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부산

[11월4주] 부산시서구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

by 지역담당2 2022. 11. 27.
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황소투혼 부동산 이야기

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* 출처 : KB/부동산114

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 규제지역 해제 · 보유세 부담 완화에도 관망세 계속

- 금리 인상 보폭 좁혀졌지만, 시장의 온기는 아직 일러

- 대출규제 완화와 청약제도 개편, 규제지역 해제, 보유세 부담 완화

- 부동산 시장의 연착륙을 위한 일련의 조치가 잇따름

- 수도권 아파트값은 하락세가 이어짐

- 한국은행이 6회 연속 기준금리를 인상

- 금리 인상 기조도 당분간 이어질 것으로 예상

- 은마아파트 재건축 정비계획안이 지난달 서울시 심의를 통과

- 목동 신시가지 재건축 지구단위 계획안이 발표

- 대치동 미도아파트 신속통합기획안이 확정되는 등 서울 주요 재건축 단지가 사업에 속도



[지역]부산시서구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 -0.73 로서 지난 주 대비 -0.25하락 하였으며,
매도자 우위지수는 96.2 로서 지난주 대비 -0.7하락 하였습니다.




2. 가격 동향


1) 매물수

- 부산시 서구 전체 137개 아파트 단지의 매물 개수는 총 888개로 지난 주 대비 21개 감소하였습니다.

- 7개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 24건 가격을 낮췄습니다.

- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 17건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.


2) 매물가격

- 전체 매물 888중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 208개(23.42%),

   ②낮은 매물은 374개(42.12%),

   ③동일 매물은 15개(1.69%),

   ④기타(정보부족) 291개(32.77%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.42% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 415개(46.73%),

   ⓑ낮은 매물은 157개(17.68%),

   ⓒ동일 매물은 25개(2.82%),

   ⓓ기타(정보부족) 291개(32.77%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.8% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 267개 아파트(평형별) 중 51개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(19.1%, 최근거래 = 신고가),

79개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.1% 낮게 거래되었습니다.

(29.59%, 최근거래 < 신고가)

※ 137개 평형은 실거래 정보 없음


[동네별 가격변동]



1. 부민동3가
[#부민동3가-부민e편한세상] : 3 건

└ 105동 중층 - 60㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)

└ 101동 중층 - 85㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)

└ 101동 16층 - 117㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)


2. 아미동2가
[#아미동2가-아미맨션] : 1 건

└ 1동 저층 - 64㎡(1.35억 → 1.5억, ▲0.15억)


3. 충무동3가
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)] : 1 건

└ 1동 중층 - 79㎡(3.45억 → 3.5억, ▲500만원)


4. 부민동1가
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)] : 1 건

└ D동 중층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)


5. 토성동5가
[#토성동5가-도경나나빌] : 1 건

└ 1동 중층 - 84㎡(2억 → 1.99억, ▽100만원)

[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)] : 1 건

└ C동 저층 - 64㎡(2.35억 → 2.5억, ▲0.15억)

[#토성동5가-해오름(주상복합)] : 1 건

└ 1동 중층 - 84㎡(2.92억 → 3억, ▲800만원)


6. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 11 건

└ 104동 6층 - 72㎡(6.4억 → 5.99억, ▽0.41억)

└ 102동 저층 - 84㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)

└ 102동 저층 - 84㎡(7.6억 → 6.7억, ▽0.9억)

└ 103동 중층 - 84㎡(7.6억 → 8억, ▲0.4억)

└ 106동 저층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)

└ 105동 고층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)

└ 102동 고층 - 98㎡(10.3억 → 9.5억, ▽0.8억)

└ 104동 고층 - 98㎡(11.5억 → 9.5억, ▽2억)

└ 104동 고층 - 98㎡(9.9억 → 9.5억, ▽0.4억)

[#서대신동2가-대신해모로센트럴] : 2 건

└ 101동 저층 - 76㎡(5.6억 → 6.5억, ▲0.9억)

└ 103동 2층 - 84㎡(5.66억 → 6.5억, ▲0.84억)

[#서대신동2가-한우리빌리지2차(주상복합)] : 1 건

└ 1동 10층 - 82㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)

[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)] : 1 건

└ 1동 고층 - 57㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)


7. 동대신동1가
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)] : 1 건

└ 1동 고층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)

