황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.8 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 93.0 로서 지난주 대비 -0.8하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 60개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1096개로 지난 주 대비 17개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 17개 단지에서는 27건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 25건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1096중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 45개(4.11%),
②낮은 매물은 250개(22.81%),
③동일 매물은 6개(0.55%),
④기타(정보부족) 795개(72.54%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.54% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 238개(21.72%),
ⓑ낮은 매물은 49개(4.47%),
ⓒ동일 매물은 14개(1.28%),
ⓓ기타(정보부족) 795개(72.54%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.25% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 164개 아파트(평형별) 중 21개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.8%, 최근거래 = 신고가),
33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -20.9% 낮게 거래되었습니다.
(20.12%, 최근거래 < 신고가)
※ 110개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 봉산동
[#봉산동-봉산뜨란채] : 1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
2. 계산동2가
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 12층 - 118㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
3. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 2 건
└ 101동 19층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.41억 → 4.3억, ▽0.11억)
4. 대봉동
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)] : 3 건
└ 103동 21층 - 84㎡(4.92억 → 4.72억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.81억 → 4.42억, ▽0.39억)
└ 102동 29층 - 84㎡(5.28억 → 5.08억, ▽0.2억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 3 건└ 101동 9층 - 79㎡(4.4억 → 4.6억, ▲0.2억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6억 → 4.8억, ▽1.2억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 3 건└ 107동 4층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 103동 7층 - 74㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 103동 7층 - 74㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
[#대봉동-더샵리비테르2차] : 1 건└ 205동 20층 - 74㎡(5.1억 → 4.95억, ▽0.15억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 1 건└ 104동 저층 - 80㎡(6.8억 → 4.5억, ▽2.3억)
5. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.3억 → 3.8억, ▽0.5억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 4 건└ 113동 3층 - 59㎡(4.05억 → 3.7억, ▽0.35억)
└ 103동 22층 - 84㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
[#대신동-동서타운] : 3 건└ 5동 중층 - 65㎡(2.75억 → 2.7억, ▽500만원)
└ 2동 2층 - 83㎡(3.4억 → 3.35억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 2 건└ 101동 중층 - 131㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 101동 31층 - 133㎡(9.9억 → 8.9억, ▽1억)
6. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 4 건
└ 103동 13층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억 → 3.95억, ▽0.35억)
└ 102동 18층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 103동 7층 - 84㎡(7.1억 → 6.8억, ▽0.3억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 14층 - 53㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
[#남산동-남산그린타운] : 3 건└ 104동 10층 - 69㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 5층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 1 건└ 103동 6층 - 59㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
[#남산동-남산자이하늘채] : 3 건└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 107동 20층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 111동 20층 - 84㎡(6.3억 → 5.9억, ▽0.4억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 1 건└ 1동 25층 - 99㎡(3.6억 → 3.8억, ▲0.2억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 102동 15층 - 129㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
[#남산동-보성송림] : 1 건└ 102동 14층 - 84㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
[#남산동-보성황실타운] : 1 건└ 106동 1층 - 84㎡(3.7억 → 3억, ▽0.7억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 2 건└ 203동 10층 - 76㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 204동 8층 - 108㎡(7.3억 → 6.1억, ▽1.2억)
7. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 9 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.5억 → 3.7억, ▽0.8억)
└ 104동 22층 - 72㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 105동 고층 - 72㎡(6.5억 → 4억, ▽2.5억)
└ 106동 25층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 101동 28층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
└ 104동 28층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 105동 29층 - 84㎡(6.7억 → 5.3억, ▽1.4억)
└ 105동 32층 - 84㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.3억 → 6.7억, ▲0.4억)
8. 수동
[#수동-희도] : 1 건
└ 1동 9층 - 101㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
9. 동산동
[#동산동-동산] : 1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)] : 5 건└ 103동 30층 - 84㎡(5.25억 → 5.8억, ▲0.55억)
└ 102동 17층 - 84㎡(4.74억 → 4.88억, ▲0.14억)
└ 103동 중층 - 99㎡(5.84억 → 6.61억, ▲0.77억)
└ 103동 중층 - 99㎡(6.9억 → 6.61억, ▽0.29억)
10. 동인동4가
[#동인동4가-동부] : 1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.88억 → 1.85억, ▽300만원)
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 3 건└ 101동 12층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 101동 17층 - 84㎡(3.9억 → 4.5억, ▲0.6억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
11. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 4 건
└ 104동 19층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 106동 33층 - 84㎡(5.2억 → 4.95억, ▽0.25억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 3.73억(3.4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 4.49억(4.2억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 16층 - 84㎡(4.3억)
2. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6.1억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 7.53억(7.4억 ~ 7.7억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 12층 - 118㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ A동 3층 - 151㎡(7.5억)
3. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 4.22억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 3.85억 (11층,'22.11/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 5.51억(4.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 5.93억(4.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 19층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 106동 33층 - 84㎡(5.2억 → 4.95억, ▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(106동 33층 - 남서향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향), 16.56% 저렴
└ 5억(106동 24층 - 남동향), 15.72% 저렴
└ 4.95억(107동 31층 - 남동향), 16.56% 저렴
└ 5.2억(106동 저층 - 남동향), 12.35% 저렴
4. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,294만원
- 평균호가 : 4.46억(4.19억 ~ 5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 4.48억(4.3억 ~ 4.83억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 19층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.41억 → 4.3억, ▽0.11억)
§ 신규1 건
└ 101동 21층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.46억)
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 3억)
5. 대봉동
1) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 대봉서한포레스트(주상복합)
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 4.9억(4.5억 ~ 5.3억)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.93억(4.42억 ~ 5.51억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.24억(5.12억 ~ 5.42억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.18억(5.08억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 21층 - 84㎡(4.92억 → 4.72억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.81억 → 4.42억, ▽0.39억)
└ 102동 29층 - 84㎡(5.28억 → 5.08억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 5층 - 84㎡(5억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.15억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.72억)
§ 삭제9 건
└ 104동 21층 - 62㎡(5.5억)
└ 103동 20층 - 79㎡(4.83억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.77억)
└ 103동 21층 - 84㎡(4.92억)
└ 102동 16층 - 84㎡(4.42억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.99억)
└ 101동 22층 - 84㎡(5.49억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.42억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.42억(102동 중층 - 남서향), 10.49% 저렴
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 4.03억(3.6억 ~ 4.6억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,514만원
- 평균호가 : 4.67억(4.1억 ~ 5.2억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 5.74억(4.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 15층 - 84㎡(5억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5억)
└ 103동 4층 - 84㎡(6.15억)
§ 삭제1 건
└ 106동 2층 - 77㎡(4.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(104동 13층 - 남동향), 10.7% 저렴
└ 3.6억(104동 13층 - 남동향), 10.7% 저렴
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 저층 - 남향), 10.09% 저렴
└ 4.2억(105동 고층 - 동향), 10.09% 저렴
└ 4.1억(105동 중층 - 동향), 12.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 14.69% 저렴
└ 5억(102동 15층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 5억(103동 18층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 5억(104동 2층 - 남향), 12.95% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 4.75억(4.6억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.77억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 4.94억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 4.7억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 9층 - 79㎡(4.4억 → 4.6억, ▲0.2억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6억 → 4.8억, ▽1.2억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(101동 5층 - 동향), 14.05% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 4.39억(3.95억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 4.53억(4.5억 ~ 4.6억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 4층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 103동 7층 - 74㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 103동 7층 - 74㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(107동 저층 - 동향), 10.02% 저렴
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 20층 - 74㎡(5.1억 → 4.95억, ▽0.15억)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 4.97억(4억 ~ 6억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 8.33억(8억 ~ 8.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,831만원
- 평균호가 : 10.41억(7.2억 ~ 13억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 11.83억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 저층 - 80㎡(6.8억 → 4.5억, ▽2.3억)
§ 신규4 건
└ 107동 저층 - 80㎡(4.6억)
└ 104동 9층 - 80㎡(4억)
└ 102동 18층 - 153㎡(11.5억)
└ 102동 중층 - 153㎡(9.8억)
§ 삭제7 건
└ 104동 중층 - 80㎡(4억)
└ 107동 7층 - 80㎡(4.6억)
└ 104동 3층 - 80㎡(4.5억)
└ 101동 고층 - 141㎡(14억)
└ 103동 고층 - 153㎡(9억)
└ 102동 고층 - 153㎡(11억)
