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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]대구시남구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.22 로서 지난 주 대비 -0.15하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.6 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 남구 전체 79개 아파트 단지의 매물 개수는 총 978개로 지난 주 대비 36개 감소하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 17건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 978중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 168개(17.18%),
②낮은 매물은 572개(58.49%),
③동일 매물은 36개(3.68%),
④기타(정보부족) 202개(20.65%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.32% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 467개(47.75%),
ⓑ낮은 매물은 268개(27.4%),
ⓒ동일 매물은 41개(4.19%),
ⓓ기타(정보부족) 202개(20.65%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.6% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 184개 아파트(평형별) 중 45개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(24.46%, 최근거래 = 신고가),
82개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.61% 낮게 거래되었습니다.
(44.57%, 최근거래 < 신고가)
※ 57개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 이천동
[#이천동-강변타운] : 1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(2.3억 → 2.4억, ▲0.1억)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 2 건└ 104동 저층 - 84㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
[#이천동-보성상아맨션] : 3 건└ 102동 고층 - 84㎡(4.1억 → 4.25억, ▲0.15억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.25억, ▽0.55억)
[#이천동-이천뜨란채3단지] : 2 건└ 303동 9층 - 59㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
└ 302동 9층 - 59㎡(2.5억 → 2.6억, ▲0.1억)
[#이천동-이천주공1단지] : 3 건└ 102동 저층 - 59㎡(2.9억 → 2.48억, ▽0.42억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
[#이천동-이천주공2단지] : 2 건└ 202동 중층 - 59㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 204동 4층 - 84㎡(3.4억 → 3.6억, ▲0.2억)
2. 봉덕동
[#봉덕동-강변코오롱하늘채] : 1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)] : 2 건└ 106동 4층 - 122㎡(7.6억 → 7.1억, ▽0.5억)
└ 102동 13층 - 128㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
[#봉덕동-래미안웰리스트] : 1 건└ 101동 1층 - 165㎡(10.5억 → 10.7억, ▲0.2억)
[#봉덕동-미리내] : 2 건└ 7동 4층 - 84㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
└ 5동 6층 - 107㎡(3.35억 → 4.7억, ▲1.35억)
[#봉덕동-보성] : 1 건└ 8동 2층 - 84㎡(3억 → 3.4억, ▲0.4억)
[#봉덕동-보성대덕1차] : 3 건└ 103동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3.5억, ▲0.3억)
└ 101동 4층 - 114㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 101동 저층 - 114㎡(4억 → 4.35억, ▲0.35억)
[#봉덕동-보성대덕2차] : 2 건└ 203동 저층 - 134㎡(5억 → 4억, ▽1억)
└ 203동 5층 - 134㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트] : 1 건└ 102동 12층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
[#봉덕동-봉덕화성파크드림] : 2 건└ 102동 8층 - 69㎡(4.7억 → 4억, ▽0.7억)
└ 102동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음] : 6 건└ 109동 고층 - 59㎡(3.1억 → 3.5억, ▲0.4억)
└ 110동 4층 - 59㎡(3.3억 → 3.15억, ▽0.15억)
└ 110동 16층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 102동 6층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.98억 → 4.95억, ▽300만원)
└ 103동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.7억, ▲0.4억)
[#봉덕동-앞산비스타동원] : 2 건└ 104동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 103동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
[#봉덕동-앞산서한이다음] : 1 건└ 102동 17층 - 77㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 5 건└ 102동 중층 - 74㎡(3.95억 → 3.5억, ▽0.45억)
└ 105동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.25억 → 4.15억, ▽0.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5억 → 4억, ▽1억)
[#봉덕동-태성맨션] : 1 건└ 102동 7층 - 134㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
3. 대명동
[#대명동-개나리맨션] : 2 건
└ 나동 저층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
└ 나동 4층 - 59㎡(2.58억 → 2.7억, ▲0.12억)
[#대명동-계명맨션] : 1 건└ 1동 2층 - 81㎡(2.6억 → 3억, ▲0.4억)
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 2 건└ 104동 8층 - 84㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
[#대명동-다채움(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
[#대명동-대명역센트럴엘리프] : 4 건└ 111동 16층 - 84㎡(4.9억 → 4.54억, ▽0.36억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.68억 → 4.58억, ▽0.1억)
└ 110동 2층 - 84㎡(4.6억 → 4.33억, ▽0.27억)
└ 107동 16층 - 84㎡(4.68억 → 4.38억, ▽0.3억)
[#대명동-동아대덕] : 3 건└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억 → 2.6억, ▲0.1억)
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억 → 2.7억, ▲0.2억)
└ 1동 1층 - 84㎡(1.8억 → 2.4억, ▲0.6억)
[#대명동-앞산삼정그린코아트라이시티] : 1 건└ 101동 13층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
[#대명동-영선] : 1 건└ D동 3층 - 62㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
[#대명동-현우팰리스(주상복합)] : 1 건└ 101동 고층 - 79㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 이천동
1) 강변타운
[#이천동-강변타운]
1. 가격정보
《 67/52㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.11억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (8층,'22.01/22)
- 직전실거래가 : 2.16억 (5층,'22.06/18)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,129만원
- 평균호가 : 2.63억(2.4억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (9층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 2.75억 (6층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(2.3억 → 2.4억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 101동 5층 - 52㎡(2.15억)
└ 101동 저층 - 52㎡(1.9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 52㎡(2.2억)
2) 교대역월드메르디앙
