[12월4주] 인천시중구 아파트 시세 (시장분석/가격/매물 정보/급매물/호가변동)

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* 출처 : KB/부동산114

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

관망세 더욱 짙어진 수도권 아파트 시장

서울 매매-전세, 거래 한파 속 3주 연속 동반 상승폭 둔화

공시가격 발표와 규제 완화 기대감, 거래절벽 지속될 전망

서울 비롯 수도권 아파트 가격 상승세 둔화

대출 규제와 금리 인상 등으로 매수심리가 크게 위축되면서 거래가 급감

다만 보유세 완화 기대감과 양도세 부담 등으로 처분을 유보하거나

호가를 고수하는 매도자들도 여전히 많은 상황

수도권 대부분 다진에서 시세변동이 미미

상대적으로 거래 및 문의가 이어지는 대단지의 시세가 가격변동을 주도

단기간 입주물량이 집중된 분당, 안양 등의 아파트 가격은 마이너스 기록

● [지역]인천시중구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.1 로서 지난 주 대비 -0.02하락 하였으며,
매도자 우위지수는 127.5 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.

서울 아파트가격 0.08% 상승하면서 0%대 낮은 상승률 유지

- 서울(매매 0.07%(12/13)→0.08%(12/20),

전세 0.07%(12/13)→0.11%(12/20))

- 경기도(매매 0.11%(12/13)→0.10%(12/20)

, 전세 0.09%(12/13)→0.08%(12/20))

KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면

서울 아파트가격이 매매는 전주대비 0.08% 상승률을 보이면서 0%대 낮아진 상승률을 유지했다.

경기도는 전주 대비 0.10% 상승을 기록하며 상승세가 조금씩 낮아지고 있으며,

전세는 변동률 0.08%을 보이면서 낮아졌다.

서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.0을 기록하면서 매수자의 관심은 극도로 낮아지고, 매도자 문의가 더욱 많아졌다.

2. 가격 동향

1) 매물수

- 인천시 중구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 991개로 지난 주 대비 24개 증가하였습니다.

- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 14건 가격을 낮췄습니다.

- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격

- 전체 매물 991중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 452개(45.61%),

   ②낮은 매물은 325개(32.8%),

   ③동일 매물은 78개(7.87%),

   ④기타(정보부족) 매물은 136개(13.72%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.54% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 705개(71.14%),

   ⓑ낮은 매물은 132개(13.32%),

   ⓒ동일 매물은 18개(1.82%),

   ⓓ기타(정보부족) 매물은 136개(13.72%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.31% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 123개 아파트(평형별) 중 41개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(33.33%, 최근거래 = 신고가),

53개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.61% 낮게 거래되었습니다.

(43.09%, 최근거래 < 신고가)

※ 29개 평형은 실거래 정보 없음

3)가격변동

[#중산동-스카이시티자이] : 1 건

└ 109동 저층 - 112㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)

[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 4 건

└ 102동 중층 - 64㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)

└ 107동 고층 - 64㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)

└ 114동 18층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)

└ 108동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)

[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 3 건

└ 102동 고층 - 74㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)

└ 106동 저층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)

└ 112동 9층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)

[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 1 건

└ 106동 고층 - 59㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)

[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 1 건

└ 930동 28층 - 101㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)

[#중산동-영종힐스테이트] : 4 건

└ 909동 저층 - 83㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)

└ 906동 고층 - 83㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)

└ 912동 고층 - 83㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)

└ 908동 고층 - 83㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)

[#중산동-인천영종한양수자인] : 2 건

└ 786동 중층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)

└ 781동 10층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)

[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 1 건

└ 822동 중층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)

[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 4 건

└ 755동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)

└ 754동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)

└ 754동 중층 - 84㎡(6억 → 5.2억, ▽0.8억)

★└ 754동 중층 - 84㎡추가확인 필요★

 가격 변동 전체보기(펼치기/접기)

[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 1 건

└ 745동 저층 - 57㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)

[#운서동-영종주공스카이빌10단지] : 3 건

└ 1002동 3층 - 59㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)

└ 1004동 7층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)

└ 1004동 1층 - 59㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)

[#운서동-동원베네스트영종] : 1 건

└ 107동 1층 - 157㎡(7억 → 8억, ▲1억)

[#운남동-영종자이] : 4 건

└ 103동 저층 - 113㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)

└ 103동 저층 - 113㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)

└ 105동 저층 - 138㎡(6.3억 → 6.6억, ▲0.3억)

└ 105동 중층 - 167㎡(9억 → 9.5억, ▲0.5억)

[#신흥동1가-경남아너스빌] : 1 건

└ 101동 저층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)

[#운서동-창보밀레시티1-3차] : 1 건

└ 316동 3층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)

[#운서동-영종어울림2차] : 1 건

└ 201동 저층 - 107㎡(4.6억 → 5억, ▲0.4억)

[#신흥동3가-신흥아이파크] : 2 건

└ 109동 저층 - 59㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)

└ 109동 저층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)

[#운서동-풍림아이원6-1단지] : 1 건

└ 615동 8층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)

