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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]경기도구리시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.25 로서 지난 주 대비 0.14상승 하였으며,
매도자 우위지수는 98.2 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 구리시 전체 99개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1199개로 지난 주 대비 16개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 25건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1199중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 384개(32.03%),
②낮은 매물은 647개(53.96%),
③동일 매물은 53개(4.42%),
④기타(정보부족) 115개(9.59%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.0% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 753개(62.8%),
ⓑ낮은 매물은 293개(24.44%),
ⓒ동일 매물은 38개(3.17%),
ⓓ기타(정보부족) 115개(9.59%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.13% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 214개 아파트(평형별) 중 76개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(35.51%, 최근거래 = 신고가),
94개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.03% 낮게 거래되었습니다.
(43.93%, 최근거래 < 신고가)
※ 44개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 갈매동
[#갈매동-갈매6단지] : 3 건
└ 610동 2층 - 74㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 606동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 608동 9층 - 84㎡(8.6억 → 7.5억, ▽1.1억)
[#갈매동-갈매더샵나인힐스] : 2 건└ 2007동 15층 - 82㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
└ 2008동 13층 - 84㎡(7.5억 → 6.7억, ▽0.8억)
[#갈매동-갈매스타힐스] : 2 건└ 407동 16층 - 74㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 412동 6층 - 74㎡(7억 → 6억, ▽1억)
[#갈매동-갈매역아이파크] : 4 건└ 802동 4층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 801동 27층 - 84㎡(9.3억 → 7.5억, ▽1.8억)
└ 802동 26층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 803동 22층 - 84㎡(8.99억 → 9억, ▲100만원)
[#갈매동-구리갈매푸르지오] : 3 건└ 701동 5층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
└ 703동 19층 - 84㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 708동 1층 - 99㎡(7.9억 → 9.5억, ▲1.6억)
[#갈매동-한라비발디] : 5 건└ 302동 6층 - 74㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 304동 11층 - 74㎡(7.7억 → 7.3억, ▽0.4억)
└ 311동 13층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 303동 4층 - 84㎡(7.9억 → 6.3억, ▽1.6억)
└ 308동 27층 - 84㎡(7.1억 → 7.3억, ▲0.2억)
2. 토평동
[#토평동-SK,신일] : 1 건
└ 203동 7층 - 84㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
[#토평동-상록] : 1 건└ 501동 9층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
[#토평동-영풍마드레빌2차] : 1 건└ 301동 4층 - 84㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
[#토평동-유진스웰] : 2 건└ 102동 중층 - 84㎡(7.3억 → 6.8억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
3. 인창동
[#인창동-e편한세상인창어반포레] : 1 건
└ 104동 21층 - 84㎡(11.8억 → 11.5억, ▽0.3억)
[#인창동-구리더샵그린포레2단지] : 1 건└ 202동 14층 - 84㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
[#인창동-아름마을인창래미안] : 2 건└ 504동 저층 - 59㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 505동 중층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
[#인창동-인창4단지주공] : 1 건└ 405동 15층 - 58㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
[#인창동-인창6단지주공] : 1 건└ 606동 15층 - 59㎡(6억 → 6.35억, ▲0.35억)
[#인창동-한진] : 2 건└ 107동 14층 - 59㎡(4.2억 → 4.7억, ▲0.5억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.95억 → 6.1억, ▲0.15억)
[#인창동-현대] : 1 건└ 104동 10층 - 82㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
4. 수택동
[#수택동-LG원앙] : 3 건
└ 107동 5층 - 52㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 70㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 70㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
[#수택동-e편한세상수택센트럴파크] : 1 건└ 103동 저층 - 74㎡(7.3억 → 6.95억, ▽0.35억)
[#수택동-구리태영데시앙] : 1 건└ 103동 중층 - 84㎡(13.5억 → 14.7억, ▲1.2억)
[#수택동-남양i-좋은집] : 1 건└ 103동 15층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
[#수택동-대림한숲] : 2 건└ 103동 16층 - 51㎡(6.8억 → 5.3억, ▽1.5억)
└ 103동 5층 - 51㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
[#수택동-수택성원상떼빌(주상복합)] : 1 건└ 1동 8층 - 93㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
[#수택동-토평주공] : 1 건└ 505동 10층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
5. 교문동
[#교문동-교문금호어울림] : 1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(6.7억 → 6억, ▽0.7억)
[#교문동-교문대우,동양고속] : 1 건└ 101동 5층 - 84㎡(9.3억 → 9.5억, ▲0.2억)
[#교문동-구리우성,한양] : 2 건└ 107동 중층 - 60㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
└ 107동 6층 - 60㎡(7억 → 7.3억, ▲0.3억)
[#교문동-구리일성] : 1 건└ 101동 22층 - 84㎡(7.8억 → 6.9억, ▽0.9억)
[#교문동-대명빌리지] : 1 건└ 108동 4층 - 94㎡(9.5억 → 9.8억, ▲0.3억)
[#교문동-덕현] : 2 건└ 101동 중층 - 84㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)
└ 102동 14층 - 134㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
[#교문동-하나] : 1 건└ 202동 1층 - 84㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 갈매동
1) 갈매6단지
[#갈매동-갈매6단지]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 7.68억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (15층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 7.43억 (9층,'21.10/17)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 7.31억(6.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (14층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.35억 (22층,'22.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 610동 2층 - 74㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 606동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 608동 9층 - 84㎡(8.6억 → 7.5억, ▽1.1억)
§ 신규2 건
└ 601동 20층 - 84㎡(6.3억)
└ 605동 14층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제7 건
└ 609동 6층 - 74㎡(8억)
└ 602동 8층 - 74㎡(7억)
└ 609동 7층 - 74㎡(6.8억)
└ 605동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 605동 10층 - 84㎡(9억)
└ 605동 10층 - 84㎡(6.4억)
└ 605동 고층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(610동 2층 - 남서향), 18.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(605동 14층 - 남서향), 13.91% 저렴
└ 6.4억(608동 23층 - 남동향), 12.55% 저렴
└ 6.4억(605동 20층 - 남서향), 12.55% 저렴
└ 6.3억(601동 20층 - 남서향), 13.91% 저렴
└ 6.3억(606동 중층 - 남동향), 13.91% 저렴
└ 6.3억(605동 중층 - 남서향), 13.91% 저렴
2) 갈매더샵나인힐스
[#갈매동-갈매더샵나인힐스]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,434만원
- 평균호가 : 6.85억(6.5억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (16층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 7억 (18층,'22.05/04)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (11층,'20.08/17)
- 직전실거래가 : 6.98억 (11층,'20.08/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,206만원
- 평균호가 : 7.47억(6.6억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 6.5억 (25층,'22.10/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2007동 15층 - 82㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
└ 2008동 13층 - 84㎡(7.5억 → 6.7억, ▽0.8억)
§ 신규5 건
└ 2003동 3층 - 84㎡(7.9억)
└ 2008동 25층 - 84㎡(8.6억)
└ 2004동 22층 - 84㎡(7억)
└ 2005동 23층 - 84㎡(7.2억)
└ 2008동 25층 - 84㎡(8.3억)
§ 삭제1 건
└ 2003동 19층 - 69㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(2008동 13층 - 남서향), 10.35% 저렴
└ 6.6억(2009동 24층 - 남서향), 11.69% 저렴
└ 6.7억(2007동 23층 - 남동향), 10.35% 저렴
└ 6.7억(2003동 고층 - 남향), 10.35% 저렴
3) 갈매스타힐스
[#갈매동-갈매스타힐스]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,365만원
- 평균호가 : 7.08억(6억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (13층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'22.06/28)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,516만원
- 평균호가 : 7.46억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (13층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'22.06/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 7.77억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (22층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 7.6억 (2층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 407동 16층 - 74㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 412동 6층 - 74㎡(7억 → 6억, ▽1억)
§ 삭제2 건
└ 412동 4층 - 74㎡(7억)
└ 412동 22층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(412동 6층 - 남향), 15.29% 저렴
└ 6억(407동 16층 - 남서향), 15.29% 저렴
└ 6억(412동 중층 - 남서향), 15.29% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(408동 6층 - 남향), 12.5% 저렴
4) 갈매역아이파크
[#갈매동-갈매역아이파크]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 8.75억(7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (21층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.6억 (17층,'22.11/14)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,989만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (21층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.6억 (17층,'22.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 802동 4층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 801동 27층 - 84㎡(9.3억 → 7.5억, ▽1.8억)