[#이천동-교대역월드메르디앙]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 3.28억(2.9억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (10층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 3.35억 (7층,'22.03/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 3.98억(3.2억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.07/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,168만원
- 평균호가 : 3.81억(3.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.07/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,254만원
- 평균호가 : 4.25억(3.8억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.07/18)
《 140/115㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.15억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (18층,'20.04/26)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 저층 - 84㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(3.45억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제3 건
└ 104동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4억)
└ 103동 6층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 고층 - 동향), 11.79% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(104동 중층 - 동향), 13.39% 저렴
└ 3.2억(104동 중층 - 동향), 19.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 저층 - 동향), 16.16% 저렴
└ 3.4억(103동 중층 - 동향), 10.92% 저렴
└ 3.1억(103동 1층 - 동향), 18.78% 저렴
└ 3.4억(103동 고층 - 동향), 10.92% 저렴
└ 3.3억(103동 중층 - 동향), 13.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 중층 - 남향), 10.59% 저렴
3) 보성상아맨션
[#이천동-보성상아맨션]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.57억(3.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (3층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.25억 (6층,'21.12/01)
《 136/106㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 5.35억(4.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (12층,'20.09/01)
- 직전실거래가 : 3.97억 (12층,'20.09/01)
《 165/130㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 6.23억(5.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (5층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.05/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 84㎡(4.1억 → 4.25억, ▲0.15억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.25억, ▽0.55억)
★└ 102동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규1 건
└ 105동 5층 - 130㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.35억)
└ 103동 중층 - 106㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.15억(101동 15층 - 남향), 11.8% 저렴
└ 3.1억(102동 저층 - 남향), 13.2% 저렴
└ 3.2억(101동 중층 - 남향), 10.4% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 고층 - 남향), 10.28% 저렴
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 9층 - 남향), 11.76% 저렴
4) 이천뜨란채3단지
[#이천동-이천뜨란채3단지]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 2.87억(2.6억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 2.4억 (1층,'22.06/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 303동 9층 - 59㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
└ 302동 9층 - 59㎡(2.5억 → 2.6억, ▲0.1억)
5) 이천뜨란채4단지
[#이천동-이천뜨란채4단지]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 4.1억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (10층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/28)
6) 이천주공1단지
[#이천동-이천주공1단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 2.67억(2.3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (15층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 2.7억 (15층,'22.11/24)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 3.41억(3.28억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (6층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (5층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.9억 → 2.48억, ▽0.42억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 106동 고층 - 59㎡(2.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(106동 중층 - 남동향), 14.06% 저렴
7) 이천주공2단지
[#이천동-이천주공2단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (7층,'22.09/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.52억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 중층 - 59㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 204동 4층 - 84㎡(3.4억 → 3.6억, ▲0.2억)
8) 청솔한아름(주상복합)
[#이천동-청솔한아름(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 2.98억(2.85억 ~ 3.1억)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,045만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
9) 희망교대성유니드
[#이천동-희망교대성유니드]
1. 가격정보
《 88/65㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 2.82억(2.55억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (18층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'22.01/19)
《 90/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.07억 (8층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.07억 (8층,'21.11/24)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.25억 (15층,'22.07/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 3.5억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (13층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.11/21)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 4.97억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (8층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 4.86억 (8층,'22.08/04)
《 174/139㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 5.73억(5.7억 ~ 5.75억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (17층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 5.6억 (12층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 2층 - 75㎡(3.8억)