[#운서동-풍림아이원1차] : 1 건

└ 215동 1층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)

"3)가격변동" 처음으로 이동하기

[#운서동-풍림아이원6-2단지] : 1 건

└ 627동 4층 - 59㎡(2.5억 → 2.3억, ▽0.2억)

[#송월동2가-남경포브] : 1 건

└ 101동 고층 - 84㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)

[#항동7가-라이프2차] : 2 건

└ 4동 2층 - 54㎡(1.5억 → 1.2억, ▽0.3억)

└ 4동 고층 - 54㎡(1.32억 → 1.3억, ▽200만원)

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 관동3가

 1) 건흥

[#관동3가-건흥]
1. 가격정보
《 69/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.95억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 0.95억 (층,'21.10/30)

2. 송월동1가

 1) 송월

[#송월동1가-송월]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.08/30)

《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.09/29)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 5층 - 66㎡(3.2억)

3. 운서동

 1) 금광누리에뜰

[#운서동-금광누리에뜰]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 3.3억(3.06억 ~ 4.5억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.06억)
└ 104동 1층 - 84㎡(3.06억)
§ 삭제1 건
└ 104동 2층 - 84㎡(3.12억)

 2) 금호베스트빌1단지

[#운서동-금호베스트빌1단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,353만원
- 평균호가 : 4.42억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/23)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 106동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.75억)
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.75억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(105동 1층 - 남향), 14.09% 저렴

 3) 동원베네스트영종

[#운서동-동원베네스트영종]
1. 가격정보
《 151/126㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 6.81억(6.2억 ~ 7억)

《 175/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

《 191/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

《 225/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 9억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 1층 - 157㎡(7억 → 8억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 112동 2층 - 127㎡(6.7억)
└ 111동 2층 - 127㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 189 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(105동 1층 - 남향), 12.5% 저렴

 4) 삼안해피하우징

[#운서동-삼안해피하우징]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 2.68억(2.46억 ~ 2.85억)


2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 2층 - 59㎡(2.8억)
└ 118동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 107동 3층 - 59㎡(2.7억)
└ 103동 3층 - 59㎡(2.8억)

 5) 영종금호베스트빌2단지

[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 4.71억(4.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.10/16)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 209동 10층 - 84㎡(4.8억)
└ 206동 8층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(206동 1층 - 남향), 10.91% 저렴
└ 4.2억(202동 1층 - 남향), 10.91% 저렴

 6) 영종어울림1차

[#운서동-영종어울림1차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.12/24)

《 134/103㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 5.28억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.09/11)

《 157/126㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.10/08)


2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 105동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 중층 - 126㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 9층 - 남향), 13.04% 저렴

 7) 영종어울림2차

[#운서동-영종어울림2차]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.25억 (층,'21.11/02)

《 177/148㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 5.7억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.10/13)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 107㎡(4.6억 → 5억, ▲0.4억)
§ 삭제2 건
└ 202동 고층 - 107㎡(4.8억)
└ 202동 중층 - 107㎡(4.8억)

 8) 영종주공스카이빌7단지

[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.36억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/23)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 2.74억(2.6억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.11/01)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 706동 7층 - 59㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 703동 7층 - 51㎡(2.4억)

 9) 영종주공스카이빌10단지

[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 3.11억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/16)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 3.39억(3.1억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.10/23)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1002동 3층 - 59㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 1004동 7층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 1004동 1층 - 59㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 1003동 10층 - 51㎡(3.2억)
└ 1012동 고층 - 59㎡(3.4억)
§ 삭제3 건
└ 1010동 10층 - 51㎡(3.2억)
└ 1003동 7층 - 51㎡(3.2억)
└ 1003동 3층 - 51㎡(3억)

 10) 영종주공스카이빌12단지

[#운서동-영종주공스카이빌12단지]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,129만원
- 평균호가 : 2.46억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.11/06)

《 71/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.11/06)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1209동 5층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1201동 5층 - 남동향), 10.57% 저렴

 11) 창보밀레시티1-1차

[#운서동-창보밀레시티1-1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 3층 - 59㎡(3억)

 12) 창보밀레시티1-2차

[#운서동-창보밀레시티1-2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(3.3억)

 13) 창보밀레시티1-3차

[#운서동-창보밀레시티1-3차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 3.8억(3.6억 ~ 4.1억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 316동 3층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 310동 3층 - 84㎡(4.2억)

 14) 창보밀레시티2차

[#운서동-창보밀레시티2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 2.86억(2.5억 ~ 3.1억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 505동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 519동 3층 - 59㎡(2.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(518동 1층 - 남동향), 12.66% 저렴

 15) 풍림아이원1단지

[#운서동-풍림아이원1단지]
1. 가격정보
《 143/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 4.43억(3.8억 ~ 5.2억)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 2층 - 동향), 14.29% 저렴

