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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 미 연준 금리 인상 보폭 축소, 부동산 시장의 냉기는 여전
- 보유세 부담 줄지만, 고금리에 따른 이자 부담으로 매수세 회복은 묘연
- 미국 연방준비제도가 기준금리를 0.5%p 인상
- 4연속 자이언트 스텝 이후 빅 스텝으로 인상폭을 낮추면서 속도 조절
- 금리 인상 기조는 한동안 이어질 전망
- 고금리에 따른 이자 부담으로 매수심리가 좀처럼 회복되지 못하면서 수도권 아파트값은 하락폭이 확대
● [지역]인천시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.62 로서 지난 주 대비 -0.23하락 하였으며,
매도자 우위지수는 95.0 로서 지난주 대비 -0.6하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 인천시 중구 전체 67개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1300개로 지난 주 대비 25개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 25건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1300중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 100개(7.69%),
②낮은 매물은 947개(72.85%),
③동일 매물은 37개(2.85%),
④기타(정보부족) 216개(16.62%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -5.51% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 825개(63.46%),
ⓑ낮은 매물은 200개(15.38%),
ⓒ동일 매물은 59개(4.54%),
ⓓ기타(정보부족) 216개(16.62%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.83% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 153개 아파트(평형별) 중 26개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(16.99%, 최근거래 = 신고가),
73개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -25.2% 낮게 거래되었습니다.
(47.71%, 최근거래 < 신고가)
※ 54개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 인현동
[#인현동-뉴코아(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.52억 → 1.48억, ▽400만원)
2. 운남동
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 3 건
└ 115동 저층 - 64㎡(3.8억 → 3.4억, ▽0.4억)
└ 110동 중층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 113동 저층 - 84㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
[#운남동-영종자이] : 1 건└ 108동 고층 - 101㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
[#운남동-운서2차SK뷰스카이시티] : 1 건└ 239동 중층 - 70㎡(3.77억 → 3.72억, ▽500만원)
3. 운서동
[#운서동-금호베스트빌1단지] : 2 건
└ 106동 10층 - 84㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.1억 → 3.5억, ▽0.6억)
[#운서동-삼안해피하우징] : 1 건└ 107동 1층 - 59㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
[#운서동-영종주공스카이빌10단지] : 1 건└ 1001동 5층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
[#운서동-운서SK뷰스카이시티] : 5 건└ 223동 저층 - 84㎡(5억 → 4.3억, ▽0.7억)
└ 215동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 222동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 211동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 212동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
[#운서동-창보밀레시티2차] : 1 건└ 517동 1층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
[#운서동-풍림아이원1단지] : 1 건└ 104동 4층 - 120㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
[#운서동-풍림아이원2차] : 1 건└ 301동 1층 - 84㎡(2.55억 → 2.7억, ▲0.15억)
[#운서동-풍림아이원6-2단지] : 1 건└ 624동 5층 - 59㎡(1.98억 → 1.9억, ▽800만원)
4. 항동7가
[#항동7가-라이프2차] : 2 건
└ 15동 12층 - 51㎡(1.3억 → 1.5억, ▲0.2억)
└ 4동 9층 - 54㎡(0.95억 → 1.2억, ▲0.25억)
5. 중산동
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 5 건
└ 104동 고층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.7억 → 4.2억, ▽0.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 117동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 117동 중층 - 84㎡(4.6억 → 5.5억, ▲0.9억)
[#중산동-영종국제도시동원로얄듀크마리나포레] : 2 건└ 716동 저층 - 79㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 712동 중층 - 84㎡(3.92억 → 4억, ▲800만원)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 1 건└ 745동 고층 - 57㎡(3억 → 3.3억, ▲0.3억)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 2 건└ 110동 고층 - 73㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 109동 중층 - 84㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 2 건└ 103동 중층 - 59㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 104동 19층 - 59㎡(3.4억 → 3.8억, ▲0.4억)
[#중산동-영종힐스테이트] : 5 건└ 908동 22층 - 83㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
└ 908동 중층 - 83㎡(5.5억 → 4.5억, ▽1억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 902동 8층 - 83㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 1 건└ 738동 9층 - 84㎡(5.2억 → 4억, ▽1.2억)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 4 건└ 927동 고층 - 101㎡(6.3억 → 4.9억, ▽1.4억)
└ 929동 중층 - 101㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
└ 929동 중층 - 101㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 930동 고층 - 115㎡(7.5억 → 5.5억, ▽2억)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 3 건└ 786동 6층 - 59㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
└ 790동 중층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 785동 중층 - 59㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 3 건└ 826동 21층 - 59㎡(3.6억 → 3.8억, ▲0.2억)
└ 822동 31층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 827동 중층 - 59㎡(2.68억 → 2.6억, ▽800만원)
6. 신흥동3가
[#신흥동3가-신흥아이파크] : 1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
7. 신흥동1가
[#신흥동1가-경남아너스빌] : 1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.3억, ▽0.6억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 인현동
1) 뉴코아(주상복합)
[#인현동-뉴코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 1.54억(1.48억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.52억 → 1.48억, ▽400만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 60㎡(1.6억)
2. 운남동
1) e편한세상영종하늘도시
[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.02/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.83억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.7억 (7층,'22.12/05)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (6층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 삭제10 건
└ 106동 중층 - 59㎡(5억)
└ 106동 고층 - 59㎡(4억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.6억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 고층 - 123㎡(7.7억)
└ 101동 4층 - 123㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 10층 - 남향), 13.18% 저렴
└ 4.1억(108동 10층 - 남향), 15.25% 저렴
└ 4.2억(103동 저층 - 남향), 13.18% 저렴
└ 4.2억(103동 저층 - 남향), 13.18% 저렴
2) 영종국제도시화성파크드림2차
[#운남동-영종국제도시화성파크드림2차]
1. 가격정보
《 84/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 3.16억(3.15억 ~ 3.2억)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 643동 고층 - 64㎡(3.2억)
└ 645동 저층 - 64㎡(3.15억)
└ 644동 저층 - 64㎡(3.15억)
└ 645동 고층 - 73㎡(3.6억)
└ 641동 고층 - 73㎡(3.7억)
3) 영종센트럴푸르지오자이
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
1. 가격정보
《 85/64㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 4.32억(3.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.10/06)