└ 802동 26층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 803동 22층 - 84㎡(8.99억 → 9억, ▲100만원)
§ 신규2 건
└ 802동 18층 - 84㎡(9.7억)
└ 803동 24층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 810동 25층 - 84㎡(9.5억)
└ 808동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 805동 8층 - 84㎡(8.5억)
└ 810동 7층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(805동 13층 - 남향), 16.59% 저렴
└ 7.8억(808동 10층 - 남동향), 10.88% 저렴
└ 7.5억(806동 4층 - 남동향), 14.3% 저렴
└ 7.5억(802동 29층 - 남동향), 14.3% 저렴
└ 7.8억(803동 14층 - 남서향), 10.88% 저렴
└ 7.5억(802동 12층 - 남서향), 14.3% 저렴
└ 7.5억(801동 27층 - 남동향), 14.3% 저렴
└ 7.8억(803동 14층 - 남서향), 10.88% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7억(802동 26층 - 남서향), 20.02% 저렴
└ 7억(802동 4층 - 남동향), 20.02% 저렴
5) 갈매와이시티
[#갈매동-갈매와이시티]
1. 가격정보
《 101/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,303만원
- 평균호가 : 7.03억(6.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'22.08/09)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,240만원
- 평균호가 : 7.72억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (15층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'22.02/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 501동 12층 - 84㎡(7.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(501동 7층 - 남동향), 15.86% 저렴
6) 구리갈매푸르지오
[#갈매동-구리갈매푸르지오]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 8.09억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (14층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.28억 (11층,'22.05/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,461만원
- 평균호가 : 8.26억(7.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (14층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.28억 (11층,'22.05/14)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 9.7억(7.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (13층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 9.65억 (23층,'22.05/17)
《 148/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,512만원
- 평균호가 : 11.25억(9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (9층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 11.8억 (17층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 701동 5층 - 84㎡(8.2억 → 7.8억, ▽0.4억)
└ 703동 19층 - 84㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
└ 708동 1층 - 99㎡(7.9억 → 9.5억, ▲1.6억)
§ 신규2 건
└ 703동 25층 - 84㎡(8.5억)
└ 702동 4층 - 99㎡(8.8억)
§ 삭제5 건
└ 705동 4층 - 84㎡(9억)
└ 702동 15층 - 84㎡(8.2억)
└ 710동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 708동 20층 - 99㎡(7.95억)
└ 702동 4층 - 99㎡(9.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(702동 25층 - 남동향), 11.69% 저렴
└ 7.2억(704동 17층 - 남서향), 12.9% 저렴
└ 7.2억(705동 6층 - 남서향), 12.9% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(709동 22층 - 남향), 19.66% 저렴
└ 8.5억(703동 20층 - 남향), 12.45% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 11.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(706동 4층 - 남동향), 20.0% 저렴
7) 한라비발디
[#갈매동-한라비발디]
1. 가격정보
《 100/74㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 7.34억(6.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8억 (8층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 7.61억 (11층,'22.04/26)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,321만원
- 평균호가 : 7.93억(6.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (15층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 6.25억 (5층,'22.09/13)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 302동 6층 - 74㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 304동 11층 - 74㎡(7.7억 → 7.3억, ▽0.4억)
└ 311동 13층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
└ 303동 4층 - 84㎡(7.9억 → 6.3억, ▽1.6억)
└ 308동 27층 - 84㎡(7.1억 → 7.3억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 306동 27층 - 84㎡(8억)
└ 303동 1층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 313동 2층 - 74㎡(7.7억)
└ 307동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 306동 고층 - 84㎡(8억)
└ 303동 저층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(308동 13층 - 남서향), 15.61% 저렴
└ 6.2억(304동 4층 - 남서향), 15.61% 저렴
└ 6.5억(301동 7층 - 남동향), 11.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(311동 13층 - 남동향), 11.8% 저렴
└ 6.95억(311동 2층 - 남동향), 12.43% 저렴
└ 6.95억(305동 18층 - 남서향), 12.43% 저렴
└ 7.1억(309동 18층 - 남향), 10.54% 저렴
└ 6.8억(309동 20층 - 남향), 14.32% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.3억(303동 4층 - 남서향), 20.62% 저렴
2. 토평동
1) SK,신일
[#토평동-SK,신일]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 7.73억(7.2억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (10층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 7.27억 (10층,'21.12/28)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,280만원
- 평균호가 : 7.93억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8억 (10층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 7.27억 (10층,'21.12/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 7층 - 84㎡(7.8억 → 7.6억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 205동 2층 - 84㎡(8억)
└ 203동 6층 - 84㎡(8.3억)
└ 201동 22층 - 84㎡(8.6억)
└ 201동 1층 - 84㎡(7.5억)
└ 202동 6층 - 84㎡(8억)
└ 204동 21층 - 84㎡(8억)
└ 205동 19층 - 84㎡(7.8억)
2) 삼성
[#토평동-삼성]
1. 가격정보
《 131/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,902만원
- 평균호가 : 11.5억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (17층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 8.1억 (16층,'20.08/07)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 12.82억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (3층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 11.3억 (7층,'22.10/06)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,958만원
- 평균호가 : 15.12억(15억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (6층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 13.3억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 303동 5층 - 116㎡(12.5억)
└ 304동 13층 - 116㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(301동 고층 - 남동향), 13.04% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 12.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(303동 저층 - 남향), 10.36% 저렴
3) 상록
[#토평동-상록]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,612만원
- 평균호가 : 9.16억(8.1억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (6층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'22.03/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 501동 9층 - 84㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 501동 11층 - 84㎡(10.5억)
└ 506동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 504동 고층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.1억(506동 고층 - 남동향), 11.64% 저렴
4) 신명스카이뷰
[#토평동-신명스카이뷰]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 6.93억(6.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5억 (2층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5억 (2층,'21.05/31)
5) 영풍마드레빌2차
[#토평동-영풍마드레빌2차]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,054만원
- 평균호가 : 6.65억(6.2억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (15층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 6.3억 (15층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 4층 - 84㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 301동 4층 - 84㎡(6.2억)
6) 우남
[#토평동-우남]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,553만원
- 평균호가 : 6.48억(5.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (17층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 6.1억 (17층,'22.05/26)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(9.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.08억)
└ 102동 5층 - 59㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 1층 - 59㎡(5.9억)
└ 103동 7층 - 59㎡(6억)
└ 103동 10층 - 59㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 5층 - 남향), 15.24% 저렴
└ 5.8억(101동 5층 - 남향), 10.62% 저렴
7) 유진스웰
[#토평동-유진스웰]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,167만원
- 평균호가 : 7.47억(6억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (4층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.09/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(7.3억 → 6.8억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 중층 - 동향), 19.73% 저렴
8) 토평마을e편한세상
[#토평동-토평마을e편한세상]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,159만원
- 평균호가 : 10.98억(9.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (17층,'22.02/25)