 16) 풍림아이원1차

[#운서동-풍림아이원1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.4억(2.1억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.12/22)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 215동 1층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 203동 3층 - 59㎡(2.4억)
└ 202동 2층 - 59㎡(2.4억)
└ 205동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 209동 3층 - 59㎡(2.3억)
└ 213동 5층 - 59㎡(2.7억)
└ 201동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 207동 1층 - 59㎡(2.4억)
§ 삭제7 건
└ 213동 고층 - 59㎡(2.7억)
└ 202동 3층 - 59㎡(2.1억)
└ 219동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 217동 3층 - 59㎡(2.3억)
└ 212동 3층 - 59㎡(2.6억)
└ 217동 5층 - 59㎡(2.5억)
└ 213동 4층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(209동 5층 - 남향), 12.71% 저렴

 17) 풍림아이원2차

[#운서동-풍림아이원2차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,039만원
- 평균호가 : 2.29억(2.2억 ~ 2.4억)

《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.06/03)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 3.09억(2.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.95억 (층,'21.11/01)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 502동 4층 - 59㎡(2.4억)
└ 501동 3층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 501동 중층 - 59㎡(2.3억)

 18) 풍림아이원6-1단지

[#운서동-풍림아이원6-1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.81억(2.3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.59억 (층,'21.11/03)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 615동 8층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 615동 8층 - 59㎡(2.9억)
└ 614동 5층 - 59㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(614동 1층 - 남향), 18.34% 저렴

 19) 풍림아이원6-2단지

[#운서동-풍림아이원6-2단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.38억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'21.11/30)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 627동 4층 - 59㎡(2.5억 → 2.3억, ▽0.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(625동 5층 - 남향), 12.02% 저렴

 20) 풍림아이원8단지

[#운서동-풍림아이원8단지]
1. 가격정보
《 147/121㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 5.6억(4.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.12/06)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 807동 9층 - 121㎡(5.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(802동 1층 - 남향), 14.29% 저렴
└ 4.8억(802동 저층 - 남향), 14.29% 저렴

4. 송월동2가

 1) 남경포브

[#송월동2가-남경포브]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'21.10/31)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.3억)

5. 내동

 1) 신포스카이타워

[#내동-신포스카이타워]
1. 가격정보
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 3.15억 (층,'21.06/22)

6. 운남동

 1) e편한세상영종하늘도시

[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,955만원
- 평균호가 : 4.85억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.48억 (층,'21.11/20)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.48억 (층,'21.11/20)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,837만원
- 평균호가 : 6.17억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 5.29억 (층,'21.11/17)

《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 9.1억(9.1억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.07/31)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 고층 - 59㎡(4.6억 → 4.7억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 104동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 84㎡(5억)
└ 108동 15층 - 84㎡(6.5억)

 2) 영종센트럴푸르지오자이

[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
1. 가격정보
《 86/64㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.31억(4.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)

《 85/64㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,063만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.15억 (2층,'21.12/04)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 5.85억(5.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (2층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (2층,'21.09/28)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 6.63억(5.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.11/11)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 6.89억(6.1억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.11/11)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 중층 - 64㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 107동 고층 - 64㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 114동 18층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 118동 19층 - 64㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제6 건
└ 118동 고층 - 64㎡(5.5억)
└ 104동 저층 - 74㎡(6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 119동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6.25억)
└ 111동 중층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(111동 저층 - 남서향), 12.59% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(108동 고층 - 남서향), 11.48% 저렴

 3) 영종자이

[#운남동-영종자이]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 4.43억(4.3억 ~ 4.5억)

《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 5.18억(5억 ~ 6억)

《 130/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 5.23억(5억 ~ 5.5억)

《 145/113㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 6.21억(5.2억 ~ 7.2억)

《 151/127㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 6.18억(5.8억 ~ 6.7억)

《 164/138㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 6.43억(5.9억 ~ 7억)

《 197/167㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 9.27억(7.5억 ~ 12억)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 저층 - 113㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 113㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 105동 저층 - 138㎡(6.3억 → 6.6억, ▲0.3억)
└ 105동 중층 - 167㎡(9억 → 9.5억, ▲0.5억)
§ 신규10 건
└ 113동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 113동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 109동 중층 - 101㎡(5.2억)
└ 109동 중층 - 101㎡(5.2억)
└ 112동 19층 - 101㎡(5.5억)
└ 103동 저층 - 113㎡(6.3억)
└ 110동 중층 - 127㎡(5.9억)
└ 111동 중층 - 127㎡(6억)
└ 105동 고층 - 167㎡(8.5억)
└ 105동 중층 - 167㎡(8.9억)
§ 삭제6 건
└ 115동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 113동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 고층 - 113㎡(6억)
└ 103동 고층 - 113㎡(6.2억)
└ 105동 고층 - 138㎡(7억)
└ 104동 중층 - 138㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 6.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(102동 저층 - 남향), 16.32% 저렴

§ 167 ㎡ 평균 호가 : 9.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(111동 저층 - 남동향), 19.17% 저렴
└ 8억(111동 고층 - 남동향), 13.78% 저렴
└ 8억(105동 저층 - 남향), 13.78% 저렴