└ 102동 저층 - 153㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 4.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 9층 - 남서향), 19.57% 저렴
└ 4.38억(106동 16층 - 북동향), 11.93% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.41억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향), 30.86% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 6.35억(6.3억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 6.75억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 7동 6층 - 128㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 2동 중층 - 128㎡(6.6억)
10) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 2.47억(2.45억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
6. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 4.18억(3.8억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (19층,'22.11/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 5.32억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'22.11/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.31억(4.57억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'22.11/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.3억 → 3.8억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 105동 20층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제3 건
└ 107동 13층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 19층 - 59㎡(4억)
└ 106동 22층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.57억(106동 1층 - 남동향), 14.0% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,590만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 4층 - 54㎡(3.8억)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,585만원
- 평균호가 : 4.12억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (10층,'22.09/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 5.35억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 5.14억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,527만원
- 평균호가 : 5.17억(4.7억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 6.47억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 113동 3층 - 59㎡(4.05억 → 3.7억, ▽0.35억)
└ 103동 22층 - 84㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 112동 15층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 109동 28층 - 59㎡(3.4억)
└ 113동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 108동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 104동 23층 - 84㎡(4.7억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 113동 20층 - 59㎡(4.6억)
└ 113동 28층 - 59㎡(4.1억)
└ 113동 18층 - 59㎡(3.9억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.8억)
└ 108동 32층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 21층 - 84㎡(5.9억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(109동 28층 - 남서향), 17.56% 저렴
└ 3.5억(113동 27층 - 남서향), 15.13% 저렴
└ 3.7억(113동 3층 - 남동향), 10.28% 저렴
└ 3.5억(113동 1층 - 남동향), 15.13% 저렴
└ 3.5억(113동 27층 - 남서향), 15.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 1층 - 남동향), 12.24% 저렴
└ 4.75억(111동 12층 - 남서향), 11.3% 저렴
└ 4.8억(108동 저층 - 남동향), 10.37% 저렴
└ 4.8억(106동 중층 - 남동향), 10.37% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 2.83억(2.7억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 3.6억(3.35억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,266만원
- 평균호가 : 3.52억(3.2억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 5동 중층 - 65㎡(2.75억 → 2.7억, ▽500만원)
└ 2동 2층 - 83㎡(3.4억 → 3.35억, ▽500만원)
└ 3동 2층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 65㎡(2.95억)
└ 3동 고층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제1 건
└ 5동 5층 - 65㎡(3억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 4.62억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 5.06억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.1억 (6층,'22.10/22)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 5.53억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 7.41억(6.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 8.2억(7.5억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,856만원
- 평균호가 : 11.17억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 131㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
└ 101동 31층 - 133㎡(9.9억 → 8.9억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 105동 20층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 3층 - 남서향), 11.26% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
7. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 4.28억(3.8억 ~ 5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,923만원
- 평균호가 : 6.4억(5.8억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 13층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억 → 3.95억, ▽0.35억)
└ 102동 18층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 103동 7층 - 84㎡(7.1억 → 6.8억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 103동 22층 - 59㎡(3.98억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4억)
└ 102동 저층 - 59㎡(4억)
§ 삭제3 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4억)
└ 102동 12층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 고층 - 59㎡(3.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(102동 중층 - 남동향), 11.34% 저렴
2) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 1.7억(1.45억 ~ 1.95억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 1.99억(1.7억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 14층 - 53㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 53㎡(1.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 53㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(101동 4층 - 남서향), 11.99% 저렴
