황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]대전시대덕구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.51 로서 지난 주 대비 -0.13하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.8 로서 지난주 대비 -0.5하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대전시 대덕구 전체 75개 아파트 단지의 매물 개수는 총 886개로 지난 주 대비 9개 감소하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 14건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 886중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 238개(26.86%),
②낮은 매물은 574개(64.79%),
③동일 매물은 35개(3.95%),
④기타(정보부족) 39개(4.4%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.58% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 582개(65.69%),
ⓑ낮은 매물은 236개(26.64%),
ⓒ동일 매물은 29개(3.27%),
ⓓ기타(정보부족) 39개(4.4%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.59% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 179개 아파트(평형별) 중 65개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(36.31%, 최근거래 = 신고가),
96개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.13% 낮게 거래되었습니다.
(53.63%, 최근거래 < 신고가)
※ 18개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 석봉동
[#석봉동-금강로하스엘크루] : 3 건
└ 110동 고층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.85억, ▲0.35억)
[#석봉동-금강센트럴파크서희스타힐스] : 4 건└ 107동 고층 - 59㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 101동 고층 - 77㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 112동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 112동 중층 - 84㎡(4.8억 → 4.3억, ▽0.5억)
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 9 건└ 109동 고층 - 64㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 109동 고층 - 64㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 112동 중층 - 64㎡(2.95억 → 2.9억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 84㎡(4억 → 3.6억, ▽0.4억)
└ 106동 저층 - 103㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 108동 고층 - 117㎡(5.4억 → 5.6억, ▲0.2억)
└ 107동 저층 - 118㎡(5.5억 → 5.05억, ▽0.45억)
└ 105동 저층 - 141㎡(5.4억 → 5.85억, ▲0.45억)
└ 105동 고층 - 141㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
2. 송촌동
[#송촌동-서오] : 1 건
└ 105동 2층 - 63㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
[#송촌동-선비마을2단지] : 1 건└ 205동 12층 - 59㎡(2.5억 → 2.55억, ▲500만원)
[#송촌동-선비마을3단지] : 1 건└ 314동 1층 - 118㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#송촌동-선비마을4단지] : 1 건└ 401동 2층 - 84㎡(3.5억 → 3.35억, ▽0.15억)
[#송촌동-선비마을5단지] : 2 건└ 501동 1층 - 59㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
└ 502동 16층 - 75㎡(2.85억 → 2.72억, ▽0.13억)
[#송촌동-참솔] : 1 건└ 1동 8층 - 83㎡(2.38억 → 2.3억, ▽800만원)
3. 오정동
[#오정동-신동아] : 1 건
└ 8동 저층 - 67㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
[#오정동-양지마을] : 2 건└ 101동 7층 - 59㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.9억 → 1.95억, ▲500만원)
4. 법동
[#법동-e편한세상대전법동] : 2 건
└ 104동 13층 - 74㎡(5.4억 → 4.8억, ▽0.6억)
└ 109동 20층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
[#법동-그린타운] : 3 건└ 108동 6층 - 59㎡(2.2억 → 1.9억, ▽0.3억)
└ 104동 12층 - 84㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 111동 1층 - 84㎡(2.9억 → 2.5억, ▽0.4억)
[#법동-법동영진로얄맨션] : 1 건└ 102동 저층 - 84㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)
[#법동-보람] : 2 건└ 104동 10층 - 98㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 106동 10층 - 99㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
[#법동-선비마을1단지] : 3 건└ 111동 1층 - 51㎡(1.95억 → 2억, ▲500만원)
└ 109동 1층 - 59㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 101동 19층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
5. 읍내동
[#읍내동-현대] : 1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(2.1억 → 2.05억, ▽500만원)
6. 비래동
[#비래동-흥진로얄] : 1 건
└ 1동 5층 - 82㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 와동
1) 해맞이
[#와동-해맞이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.57억(2.45억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (11층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.83억 (11층,'19.12/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.5억)
2) 현대
[#와동-현대]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (13층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.6억 (7층,'22.10/31)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (12층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.09/19)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 13층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 10층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제4 건
└ 105동 3층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 17층 - 84㎡(2.9억)
└ 102동 6층 - 84㎡(2.6억)
2. 석봉동
1) 금강로하스엘크루
[#석봉동-금강로하스엘크루]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 3.46억(3.2억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (12층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.59억 (13층,'22.06/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 4.44억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.43억(4.1억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 4.88억 (13층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 고층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.85억, ▲0.35억)
§ 신규6 건
└ 106동 13층 - 59㎡(3.5억)
└ 110동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 105동 18층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 109동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제3 건
└ 106동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(109동 저층 - 남동향), 10.02% 저렴
└ 4억(105동 고층 - 남동향), 10.02% 저렴
└ 4억(105동 고층 - 동향), 10.02% 저렴
2) 금강센트럴파크서희스타힐스
[#석봉동-금강센트럴파크서희스타힐스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 3.43억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (8층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'22.10/19)
《 98/77㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,277만원