7. 중산동

 1) e편한세상영종국제도시오션하임

[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.11/14)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.11/14)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 6.18억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,997만원
- 평균호가 : 6.7억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,038만원
- 평균호가 : 6.78억(5.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'21.12/11)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 74㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 106동 저층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 112동 9층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
§ 신규6 건
└ 114동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 117동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 117동 고층 - 84㎡(6.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.4억)
└ 117동 고층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제5 건
└ 114동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 110동 중층 - 84㎡(8억)
└ 106동 고층 - 84㎡(7.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(112동 9층 - 남향), 12.27% 저렴
└ 5.9억(112동 저층 - 남향), 13.01% 저렴

 2) 스카이시티자이

[#중산동-스카이시티자이]
1. 가격정보
《 118/91㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 7.43억(6.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (2층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 6.95억 (2층,'21.11/18)

《 128/98㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 8.14억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.09/18)

《 127/98㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,036만원
- 평균호가 : 7.82억(7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.09/18)

《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,157만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (층,'21.03/27)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 저층 - 112㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 102동 저층 - 91㎡(7.5억)
└ 104동 저층 - 91㎡(6.4억)
└ 105동 중층 - 91㎡(8.5억)
└ 105동 14층 - 98㎡(8억)
§ 삭제3 건
└ 104동 1층 - 91㎡(6.4억)
└ 104동 고층 - 98㎡(7.5억)
└ 105동 중층 - 98㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(105동 저층 - 남서향), 15.22% 저렴
└ 6.4억(104동 저층 - 남서향), 13.87% 저렴
└ 6.5억(105동 중층 - 남향), 12.53% 저렴

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(110동 중층 - 남향), 10.54% 저렴

 3) 영종국제도시화성파크드림

[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
1. 가격정보
《 96/73㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,960만원
- 평균호가 : 5.69억(5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (2층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/30)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 7.3억(6억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'21.11/04)


2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 894동 저층 - 73㎡(5.5억)
└ 895동 중층 - 73㎡(5억)
└ 893동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 893동 고층 - 84㎡(8억)
└ 892동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 891동 중층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(895동 중층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 5억(895동 저층 - 남서향), 12.2% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(892동 12층 - 남서향), 17.83% 저렴
└ 6.2억(894동 저층 - 남향), 15.09% 저렴
└ 6.5억(893동 저층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 6.2억(893동 저층 - 남향), 15.09% 저렴
└ 6.5억(893동 고층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 6.5억(892동 12층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 6.5억(892동 고층 - 남동향), 10.98% 저렴
└ 6.5억(893동 중층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 6.5억(892동 저층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 6.5억(892동 저층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 6.5억(891동 저층 - 남동향), 10.98% 저렴

 4) 영종신명스카이뷰주얼리

[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,468만원
- 평균호가 : 3.55억(3.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (3층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'21.12/18)

《 79/57㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,481만원
- 평균호가 : 3.54억(2.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (2층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 3.48억 (2층,'21.12/11)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 745동 저층 - 57㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 746동 20층 - 56㎡(3.6억)
└ 742동 저층 - 56㎡(3.2억)
└ 747동 중층 - 56㎡(3.55억)
└ 745동 중층 - 56㎡(3.7억)
└ 747동 중층 - 56㎡(4.3억)
└ 741동 25층 - 57㎡(3.6억)
└ 747동 저층 - 57㎡(3.25억)
§ 삭제4 건
└ 747동 22층 - 56㎡(3.5억)
└ 746동 중층 - 56㎡(3.6억)
└ 744동 21층 - 57㎡(3.6억)
└ 743동 고층 - 57㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.8억(745동 저층 - 남서향), 20.92% 저렴

 5) 영종하늘도시KCC스위첸

[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
1. 가격정보
《 82/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 5.03억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.09/16)

《 95/73㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 5.8억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.47억 (층,'21.10/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 6.72억(5.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.11/22)


2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 101동 18층 - 73㎡(6억)
└ 109동 1층 - 73㎡(5.9억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.6억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 108동 고층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 6층 - 남동향), 13.79% 저렴
└ 5.2억(110동 1층 - 남동향), 10.34% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(108동 1층 - 남서향), 12.27% 저렴
└ 5.8억(103동 저층 - 남동향), 13.75% 저렴

 6) 영종한신더휴스카이파크

[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 5.17억(4.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,096만원
- 평균호가 : 5.2억(4.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/03)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 저층 - 남동향), 18.84% 저렴
└ 4.2억(101동 13층 - 남향), 18.84% 저렴

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 고층 - 남동향), 19.23% 저렴
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향), 17.31% 저렴
└ 4.4억(101동 고층 - 남향), 15.38% 저렴

 7) 영종힐스테이트

[#중산동-영종힐스테이트]
1. 가격정보
《 112/83㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 5.66억(5.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.12/04)

《 110/83㎡ 평형 매물 : 49건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,749만원
- 평균호가 : 5.82억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.12/04)

