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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 미 연준 금리 인상 보폭 축소, 부동산 시장의 냉기는 여전
- 보유세 부담 줄지만, 고금리에 따른 이자 부담으로 매수세 회복은 묘연
- 미국 연방준비제도가 기준금리를 0.5%p 인상
- 4연속 자이언트 스텝 이후 빅 스텝으로 인상폭을 낮추면서 속도 조절
- 금리 인상 기조는 한동안 이어질 전망
- 고금리에 따른 이자 부담으로 매수심리가 좀처럼 회복되지 못하면서 수도권 아파트값은 하락폭이 확대
● [지역]대전시대덕구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.03 로서 지난 주 대비 0.18상승 하였으며,
매도자 우위지수는 97.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대전시 대덕구 전체 79개 아파트 단지의 매물 개수는 총 877개로 지난 주 대비 1개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 20건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 16건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 877중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 223개(25.43%),
②낮은 매물은 569개(64.88%),
③동일 매물은 35개(3.99%),
④기타(정보부족) 50개(5.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.65% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 566개(64.54%),
ⓑ낮은 매물은 229개(26.11%),
ⓒ동일 매물은 32개(3.65%),
ⓓ기타(정보부족) 50개(5.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.15% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 183개 아파트(평형별) 중 61개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(33.33%, 최근거래 = 신고가),
100개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.62% 낮게 거래되었습니다.
(54.64%, 최근거래 < 신고가)
※ 22개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 평촌동
[#평촌동-행복한마을] : 1 건
└ 102동 저층 - 101㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
2. 읍내동
[#읍내동-현대] : 4 건
└ 115동 4층 - 55㎡(1.55억 → 1.47억, ▽800만원)
└ 115동 13층 - 55㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
└ 110동 11층 - 84㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
└ 110동 11층 - 84㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
3. 법동
[#법동-그린타운] : 2 건
└ 108동 4층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
└ 103동 13층 - 59㎡(2.05억 → 2억, ▽500만원)
[#법동-법동영진로얄맨션] : 2 건└ 107동 중층 - 84㎡(2.3억 → 2.4억, ▲0.1억)
└ 106동 4층 - 125㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
[#법동-보람] : 1 건└ 109동 8층 - 99㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
[#법동-삼익소월] : 1 건└ 103동 9층 - 84㎡(2.8억 → 2.6억, ▽0.2억)
[#법동-삼호] : 1 건└ 2동 14층 - 77㎡(1.9억 → 2.2억, ▲0.3억)
4. 목상동
[#목상동-삼창] : 1 건
└ 1동 5층 - 64㎡(0.7억 → 0.75억, ▲500만원)
5. 석봉동
[#석봉동-금강센트럴파크서희스타힐스] : 5 건
└ 106동 5층 - 59㎡(3.5억 → 3.1억, ▽0.4억)
└ 107동 고층 - 59㎡(3.7억 → 3.2억, ▽0.5억)
└ 101동 29층 - 77㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 77㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 111동 중층 - 84㎡(4.4억 → 3.8억, ▽0.6억)
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 9 건└ 109동 저층 - 64㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
└ 112동 저층 - 64㎡(3억 → 3.2억, ▲0.2억)
└ 108동 고층 - 103㎡(4.7억 → 5.2억, ▲0.5억)
└ 107동 저층 - 117㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 108동 중층 - 118㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 중층 - 118㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 106동 저층 - 141㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 106동 저층 - 141㎡(6.1억 → 5.2억, ▽0.9억)
6. 송촌동
[#송촌동-선비마을2단지] : 2 건
└ 205동 12층 - 59㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
└ 211동 4층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
[#송촌동-선비마을3단지] : 3 건└ 316동 10층 - 59㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
└ 313동 저층 - 73㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 314동 1층 - 118㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#송촌동-선비마을5단지] : 2 건└ 504동 10층 - 84㎡(3.5억 → 3.45억, ▽500만원)
└ 511동 11층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
7. 신탄진동
[#신탄진동-새여울(대우)] : 1 건
└ 204동 고층 - 61㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
8. 비래동
[#비래동-금성백조2차] : 1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(2.3억 → 2억, ▽0.3억)
[#비래동-드림팰리스] : 1 건└ 1동 7층 - 72㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
[#비래동-비래휴플러스] : 1 건└ 103동 9층 - 84㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
9. 대화동
[#대화동-소라] : 1 건
└ 1동 2층 - 60㎡(1.4억 → 1.2억, ▽0.2억)
10. 오정동
[#오정동-신동아] : 2 건
└ 6동 저층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
└ 3동 저층 - 111㎡(3.3억 → 3.6억, ▲0.3억)
[#오정동-영진로얄맨션] : 1 건└ 1동 저층 - 84㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 평촌동
1) 행복한마을
[#평촌동-행복한마을]
1. 가격정보
《 103/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 3.02억(2.95억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3억 (7층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'22.07/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.12억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (8층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 2.8억 (4층,'22.10/25)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 3.46억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.15억 (6층,'22.03/02)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 3.76억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.15억 (6층,'22.03/02)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (6층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 4.7억 (6층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 101㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 14층 - 79㎡(3.1억)
§ 삭제3 건
└ 102동 4층 - 79㎡(3억)
└ 102동 15층 - 81㎡(3억)
└ 106동 19층 - 84㎡(3.3억)
2. 읍내동
1) 백송
[#읍내동-백송]
1. 가격정보
《 73/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 418만원
- 평균호가 : 0.92억(0.9억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 0.92억 (12층,'22.09/23)
- 직전실거래가 : 0.92억 (12층,'22.09/23)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (14층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 1억 (14층,'22.12/14)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (14층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 1억 (14층,'22.12/14)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(1.2억)
└ 102동 5층 - 59㎡(1.4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.2억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.45억)
2) 현대
[#읍내동-현대]
1. 가격정보
《 75/55㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 657만원
- 평균호가 : 1.49억(1.45억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (6층,'22.06/24)
- 직전실거래가 : 1.45억 (6층,'22.06/24)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (6층,'22.08/12)