- 직전실거래가 : 11.3억 (17층,'22.02/25)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 106동 중층 - 84㎡(11.7억)
└ 105동 7층 - 84㎡(10.5억)
└ 108동 14층 - 84㎡(11억)
└ 105동 7층 - 84㎡(10.6억)
└ 102동 고층 - 84㎡(11.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(11억)
└ 102동 고층 - 84㎡(11억)
§ 삭제5 건
└ 106동 9층 - 84㎡(11억)
└ 103동 10층 - 84㎡(11.5억)
└ 104동 19층 - 84㎡(10.3억)
└ 105동 15층 - 84㎡(11억)
└ 103동 고층 - 84㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(107동 8층 - 남동향), 13.55% 저렴
└ 9.8억(107동 1층 - 동향), 10.82% 저렴
9) 한일
[#토평동-한일]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,132만원
- 평균호가 : 8.05억(7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 9억 (11층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 7.7억 (4층,'22.06/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 203동 7층 - 59㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 203동 고층 - 59㎡(8.8억)
└ 203동 3층 - 59㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(201동 2층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 7억(201동 2층 - 남향), 13.08% 저렴
3. 인창동
1) e편한세상인창어반포레
[#인창동-e편한세상인창어반포레]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,093만원
- 평균호가 : 10.65억(8.5억 ~ 12억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,442만원
- 평균호가 : 11.76억(11.5억 ~ 12.3억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,059만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 21층 - 84㎡(11.8억 → 11.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 102동 21층 - 59㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(101동 16층 - 남동향), 12.68% 저렴
└ 9.4억(105동 5층 - 남서향), 11.74% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.5억(102동 21층 - 남서향), 20.19% 저렴
2) 건영
[#인창동-건영]
1. 가격정보
《 76/61㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,544만원
- 평균호가 : 5.85억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (3층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 5.1억 (3층,'21.02/26)
《 88/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.58억 (12층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 5.58억 (12층,'21.03/01)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.16억(6.9억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (10층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.25억 (7층,'22.03/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 83㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 102동 8층 - 61㎡(6.8억)
└ 101동 7층 - 83㎡(7.5억)
└ 104동 고층 - 83㎡(7.6억)
└ 103동 7층 - 83㎡(7.25억)
3) 구리더샵그린포레1단지
[#인창동-구리더샵그린포레1단지]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (11층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 6.55억 (9층,'22.09/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,110만원
- 평균호가 : 7.15억(7억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (11층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 6.55억 (9층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 8층 - 84㎡(7.3억)
└ 103동 14층 - 84㎡(7.4억)
4) 구리더샵그린포레2단지
[#인창동-구리더샵그린포레2단지]
1. 가격정보
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (17층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 6.9억 (17층,'21.08/04)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,068만원
- 평균호가 : 7.13억(6.7억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 8억 (18층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 7.55억 (8층,'22.04/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 14층 - 84㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
5) 구리인창공원우림필유
[#인창동-구리인창공원우림필유]
1. 가격정보
《 152/121㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 9.16억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (21층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 9.4억 (9층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 121㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 121㎡(8.5억)
6) 구리인창금호어울림
[#인창동-구리인창금호어울림]
1. 가격정보
《 93/67㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,088만원
- 평균호가 : 5.87억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'22.05/30)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'22.05/30)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,239만원
- 평균호가 : 7.11억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (9층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 6.3억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 3층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 3층 - 67㎡(6.3억)
└ 102동 3층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 5.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 10층 - 남향), 14.89% 저렴
7) 구리인창동문굿모닝힐2차
[#인창동-구리인창동문굿모닝힐2차]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,373만원
- 평균호가 : 6.75억(6.75억 ~ 6.75억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (11층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 7.25억 (11층,'21.09/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,198만원
- 평균호가 : 7.18억(6.9억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (16층,'22.04/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 203동 9층 - 84㎡(6.9억)
8) 다우림
[#인창동-다우림]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 5.57억(5억 ~ 6.15억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.85억 (11층,'21.09/04)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(1동 2층 - 남서향), 10.31% 저렴
9) 대명
[#인창동-대명]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,917만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
《 81/63㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (2층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 3.2억 (2층,'21.02/15)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.02/10)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'22.02/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
10) 동문굿모닝힐1차
[#인창동-동문굿모닝힐1차]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,777만원
- 평균호가 : 9.32억(8.8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (7층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 9.5억 (7층,'21.12/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(9.2억)
§ 삭제3 건
└ 101동 8층 - 84㎡(9.5억)
└ 103동 20층 - 84㎡(9.4억)
└ 102동 2층 - 84㎡(9.3억)
11) 동양
[#인창동-동양]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 7.95억(7.4억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 7.6억 (5층,'21.10/20)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 2층 - 84㎡(7.6억)
└ 103동 23층 - 84㎡(7.9억)
└ 104동 20층 - 84㎡(8.3억)
12) 동원베네스트
[#인창동-동원베네스트]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,658만원
- 평균호가 : 6.43억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (18층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.98억 (19층,'21.09/11)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (12층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 8.05억 (12층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 107동 18층 - 59㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(6억)
§ 삭제8 건
└ 106동 3층 - 59㎡(5.9억)
└ 104동 20층 - 59㎡(6.7억)
└ 107동 14층 - 59㎡(6.5억)
└ 104동 20층 - 59㎡(6.6억)
└ 104동 22층 - 59㎡(6.75억)
└ 103동 12층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(7.8억)
└ 103동 11층 - 84㎡(8.5억)
13) 부영
[#인창동-부영]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
14) 비둘기
[#인창동-비둘기]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 3.65억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (4층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (4층,'21.11/14)
15) 삼보
[#인창동-삼보]
1. 가격정보
《 114/90㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(7.9억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (17층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (17층,'22.03/12)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,221만원
- 평균호가 : 8.53억(7.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (19층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 8.8억 (3층,'22.06/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,725만원
- 평균호가 : 11.62억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (4층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'20.12/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 19층 - 114㎡(11억)
§ 삭제6 건
└ 303동 4층 - 101㎡(9억)
└ 308동 9층 - 101㎡(9억)
└ 310동 10층 - 101㎡(9.3억)
└ 310동 7층 - 101㎡(9억)
└ 301동 12층 - 114㎡(11억)
└ 311동 9층 - 114㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(303동 2층 - 동향), 12.11% 저렴
16) 성원2차
[#인창동-성원2차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,982만원
