황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.25 로서 지난 주 대비 0.84상승 하였으며,
매도자 우위지수는 98.0 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 584개로 지난 주 대비 8개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 8개 단지에서는 19건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 15건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 584중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 132개(22.6%),
②낮은 매물은 180개(30.82%),
③동일 매물은 20개(3.42%),
④기타(정보부족) 252개(43.15%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.93% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 206개(35.27%),
ⓑ낮은 매물은 108개(18.49%),
ⓒ동일 매물은 18개(3.08%),
ⓓ기타(정보부족) 252개(43.15%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.42% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 166개 아파트(평형별) 중 38개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(22.89%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.2% 낮게 거래되었습니다.
(18.67%, 최근거래 < 신고가)
※ 97개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 순화동
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 3 건
└ 101동 저층 - 56㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 101동 저층 - 82㎡(17억 → 16억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 82㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
2. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 9 건
└ 102동 중층 - 59㎡(9.8억 → 9.2억, ▽0.6억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.4억 → 9.5억, ▲0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(12.5억 → 12억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 102동 10층 - 114㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 105동 중층 - 114㎡(15.5억 → 16.8억, ▲1.3억)
3. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)] : 3 건
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
└ A동 중층 - 139㎡(20억 → 19억, ▽1억)
4. 중림동
[#중림동-중림삼성사이버빌리지] : 1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
5. 신당동
[#신당동-남산타운] : 2 건
└ 26동 8층 - 84㎡(14억 → 13.2억, ▽0.8억)
└ 5동 14층 - 114㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
[#신당동-래미안하이베르] : 2 건└ 109동 6층 - 59㎡(10.5억 → 10.8억, ▲0.3억)
└ 103동 7층 - 117㎡(18억 → 17억, ▽1억)
[#신당동-성지] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(8.2억 → 9억, ▲0.8억)
[#신당동-신당삼성] : 2 건└ 103동 중층 - 59㎡(10억 → 11.2억, ▲1.2억)
└ 112동 중층 - 59㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
[#신당동-신당파라다이스] : 1 건└ 1동 2층 - 84㎡(8억 → 8.7억, ▲0.7억)
[#신당동-약수하이츠] : 5 건└ 113동 중층 - 57㎡(9.8억 → 9.7억, ▽0.1억)
└ 109동 고층 - 57㎡(11억 → 10억, ▽1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 112동 고층 - 114㎡(15.7억 → 14.8억, ▽0.9억)
└ 102동 16층 - 114㎡(17억 → 16억, ▽1억)
[#신당동-현대] : 1 건└ 5동 10층 - 66㎡(8.9억 → 9억, ▲0.1억)
6. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(14억 → 13.9억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 59㎡(14.5억 → 13.9억, ▽0.6억)
7. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 1 건
└ 102동 고층 - 133㎡(23억 → 25억, ▲2억)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 1 건└ 윌로우동 14층 - 137㎡(21억 → 20.5억, ▽0.5억)
8. 흥인동
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)] : 2 건
└ 이스트동 중층 - 116㎡(16.5억 → 17억, ▲0.5억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
9. 만리동1가
[#만리동1가-LIG서울역리가] : 2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(14억 → 15.5억, ▲1.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(14억 → 15.5억, ▲1.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,013만원
- 평균호가 : 11.37억(8.5억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,976만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,949만원
- 평균호가 : 16.47억(15.85억 ~ 18억)
《 157/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,632만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,812만원
- 평균호가 : 23억(21억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 저층 - 56㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 101동 저층 - 82㎡(17억 → 16억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 82㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 56㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11.37억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 저층 - 남동향), 25.27% 저렴
2) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,385만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,696만원
- 평균호가 : 12.3억(12.3억 ~ 12.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 84㎡(12억)
2. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,051만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(12.7억 ~ 13.5억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,415만원
- 평균호가 : 19.5억(18억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,738만원
- 평균호가 : 24.8억(24억 ~ 26억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,344만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,353만원
- 평균호가 : 27억(24억 ~ 32억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 중층 - 128㎡(22억)
└ B동 고층 - 137㎡(23억)
§ 삭제2 건
└ B동 중층 - 80㎡(14.5억)
└ B동 26층 - 137㎡(23억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 160 ㎡ 평균 호가 : 27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 24억(B동 고층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 24억(B동 고층 - 남동향), 11.11% 저렴
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,708만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,698만원
- 평균호가 : 8.73억(8억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 107㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 107㎡(9억)
3. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
4. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/77㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(5.8억)
5. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
6. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
7. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 244㎡(32억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 244㎡(32억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
8. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,034만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 3층 - 137㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ C동 중층 - 137㎡(26억)
9. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,730만원
- 평균호가 : 8.91억(7.6억 ~ 9.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,386만원
- 평균호가 : 11.47억(9억 ~ 13.9억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 15.29억(13억 ~ 17.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 102동 중층 - 59㎡(9.8억 → 9.2억, ▽0.6억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
└ 103동 중층 - 59㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.4억 → 9.5억, ▲0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(12.5억 → 12억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 102동 10층 - 114㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 105동 중층 - 114㎡(15.5억 → 16.8억, ▲1.3억)
§ 신규10 건
└ 104동 25층 - 59㎡(9억)
└ 104동 22층 - 59㎡(9억)
└ 102동 10층 - 59㎡(7.6억)
└ 105동 13층 - 59㎡(8억)
└ 104동 저층 - 59㎡(8.2억)
└ 101동 고층 - 84㎡(11.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 102동 25층 - 84㎡(10.5억)
└ 102동 17층 - 84㎡(10억)
§ 삭제12 건
└ 105동 31층 - 59㎡(9억)
└ 104동 9층 - 59㎡(8.5억)
└ 102동 저층 - 59㎡(8.8억)
└ 104동 중층 - 59㎡(9.7억)
└ 105동 30층 - 59㎡(9.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(8.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 104동 31층 - 84㎡(10.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 105동 22층 - 114㎡(16.8억)
└ 104동 10층 - 114㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(105동 13층 - 북동향), 10.26% 저렴
└ 7.6억(102동 10층 - 서향), 14.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(102동 17층 - 북서향), 12.83% 저렴
└ 9.5억(101동 7층 - 남향), 17.19% 저렴
└ 10억(104동 22층 - 남서향), 12.83% 저렴
└ 10억(104동 고층 - 북서향), 12.83% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9억(104동 중층 - 남서향), 21.55% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 15.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(102동 10층 - 남향), 14.99% 저렴
3) 중구리버빌(주상복합)
[#황학동-중구리버빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
4) 청계랜드힐(주상복합)
[#황학동-청계랜드힐(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 4.57억(4.57억 ~ 4.57억)
5) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,700만원
- 평균호가 : 12.31억(10.9억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,106만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 13.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 109㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 12층 - 남향), 11.48% 저렴
6) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 9억(8.5억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,803만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(8.5억)
10. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,643만원
- 평균호가 : 19.28억(19억 ~ 19.5억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,051만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
└ A동 중층 - 139㎡(20억 → 19억, ▽1억)
§ 삭제1 건
└ A동 저층 - 166㎡(21억)
11. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,787만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,444만원
- 평균호가 : 14.9억(14.8억 ~ 15억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,912만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,420만원
- 평균호가 : 12.62억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,007만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (1층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 9.85억 (1층,'20.12/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 13.62억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,759만원
- 평균호가 : 16.83억(15.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.2억 (10층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(14억)
12. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 20.75억(20억 ~ 22억)
《 162/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,489만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 116㎡(20억)
13. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 143 ㎡ 평균 호가 : 18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16억(1동 고층 - 서향), 11.11% 저렴
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,498만원
- 평균호가 : 11.56억(10.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,472만원
- 평균호가 : 14.34억(13.2억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (15층,'22.09/13)
- 직전실거래가 : 12.3억 (5층,'22.09/23)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,847만원
- 평균호가 : 16.17억(12.9억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 26동 8층 - 84㎡(14억 → 13.2억, ▽0.8억)
└ 5동 14층 - 114㎡(19.5억 → 19억, ▽0.5억)
§ 삭제7 건
└ 20동 14층 - 59㎡(11억)
└ 25동 17층 - 59㎡(11억)
└ 3동 8층 - 59㎡(12.5억)
└ 10동 13층 - 84㎡(15.5억)
└ 19동 10층 - 84㎡(13.5억)
└ 26동 9층 - 84㎡(13.5억)
└ 22동 고층 - 114㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.17억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향), 20.26% 저렴
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향), 20.26% 저렴
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 노블레스2
[#신당동-노블레스2]
1. 가격정보
《 85/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,667만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7억 (4층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 7억 (4층,'20.12/02)
5) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,509만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
6) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(8.5억)
7) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
8) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,625만원
- 평균호가 : 11.19억(9.95억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,091만원
- 평균호가 : 13.24억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,549만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 6층 - 59㎡(10.5억 → 10.8억, ▲0.3억)
└ 103동 7층 - 117㎡(18억 → 17억, ▽1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 11.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.95억(104동 1층 - 남동향), 11.11% 저렴
9) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
10) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
11) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,856만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 104㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 52㎡(7억)
└ 1동 저층 - 104㎡(12억)
12) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(8.2억 → 9억, ▲0.8억)
13) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,157만원
- 평균호가 : 12.48억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,101만원
- 평균호가 : 12.5억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,246만원
- 평균호가 : 12.46억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,553만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,204만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
14) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,362만원
- 평균호가 : 10.42억(9.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,312만원
- 평균호가 : 10.43억(9.5억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 4,006만원
- 평균호가 : 12.96억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.35억 (3층,'22.08/27)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 3,241만원
- 평균호가 : 13.82억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 59㎡(10억 → 11.2억, ▲1.2억)
└ 112동 중층 - 59㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(10.7억)
§ 삭제2 건
└ 106동 6층 - 59㎡(10.7억)
└ 109동 13층 - 59㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(103동 중층 - 남동향), 11.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 11.33% 저렴
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 11.33% 저렴
15) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,687만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(8억 → 8.7억, ▲0.7억)
16) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,672만원
- 평균호가 : 11.02억(10.55억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.55억 (10층,'22.08/06)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,053만원
- 평균호가 : 12.87억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,216만원
- 평균호가 : 16.25억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 108동 8층 - 59㎡(11.5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(12억)
└ 107동 고층 - 114㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ 107동 16층 - 114㎡(14억)
└ 109동 고층 - 145㎡(17억)
17) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 4,045만원
- 평균호가 : 9.79억(8.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 8.5억 (12층,'22.11/24)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,195만원
- 평균호가 : 11.67억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,208만원
- 평균호가 : 13.62억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,676만원
- 평균호가 : 15.68억(14.8억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 113동 중층 - 57㎡(9.8억 → 9.7억, ▽0.1억)
└ 109동 고층 - 57㎡(11억 → 10억, ▽1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 112동 고층 - 114㎡(15.7억 → 14.8억, ▽0.9억)
└ 102동 16층 - 114㎡(17억 → 16억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ 114동 중층 - 65㎡(11.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(13.3억)
└ 113동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 9.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(116동 5층 - 남향), 13.18% 저렴
└ 8.3억(116동 8층 - 남향), 15.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(110동 저층 - 남동향), 19.25% 저렴
18) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,690만원
- 평균호가 : 14.46억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 15.08억(12.6억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,580만원
- 평균호가 : 15.24억(14.5억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,040만원
- 평균호가 : 16.46억(15.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,296만원
- 평균호가 : 19.62억(18.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 107동 저층 - 59㎡(14.4억)
└ 108동 중층 - 118㎡(18.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 15.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.6억(113동 2층 - 남향), 16.46% 저렴
19) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 95/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,743만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
20) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
21) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,214만원
- 평균호가 : 8.55억(8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,053만원
- 평균호가 : 9.7억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,007만원
- 평균호가 : 10.1억(10억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,715만원
- 평균호가 : 11.66억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 10층 - 66㎡(8.9억 → 9억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 4동 3층 - 122㎡(11억)
§ 삭제3 건
└ 10동 7층 - 79㎡(10억)
└ 1동 11층 - 122㎡(12.5억)
└ 4동 저층 - 122㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(10동 8층 - 서향), 17.53% 저렴
14. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,034만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
15. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,857만원
- 평균호가 : 14.88억(13.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,691만원