- 직전실거래가 : 1.87억 (6층,'22.08/12)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (17층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'22.05/23)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 2.02억(1.8억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (6층,'22.08/31)
- 직전실거래가 : 2.04억 (10층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 115동 4층 - 55㎡(1.55억 → 1.47억, ▽800만원)
└ 115동 13층 - 55㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
└ 110동 11층 - 84㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
└ 110동 11층 - 84㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(1.85억)
└ 103동 중층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제4 건
└ 103동 2층 - 84㎡(2억)
└ 115동 11층 - 55㎡(1.45억)
└ 106동 2층 - 84㎡(2.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(110동 11층 - 남향), 11.08% 저렴
└ 1.8억(106동 저층 - 남향), 11.08% 저렴
└ 1.8억(110동 11층 - 남향), 11.08% 저렴
3. 법동
1) e편한세상대전법동
[#법동-e편한세상대전법동]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,898만원
- 평균호가 : 4.76억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (6층,'22.02/28)
- 직전실거래가 : 3.62억 (16층,'22.12/10)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.14억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6.43억 (19층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (4층,'22.10/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 6.53억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.72억 (1층,'22.11/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.72억 (1층,'22.11/14)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 고층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 15층 - 84㎡(6억)
└ 110동 12층 - 84㎡(6억)
└ 110동 10층 - 84㎡(6억)
└ 109동 13층 - 84㎡(5.6억)
└ 111동 23층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제4 건
└ 103동 16층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 24층 - 74㎡(5.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 11층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(111동 1층 - 남동향), 12.91% 저렴
2) 그린타운
[#법동-그린타운]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.14억(1.8억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 1.95억 (12층,'22.10/31)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3.05억(2.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 2.25억 (12층,'22.10/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 4층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
└ 103동 13층 - 59㎡(2.05억 → 2억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 108동 6층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제5 건
└ 102동 7층 - 59㎡(2.5억)
└ 103동 7층 - 59㎡(2억)
└ 108동 6층 - 59㎡(1.9억)
└ 110동 5층 - 84㎡(3.2억)
└ 105동 4층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(108동 4층 - 동향), 11.56% 저렴
└ 1.9억(102동 2층 - 남동향), 11.56% 저렴
└ 1.8억(108동 13층 - 남향), 16.21% 저렴
└ 1.9억(101동 2층 - 남향), 11.56% 저렴
└ 1.93억(109동 15층 - 남향), 10.16% 저렴
└ 1.85억(101동 5층 - 남향), 13.89% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(111동 1층 - 남향), 18.28% 저렴
└ 2.65억(108동 2층 - 동향), 13.37% 저렴
3) 법동영진로얄맨션
[#법동-법동영진로얄맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.25억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (7층,'21.12/26)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'22.09/21)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 798만원
- 평균호가 : 2.43억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (3층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 2.39억 (11층,'22.11/17)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.58억 (5층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 2.4억 (7층,'20.11/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 중층 - 84㎡(2.3억 → 2.4억, ▲0.1억)
└ 106동 4층 - 125㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 107동 13층 - 74㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 74㎡(2.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(2.5억)
4) 보람
[#법동-보람]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 2.33억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (15층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.37억 (3층,'21.11/15)
《 100/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.04억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.05/22)
- 직전실거래가 : 2.75억 (5층,'22.11/04)
《 117/98㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 4.08억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (8층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.43억 (7층,'22.10/25)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,093만원
- 평균호가 : 3.93억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.5억 (10층,'22.02/25)
《 146/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (12층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 4.7억 (12층,'21.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 8층 - 99㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 109동 9층 - 99㎡(3.8억)
└ 108동 9층 - 124㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 109동 9층 - 99㎡(4.2억)
└ 108동 중층 - 124㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(103동 3층 - 남향), 14.44% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(113동 3층 - 남향), 11.76% 저렴
5) 삼익소월
[#법동-삼익소월]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 2.06억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.13억 (6층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 2.03억 (7층,'22.08/31)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.86억(2.5억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.16억 (9층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'22.08/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 9층 - 84㎡(2.8억 → 2.6억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 109동 14층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(109동 3층 - 동향), 12.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(102동 1층 - 남향), 12.83% 저렴
6) 삼정하이츠타운
[#법동-삼정하이츠타운]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (4층,'22.06/10)
- 직전실거래가 : 2.79억 (4층,'22.06/10)
《 69/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.02억(3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 2.82억 (3층,'22.03/19)
《 78/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 3.48억(3.4억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 3.18억 (2층,'21.12/09)
