/154 ㎡
└ 25억(1동 2층 - 서향)
→ 평균호가 30억 대비 16.67% 저렴
[#산천동-리버힐삼성] : 107/84 ㎡
└ 14억(112동 중층 - 남향)
→ 평균호가 16.46억 대비 14.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.3억(16층 , '21.07.10)
♨ 최고실거래가 : 14억(4층 , '21.06.19)
[#이태원동-이태원주공] : 106/84 ㎡
└ 16억(104동 중층 - 남향)
→ 평균호가 18.66억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 14억(2층 , '21.02.26)
♨ 최고실거래가 : 14억(2층 , '21.02.26)
[#이촌동-래미안첼리투스] : 165/124 ㎡
└ 42억(102동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 48.57억 대비 13.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
♨ 최고실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
[#이촌동-래미안첼리투스] : 165/124 ㎡
└ 42억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 48.57억 대비 13.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
♨ 최고실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
[#이태원동-남산대림] : 101/84 ㎡
└ 18.5억(107동 중층 - 남향)
→ 평균호가 21.12억 대비 12.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.35억(1층 , '21.05.05)
♨ 최고실거래가 : 15.35억(1층 , '21.05.05)
[#이촌동-대림] : 126/114 ㎡
└ 25억(102동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 28.42억 대비 12.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 22억(9층 , '21.07.14)
♨ 최고실거래가 : 22억(9층 , '21.07.14)
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감사합니다.
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