《 86/64㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 4.15억(3.25억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.2억 (6층,'22.10/06)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 4.91억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.11/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 4.84억(3.8억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.11/22)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 115동 저층 - 64㎡(3.8억 → 3.4억, ▽0.4억)
└ 110동 중층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 113동 저층 - 84㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
§ 신규5 건
└ 115동 19층 - 64㎡(3.7억)
└ 118동 중층 - 64㎡(4.5억)
└ 104동 저층 - 74㎡(4억)
└ 114동 3층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4억)
§ 삭제11 건
└ 118동 23층 - 64㎡(3.3억)
└ 118동 21층 - 64㎡(4.5억)
└ 118동 23층 - 64㎡(3.8억)
└ 101동 17층 - 64㎡(4억)
└ 102동 2층 - 64㎡(3.25억)
└ 115동 9층 - 64㎡(4억)
└ 102동 중층 - 64㎡(3억)
└ 118동 13층 - 64㎡(4.5억)
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 114동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 119동 5층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(115동 19층 - 남서향), 14.54% 저렴
└ 3.6억(118동 저층 - 남서향), 16.85% 저렴
└ 3.5억(115동 고층 - 남서향), 19.16% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 저층 - 남동향), 28.4% 저렴
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(115동 저층 - 남서향), 18.25% 저렴
└ 3.7억(116동 저층 - 남서향), 11.04% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.25억(118동 19층 - 남서향), 21.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(108동 2층 - 남서향), 12.47% 저렴
└ 4.2억(109동 저층 - 남서향), 14.5% 저렴
└ 4.3억(108동 중층 - 남향), 12.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 중층 - 남서향), 17.42% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(113동 저층 - 남서향), 21.55% 저렴
4) 영종자이
[#운남동-영종자이]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 3.66억(3.5억 ~ 3.9억)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.25억(3.7억 ~ 4.9억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,299만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 5.06억(4.3억 ~ 6억)
《 164/138㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 5.88억(5억 ~ 7억)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 7.41억(5.5억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 고층 - 101㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
§ 신규12 건
└ 113동 6층 - 84㎡(3.9억)
└ 112동 저층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 2층 - 113㎡(5.7억)
└ 111동 중층 - 127㎡(4.6억)
└ 106동 저층 - 127㎡(4.5억)
└ 107동 고층 - 127㎡(5.7억)
└ 107동 고층 - 127㎡(6억)
└ 105동 중층 - 138㎡(7억)
└ 106동 저층 - 167㎡(6.5억)
└ 111동 저층 - 167㎡(7억)
└ 111동 저층 - 167㎡(7.5억)
└ 111동 고층 - 167㎡(10억)
§ 삭제6 건
└ 113동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 115동 10층 - 84㎡(4억)
└ 108동 저층 - 101㎡(4억)
└ 108동 6층 - 101㎡(3.9억)
└ 103동 저층 - 113㎡(5.7억)
└ 106동 7층 - 127㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(108동 고층 - 남동향), 12.94% 저렴
└ 3.7억(108동 중층 - 남동향), 12.94% 저렴
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 3층 - 남향), 15.05% 저렴
└ 4.5억(106동 저층 - 남향), 11.09% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 동향), 11.09% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 동향), 11.09% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 5.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 9층 - 남향), 15.01% 저렴
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 7.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(106동 저층 - 남향), 12.36% 저렴
└ 6억(107동 저층 - 남동향), 19.1% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 저층 - 남향), 25.84% 저렴
5) 운서2차SK뷰스카이시티
[#운남동-운서2차SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.72억(3.72억 ~ 3.72억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,258만원
- 평균호가 : 3.92억(3.92억 ~ 3.92억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,397만원
- 평균호가 : 4.69억(3.85억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 239동 중층 - 70㎡(3.77억 → 3.72억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 235동 5층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 235동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 235동 저층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(232동 저층 - 남동향), 10.48% 저렴
└ 3.85억(236동 저층 - 남향), 17.94% 저렴
3. 신흥동2가
1) 삼익
[#신흥동2가-삼익]
1. 가격정보
《 62/58㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.53억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (10층,'22.07/20)
- 직전실거래가 : 1.4억 (2층,'22.09/29)
《 85/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 2.25억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'22.06/19)
- 직전실거래가 : 1.68억 (14층,'22.12/10)
《 114/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 724만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 2.68억 (12층,'22.06/23)
《 115/108㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 2.8억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 1동 저층 - 58㎡(1.5억)
└ 1동 고층 - 79㎡(2억)
└ 1동 고층 - 107㎡(2.8억)
└ 2동 중층 - 108㎡(2.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 2.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(1동 중층 - 남향), 11.11% 저렴
2) 신흥누리타워(주상복합)
[#신흥동2가-신흥누리타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 1.72억(1.55억 ~ 1.9억)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 2.17억(2억 ~ 2.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(1동 고층 - 남향), 10.14% 저렴
3) 파인트리(주상복합)
[#신흥동2가-파인트리(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
4. 운서동
1) 금광누리에뜰
[#운서동-금광누리에뜰]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 3.31억(3.06억 ~ 3.7억)
2) 금호베스트빌1단지
[#운서동-금호베스트빌1단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 3.91억(3.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.48억 (8층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 10층 - 84㎡(4.2억 → 3.8억, ▽0.4억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.1억 → 3.5억, ▽0.6억)
§ 삭제3 건
└ 103동 7층 - 84㎡(4.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(3.4억)
└ 104동 3층 - 84㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(105동 6층 - 남향), 10.61% 저렴
└ 3.4억(103동 5층 - 남향), 13.16% 저렴
└ 3.5억(104동 3층 - 남향), 10.61% 저렴
3) 동원베네스트영종
[#운서동-동원베네스트영종]
1. 가격정보
《 151/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.9억)
《 175/148㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,468만원
- 평균호가 : 7.77억(7.1억 ~ 9억)
《 191/159㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
《 222/185㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
4) 삼안해피하우징
[#운서동-삼안해피하우징]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 2.49억(2.3억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 1층 - 59㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
5) 영종금호베스트빌2단지
[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,260만원
- 평균호가 : 3.92억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.9억 (3층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 4층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 1층 - 84㎡(3억)