《 84/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 3.5억(3.3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (3층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.47억 (3층,'21.10/26)
《 89/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.12/21)
- 직전실거래가 : 3.5억 (1층,'21.12/21)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.1억 (1층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 3동 고층 - 55㎡(2.9억)
└ 9동 4층 - 72㎡(3.3억)
└ 5동 4층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 9동 고층 - 72㎡(3.6억)
7) 삼호
[#법동-삼호]
1. 가격정보
《 93/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 2.12억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (4층,'22.07/05)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.10/27)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 1.94억 (10층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 14층 - 77㎡(1.9억 → 2.2억, ▲0.3억)
8) 선비마을1단지
[#법동-선비마을1단지]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 1.98억(1.92억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (15층,'22.09/21)
- 직전실거래가 : 1.9억 (15층,'22.09/21)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.82억 (13층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (6층,'22.10/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.25억(2.99억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (8층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (9층,'21.06/06)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 108동 4층 - 84㎡(3.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(2.99억)
§ 삭제2 건
└ 103동 18층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.5억)
9) 주공2단지
[#법동-주공2단지]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (8층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 2.62억 (9층,'22.03/30)
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (12층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.69억 (12층,'21.12/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 211동 저층 - 66㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 202동 중층 - 61㎡(2.2억)
└ 211동 4층 - 66㎡(2.5억)
4. 목상동
1) 두레마을
[#목상동-두레마을]
1. 가격정보
《 70/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 1.83억(1.82억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제1 건
└ 201동 5층 - 53㎡(1.5억)
2) 삼창
[#목상동-삼창]
1. 가격정보
《 69/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 359만원
- 평균호가 : 0.75억(0.75억 ~ 0.75억)
- 최고실거래가 : 0.6억 (3층,'18.12/03)
- 직전실거래가 : 0.4억 (5층,'22.12/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 64㎡(0.7억 → 0.75억, ▲500만원)
3) 상록수
[#목상동-상록수]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 762만원
- 평균호가 : 1.8억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2억 (4층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 1.9억 (12층,'22.08/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 6층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 9층 - 59㎡(1.8억)
4) 평화로운
[#목상동-평화로운]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 1.93억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (4층,'22.06/13)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.12/08)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 1층 - 59㎡(1.65억)
└ 102동 12층 - 59㎡(1.95억)
5) 현대
[#목상동-현대]
1. 가격정보
《 68/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 374만원
- 평균호가 : 0.77억(0.77억 ~ 0.77억)
- 최고실거래가 : 0.77억 (2층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 0.7억 (2층,'22.07/11)
5. 석봉동
1) 금강로하스엘크루
[#석봉동-금강로하스엘크루]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 3.45억(3.2억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (12층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.59억 (13층,'22.06/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 4.43억(3.6억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 4.41억(4억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 110동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.7억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제1 건
└ 108동 1층 - 84㎡(4.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(105동 고층 - 동향), 18.76% 저렴
2) 금강센트럴파크서희스타힐스
[#석봉동-금강센트럴파크서희스타힐스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 3.33억(3.1억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (8층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'22.10/19)
《 98/77㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 3.76억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (2층,'21.01/25)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.11/07)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,324만원
- 평균호가 : 4.16억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (24층,'22.11/09)
- 직전실거래가 : 3.98억 (24층,'22.11/09)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 5층 - 59㎡(3.5억 → 3.1억, ▽0.4억)
└ 107동 고층 - 59㎡(3.7억 → 3.2억, ▽0.5억)
└ 101동 29층 - 77㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 77㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 111동 중층 - 84㎡(4.4억 → 3.8억, ▽0.6억)
§ 신규7 건
└ 107동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 103동 고층 - 77㎡(3.8억)
└ 103동 고층 - 77㎡(3.9억)
└ 103동 16층 - 77㎡(3.8억)
└ 109동 13층 - 77㎡(3.8억)
└ 111동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 111동 4층 - 84㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 110동 저층 - 77㎡(3.65억)
└ 111동 저층 - 84㎡(3.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(111동 저층 - 남서향), 16.03% 저렴
└ 3.5억(112동 7층 - 남동향), 16.03% 저렴
3) 금강엑슬루타워
[#석봉동-금강엑슬루타워]
1. 가격정보
《 92/64㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,160만원
- 평균호가 : 3.23억(2.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.68억 (19층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.10/31)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 4.18억(3.15억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (42층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 4.32억 (21층,'22.12/05)
《 141/103㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 4.72억(4.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 4.75억 (42층,'22.06/07)
《 160/117㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,078만원
- 평균호가 : 5.22억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.53억 (47층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.25억 (5층,'22.08/15)