[#동대신동1가-진흥목화] : 1 건

└ 1동 11층 - 84㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)


8. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 3 건

└ 102동 18층 - 59㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)

└ 101동 13층 - 84㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)

└ 101동 20층 - 84㎡(3.35억 → 3.6억, ▲0.25억)

[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)] : 1 건

└ 1동 중층 - 53㎡(2.95억 → 2.8억, ▽0.15억)

[#남부민동-현대타운] : 1 건

└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억 → 2.05억, ▽0.15억)


9. 서대신동3가
[#서대신동3가-구덕자유] : 2 건

└ 1동 19층 - 59㎡(2.55억 → 2.4억, ▽0.15억)

└ 1동 13층 - 59㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)

[#서대신동3가-남성한빛가든] : 2 건

└ 102동 22층 - 59㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)

└ 101동 9층 - 84㎡(3억 → 2.85억, ▽0.15억)

[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스] : 4 건

└ 102동 7층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)

└ 102동 14층 - 59㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)

└ 103동 12층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)

└ 101동 5층 - 120㎡(5.4억 → 5.8억, ▲0.4억)

[#서대신동3가-대신더샵] : 4 건

└ 105동 18층 - 59㎡(5.25억 → 4.6억, ▽0.65억)

└ 104동 고층 - 74㎡(7억 → 5.5억, ▽1.5억)

└ 103동 8층 - 74㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)

└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억 → 6.2억, ▽0.5억)

[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 10 건

└ 106동 중층 - 59㎡(4.45억 → 4.2억, ▽0.25억)

└ 109동 중층 - 84㎡(6.3억 → 5.3억, ▽1억)

└ 101동 17층 - 84㎡(6.4억 → 5.8억, ▽0.6억)

└ 101동 중층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)

└ 109동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)

└ 104동 저층 - 84㎡(6.1억 → 5억, ▽1.1억)

└ 110동 중층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)

└ 102동 중층 - 102㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)

└ 103동 중층 - 102㎡(7.4억 → 7억, ▽0.4억)

└ 103동 저층 - 129㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)

[#서대신동3가-서대신금호어울림] : 1 건

└ 101동 3층 - 110㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)

[#서대신동3가-유진대림] : 1 건

└ 1동 19층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)

[#서대신동3가-협성르네상스] : 3 건

└ 102동 저층 - 84㎡(3.7억 → 3.75억, ▲500만원)

└ 105동 16층 - 104㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)

└ 106동 중층 - 126㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)


10. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)] : 1 건

└ 1동 저층 - 77㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)

[#서대신동1가-대신푸르지오] : 14 건

└ 107동 중층 - 59㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)

└ 106동 고층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)

└ 105동 고층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)

└ 105동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.1억, ▽1.4억)

└ 105동 고층 - 84㎡(7.3억 → 6.1억, ▽1.2억)

└ 106동 저층 - 84㎡(7.3억 → 6.8억, ▽0.5억)

└ 101동 고층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)

└ 104동 저층 - 84㎡(7억 → 8억, ▲1억)

└ 104동 1층 - 102㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)

└ 104동 저층 - 102㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)

└ 104동 32층 - 102㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)

└ 104동 고층 - 102㎡(11.5억 → 11.7억, ▲0.2억)

└ 101동 저층 - 102㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)

[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)] : 1 건

└ 1동 9층 - 67㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)

[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)] : 1 건

└ 1동 고층 - 80㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)


11. 토성동1가
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 2 건

└ 102동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)

└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)

[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 2 건

└ 102동 고층 - 82㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)

└ 101동 저층 - 82㎡(7.8억 → 5.5억, ▽2.3억)


12. 암남동
[#암남동-삼경맨션(81-23)] : 2 건

└ A동 8층 - 84㎡(1.75억 → 1.85억, ▲0.1억)

└ A동 저층 - 121㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)

[#암남동-송도동일스위트] : 2 건

└ 101동 12층 - 71㎡(2.2억 → 2.05억, ▽0.15억)

└ 101동 12층 - 71㎡(2.2억 → 2.05억, ▽0.15억)

[#암남동-송도서린엘마르] : 2 건

└ 102동 9층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)

└ 102동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)

[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건

└ 102동 9층 - 84㎡(1.95억 → 1.85억, ▽0.1억)

