[12월3주] 부산시기장군 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]부산시기장군

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.08 로서 지난 주 대비 -0.09하락 하였으며,
매도자 우위지수는 125.8 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 부산시 기장군 전체 108개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1573개로 지난 주 대비 13개 증가하였습니다.
- 13개 단지에서 매물 13건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 1573중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 405개(25.75%),
②낮은 매물은 335개(21.3%),
③동일 매물은 67개(4.26%),
④기타(정보부족) 매물은 766개(48.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.54% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 653개(41.51%),
ⓑ낮은 매물은 131개(8.33%),
ⓒ동일 매물은 23개(1.46%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 766개(48.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.19% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 244개 아파트(평형별) 중 44개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.03%, 최근거래 = 신고가),
82개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.19% 낮게 거래되었습니다.
(33.61%, 최근거래 < 신고가)
※ 118개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 기장읍

1) 가화

[#기장읍-가화]
《 66/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.26억(1.25억 ~ 1.3억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 50㎡(1.1억)』

2) 가화랜드빌5차

[#기장읍-가화랜드빌5차]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (층,'18.07/24)
- 직전실거래가 : 1.47억 (층,'21.05/29)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(1.55억)
└ 101동 5층 - 59㎡(1.6억)』

3) 가화만사성(343-1)

[#기장읍-가화만사성(343-1)]
《 71/53㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 798만원
- 평균호가 : 1.71억(1.68억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 53㎡(1.75억)』

4) 경보그랜드비치

[#기장읍-경보그랜드비치]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.41억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.10/12)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.86억(2.15억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.41억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.10/12)

《 96/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.29억 (1층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 3.29억 (1층,'21.09/15)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 3.75억(3.7억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 3.7억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(3.7억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 59㎡(2.15억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.15억(102동 2층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.1억(1층 '21.10.12) / 2.41억(층 '21.09.07)
- 59㎡ 평형 : 2.1억(1층 '21.10.12) / 2.41억(층 '21.09.07)
- 71㎡ 평형 : 3.29억(1층 '21.09.15) / 3.29억(1층 '21.09.15)
- 84㎡ 평형 : 3.7억(층 '21.10.08) / 3.7억(층 '21.10.08)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.1억(1층 '21.10.12) / 2.41억(층 '21.09.07)
- 59㎡ 평형 : 2.1억(1층 '21.10.12) / 2.41억(층 '21.09.07)
- 71㎡ 평형 : 3.29억(1층 '21.09.15) / 3.29억(1층 '21.09.15)
- 84㎡ 평형 : 3.7억(층 '21.10.08) / 3.7억(층 '21.10.08)

』

5) 경보이리스힐

[#기장읍-경보이리스힐]
《 94/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.33억 (층,'21.10/30)

6) 금강궁전

[#기장읍-금강궁전]
《 64/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 0.75억 (1층,'21.07/21)

《 65/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 559만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 0.75억 (1층,'21.07/21)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 50㎡(1.05억)』

7) 금광타워

[#기장읍-금광타워]
《 87/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (1층,'20.05/26)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.03/05)

8) 기장부전베스트월드

[#기장읍-기장부전베스트월드]
《 78/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 593만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (층,'18.04/23)
- 직전실거래가 : 0.94억 (층,'21.09/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 71㎡(1.4억)』

9) 기장에코하임6차

[#기장읍-기장에코하임6차]
《 90/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.32억(2.32억 ~ 2.32억)
- 최고실거래가 : 2.31억 (층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'20.09/21)

《 93/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (1층,'18.03/11)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.08/25)

10) 기장우신네오빌

[#기장읍-기장우신네오빌]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.48억(2.4억 ~ 2.53억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (1층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 2.35억 (2층,'21.11/02)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 938만원
- 평균호가 : 2.98억(2.75억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.9억 (층,'21.12/04)

《 157/130㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 4.15억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 3.89억 (1층,'21.07/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 8층 - 84㎡(2.95억▽500만원)
§ 삭제2 건
└ 106동 1층 - 84㎡(2.6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(2.98억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.98억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.75억(106동 저층 - 동향)

§ 130 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 2층 - 남향)

』

11) 기장현대

[#기장읍-기장현대]
《 70/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 3.25억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 3.19억 (1층,'21.10/04)

《 96/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 2층 - 59㎡(3억)
└ 108동 저층 - 59㎡(2.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(108동 2층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(108동 저층 - 동향)

』

12) 남평파크뷰

[#기장읍-남평파크뷰]
《 103/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'21.10/04)

13) 늘행복

[#기장읍-늘행복]
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)

14) 담덕기장센텀

[#기장읍-담덕기장센텀]
《 77/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 695만원
- 평균호가 : 1.62억(1.62억 ~ 1.62억)

《 105/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.52억(2.5억 ~ 2.6억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(2.6억)』

15) 대동레미안센트럴시티

[#기장읍-대동레미안센트럴시티]
《 71/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 686만원
- 평균호가 : 1.47억(1.4억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.07/29)

16) 대변그린비치빌

[#기장읍-대변그린비치빌]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.07/26)

17) 대진로얄타운

[#기장읍-대진로얄타운]
《 99/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 684만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'18.04/28)
- 직전실거래가 : 1.88억 (층,'21.11/02)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 5층 - 82㎡(2.15억)
└ 1동 4층 - 82㎡(1.9억)』

18) 더블유하임

[#기장읍-더블유하임]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (1층,'18.03/30)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.01/19)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (1층,'18.03/30)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.01/19)

19) 더테라스

[#기장읍-더테라스]
《 88/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (1층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 2.34억 (1층,'21.10/09)

20) 동국에버리치

[#기장읍-동국에버리치]
《 60/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 853만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

《 72/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 1.56억(1.56억 ~ 1.56억)

21) 동부산관광단지삼정그린코아더베스트

[#기장읍-동부산관광단지삼정그린코아더베스트]
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,098만원
- 평균호가 : 6.66억(6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.11/28)

《 106/79㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 6.66억(6.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.11/28)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,034만원
- 평균호가 : 6.83억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 6.6억 (층,'21.10/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 고층 - 84㎡(7.5억▲0.5억)
§ 신규6 건
└ 108동 1층 - 79㎡(6억)
└ 108동 고층 - 79㎡(7.6억)
└ 109동 1층 - 79㎡(6.3억)
└ 111동 8층 - 79㎡(6.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 111동 저층 - 84㎡(7억)
§ 삭제6 건
└ 108동 저층 - 79㎡(6억)
└ 112동 8층 - 79㎡(6.2억)
└ 111동 중층 - 79㎡(6.5억)
└ 112동 8층 - 84㎡(7.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(7.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(108동 1층 - 남향)

§ 79 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(109동 1층 - 남서향)
└ 6.3억(111동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 저층 - 남향)
└ 6.3억(107동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 저층 - 남향)