└ 102동 18층 - 75㎡(3.1억)
└ 107동 19층 - 75㎡(3.1억)
└ 103동 고층 - 139㎡(5.7억)
└ 103동 16층 - 139㎡(5.75억)
§ 삭제3 건
└ 106동 저층 - 65㎡(3.1억)
└ 107동 고층 - 75㎡(3.1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.8억)
2. 봉덕동
1) 강변코오롱하늘채
[#봉덕동-강변코오롱하늘채]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 3.32억(3.3억 ~ 3.4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.31억(3.8억 ~ 5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 4.3억(3.9억 ~ 4.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(101동 2층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 3.8억(101동 2층 - 남향), 11.91% 저렴
2) 강변효성백년가약(주상복합)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 4.93억(4.4억 ~ 5.5억)
《 160/122㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
《 154/122㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 7.37억(5.9억 ~ 8.3억)
《 163/128㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 7.11억(6.2억 ~ 7.69억)
《 175/140㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 8.06억(7.8억 ~ 8.5억)
《 177/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 9.2억(8.9억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 4층 - 122㎡(7.6억 → 7.1억, ▽0.5억)
└ 102동 13층 - 128㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 1층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 14층 - 122㎡(5.9억)
└ 101동 중층 - 143㎡(9.5억)
§ 삭제9 건
└ 101동 7층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 101동 저층 - 122㎡(6.9억)
└ 105동 고층 - 122㎡(5.9억)
└ 105동 중층 - 122㎡(5.9억)
└ 105동 14층 - 122㎡(6.5억)
└ 106동 12층 - 122㎡(8.2억)
└ 101동 12층 - 143㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 1층 - 동향), 10.85% 저렴
└ 4.4억(101동 1층 - 동향), 10.85% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 7.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 고층 - 동향), 19.96% 저렴
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 7.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 8층 - 남동향), 12.86% 저렴
3) 대성맨션
[#봉덕동-대성맨션]
1. 가격정보
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 92/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (5층,'19.10/10)
- 직전실거래가 : 2.21억 (5층,'19.10/10)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.41억(2.98억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (2층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'20.12/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 고층 - 99㎡(2.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 3.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.98억(가동 고층 - 남향), 12.74% 저렴
4) 래미안웰리스트
[#봉덕동-래미안웰리스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,835만원
- 평균호가 : 6.22억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 5.47억(4.9억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 8억(7.9억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 145/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,937만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,830만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.4억)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
《 178/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
《 190/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 10.9억(10.5억 ~ 11.7억)
《 189/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,661만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 208/165㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
《 214/165㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 11.45억(10.7억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 1층 - 165㎡(10.5억 → 10.7억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 202동 중층 - 109㎡(8.1억)
└ 202동 중층 - 109㎡(8억)
└ 201동 15층 - 165㎡(12.9억)
§ 삭제4 건
└ 105동 저층 - 84㎡(6억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.9억)
└ 202동 9층 - 109㎡(8억)
└ 201동 중층 - 165㎡(12.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 1층 - 남동향), 11.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(203동 저층 - 남향), 10.5% 저렴
5) 미리내
[#봉덕동-미리내]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 867만원
- 평균호가 : 3.04억(2.7억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.8억 (6층,'22.08/22)
《 136/107㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.86억(3.3억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'21.07/26)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 3.7억 (9층,'22.10/01)
《 206/169㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 6.25억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'19.10/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 7동 4층 - 84㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
└ 5동 6층 - 107㎡(3.35억 → 4.7억, ▲1.35억)
§ 삭제3 건
└ 3동 9층 - 84㎡(3.05억)
└ 5동 10층 - 107㎡(3.8억)
└ 5동 6층 - 107㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(7동 10층 - 남향), 11.29% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 3.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(5동 2층 - 남향), 14.6% 저렴
└ 3.4억(5동 10층 - 남향), 12.01% 저렴
└ 3.35억(5동 6층 - 남향), 13.31% 저렴
└ 3.3억(5동 2층 - 남향), 14.6% 저렴
6) 반도
[#봉덕동-반도]
1. 가격정보
《 69/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 1.7억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (5층,'19.10/24)
- 직전실거래가 : 1.05억 (1층,'20.11/18)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 1.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(A동 4층 - 동향), 11.76% 저렴
7) 보성
[#봉덕동-보성]
1. 가격정보
《 74/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.33억(2.1억 ~ 2.5억)