《 111/83㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 6.23억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.12/04)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 909동 저층 - 83㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 906동 고층 - 83㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 912동 고층 - 83㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 908동 고층 - 83㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 913동 고층 - 83㎡(6억)
└ 909동 30층 - 83㎡(6억)
└ 909동 18층 - 83㎡(5.5억)
└ 901동 고층 - 83㎡(5.5억)
└ 909동 저층 - 83㎡(5.6억)
└ 902동 고층 - 83㎡(7.2억)
└ 912동 저층 - 83㎡(5.5억)
└ 905동 중층 - 83㎡(6억)
§ 삭제10 건
└ 909동 27층 - 83㎡(6억)
└ 909동 중층 - 83㎡(5.5억)
└ 902동 7층 - 83㎡(5.8억)
└ 909동 8층 - 83㎡(5.6억)
└ 912동 10층 - 83㎡(6억)
└ 903동 3층 - 83㎡(5.5억)
└ 913동 중층 - 83㎡(6.1억)
└ 906동 저층 - 83㎡(6억)
└ 902동 31층 - 83㎡(7.2억)
└ 910동 저층 - 83㎡(5.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(913동 저층 - 남동향), 14.98% 저렴
└ 5.1억(912동 중층 - 남서향), 12.4% 저렴

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(913동 저층 - 남향), 11.83% 저렴
└ 5.5억(912동 저층 - 남향), 11.83% 저렴
└ 5.6억(905동 25층 - 남동향), 10.23% 저렴

 8) 인천영종동보노빌리티

[#중산동-인천영종동보노빌리티]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 5.07억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/04)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4.98억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/04)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.58억 (층,'21.11/04)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 731동 저층 - 84㎡(4.8억)

 9) 인천영종하늘도시한라비발디

[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
1. 가격정보
《 127/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,644만원
- 평균호가 : 6.31억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.12/08)

《 126/101㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 6.57억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.12/08)

《 143/115㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 7.53억(5.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 7.25억 (1층,'21.11/22)

《 142/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 8.46억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 7.25억 (1층,'21.11/22)

《 171/139㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 9.1억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7.5억 (1층,'21.09/08)

《 232/185㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 13.4억(13.3억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (3층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (3층,'21.10/07)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 930동 28층 - 101㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 927동 12층 - 101㎡(6.8억)
└ 926동 18층 - 101㎡(7억)
└ 928동 중층 - 115㎡(7.5억)
└ 931동 중층 - 115㎡(7억)
└ 923동 저층 - 115㎡(7억)
└ 928동 1층 - 115㎡(5.9억)
§ 삭제7 건
└ 927동 중층 - 101㎡(6.8억)
└ 926동 중층 - 101㎡(6.8억)
└ 931동 저층 - 101㎡(6.5억)
└ 931동 중층 - 101㎡(6.8억)
└ 931동 1층 - 115㎡(6.3억)
└ 928동 저층 - 115㎡(5.9억)
└ 926동 고층 - 115㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(929동 저층 - 남동향), 11.72% 저렴
└ 5.7억(929동 저층 - 남동향), 13.25% 저렴

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 7.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(923동 저층 - 남향), 13.68% 저렴
└ 6.7억(923동 1층 - 남향), 11.03% 저렴

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.9억(928동 1층 - 남향), 21.65% 저렴

 10) 인천영종한양수자인

[#중산동-인천영종한양수자인]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 4.07억(3.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3.95억 (1층,'21.12/20)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 4.17억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3.95억 (1층,'21.12/20)

《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (2층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3.95억 (1층,'21.12/20)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 786동 중층 - 59㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
└ 781동 10층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 787동 저층 - 59㎡(3.4억)
└ 788동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 786동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 786동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 791동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 786동 30층 - 59㎡(4.3억)
└ 792동 24층 - 59㎡(3.9억)
└ 783동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 784동 저층 - 59㎡(3.9억)
§ 삭제5 건
└ 788동 24층 - 59㎡(4.2억)
└ 786동 26층 - 59㎡(4.1억)
└ 792동 고층 - 59㎡(4억)
└ 788동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 783동 26층 - 59㎡(4.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(787동 저층 - 남향), 16.51% 저렴
└ 3.6억(788동 고층 - 남향), 11.6% 저렴
└ 3.5억(788동 저층 - 남향), 14.05% 저렴

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(787동 저층 - 남서향), 16.11% 저렴

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(784동 저층 - 남동향), 10.34% 저렴

 11) 하늘도시우미린1단지

[#중산동-하늘도시우미린1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,676만원
- 평균호가 : 4.15억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (2층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.9억 (1층,'21.12/22)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 3.97억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (2층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.9억 (1층,'21.12/22)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 822동 중층 - 59㎡(4.1억 → 4.2억, ▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 829동 저층 - 59㎡(4억)
└ 823동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 822동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 822동 20층 - 59㎡(4.1억)
└ 824동 저층 - 59㎡(4억)
└ 823동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 821동 중층 - 59㎡(3.8억)
§ 삭제5 건
└ 828동 저층 - 59㎡(3.9억)
└ 829동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 825동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 821동 저층 - 59㎡(4억)
└ 822동 24층 - 59㎡(4.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(827동 중층 - 남향), 11.05% 저렴