』

22) 동부산동원로얄듀크

[#기장읍-동부산동원로얄듀크]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,600만원
- 평균호가 : 5.42억(4.95억 ~ 6.2억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.8억)

★ 매물변동
§ 신규11 건
└ 106동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.95억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 4층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.1억(104동 1층 - 남향)
└ 4.95억(104동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(105동 5층 - 남서향)
└ 5.5억(101동 4층 - 남향)

』

23) 동부산렉슬

[#기장읍-동부산렉슬]
《 74/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (층,'18.10/22)
- 직전실거래가 : 1.83억 (층,'18.10/22)

《 97/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'18.10/23)
- 직전실거래가 : 2.17억 (층,'21.08/28)

《 102/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.97억 (층,'18.10/23)
- 직전실거래가 : 2.42억 (층,'21.06/01)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 76㎡(2.55억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(2.6억)』

24) 동부산어반리움

[#기장읍-동부산어반리움]
《 97/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 2.76억(2.75억 ~ 2.77억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (1층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 2.74억 (층,'21.11/08)

25) 동부스위트

[#기장읍-동부스위트]
《 72/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)

《 96/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.02/19)

26) 동산그린타워

[#기장읍-동산그린타워]
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 1.3억 (층,'21.11/14)

《 93/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (1층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'21.07/20)

27) 리츠

[#기장읍-리츠]
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 545만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)

28) 리츠빌리지

[#기장읍-리츠빌리지]
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 725만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.03/02)

《 97/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.13억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.11/10)

《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 81㎡(2.25억▽0.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2억(102동 2층 - 동향)

』

29) 모드니하이츠(도시형)

[#기장읍-모드니하이츠(도시형)]
《 72/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 642만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (1층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.35억 (1층,'21.11/15)

《 86/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 711만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (1층,'19.03/12)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'20.11/27)

30) 문화그린맨션

[#기장읍-문화그린맨션]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.36억(1.28억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 1.22억 (층,'21.11/10)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 644만원
- 평균호가 : 1.98억(1.92억 ~ 2.03억)
- 최고실거래가 : 2.32억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.12/07)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 12층 - 59㎡(1.28억▽200만원)
§ 신규2 건
└ 1동 12층 - 59㎡(1.28억)
└ 2동 9층 - 84㎡(2.03억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.28억(1동 12층 - 남향)
└ 1.28억(1동 12층 - 남향)

』

31) 부산기장포스코더샵

[#기장읍-부산기장포스코더샵]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 4.06억(3.8억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (층,'21.03/12)
- 직전실거래가 : 3.13억 (층,'21.07/28)

32) 부전타워

[#기장읍-부전타워]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 1.45억(1.3억 ~ 1.5억)

《 94/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/02)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/02)

《 110/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)

《 100/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 603만원
- 평균호가 : 1.82억(1.7억 ~ 1.95억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 106동 6층 - 59㎡(1.5억)
└ 106동 7층 - 59㎡(1.5억)
└ 105동 14층 - 83㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 106동 2층 - 59㎡(1.3억)
└ 106동 4층 - 59㎡(1.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.3억(106동 1층 - 남향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 1.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.7억(103동 고층 - 남향)

』

33) 비룡벨로스텔라

[#기장읍-비룡벨로스텔라]
《 85/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.91억(1.88억 ~ 1.95억)

《 89/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2억(1.95억 ~ 2.05억)

《 88/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 62㎡(1.98억)』

34) 삼협아띠랑스

[#기장읍-삼협아띠랑스]
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 1.62억(1.62억 ~ 1.62억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.03/04)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.77억 (층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 1.63억 (층,'21.10/27)

《 90/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'20.06/04)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'20.06/04)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.65억)』

35) 서린에코빌

[#기장읍-서린에코빌]
《 72/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 711만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'19.11/24)
- 직전실거래가 : 1.09억 (층,'20.11/14)

《 75/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (층,'18.04/18)
- 직전실거래가 : 1.38억 (층,'21.11/17)

36) 성신맨션

[#기장읍-성신맨션]
《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (1층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 1.43억 (층,'21.10/30)

《 116/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 626만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.14억 (층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.14억 (층,'21.09/27)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(1.58억)』

37) 센트리움기장

[#기장읍-센트리움기장]
《 92/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.76억(2.76억 ~ 2.76억)
- 최고실거래가 : 2.78억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.76억 (1층,'21.11/15)

38) 신호팰리스(도시형)

[#기장읍-신호팰리스(도시형)]
《 75/62㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 1.67억(1.6억 ~ 1.8억)

《 88/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.22억(2.2억 ~ 2.25억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 고층 - 62㎡(1.7억)』

39) 씨엘늘채움

[#기장읍-씨엘늘채움]
《 101/78㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.29억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.10/14)

《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (1층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 3.75억 (1층,'21.01/06)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 3층 - 78㎡(2.2억)
└ 101동 13층 - 134㎡(4.1억)』

40) 에스디빌라트

[#기장읍-에스디빌라트]
《 82/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'19.08/30)
- 직전실거래가 : 2.62억 (층,'21.10/06)

41) 에이원더시티

[#기장읍-에이원더시티]
《 93/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

42) 원재아트빌

[#기장읍-원재아트빌]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)

43) 이진스카이빌

[#기장읍-이진스카이빌]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 2.05억(1.9억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (1층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.05억 (1층,'21.09/06)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.72억 (층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 2.67억 (층,'21.09/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.9억(102동 중층 - 동향)

』

44) 이진캐스빌

[#기장읍-이진캐스빌]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 880만원
- 평균호가 : 2.07억(2억 ~ 2.15억)

《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 20층 - 59㎡(2.05억)
└ 102동 7층 - 59㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2억)』

45) 이진캐스빌골드

[#기장읍-이진캐스빌골드]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 3.37억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 3.33억 (층,'21.09/10)

《 143/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.09/10)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 202동 저층 - 84㎡(3.4억)
└ 203동 저층 - 84㎡(3.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(203동 1층 - 남향)
└ 3.1억(203동 1층 - 남향)
└ 3.2억(203동 4층 - 남향)

』

46) 이진캐스빌블루1차

[#기장읍-이진캐스빌블루1차]
《 97/71㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,376만원
- 평균호가 : 4.04억(4억 ~ 4.1억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 4.87억(4.3억 ~ 5.6억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.92억(4.3억 ~ 5.7억)

《 147/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 7층 - 84㎡(4.35억▲500만원)
§ 신규5 건
└ 104동 저층 - 71㎡(4억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제3 건
└ 104동 2층 - 71㎡(3.9억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 8층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 고층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(107동 7층 - 남서향)
└ 4.3억(102동 고층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 4층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 중층 - 동향)

』

47) 이진캐스빌블루2차

[#기장읍-이진캐스빌블루2차]
《 92/68㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,401만원
- 평균호가 : 3.9억(3.75억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 3.98억 (층,'21.10/30)