[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 5 건

└ B동 고층 - 84㎡(9.64억 → 8.64억, ▽1억)

└ C동 중층 - 84㎡(7.64억 → 6.5억, ▽1.13억)

└ B동 5층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)

└ A동 고층 - 105㎡(12.4억 → 11.4억, ▽1억)

└ A동 저층 - 105㎡(12억 → 8.5억, ▽3.5억)


13. 동대신동3가
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 7 건

└ 102동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)

└ 105동 23층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)

└ 104동 저층 - 84㎡(6.3억 → 5.4억, ▽0.9억)

└ 104동 저층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)

└ 103동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)

└ 102동 12층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)


14. 동대신동2가
[#동대신동2가-삼익] : 1 건

└ 12동 중층 - 119㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)





3. 아파트 가격정보

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.


[단지별 변동상세]



1. 부민동3가

 1) 부민e편한세상


[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.24억(2.15억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.2억 (14층,'22.11/11)

《 102/85㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 943만원
- 평균호가 : 2.91억(2.65억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'22.06/21)

《 135/117㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.05/31)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 중층 - 60㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 85㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
└ 101동 16층 - 117㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
§ 신규6 건
└ 104동 4층 - 60㎡(2.2억)
└ 108동 6층 - 85㎡(2.7억)
└ 108동 저층 - 85㎡(3.3억)
└ 108동 1층 - 85㎡(2.65억)
└ 106동 저층 - 85㎡(2.7억)
└ 108동 14층 - 85㎡(3억)
§ 삭제4 건
└ 105동 7층 - 60㎡(2.2억)
└ 105동 고층 - 60㎡(2.4억)
└ 108동 고층 - 85㎡(3억)
└ 101동 고층 - 117㎡(4.1억)


2. 아미동2가

 1) 다온가


[#아미동2가-다온가]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)



 2) 아미맨션


[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)

《 84/64㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 593만원
- 평균호가 : 1.5억(1.35억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.35억 → 1.5억, ▲0.15억)
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.6억)
└ 1동 3층 - 64㎡(1.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.5억)
└ 1동 저층 - 64㎡(1.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 1.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(1동 저층 - 남향), 10.5% 저렴

 3) 아미전원


[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)




3. 충무동3가

 1) 에코팰리스3(주상복합)


[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.3억)

《 103/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,098만원
- 평균호가 : 3.42억(3.25억 ~ 3.59억)

《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 79㎡(3.45억 → 3.5억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(3.59억)
§ 삭제2 건
└ 1동 11층 - 77㎡(3.59억)
└ 1동 10층 - 79㎡(3.4억)


4. 부민동1가

 1) 부민부백자연애(주상복합)


[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 79/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)



 2) 서원블루오션(D동,주상복합)


[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)

《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ D동 중층 - 74㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)

 3) 허브센티움(주상복합)


[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 3.32억(3.05억 ~ 3.6억)




5. 토성동2가

 1) 더맵시하우스(도시형)


[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)




6. 토성동5가

 1) 대신


[#토성동5가-대신]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)

《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
- 직전실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)



 2) 도경나나빌


[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 664만원
- 평균호가 : 1.99억(1.99억 ~ 1.99억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2억 → 1.99억, ▽100만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.43억)

 3) 서영펠로우


[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 82/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.33억(2.33억 ~ 2.33억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.18억 (4층,'22.05/26)

《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)



 4) 서원블루오션(주상복합)


[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 90/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)

《 101/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ C동 저층 - 64㎡(2.35억 → 2.5억, ▲0.15억)
§ 신규1 건
└ C동 5층 - 64㎡(2.5억)

 5) 서원스위트홈(주상복합)


[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 2.78억(2.65억 ~ 3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(2.7억)

 6) 한성


[#토성동5가-한성]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.39억(2.39억 ~ 2.39억)



 7) 해리츠(주상복합)


[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)



 8) 해오름(주상복합)


[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.92억 → 3억, ▲800만원)

 9) 헤리츠2차(주상복합)


[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)




7. 토성동3가

 1) 건한(주상복합)


[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)



 2) 토성중보(주상복합)


[#토성동3가-토성중보(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)




8. 서대신동2가

 1) GL타운(주상복합)


[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.32억(2.3억 ~ 2.35억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 5층 - 61㎡(2.4억)