└ 1.45억(101동 중층 - 남향), 14.92% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 1.75억(101동 3층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 1.7억(101동 3층 - 남동향), 14.79% 저렴
└ 1.75억(101동 6층 - 남동향), 12.28% 저렴
3) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
4) 남문시장2지구(주상복합)
[#남산동-남문시장2지구(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
5) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 3.28억(2.85억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 3.42억(2.8억 ~ 4.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 4.36억(3.8억 ~ 5.2억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 5.98억(5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 10층 - 69㎡(2.95억 → 2.85억, ▽0.1억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 106동 5층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 102동 6층 - 69㎡(2.8억)
└ 106동 16층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 107동 고층 - 53㎡(3억)
└ 102동 6층 - 69㎡(2.85억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억)
└ 103동 7층 - 84㎡(4.68억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(108동 저층 - 남서향), 13.23% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(104동 9층 - 남서향), 12.32% 저렴
└ 2.8억(102동 6층 - 남서향), 18.16% 저렴
└ 2.85억(104동 10층 - 남서향), 16.7% 저렴
└ 3억(104동 23층 - 남서향), 12.32% 저렴
└ 3억(104동 9층 - 남서향), 12.32% 저렴
└ 2.85억(102동 3층 - 남서향), 16.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 14층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.9억(105동 5층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 3.9억(105동 6층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 3.8억(103동 10층 - 남향), 12.84% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 5.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 6층 - 남동향), 16.51% 저렴
6) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 5.12억(5억 ~ 5.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 9억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 7.8억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.2억)
└ 102동 26층 - 59㎡(5억)
└ 111동 저층 - 59㎡(5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.8억)
§ 삭제1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(9억)
7) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 3.99억(3.25억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,859만원
- 평균호가 : 5.4억(4.7억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 5.78억(4.3억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.05억(4.7억 ~ 5.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 5.22억(4.2억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 6층 - 59㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 23층 - 84㎡(6억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 18층 - 74㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.35억(103동 15층 - 동향), 16.06% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 동향), 17.31% 저렴
└ 3.5억(103동 고층 - 동향), 12.3% 저렴
└ 3.25억(101동 4층 - 동향), 18.56% 저렴
└ 3.5억(102동 18층 - 동향), 12.3% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 12.96% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(105동 17층 - 남향), 10.12% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 25.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 11층 - 남향), 19.62% 저렴
└ 4.5억(105동 6층 - 남동향), 13.88% 저렴
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 11.96% 저렴
8) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 4.72억(4.35억 ~ 5.1억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,867만원
- 평균호가 : 6.27억(5.7억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 17층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 107동 20층 - 59㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
└ 111동 20층 - 84㎡(6.3억 → 5.9억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 111동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 111동 저층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제3 건
└ 105동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 35층 - 84㎡(7.7억)
9) 로하스남산(주상복합)
[#남산동-로하스남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 3.82억(3.5억 ~ 4.15억)
10) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 3.92억(3.9억 ~ 3.95억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.8억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,138만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 25층 - 99㎡(3.6억 → 3.8억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(3.95억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.95억)
11) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,360만원
- 평균호가 : 5.35억(4.5억 ~ 5.9억)
《 161/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 6.65억(6.6억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 15층 - 129㎡(6.8억 → 6.7억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 27층 - 102㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 102㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 25층 - 동향), 15.89% 저렴
12) 반월당역서한포레스트(주상복합)
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 16》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 4.24억(4.05억 ~ 4.71억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 4.65억(4.42억 ~ 4.8억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 24》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.91억(4.56억 ~ 51.16억)