- 평균호가 : 3.78억(3.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (2층,'21.01/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'22.10/21)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 4.32억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (5층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 2.55억 (5층,'20.12/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 고층 - 59㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 101동 고층 - 77㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 112동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 112동 중층 - 84㎡(4.8억 → 4.3억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 107동 14층 - 59㎡(3.2억)
└ 106동 저층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 29층 - 77㎡(3.8억)
└ 112동 7층 - 84㎡(3.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(3.98억)
§ 삭제5 건
└ 105동 고층 - 59㎡(3.4억)
└ 101동 고층 - 77㎡(3.8억)
└ 103동 8층 - 77㎡(3.7억)
└ 107동 14층 - 84㎡(3.2억)
└ 111동 4층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(112동 7층 - 남동향), 19.12% 저렴
3) 금강엑슬루타워
[#석봉동-금강엑슬루타워]
1. 가격정보
《 92/64㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 3.23억(2.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.68억 (19층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.10/31)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 4.17억(3.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (42층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 4.02억 (9층,'22.06/17)
《 141/103㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 4.65억(4.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 4.75억 (42층,'22.06/07)
《 160/117㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,096만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.53억 (47층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.25억 (5층,'22.08/15)
《 192/141㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 5.63억(4.85억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (46층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 109동 고층 - 64㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 109동 고층 - 64㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 112동 중층 - 64㎡(2.95억 → 2.9억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 84㎡(4억 → 3.6억, ▽0.4억)
└ 106동 저층 - 103㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 108동 고층 - 117㎡(5.4억 → 5.6억, ▲0.2억)
└ 107동 저층 - 118㎡(5.5억 → 5.05억, ▽0.45억)
└ 105동 저층 - 141㎡(5.4억 → 5.85억, ▲0.45억)
└ 105동 고층 - 141㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 101동 저층 - 64㎡(3.3억)
└ 112동 고층 - 64㎡(3.1억)
└ 101동 고층 - 64㎡(3.1억)
└ 103동 33층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 25층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 2층 - 117㎡(4.8억)
└ 108동 고층 - 141㎡(5.7억)
└ 105동 중층 - 141㎡(5.6억)
§ 삭제11 건
└ 109동 저층 - 64㎡(2.9억)
└ 101동 고층 - 64㎡(3.2억)
└ 109동 고층 - 64㎡(3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 102동 50층 - 84㎡(3.4억)
└ 111동 47층 - 84㎡(4.55억)
└ 110동 48층 - 84㎡(4.6억)
└ 107동 저층 - 118㎡(5.05억)
└ 105동 저층 - 117㎡(4.8억)
└ 106동 고층 - 141㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(112동 중층 - 북서향), 10.44% 저렴
└ 2.9억(101동 저층 - 북서향), 10.44% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(102동 저층 - 남동향), 18.55% 저렴
└ 3.7억(103동 25층 - 남서향), 11.36% 저렴
└ 3.5억(103동 저층 - 북동향), 16.16% 저렴
└ 3.6억(102동 중층 - 남동향), 13.76% 저렴
└ 3.5억(111동 저층 - 북동향), 16.16% 저렴
└ 3.5억(102동 고층 - 남서향), 16.16% 저렴
└ 3.4억(102동 저층 - 남동향), 18.55% 저렴
§ 141 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.85억(105동 고층 - 남서향), 13.86% 저렴
4) 서우
[#석봉동-서우]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 408만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (4층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 1.11억 (12층,'22.10/26)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 10층 - 67㎡(1.25억)
└ 101동 고층 - 67㎡(1.3억)
5) 유락
[#석봉동-유락]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 469만원
- 평균호가 : 1.08억(1.08억 ~ 1.08억)
- 최고실거래가 : 1.17억 (5층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 1.05억 (7층,'22.01/19)
《 89/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 445만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (2층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 1.3억 (2층,'21.07/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 6층 - 72㎡(1.2억)
6) 이노센스뷰
[#석봉동-이노센스뷰]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 2.33억(2.33억 ~ 2.33억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (8층,'22.10/26)
- 직전실거래가 : 2.46억 (8층,'22.10/26)
7) 한밭
[#석봉동-한밭]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.41억(1.3억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (17층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 1.29억 (2층,'22.09/03)
3. 덕암동
1) 덕암삼부
[#덕암동-덕암삼부]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (24층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.73억 (15층,'22.01/08)
《 100/85㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (10층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 2.35억 (10층,'22.04/14)
《 123/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (20층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 2.6억 (20층,'21.07/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 105㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 11층 - 105㎡(3억)
2) 미성하이빌
[#덕암동-미성하이빌]
1. 가격정보
《 70/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
3) 삼호(38-5)
[#덕암동-삼호(38-5)]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 176만원
- 평균호가 : 0.38억(0.38억 ~ 0.38억)
- 최고실거래가 : 0.39억 (3층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 0.38억 (2층,'22.06/20)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 241만원
- 평균호가 : 0.57억(0.57억 ~ 0.57억)
- 최고실거래가 : 0.65억 (3층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 0.6억 (4층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 59㎡(0.57억)
4. 송촌동
1) 보령
[#송촌동-보령]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 684만원
- 평균호가 : 1.53억(1.4억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (5층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (4층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 가동 5층 - 61㎡(1.5억)
└ 가동 5층 - 61㎡(1.4억)
└ 라동 3층 - 61㎡(1.6억)
2) 서오