《 110/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (1층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.05/29)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 202동 중층 - 68㎡(4억)
└ 202동 6층 - 82㎡(4.5억)
└ 202동 18층 - 82㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 201동 고층 - 68㎡(4억)
└ 201동 1층 - 68㎡(3.6억)』

48) 이진테마빌

[#기장읍-이진테마빌]
《 75/51㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 533만원
- 평균호가 : 1.21억(1억 ~ 1.3억)

《 81/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 644만원
- 평균호가 : 1.58억(1.58억 ~ 1.58억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 1.55억 (층,'21.12/10)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 593만원
- 평균호가 : 1.49억(1.45억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (1층,'18.12/19)
- 직전실거래가 : 1.39억 (1층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 51㎡(1.3억▲300만원)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 18층 - 59㎡(1.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 1.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(102동 1층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 56㎡ 평형 : 1.55억(층 '21.12.10) / 1.55억(층 '21.12.10)
- 59㎡ 평형 : 1.39억(1층 '21.12.04) / 1.63억(1층 '18.12.19)

』

49) 전원그린맨션(A동)

[#기장읍-전원그린맨션(A동)]
《 64/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 0.8억 (층,'21.08/11)

《 92/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.11/27)

50) 전원그린맨션(B동)

[#기장읍-전원그린맨션(B동)]
《 78/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 1.13억(1.1억 ~ 1.17억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'20.10/22)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.10/31)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'21.02/09)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.02/09)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 398만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'21.02/09)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.02/09)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 9층 - 59㎡(1.5억)』

51) 주공(서부LH)

[#기장읍-주공(서부LH)]
《 87/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.37억(2.25억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 2.37억 (층,'21.12/07)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(2.45억▲0.15억)
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 59㎡(2.25억)
└ 107동 고층 - 59㎡(2.45억)
└ 107동 중층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(104동 저층 - 남향)
└ 2.25억(101동 7층 - 남향)

』

52) 주명

[#기장읍-주명]
《 76/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 3층 - 64㎡(2.3억)』

53) 청강리더스빌

[#기장읍-청강리더스빌]
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (1층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.10/14)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 18층 - 81㎡(3억)』

54) 태영

[#기장읍-태영]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.87억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (층,'21.11/29)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.41억(2.37억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.28억 (층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 20층 - 59㎡(1.75억▲500만원)
§ 신규2 건
└ 2동 11층 - 59㎡(1.8억)
└ 3동 고층 - 84㎡(2.37억)
§ 삭제2 건
└ 4동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 2동 1층 - 84㎡(2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.6억(1동 4층 - 남동향)
└ 1.62억(4동 저층 - 남동향)

』

55) 테마하이츠빌

[#기장읍-테마하이츠빌]
《 86/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 595만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

56) 팰리스빌1차

[#기장읍-팰리스빌1차]
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 1.77억(1.77억 ~ 1.77억)
- 최고실거래가 : 1.74억 (층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 1.74억 (층,'21.11/21)

57) 한신

[#기장읍-한신]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.2억(1.9억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (1층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'21.11/16)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 3.12억(2.75억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.11/27)

《 122/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,016만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 3.5억 (1층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 신규6 건
└ 105동 8층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 4층 - 59㎡(2.5억)
└ 108동 8층 - 84㎡(3.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(3.2억)
└ 104동 10층 - 99㎡(3.75억)
§ 삭제6 건
└ 103동 14층 - 59㎡(2억)
└ 102동 15층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 7층 - 59㎡(2.1억)
└ 104동 중층 - 99㎡(3.75억)
└ 104동 14층 - 99㎡(3.5억)
└ 104동 21층 - 99㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.05억(103동 고층 - 동향)
└ 2억(109동 저층 - 동향)
└ 2.05억(108동 1층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(102동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(109동 18층 - 동향)
└ 2.9억(107동 6층 - 남향)
└ 2.9억(107동 6층 - 남향)
└ 2.9억(103동 23층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(103동 고층 - 동향)
└ 2.75억(103동 중층 - 동향)
└ 2.75억(103동 10층 - 동향)

』

58) 행복리치빌

[#기장읍-행복리치빌]
《 87/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.07억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.05억)』

59) 화이트파크(도시형)

[#기장읍-화이트파크(도시형)]
《 62/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)

2. 정관읍

1) EG더원1차

[#정관읍-EG더원1차]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.39억(2.05억 ~ 3억)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,079만원
- 평균호가 : 3.42억(3.1억 ~ 4.5억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 3.28억(3.15억 ~ 3.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 저층 - 59㎡(2.05억▽0.15억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.4억▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 113동 8층 - 59㎡(2.5억)
└ 112동 3층 - 59㎡(2.2억)
└ 112동 고층 - 59㎡(2.4억)
└ 103동 7층 - 84㎡(3.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.2억)
└ 104동 8층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제12 건
└ 113동 1층 - 59㎡(2.25억)
└ 113동 저층 - 59㎡(2.27억)
└ 112동 14층 - 59㎡(2.4억)
└ 113동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 113동 2층 - 59㎡(2.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 102동 11층 - 84㎡(3.4억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.4억)
└ 107동 중층 - 84㎡(3.25억)
└ 102동 8층 - 84㎡(3.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.3억)
└ 103동 15층 - 84㎡(3.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(112동 3층 - 남향)
└ 2.2억(111동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.05억(112동 저층 - 남향)
└ 2.15억(111동 10층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(103동 7층 - 남동향)
└ 3.2억(102동 15층 - 남동향)
└ 3.1억(102동 중층 - 남동향)
└ 3.25억(107동 12층 - 남동향)
└ 3.25억(102동 고층 - 남동향)
└ 3.2억(102동 중층 - 남동향)
└ 3.2억(107동 저층 - 남향)
└ 3.2억(104동 저층 - 남동향)
└ 3.25억(107동 12층 - 남동향)
└ 3.1억(102동 10층 - 남동향)

』

2) EG더원2차

[#정관읍-EG더원2차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,032만원
- 평균호가 : 2.56억(2.3억 ~ 2.7억)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.61억(2.4억 ~ 2.9억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,240만원
- 평균호가 : 4.12억(3.2억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 11층 - 84㎡(4.4억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 207동 10층 - 59㎡(2.6억)
└ 207동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 207동 6층 - 59㎡(2.55억)
└ 207동 6층 - 59㎡(2.6억)
└ 207동 8층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제5 건
└ 207동 9층 - 59㎡(2.7억)
└ 207동 고층 - 59㎡(2.4억)
└ 201동 10층 - 59㎡(2.5억)
└ 202동 17층 - 59㎡(2.6억)
└ 207동 저층 - 59㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.4억(207동 저층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(201동 2층 - 남동향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.4억(202동 2층 - 남향)
└ 2.4억(201동 1층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(206동 3층 - 남향)