§ 삭제4 건
└ 209동 2층 - 84㎡(2.8억)
└ 203동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 저층 - 84㎡(3.02억)
└ 202동 10층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(205동 5층 - 남향), 15.99% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(203동 1층 - 남향), 23.63% 저렴
6) 영종어울림1차
[#운서동-영종어울림1차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.04/11)
《 134/103㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 4.67억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
《 157/126㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 5.01억(4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (12층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 3.18억 (2층,'22.11/28)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 102동 고층 - 103㎡(4.5억)
└ 102동 중층 - 103㎡(5억)
└ 102동 고층 - 103㎡(5억)
└ 102동 고층 - 103㎡(4.2억)
└ 102동 중층 - 126㎡(6억)
└ 103동 고층 - 126㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 103㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 고층 - 남향), 10.16% 저렴
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 고층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 4.3억(103동 저층 - 남향), 14.26% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(104동 저층 - 남향), 20.25% 저렴
7) 영종어울림2차
[#운서동-영종어울림2차]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'21.11/02)
《 177/148㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,109만원
- 평균호가 : 5.94억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (2층,'22.05/05)
8) 영종주공스카이빌7단지
[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,099만원
- 평균호가 : 2.36억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (9층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 2.27억 (7층,'22.08/20)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 2.57억(2.38억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 2.7억 (8층,'22.09/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 705동 8층 - 51㎡(2.35억)
└ 704동 5층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제2 건
└ 704동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 706동 2층 - 59㎡(2.75억)
9) 영종주공스카이빌10단지
[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 2.73억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (6층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'22.09/16)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,241만원
- 평균호가 : 2.93억(2.7억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.65억 (5층,'22.11/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1001동 5층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
§ 삭제3 건
└ 1003동 8층 - 51㎡(3억)
└ 1003동 6층 - 51㎡(3.1억)
└ 1010동 10층 - 51㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(1015동 1층 - 남향), 12.15% 저렴
10) 영종주공스카이빌12단지
[#운서동-영종주공스카이빌12단지]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.07/03)
《 72/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.07/03)
11) 운서SK뷰스카이시티
[#운서동-운서SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 3.82억(3.5억 ~ 4.2억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 4.23억(3.85억 ~ 4.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 4.36억(3.8억 ~ 5.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 223동 저층 - 84㎡(5억 → 4.3억, ▽0.7억)
└ 215동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 222동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 211동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 212동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 222동 4층 - 77㎡(3.8억)
└ 217동 16층 - 77㎡(3.85억)
§ 삭제1 건
└ 222동 저층 - 77㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(216동 저층 - 남향), 12.98% 저렴
└ 3.8억(219동 저층 - 남동향), 12.98% 저렴
└ 3.9억(219동 중층 - 남동향), 10.69% 저렴
12) 창보밀레시티1-1차
[#운서동-창보밀레시티1-1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
13) 창보밀레시티1-2차
[#운서동-창보밀레시티1-2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.88억(2.6억 ~ 3.25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 208동 2층 - 84㎡(2.8억)
14) 창보밀레시티1-3차
[#운서동-창보밀레시티1-3차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 3.21억(3억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 311동 2층 - 84㎡(3.1억)
§ 삭제1 건
└ 310동 2층 - 84㎡(3.2억)
15) 창보밀레시티2차
[#운서동-창보밀레시티2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 2.33억(1.9억 ~ 3.05억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 517동 1층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 516동 1층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(517동 1층 - 남동향), 18.52% 저렴
└ 2억(516동 1층 - 남동향), 14.23% 저렴
└ 2억(504동 1층 - 남동향), 14.23% 저렴
└ 2억(512동 1층 - 남동향), 14.23% 저렴
16) 풍림아이원1단지
[#운서동-풍림아이원1단지]
1. 가격정보
《 143/120㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 3.8억(3.2억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 4층 - 120㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 103동 2층 - 120㎡(3.8억)
§ 삭제2 건
└ 103동 2층 - 120㎡(4억)
└ 102동 3층 - 120㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 3.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 2층 - 동향), 15.79% 저렴
└ 3.2억(101동 2층 - 동향), 15.79% 저렴
17) 풍림아이원1차
[#운서동-풍림아이원1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2억(1.75억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 2.14억 (2층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 201동 3층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(206동 4층 - 남동향), 10.2% 저렴
└ 1.8억(214동 5층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 1.75억(204동 3층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 1.8억(214동 5층 - 남향), 10.2% 저렴
└ 1.8억(206동 4층 - 남동향), 10.2% 저렴
18) 풍림아이원2차
[#운서동-풍림아이원2차]
1. 가격정보
《 63/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 1.87억(1.75억 ~ 2억)
《 73/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.06억(2억 ~ 2.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'21.06/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.82억(2.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (1층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 1층 - 84㎡(2.55억 → 2.7억, ▲0.15억)
§ 신규1 건
└ 302동 5층 - 84㎡(2.45억)
§ 삭제2 건
└ 301동 고층 - 84㎡(2.9억)
└ 301동 4층 - 84㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(302동 5층 - 남동향), 13.27% 저렴
└ 2.45억(302동 5층 - 남향), 13.27% 저렴
19) 풍림아이원6-1단지
[#운서동-풍림아이원6-1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.42억(2.1억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (10층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'22.11/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 614동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 614동 1층 - 59㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 611동 1층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(615동 저층 - 남동향), 13.48% 저렴