- 평균호가 : 6.76억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (21층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 6.75억 (21층,'22.02/12)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,440만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/02)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,132만원
- 평균호가 : 10.9억(9.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.98억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 9.62억 (14층,'21.12/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 18층 - 59㎡(7.3억)
└ 106동 17층 - 134㎡(9.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 14층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(105동 20층 - 동향), 11.33% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 10.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(106동 17층 - 남향), 10.09% 저렴
17) 아름마을LG
[#인창동-아름마을LG]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,447만원
- 평균호가 : 5.85억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (4층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 5.6억 (3층,'21.08/30)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (14층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6억 (12층,'22.09/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 20층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 204동 1층 - 84㎡(7억)
└ 204동 고층 - 84㎡(6.3억)
18) 아름마을성원1차
[#인창동-아름마을성원1차]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,866만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 5.97억(5.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 302동 7층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 303동 16층 - 59㎡(5억)
19) 아름마을원일
[#인창동-아름마을원일]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,350만원
- 평균호가 : 5.76억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (9층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 6.05억 (9층,'22.04/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 6.39억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (17층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 6.08억 (11층,'22.08/24)
《 168/140㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,000만원
- 평균호가 : 10.16억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.78억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 7.78억 (4층,'21.08/19)
《 209/174㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,898만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9억 (15층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 9억 (15층,'21.09/15)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 6층 - 59㎡(5.7억)
└ 103동 저층 - 140㎡(10억)
└ 103동 저층 - 174㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 105동 저층 - 59㎡(5.67억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 140 ㎡ 평균 호가 : 10.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 중층 - 남서향), 16.39% 저렴
20) 아름마을인창래미안
[#인창동-아름마을인창래미안]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,726만원
- 평균호가 : 6.43억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (6층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.32억 (6층,'21.08/20)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,545만원
- 평균호가 : 6.08억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (6층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.32억 (6층,'21.08/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 7.1억(6.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.44억 (7층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 6.2억 (18층,'22.10/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 6.15억(6.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 7.44억 (7층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 6.2억 (18층,'22.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 504동 저층 - 59㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 505동 중층 - 84㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 403동 중층 - 59㎡(5.8억)
└ 503동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 502동 중층 - 84㎡(7억)
└ 404동 저층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 502동 5층 - 59㎡(6.7억)
└ 403동 9층 - 59㎡(5.8억)
└ 502동 11층 - 84㎡(7억)
└ 502동 20층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(504동 저층 - 남동향), 12.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(501동 16층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 6.3억(503동 5층 - 남향), 11.37% 저렴
21) 아름마을일신건영1차
[#인창동-아름마을일신건영1차]
1. 가격정보
《 81/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6.07억(5.85억 ~ 6.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,267만원
- 평균호가 : 7.61억(7억 ~ 8.5억)
《 164/134㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 9.37억(9억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 703동 12층 - 60㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 703동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 705동 2층 - 84㎡(8.3억)
└ 701동 저층 - 134㎡(8.8억)
22) 아름마을일신건영2차
[#인창동-아름마을일신건영2차]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 5.23억(5.2억 ~ 5.3억)
《 111/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 142/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,048만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
23) 우림
[#인창동-우림]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
24) 우방아이유쉘
[#인창동-우방아이유쉘]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 6.8억(6.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (14층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 6.4억 (5층,'22.01/08)
25) 원일가대라곡
[#인창동-원일가대라곡]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,721만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (6층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'22.01/15)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,817만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (6층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 6.6억 (2층,'22.01/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,532만원
- 평균호가 : 8.73억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (5층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 8.7억 (6층,'21.10/09)
《 163/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (4층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 8.2억 (4층,'21.01/23)
26) 이건필그린
[#인창동-이건필그린]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,303만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (7층,'20.10/10)
- 직전실거래가 : 2.45억 (7층,'20.10/10)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,464만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (7층,'20.10/10)
- 직전실거래가 : 2.45억 (7층,'20.10/10)
27) 인창1단지주공
[#인창동-인창1단지주공]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,487만원
- 평균호가 : 5.94억(5.45억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.77억 (9층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 5억 (4층,'22.11/16)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 5.6억(5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (19층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 6.1억 (14층,'22.07/12)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,405만원
- 평균호가 : 5.96억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (19층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 6.1억 (14층,'22.07/12)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,396만원
- 평균호가 : 6.01억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (19층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 6.1억 (14층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 109동 9층 - 59㎡(5억)
└ 108동 중층 - 59㎡(5.8억)
└ 111동 7층 - 59㎡(5.9억)
└ 107동 17층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 108동 11층 - 59㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 9층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 5억(109동 9층 - 남향), 10.71% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(107동 17층 - 서향), 11.91% 저렴
28) 인창2단지주공
[#인창동-인창2단지주공]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,356만원
- 평균호가 : 7.7억(7억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8억 (11층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 7.52억 (8층,'22.04/15)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 213동 19층 - 84㎡(8억)
└ 201동 9층 - 84㎡(8억)
└ 212동 고층 - 84㎡(8억)
└ 213동 2층 - 84㎡(8.3억)
29) 인창4단지주공
[#인창동-인창4단지주공]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 6억(4.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (7층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.9억 (4층,'22.05/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 6.24억(4.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (14층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 5.9억 (18층,'22.10/13)