』

3) EG더원3차

[#정관읍-EG더원3차]
《 86/65㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 3.19억(2.95억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.10/02)

《 97/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.57억(3.2억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.39억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.35억 (층,'21.11/15)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 4.18억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 3.77억 (층,'21.11/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 307동 2층 - 84㎡(4억▲0.2억)
§ 신규10 건
└ 302동 12층 - 74㎡(3.5억)
└ 316동 중층 - 74㎡(3.7억)
└ 312동 고층 - 74㎡(3.75억)
└ 311동 10층 - 74㎡(3.6억)
└ 310동 중층 - 74㎡(3.7억)
└ 302동 중층 - 74㎡(3.5억)
└ 313동 2층 - 84㎡(4억)
└ 313동 13층 - 84㎡(4.2억)
└ 305동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 310동 고층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제7 건
└ 310동 고층 - 65㎡(3.15억)
└ 310동 10층 - 74㎡(3.7억)
└ 313동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 313동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 307동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 313동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 308동 고층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 3.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.95억(311동 2층 - 남향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 3.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(308동 저층 - 남향)

』

4) 가화만사성정관타운

[#정관읍-가화만사성정관타운]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 2.36억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'21.11/03)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 4.1억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.03/10)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 108동 11층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(2.2억)
└ 107동 저층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 저층 - 59㎡(2.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(107동 2층 - 남향)

』

5) 두리아2차

[#정관읍-두리아2차]
《 94/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 562만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)

6) 두리아

[#정관읍-두리아]
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 358만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)

《 89/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 482만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)

7) 두산위브더테라스

[#정관읍-두산위브더테라스]
《 117/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 4.09억(3.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.11/11)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 4.3억(3.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.11/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 115동 5층 - 84㎡(4.6억▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 114동 5층 - 84㎡(5억)
└ 108동 4층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제3 건
└ 114동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 108동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(116동 1층 - 남향)
└ 3.5억(113동 1층 - 남향)
└ 3.5억(113동 1층 - 남향)
└ 3.5억(105동 1층 - 남향)
└ 3.5억(109동 1층 - 남향)
└ 3.45억(114동 저층 - 남향)
└ 3.4억(115동 1층 - 남향)
└ 3.6억(116동 저층 - 남향)

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(115동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(108동 저층 - 남향)
└ 4억(111동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(111동 2층 - 남향)
└ 3.8억(111동 4층 - 남향)
└ 3.8억(102동 1층 - 남향)

』

8) 부산정관지구EG더원5차

[#정관읍-부산정관지구EG더원5차]
《 92/68㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.72억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 2.65억 (층,'21.12/09)

《 93/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 2.85억(2.55억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (1층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 505동 9층 - 68㎡(2.7억▽0.3억)
└ 508동 저층 - 68㎡(2.75억▲0.25억)
└ 505동 중층 - 68㎡(2.55억▲500만원)
§ 신규10 건
└ 502동 고층 - 68㎡(3억)
└ 508동 3층 - 68㎡(2.5억)
└ 505동 5층 - 68㎡(2.8억)
└ 508동 6층 - 68㎡(2.8억)
└ 507동 중층 - 68㎡(2.7억)
└ 501동 저층 - 68㎡(2.7억)
└ 503동 중층 - 68㎡(2.8억)
└ 501동 저층 - 68㎡(2.75억)
└ 505동 14층 - 68㎡(2.7억)
└ 508동 9층 - 68㎡(2.7억)
§ 삭제9 건
└ 504동 13층 - 68㎡(2.9억)
└ 502동 11층 - 68㎡(3억)
└ 507동 9층 - 68㎡(2.7억)
└ 504동 9층 - 68㎡(2.6억)
└ 504동 7층 - 68㎡(2.75억)
└ 506동 12층 - 68㎡(2.7억)
└ 505동 저층 - 68㎡(2.8억)
└ 501동 5층 - 68㎡(2.7억)
└ 508동 중층 - 68㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 68 ㎡ 평균 호가 : 2.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(508동 3층 - 남향)
└ 2.55억(505동 중층 - 남향)
└ 2.5억(505동 고층 - 동향)
└ 2.58억(506동 3층 - 남향)
└ 2.5억(506동 저층 - 남향)
└ 2.5억(504동 2층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(505동 저층 - 동향)
└ 2.4억(505동 고층 - 동향)
└ 2.45억(502동 저층 - 남향)

§ 70 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.55억(505동 저층 - 남향)

』

9) 서희스타힐스

[#정관읍-서희스타힐스]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.33억(2.1억 ~ 2.8억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 3.08억(2.85억 ~ 3.4억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 307동 5층 - 59㎡(2.2억▽0.1억)
└ 306동 5층 - 59㎡(2.65억▲0.25억)
└ 307동 6층 - 59㎡(2.25억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 306동 13층 - 59㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.33억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.19억(305동 6층 - 남동향)
└ 2.2억(307동 5층 - 남향)
└ 2.2억(306동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(305동 중층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(301동 8층 - 남서향)
└ 2.85억(301동 15층 - 남향)
└ 2.9억(304동 중층 - 남동향)

』

10) 성림

[#정관읍-성림]
《 66/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)

11) 이진캐스빌

[#정관읍-이진캐스빌]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 3.48억(3.2억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.42억 (1층,'21.10/19)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.11/15)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.26억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 중층 - 59㎡(3.4억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 108동 저층 - 59㎡(3.7억)
└ 106동 2층 - 84㎡(5억)
└ 109동 2층 - 84㎡(5.1억)
└ 106동 고층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제4 건
└ 108동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 108동 5층 - 59㎡(3.7억)
└ 105동 저층 - 59㎡(3.4억)
└ 106동 저층 - 84㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(106동 저층 - 남동향)
└ 3.3억(109동 저층 - 남동향)
└ 3.3억(109동 저층 - 남동향)
└ 3.3억(106동 중층 - 남서향)
└ 3.2억(108동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(106동 2층 - 남향)
└ 5억(109동 저층 - 남향)
└ 5억(102동 저층 - 남향)
└ 5억(109동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 저층 - 남동향)
└ 4.8억(103동 저층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 저층 - 남동향)

』

12) 정관가화만사성더테라스1차

[#정관읍-정관가화만사성더테라스1차]
《 83/60㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 3.37억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.71억 (층,'21.12/06)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,360만원
- 평균호가 : 4.77억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.11/21)

《 147/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.10/18)