└ 2.1억(615동 2층 - 남향), 13.48% 저렴
20) 풍림아이원6-2단지
[#운서동-풍림아이원6-2단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 945만원
- 평균호가 : 2.17억(1.9억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 624동 5층 - 59㎡(1.98억 → 1.9억, ▽800만원)
§ 신규1 건
└ 627동 4층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 627동 고층 - 59㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(624동 3층 - 남향), 12.58% 저렴
└ 1.9억(624동 5층 - 남향), 12.58% 저렴
└ 1.9억(626동 1층 - 남향), 12.58% 저렴
└ 1.9억(624동 3층 - 남향), 12.58% 저렴
21) 풍림아이원8단지
[#운서동-풍림아이원8단지]
1. 가격정보
《 147/121㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 5.06억(4.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 5.35억 (7층,'22.07/07)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(802동 7층 - 남향), 11.18% 저렴
└ 4.2억(806동 5층 - 남향), 17.11% 저렴
└ 4.5억(802동 6층 - 남향), 11.18% 저렴
5. 항동7가
1) 라이프1차
[#항동7가-라이프1차]
1. 가격정보
《 77/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (6층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 1.85억 (11층,'22.07/26)
《 93/88㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (10층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.09억 (7층,'22.07/21)
《 107/100㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 841만원
- 평균호가 : 2.72억(2.5억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.5억 (7층,'22.04/26)
《 121/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 2동 3층 - 72㎡(1.9억)
└ 1동 12층 - 88㎡(2.1억)
└ 3동 중층 - 100㎡(2.95억)
└ 3동 14층 - 100㎡(2.5억)
└ 3동 10층 - 113㎡(2.5억)
2) 라이프2차
[#항동7가-라이프2차]
1. 가격정보
《 69/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 58/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 1.25억(1.2억 ~ 1.3억)
《 94/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 124/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 149/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 15동 12층 - 51㎡(1.3억 → 1.5억, ▲0.2억)
└ 4동 9층 - 54㎡(0.95억 → 1.2억, ▲0.25억)
§ 신규3 건
└ 4동 중층 - 54㎡(1.3억)
└ 15동 11층 - 71㎡(2.3억)
└ 11동 4층 - 128㎡(3.5억)
3) 라이프3차
[#항동7가-라이프3차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 2.42억(2.2억 ~ 2.9억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 147/125㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 3.7억(3.2억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 12동 2층 - 84㎡(2.2억)
└ 5동 중층 - 84㎡(2.7억)
└ 7동 11층 - 125㎡(3.2억)
└ 7동 4층 - 125㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 125 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(7동 11층 - 남향), 13.51% 저렴
6. 내동
1) 신포스카이타워
[#내동-신포스카이타워]
1. 가격정보
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 762만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 2.5억 (11층,'22.10/24)
7. 답동
1) 답동로얄맨션
[#답동-답동로얄맨션]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (7층,'22.08/23)
- 직전실거래가 : 1.6억 (7층,'22.08/23)
2) 아르누보(주상복합)
[#답동-아르누보(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 115/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 80㎡(2.6억)
8. 중산동
1) e편한세상영종국제도시오션하임
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 4.61억(3.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.5억 (8층,'22.12/01)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 4.94억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3.5억 (8층,'22.12/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 5.17억(4.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4억 (17층,'22.11/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 5.19억(3.9억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4억 (17층,'22.11/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.95억(4.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.01억 (25층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 4억 (17층,'22.11/30)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 고층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.7억 → 4.2억, ▽0.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 117동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 117동 중층 - 84㎡(4.6억 → 5.5억, ▲0.9억)
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제7 건
└ 115동 중층 - 84㎡(6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억)
└ 116동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 113동 21층 - 84㎡(5.6억)
└ 117동 고층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 저층 - 남동향), 17.65% 저렴
└ 4억(118동 저층 - 남동향), 13.31% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 중층 - 남동향), 19.08% 저렴
└ 4.2억(118동 8층 - 남동향), 15.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 8층 - 남향), 18.77% 저렴
└ 4.5억(116동 2층 - 남동향), 12.97% 저렴
└ 4.6억(111동 4층 - 남동향), 11.04% 저렴
└ 4.5억(104동 고층 - 남동향), 12.97% 저렴
└ 4.3억(106동 고층 - 남동향), 16.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(109동 10층 - 남동향), 13.3% 저렴
└ 4.6억(103동 9층 - 남동향), 11.38% 저렴
└ 4.6억(110동 9층 - 남서향), 11.38% 저렴
└ 4.5억(114동 24층 - 남동향), 13.3% 저렴
└ 4.6억(115동 25층 - 남서향), 11.38% 저렴
└ 4.6억(106동 저층 - 남동향), 11.38% 저렴
└ 4.4억(106동 12층 - 남서향), 15.23% 저렴
└ 4.5억(106동 저층 - 남서향), 13.3% 저렴
└ 4.6억(105동 고층 - 남서향), 11.38% 저렴
└ 4.5억(114동 3층 - 남서향), 13.3% 저렴
└ 4.2억(117동 고층 - 남동향), 19.08% 저렴
└ 4.6억(103동 고층 - 남동향), 11.38% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(111동 2층 - 남동향), 24.86% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(113동 12층 - 남동향), 13.23% 저렴
└ 4.3억(112동 14층 - 남동향), 13.23% 저렴
└ 4.1억(103동 1층 - 남동향), 17.26% 저렴
└ 4.4억(103동 고층 - 남향), 11.21% 저렴
2) 스카이시티자이
[#중산동-스카이시티자이]
1. 가격정보
《 118/91㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.55억(4.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (21층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (11층,'22.11/01)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 6.83억(5.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 127/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 6.71억(5.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 8.26억(7.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 106동 고층 - 91㎡(5.7억)
└ 104동 저층 - 91㎡(5.3억)
└ 103동 9층 - 98㎡(6.3억)
└ 102동 21층 - 98㎡(9억)
└ 101동 고층 - 98㎡(6.5억)
└ 107동 고층 - 112㎡(10억)
§ 삭제7 건
└ 102동 중층 - 91㎡(5.5억)
└ 104동 중층 - 91㎡(5.1억)
└ 106동 21층 - 91㎡(5.7억)
└ 102동 고층 - 91㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 91㎡(5.5억)
└ 103동 저층 - 98㎡(6.3억)
└ 101동 20층 - 98㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(110동 6층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 4.5억(106동 3층 - 남서향), 18.92% 저렴
└ 4.8억(110동 저층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 4.8억(102동 중층 - 남서향), 13.51% 저렴
└ 4.8억(103동 17층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 4.7억(106동 저층 - 남향), 15.32% 저렴