[#송촌동-서오]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 1.68억(1.68억 ~ 1.68억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.48억 (2층,'21.09/04)
《 78/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.51억 (4층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 1.51억 (4층,'21.11/27)
《 85/67㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.63억(1.62억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'21.12/31)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'22.06/09)
《 97/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 2.21억(2.05억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (4층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 1.49억 (1층,'20.12/07)
《 100/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 2.08억(1.9억 ~ 2.23억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (7층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 1.76억 (7층,'21.07/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.3억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.06억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 2.06억 (8층,'21.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 2층 - 63㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
§ 신규7 건
└ 101동 8층 - 67㎡(1.62억)
└ 105동 2층 - 77㎡(2.05억)
└ 104동 5층 - 80㎡(2.23억)
└ 104동 고층 - 80㎡(2.17억)
└ 103동 10층 - 84㎡(2.75억)
└ 103동 1층 - 84㎡(2.3억)
└ 102동 2층 - 84㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 67㎡(1.62억)
3) 선비마을2단지
[#송촌동-선비마을2단지]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.71억(2.55억 ~ 2.87억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (19층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'22.04/09)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 3.75억(3.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 3.14억 (6층,'22.11/28)
《 121/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 4.6억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (14층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.06/11)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 4.91억(4.9억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.44억 (14층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 12층 - 59㎡(2.5억 → 2.55억, ▲500만원)
§ 신규5 건
└ 206동 9층 - 84㎡(4.2억)
└ 208동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 210동 19층 - 84㎡(3.7억)
└ 204동 3층 - 99㎡(4.4억)
└ 204동 6층 - 99㎡(4.8억)
§ 삭제7 건
└ 205동 13층 - 59㎡(2.85억)
└ 202동 11층 - 59㎡(2.55억)
└ 205동 17층 - 59㎡(2.8억)
└ 202동 13층 - 59㎡(2.3억)
└ 202동 13층 - 59㎡(2.7억)
└ 210동 6층 - 84㎡(3.3억)
└ 211동 4층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(211동 4층 - 남동향), 14.77% 저렴
└ 3.1억(211동 3층 - 남동향), 17.43% 저렴
4) 선비마을3단지
[#송촌동-선비마을3단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,161만원
- 평균호가 : 2.81억(2.65억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (16층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.75억 (14층,'22.10/25)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.66억(2.45억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (16층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.75억 (14층,'22.10/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 3.46억(3.2억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (17층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.32억 (13층,'22.05/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3.95억(3.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (15층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4.03억 (19층,'22.10/25)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 5.85억(5.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (13층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'21.03/09)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 6.9억(6.7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (18층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.5억 (14층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 314동 1층 - 118㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 313동 11층 - 73㎡(3.5억)
└ 307동 2층 - 84㎡(3.6억)
└ 308동 16층 - 84㎡(4억)
§ 삭제5 건
└ 316동 7층 - 59㎡(2.65억)
└ 312동 12층 - 59㎡(2.75억)
└ 310동 9층 - 59㎡(2.9억)
└ 308동 18층 - 84㎡(4억)
└ 314동 7층 - 118㎡(6.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(307동 2층 - 남동향), 16.46% 저렴
└ 3.3억(307동 2층 - 남서향), 16.46% 저렴
5) 선비마을4단지
[#송촌동-선비마을4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 2.51억(2.2억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.02억 (15층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.08/25)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.54억(2.25억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.02억 (15층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.08/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,138만원
- 평균호가 : 3.27억(2.9억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 3.16억 (11층,'22.11/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.74억(3.3억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (5층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (11층,'22.09/26)
《 166/137㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,319만원
- 평균호가 : 6.62억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (3층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 5.78억 (3층,'21.08/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 401동 2층 - 84㎡(3.5억 → 3.35억, ▽0.15억)
§ 신규4 건
└ 405동 1층 - 73㎡(2.9억)
└ 408동 6층 - 73㎡(3.2억)
└ 406동 5층 - 84㎡(3.9억)
└ 413동 12층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제4 건
└ 403동 7층 - 59㎡(2.6억)
└ 408동 14층 - 73㎡(3.1억)
└ 417동 9층 - 73㎡(3.1억)
└ 412동 13층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(405동 15층 - 남동향), 12.5% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(403동 14층 - 남동향), 11.72% 저렴
└ 2.25억(403동 14층 - 남동향), 11.72% 저렴
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(405동 1층 - 남동향), 11.35% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.35억(401동 2층 - 남동향), 10.51% 저렴
└ 3.3억(402동 16층 - 남동향), 11.84% 저렴