《 84/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,042만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 2층 - 84㎡(3억 → 3.4억, ▲0.4억)
§ 신규2 건
└ 9동 1층 - 76㎡(2.5억)
└ 8동 4층 - 84㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 9동 5층 - 76㎡(2.6억)
8) 보성대덕1차
[#봉덕동-보성대덕1차]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 3.46억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (12층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.44억 (13층,'21.09/12)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 4.21억(3.7억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (6층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.07/04)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 5.9억(4.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5억 (11층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.04/29)
《 229/188㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3.5억, ▲0.3억)
└ 101동 4층 - 114㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 101동 저층 - 114㎡(4억 → 4.35억, ▲0.35억)
§ 신규2 건
└ 106동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제3 건
└ 103동 13층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.25억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(106동 고층 - 남향), 10.42% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 4.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 4층 - 동향), 12.19% 저렴
§ 132 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(102동 11층 - 남향), 16.22% 저렴
└ 5억(102동 저층 - 남향), 15.37% 저렴
└ 5억(102동 고층 - 남향), 15.37% 저렴
9) 보성대덕2차
[#봉덕동-보성대덕2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 3.51억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
《 147/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 4.13억(3.95억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
《 173/134㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 4.6억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.42억 (15층,'22.02/16)
- 직전실거래가 : 3.1억 (13층,'22.11/08)
《 241/192㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 7.2억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 저층 - 134㎡(5억 → 4억, ▽1억)
└ 203동 5층 - 134㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 205동 중층 - 113㎡(4.2억)
§ 삭제3 건
└ 205동 5층 - 113㎡(4.2억)
└ 203동 저층 - 134㎡(4억)
└ 201동 저층 - 192㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(207동 13층 - 남향), 11.85% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(203동 5층 - 남향), 10.87% 저렴
└ 4.1억(203동 고층 - 남향), 10.87% 저렴
└ 4.1억(203동 고층 - 남향), 10.87% 저렴
└ 4.1억(202동 고층 - 남향), 10.87% 저렴
└ 4억(203동 저층 - 남향), 13.04% 저렴
└ 4.1억(202동 고층 - 남향), 10.87% 저렴
10) 봉덕맨션
[#봉덕동-봉덕맨션]
1. 가격정보
《 71/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 74/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 76/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 3층 - 69㎡(2억)
11) 봉덕한라하우젠트퍼스트
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 3.24억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (5층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,284만원
- 평균호가 : 4.31억(4.2억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (13층,'22.08/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 4.38억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (13층,'22.08/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 12층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 63㎡(3.25억)
└ 102동 중층 - 63㎡(3.4억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제3 건
└ 102동 10층 - 63㎡(3.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4.3억)
12) 봉덕화성파크드림
[#봉덕동-봉덕화성파크드림]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 4.16억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (17층,'22.07/07)
《 91/69㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 4.23억(3.89억 ~ 4.55억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (17층,'22.07/07)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 4.39억(3.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (17층,'22.01/10)
- 직전실거래가 : 4억 (13층,'22.07/21)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.02억(4.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (13층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 8층 - 69㎡(4.7억 → 4억, ▽0.7억)
└ 102동 7층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 72㎡(3.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 11층 - 69㎡(4.6억)
└ 103동 7층 - 72㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 13층 - 남향), 13.5% 저렴
└ 3.9억(103동 2층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 3.9억(103동 2층 - 남향), 11.22% 저렴
└ 3.7억(103동 중층 - 남향), 15.77% 저렴
└ 3.8억(103동 3층 - 남향), 13.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 7층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 4.5억(101동 4층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 4.5억(102동 7층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 4.5억(101동 3층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 4.5억(101동 14층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 4.3억(101동 저층 - 남향), 14.43% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 남향), 10.45% 저렴
13) 삼양
[#봉덕동-삼양]
1. 가격정보
《 81/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
14) 앞산봉덕영무예다음