《 192/141㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 5.54억(4.85억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (46층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 5억 (41층,'22.11/26)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 109동 저층 - 64㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
└ 112동 저층 - 64㎡(3억 → 3.2억, ▲0.2억)
└ 108동 고층 - 103㎡(4.7억 → 5.2억, ▲0.5억)
└ 107동 저층 - 117㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 108동 중층 - 118㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 105동 중층 - 118㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 106동 저층 - 141㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 106동 저층 - 141㎡(6.1억 → 5.2억, ▽0.9억)
★└ 106동 저층 - 141㎡추가확인 필요★
§ 신규10 건
└ 104동 저층 - 64㎡(2.9억)
└ 110동 48층 - 84㎡(4.6억)
└ 111동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3.15억)
└ 108동 고층 - 103㎡(4.8억)
└ 107동 저층 - 118㎡(5.1억)
└ 107동 11층 - 118㎡(5.3억)
└ 106동 10층 - 117㎡(5억)
└ 106동 저층 - 141㎡(4.85억)
§ 삭제8 건
└ 101동 18층 - 64㎡(3.2억)
└ 112동 중층 - 64㎡(2.9억)
└ 110동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 106동 중층 - 103㎡(4.2억)
└ 107동 저층 - 117㎡(5.1억)
└ 106동 저층 - 117㎡(5.1억)
└ 108동 고층 - 117㎡(5.6억)
└ 108동 6층 - 141㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(104동 저층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 2.9억(112동 중층 - 북서향), 10.22% 저렴
└ 2.9억(109동 저층 - 북동향), 10.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 고층 - 남서향), 16.43% 저렴
└ 3.7억(103동 25층 - 남서향), 11.66% 저렴
└ 3.5억(111동 저층 - 북동향), 16.43% 저렴
└ 3.5억(103동 저층 - 북동향), 16.43% 저렴
└ 3.6억(102동 중층 - 남동향), 14.04% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.15억(102동 고층 - 남동향), 24.79% 저렴
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 4.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(108동 저층 - 남동향), 11.15% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 5.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.85억(106동 저층 - 남동향), 12.58% 저렴
└ 4.85억(105동 고층 - 남서향), 12.58% 저렴
4) 서우
[#석봉동-서우]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 408만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (4층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 1.2억 (10층,'22.11/26)
《 90/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (15층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 1.07억 (4층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 72㎡(1.35억)
5) 유락
[#석봉동-유락]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 469만원
- 평균호가 : 1.08억(1.08억 ~ 1.08억)
- 최고실거래가 : 1.17억 (5층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 1.05억 (7층,'22.01/19)
6) 이노센스뷰
[#석봉동-이노센스뷰]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 2.33억(2.33억 ~ 2.33억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (8층,'22.10/26)
- 직전실거래가 : 2.46억 (8층,'22.10/26)
7) 한밭
[#석봉동-한밭]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 549만원
- 평균호가 : 1.43억(1.3억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (17층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 1.29억 (2층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.5억)
6. 송촌동
1) 보령
[#송촌동-보령]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 1.51억(1.4억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (5층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (4층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 다동 고층 - 61㎡(1.45억)
§ 삭제1 건
└ 마동 고층 - 61㎡(1.6억)
2) 서오
[#송촌동-서오]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.48억 (2층,'21.09/04)
《 78/63㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.51억 (4층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 1.51억 (4층,'21.11/27)
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 1.62억(1.6억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'21.12/31)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.06/09)
《 97/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 2.21억(2.05억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (4층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 1.49억 (1층,'20.12/07)
《 100/80㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 677만원
- 평균호가 : 2.05억(1.9억 ~ 2.23억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (7층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 1.76억 (7층,'21.07/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.3억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.06억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 2.06억 (8층,'21.09/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 63㎡(1.7억)
3) 선비마을2단지
[#송촌동-선비마을2단지]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 2.71억(2.5억 ~ 2.87억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (19층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'22.04/09)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 3.87억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 3.14억 (6층,'22.11/28)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (14층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.06/11)
《 121/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 4.66억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (14층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 12층 - 59㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
└ 211동 4층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 201동 7층 - 59㎡(2.7억)
└ 209동 6층 - 84㎡(4억)
└ 204동 6층 - 99㎡(4.8억)
§ 삭제5 건
└ 202동 11층 - 59㎡(2.55억)
└ 207동 16층 - 59㎡(2.75억)
└ 201동 7층 - 59㎡(2.75억)
└ 211동 3층 - 84㎡(3.1억)
└ 210동 13층 - 84㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(211동 4층 - 남동향), 17.42% 저렴
4) 선비마을3단지
[#송촌동-선비마을3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,095만원
- 평균호가 : 2.68억(2.6억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (16층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.4억 (12층,'22.12/13)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,143만원