《 89/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,117만원
- 평균호가 : 5.7억(5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (14층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 5.9억 (18층,'22.10/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 405동 15층 - 58㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 406동 고층 - 58㎡(5.5억)
└ 411동 1층 - 59㎡(5억)
└ 412동 9층 - 59㎡(5.7억)
└ 410동 12층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제5 건
└ 411동 8층 - 59㎡(6.9억)
└ 407동 10층 - 58㎡(6억)
└ 407동 10층 - 58㎡(5.4억)
└ 412동 중층 - 59㎡(6억)
└ 412동 17층 - 59㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(404동 5층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 4.9억(406동 2층 - 서향), 18.33% 저렴
└ 5억(411동 1층 - 남향), 16.67% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.24억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.9억(414동 2층 - 남향), 21.47% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(410동 20층 - 남향), 12.28% 저렴
30) 인창5단지삼환신일
[#인창동-인창5단지삼환신일]
1. 가격정보
《 124/99㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,359만원
- 평균호가 : 8.85억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (10층,'21.06/24)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,534만원
- 평균호가 : 11.5억(10억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (17층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 11.6억 (17층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 510동 16층 - 99㎡(8.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 11.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(503동 10층 - 남향), 13.04% 저렴
└ 10억(503동 중층 - 남향), 13.04% 저렴
31) 인창6단지주공
[#인창동-인창6단지주공]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,740만원
- 평균호가 : 6.46억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (11층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 6.3억 (12층,'22.07/30)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,474만원
- 평균호가 : 6.13억(5.9억 ~ 6.35억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (19층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (5층,'22.07/30)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,562만원
- 평균호가 : 6.66억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (19층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (5층,'22.07/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 606동 15층 - 59㎡(6억 → 6.35억, ▲0.35억)
§ 신규2 건
└ 602동 7층 - 58㎡(6.3억)
└ 601동 14층 - 58㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 606동 14층 - 59㎡(6.5억)
└ 607동 20층 - 59㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(607동 저층 - 동향), 10.0% 저렴
32) 인창e-편한세상1차
[#인창동-인창e-편한세상1차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,385만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 6.25억 (15층,'21.08/17)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,193만원
- 평균호가 : 7.03억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.28억 (2층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 7.28억 (2층,'22.05/14)
33) 인창e-편한세상2차
[#인창동-인창e-편한세상2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,094만원
- 평균호가 : 7.58억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (13층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.15억 (3층,'22.03/26)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (13층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.15억 (3층,'22.03/26)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,787만원
- 평균호가 : 9.02억(7.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (7층,'22.01/26)
- 직전실거래가 : 9.2억 (7층,'22.01/26)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,398만원
- 평균호가 : 14.7억(14.7억 ~ 14.7억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (12층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 11.4억 (12층,'21.08/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 17층 - 59㎡(6.7억)
└ 107동 3층 - 114㎡(14.7억)
§ 삭제3 건
└ 102동 17층 - 59㎡(8억)
└ 109동 7층 - 84㎡(8.9억)
└ 109동 7층 - 84㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(104동 17층 - 남동향), 11.65% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(105동 저층 - 남서향), 16.87% 저렴
34) 인창풍림아이원
[#인창동-인창풍림아이원]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,339만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 7.6억 (6층,'21.10/25)
《 133/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,410만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (6층,'20.10/05)
- 직전실거래가 : 7.75억 (6층,'20.10/05)
35) 클레시움더테라스하우스(도시형)
[#인창동-클레시움더테라스하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 81/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,669만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 3층 - 75㎡(3.5억)
36) 포스필
[#인창동-포스필]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (10층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'20.06/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 10층 - 78㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 78㎡(6.5억)
37) 한진
[#인창동-한진]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,098만원
- 평균호가 : 5.07억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (17층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.65억 (14층,'22.08/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 6.4억(5.8억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (5층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.15억 (1층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 14층 - 59㎡(4.2억 → 4.7억, ▲0.5억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.95억 → 6.1억, ▲0.15억)
§ 신규1 건
└ 107동 5층 - 59㎡(5.6억)
§ 삭제4 건
└ 102동 25층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 108동 9층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 24층 - 남향), 11.38% 저렴
38) 현대
[#인창동-현대]
1. 가격정보
《 111/82㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,624만원
- 평균호가 : 8.81억(7.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/16)
《 160/122㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.15억 (8층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 9.15억 (8층,'21.01/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 10층 - 82㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 105동 18층 - 82㎡(8.5억)
└ 106동 중층 - 82㎡(8.5억)
└ 105동 13층 - 82㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 105동 중층 - 82㎡(9억)
└ 102동 18층 - 82㎡(9억)
└ 103동 5층 - 122㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 8.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(104동 10층 - 남동향), 14.89% 저렴
4. 수택동
1) LG원앙
[#수택동-LG원앙]
1. 가격정보
《 75/52㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,129만원
- 평균호가 : 7.1억(5.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 6.47억 (14층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (3층,'21.07/23)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,233만원
- 평균호가 : 8.9억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (6층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'22.04/20)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,089만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (10층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 8.85억 (10층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 5층 - 52㎡(7.1억 → 7억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 70㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 70㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 70㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 11층 - 70㎡(9억)
└ 103동 8층 - 84㎡(9.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 7.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(106동 1층 - 남향), 16.9% 저렴
└ 6.3억(107동 고층 - 남향), 11.27% 저렴
2) e편한세상수택센트럴파크
[#수택동-e편한세상수택센트럴파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 7.14억(6.3억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (8층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 7.48억 (13층,'22.08/20)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,887만원
- 평균호가 : 8.82억(6.95억 ~ 11.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 9.9억(8.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (28층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'22.06/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 74㎡(7.3억 → 6.95억, ▽0.35억)
§ 신규3 건
└ 106동 고층 - 74㎡(8억)
└ 106동 23층 - 74㎡(8억)
└ 109동 중층 - 74㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(107동 저층 - 남향), 11.84% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.82억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.95억(103동 5층 - 남동향), 21.22% 저렴