6) 선비마을5단지
[#송촌동-선비마을5단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (16층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'22.11/10)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.63억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (16층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'22.11/10)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.29억(2.72억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (6층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (12층,'22.09/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,215만원
- 평균호가 : 4억(3.45억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (11층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.79억 (4층,'22.05/29)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 4억(3.2억 ~ 4.75억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (11층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.79억 (4층,'22.05/29)
《 125/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,560만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (7층,'20.02/04)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'20.05/06)
《 161/132㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 6.9억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (14층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 5.45억 (14층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 501동 1층 - 59㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
└ 502동 16층 - 75㎡(2.85억 → 2.72억, ▽0.13억)
§ 신규3 건
└ 510동 4층 - 59㎡(2.6억)
└ 501동 1층 - 59㎡(2.5억)
└ 502동 16층 - 75㎡(2.72억)
§ 삭제5 건
└ 512동 19층 - 59㎡(2.9억)
└ 510동 11층 - 59㎡(3.1억)
└ 516동 5층 - 84㎡(4억)
└ 504동 10층 - 84㎡(3.5억)
└ 504동 1층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.72억(502동 16층 - 남동향), 17.55% 저렴
└ 2.72억(502동 16층 - 남동향), 17.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(505동 5층 - 남동향), 12.68% 저렴
└ 3.45억(504동 10층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 3.45억(504동 10층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 3.5억(505동 5층 - 남동향), 12.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(503동 1층 - 남서향), 12.68% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(519동 2층 - 남서향), 20.17% 저렴
7) 참솔
[#송촌동-참솔]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 724만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (7층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 1.87억 (7층,'21.09/11)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (8층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.05/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 83㎡(2.38억 → 2.3억, ▽800만원)
5. 대화동
1) 금성백조
[#대화동-금성백조]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.04억 (3층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 1.04억 (3층,'20.12/31)
2) 세원풍남
[#대화동-세원풍남]
1. 가격정보
《 63/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 1.49억(1.49억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (3층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.42억 (3층,'21.10/04)
《 83/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'21.09/23)
《 85/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 823만원
- 평균호가 : 2.11억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (3층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.08/01)
3) 소라
[#대화동-소라]
1. 가격정보
《 71/60㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 680만원
- 평균호가 : 1.46억(1.4억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.61억 (2층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.2억 (1층,'22.08/16)
4) 신대화
[#대화동-신대화]
1. 가격정보
《 58/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 512만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (1층,'22.07/07)
- 직전실거래가 : 1.12억 (1층,'22.07/07)
5) 오광
[#대화동-오광]
1. 가격정보
《 75/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 451만원
- 평균호가 : 1.02억(0.95억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.12억 (3층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 1.12억 (3층,'22.07/28)
6) 장미
[#대화동-장미]
1. 가격정보
《 65/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 559만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.29억 (5층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 1억 (2층,'21.11/16)
《 68/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (4층,'22.11/24)
- 직전실거래가 : 1.3억 (4층,'22.11/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(1.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 63㎡(1.3억)
6. 평촌동
1) 대원
[#평촌동-대원]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 482만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (3층,'22.10/22)
- 직전실거래가 : 1.25억 (3층,'22.10/22)
2) 행복한마을
[#평촌동-행복한마을]
1. 가격정보
《 103/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3억(2.95억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3억 (7층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'22.07/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (8층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 2.8억 (4층,'22.10/25)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 3.82억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.15억 (6층,'22.03/02)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 3.57억(3.3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.15억 (6층,'22.03/02)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (6층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 4.7억 (6층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 79㎡(2.95억)
§ 삭제2 건
└ 106동 17층 - 84㎡(3억)
└ 102동 고층 - 101㎡(3.5억)
7. 신탄진동
1) 골든리버(주상복합)
[#신탄진동-골든리버(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 대전동일스위트리버스카이1단지
[#신탄진동-대전동일스위트리버스카이1단지]
1. 가격정보
《 88/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
《 99/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,369만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 4.65억(4.6억 ~ 4.7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 109동 저층 - 68㎡(3.7억)
└ 107동 고층 - 77㎡(4.1억)