- 평균호가 : 2.76억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (16층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.4억 (12층,'22.12/13)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3.43억(3억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (17층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.32억 (13층,'22.05/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 3.96억(3.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (15층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4.03억 (19층,'22.10/25)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,369만원
- 평균호가 : 5.88억(5.3억 ~ 6.85억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (13층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'21.03/09)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 6.9억(6.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (18층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.5억 (14층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 316동 10층 - 59㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
└ 313동 저층 - 73㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 314동 1층 - 118㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 316동 12층 - 59㎡(2.8억)
└ 313동 7층 - 73㎡(3.6억)
└ 314동 7층 - 118㎡(6.85억)
§ 삭제8 건
└ 312동 8층 - 59㎡(2.7억)
└ 311동 16층 - 59㎡(2.45억)
└ 311동 4층 - 59㎡(2.65억)
└ 311동 16층 - 59㎡(2.5억)
└ 315동 6층 - 59㎡(2.8억)
└ 316동 10층 - 59㎡(2.8억)
└ 314동 1층 - 118㎡(5.3억)
└ 314동 6층 - 118㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(313동 저층 - 남동향), 12.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(307동 2층 - 남동향), 16.76% 저렴
└ 3.3억(307동 2층 - 남서향), 16.76% 저렴
5) 선비마을4단지
[#송촌동-선비마을4단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.53억(2.25억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.02억 (15층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.08/25)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 2.51억(2.2억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.02억 (15층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.08/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 3.21억(2.9억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 3.16억 (11층,'22.11/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 3.64억(3.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (5층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 3.72억 (6층,'22.11/28)
《 166/137㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,294만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (3층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 5.78억 (3층,'21.08/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 405동 16층 - 73㎡(3.2억)
└ 402동 6층 - 84㎡(3.1억)
§ 삭제9 건
└ 411동 9층 - 59㎡(2.8억)
└ 414동 10층 - 73㎡(3.6억)
└ 402동 2층 - 84㎡(3.6억)
└ 412동 12층 - 84㎡(4.4억)
└ 406동 1층 - 84㎡(3.7억)
└ 402동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 404동 16층 - 84㎡(4.2억)
└ 416동 15층 - 137㎡(7억)
└ 407동 3층 - 137㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(403동 14층 - 남동향), 11.13% 저렴
└ 2.25억(403동 14층 - 남동향), 11.13% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(405동 15층 - 남동향), 12.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(402동 6층 - 남동향), 14.97% 저렴
6) 선비마을5단지
[#송촌동-선비마을5단지]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,104만원
- 평균호가 : 2.64억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (16층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'22.11/10)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 2.66억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (16층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'22.11/10)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 3.14억(2.72억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (6층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.6억 (16층,'22.12/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,213만원
- 평균호가 : 4억(3.45억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (11층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.79억 (4층,'22.05/29)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 4억(3.2억 ~ 4.75억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (11층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.79억 (4층,'22.05/29)
《 125/99㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (7층,'20.02/04)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'20.05/06)
《 161/132㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 6.76억(6.5억 ~ 7.05억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (14층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 5.45억 (14층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 504동 10층 - 84㎡(3.5억 → 3.45억, ▽500만원)
└ 511동 11층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 501동 1층 - 59㎡(2.55억)
└ 502동 10층 - 75㎡(2.72억)
└ 505동 19층 - 84㎡(4억)
└ 513동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 516동 1층 - 84㎡(4억)
└ 509동 9층 - 99㎡(5.5억)
§ 삭제6 건
└ 510동 6층 - 59㎡(2.6억)
└ 518동 16층 - 75㎡(3.6억)
└ 515동 1층 - 75㎡(3.2억)
└ 513동 4층 - 84㎡(3.7억)
└ 513동 19층 - 84㎡(4억)
└ 509동 10층 - 132㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.72억(502동 10층 - 남동향), 13.55% 저렴
└ 2.8억(502동 8층 - 남동향), 11.01% 저렴
└ 2.72억(502동 10층 - 남동향), 13.55% 저렴
└ 2.8억(502동 8층 - 남동향), 11.01% 저렴
└ 2.72억(502동 16층 - 남동향), 13.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(504동 10층 - 남동향), 13.75% 저렴
└ 3.5억(504동 10층 - 남동향), 12.5% 저렴
└ 3.5억(505동 5층 - 남동향), 12.5% 저렴
└ 3.45억(504동 10층 - 남동향), 13.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(503동 1층 - 남동향), 12.66% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(519동 2층 - 남서향), 20.14% 저렴
7) 참솔
[#송촌동-참솔]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.34억(2.3억 ~ 2.38억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (7층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 1.87억 (7층,'21.09/11)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (8층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.05/22)
7. 신탄진동
1) 골든리버(주상복합)
[#신탄진동-골든리버(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 대전동일스위트리버스카이1단지
[#신탄진동-대전동일스위트리버스카이1단지]
1. 가격정보
《 88/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.7억)
《 99/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,369만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 17층 - 84㎡(4.7억)
3) 대청
[#신탄진동-대청]
1. 가격정보
《 87/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 349만원
- 평균호가 : 0.92억(0.92억 ~ 0.92억)
4) 새여울(대우)
[#신탄진동-새여울(대우)]
1. 가격정보
《 81/61㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 695만원