2. 매물변동
§ 신규45 건
└ 104동 25층 - 69㎡(4.71억)
└ 103동 저층 - 69㎡(4.11억)
└ 103동 29층 - 69㎡(4.25억)
└ 103동 10층 - 69㎡(4.38억)
└ 104동 27층 - 69㎡(4.05억)
└ 103동 6층 - 69㎡(4.29억)
└ 103동 저층 - 69㎡(4.24억)
└ 103동 중층 - 69㎡(4.38억)
└ 103동 19층 - 69㎡(4.46억)
└ 104동 3층 - 69㎡(4.11억)
└ 103동 중층 - 69㎡(4.18억)
└ 103동 9층 - 69㎡(4.1억)
└ 103동 11층 - 69㎡(4.08억)
└ 102동 10층 - 78㎡(4.72억)
└ 102동 저층 - 78㎡(4.55억)
└ 102동 17층 - 78㎡(4.72억)
└ 102동 20층 - 78㎡(4.42억)
└ 102동 24층 - 78㎡(4.7억)
└ 102동 30층 - 78㎡(4.8억)
└ 102동 18층 - 78㎡(4.72억)
└ 102동 17층 - 78㎡(4.52억)
└ 102동 32층 - 78㎡(4.68억)
└ 104동 7층 - 84㎡(5.01억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.56억)
└ 104동 23층 - 84㎡(5.26억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.91억)
└ 104동 16층 - 84㎡(4.76억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4.85억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.96억)
└ 101동 10층 - 84㎡(5.21억)
└ 101동 6층 - 84㎡(4.91억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.91억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.71억)
└ 104동 25층 - 84㎡(5.26억)
└ 104동 8층 - 84㎡(51.16억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.71억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.15억)
└ 104동 25층 - 84㎡(4.85억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4.95억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4.95억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.86억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.21억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.74억)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.21억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.15억(102동 중층 - 남동향), 11.01% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.95억(102동 15층 - 남동향), 28.38% 저렴
└ 5.01억(104동 7층 - 남동향), 27.39% 저렴
└ 4.76억(104동 16층 - 남동향), 31.01% 저렴
└ 4.74억(101동 4층 - 남향), 31.33% 저렴
└ 5.21억(104동 17층 - 남향), 24.53% 저렴
└ 5.21억(101동 10층 - 남향), 24.53% 저렴
└ 4.91억(101동 6층 - 남향), 28.95% 저렴
└ 4.86억(104동 저층 - 남동향), 29.56% 저렴
└ 4.95억(102동 12층 - 남동향), 28.38% 저렴
└ 5.1억(104동 저층 - 남동향), 26.21% 저렴
└ 4.56억(104동 저층 - 남동향), 33.9% 저렴
└ 5.26억(104동 23층 - 남동향), 23.77% 저렴
└ 4.71억(101동 중층 - 남향), 31.76% 저렴
└ 4.85억(104동 25층 - 남동향), 29.82% 저렴
└ 5.21억(104동 고층 - 남향), 24.53% 저렴
└ 5.26억(104동 25층 - 남동향), 23.77% 저렴
└ 4.56억(104동 저층 - 남동향), 33.9% 저렴
└ 4.71억(104동 중층 - 남향), 31.76% 저렴
└ 4.91억(101동 중층 - 남향), 28.95% 저렴
└ 4.96억(101동 중층 - 남향), 28.14% 저렴
└ 4.85억(104동 고층 - 남동향), 29.82% 저렴
└ 4.91억(104동 저층 - 남동향), 28.84% 저렴
13) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 5.46억(4.5억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 8.22억(8억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 22층 - 84㎡(6.2억)
└ 102동 11층 - 116㎡(8.3억)
§ 삭제2 건
└ 103동 11층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 9층 - 남동향), 17.65% 저렴
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향), 17.65% 저렴
└ 4.9억(103동 14층 - 남향), 10.33% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 17.65% 저렴
└ 4.6억(105동 15층 - 남동향), 15.82% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 고층 - 남향), 13.04% 저렴
14) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.63억(2.3억 ~ 2.8억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 3.66억(2.9억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 4.93억(4.3억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 14층 - 84㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.8억)
└ 102동 18층 - 84㎡(3.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 16층 - 남동향), 12.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.66억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 14층 - 남서향), 20.91% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 6층 - 남서향), 12.91% 저렴
15) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,142만원
- 평균호가 : 3.07억(2.5억 ~ 3.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 3.83억(3억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 7.12억(6.75억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 9.16억(8.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 1층 - 84㎡(3.7억 → 3억, ▽0.7억)
§ 신규4 건
└ 102동 16층 - 59㎡(3.5억)
└ 102동 14층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 1층 - 59㎡(3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(3억)
§ 삭제4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 7층 - 59㎡(3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.6억)
└ 106동 13층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(102동 14층 - 남향), 18.7% 저렴
└ 2.7억(102동 9층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 2.7억(102동 11층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 2.7억(102동 11층 - 남향), 12.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.83억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(106동 1층 - 남향), 21.74% 저렴
└ 3억(106동 1층 - 남향), 21.74% 저렴
└ 3억(106동 1층 - 남향), 21.74% 저렴
16) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.56억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
17) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 4.4억(3.3억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 5.15억(4.1억 ~ 6억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 6.4억(5.3억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 10층 - 76㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 204동 8층 - 108㎡(7.3억 → 6.1억, ▽1.2억)