└ 107동 9층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 109동 31층 - 68㎡(3.7억)
└ 107동 30층 - 77㎡(4.1억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.6억)
3) 새여울(대우)
[#신탄진동-새여울(대우)]
1. 가격정보
《 81/61㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.69억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (7층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 1.65억 (4층,'22.06/11)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'22.03/10)
- 직전실거래가 : 2.75억 (9층,'22.03/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 1층 - 61㎡(1.55억)
§ 삭제2 건
└ 202동 저층 - 61㎡(1.75억)
└ 204동 고층 - 61㎡(1.95억)
4) 새여울(라이프)
[#신탄진동-새여울(라이프)]
1. 가격정보
《 113/94㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 819만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (4층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.06/08)
《 120/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (11층,'22.06/28)
- 직전실거래가 : 2.59억 (15층,'22.11/08)
《 146/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 830만원
- 평균호가 : 3.66억(3.6억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (3층,'22.07/13)
- 직전실거래가 : 3.25억 (3층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 5층 - 101㎡(2.8억)
└ 101동 중층 - 126㎡(3.6억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 101㎡(2.9억)
5) 새여울(한신)
[#신탄진동-새여울(한신)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.82억(1.79억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'22.07/13)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.11/08)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (8층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 2.88억 (8층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 303동 13층 - 59㎡(1.79억)
6) 트윈스7차
[#신탄진동-트윈스7차]
1. 가격정보
《 66/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 56㎡(1.65억)
7) 트윈스(129-8)
[#신탄진동-트윈스(129-8)]
1. 가격정보
《 171/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
8) 흥진
[#신탄진동-흥진]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 440만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (5층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 1.2억 (9층,'22.04/14)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (12층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 1.27억 (9층,'22.10/03)
8. 법동
1) e편한세상대전법동
[#법동-e편한세상대전법동]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 4.65억(3.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (6층,'22.02/28)
- 직전실거래가 : 5.92억 (6층,'22.02/28)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 5.3억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6.43억 (19층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (4층,'22.10/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 6.17억(5.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'22.08/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,007만원
- 평균호가 : 6.74억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'22.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 13층 - 74㎡(5.4억 → 4.8억, ▽0.6억)
└ 109동 20층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 107동 중층 - 74㎡(5.8억)
└ 106동 고층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 5층 - 74㎡(5.3억)
└ 110동 11층 - 84㎡(6억)
└ 108동 26층 - 84㎡(7억)
§ 삭제7 건
└ 105동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 5층 - 59㎡(4.9억)
└ 106동 21층 - 74㎡(5.4억)
└ 107동 22층 - 74㎡(5.4억)
└ 111동 23층 - 84㎡(6.4억)
└ 111동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 16층 - 남동향), 18.28% 저렴
└ 3.8억(103동 16층 - 남동향), 18.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(111동 1층 - 남동향), 12.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(110동 10층 - 남동향), 10.98% 저렴
2) 그린타운
[#법동-그린타운]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 2.16억(1.85억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 1.95억 (12층,'22.10/31)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3.05억(2.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 2.25억 (12층,'22.10/13)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 6층 - 59㎡(2.2억 → 1.9억, ▽0.3억)
└ 104동 12층 - 84㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 111동 1층 - 84㎡(2.9억 → 2.5억, ▽0.4억)
§ 삭제6 건
└ 103동 13층 - 59㎡(2.1억)
└ 103동 15층 - 59㎡(2.2억)
└ 105동 7층 - 84㎡(3.2억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.5억)
└ 110동 8층 - 84㎡(3.3억)
└ 106동 4층 - 84㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(102동 2층 - 남동향), 12.32% 저렴
└ 1.93억(109동 15층 - 남향), 10.94% 저렴
└ 1.9억(108동 6층 - 동향), 12.32% 저렴
└ 1.9억(101동 2층 - 남동향), 12.32% 저렴
└ 1.85억(101동 5층 - 남향), 14.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(111동 1층 - 남향), 18.26% 저렴
└ 2.65억(108동 2층 - 동향), 13.35% 저렴
3) 법동영진로얄맨션
[#법동-법동영진로얄맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (7층,'21.12/26)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'22.09/21)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 2.45억(2.3억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (3층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 2.39억 (11층,'22.11/17)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.58억 (5층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 2.4억 (7층,'20.11/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 84㎡(2.4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 104동 12층 - 74㎡(2.1억)
4) 보람
[#법동-보람]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.35억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (15층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 2.37억 (3층,'21.11/15)
《 100/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.05/22)
- 직전실거래가 : 2.75억 (5층,'22.11/04)
《 117/98㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,158만원
- 평균호가 : 4.1억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (8층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.43억 (7층,'22.10/25)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 4억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.5억 (10층,'22.02/25)