└ 6.95억(103동 저층 - 남동향), 21.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(110동 18층 - 남향), 11.11% 저렴
3) 구리신성미소지움
[#수택동-구리신성미소지움]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,032만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (6층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 6.55억 (6층,'21.07/24)
4) 구리역한양수자인리버시티
[#수택동-구리역한양수자인리버시티]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,256만원
- 평균호가 : 8.27억(7.5억 ~ 10.1억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'21.12/07)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,202만원
- 평균호가 : 8.04억(7.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'21.12/07)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,071만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 12.2억 (12층,'22.03/21)
- 직전실거래가 : 12.2억 (12층,'22.03/21)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 107동 중층 - 59㎡(10.1억)
└ 104동 고층 - 59㎡(8억)
└ 102동 16층 - 59㎡(9.2억)
└ 101동 3층 - 59㎡(7.5억)
└ 106동 3층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제3 건
└ 104동 16층 - 59㎡(9.8억)
└ 101동 9층 - 59㎡(8.5억)
└ 101동 16층 - 59㎡(10억)
5) 구리태영데시앙
[#수택동-구리태영데시앙]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,945만원
- 평균호가 : 9.8억(7.1억 ~ 14.7억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (9층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'22.09/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,244만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (9층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(13.5억 → 14.7억, ▲1.2억)
§ 신규1 건
└ 103동 15층 - 84㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 103동 8층 - 84㎡(7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.8억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.6억(103동 15층 - 남향), 22.45% 저렴
└ 7.1억(101동 13층 - 남향), 27.55% 저렴
6) 금호(금호베스트빌II)
[#수택동-금호(금호베스트빌II)]
1. 가격정보
《 139/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,448만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.75억 (15층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13.75억 (15층,'21.09/28)
《 170/134㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,357만원
- 평균호가 : 17.26억(16.4억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (21층,'22.08/23)
- 직전실거래가 : 15.5억 (21층,'22.08/23)
《 205/162㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,467만원
- 평균호가 : 21.5억(20억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (12층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 14.9억 (12층,'22.04/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 502동 고층 - 134㎡(16.5억)
7) 남양i-좋은집
[#수택동-남양i-좋은집]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,657만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (6층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 6.45억 (6층,'21.11/27)
《 105/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,518만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.48억 (6층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 5.48억 (6층,'20.02/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,407만원
- 평균호가 : 8.08억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (21층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'22.09/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 15층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 12층 - 59㎡(6.4억)
└ 101동 12층 - 59㎡(6.3억)
8) 대림한숲
[#수택동-대림한숲]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,796만원
- 평균호가 : 6억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (6층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'22.10/13)
《 86/62㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,633만원
- 평균호가 : 6.85억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.8억 (11층,'22.05/23)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,823만원
- 평균호가 : 8.96억(8.7억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (8층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 9.35억 (12층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 16층 - 51㎡(6.8억 → 5.3억, ▽1.5억)
└ 103동 5층 - 51㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 16층 - 51㎡(5.8억)
└ 103동 3층 - 51㎡(6억)
└ 104동 4층 - 62㎡(6.2억)
└ 104동 고층 - 62㎡(6억)
§ 삭제4 건
└ 102동 12층 - 51㎡(6.2억)
└ 102동 16층 - 51㎡(5.5억)
└ 103동 저층 - 51㎡(6억)
└ 104동 13층 - 62㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(103동 16층 - 동향), 11.75% 저렴
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(104동 고층 - 남향), 12.41% 저렴
9) 대원
[#수택동-대원]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,457만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'20.02/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (4층,'20.02/07)
10) 럭키
[#수택동-럭키]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,465만원
- 평균호가 : 5.89억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (5층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 5.92억 (9층,'22.05/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(5동 2층 - 남동향), 15.13% 저렴
11) 리라
[#수택동-리라]
1. 가격정보
《 65/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,288만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
12) 반석블레스
[#수택동-반석블레스]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.3억(7.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (15층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 7.1억 (15층,'21.08/19)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,339만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'21.05/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(7.1억)
13) 보성
[#수택동-보성]
1. 가격정보
《 84/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
《 85/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,866만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 5층 - 56㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 나동 고층 - 56㎡(4.8억)
14) 수택금호어울림
[#수택동-수택금호어울림]
1. 가격정보
《 90/68㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,626만원
- 평균호가 : 7.15억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (11층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 6.25억 (11층,'20.10/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (3층,'20.09/02)
- 직전실거래가 : 4.8억 (11층,'21.10/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 68㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 103동 1층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(103동 1층 - 동향), 11.11% 저렴
15) 수택성원상떼빌(주상복합)
[#수택동-수택성원상떼빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 117/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
《 116/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,538만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 93㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
16) 수택주공
[#수택동-수택주공]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,653만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (17층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 5.9억 (17층,'21.11/08)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,550만원
- 평균호가 : 8.33억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 24층 - 59㎡(6.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 19층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 6층 - 59㎡(6.5억)
└ 102동 20층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 19층 - 84㎡(8.5억)
17) 쌍용(440)
[#수택동-쌍용(440)]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (5층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'22.08/22)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,121만원
- 평균호가 : 7.06억(7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (8층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 6.75억 (1층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 15층 - 59㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(7.2억)
18) 영풍마드레빌1차
[#수택동-영풍마드레빌1차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (17층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 6.25억 (17층,'21.09/10)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,167만원
- 평균호가 : 7.08억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (5층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 6.8억 (5층,'21.08/27)
《 134/110㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,187만원
- 평균호가 : 8.86억(7.6억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (11층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 6.95억 (11층,'21.04/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(603동 2층 - 남향), 11.02% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 8.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(602동 12층 - 남향), 14.29% 저렴