 12) 하늘도시우미린2단지

[#중산동-하늘도시우미린2단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 5.53억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (2층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.38억 (2층,'21.12/13)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (2층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 3.38억 (2층,'21.12/13)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 755동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 754동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 754동 중층 - 84㎡(6억 → 5.2억, ▽0.8억)
★└ 754동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규1 건
└ 752동 6층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제4 건
└ 757동 고층 - 84㎡(5.4억)
└ 756동 고층 - 84㎡(5.35억)
└ 752동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 755동 중층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(752동 6층 - 남향), 11.47% 저렴

8. 답동

 1) 답동로얄맨션

[#답동-답동로얄맨션]
1. 가격정보
《 67/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/15)

《 132/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 2.35억 (층,'21.05/20)

 2) 아르누보

[#답동-아르누보]
1. 가격정보
《 112/78㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 879만원
- 평균호가 : 2.98억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/09)

《 115/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 827만원
- 평균호가 : 2.88억(2.88억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (1층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 2.85억 (1층,'20.06/02)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 고층 - 78㎡(3.2억)
└ 1동 7층 - 78㎡(2.9억)
└ 1동 10층 - 80㎡(2.88억)

9. 북성동1가

 1) 동일

[#북성동1가-동일]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 1.67억(1.6억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.41억 (층,'19.11/21)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.03/01)

10. 신흥동2가

 1) 신흥누리타워

[#신흥동2가-신흥누리타워]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (1층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.35억 (2층,'21.08/11)

《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 623만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 1.54억 (2층,'21.06/07)

《 138/95㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 679만원
- 평균호가 : 2.83억(2.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (1층,'20.11/19)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'20.11/19)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 95㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 95㎡(2.85억)

 2) 파인트리

[#신흥동2가-파인트리]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 499만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (층,'20.04/20)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'20.04/20)

11. 신흥동3가

 1) 동영

[#신흥동3가-동영]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'20.03/28)
- 직전실거래가 : 1.22억 (층,'20.03/28)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 62㎡(1.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 62㎡(1.6억)

 2) 신흥아이파크

[#신흥동3가-신흥아이파크]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 2.94억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.05억 (1층,'21.11/29)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,170만원
- 평균호가 : 3.89억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (2층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.52억 (1층,'21.10/15)

《 149/114㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.35억 (층,'21.12/04)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 저층 - 59㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
└ 109동 저층 - 84㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3억)
└ 109동 중층 - 59㎡(2.9억)
└ 104동 중층 - 59㎡(2.9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.05억)
└ 107동 23층 - 84㎡(4억)
§ 삭제3 건
└ 109동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 106동 4층 - 84㎡(5억)
└ 104동 15층 - 84㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(109동 저층 - 남향), 10.17% 저렴

 3) 한별프라이빌

[#신흥동3가-한별프라이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)

12. 신생동

 1) 비치팰리스

[#신생동-비치팰리스]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'18.12/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'18.12/19)

 2) 삼성

[#신생동-삼성]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 2.2억 (1층,'20.04/21)

13. 항동7가

 1) 라이프1차

[#항동7가-라이프1차]
1. 가격정보
《 77/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 822만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.77억 (층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.77억 (층,'21.12/09)

《 107/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 494만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.04/06)

《 121/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (1층,'20.07/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.08/09)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 7층 - 72㎡(2억)

 2) 라이프2차

[#항동7가-라이프2차]
1. 가격정보
《 58/54㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.23억(1.2억 ~ 1.3억)

《 124/105㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 3.27억(3.2억 ~ 3.5억)

《 149/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 4억(3.4억 ~ 4.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 4동 2층 - 54㎡(1.5억 → 1.2억, ▽0.3억)
└ 4동 고층 - 54㎡(1.32억 → 1.3억, ▽200만원)
§ 신규1 건
└ 4동 2층 - 54㎡(1.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(11동 13층 - 남향), 15.0% 저렴

 3) 라이프3차

[#항동7가-라이프3차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 2.7억(2.3억 ~ 3억)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

《 147/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 4.7억)

《 185/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.7억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 2층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ 12동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 12동 2층 - 84㎡(3.2억)
└ 5동 4층 - 84㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(13동 1층 - 남서향), 11.32% 저렴
└ 2.3억(8동 1층 - 남서향), 15.01% 저렴

 4) 연안

[#항동7가-연안]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,801만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 3.26억 (층,'21.12/10)

14. 신흥동1가

 1) 경남아너스빌

[#신흥동1가-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (1층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 2.8억 (1층,'21.12/01)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 4.71억(4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/06)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 저층 - 남향), 15.15% 저렴
└ 4.2억(107동 고층 - 남향), 10.91% 저렴

 2) 에이원

[#신흥동1가-에이원]
1. 가격정보
《 88/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 544만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)

 3) 인천신흥대림

[#신흥동1가-인천신흥대림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 3.88억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 3.5억 (1층,'21.11/30)

 4) 풍림

[#신흥동1가-풍림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.12/05)

4. 급매물 정보

- 단지별 평균호가 대비 저렴한 매물 리스트

1) 20% 이상 저렴한 매물

[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 5.9억(928동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.53억 대비 21.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.25억(17층 , '21.11.22)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)