《 146/124㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (12층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 4.7억 (12층,'21.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 10층 - 98㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 106동 10층 - 99㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 112동 4층 - 83㎡(2.9억)
└ 108동 중층 - 124㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 112동 8층 - 83㎡(3.18억)
└ 106동 11층 - 99㎡(3.9억)
└ 107동 2층 - 124㎡(4.5억)
└ 108동 9층 - 124㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(103동 3층 - 남향), 14.89% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 4.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(113동 3층 - 남향), 12.2% 저렴
5) 삼익소월
[#법동-삼익소월]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.08억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.13억 (6층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 2.03억 (7층,'22.08/31)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 942만원
- 평균호가 : 2.93억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.16억 (9층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'22.08/02)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 14층 - 59㎡(2억)
└ 104동 12층 - 84㎡(2.85억)
6) 삼정하이츠타운
[#법동-삼정하이츠타운]
1. 가격정보
《 65/55㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (4층,'22.06/10)
- 직전실거래가 : 2.79억 (4층,'22.06/10)
《 69/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 3.02억(3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 2.82억 (3층,'22.03/19)
《 78/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 3.48억(3.4억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 3.18억 (2층,'21.12/09)
《 84/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (3층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.47억 (3층,'21.10/26)
《 89/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.12/21)
- 직전실거래가 : 3.5억 (1층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 13동 저층 - 59㎡(3억)
└ 9동 5층 - 72㎡(3.6억)
7) 삼호
[#법동-삼호]
1. 가격정보
《 93/77㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 725만원
- 평균호가 : 2.04억(1.9억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (4층,'22.07/05)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.10/27)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 1.94억 (10층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 77㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 2동 4층 - 77㎡(2.05억)
└ 4동 6층 - 84㎡(2.5억)
8) 선비마을1단지
[#법동-선비마을1단지]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 938만원
- 평균호가 : 1.98억(1.92억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (15층,'22.09/21)
- 직전실거래가 : 1.9억 (15층,'22.09/21)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 915만원
- 평균호가 : 2.18억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.82억 (13층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (6층,'22.10/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 3.36억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (8층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (9층,'21.06/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 1층 - 51㎡(1.95억 → 2억, ▲500만원)
└ 109동 1층 - 59㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 101동 19층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2억)
└ 108동 14층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제7 건
└ 105동 7층 - 59㎡(2.4억)
└ 110동 4층 - 59㎡(2.4억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.5억)
└ 103동 18층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 20층 - 59㎡(2억)
└ 107동 13층 - 84㎡(3.6억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(107동 1층 - 남동향), 10.71% 저렴
9) 유원
[#법동-유원]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 1.73억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (2층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 1.67억 (6층,'22.08/01)
《 86/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (5층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 1.82억 (3층,'22.10/05)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (8층,'22.05/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 고층 - 59㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(3동 고층 - 남향), 11.11% 저렴
10) 주공2단지
[#법동-주공2단지]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 2.52억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (8층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 2.62억 (9층,'22.03/30)
《 96/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 860만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (12층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.69억 (12층,'21.12/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 211동 중층 - 61㎡(2.5억)
9. 목상동
1) 두레마을
[#목상동-두레마을]
1. 가격정보
《 70/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 1.83억(1.82억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 1.79억 (5층,'22.05/28)
2) 상록수
[#목상동-상록수]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 1.81억(1.7억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2억 (4층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 1.9억 (12층,'22.08/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 14층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.8억)
3) 평화로운
[#목상동-평화로운]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 805만원
- 평균호가 : 1.92억(1.9억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (4층,'22.06/13)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'22.09/24)
4) 현대
[#목상동-현대]
1. 가격정보
《 68/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 374만원
- 평균호가 : 0.77억(0.77억 ~ 0.77억)
- 최고실거래가 : 0.77억 (2층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 0.7억 (2층,'22.07/11)
10. 오정동
1) 신동아
[#오정동-신동아]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (6층,'22.11/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (6층,'22.11/22)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 3.11억(2.7억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (7층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 2.9억 (14층,'22.05/20)