《 196/142㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 6억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.42억 (층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 4.97억 (층,'21.08/31)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 3층 - 60㎡(3.3억▽0.2억)
└ 115동 저층 - 60㎡(3.1억▽0.1억)
└ 115동 2층 - 60㎡(3.15억▽0.25억)
└ 112동 1층 - 106㎡(4.2억▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 105동 2층 - 60㎡(3.15억)
└ 118동 4층 - 60㎡(3.5억)
└ 115동 중층 - 60㎡(3.4억)
└ 106동 중층 - 60㎡(3.4억)
└ 115동 저층 - 60㎡(3.15억)
└ 116동 6층 - 84㎡(6억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제5 건
└ 103동 3층 - 60㎡(3.3억)
└ 105동 저층 - 60㎡(3.3억)
└ 117동 2층 - 60㎡(3.35억)
└ 110동 5층 - 60㎡(3.75억)
└ 110동 4층 - 60㎡(3.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.15억(105동 2층 - 남향)
└ 3.15억(115동 저층 - 남향)
└ 3.2억(113동 4층 - 남동향)
└ 3.2억(110동 4층 - 남향)
└ 3.2억(115동 2층 - 남향)
└ 3.1억(113동 2층 - 남향)
└ 3.1억(105동 3층 - 남향)
└ 3.1억(115동 저층 - 남향)
└ 3.1억(106동 3층 - 남향)
└ 3.1억(112동 2층 - 남향)
└ 3.2억(115동 저층 - 남향)
└ 3.1억(106동 중층 - 남향)
└ 3.15억(115동 2층 - 남향)
└ 3.1억(113동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(106동 2층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.77억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(116동 중층 - 남향)
└ 4.5억(116동 2층 - 남향)
└ 4.5억(116동 3층 - 남향)
└ 4.3억(102동 3층 - 남향)
└ 4.5억(108동 중층 - 남향)
└ 4.4억(108동 2층 - 남향)

§ 142 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 1층 - 남향)

』

13) 정관가화만사성더테라스2차

[#정관읍-정관가화만사성더테라스2차]
《 84/60㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 3.69억(3억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.36억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.12억 (층,'21.11/27)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,393만원
- 평균호가 : 4.93억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.09/19)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.11/13)

《 149/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 4.4억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 3.47억 (층,'21.03/01)

《 199/142㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 5.6억(4.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.79억 (층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4.79억 (층,'21.05/31)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 212동 2층 - 60㎡(3.45억▲0.25억)
└ 212동 저층 - 60㎡(3.2억▽0.25억)
└ 209동 3층 - 84㎡(4.7억▲0.1억)
§ 신규8 건
└ 203동 6층 - 60㎡(4.2억)
└ 214동 6층 - 60㎡(4.7억)
└ 208동 6층 - 60㎡(4.1억)
└ 214동 5층 - 60㎡(3.4억)
└ 208동 2층 - 60㎡(3.2억)
└ 211동 저층 - 60㎡(3.6억)
└ 202동 4층 - 60㎡(3.3억)
└ 208동 중층 - 60㎡(3억)
§ 삭제5 건
└ 214동 고층 - 60㎡(4.7억)
└ 208동 4층 - 60㎡(3억)
└ 211동 2층 - 60㎡(3.45억)
└ 214동 고층 - 60㎡(3.2억)
└ 204동 5층 - 60㎡(3.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.45억(212동 2층 - 남향)
└ 3.4억(214동 5층 - 남향)
└ 3.5억(212동 5층 - 남향)
└ 3.5억(208동 5층 - 남향)
└ 3.5억(201동 4층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(208동 중층 - 남향)
└ 3.3억(202동 3층 - 남향)
└ 3.2억(212동 저층 - 남향)
└ 3.2억(208동 2층 - 남향)
└ 3.3억(202동 4층 - 남향)
└ 3.2억(202동 5층 - 남향)
└ 3.3억(212동 5층 - 남향)
└ 3.3억(202동 2층 - 남향)
└ 3억(211동 4층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(209동 5층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(209동 2층 - 남향)

§ 106 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(211동 1층 - 남향)

§ 142 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(210동 1층 - 남향)

』

14) 정관동원로얄듀크1차

[#정관읍-정관동원로얄듀크1차]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 2.73억(2.45억 ~ 3억)

《 101/79㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 3.88억(3.4억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 113동 중층 - 59㎡(2.45억)
└ 112동 중층 - 59㎡(3억)
└ 110동 11층 - 59㎡(2.65억)
§ 삭제3 건
└ 112동 6층 - 59㎡(2.7억)
└ 112동 11층 - 59㎡(2.9억)
└ 112동 저층 - 59㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(113동 1층 - 남향)
└ 2.5억(111동 중층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(113동 중층 - 남향)

§ 79 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 9층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(102동 고층 - 남향)

』

15) 정관동원로얄듀크2차

[#정관읍-정관동원로얄듀크2차]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 3.51억(3.35억 ~ 3.8억)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 3.52억(3.3억 ~ 3.8억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,532만원
- 평균호가 : 4.96억(4.4억 ~ 5.5억)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 4.94억(4.75억 ~ 5.1억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 214동 15층 - 59㎡(3.4억▽0.1억)
└ 205동 고층 - 84㎡(5.2억▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 214동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 208동 16층 - 59㎡(3.65억)
└ 211동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 204동 19층 - 84㎡(5억)
└ 205동 중층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제9 건
└ 214동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 208동 고층 - 59㎡(3.65억)
└ 215동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 214동 9층 - 59㎡(3.7억)
└ 210동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 208동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 211동 11층 - 59㎡(3.5억)
└ 210동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 202동 12층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.52억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(209동 7층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.96억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(205동 16층 - 남동향)
└ 4.55억(212동 19층 - 남동향)
└ 4.7억(204동 9층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(206동 1층 - 남동향)
└ 4.4억(206동 1층 - 남동향)

』

16) 정관동일스위트1차

[#정관읍-정관동일스위트1차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 2.95억(2.6억 ~ 3.2억)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 3억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 4.33억(4억 ~ 4.9억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.08억(3.8억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규8 건
└ 111동 저층 - 59㎡(2.6억)
└ 110동 고층 - 59㎡(3억)
└ 110동 6층 - 59㎡(2.53억)
└ 114동 13층 - 59㎡(2.9억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4억)
§ 삭제8 건
└ 110동 14층 - 59㎡(3억)
└ 116동 저층 - 59㎡(2.7억)
└ 115동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 108동 저층 - 84㎡(4억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4억)
└ 102동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 102동 13층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 11층 - 84㎡(3.98억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(118동 5층 - 남향)
└ 2.75억(106동 저층 - 남향)
└ 2.8억(110동 저층 - 남향)
└ 2.8억(114동 고층 - 남동향)
└ 2.75억(106동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(111동 저층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.53억(110동 6층 - 동향)
└ 2.5억(113동 3층 - 동향)
└ 2.5억(111동 저층 - 남향)
└ 2.5억(106동 1층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(110동 18층 - 남향)
└ 4.1억(108동 중층 - 남향)
└ 4억(109동 고층 - 남향)
└ 4억(108동 2층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 저층 - 남동향)

』

17) 정관동일스위트2차

[#정관읍-정관동일스위트2차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 2.45억(2.1억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 2.27억 (1층,'21.11/20)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 2.27억 (1층,'21.11/20)