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 3.51억(3.15억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (13층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.09/03)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 41건》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 5.05억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (15층,'22.04/28)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 109동 고층 - 59㎡(3.1억 → 3.5억, ▲0.4억)
└ 110동 4층 - 59㎡(3.3억 → 3.15억, ▽0.15억)
└ 110동 16층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 102동 6층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.98억 → 4.95억, ▽300만원)
└ 103동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.7억, ▲0.4억)
§ 신규3 건
└ 104동 2층 - 84㎡(4.8억)
└ 106동 16층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 11층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제5 건
└ 110동 15층 - 59㎡(3.7억)
└ 110동 15층 - 59㎡(3.4억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 107동 3층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.15억(110동 4층 - 남향), 10.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(107동 5층 - 동향), 14.95% 저렴
└ 4.5억(105동 9층 - 동향), 11.0% 저렴
└ 4.5억(106동 2층 - 남동향), 11.0% 저렴
15) 앞산비스타동원
[#봉덕동-앞산비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 3.99억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (12층,'22.08/19)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'22.10/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.7억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.8억 (10층,'22.09/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 5.41억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.8억 (10층,'22.09/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.27억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.8억 (10층,'22.09/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 103동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4억)
└ 103동 15층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제6 건
└ 102동 15층 - 59㎡(4억)
└ 104동 2층 - 59㎡(4억)
└ 103동 20층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 101동 16층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 26층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 2층 - 남서향), 12.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(103동 12층 - 남향), 11.38% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(101동 2층 - 남서향), 10.9% 저렴
└ 4.7억(104동 1층 - 동향), 10.9% 저렴
16) 앞산서한이다음
[#봉덕동-앞산서한이다음]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 4.13억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (6층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 4.18억 (4층,'21.05/05)
《 104/77㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.95억(3.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 5억 (16층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 3.65억 (12층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 17층 - 77㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 77㎡(3.55억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 77㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.55억(101동 8층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.5억(102동 17층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 3.55억(101동 중층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.55억(101동 중층 - 남동향), 10.13% 저렴
└ 3.55억(101동 8층 - 남서향), 10.13% 저렴
17) 앞산태왕아너스
[#봉덕동-앞산태왕아너스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 3.37억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (13층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.35억 (6층,'22.09/21)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 3.75억(3.45억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 3.2억 (12층,'22.11/13)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,321만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 4.12억 (6층,'22.09/29)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 4.13억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 4.12억 (6층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 중층 - 74㎡(3.95억 → 3.5억, ▽0.45억)
└ 105동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.25억 → 4.15억, ▽0.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5억 → 4억, ▽1억)
§ 신규5 건
└ 102동 2층 - 74㎡(3.7억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.1억)
└ 104동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4.25억)
§ 삭제10 건
└ 103동 저층 - 59㎡(3.7억)
└ 102동 저층 - 74㎡(3.7억)
└ 102동 고층 - 74㎡(4.2억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 13층 - 84㎡(4억)
└ 102동 3층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 16층 - 84㎡(5.1억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(106동 4층 - 동향), 10.98% 저렴
18) 앞산힐스테이트
[#봉덕동-앞산힐스테이트]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 4.43억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.42억 (13층,'22.06/21)
《 123/99㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,500만원
- 평균호가 : 5.58억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
《 156/125㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 6.86억(6.6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
《 185/151㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,445만원
- 평균호가 : 8.08억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (14층,'20.08/23)
- 직전실거래가 : 5.94억 (21층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 2층 - 99㎡(5억)
└ 101동 고층 - 99㎡(5.6억)
└ 102동 저층 - 125㎡(7억)
└ 102동 8층 - 125㎡(7억)
└ 105동 중층 - 125㎡(6.8억)
└ 103동 저층 - 151㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 중층 - 151㎡(8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(101동 중층 - 남향), 12.03% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 2층 - 남향), 10.45% 저렴