 2) 남영빌딩


[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)



 3) 대신2차푸르지오


[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,355만원
- 평균호가 : 5.7억(5.1억 ~ 6억)

《 98/72㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,184만원
- 평균호가 : 6.47억(5.6억 ~ 7.3억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,191만원
- 평균호가 : 7.49억(6.7억 ~ 8억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 7.33억(6.5억 ~ 8.5억)

《 132/98㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,379만원
- 평균호가 : 9.5억(8.2억 ~ 11.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 104동 6층 - 72㎡(6.4억 → 5.99억, ▽0.41억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.2억 → 6.7억, ▽0.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.6억 → 6.7억, ▽0.9억)
★└ 102동 저층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 103동 중층 - 84㎡(7.6억 → 8억, ▲0.4억)
└ 106동 저층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 102동 고층 - 98㎡(10.3억 → 9.5억, ▽0.8억)
└ 104동 고층 - 98㎡(11.5억 → 9.5억, ▽2억)
└ 104동 고층 - 98㎡(9.9억 → 9.5억, ▽0.4억)
★└ 104동 고층 - 98㎡추가확인 필요★
§ 신규13 건
└ 105동 25층 - 72㎡(7.3억)
└ 102동 1층 - 72㎡(5.6억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.8억)
└ 106동 1층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 26층 - 98㎡(8.5억)
└ 104동 30층 - 98㎡(11.5억)
└ 104동 28층 - 98㎡(10.5억)
└ 102동 중층 - 98㎡(8.2억)
└ 104동 저층 - 98㎡(10.5억)
└ 102동 저층 - 98㎡(8.5억)
§ 삭제10 건
└ 105동 고층 - 72㎡(7.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8.3억)
└ 102동 8층 - 98㎡(8.5억)
└ 104동 고층 - 98㎡(10.5억)
└ 102동 고층 - 98㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(105동 고층 - 서향), 10.53% 저렴

§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(102동 1층 - 동향), 13.54% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 저층 - 남향), 10.57% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(106동 저층 - 남향), 11.43% 저렴

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(102동 26층 - 남향), 10.53% 저렴
└ 8.5억(102동 저층 - 남동향), 10.53% 저렴
└ 8.2억(102동 중층 - 남동향), 13.68% 저렴
└ 8.5억(102동 중층 - 남향), 10.53% 저렴

 4) 대신메트로빌(주상복합)


[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.66억(2.65억 ~ 2.7억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.65억)

 5) 대신블루캐슬(도시형)


[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)



 6) 대신자유


[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.38억 (6층,'22.09/26)



 7) 대신해모로센트럴


[#서대신동2가-대신해모로센트럴]
1. 가격정보
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 76㎡(5.6억 → 6.5억, ▲0.9억)
└ 103동 2층 - 84㎡(5.66억 → 6.5억, ▲0.84억)
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 고층 - 76㎡(5.5억)

 8) 보람더하임(주상복합)


[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

《 102/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.23억(3.1억 ~ 3.3억)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 2.98억(2.7억 ~ 3.25억)

《 148/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 4.5억(4.3억 ~ 4.7억)

《 158/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 9층 - 81㎡(3.3억)
└ 102동 9층 - 84㎡(3억)
└ 101동 5층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ 103동 중층 - 81㎡(3.3억)
└ 103동 중층 - 81㎡(3.25억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3억)

 9) 신우


[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)



 10) 진성시티라이프


[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 139㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 139㎡(4.9억)

 11) 툇마루가(주상복합)


[#서대신동2가-툇마루가(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(4.6억)

 12) 파크스위트


[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)



 13) 한우리5차(주상복합)


[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)



 14) 한우리빌리지2차(주상복합)


[#서대신동2가-한우리빌리지2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 10층 - 82㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 82㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(3억)

 15) 한우리빌리지3차(주상복합)


[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.25억(2.1억 ~ 2.4억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 57㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(2.1억)

 16) 희망센츄럴타운(주상복합)


[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.42억(2.4억 ~ 2.45억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.4억)


9. 동대신동1가

 1) 고암시티텔(주상복합)


[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)



 2) 동대신역비스타동원


[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.5억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)

《 102/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.1억 (18층,'22.09/15)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 6.72억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
- 직전실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.7억)