《 130/111㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 3.66억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.46억 (5층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.46억 (5층,'21.09/02)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (13층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 3.9억 (13층,'22.03/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 저층 - 67㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 8동 고층 - 67㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(6동 저층 - 남향), 13.37% 저렴
2) 양지마을
[#오정동-양지마을]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 2.04억(1.95억 ~ 2.2억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 730만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.25억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 141/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 867만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 7층 - 59㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.9억 → 1.95억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 117㎡(3.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.05억)
└ 106동 13층 - 117㎡(3.5억)
3) 영진로얄맨션
[#오정동-영진로얄맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 565만원
- 평균호가 : 1.71억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (8층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 1.72억 (9층,'22.10/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(1.8억)
4) 평화로운
[#오정동-평화로운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (15층,'22.02/25)
- 직전실거래가 : 2.45억 (15층,'22.02/25)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.4억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (4층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3.3억 (4층,'21.09/16)
5) 한남
[#오정동-한남]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 2억 (7층,'22.10/20)
- 직전실거래가 : 2억 (7층,'22.10/20)
11. 읍내동
1) 백송
[#읍내동-백송]
1. 가격정보
《 73/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 422만원
- 평균호가 : 0.93억(0.9억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 0.92억 (12층,'22.09/23)
- 직전실거래가 : 0.92억 (12층,'22.09/23)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (14층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 1.29억 (7층,'22.09/26)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (14층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 1.29억 (7층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.45억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(1.4억)
└ 101동 2층 - 59㎡(1.2억)
2) 현대
[#읍내동-현대]
1. 가격정보
《 75/55㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 1.51억(1.45억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (6층,'22.06/24)
- 직전실거래가 : 1.45억 (6층,'22.06/24)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (6층,'22.08/12)
- 직전실거래가 : 1.87억 (6층,'22.08/12)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (17층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'22.05/23)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 673만원
- 평균호가 : 2.07억(1.8억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (6층,'22.08/31)
- 직전실거래가 : 2.04억 (10층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(2.1억 → 2.05억, ▽500만원)
§ 신규5 건
└ 115동 17층 - 55㎡(1.6억)
└ 101동 12층 - 84㎡(1.85억)
└ 104동 13층 - 84㎡(2.2억)
└ 110동 11층 - 84㎡(1.9억)
└ 104동 1층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제8 건
└ 101동 중층 - 84㎡(1.9억)
└ 114동 7층 - 76㎡(2.3억)
└ 114동 9층 - 76㎡(2.62억)
└ 109동 16층 - 84㎡(2.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(2억)
└ 107동 15층 - 84㎡(2.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(1.9억)
└ 104동 저층 - 84㎡(2.19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.85억(101동 12층 - 남향), 11.03% 저렴
└ 1.8억(106동 저층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 1.85억(101동 고층 - 남향), 11.03% 저렴
12. 비래동
1) 금성백조1차
[#비래동-금성백조1차]
1. 가격정보
《 98/73㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.17억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (6층,'22.08/31)
- 직전실거래가 : 1.89억 (1층,'22.11/03)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.84억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 1.84억 (5층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 73㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 2.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(1동 중층 - 남서향), 12.44% 저렴
2) 금성백조2차
[#비래동-금성백조2차]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 798만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.45억)
《 96/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 654만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.21억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (13층,'22.01/05)
- 직전실거래가 : 2.06억 (5층,'22.04/02)
3) 금성백조3차
[#비래동-금성백조3차]
1. 가격정보
《 87/70㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (6층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 1.43억 (6층,'21.04/26)
《 95/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (8층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'22.09/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 70㎡(2억)
4) 동부맨션
[#비래동-동부맨션]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 528만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (7층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 1.1억 (7층,'22.02/19)
5) 둥지
[#비래동-둥지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 677만원
- 평균호가 : 1.7억(1.6억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (15층,'22.03/17)
- 직전실거래가 : 1.47억 (5층,'22.11/10)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 2.74억(2.65억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (11층,'22.07/29)
- 직전실거래가 : 2.9억 (11층,'22.07/29)
6) 드림팰리스
[#비래동-드림팰리스]
1. 가격정보
《 88/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.47억(2.3억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 2.25억 (5층,'22.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(2.35억)
7) 리치빌