19) 영광
[#봉덕동-영광]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (8층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 2.1억 (5층,'20.08/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(2.5억)
20) 우인그레이스(주상복합)
[#봉덕동-우인그레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
21) 태성맨션
[#봉덕동-태성맨션]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (9층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 2.15억 (9층,'22.05/02)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.92억(2.9억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
《 135/121㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 3.57억(3.5억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 3.6억 (6층,'22.07/01)
《 147/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 7층 - 134㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 13층 - 84㎡(2.95억)
└ 102동 3층 - 134㎡(2.9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.95억)
└ 102동 고층 - 134㎡(4.5억)
22) 한우그랜드A
[#봉덕동-한우그랜드A]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2.3억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (3층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'21.03/16)
《 106/96㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 1층 - 75㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 2.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(2동 5층 - 남향), 13.04% 저렴
23) 효성하이츠
[#봉덕동-효성하이츠]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'19.09/06)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'20.03/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(4억)
3. 대명동
1) 가든맨션
[#대명동-가든맨션]
1. 가격정보
《 77/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.11억(1.95억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (3층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.06/15)
2) 개나리맨션
[#대명동-개나리맨션]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.56억(2.3억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (8층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 2.4억 (1층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 나동 저층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
└ 나동 4층 - 59㎡(2.58억 → 2.7억, ▲0.12억)
§ 신규2 건
└ 나동 8층 - 59㎡(2.75억)
└ 가동 고층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 다동 7층 - 59㎡(2.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(가동 5층 - 남향), 10.27% 저렴
3) 경북
[#대명동-경북]
1. 가격정보
《 78/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
《 81/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 1.81억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (1층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 1.75억 (2층,'22.08/31)
4) 경일
[#대명동-경일]
1. 가격정보
《 159/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
5) 계명맨션
[#대명동-계명맨션]
1. 가격정보
《 104/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 2.86억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (1층,'22.11/15)
- 직전실거래가 : 2.57억 (1층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 81㎡(2.6억 → 3억, ▲0.4억)
6) 광명맨션
[#대명동-광명맨션]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
7) 교대역동서프라임36.5
[#대명동-교대역동서프라임36.5]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,412만원
- 평균호가 : 4.18억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (6층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.3억 (7층,'22.10/23)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.38억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.72억 (12층,'22.04/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 4.59억(3.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4.94억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 5.36억(5.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 8층 - 84㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 103동 중층 - 76㎡(3.9억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제5 건
└ 103동 5층 - 76㎡(4.5억)
└ 102동 저층 - 76㎡(4.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.95억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 저층 - 남향), 16.42% 저렴
└ 3.5억(102동 중층 - 동향), 16.42% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(102동 5층 - 남동향), 10.8% 저렴
└ 3.9억(104동 8층 - 동향), 15.15% 저렴
└ 4억(104동 중층 - 남동향), 12.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 11층 - 동향), 15.01% 저렴
8) 교대역하늘채뉴센트원
[#대명동-교대역하늘채뉴센트원]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 4.18억(4.12억 ~ 4.25억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,518만원
- 평균호가 : 4.96억(4.28억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 74㎡(4.22억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.28억(104동 2층 - 남향), 13.61% 저렴
9) 궁전하이츠(주상복합)
[#대명동-궁전하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
10) 금오
[#대명동-금오]
1. 가격정보
《 70/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (3층,'18.09/06)
- 직전실거래가 : 1.3억 (5층,'19.12/09)
11) 나나바루아
[#대명동-나나바루아]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 3층 - 84㎡(3억)
└ 102동 13층 - 84㎡(3.95억)
12) 노블캐슬
[#대명동-노블캐슬]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (4층,'21.05/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'21.05/03)
13) 다채움(주상복합)
[#대명동-다채움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
14) 대명
[#대명동-대명]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 632만원