[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 79/57 ㎡
└ 2.8억(745동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 3.54억 대비 20.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.48억(21층 , '21.12.11)
♨ 최고실거래가 : 3.63억(24층 , '21.10.14)

2) 10% 이상 저렴한 매물

[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 82/59 ㎡
└ 4.2억(101동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 5.2억 대비 19.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)


[#운남동-영종자이] : 197/167 ㎡
└ 7.5억(111동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.27억 대비 19.17% 저렴


[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 4.2억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.17억 대비 18.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)


[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 4.2억(101동 13층 - 남향)
→ 평균호가 5.17억 대비 18.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)


[#운서동-풍림아이원6-1단지] : 82/59 ㎡
└ 2.3억(614동 1층 - 남향)
→ 평균호가 2.81억 대비 18.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.59억(7층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 2.6억(6층 , '21.10.03)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6억(892동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 7.3억 대비 17.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 82/59 ㎡
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.2억 대비 17.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)


[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 3.4억(787동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.07억 대비 16.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(14층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)


[#운남동-영종자이] : 145/113 ㎡
└ 5.2억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.21억 대비 16.32% 저렴


[#중산동-인천영종한양수자인] : 81/59 ㎡
└ 3.5억(787동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 4.17억 대비 16.11% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(14층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)

 급매물 정보 보기(펼치기/접기)

[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 82/59 ㎡
└ 4.4억(101동 고층 - 남향)
→ 평균호가 5.2억 대비 15.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)


[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 6.3억(105동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 7.43억 대비 15.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)


[#신흥동1가-경남아너스빌] : 116/84 ㎡
└ 4억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.71억 대비 15.15% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(5층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 3.5억(5층 , '21.11.06)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.2억(894동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 15.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.2억(893동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 15.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#항동7가-라이프3차] : 102/84 ㎡
└ 2.3억(8동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 2.7억 대비 15.01% 저렴


[#항동7가-라이프2차] : 149/128 ㎡
└ 3.4억(11동 13층 - 남향)
→ 평균호가 4억 대비 15.0% 저렴


[#중산동-영종힐스테이트] : 110/83 ㎡
└ 4.95억(913동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.82억 대비 14.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(4층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6억(26층 , '21.08.03)


[#운서동-풍림아이원8단지] : 147/121 ㎡
└ 4.8억(802동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.6억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.2억(2층 , '21.12.06)
♨ 최고실거래가 : 5.3억(8층 , '21.09.30)


[#운서동-풍림아이원8단지] : 147/121 ㎡
└ 4.8억(802동 1층 - 남향)
→ 평균호가 5.6억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.2억(2층 , '21.12.06)
♨ 최고실거래가 : 5.3억(8층 , '21.09.30)


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[#운서동-풍림아이원1단지] : 143/120 ㎡
└ 3.8억(104동 2층 - 동향)
→ 평균호가 4.43억 대비 14.29% 저렴


[#운서동-금호베스트빌1단지] : 108/84 ㎡
└ 3.8억(105동 1층 - 남향)
→ 평균호가 4.42억 대비 14.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.65억(9층 , '21.10.23)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(9층 , '21.10.23)


[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 3.5억(788동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.07억 대비 14.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(14층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)


[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 6.4억(104동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 7.43억 대비 13.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)


[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 95/73 ㎡
└ 5억(109동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 5.8억 대비 13.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '21.10.23)
♨ 최고실거래가 : 5.47억(3층 , '21.10.23)


[#운남동-영종자이] : 197/167 ㎡
└ 8억(111동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 9.27억 대비 13.78% 저렴


[#운남동-영종자이] : 197/167 ㎡
└ 8억(105동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.27억 대비 13.78% 저렴


[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 5.8억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.72억 대비 13.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.95억(2층 , '21.11.22)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)


[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 6.5억(923동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.53억 대비 13.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.25억(17층 , '21.11.22)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)


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[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 126/101 ㎡
└ 5.7억(929동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.57억 대비 13.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(23층 , '21.12.08)
♨ 최고실거래가 : 6.65억(25층 , '21.10.08)


[#운서동-영종어울림1차] : 157/126 ㎡
└ 5억(101동 9층 - 남향)
→ 평균호가 5.75억 대비 13.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.4억(9층 , '21.10.08)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(12층 , '21.08.31)


[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 110/84 ㎡
└ 5.9억(112동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.78억 대비 13.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.6억(21층 , '21.12.11)
♨ 최고실거래가 : 6.6억(21층 , '21.12.11)


[#운서동-풍림아이원1차] : 76/59 ㎡
└ 2.1억(209동 5층 - 남향)
→ 평균호가 2.4억 대비 12.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.25억(4층 , '21.12.22)
♨ 최고실거래가 : 2.5억(2층 , '21.10.20)


[#운서동-창보밀레시티2차] : 77/59 ㎡
└ 2.5억(518동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 2.86억 대비 12.66% 저렴


[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 111/84 ㎡
└ 5.8억(111동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 6.63억 대비 12.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(15층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(24층 , '21.09.27)