└ 4.9억(101동 고층 - 남서향), 11.71% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(106동 저층 - 남향), 16.59% 저렴
└ 5.5억(106동 저층 - 남향), 19.51% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 저층 - 남향), 10.67% 저렴
└ 5.8억(103동 저층 - 남향), 13.65% 저렴
└ 6억(102동 중층 - 남향), 10.67% 저렴
3) 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레
[#중산동-영종국제도시동원로얄듀크마리나포레]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 4.11억(3.85억 ~ 4.7억)
《 104/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,260만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.7억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 4.12억(3.85억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 716동 저층 - 79㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 712동 중층 - 84㎡(3.92억 → 4억, ▲800만원)
§ 신규2 건
└ 711동 9층 - 84㎡(4.12억)
└ 712동 8층 - 84㎡(3.92억)
§ 삭제2 건
└ 711동 중층 - 84㎡(4.12억)
└ 712동 중층 - 84㎡(4.17억)
4) 영종국제도시화성파크드림
[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
1. 가격정보
《 96/73㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,701만원
- 평균호가 : 4.94억(3.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (24층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'22.10/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,679만원
- 평균호가 : 5.63억(3.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (33층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 5.35억 (27층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 895동 12층 - 73㎡(4.6억)
└ 893동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 892동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 894동 30층 - 84㎡(5.5억)
└ 894동 11층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제5 건
└ 895동 고층 - 73㎡(4.7억)
└ 895동 저층 - 73㎡(4.6억)
└ 891동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 891동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 894동 저층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(894동 저층 - 남향), 14.98% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(894동 4층 - 남향), 25.1% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.98억(894동 29층 - 남향), 11.69% 저렴
└ 4.8억(893동 중층 - 남향), 14.88% 저렴
└ 4.95억(892동 고층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 5억(892동 중층 - 남향), 11.33% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(893동 3층 - 남향), 30.84% 저렴
└ 4.4억(894동 11층 - 남동향), 21.97% 저렴
└ 4.3억(895동 19층 - 남향), 23.75% 저렴
└ 4억(893동 저층 - 남동향), 29.07% 저렴
5) 영종신명스카이뷰주얼리
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.66억(2.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (35층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.45억 (27층,'22.11/17)
《 79/57㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 2.81억(2.45억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (24층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.5억 (21층,'22.12/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 745동 고층 - 57㎡(3억 → 3.3억, ▲0.3억)
§ 신규6 건
└ 746동 저층 - 56㎡(2.4억)
└ 746동 20층 - 56㎡(2.7억)
└ 741동 15층 - 56㎡(2.8억)
└ 742동 저층 - 57㎡(2.83억)
└ 742동 33층 - 57㎡(3.3억)
└ 747동 고층 - 57㎡(2.7억)
§ 삭제8 건
└ 746동 5층 - 56㎡(2.4억)
└ 746동 중층 - 56㎡(2.7억)
└ 745동 34층 - 57㎡(3.3억)
└ 747동 23층 - 57㎡(2.7억)
└ 742동 고층 - 57㎡(3.3억)
└ 743동 중층 - 57㎡(2.5억)
└ 741동 저층 - 57㎡(2.6억)
└ 745동 중층 - 57㎡(3.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(744동 19층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 2.3억(746동 저층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 2.3억(744동 저층 - 남서향), 13.75% 저렴
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(747동 저층 - 남동향), 11.33% 저렴
└ 2.5억(743동 저층 - 남동향), 11.33% 저렴
└ 2.45억(745동 저층 - 남동향), 13.11% 저렴
└ 2.5억(741동 중층 - 남서향), 11.33% 저렴
└ 2.5억(743동 저층 - 남서향), 11.33% 저렴
└ 2.5억(742동 저층 - 남동향), 11.33% 저렴
6) 영종하늘도시KCC스위첸
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
1. 가격정보
《 82/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 4.65억(3.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (3층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.38억 (2층,'22.07/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 5.47억(4.45억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.45억 (9층,'22.11/15)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.45억 (9층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 고층 - 73㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 109동 중층 - 84㎡(4.9억 → 4.5억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 104동 1층 - 84㎡(4.45억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 110동 중층 - 73㎡(5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(110동 고층 - 남동향), 16.26% 저렴
└ 4억(101동 중층 - 남향), 14.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(105동 10층 - 남동향), 14.09% 저렴
└ 4.45억(104동 1층 - 남서향), 18.66% 저렴
└ 4.5억(108동 21층 - 남동향), 17.74% 저렴
└ 4.5억(107동 3층 - 남서향), 17.74% 저렴
└ 4.5억(109동 13층 - 남향), 17.74% 저렴
└ 4.5억(103동 1층 - 남동향), 17.74% 저렴
└ 4.5억(103동 고층 - 남동향), 17.74% 저렴
└ 4.5억(109동 고층 - 남동향), 17.74% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 14.09% 저렴
└ 4.5억(109동 중층 - 북동향), 17.74% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 14.09% 저렴
7) 영종한신더휴스카이파크
[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 3.54억(2.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.25억 (22층,'22.10/04)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.46억(3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.25억 (22층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 59㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 104동 19층 - 59㎡(3.4억 → 3.8억, ▲0.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(104동 저층 - 남동향), 15.39% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.8억(102동 중층 - 남향), 21.03% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(103동 저층 - 남향), 13.53% 저렴
8) 영종힐스테이트
[#중산동-영종힐스테이트]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 57건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 4.6억(3.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4억 (28층,'22.10/18)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,431만원
- 평균호가 : 4.8억(3.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4억 (28층,'22.10/18)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.54억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4억 (28층,'22.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 908동 22층 - 83㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
└ 908동 중층 - 83㎡(5.5억 → 4.5억, ▽1억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 902동 8층 - 83㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 901동 중층 - 83㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
§ 신규6 건
└ 902동 13층 - 83㎡(3.9억)
└ 912동 고층 - 83㎡(4.7억)