 3) 미소지음3차(주상복합)


[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 1동 5층 - 78㎡(3.3억)
└ 1동 고층 - 78㎡(3.2억)

 4) 미소지음5차(주상복합)


[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)



 5) 미소지음6차(주상복합)


[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.06억(2.95억 ~ 3.15억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.95억)
└ 1동 중층 - 69㎡(3.05억)

 6) 아젤리아(주상복합)


[#동대신동1가-아젤리아(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 880만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 81㎡(2.45억)

 7) 진흥목화


[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.55억)


10. 남부민동

 1) LG마린타워(주상복합)


[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 3.86억(3.5억 ~ 4.1억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 121㎡(3.5억)

 2) 대림비치


[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 2.53억(2.35억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.45억 (21층,'22.07/15)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,054만원
- 평균호가 : 3.38억(2.9억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.17억 (13층,'22.09/18)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 18층 - 59㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 101동 20층 - 84㎡(3.35억 → 3.6억, ▲0.25억)
§ 신규5 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 26층 - 59㎡(2.99억)
└ 102동 16층 - 59㎡(2.7억)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.2억)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제5 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 102동 15층 - 59㎡(2.55억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.99억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.35억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 3층 - 동향), 14.26% 저렴
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향), 14.26% 저렴

 3) 대진타워맨션


[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 2억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (10층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'22.02/08)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.07/04)

《 119/95㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 2.18억(2억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 95㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 95㎡(2억)

 4) 마린포시즌2차(주상복합)


[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)

《 76/53㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.95억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 53㎡(2.95억 → 2.8억, ▽0.15억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 53㎡(2.8억)

 5) 민송베른시티(주상복합)


[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.32억(3.25억 ~ 3.4억)


2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 14층 - 84㎡(3.4억)
└ 1동 저층 - 84㎡(3억)

 6) 제일


[#남부민동-제일]
1. 가격정보
《 90/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 77㎡(2억)

 7) 충무대로봄여름가을겨울


[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 4.22억(4.2억 ~ 4.25억)

《 98/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)

《 99/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 3.88억(3.7억 ~ 4.3억)

《 104/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 79㎡(3.7억)
└ 102동 중층 - 82㎡(3.55억)
§ 삭제3 건
└ 102동 20층 - 79㎡(3.98억)
└ 102동 중층 - 79㎡(3.7억)
└ 102동 13층 - 82㎡(3.55억)

 8) 충무맨션(주상복합)


[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)

《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)



 9) 현대타운


[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 3.17억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (6층,'22.09/23)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억 → 2.05억, ▽0.15억)
§ 삭제1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(2.18억)


11. 부용동1가

 1) 부용한웅드리머스(주상복합)


[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)

《 83/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

《 94/76㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 7층 - 63㎡(2.45억)
└ 101동 저층 - 76㎡(3.2억)
└ 101동 고층 - 76㎡(3.2억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 63㎡(2.45억)
└ 102동 저층 - 63㎡(2.45억)
└ 101동 18층 - 76㎡(3.2억)

 2) 천아드림타운(주상복합)


[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 829만원
- 평균호가 : 2.58억(2.45억 ~ 2.85억)



 3) 청산


[#부용동1가-청산]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
- 직전실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(1.5억)


12. 서대신동3가

 1) 구덕맨션


[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 76/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)

《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 105/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 71㎡(1.85억)

 2) 구덕자유


[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,096만원
- 평균호가 : 2.38억(2.3억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (14층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.01/20)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 19층 - 59㎡(2.55억 → 2.4억, ▽0.15억)
└ 1동 13층 - 59㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)

 3) 구덕하이츠


[#서대신동3가-구덕하이츠]
1. 가격정보
《 151/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (4층,'20.03/26)
- 직전실거래가 : 2.85억 (6층,'20.11/17)



 4) 남성한빛가든


[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.85억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (17층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 1.64억 (4층,'22.11/20)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 3.06억(2.6억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (16층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 3.25억 (16층,'22.09/20)

《 152/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (19층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.07/21)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 22층 - 59㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 101동 9층 - 84㎡(3억 → 2.85억, ▽0.15억)
§ 신규1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2억)
└ 101동 4층 - 59㎡(1.66억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(101동 9층 - 남향), 13.51% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 2층 - 남향), 11.84% 저렴
└ 2.6억(101동 2층 - 남향), 15.1% 저렴