§ 신규1 건
└ 206동 저층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제4 건
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
└ 201동 8층 - 84㎡(5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 204동 1층 - 108㎡(5.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 11.36% 저렴
└ 3.9억(203동 21층 - 남향), 11.36% 저렴
└ 3.6억(203동 고층 - 남향), 18.18% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(203동 10층 - 남향), 25.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 12.68% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 12.68% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 20.44% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 20.44% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(204동 5층 - 남향), 17.19% 저렴
8. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
9. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.22억(3.7억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 4.63억(3.9억 ~ 5.8억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 4.98억(4.2억 ~ 6억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.5억 → 3.7억, ▽0.8억)
└ 104동 22층 - 72㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 105동 고층 - 72㎡(6.5억 → 4억, ▽2.5억)
└ 106동 25층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 101동 28층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
└ 104동 28층 - 84㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 105동 29층 - 84㎡(6.7억 → 5.3억, ▽1.4억)
└ 105동 32층 - 84㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.3억 → 6.7억, ▲0.4억)
§ 신규8 건
└ 106동 38층 - 72㎡(5.5억)
└ 104동 중층 - 72㎡(4.7억)
└ 104동 중층 - 72㎡(4억)
└ 101동 7층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 35층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제16 건
└ 104동 저층 - 72㎡(4.8억)
└ 106동 34층 - 72㎡(4.4억)
└ 104동 26층 - 72㎡(4.7억)
└ 106동 39층 - 72㎡(4억)
└ 104동 27층 - 72㎡(4.9억)
└ 104동 18층 - 72㎡(4.8억)
└ 105동 32층 - 72㎡(4.9억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.6억)
└ 106동 27층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 28층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 26층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 21층 - 94㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(105동 15층 - 동향), 10.14% 저렴
└ 3.7억(105동 17층 - 동향), 12.5% 저렴
└ 3.8억(104동 6층 - 남서향), 10.14% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(104동 22층 - 남서향), 11.53% 저렴
└ 3.95억(104동 9층 - 남서향), 14.76% 저렴
└ 4억(105동 고층 - 남동향), 13.68% 저렴
└ 4억(104동 중층 - 남서향), 13.68% 저렴
└ 3.9억(104동 3층 - 남서향), 15.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 26층 - 남향), 11.69% 저렴
└ 4.3억(101동 10층 - 동향), 13.7% 저렴
└ 4.3억(104동 18층 - 남향), 13.7% 저렴
└ 4.2억(101동 8층 - 남향), 15.71% 저렴
└ 4.3억(104동 16층 - 남향), 13.7% 저렴
└ 4.2억(101동 7층 - 동향), 15.71% 저렴
└ 4.3억(103동 중층 - 남향), 13.7% 저렴
10. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.2억)
《 87/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 54㎡(3억)
└ 1동 7층 - 54㎡(3억)
11. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
12. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 125/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (7층,'22.02/20)
- 직전실거래가 : 3.67억 (7층,'22.02/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 101㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
13. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 3.07억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)
2) 청라언덕역서한포레스트(주상복합)
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,563만원
- 평균호가 : 5.29억(4.65억 ~ 6.35억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,482만원
- 평균호가 : 5.11억(4.7억 ~ 6억)
《 128/99㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 6.66억(5.84억 ~ 9.58억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 30층 - 84㎡(5.25억 → 5.8억, ▲0.55억)
└ 102동 17층 - 84㎡(4.74억 → 4.88억, ▲0.14억)
└ 103동 중층 - 99㎡(5.84억 → 6.61억, ▲0.77억)
└ 103동 중층 - 99㎡(6.9억 → 6.61억, ▽0.29억)
★└ 103동 중층 - 99㎡추가확인 필요★
§ 신규7 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.98억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.09억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.98억)
└ 102동 23층 - 84㎡(5.03억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.39억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제12 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.25억)
└ 103동 22층 - 84㎡(5.25억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.25억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.98억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.33억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.56억)
└ 102동 38층 - 84㎡(5.39억)
└ 102동 28층 - 84㎡(5.18억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.25억)
└ 102동 34층 - 84㎡(5.39억)
└ 103동 고층 - 99㎡(9.9억)
└ 103동 고층 - 99㎡(6.18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.65억(101동 12층 - 남동향), 12.2% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.84억(103동 저층 - 남향), 12.31% 저렴
14. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 133/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 4.05억(4.05억 ~ 4.05억)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
15. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 1.81억(1.71억 ~ 1.88억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