└ 901동 저층 - 83㎡(5.5억)
└ 913동 저층 - 83㎡(4.5억)
└ 913동 저층 - 83㎡(3.9억)
└ 904동 저층 - 83㎡(4.8억)
§ 삭제11 건
└ 901동 30층 - 83㎡(4억)
└ 909동 저층 - 83㎡(4.5억)
└ 902동 중층 - 83㎡(3.9억)
└ 901동 고층 - 83㎡(4.5억)
└ 901동 8층 - 83㎡(5.5억)
└ 906동 중층 - 83㎡(5.1억)
└ 912동 35층 - 83㎡(4.5억)
└ 903동 29층 - 83㎡(5억)
└ 906동 저층 - 83㎡(4억)
└ 913동 4층 - 83㎡(4.5억)
└ 909동 26층 - 83㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(908동 3층 - 남서향), 17.4% 저렴
└ 4억(912동 10층 - 남동향), 13.06% 저렴
└ 4억(913동 14층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 3.9억(902동 13층 - 남서향), 15.23% 저렴
└ 4억(909동 저층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 3.9억(901동 중층 - 남동향), 15.23% 저렴
└ 3.9억(903동 1층 - 남향), 15.23% 저렴
└ 3.8억(904동 저층 - 남서향), 17.4% 저렴
└ 4억(907동 16층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 3.87억(910동 18층 - 남동향), 15.88% 저렴
└ 4억(903동 11층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 4억(912동 중층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 4억(905동 중층 - 남동향), 13.06% 저렴
└ 4억(907동 중층 - 남동향), 13.06% 저렴
└ 3.87억(910동 18층 - 남서향), 15.88% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(913동 14층 - 남향), 10.54% 저렴
└ 3.9억(913동 저층 - 남향), 18.87% 저렴
└ 3.9억(902동 저층 - 남향), 18.87% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(904동 2층 - 남동향), 11.89% 저렴
9) 인천영종동보노빌리티
[#중산동-인천영종동보노빌리티]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4.15억(3.95억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 3.98억(3.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 4.02억(3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 738동 9층 - 84㎡(5.2억 → 4억, ▽1.2억)
§ 신규3 건
└ 732동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 732동 중층 - 84㎡(3.2억)
└ 737동 중층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 732동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 733동 저층 - 84㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.35억(735동 3층 - 서향), 15.95% 저렴
└ 3.2억(733동 1층 - 남동향), 19.71% 저렴
└ 3.5억(735동 18층 - 남서향), 12.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.02억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(737동 중층 - 남서향), 25.48% 저렴
└ 3.2억(732동 중층 - 남동향), 20.32% 저렴
└ 3억(737동 11층 - 남서향), 25.48% 저렴
10) 인천영종하늘도시한라비발디
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 5.7억(4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 4.3억 (27층,'22.12/05)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 5.17억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (29층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 4.3억 (27층,'22.12/05)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 6.28억(4.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/07)
《 142/115㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 7.46억(6.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'22.09/07)
《 171/139㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 8.1억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'22.08/29)
《 232/185㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 927동 고층 - 101㎡(6.3억 → 4.9억, ▽1.4억)
└ 929동 중층 - 101㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
└ 929동 중층 - 101㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 930동 고층 - 115㎡(7.5억 → 5.5억, ▽2억)
§ 신규7 건
└ 931동 저층 - 101㎡(4억)
└ 927동 저층 - 101㎡(6억)
└ 928동 고층 - 101㎡(5.5억)
└ 924동 33층 - 101㎡(4.9억)
└ 925동 15층 - 101㎡(4.5억)
└ 926동 고층 - 101㎡(4.8억)
└ 921동 3층 - 115㎡(6.6억)
§ 삭제5 건
└ 924동 28층 - 101㎡(5억)
└ 924동 33층 - 101㎡(6억)
└ 926동 25층 - 101㎡(4.8억)
└ 926동 30층 - 101㎡(6.3억)
└ 926동 17층 - 115㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(928동 19층 - 남동향), 14.14% 저렴
└ 4.9억(924동 33층 - 남향), 14.14% 저렴
└ 4.9억(924동 9층 - 남향), 14.14% 저렴
└ 4.9억(927동 고층 - 남동향), 14.14% 저렴
└ 4.9억(925동 고층 - 남향), 14.14% 저렴
└ 4.7억(931동 24층 - 남동향), 17.64% 저렴
└ 4.8억(926동 31층 - 남동향), 15.89% 저렴
└ 5억(923동 12층 - 남동향), 12.39% 저렴
└ 5억(925동 중층 - 남향), 12.39% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.15억(931동 2층 - 남향), 27.28% 저렴
└ 4억(931동 저층 - 남동향), 29.91% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(925동 15층 - 남서향), 13.09% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 6.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(930동 고층 - 남향), 12.52% 저렴
└ 5.2억(926동 25층 - 남향), 17.29% 저렴
└ 5.5억(923동 14층 - 남동향), 12.52% 저렴
└ 5.3억(929동 19층 - 남향), 15.7% 저렴
└ 5.5억(930동 저층 - 남향), 12.52% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.6억(931동 6층 - 남향), 26.83% 저렴
└ 5억(931동 14층 - 남향), 20.47% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(921동 고층 - 남서향), 12.87% 저렴
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(922동 9층 - 남향), 13.58% 저렴
11) 인천영종한양수자인
[#중산동-인천영종한양수자인]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.16억(2.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.6억 (23층,'22.12/11)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.15억(2.7억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.6억 (23층,'22.12/11)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 3.46억(3.2억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.6억 (23층,'22.12/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 786동 6층 - 59㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
└ 790동 중층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 785동 중층 - 59㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 791동 8층 - 59㎡(3억)
└ 781동 8층 - 59㎡(2.7억)
└ 788동 8층 - 59㎡(2.8억)
└ 790동 중층 - 59㎡(3억)
└ 787동 고층 - 59㎡(3.2억)
§ 삭제11 건
└ 792동 고층 - 59㎡(2.7억)
└ 791동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 787동 29층 - 59㎡(3.2억)
└ 790동 저층 - 59㎡(3.5억)
└ 781동 고층 - 59㎡(3.4억)
└ 791동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 790동 고층 - 59㎡(4억)
└ 782동 12층 - 59㎡(2.95억)
└ 791동 저층 - 59㎡(3억)
└ 781동 저층 - 59㎡(2.8억)
└ 789동 23층 - 59㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(786동 6층 - 남향), 11.43% 저렴
└ 2.7억(781동 8층 - 남서향), 14.59% 저렴
└ 2.6억(791동 6층 - 남향), 17.75% 저렴
└ 2.7억(791동 18층 - 남향), 14.59% 저렴
└ 2.8억(788동 8층 - 남서향), 11.43% 저렴
└ 2.8억(790동 18층 - 남향), 11.43% 저렴
└ 2.7억(791동 중층 - 남향), 14.59% 저렴
└ 2.6억(792동 1층 - 남향), 17.75% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.5억(792동 저층 - 남향), 20.92% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(789동 고층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 2.7억(789동 고층 - 남향), 14.29% 저렴
└ 2.8억(792동 중층 - 남동향), 11.11% 저렴
└ 2.8억(790동 저층 - 남동향), 11.11% 저렴
12) 하늘도시우미린1단지
[#중산동-하늘도시우미린1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.23억(2.7억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.9억 (27층,'22.11/19)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 2.93억(2.6억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.9억 (27층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 826동 21층 - 59㎡(3.6억 → 3.8억, ▲0.2억)