《 103/78㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.07억(2.9억 ~ 3.5억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 3.64억(3.2억 ~ 4억)

★ 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 202동 5층 - 59㎡(2.45억▲0.1억)
└ 202동 10층 - 59㎡(2.4억▽300만원)
└ 205동 고층 - 59㎡(2.6억▽0.1억)
└ 211동 고층 - 84㎡(3.5억▽0.1억)
└ 207동 고층 - 84㎡(3.8억▲0.1억)
└ 210동 고층 - 84㎡(3.6억▽0.4억)
§ 신규6 건
└ 203동 저층 - 59㎡(2.1억)
└ 204동 7층 - 59㎡(2.6억)
└ 203동 1층 - 59㎡(2.3억)
└ 209동 중층 - 84㎡(3.4억)
└ 216동 중층 - 84㎡(3.3억)
└ 209동 9층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제10 건
└ 203동 1층 - 59㎡(2.5억)
└ 203동 2층 - 59㎡(2.1억)
└ 204동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 201동 4층 - 59㎡(2.4억)
└ 208동 고층 - 78㎡(3.2억)
└ 216동 8층 - 84㎡(3.4억)
└ 215동 1층 - 84㎡(3.2억)
└ 208동 18층 - 84㎡(3.2억)
└ 210동 중층 - 84㎡(4억)
└ 209동 고층 - 84㎡(3.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.3억(201동 13층 - 남동향)
└ 2.3억(203동 1층 - 남향)
└ 2.3억(204동 4층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(203동 저층 - 남동향)
└ 2.1억(203동 2층 - 남동향)

§ 78 ㎡ 평균 호가 : 3.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(208동 20층 - 남서향)
└ 2.9억(206동 중층 - 남서향)
└ 2.9억(206동 중층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(209동 중층 - 동향)
└ 3.4억(209동 11층 - 남동향)
└ 3.3억(214동 20층 - 남향)
└ 3.3억(216동 중층 - 남향)
└ 3.4억(215동 18층 - 남동향)
└ 3.3억(215동 4층 - 남향)
└ 3.4억(214동 19층 - 남향)
└ 3.3억(214동 저층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(209동 6층 - 남향)

』

18) 정관동일스위트3차

[#정관읍-정관동일스위트3차]
《 86/65㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 2.81억(2.45억 ~ 3.1억)

《 98/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.07억(2.85억 ~ 3.4억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 3.71억(3.2억 ~ 4억)

《 130/100㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 4.75억)

《 129/100㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 4.45억(4억 ~ 4.8억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 315동 고층 - 65㎡(2.97억▲0.22억)
└ 313동 13층 - 100㎡(4.75억▽0.15억)
§ 신규6 건
└ 315동 20층 - 65㎡(3.05억)
└ 317동 14층 - 65㎡(2.8억)
└ 317동 3층 - 65㎡(2.5억)
└ 307동 중층 - 75㎡(3.2억)
└ 310동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 305동 고층 - 100㎡(4.65억)
§ 삭제7 건
└ 317동 저층 - 65㎡(2.5억)
└ 317동 고층 - 65㎡(2.85억)
└ 315동 고층 - 65㎡(3.05억)
└ 316동 저층 - 65㎡(2.6억)
└ 312동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 312동 중층 - 84㎡(3.78억)
└ 305동 16층 - 100㎡(4.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.65억(317동 저층 - 남향)
└ 2.6억(317동 중층 - 남동향)
└ 2.55억(316동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(317동 3층 - 남동향)
└ 2.45억(317동 저층 - 남동향)

§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.85억(311동 1층 - 남향)
└ 2.9억(310동 중층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(307동 저층 - 남동향)
└ 3.3억(307동 저층 - 남동향)

§ 100 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(309동 17층 - 남동향)
└ 4.1억(313동 중층 - 남동향)
└ 4억(309동 저층 - 남동향)

§ 100 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(314동 중층 - 남동향)

』

19) 정관롯데캐슬2차

[#정관읍-정관롯데캐슬2차]
《 128/101㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 5.35억(4.7억 ~ 8억)

《 160/127㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 6.41억(6억 ~ 7.2억)

《 187/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 210동 중층 - 101㎡(5.3억▲0.3억)
└ 210동 중층 - 101㎡(5.3억▽0.1억)
★ └ 210동 중층 - 101㎡추가확인 필요★
└ 201동 15층 - 149㎡(7.2억▲0.2억)
§ 신규8 건
└ 214동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 215동 3층 - 101㎡(5.6억)
└ 210동 13층 - 101㎡(5억)
└ 205동 12층 - 101㎡(5.6억)
└ 213동 저층 - 101㎡(5.1억)
└ 205동 13층 - 127㎡(6.5억)
└ 211동 중층 - 127㎡(6.4억)
└ 210동 11층 - 127㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 204동 고층 - 101㎡(5.3억)
└ 213동 2층 - 101㎡(5.1억)
└ 211동 10층 - 127㎡(6.5억)
└ 210동 중층 - 127㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(210동 13층 - 동향)
└ 4.9억(207동 3층 - 남동향)
└ 5억(203동 12층 - 남동향)
└ 5억(206동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(211동 저층 - 남동향)

§ 127 ㎡ 평균 호가 : 6.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(204동 5층 - 남향)
└ 6억(211동 6층 - 남향)
└ 6억(212동 저층 - 남향)
└ 6억(214동 저층 - 남향)

』

20) 정관센트럴파크

[#정관읍-정관센트럴파크]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.5억(2.25억 ~ 2.7억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 3.58억(3.1억 ~ 3.9억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.53억(3억 ~ 3.9억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 84㎡(3.4억)
└ 101동 5층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(103동 2층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(101동 1층 - 남서향)
└ 3.3억(108동 4층 - 남동향)
└ 3.4억(103동 9층 - 남향)
└ 3.4억(106동 저층 - 남향)
└ 3.4억(102동 6층 - 남향)
└ 3.3억(110동 1층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 3층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(101동 6층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(101동 3층 - 남서향)

』

21) 정관신도시 롯데캐슬

[#정관읍-정관신도시 롯데캐슬]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,284만원
- 평균호가 : 4.23억(3.94억 ~ 4.5억)

《 124/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.5억)

《 151/123㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 5.17억(4.5억 ~ 6.5억)

《 176/146㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(3.94억▽100만원)
§ 신규5 건
└ 106동 중층 - 101㎡(4.3억)
└ 115동 12층 - 101㎡(4.5억)
└ 114동 6층 - 101㎡(4.5억)
└ 115동 저층 - 123㎡(4.5억)
└ 114동 10층 - 123㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 110동 3층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.94억(107동 중층 - 남동향)
└ 4억(109동 고층 - 남동향)

§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(111동 저층 - 남동향)