《 63/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.88억 → 1.85억, ▽300만원)
§ 삭제1 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.4억)
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.12억(3.95억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,241만원
- 평균호가 : 4.24억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.86억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 12층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 101동 17층 - 84㎡(3.9억 → 4.5억, ▲0.6억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 11층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(101동 5층 - 남동향), 19.87% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 4층 - 남동향), 11.64% 저렴
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향), 11.64% 저렴
16. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.17억(3.17억 ~ 3.17억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
17. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.56억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 33.9% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.56억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 33.9% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.71억(104동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 31.76% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.71억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 31.76% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.74억(101동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 31.33% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.76억(104동 16층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 31.01% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향)
→ 평균호가 10.41억 대비 30.86% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.85억(104동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 29.82% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.85억(104동 25층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 29.82% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.86억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 29.56% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.91억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 28.95% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.91억(101동 6층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 28.95% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.91억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 28.84% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.95억(102동 15층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 28.38% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.95억(102동 12층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 28.38% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 4.96억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 28.14% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.01억(104동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 27.39% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.1억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 26.21% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.78억 대비 25.68% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 101/76 ㎡
└ 3.3억(203동 10층 - 남향)
→ 평균호가 4.4억 대비 25.0% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.21억(104동 고층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 24.53% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.21억(104동 17층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 24.53% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.21억(101동 10층 - 남향)
→ 평균호가 6.91억 대비 24.53% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.26억(104동 25층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 23.77% 저렴
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5.26억(104동 23층 - 남동향)
→ 평균호가 6.91억 대비 23.77% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.83억 대비 21.74% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.83억 대비 21.74% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.83억 대비 21.74% 저렴
[#남산동-보성송림] : 118/84 ㎡
└ 2.9억(102동 14층 - 남서향)
→ 평균호가 3.66억 대비 20.91% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.15억 대비 20.44% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.15억 대비 20.44% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 113/84 ㎡
└ 3.4억(101동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 4.24억 대비 19.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.45억(13층 , '22.09.06)
♨ 최고실거래가 : 4.35억(10층 , '21.12.25)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 116/84 ㎡
└ 4.2억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.22억 대비 19.62% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4억(104동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 4.97억 대비 19.57% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 89/59 ㎡
└ 2.5억(102동 14층 - 남향)
→ 평균호가 3.07억 대비 18.7% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 3.25억(101동 4층 - 동향)
→ 평균호가 3.99억 대비 18.56% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 101/76 ㎡
└ 3.6억(203동 고층 - 남향)
→ 평균호가 4.4억 대비 18.18% 저렴
[#남산동-남산그린타운] : 89/69 ㎡
└ 2.8억(102동 6층 - 남서향)
→ 평균호가 3.42억 대비 18.16% 저렴
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감사합니다.
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