19) 우림
[#수택동-우림]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,189만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (5층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 4.9억 (5층,'22.05/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 5.95억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (8층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 5.35억 (1층,'22.06/01)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (8층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 5.35억 (1층,'22.06/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(5.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 4층 - 59㎡(5억)
20) 유창
[#수택동-유창]
1. 가격정보
《 60/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
21) 진양(628-2)
[#수택동-진양(628-2)]
1. 가격정보
《 64/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,324만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 1.82억 (5층,'20.07/13)
- 직전실거래가 : 1.82억 (5층,'20.07/13)
22) 토평주공
[#수택동-토평주공]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,407만원
- 평균호가 : 5.9억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (10층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.06/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 505동 10층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 501동 6층 - 59㎡(5.1억)
└ 509동 14층 - 59㎡(5.8억)
└ 503동 2층 - 59㎡(5.9억)
└ 507동 13층 - 59㎡(6.3억)
§ 삭제4 건
└ 503동 2층 - 59㎡(5.7억)
└ 506동 1층 - 59㎡(6.1억)
└ 505동 2층 - 59㎡(6.3억)
└ 503동 15층 - 59㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(506동 6층 - 남향), 10.17% 저렴
└ 5.1억(501동 6층 - 남향), 13.56% 저렴
└ 5.3억(507동 2층 - 남향), 10.17% 저렴
23) 하이스트빌(주상복합)
[#수택동-하이스트빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,998만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(5.5억)
24) 한성
[#수택동-한성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,169만원
- 평균호가 : 7.76억(7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (15층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 7.18억 (15층,'22.04/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 저층 - 59㎡(7억)
25) 한솔
[#수택동-한솔]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (5층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (5층,'21.08/14)
26) 한인
[#수택동-한인]
1. 가격정보
《 88/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
5. 교문동
1) 교문금호어울림
[#교문동-교문금호어울림]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 7.06억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (5층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'22.02/08)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,332만원
- 평균호가 : 7.62억(7.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (5층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'22.02/08)
《 157/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,421만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 7.59억 (2층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 7.59억 (2층,'21.01/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(6.7억 → 6억, ▽0.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(105동 1층 - 서향), 15.04% 저렴
└ 6.2억(104동 2층 - 남동향), 12.21% 저렴
2) 교문대우,동양고속
[#교문동-교문대우,동양고속]
1. 가격정보
《 78/61㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,924만원
- 평균호가 : 6.9억(5.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (7층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 7.18억 (7층,'22.03/26)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,972만원
- 평균호가 : 9.44억(7.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (12층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (5층,'21.08/18)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,458만원
- 평균호가 : 11.75억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (6층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 9.25억 (1층,'21.09/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(9.3억 → 9.5억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 8층 - 61㎡(7.1억)
└ 103동 15층 - 134㎡(11.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 12층 - 84㎡(10억)
└ 103동 17층 - 134㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(102동 저층 - 남향), 17.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.44억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.5억(101동 16층 - 남향), 20.57% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 11.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(202동 4층 - 남향), 10.64% 저렴
3) 구리두산
[#교문동-구리두산]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,926만원
- 평균호가 : 6.99억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (3층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 7.9억 (3층,'22.05/04)
4) 구리우성,한양
[#교문동-구리우성,한양]
1. 가격정보
《 80/60㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,964만원
- 평균호가 : 7.17억(6.9억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (13층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 6.38억 (9층,'21.06/22)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,604만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 4.46억 (1층,'18.09/04)
- 직전실거래가 : 4.46억 (1층,'18.09/04)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 8.94억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (14층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 8.9억 (14층,'21.07/07)
《 126/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.38억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 10.38억 (9층,'21.07/31)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (6층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 9.65억 (6층,'21.01/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 중층 - 60㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
└ 107동 6층 - 60㎡(7억 → 7.3억, ▲0.3억)
§ 신규5 건
└ 101동 13층 - 60㎡(7.4억)
└ 107동 고층 - 60㎡(6.9억)
└ 102동 15층 - 84㎡(10.5억)
└ 103동 10층 - 101㎡(11억)
└ 108동 9층 - 133㎡(14억)
§ 삭제3 건
└ 106동 12층 - 84㎡(10.5억)
└ 103동 중층 - 101㎡(11억)
└ 108동 중층 - 133㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 저층 - 남향), 10.51% 저렴
5) 구리일성
[#교문동-구리일성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,421만원
- 평균호가 : 5.93억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (11층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'21.07/08)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,280만원
- 평균호가 : 7.45억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (16층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 5.4억 (6층,'22.09/28)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.47억 (13층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 8.47억 (13층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 22층 - 84㎡(7.8억 → 6.9억, ▽0.9억)
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 고층 - 134㎡(9.5억)
└ 101동 고층 - 134㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 21층 - 134㎡(9억)
6) 금호(금호베스트빌I)
[#교문동-금호(금호베스트빌I)]
1. 가격정보
《 80/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,995만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.27억 (8층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.06/25)
《 81/54㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 3,312만원
- 평균호가 : 8.11억(7억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.27억 (8층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.06/25)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 8층 - 54㎡(7.95억)
└ 107동 3층 - 54㎡(7.2억)
└ 102동 저층 - 54㎡(8.2억)
└ 107동 중층 - 54㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 104동 고층 - 54㎡(8.9억)
└ 101동 9층 - 54㎡(7.8억)
└ 107동 15층 - 54㎡(8.5억)
└ 104동 20층 - 54㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 8.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(107동 3층 - 남향), 11.29% 저렴
└ 7.2억(101동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
└ 7억(107동 저층 - 남향), 13.76% 저렴
7) 대명빌리지
[#교문동-대명빌리지]
1. 가격정보
《 109/94㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,881만원
- 평균호가 : 9.5억(9억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 4층 - 94㎡(9.5억 → 9.8억, ▲0.3억)
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 94㎡(10억)
8) 덕현
[#교문동-덕현]
1. 가격정보
《 80/62㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 6.92억(6.5억 ~ 7.5억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 8.53억(8억 ~ 9.4억)
《 122/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,912만원
- 평균호가 : 10.75억(10.75억 ~ 10.75억)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,411만원