- 평균호가 : 1.93억(1.7억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (4층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.75억 (5층,'22.01/09)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(102동 중층 - 남향), 12.07% 저렴
15) 대명세광그린타운
[#대명동-대명세광그린타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.13억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.06/29)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 저층 - 남향), 10.94% 저렴
16) 대명역센트럴엘리프
[#대명동-대명역센트럴엘리프]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,477만원
- 평균호가 : 4.38억(4.13억 ~ 4.65억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 4.83억(4.33억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 4.53억(4.16억 ~ 4.77억)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 6.22억(5.24억 ~ 6.94억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 111동 16층 - 84㎡(4.9억 → 4.54억, ▽0.36억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.68억 → 4.58억, ▽0.1억)
└ 110동 2층 - 84㎡(4.6억 → 4.33억, ▽0.27억)
└ 107동 16층 - 84㎡(4.68억 → 4.38억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 105동 9층 - 74㎡(4.13억)
└ 109동 중층 - 84㎡(4.54억)
└ 106동 15층 - 84㎡(5.04억)
└ 109동 중층 - 84㎡(4.64억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 10층 - 84㎡(4.34억)
└ 106동 12층 - 114㎡(6.25억)
§ 삭제18 건
└ 105동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 74㎡(4.13억)
└ 103동 20층 - 84㎡(5.1억)
└ 108동 중층 - 84㎡(4.34억)
└ 112동 13층 - 84㎡(4.68억)
└ 112동 1층 - 84㎡(4.42억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 109동 14층 - 84㎡(4.64억)
└ 112동 저층 - 84㎡(5.18억)
└ 109동 고층 - 84㎡(4.89억)
└ 109동 11층 - 84㎡(4.54억)
└ 111동 16층 - 84㎡(4.54억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.04억)
└ 106동 21층 - 114㎡(6.6억)
└ 112동 고층 - 114㎡(6.54억)
└ 106동 저층 - 114㎡(6.31억)
└ 109동 1층 - 114㎡(5.49억)
└ 106동 20층 - 114㎡(6.34억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.34억(108동 10층 - 남동향), 10.28% 저렴
└ 4.33억(110동 2층 - 남동향), 10.49% 저렴
└ 4.34억(111동 고층 - 남동향), 10.28% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.24억(109동 1층 - 남동향), 15.76% 저렴
└ 5.24억(109동 1층 - 남동향), 15.76% 저렴
17) 대명이파크(주상복합)
[#대명동-대명이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 724만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(3.2억)
18) 대명헤리티지(주상복합)
[#대명동-대명헤리티지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
19) 더테라스(주상복합)
[#대명동-더테라스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
20) 동신맨션
[#대명동-동신맨션]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'22.03/13)
- 직전실거래가 : 2.35억 (2층,'22.03/13)
《 107/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 803만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (11층,'19.10/15)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'20.01/16)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.86억 (8층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 2.8억 (10층,'22.06/07)
21) 동아대덕
[#대명동-동아대덕]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 674만원
- 평균호가 : 1.96억(1.8억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.61억(2.4억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (7층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'22.08/02)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억 → 2.6억, ▲0.1억)
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억 → 2.7억, ▲0.2억)
└ 1동 1층 - 84㎡(1.8억 → 2.4억, ▲0.6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 중층 - 84㎡(2.6억)
22) 동아통일
[#대명동-동아통일]
1. 가격정보
《 60/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 1.37억(1.25억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(1.3억)
23) 드림팰리스(주상복합)
[#대명동-드림팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 3.37억(3.35억 ~ 3.4억)
24) 백작맨션
[#대명동-백작맨션]
1. 가격정보
《 134/110㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (10층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'21.12/06)
《 199/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 730만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.99억 (13층,'22.07/14)
- 직전실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 6층 - 110㎡(3.4억)
└ 1동 고층 - 169㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 169㎡(4억)
25) 보성청록타운
[#대명동-보성청록타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 783만원
- 평균호가 : 2.11억(1.9억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (4층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'22.08/08)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.93억(2.6억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.05/25)
《 147/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 798만원
- 평균호가 : 3.55억(3.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (8층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'20.11/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 6층 - 84㎡(3.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(102동 12층 - 남동향), 11.44% 저렴
└ 2.6억(103동 2층 - 남서향), 11.44% 저렴
26) 사랑채
[#대명동-사랑채]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(2.4억)
27) 삼정비취맨션
[#대명동-삼정비취맨션]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.77억(1.75억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 2.1억 (4층,'21.12/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 1층 - 84㎡(1.8억)
28) 새한
[#대명동-새한]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 77/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.9억(3.4억 ~ 4.4억)
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 129/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,127만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 9동 저층 - 53㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(8동 중층 - 남향), 12.82% 저렴