- 평균호가 : 1.7억(1.5억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (7층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 1.65억 (4층,'22.06/11)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.03/10)
- 직전실거래가 : 2.75억 (9층,'22.03/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 고층 - 61㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 203동 1층 - 61㎡(1.5억)
└ 202동 저층 - 61㎡(1.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(203동 1층 - 남향), 11.97% 저렴
5) 새여울(라이프)
[#신탄진동-새여울(라이프)]
1. 가격정보
《 113/94㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 819만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (4층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.06/08)
《 120/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (11층,'22.06/28)
- 직전실거래가 : 2.59억 (15층,'22.11/08)
《 146/126㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 820만원
- 평균호가 : 3.62억(3.5억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (3층,'22.07/13)
- 직전실거래가 : 3.25억 (3층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 126㎡(3.5억)
6) 새여울(한신)
[#신탄진동-새여울(한신)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.82억(1.79억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'22.07/13)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.11/08)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (8층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 2.88억 (8층,'22.06/11)
7) 트윈스7차
[#신탄진동-트윈스7차]
1. 가격정보
《 66/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
8) 트윈스10차(주상복합)
[#신탄진동-트윈스10차(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 50㎡(1.65억)
9) 트윈스(129-8)
[#신탄진동-트윈스(129-8)]
1. 가격정보
《 171/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
10) 흥진
[#신탄진동-흥진]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 440만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (5층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 1.2억 (9층,'22.04/14)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (12층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 1.27억 (9층,'22.10/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1억)
8. 중리동
1) 영진로얄
[#중리동-영진로얄]
1. 가격정보
《 70/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 1.43억(1.35억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (6층,'22.08/04)
- 직전실거래가 : 1.45억 (4층,'22.09/27)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
《 87/71㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.21억(2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (6층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 2.23억 (6층,'22.03/26)
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 54㎡(1.35억)
└ 101동 고층 - 71㎡(2.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 54㎡(1.4억)
└ 101동 2층 - 71㎡(2억)
2) 영진상록
[#중리동-영진상록]
1. 가격정보
《 67/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.38억(1.3억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (2층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 1.13억 (4층,'21.11/26)
《 99/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.15억(2.05억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.92억 (1층,'22.08/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'22.09/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 202동 2층 - 58㎡(1.3억)
└ 101동 저층 - 83㎡(2.05억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 83㎡(2.05억)
3) 임광하이츠
[#중리동-임광하이츠]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1억 (1층,'19.12/07)
- 직전실거래가 : 0.85억 (3층,'20.10/21)
《 79/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (5층,'22.05/21)
- 직전실거래가 : 1.15억 (5층,'22.05/21)
9. 비래동
1) 금성백조1차
[#비래동-금성백조1차]
1. 가격정보
《 98/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.08억(1.9억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (6층,'22.08/31)
- 직전실거래가 : 1.89억 (1층,'22.11/03)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.84억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 1.84억 (5층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 73㎡(2.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 73㎡(2.3억)
2) 금성백조2차
[#비래동-금성백조2차]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.23억(2억 ~ 2.45억)
《 96/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 654만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 2.12억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (13층,'22.01/05)
- 직전실거래가 : 2.06억 (5층,'22.04/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(2.3억 → 2억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 105동 고층 - 78㎡(2.35억)
└ 105동 4층 - 78㎡(2억)
└ 102동 11층 - 84㎡(2.3억)
└ 102동 1층 - 84㎡(2억)
└ 102동 6층 - 84㎡(2억)
§ 삭제3 건
└ 105동 저층 - 78㎡(2.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(2.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 2.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(105동 4층 - 남향), 10.61% 저렴
3) 금성백조3차
[#비래동-금성백조3차]
1. 가격정보
《 87/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (6층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 1.43억 (6층,'21.04/26)
《 95/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (8층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'22.09/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 2층 - 70㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 106동 저층 - 70㎡(2억)
4) 동부맨션
[#비래동-동부맨션]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 539만원
- 평균호가 : 1.22억(1.2억 ~ 1.27억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (7층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 1.1억 (7층,'22.02/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.27억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 60㎡(1.2억)
5) 둥지
[#비래동-둥지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (15층,'22.03/17)
- 직전실거래가 : 1.47억 (5층,'22.11/10)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 874만원
- 평균호가 : 2.75억(2.7억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (11층,'22.07/29)
- 직전실거래가 : 2.2억 (17층,'22.12/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(2.9억)
6) 드림팰리스
[#비래동-드림팰리스]
1. 가격정보
《 88/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 915만원
- 평균호가 : 2.43억(2.2억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 2.25억 (5층,'22.04/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 72㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