- 평균호가 : 11.52억(10억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)
└ 102동 14층 - 134㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 110동 10층 - 62㎡(6.6억)
§ 삭제1 건
└ 103동 2층 - 62㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 11.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(111동 중층 - 남향), 13.23% 저렴
9) 동방
[#교문동-동방]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'22.02/28)
- 직전실거래가 : 5.7억 (3층,'22.03/15)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 7.26억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.35억 (12층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 7.35억 (12층,'22.04/25)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 4층 - 59㎡(5.98억)
└ 102동 고층 - 59㎡(6.1억)
10) 동양
[#교문동-동양]
1. 가격정보
《 152/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,294만원
- 평균호가 : 15.15억(14.9억 ~ 15.5억)
11) 비제이빌
[#교문동-비제이빌]
1. 가격정보
《 73/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
12) 신명
[#교문동-신명]
1. 가격정보
《 117/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,414만원
- 평균호가 : 12.08억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (22층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 11.3억 (3층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 304동 18층 - 84㎡(12.5억)
13) 아차산어울림
[#교문동-아차산어울림]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,398만원
- 평균호가 : 8.41억(7.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'21.03/19)
- 직전실거래가 : 7.28억 (7층,'21.05/10)
14) 원일
[#교문동-원일]
1. 가격정보
《 71/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,095만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 74/53㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.8억)
《 94/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 5.14억(4.97억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 5동 3층 - 53㎡(4억)
15) 하나
[#교문동-하나]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,899만원
- 평균호가 : 7.8억(6.55억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (14층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 8.05억 (15층,'22.04/26)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,111만원
- 평균호가 : 9.88억(8억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (13층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 9.1억 (11층,'22.06/03)
《 124/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,932만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (16층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'21.11/13)
《 143/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (8층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 10.95억 (8층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 1층 - 84㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 208동 19층 - 71㎡(8.1억)
└ 209동 중층 - 71㎡(6.55억)
└ 202동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 208동 10층 - 71㎡(8.2억)
└ 210동 중층 - 71㎡(7.2억)
└ 201동 중층 - 84㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(210동 7층 - 남향), 14.17% 저렴
└ 6.55억(209동 중층 - 남향), 16.09% 저렴
└ 7억(210동 7층 - 남향), 10.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(202동 1층 - 남향), 19.06% 저렴
└ 8.7억(202동 20층 - 남향), 11.97% 저렴
└ 8억(203동 중층 - 동향), 19.06% 저렴
16) 한가람LG,대림
[#교문동-한가람LG,대림]
1. 가격정보
《 80/62㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,998만원
- 평균호가 : 7.25억(6.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (5층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.45억 (5층,'21.09/16)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,761만원
- 평균호가 : 8.68억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.92억 (10층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 7.6억 (16층,'22.08/17)
《 144/121㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,027만원
- 평균호가 : 13.18억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (12층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 12.4억 (12층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(8.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 14층 - 62㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 62㎡(7.5억)
17) 한성
[#교문동-한성]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,010만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 7.4억 (5층,'22.04/23)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,704만원
- 평균호가 : 8.01억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (3층,'22.02/07)
- 직전실거래가 : 7.6억 (3층,'22.09/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 116동 1층 - 84㎡(8.1억)
└ 109동 2층 - 84㎡(8.2억)
6. 아천동
1) 워커힐메리톤
[#아천동-워커힐메리톤]
1. 가격정보
《 107/100㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,272만원
- 평균호가 : 17.06억(16.1억 ~ 18.5억)
《 116/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,730만원
- 평균호가 : 16.6억(16.6억 ~ 16.6억)
《 117/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,803만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#수택동-구리태영데시앙] : 110/84 ㎡
└ 7.1억(101동 13층 - 남향)
→ 평균호가 9.8억 대비 27.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 7억(8층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.75억(9층 , '21.08.11)
[#수택동-구리태영데시앙] : 110/84 ㎡
└ 7.6억(103동 15층 - 남향)
→ 평균호가 9.8억 대비 22.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 7억(8층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.75억(9층 , '21.08.11)
[#인창동-인창4단지주공] : 82/59 ㎡
└ 4.9억(414동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6.24억 대비 21.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.9억(18층 , '22.10.13)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(14층 , '21.09.14)
[#수택동-e편한세상수택센트럴파크] : 101/74 ㎡
└ 6.95억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 8.82억 대비 21.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.48억(13층 , '22.08.20)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(8층 , '22.06.11)
[#수택동-e편한세상수택센트럴파크] : 101/74 ㎡
└ 6.95억(103동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 8.82억 대비 21.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.48억(13층 , '22.08.20)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(8층 , '22.06.11)
[#갈매동-한라비발디] : 113/84 ㎡
└ 6.3억(303동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 7.93억 대비 20.62% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.25억(5층 , '22.09.13)
♨ 최고실거래가 : 8.48억(15층 , '21.09.28)
[#교문동-교문대우,동양고속] : 105/84 ㎡
└ 7.5억(101동 16층 - 남향)
→ 평균호가 9.44억 대비 20.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.6억(5층 , '21.08.18)
♨ 최고실거래가 : 9.7억(12층 , '21.07.26)
[#인창동-e편한세상인창어반포레] : 86/59 ㎡
└ 8.5억(102동 21층 - 남서향)
→ 평균호가 10.65억 대비 20.19% 저렴
[#갈매동-갈매역아이파크] : 114/84 ㎡
└ 7억(802동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 8.75억 대비 20.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.6억(17층 , '22.11.14)
♨ 최고실거래가 : 9.95억(21층 , '21.10.16)
[#갈매동-갈매역아이파크] : 114/84 ㎡
└ 7억(802동 26층 - 남서향)
→ 평균호가 8.75억 대비 20.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.6억(17층 , '22.11.14)
♨ 최고실거래가 : 9.95억(21층 , '21.10.16)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#갈매동-구리갈매푸르지오] : 148/113 ㎡
└ 9억(706동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 11.25억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.8억(17층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(9층 , '21.09.28)
[#토평동-유진스웰] : 114/84 ㎡
└ 6억(101동 중층 - 동향)
→ 평균호가 7.47억 대비 19.73% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(4층 , '21.09.11)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(4층 , '21.09.11)
[#갈매동-구리갈매푸르지오] : 130/99 ㎡
└ 7.8억(709동 22층 - 남향)
→ 평균호가 9.7억 대비 19.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.65억(23층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 10.15억(13층 , '21.08.04)
[#교문동-하나] : 105/84 ㎡
└ 8억(203동 중층 - 동향)
→ 평균호가 9.88억 대비 19.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.1억(11층 , '22.06.03)
♨ 최고실거래가 : 9.2억(13층 , '21.11.22)
[#교문동-하나] : 105/84 ㎡
└ 8억(202동 1층 - 남향)
→ 평균호가 9.88억 대비 19.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.1억(11층 , '22.06.03)
♨ 최고실거래가 : 9.2억(13층 , '21.11.22)
[#인창동-인창4단지주공] : 79/58 ㎡
└ 4.9억(406동 2층 - 서향)
→ 평균호가 6억 대비 18.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.9억(4층 , '22.05.27)
♨ 최고실거래가 : 6.6억(7층 , '21.08.14)
[#갈매동-갈매6단지] : 102/74 ㎡
└ 6.3억(610동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 7.68억 대비 18.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.43억(9층 , '21.10.17)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(15층 , '21.08.25)
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감사합니다.
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