└ 822동 31층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 827동 중층 - 59㎡(2.68억 → 2.6억, ▽800만원)
§ 신규5 건
└ 823동 중층 - 59㎡(2.85억)
└ 822동 고층 - 59㎡(3억)
└ 832동 고층 - 59㎡(3.9억)
└ 824동 중층 - 59㎡(3.3억)
└ 830동 저층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제9 건
└ 824동 25층 - 59㎡(3.9억)
└ 825동 고층 - 59㎡(3.3억)
└ 823동 저층 - 59㎡(3.4억)
└ 822동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 832동 22층 - 59㎡(3.9억)
└ 829동 중층 - 59㎡(3.1억)
└ 823동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 821동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 830동 4층 - 59㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(823동 11층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 2.9억(827동 저층 - 남서향), 10.42% 저렴
└ 2.8억(827동 6층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 2.7억(829동 5층 - 남향), 16.6% 저렴
└ 2.85억(823동 중층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 2.85억(828동 30층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 2.8억(832동 저층 - 남동향), 13.51% 저렴
└ 2.85억(823동 고층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 2.8억(823동 저층 - 남서향), 13.51% 저렴
└ 2.9억(828동 17층 - 남향), 10.42% 저렴
└ 2.9억(825동 고층 - 남동향), 10.42% 저렴
└ 2.7억(824동 저층 - 남서향), 16.6% 저렴
└ 2.8억(821동 중층 - 남서향), 13.51% 저렴
└ 2.9억(823동 고층 - 남향), 10.42% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(827동 중층 - 남동향), 11.49% 저렴
13) 하늘도시우미린2단지
[#중산동-하늘도시우미린2단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 58건》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.32억(3.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (28층,'22.11/30)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (28층,'22.11/30)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 755동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 751동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 759동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 753동 고층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제4 건
└ 759동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 755동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 755동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 757동 15층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(753동 6층 - 남향), 10.93% 저렴
└ 3.6억(759동 중층 - 남서향), 16.71% 저렴
└ 3.7억(753동 저층 - 남향), 14.4% 저렴
└ 3.5억(751동 저층 - 남동향), 19.03% 저렴
└ 3.7억(759동 저층 - 남향), 14.4% 저렴
└ 3.5억(752동 저층 - 남동향), 19.03% 저렴
└ 3.7억(755동 중층 - 남서향), 14.4% 저렴
└ 3.65억(757동 저층 - 남서향), 15.56% 저렴
14) 호반써밋스카이센트럴
[#중산동-호반써밋스카이센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 965동 10층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 965동 중층 - 84㎡(4.3억)
9. 송월동2가
1) 남경포브
[#송월동2가-남경포브]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.07/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 9층 - 59㎡(2.7억)
└ 101동 7층 - 84㎡(3.1억)
10. 북성동3가
1) 신일
[#북성동3가-신일]
1. 가격정보
《 58/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 398만원
- 평균호가 : 0.7억(0.7억 ~ 0.7억)
- 최고실거래가 : 0.74억 (4층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.5억 (5층,'21.11/05)
11. 북성동2가
1) 선광
[#북성동2가-선광]
1. 가격정보
《 90/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (5층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 1.5억 (6층,'21.12/15)
12. 신흥동1가
1) 경남아너스빌
[#신흥동1가-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 2.77억(2.65억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (15층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.68억 (27층,'22.10/09)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 4.08억(3.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3억 (26층,'22.10/26)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.42억(3.06억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 3억 (26층,'22.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.3억, ▽0.6억)
§ 삭제1 건
└ 107동 저층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(102동 7층 - 남향), 11.8% 저렴
└ 3.5억(102동 고층 - 남향), 14.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.06억(108동 중층 - 남향), 10.53% 저렴
2) 에이원
[#신흥동1가-에이원]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
3) 인천신흥대림
[#신흥동1가-인천신흥대림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.4억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (19층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'22.10/25)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 고층 - 동향), 11.95% 저렴
4) 풍림
[#신흥동1가-풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (18층,'22.08/25)
- 직전실거래가 : 2.42억 (18층,'22.08/25)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 2.88억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
《 183/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(3.3억)
13. 송월동1가
1) 송월
[#송월동1가-송월]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (2층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 1.57억 (2층,'21.07/24)
《 83/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 2.53억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 3층 - 66㎡(2.5억)
└ 5동 4층 - 66㎡(2.4억)
14. 북성동1가
1) 동일
[#북성동1가-동일]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 876만원
- 평균호가 : 1.67억(1.67억 ~ 1.67억)
- 최고실거래가 : 1.57억 (5층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.06/11)
15. 신흥동3가
1) 동영
[#신흥동3가-동영]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (5층,'22.02/02)
2) 로렉스52(주상복합)
[#신흥동3가-로렉스52(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
3) 신흥아이파크
[#신흥동3가-신흥아이파크]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 2.64억(2.3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (13층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (4층,'22.11/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 3.4억(2.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.94억 (23층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (16층,'22.10/23)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 4.34억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (4층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.9억 (3층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 103동 저층 - 84㎡(2.8억)
└ 105동 25층 - 114㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(101동 저층 - 남향), 12.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(103동 중층 - 남동향), 14.94% 저렴
└ 2.8억(103동 저층 - 남동향), 17.87% 저렴
└ 3억(103동 중층 - 남동향), 12.01% 저렴
4) 한별프라이빌
[#신흥동3가-한별프라이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.6억)
16. 신생동
1) 롯데
[#신생동-롯데]
1. 가격정보
《 82/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.07억(2.07억 ~ 2.07억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (5층,'22.11/26)