- 평균호가 : 14.63억(13.9억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,376만원
- 평균호가 : 16.1억(14.2억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,706만원
- 평균호가 : 19.33억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,324만원
- 평균호가 : 18.2억(18.2억 ~ 18.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(14억 → 13.9억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 59㎡(14.5억 → 13.9억, ▽0.6억)
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 59㎡(13.9억)
§ 삭제2 건
└ 110동 15층 - 84㎡(17.7억)
└ 110동 고층 - 84㎡(19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 16.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.2억(112동 저층 - 남향), 11.8% 저렴
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,949만원
- 평균호가 : 16.62억(15.8억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 126/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,772만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(18억)
└ 102동 중층 - 84㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(17억)
16. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,306만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 19.5억(18.5억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,050만원
- 평균호가 : 22.54억(21.8억 ~ 25억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,215만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 133㎡(23억 → 25억, ▲2억)
§ 신규3 건
└ 102동 23층 - 133㎡(23억)
└ 101동 중층 - 187㎡(25억)
└ 102동 고층 - 187㎡(27억)
§ 삭제1 건
└ 102동 29층 - 133㎡(25억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,700만원
- 평균호가 : 20.33억(19억 ~ 22억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,963만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 22.66억(20억 ~ 24억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,698만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 윌로우동 14층 - 137㎡(21억 → 20.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(24억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 137 ㎡ 평균 호가 : 22.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(메이플동 고층 - 남동향), 11.76% 저렴
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 72/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'22.09/20)
4) 평화
[#회현동1가-평화]
1. 가격정보
《 64/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,254만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
17. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 15.87억(15억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,472만원
- 평균호가 : 17.12억(15.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,350만원
- 평균호가 : 16.41억(16억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,634만원
- 평균호가 : 20.66억(20억 ~ 22억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,136만원
- 평균호가 : 18.5억(18억 ~ 19억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 18.37억(16.5억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 262/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,028만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 이스트동 중층 - 116㎡(16.5억 → 17억, ▲0.5억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 이스트동 고층 - 123㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 이스트동 32층 - 123㎡(17억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(16.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 18.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16.5억(웨스트동 저층 - 남향), 10.2% 저렴
18. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,737만원
- 평균호가 : 16.05억(15.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,645만원
- 평균호가 : 15.6억(15.5억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,718만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(14억 → 15.5억, ▲1.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(14억 → 15.5억, ▲1.5억)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(15.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(16억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,061만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,401만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 남동향), 10.2% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 8.5억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.37억 대비 25.27% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 11.47억 대비 21.55% 저렴
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 16.17억 대비 20.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 16.17억 대비 20.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 11억(110동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.62억 대비 19.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.1억(7층 , '22.04.18)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#신당동-현대] : 105/79 ㎡
└ 8억(10동 8층 - 서향)
→ 평균호가 9.7억 대비 17.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.4억(4층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 9.4억(4층 , '22.03.19)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9.5억(101동 7층 - 남향)
→ 평균호가 11.47억 대비 17.19% 저렴
[#신당동-청구e편한세상] : 109/84 ㎡
└ 12.6억(113동 2층 - 남향)
→ 평균호가 15.08억 대비 16.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.2억(1층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 16.2억(10층 , '22.08.26)
[#신당동-약수하이츠] : 80/57 ㎡
└ 8.3억(116동 8층 - 남향)
→ 평균호가 9.79억 대비 15.23% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(12층 , '22.11.24)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.02.21)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 151/114 ㎡
└ 13억(102동 10층 - 남향)
→ 평균호가 15.29억 대비 14.99% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 79/59 ㎡
└ 7.6억(102동 10층 - 서향)
→ 평균호가 8.91억 대비 14.74% 저렴
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글