§ 123 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 저층 - 남향)

§ 146 ㎡ 평균 호가 : 7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 7층 - 남향)

』

22) 정관신도시계룡리슈빌

[#정관읍-정관신도시계룡리슈빌]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 4.06억(4억 ~ 4.2억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)

《 130/103㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 4.48억(4억 ~ 4.8억)

《 143/112㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.7억)

《 165/131㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 7.6억(7억 ~ 7.8억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 131㎡(7.8억▲0.8억)
§ 신규2 건
└ 104동 4층 - 103㎡(4.8억)
└ 101동 저층 - 103㎡(4.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 4.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 1층 - 남향)

§ 131 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(107동 고층 - 남동향)

』

23) 정관신도시현진에버빌

[#정관읍-정관신도시현진에버빌]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.88억(3.6억 ~ 4.2억)

《 123/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 3.76억(3.4억 ~ 4.1억)

《 145/116㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 4.47억(4.2억 ~ 4.9억)

《 164/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 5.05억(5억 ~ 5.1억)

《 178/143㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 6억)

《 197/166㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 7.08억(6.8억 ~ 7.7억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 12층 - 84㎡(3.75억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 113동 저층 - 84㎡(4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 108동 14층 - 84㎡(3.4억)
└ 105동 저층 - 116㎡(4.3억)
└ 107동 저층 - 166㎡(6.8억)
§ 삭제1 건
└ 112동 고층 - 143㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(113동 3층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(108동 14층 - 남동향)
└ 3.4억(103동 저층 - 남서향)

§ 116 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(106동 중층 - 남동향)

§ 143 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.2억(110동 저층 - 남향)

』

24) 정관신동아파밀리에

[#정관읍-정관신동아파밀리에]
《 131/107㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 5.19억(4.6억 ~ 7억)

《 143/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)

《 164/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

《 165/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.7억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 1층 - 107㎡(4.7억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 107㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 107㎡(5.2억)
└ 103동 1층 - 107㎡(4.7억)
└ 108동 4층 - 140㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(103동 1층 - 남서향)
└ 4.7억(106동 저층 - 남서향)
└ 4.7억(102동 저층 - 남향)
└ 4.7억(102동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(103동 1층 - 남서향)
└ 4.6억(106동 저층 - 남서향)

』

25) 정관이진캐스빌2차

[#정관읍-정관이진캐스빌2차]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 3.18억(2.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.11/13)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 4.39억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.11/29)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 103동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(105동 2층 - 동향)
└ 3억(105동 고층 - 남서향)
└ 3억(105동 7층 - 남향)
└ 2.9억(105동 고층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(103동 2층 - 남향)
└ 4억(105동 저층 - 남향)
└ 4억(105동 6층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 고층 - 남향)
└ 3.95억(104동 8층 - 남향)
└ 3.7억(102동 5층 - 남향)
└ 3.7억(105동 5층 - 남향)

』

26) 정관풀리페

[#정관읍-정관풀리페]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.46억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.36억 (1층,'21.12/15)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(2.5억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 105동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 104동 저층 - 59㎡(2.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(2.45억)
§ 삭제4 건
└ 112동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 104동 3층 - 59㎡(2.4억)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.35억)
└ 105동 7층 - 59㎡(2.45억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(110동 2층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.36억(1층 '21.12.15) / 2.49억(1층 '21.10.30)

』

27) 정관협성르네상스타운

[#정관읍-정관협성르네상스타운]
《 129/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.2억)

《 133/103㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 5.5억)

《 132/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)

《 149/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 6.32억(5.97억 ~ 6.5억)

《 161/126㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,396만원
- 평균호가 : 6.8억(6.5억 ~ 7억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 126㎡(6.7억▲0.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 116㎡(6.5억)
└ 102동 5층 - 126㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(107동 중층 - 남향)

§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.97억(102동 저층 - 남동향)

』

28) 파스텔라타운하우스(도시형)

[#정관읍-파스텔라타운하우스(도시형)]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

29) 한진해모로

[#정관읍-한진해모로]
《 131/109㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 5.52억(5.5억 ~ 5.6억)

《 148/122㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 7억)

《 161/135㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,514만원
- 평균호가 : 7.37억(6.5억 ~ 8억)

《 175/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1608동 1층 - 122㎡(6.3억)
└ 1610동 중층 - 147㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 1601동 저층 - 109㎡(5.5억)
└ 1608동 저층 - 122㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(1607동 5층 - 남동향)
└ 6억(1608동 1층 - 남동향)
└ 6.1억(1607동 저층 - 남동향)

§ 135 ㎡ 평균 호가 : 7.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(1611동 10층 - 남향)
└ 7억(1613동 고층 - 남향)
└ 6.95억(1611동 중층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(1613동 2층 - 남향)

』

30) 형진강변

[#정관읍-형진강변]
《 76/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)

《 77/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)

《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

《 110/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 15층 - 59㎡(1.75억▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 57㎡(1.75억)』

3. 일광면

1) e편한세상일광

[#일광면-e편한세상일광]
《 100/74㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,446만원
- 평균호가 : 7.4억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.79억 (2층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 6.79억 (2층,'21.08/28)

《 107/79㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,462만원
- 평균호가 : 7.97억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 7.4억 (층,'21.09/10)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,764만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (2층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 7.18억 (층,'21.08/27)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,343만원
- 평균호가 : 8.01억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (2층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 7.18억 (층,'21.08/27)

★ 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 104동 중층 - 74㎡(7.6억▲0.4억)
└ 104동 중층 - 74㎡(7.6억▽0.4억)
★ └ 104동 중층 - 74㎡추가확인 필요★
└ 104동 중층 - 84㎡(8억▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8억▽0.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8억▽0.3억)
└ 110동 고층 - 84㎡(8.3억▽0.4억)
└ 104동 고층 - 84㎡(8.3억▲0.1억)
§ 신규8 건
└ 102동 14층 - 74㎡(7.5억)
└ 104동 고층 - 74㎡(7.25억)
└ 105동 5층 - 74㎡(7.8억)
└ 106동 8층 - 79㎡(8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8억)
└ 104동 7층 - 84㎡(8.2억)
§ 삭제6 건
└ 104동 28층 - 74㎡(7.25억)
└ 106동 저층 - 79㎡(8억)
└ 105동 5층 - 84㎡(7.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.85억)
└ 104동 저층 - 84㎡(8.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(110동 고층 - 남서향)
└ 6.7억(109동 1층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 4층 - 남동향)

§ 79 ㎡ 평균 호가 : 7.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(107동 저층 - 남서향)
└ 7억(107동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.01억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.6억(102동 저층 - 남동향)
└ 7.3억(102동 저층 - 남동향)
└ 7.55억(110동 저층 - 남서향)
└ 7.6억(102동 저층 - 남동향)