 5) 대승스위트(주상복합)


[#서대신동3가-대승스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(2.35억)

 6) 대신공원한신휴플러스


[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 3.67억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 3.55억 (12층,'22.11/01)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.96억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 5.12억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)

《 155/120㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 6.4억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 7층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 102동 14층 - 59㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 101동 5층 - 120㎡(5.4억 → 5.8억, ▲0.4억)
§ 신규5 건
└ 102동 저층 - 59㎡(3.4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.05억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 저층 - 120㎡(6.8억)
§ 삭제4 건
└ 103동 21층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 12층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 고층 - 120㎡(7억)

 7) 대신더샵


[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'22.06/11)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 5.71억(5.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 4.9억 (16층,'22.11/09)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,043만원
- 평균호가 : 6.73억(6.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.18억 (17층,'22.09/30)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,073만원
- 평균호가 : 6.9억(5.9억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.18억 (17층,'22.09/30)

《 130/98㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 18층 - 59㎡(5.25억 → 4.6억, ▽0.65억)
└ 104동 고층 - 74㎡(7억 → 5.5억, ▽1.5억)
└ 103동 8층 - 74㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.7억 → 6.2억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 105동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 103동 7층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.2억)
└ 103동 21층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.8억)
└ 104동 중층 - 74㎡(5.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(101동 저층 - 남동향), 14.49% 저렴

 8) 대신롯데캐슬


[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 4.04억(3.8억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (21층,'22.10/21)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 4.21억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (21층,'22.10/21)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 5.76억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 5.9억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)

《 132/102㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 6.7억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)

《 164/129㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 8.48억(7.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)


2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 106동 중층 - 59㎡(4.45억 → 4.2억, ▽0.25억)
└ 109동 중층 - 84㎡(6.3억 → 5.3억, ▽1억)
└ 101동 17층 - 84㎡(6.4억 → 5.8억, ▽0.6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.1억 → 5억, ▽1.1억)
└ 110동 중층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 102동 중층 - 102㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 103동 중층 - 102㎡(7.4억 → 7억, ▽0.4억)
└ 103동 저층 - 129㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
§ 신규11 건
└ 106동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 13층 - 59㎡(4.3억)
└ 109동 19층 - 84㎡(6.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 103동 저층 - 102㎡(6.3억)
└ 103동 중층 - 102㎡(7.3억)
└ 102동 저층 - 102㎡(6억)
§ 삭제18 건
└ 106동 2층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 5층 - 59㎡(4.35억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 109동 9층 - 84㎡(5.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6억)
└ 109동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6억)
└ 109동 저층 - 84㎡(5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 2층 - 102㎡(6.3억)
└ 102동 고층 - 102㎡(7.5억)
└ 103동 14층 - 102㎡(7.3억)
└ 102동 5층 - 102㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 11.6% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 2층 - 남서향), 15.39% 저렴
└ 4.8억(105동 6층 - 남서향), 18.78% 저렴
└ 5억(104동 저층 - 남서향), 15.39% 저렴
└ 5억(109동 중층 - 남서향), 15.39% 저렴

§ 102 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 저층 - 남동향), 10.45% 저렴

§ 129 ㎡ 평균 호가 : 8.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향), 11.65% 저렴

 9) 대신센츄럴타운(주상복합)


[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)



 10) 대윤스위트(주상복합)


[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)



 11) 도영빌리지


[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 4.67억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)



 12) 로즈빌리지(주상복합)


[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 84㎡(2.4억)

 13) 백리휴먼빌리지(주상복합)


[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)



 14) 베서티안타워(주상복합)


[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.3억)

 15) 부백웨스턴타워(주상복합)


[#서대신동3가-부백웨스턴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 60㎡(2.3억)

 16) 부산빌라트


[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)



 17) 서대센츄럴타운(주상복합)


[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.45억(2.35억 ~ 2.6억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.6억)

 18) 서대신금호어울림


[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 120/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (11층,'19.02/12)
- 직전실거래가 : 2.45억 (3층,'21.03/11)

《 176/110㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.08/24)