7) 리치빌
[#비래동-리치빌]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 628만원
- 평균호가 : 1.9억(1.7억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.08억 (6층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 2.08억 (6층,'21.09/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 81㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 81 ㎡ 평균 호가 : 1.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 고층 - 남향), 10.53% 저렴
8) 마이홈
[#비래동-마이홈]
1. 가격정보
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.92억 (2층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 1.92억 (2층,'21.05/10)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (4층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.23억 (4층,'21.11/01)
9) 비래휴플러스
[#비래동-비래휴플러스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (17층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 2.92억 (17층,'22.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,124만원
- 평균호가 : 3.87억(3.45억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 3.74억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
《 156/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (7층,'21.12/27)
- 직전실거래가 : 4.55억 (7층,'21.12/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 9층 - 84㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 104동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 16층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제4 건
└ 103동 9층 - 84㎡(3.95억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 저층 - 124㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(103동 1층 - 남서향), 11.05% 저렴
10) 삼호맨션
[#비래동-삼호맨션]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 1.91억(1.75억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (5층,'22.06/17)
- 직전실거래가 : 1.7억 (10층,'22.11/19)
11) 아이조움
[#비래동-아이조움]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (8층,'20.04/18)
- 직전실거래가 : 2.19억 (8층,'20.04/18)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (8층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/04)
12) 에코빌
[#비래동-에코빌]
1. 가격정보
《 95/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
13) 유앤미
[#비래동-유앤미]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (14층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (14층,'22.07/18)
14) 임광
[#비래동-임광]
1. 가격정보
《 79/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 585만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 0.9억 (1층,'20.07/27)
- 직전실거래가 : 0.85억 (1층,'21.05/27)
15) 평화(120-17)
[#비래동-평화(120-17)]
1. 가격정보
《 71/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.08/11)
16) 현대
[#비래동-현대]
1. 가격정보
《 90/72㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 769만원
- 평균호가 : 2.09억(1.7억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (7층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 1.95억 (3층,'22.10/15)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.25억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.07억 (5층,'22.08/25)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 2동 2층 - 72㎡(2억)
└ 3동 11층 - 72㎡(2.5억)
└ 1동 3층 - 84㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 2동 저층 - 72㎡(2억)
└ 3동 고층 - 72㎡(2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 2.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(7동 고층 - 남향), 18.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(1동 3층 - 남향), 11.11% 저렴
17) 흥진로얄
[#비래동-흥진로얄]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 521만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.87억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (6층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 1.73억 (6층,'21.12/17)
10. 대화동
1) 금성백조
[#대화동-금성백조]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.04억 (3층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 1.04억 (3층,'20.12/31)
2) 세원풍남
[#대화동-세원풍남]
1. 가격정보
《 63/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.49억(1.49억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (3층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.42억 (3층,'21.10/04)
《 83/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 2.1억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'21.09/23)
《 85/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 855만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (3층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.08/01)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 5동 중층 - 73㎡(2.15억)
└ 5동 고층 - 73㎡(2억)
3) 소라
[#대화동-소라]
1. 가격정보
《 71/60㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 620만원
- 평균호가 : 1.33억(1.2억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.61억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.2억 (1층,'22.08/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 60㎡(1.4억 → 1.2억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 60㎡(1.55억)
4) 오광
[#대화동-오광]
1. 가격정보
《 75/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 451만원
- 평균호가 : 1.02억(0.95억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (3층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 1.12억 (3층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 다동 3층 - 63㎡(0.95억)
§ 삭제1 건
└ 다동 중층 - 63㎡(0.95억)
5) 장미
[#대화동-장미]
1. 가격정보
《 68/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (4층,'22.11/24)
- 직전실거래가 : 1.3억 (4층,'22.11/24)
11. 덕암동
1) 금호
[#덕암동-금호]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 374만원
- 평균호가 : 0.68억(0.68억 ~ 0.68억)
- 최고실거래가 : 0.67억 (3층,'20.03/23)
- 직전실거래가 : 0.57억 (4층,'22.05/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(0.68억)
2) 덕암삼부
[#덕암동-덕암삼부]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (24층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.73억 (15층,'22.01/08)
《 100/85㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (10층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 2.35억 (10층,'22.04/14)
《 123/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (20층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 2.6억 (20층,'21.07/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 10층 - 60㎡(1.9억)
3) 미성하이빌
[#덕암동-미성하이빌]
1. 가격정보
《 70/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 1.47억(1.45억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.45억)