[#비래동-리치빌]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.08억 (6층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 2.08억 (6층,'21.09/11)
8) 마이홈
[#비래동-마이홈]
1. 가격정보
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.92억 (2층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 1.92억 (2층,'21.05/10)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (4층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.23억 (4층,'21.11/01)
9) 비래휴플러스
[#비래동-비래휴플러스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (17층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 2.92억 (17층,'22.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.88억(3.45억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 3.74억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 3.91억(3.6억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 4.05억 (7층,'22.07/22)
《 156/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 4.9억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (7층,'21.12/27)
- 직전실거래가 : 4.55억 (7층,'21.12/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제3 건
└ 104동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 102동 고층 - 124㎡(5.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(103동 1층 - 남서향), 11.21% 저렴
10) 삼호맨션
[#비래동-삼호맨션]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 670만원
- 평균호가 : 1.88억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (5층,'22.06/17)
- 직전실거래가 : 1.7억 (10층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 76㎡(1.9억)
11) 아이조움
[#비래동-아이조움]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (8층,'20.04/18)
- 직전실거래가 : 2.19억 (8층,'20.04/18)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (8층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/04)
12) 에코빌
[#비래동-에코빌]
1. 가격정보
《 95/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
13) 유앤미
[#비래동-유앤미]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (14층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (14층,'22.07/18)
14) 평화(120-17)
[#비래동-평화(120-17)]
1. 가격정보
《 71/65㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 1층 - 65㎡(1.3억)
15) 현대
[#비래동-현대]
1. 가격정보
《 90/72㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.1억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (7층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 1.95억 (3층,'22.10/15)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 2.07억 (5층,'22.08/25)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 7동 1층 - 72㎡(2.1억)
└ 2동 저층 - 72㎡(2.05억)
└ 1동 13층 - 84㎡(2.5억)
16) 흥진로얄
[#비래동-흥진로얄]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 547만원
- 평균호가 : 1.72억(1.65억 ~ 1.87억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (6층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 1.73억 (6층,'21.12/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 82㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 82㎡(1.87억)
13. 중리동
1) 영진로얄
[#중리동-영진로얄]
1. 가격정보
《 70/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 684만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (6층,'22.08/04)
- 직전실거래가 : 1.45억 (4층,'22.09/27)
《 87/71㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.22억(2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (6층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 2.23억 (6층,'22.03/26)
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 54㎡(1.35억)
└ 101동 고층 - 71㎡(2.2억)
2) 영진상록
[#중리동-영진상록]
1. 가격정보
《 67/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.38억(1.3억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (2층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 1.13억 (4층,'21.11/26)
《 99/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 2.12억(2.05억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.92억 (1층,'22.08/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'22.09/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 중층 - 58㎡(1.35억)
3) 임광하이츠
[#중리동-임광하이츠]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1억 (1층,'19.12/07)
- 직전실거래가 : 0.85억 (3층,'20.10/21)
《 79/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (5층,'22.05/21)
- 직전실거래가 : 1.15억 (5층,'22.05/21)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#송촌동-선비마을5단지] : 105/84 ㎡
└ 3.2억(519동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 4억 대비 20.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.79억(4층 , '22.05.29)
♨ 최고실거래가 : 4.93억(11층 , '21.10.26)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#석봉동-금강센트럴파크서희스타힐스] : 104/84 ㎡
└ 3.5억(112동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 4.32억 대비 19.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.55억(5층 , '20.12.11)
♨ 최고실거래가 : 2.55억(5층 , '20.12.11)
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 117/84 ㎡
└ 3.4억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.17억 대비 18.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.02억(9층 , '22.06.17)
♨ 최고실거래가 : 4.9억(42층 , '21.11.04)
[#석봉동-금강엑슬루타워] : 117/84 ㎡
└ 3.4억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 4.17억 대비 18.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.02억(9층 , '22.06.17)
♨ 최고실거래가 : 4.9억(42층 , '21.11.04)
[#법동-e편한세상대전법동] : 83/59 ㎡
└ 3.8억(103동 16층 - 남동향)
→ 평균호가 4.65억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.92억(6층 , '22.02.28)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(6층 , '22.02.28)
[#법동-e편한세상대전법동] : 83/59 ㎡
└ 3.8억(103동 16층 - 남동향)
→ 평균호가 4.65억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.92억(6층 , '22.02.28)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(6층 , '22.02.28)
[#법동-그린타운] : 103/84 ㎡
└ 2.5억(111동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.05억 대비 18.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.25억(12층 , '22.10.13)
♨ 최고실거래가 : 3.35억(14층 , '21.12.01)
[#송촌동-선비마을5단지] : 95/75 ㎡
└ 2.72억(502동 16층 - 남동향)
→ 평균호가 3.29억 대비 17.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.3억(12층 , '22.09.14)
♨ 최고실거래가 : 3.55억(6층 , '21.10.04)
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글