《 215/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (5층,'22.06/26)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 110㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 73㎡(2.7억)
└ 103동 10층 - 110㎡(4억)
└ 103동 고층 - 111㎡(3.9억)
§ 삭제3 건
└ 102동 8층 - 73㎡(2.7억)
└ 103동 18층 - 111㎡(3.9억)
└ 103동 18층 - 110㎡(4억)

 19) 서대신부백자연애(주상복합)


[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 2.83억(2.75억 ~ 3억)



 20) 송천


[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)



 21) 오션스타(주상복합)


[#서대신동3가-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)



 22) 유진대림


[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.73억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.8억 (15층,'22.08/04)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 829만원
- 평균호가 : 2.48억(2.2억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (13층,'22.07/28)

《 116/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 19층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 3층 - 84㎡(2.2억)
└ 1동 20층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제3 건
└ 1동 23층 - 84㎡(2.7억)
└ 1동 저층 - 84㎡(2.3억)
└ 1동 18층 - 84㎡(2.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 3층 - 남향), 11.41% 저렴

 23) 크로바(D동)


[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)

《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)

《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)



 24) 한우리4차(주상복합)


[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)

《 119/92㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 4.07억(4.05억 ~ 4.1억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 92㎡(4.5억)

 25) 협성르네상스


[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 3.77억(3.7억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.81억 (15층,'22.09/17)

《 143/104㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 4.85억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (13층,'22.09/02)

《 168/126㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)

《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)

《 203/155㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,172만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)


2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 저층 - 84㎡(3.7억 → 3.75억, ▲500만원)
└ 105동 16층 - 104㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 126㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 102동 2층 - 84㎡(3.75억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 107동 저층 - 104㎡(4.8억)
└ 102동 중층 - 104㎡(4.8억)
└ 101동 중층 - 104㎡(5.1억)
└ 102동 고층 - 104㎡(4.85억)
§ 삭제7 건
└ 103동 9층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.75억)
└ 107동 5층 - 104㎡(4.8억)
└ 107동 고층 - 104㎡(5.1억)
└ 102동 13층 - 104㎡(4.85억)
└ 107동 고층 - 104㎡(4.9억)
└ 106동 저층 - 155㎡(6.6억)

 26) 화인


[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)



 27) 화인아트빌리지


[#서대신동3가-화인아트빌리지]
1. 가격정보
《 193/178㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 942만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)




13. 서대신동1가

 1) 대신타워펠리스(주상복합)


[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 91/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)

《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)

《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 77㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 66㎡(2.9억)

 2) 대신푸르지오


[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,195만원
- 평균호가 : 5.51억(5.5억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 6.71억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.1억 (31층,'22.11/02)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 7.76억(6.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.10/01)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 7억(6억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.10/01)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 7.6억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.10/01)

《 138/102㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,377만원
- 평균호가 : 9.92억(8억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)

《 152/115㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,544만원
- 평균호가 : 11.7억(10.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)


2. 매물변동
§ 가격변동14 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.1억, ▽1.4억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.3억 → 6.1억, ▽1.2억)
★└ 105동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 106동 저층 - 84㎡(7.3억 → 6.8억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7억 → 8억, ▲1억)
└ 104동 1층 - 102㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
└ 104동 32층 - 102㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11.5억 → 11.7억, ▲0.2억)
└ 101동 저층 - 102㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
§ 신규20 건
└ 107동 22층 - 59㎡(5.5억)
└ 107동 저층 - 59㎡(5.55억)
└ 107동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 107동 고층 - 74㎡(6억)
└ 107동 중층 - 74㎡(6.9억)
└ 103동 20층 - 84㎡(8억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7.4억)
└ 103동 30층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 3층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 32층 - 84㎡(6.1억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
└ 102동 7층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 고층 - 84㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 104동 고층 - 102㎡(10.8억)
└ 104동 9층 - 102㎡(8.9억)
└ 101동 11층 - 102㎡(10.2억)
§ 삭제23 건
└ 107동 1층 - 59㎡(5.1억)
└ 107동 고층 - 59㎡(5.5억)
└ 107동 18층 - 59㎡(5.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 28층 - 84㎡(8.95억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.95억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 31층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(7.05억)
└ 106동 중층 - 84㎡(7.6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(10.5억)
└ 101동 중층 - 102㎡(10.2억)
└ 104동 저층 - 102㎡(9.5억)
└ 103동 고층 - 115㎡(12.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(107동 고층 - 남향), 10.67% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(105동 고층 - 남향), 12.37% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(106동 저층 - 북동향), 14.29% 저렴
└ 6.1억(105동 고층 - 북동향), 12.86% 저렴
└ 6.2억(101동 고층 - 북동향), 11.43% 저렴
└ 6.1억(103동 32층 - 북동향), 12.86% 저렴
└ 6.1억(101동 저층 - 북동향), 12.86% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 저층 - 남동향), 14.57% 저렴