4) 삼호(38-5)
[#덕암동-삼호(38-5)]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 176만원
- 평균호가 : 0.38억(0.38억 ~ 0.38억)
- 최고실거래가 : 0.39억 (3층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 0.38억 (2층,'22.06/20)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 275만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.65억 (3층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 0.6억 (4층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(0.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 59㎡(0.57억)
12. 와동
1) 대일
[#와동-대일]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (1층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 1.15억 (1층,'21.06/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 83㎡(1.7억)
2) 해맞이
[#와동-해맞이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.57억(2.45억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (11층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.83억 (11층,'19.12/02)
3) 현대
[#와동-현대]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 1.58억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (13층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.6억 (7층,'22.10/31)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 823만원
- 평균호가 : 2.66억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (12층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 2.5억 (6층,'22.11/17)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 18층 - 84㎡(2.8억)
13. 오정동
1) 대덕(주상복합)
[#오정동-대덕(주상복합)]
1. 가격정보
《 132/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 519만원
- 평균호가 : 2.07억(2억 ~ 2.15억)
2) 신동아
[#오정동-신동아]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 876만원
- 평균호가 : 2.17억(2.15억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (6층,'22.11/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (6층,'22.11/22)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 2.97억(2.65억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (7층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 2.9억 (14층,'22.05/20)
《 130/111㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 3.62억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.46억 (5층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.46억 (5층,'21.09/02)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 4억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (13층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 3.9억 (13층,'22.03/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 6동 저층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
└ 3동 저층 - 111㎡(3.3억 → 3.6억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 7동 고층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 3동 저층 - 111㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.65억(6동 저층 - 남향), 10.77% 저렴
3) 양지마을
[#오정동-양지마을]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 848만원
- 평균호가 : 2.02억(1.94억 ~ 2.2억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 730만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.25억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 141/117㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 3.68억(3.5억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 3층 - 59㎡(2억)
└ 107동 1층 - 59㎡(1.95억)
└ 101동 7층 - 59㎡(2억)
└ 104동 12층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 고층 - 117㎡(3.7억)
└ 106동 13층 - 117㎡(3.5억)
§ 삭제3 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.95억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.95억)
└ 106동 고층 - 117㎡(3.5억)
4) 영진로얄맨션
[#오정동-영진로얄맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (8층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 1.72억 (9층,'22.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(1동 저층 - 남서향), 11.76% 저렴
5) 평화로운
[#오정동-평화로운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (15층,'22.02/25)
- 직전실거래가 : 2.45억 (15층,'22.02/25)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.4억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (4층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3.3억 (4층,'21.09/16)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 117/84 ㎡
└ 3.15억(102동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 4.18억 대비 24.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.32억(21층 , '22.12.05)
♨ 최고실거래가 : 4.9억(42층 , '21.11.04)
[#송촌동-선비마을5단지] : 105/84 ㎡
└ 3.2억(519동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 4억 대비 20.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.79억(4층 , '22.05.29)
♨ 최고실거래가 : 4.93억(11층 , '21.10.26)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#비래동-현대] : 90/72 ㎡
└ 1.7억(7동 고층 - 남향)
→ 평균호가 2.09억 대비 18.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.95억(3층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 2.05억(7층 , '21.12.03)
[#석봉동-금강로하스엘크루] : 113/84 ㎡
└ 3.6억(105동 고층 - 동향)
→ 평균호가 4.43억 대비 18.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.88억(13층 , '22.05.09)
♨ 최고실거래가 : 4.88억(13층 , '22.05.09)
[#법동-그린타운] : 103/84 ㎡
└ 2.5억(111동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.05억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.25억(12층 , '22.10.13)
♨ 최고실거래가 : 3.35억(14층 , '21.12.01)
[#송촌동-선비마을2단지] : 105/84 ㎡
└ 3.2억(211동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 3.87억 대비 17.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.14억(6층 , '22.11.28)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(16층 , '21.07.31)
[#송촌동-선비마을3단지] : 108/84 ㎡
└ 3.3억(307동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 3.96억 대비 16.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.03억(19층 , '22.10.25)
♨ 최고실거래가 : 4.78억(15층 , '21.08.14)
[#송촌동-선비마을3단지] : 108/84 ㎡
└ 3.3억(307동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 3.96억 대비 16.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.03억(19층 , '22.10.25)
♨ 최고실거래가 : 4.78억(15층 , '21.08.14)
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 117/84 ㎡
└ 3.5억(111동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 4.18억 대비 16.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.32억(21층 , '22.12.05)
♨ 최고실거래가 : 4.9억(42층 , '21.11.04)
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감사합니다.
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