[#중산동-스카이시티자이] : 118/91 ㎡
└ 6.5억(105동 중층 - 남향)
→ 평균호가 7.43억 대비 12.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)
♨ 최고실거래가 : 6.95억(21층 , '21.11.18)


[#운서동-동원베네스트영종] : 225/189 ㎡
└ 7억(105동 1층 - 남향)
→ 평균호가 8억 대비 12.5% 저렴


[#중산동-영종힐스테이트] : 110/83 ㎡
└ 5.1억(912동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.82억 대비 12.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(4층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6억(26층 , '21.08.03)


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[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 111/84 ㎡
└ 5.9억(108동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 6.72억 대비 12.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.95억(2층 , '21.11.22)
♨ 최고실거래가 : 6.25억(15층 , '21.10.09)


[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 110/84 ㎡
└ 5.95억(112동 9층 - 남향)
→ 평균호가 6.78억 대비 12.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.6억(21층 , '21.12.11)
♨ 최고실거래가 : 6.6억(21층 , '21.12.11)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 96/73 ㎡
└ 5억(895동 중층 - 남향)
→ 평균호가 5.69억 대비 12.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.9억(1층 , '21.10.30)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(24층 , '21.10.02)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 96/73 ㎡
└ 5억(895동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.69억 대비 12.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.9억(1층 , '21.10.30)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(24층 , '21.10.02)


[#운서동-풍림아이원6-2단지] : 76/59 ㎡
└ 2.1억(625동 5층 - 남향)
→ 평균호가 2.38억 대비 12.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.4억(5층 , '21.11.30)
♨ 최고실거래가 : 2.5억(2층 , '21.10.01)


[#중산동-영종힐스테이트] : 111/83 ㎡
└ 5.5억(913동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.23억 대비 11.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(4층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6억(26층 , '21.08.03)


[#중산동-영종힐스테이트] : 111/83 ㎡
└ 5.5억(912동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.23억 대비 11.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(4층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6억(26층 , '21.08.03)


[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 126/101 ㎡
└ 5.8억(929동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.57억 대비 11.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(23층 , '21.12.08)
♨ 최고실거래가 : 6.65억(25층 , '21.10.08)


[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 3.6억(788동 고층 - 남향)
→ 평균호가 4.07억 대비 11.6% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(14층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)


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[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 110/84 ㎡
└ 6.1억(108동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 6.89억 대비 11.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(15층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(24층 , '21.09.27)


[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 112/84 ㎡
└ 4.9억(752동 6층 - 남향)
→ 평균호가 5.53억 대비 11.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.38억(20층 , '21.12.13)
♨ 최고실거래가 : 5.69억(25층 , '21.11.22)


[#항동7가-라이프3차] : 102/84 ㎡
└ 2.4억(13동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 2.7억 대비 11.32% 저렴


[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 82/59 ㎡
└ 3.7억(827동 중층 - 남향)
→ 평균호가 4.15억 대비 11.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.9억(11층 , '21.12.22)
♨ 최고실거래가 : 4.18억(29층 , '21.10.19)


[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 6.7억(923동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.53억 대비 11.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.25억(17층 , '21.11.22)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(893동 중층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(893동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(893동 고층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(892동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


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[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(892동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(892동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(892동 12층 - 남향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 6.5억(891동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 7.3억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)


[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 103/84 ㎡
└ 4.2억(206동 1층 - 남향)
→ 평균호가 4.71억 대비 10.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)
♨ 최고실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)


[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 103/84 ㎡
└ 4.2억(202동 1층 - 남향)
→ 평균호가 4.71억 대비 10.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)
♨ 최고실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)


[#신흥동1가-경남아너스빌] : 116/84 ㎡
└ 4.2억(107동 고층 - 남향)
→ 평균호가 4.71억 대비 10.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(5층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 3.5억(5층 , '21.11.06)


[#운서동-영종주공스카이빌12단지] : 72/59 ㎡
└ 2.2억(1201동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 2.46억 대비 10.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.4억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 2.5억(4층 , '21.09.18)


[#중산동-스카이시티자이] : 127/98 ㎡
└ 7억(110동 중층 - 남향)
→ 평균호가 7.82억 대비 10.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.15억(10층 , '21.09.18)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(20층 , '21.09.07)


"4. 급매물 정보" 처음으로 이동하기

[#중산동-인천영종한양수자인] : 86/59 ㎡
└ 3.9억(784동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.35억 대비 10.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.95억(14층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)


[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 95/73 ㎡
└ 5.2억(110동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 5.8억 대비 10.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(3층 , '21.10.23)
♨ 최고실거래가 : 5.47억(3층 , '21.10.23)


[#중산동-영종힐스테이트] : 111/83 ㎡
└ 5.6억(905동 25층 - 남동향)
→ 평균호가 6.23억 대비 10.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.1억(4층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 6억(26층 , '21.08.03)


[#신흥동3가-신흥아이파크] : 110/84 ㎡
└ 3.5억(109동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.89억 대비 10.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.52억(17층 , '21.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.9억(22층 , '21.09.03)

 

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