』

2) 가화일광타워

[#일광면-가화일광타워]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 3.52억(3.1억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.82억 (2층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 1.57억 (2층,'21.12/10)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 3.39억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.82억 (2층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 1.57억 (2층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(3.5억▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 104동 중층 - 59㎡(3.6억)
└ 101동 고층 - 59㎡(3.4억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 103동 저층 - 59㎡(3억)
└ 104동 12층 - 59㎡(3.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(101동 저층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.39억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 저층 - 남향)

』

3) 금강한스빌

[#일광면-금강한스빌]
《 76/54㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 625만원
- 평균호가 : 1.43억(1.15억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 1.2억 (층,'21.11/01)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 11층 - 54㎡(1.6억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 1층 - 54㎡(1.15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 1.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.35억(101동 4층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.15억(101동 1층 - 동향)
└ 1.25억(101동 저층 - 동향)
└ 1.15억(101동 2층 - 동향)
└ 1.25억(101동 3층 - 동향)

』

4) 부전비치

[#일광면-부전비치]
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'19.02/01)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'20.12/03)

5) 선우

[#일광면-선우]
《 97/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'21.11/15)

6) 세흥비치

[#일광면-세흥비치]
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.10/01)

7) 이지더원1차오션포레

[#일광면-이지더원1차오션포레]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,326만원
- 평균호가 : 5.63억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.69억 (층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 4.69억 (층,'21.08/13)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 4.99억(4.69억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.69억 (층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 4.69억 (층,'21.08/13)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 59㎡(5.1억▽0.2억)
└ 105동 저층 - 59㎡(4.69억▽0.45억)
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 107동 저층 - 59㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.2억(105동 1층 - 동향)
└ 5.1억(103동 중층 - 남향)
└ 5.3억(107동 저층 - 동향)
└ 5.3억(107동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(107동 저층 - 남향)
└ 4.95억(104동 저층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.69억(105동 저층 - 남향)

』

8) 일광대성베르힐

[#일광면-일광대성베르힐]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,107만원
- 평균호가 : 6.95억(6.9억 ~ 7억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,433만원
- 평균호가 : 7.95억(6.9억 ~ 8.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 22층 - 84㎡(7.8억▲0.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 9층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

9) 일광신도시비스타동원1차

[#일광면-일광신도시비스타동원1차]
《 123/96㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,642만원
- 평균호가 : 9.83억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (1층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'21.08/01)

《 133/104㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 13.8억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (1층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'20.12/23)

《 205/159㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,741만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 96㎡(10억)
└ 105동 저층 - 104㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 104㎡(14억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 104 ㎡ 평균 호가 : 13.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 13억(104동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(106동 저층 - 남동향)

』

10) 일광자이푸르지오1단지

[#일광면-일광자이푸르지오1단지]
《 83/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 6.25억(6.25억 ~ 6.25억)

《 98/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,496만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,535만원
- 평균호가 : 8.43억(7.7억 ~ 10.4억)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 17층 - 63㎡(6.25억▽500만원)
└ 101동 중층 - 75㎡(7.4억▲0.45억)
└ 103동 고층 - 84㎡(8.6억▽0.3억)
└ 104동 23층 - 84㎡(7.98억▽0.32억)
§ 신규6 건
└ 102동 3층 - 84㎡(7.8억)
└ 104동 8층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 24층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(8.3억)
└ 103동 3층 - 84㎡(8억)
└ 102동 29층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제5 건
└ 102동 29층 - 84㎡(8.9억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(103동 3층 - 남동향)
└ 7.98억(104동 23층 - 남동향)
└ 7.8억(102동 3층 - 남동향)
└ 8억(101동 1층 - 남동향)
└ 7.7억(103동 중층 - 남서향)
└ 8억(102동 중층 - 남동향)
└ 7.9억(101동 저층 - 남동향)

』

11) 일광자이푸르지오2단지

[#일광면-일광자이푸르지오2단지]
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,415만원
- 평균호가 : 7.23억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (2층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.55억 (층,'21.10/23)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,650만원
- 평균호가 : 8.9억(7.9억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (1층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.10/11)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,654만원
- 평균호가 : 8.83억(8.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (1층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.10/11)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 210동 고층 - 84㎡(8.5억▽0.8억)
└ 202동 고층 - 84㎡(8.5억▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 202동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(8.9억)
└ 208동 20층 - 84㎡(10.2억)
└ 205동 고층 - 84㎡(8.6억)
└ 209동 중층 - 84㎡(8억)
└ 210동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제5 건
└ 208동 고층 - 84㎡(10.2억)
└ 207동 4층 - 84㎡(8.5억)
└ 202동 12층 - 84㎡(8.5억)
└ 209동 10층 - 84㎡(8억)
└ 202동 중층 - 84㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 7.23억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.6억(211동 2층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.35억(205동 4층 - 남서향)
└ 8.2억(211동 중층 - 남서향)
└ 8.3억(206동 저층 - 남동향)
└ 8.4억(204동 7층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(207동 3층 - 남서향)
└ 7.9억(207동 저층 - 남서향)
└ 8억(209동 중층 - 남동향)
└ 8억(205동 고층 - 남동향)
└ 7.9억(207동 5층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.3억(205동 6층 - 남동향)
└ 8.3억(204동 저층 - 남동향)

』

12) 일광한신더휴센트럴포레1단지

[#일광면-일광한신더휴센트럴포레1단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.3억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.67억 (1층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 4.67억 (1층,'21.04/30)

《 102/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (1층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.04/30)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,355만원
- 평균호가 : 8.05억(7.4억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 5.57억 (1층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.04/23)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 20층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 75㎡(7.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.4억)
§ 삭제1 건
└ 105동 고층 - 59㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.4억(104동 저층 - 남동향)
└ 7.5억(104동 고층 - 남동향)

』

13) 일광한신더휴센트럴포레2단지

[#일광면-일광한신더휴센트럴포레2단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.02억 (층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 5.02억 (층,'21.11/13)

《 101/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (2층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (2층,'21.05/26)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,303만원
- 평균호가 : 7.87억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.03/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(8억)』

14) 해맞이빌

[#일광면-해맞이빌]
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.06/05)

15) 해찬솔

[#일광면-해찬솔]
《 100/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (1층,'19.09/10)
- 직전실거래가 : 2.42억 (층,'20.12/23)

4. 장안읍

1) 오션뷰타운2차

[#장안읍-오션뷰타운2차]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 4층 - 59㎡(1.55억▽200만원)』

5. 철마면

1) 고촌센트럴

[#철마면-고촌센트럴]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 5.25억(4.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 3.75억 (1층,'21.10/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 210동 3층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 209동 고층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(210동 3층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 3.75억(1층 '21.10.16) / 5.6억(층 '21.05.08)

』

4. 급매물 정보

- 부산시기장군의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

[#철마면-고촌센트럴]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.25억≫

└ 4.5억(210동 3층 - 남향)

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