- 직전실거래가 : 1.45억 (5층,'22.11/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 69㎡(2.07억)
2) 비치팰리스(주상복합)
[#신생동-비치팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.47억(2.15억 ~ 2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 2.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.15억(1동 중층 - 남서향), 13.13% 저렴
3) 삼성
[#신생동-삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.33억(2.25억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (16층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 2.25억 (10층,'22.08/27)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.19억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'22.06/02)
《 159/130㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 3.9억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.3억)
└ 101동 저층 - 130㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(101동 저층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 3.5억(101동 저층 - 남향), 10.26% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 3.9억(893동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.63억 대비 30.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 126/101 ㎡
└ 4억(931동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.7억 대비 29.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.3억(27층 , '22.12.05)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(29층 , '22.07.07)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4억(893동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.63억 대비 29.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.1억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.32억 대비 28.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 126/101 ㎡
└ 4.15억(931동 2층 - 남향)
→ 평균호가 5.7억 대비 27.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.3억(27층 , '22.12.05)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(29층 , '22.07.07)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 4.6억(931동 6층 - 남향)
→ 평균호가 6.28억 대비 26.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#운남동-영종자이] : 197/167 ㎡
└ 5.5억(107동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.41억 대비 25.84% 저렴
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 109/84 ㎡
└ 3억(737동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 4.02억 대비 25.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 109/84 ㎡
└ 3억(737동 11층 - 남서향)
→ 평균호가 4.02억 대비 25.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 96/73 ㎡
└ 3.7억(894동 4층 - 남향)
→ 평균호가 4.94억 대비 25.1% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(1층 , '22.10.24)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(24층 , '21.10.02)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 110/84 ㎡
└ 3.9억(111동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.19억 대비 24.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 4억(17층 , '22.11.30)
♨ 최고실거래가 : 7.01억(25층 , '22.04.25)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.3억(895동 19층 - 남향)
→ 평균호가 5.63억 대비 23.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#운서동-영종금호베스트빌2단지] : 103/84 ㎡
└ 3억(203동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.92억 대비 23.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.9억(3층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 4.95억(7층 , '21.10.16)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 4.4억(894동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 5.63억 대비 21.97% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.35억(27층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 86/64 ㎡
└ 3.25억(118동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 4.15억 대비 21.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 111/84 ㎡
└ 3.8억(113동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 4.84억 대비 21.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(1층 , '22.11.22)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(24층 , '21.09.27)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 2.8억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.54억 대비 21.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.25억(22층 , '22.10.04)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 82/59 ㎡
└ 2.5억(792동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.16억 대비 20.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.6억(23층 , '22.12.11)
♨ 최고실거래가 : 4.27억(28층 , '21.11.05)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 5억(931동 14층 - 남향)
→ 평균호가 6.28억 대비 20.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 109/84 ㎡
└ 3.2억(732동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 4.02억 대비 20.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#운서동-영종어울림1차] : 157/126 ㎡
└ 4억(104동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.01억 대비 20.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.18억(2층 , '22.11.28)
♨ 최고실거래가 : 5.6억(12층 , '21.08.31)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 111/84 ㎡
└ 3.2억(733동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 3.98억 대비 19.71% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(9층 , '21.10.29)
[#중산동-스카이시티자이] : 128/98 ㎡
└ 5.5억(106동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.83억 대비 19.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.3억(26층 , '21.12.20)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(20층 , '21.09.07)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 85/64 ㎡
└ 3.5억(115동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 4.32억 대비 19.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(6층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 5.15억(21층 , '21.12.04)
[#운남동-영종자이] : 197/167 ㎡
└ 6억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 7.41억 대비 19.1% 저렴
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 98/74 ㎡
└ 4억(102동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 4.94억 대비 19.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(8층 , '22.12.01)
♨ 최고실거래가 : 5.8억(20층 , '21.10.09)
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임] : 110/84 ㎡
└ 4.2억(117동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 5.19억 대비 19.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 4억(17층 , '22.11.30)
♨ 최고실거래가 : 7.01억(25층 , '22.04.25)
[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 112/84 ㎡
└ 3.5억(752동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.32억 대비 19.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(28층 , '22.11.30)
♨ 최고실거래가 : 5.69억(25층 , '21.11.22)
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[#신흥동2가-신흥누리타워(주상복합)] : 85/59 ㎡
└ 1.55억(1동 고층 - 남향)
→ 평균호가 1.72억 대비 10.14% 저렴
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