29) 세신(461-1)
[#대명동-세신(461-1)]
1. 가격정보
《 74/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (2층,'22.09/22)
- 직전실거래가 : 1.3억 (2층,'22.09/22)
30) 스카이파크(주상복합)
[#대명동-스카이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(3.2억)
31) 아진맨션
[#대명동-아진맨션]
1. 가격정보
《 67/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
32) 아크로파트(주상복합)
[#대명동-아크로파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 194/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
33) 앞산삼정그린코아트라이시티
[#대명동-앞산삼정그린코아트라이시티]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 4.08억(3.9억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 22층 - 84㎡(4.3억)
34) 앞산클래식명가(주상복합)
[#대명동-앞산클래식명가(주상복합)]
1. 가격정보
《 155/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
35) 에이플러스명작
[#대명동-에이플러스명작]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 67㎡(2.4억)
36) 영선
[#대명동-영선]
1. 가격정보
《 62/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 1.67억(1.65억 ~ 1.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ D동 3층 - 62㎡(1.7억 → 1.65억, ▽500만원)
37) 용마맨션
[#대명동-용마맨션]
1. 가격정보
《 98/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,045만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (8층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'21.09/25)
《 144/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 3.8억 (7층,'21.06/11)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 나동 3층 - 71㎡(3.05억)
38) 우방코스모스(1593-5)
[#대명동-우방코스모스(1593-5)]
1. 가격정보
《 86/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.73억 (2층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 4층 - 80㎡(2.5억)
39) 유성맨션
[#대명동-유성맨션]
1. 가격정보
《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (3층,'20.04/24)
- 직전실거래가 : 1.33억 (3층,'20.04/24)
《 88/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.55억(1.5억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.37억 (5층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 1.37억 (5층,'21.07/05)
40) 이지원빌
[#대명동-이지원빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (6층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 2.66억 (6층,'22.01/15)
41) 정우맨션
[#대명동-정우맨션]
1. 가격정보
《 113/81㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 2.18억(1.9억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'22.06/28)
《 140/109㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 2.56억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (7층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 2.61억 (6층,'22.10/20)
《 171/140㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 3.62억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 7동 6층 - 81㎡(2.2억)
§ 삭제2 건
└ 7동 중층 - 81㎡(2.2억)
└ 3동 6층 - 109㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 81 ㎡ 평균 호가 : 2.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(6동 1층 - 남향), 13.1% 저렴
42) 제2경일맨션
[#대명동-제2경일맨션]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
43) 천호(주상복합)
[#대명동-천호(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.66억(2.6억 ~ 2.8억)
44) 파크맨션
[#대명동-파크맨션]
1. 가격정보
《 71/52㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (11층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 1.8억 (2층,'22.07/12)
《 76/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 819만원
- 평균호가 : 1.88억(1.6억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (8층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 1.77억 (3층,'22.07/20)
《 80/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (8층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2억 (11층,'22.07/28)
《 84/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 10층 - 52㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ C동 고층 - 52㎡(1.55억)
└ B동 5층 - 52㎡(2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 1.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(D동 중층 - 남향), 15.04% 저렴
45) 현우팰리스(주상복합)
[#대명동-현우팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,134만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 79㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
46) 효동(주상복합)
[#대명동-효동(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)] : 154/122 ㎡
└ 5.9억(105동 고층 - 동향)
→ 평균호가 7.37억 대비 19.96% 저렴
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 109/84 ㎡
└ 3.2억(104동 중층 - 동향)
→ 평균호가 3.98억 대비 19.67% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 108/84 ㎡
└ 3.1억(103동 1층 - 동향)
→ 평균호가 3.81억 대비 18.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 98/76 ㎡
└ 3.5억(104동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.18억 대비 16.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.3억(7층 , '22.10.23)
♨ 최고실거래가 : 4.88억(6층 , '21.03.11)
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 98/76 ㎡
└ 3.5억(102동 중층 - 동향)
→ 평균호가 4.18억 대비 16.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.3억(7층 , '22.10.23)
♨ 최고실거래가 : 4.88억(6층 , '21.03.11)
[#봉덕동-보성대덕1차] : 164/132 ㎡
└ 4.95억(102동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.9억 대비 16.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(11층 , '22.04.29)
♨ 최고실거래가 : 5억(11층 , '22.04.29)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 108/84 ㎡
└ 3.2억(103동 저층 - 동향)
→ 평균호가 3.81억 대비 16.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
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감사합니다.
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