§ 102 ㎡ 평균 호가 : 9.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(104동 1층 - 남동향), 19.38% 저렴
└ 8.9억(104동 9층 - 남향), 10.31% 저렴
└ 8.5억(101동 저층 - 남동향), 14.34% 저렴

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 11.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(103동 23층 - 남동향), 10.26% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 남동향), 10.26% 저렴

 3) 대호그린


[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)

《 119/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

《 120/105㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 3.1억(2.95억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 고층 - 67㎡(2.4억)
└ 1동 중층 - 105㎡(2.95억)
└ 1동 2층 - 105㎡(3.1억)
§ 삭제2 건
└ 1동 8층 - 67㎡(2.4억)
└ 1동 저층 - 105㎡(3.08억)

 4) 성현빌리지


[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)



 5) 에르모사(주상복합)


[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)



 6) 에메랄드21


[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.46억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 99㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 2.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 중층 - 동향), 10.81% 저렴

 7) 영촌아트빌


[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)



 8) 오션포레스타(주상복합)


[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.5억)

 9) 용문(주상복합)


[#서대신동1가-용문(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)



 10) 유니온캐슬2차(주상복합)


[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 67㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)

 11) 유니온캐슬(주상복합)


[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)

 12) 하나로5차


[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (3층,'18.02/11)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.01/15)

《 94/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 2.59억(2.58억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (9층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 2.05억 (9층,'20.10/19)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 78㎡(2.5억)
└ 1동 중층 - 80㎡(2.58억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 80㎡(2.48억)


14. 충무동2가

 1) 에코팰리스(주상복합)


[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 1.92억(1.9억 ~ 1.94억)

《 85/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 3.12억(2.95억 ~ 3.3억)

《 96/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 62㎡(1.9억)


15. 토성동1가

 1) 봄여름가을겨울(주상복합)


[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 4.33억(4억 ~ 4.8억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.85억(4.2억 ~ 5.2억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 20층 - 서향), 13.4% 저렴

 2) 수근에이스타운


[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)



 3) 토성동경동리인타워


[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 5.2억(5.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)

《 102/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 6억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)

《 109/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.5억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)

《 112/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 6.46억(6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)

《 115/82㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 6.15억(4.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.29억 (47층,'22.04/16)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 82㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 82㎡(7.8억 → 5.5억, ▽2.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 21층 - 72㎡(5.5억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.55억)
§ 삭제11 건
└ 102동 고층 - 63㎡(5.05억)
└ 102동 중층 - 77㎡(6억)
└ 102동 중층 - 77㎡(6.1억)
└ 101동 저층 - 79㎡(6억)
└ 101동 고층 - 79㎡(7억)
└ 102동 저층 - 82㎡(6.5억)
└ 102동 저층 - 82㎡(5.3억)
└ 102동 중층 - 82㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 82㎡(7억)
└ 101동 중층 - 82㎡(8억)
└ 101동 중층 - 82㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 21층 - 남향), 10.57% 저렴
└ 5.5억(101동 저층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 5.2억(102동 저층 - 남향), 15.45% 저렴
└ 5.5억(101동 중층 - 남향), 10.57% 저렴
└ 5.5억(102동 21층 - 남향), 10.57% 저렴

* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 5층 - 남향), 20.33% 저렴

 4) 토성봄여름가을겨울(주상복합)


[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 2.85억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 64㎡(2.8억)


16. 암남동

 1) 고려맨션


[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/05)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)

 2) 그린비치맨션


[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 575만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 0.98억 (8층,'22.08/05)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 80㎡(1.55억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(1.6억)

 3) 금강송도타운


[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 82㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(1.8억)

 4) 기산비치타운


[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)

《 128/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (19층,'22.08/06)
- 직전실거래가 : 4억 (19층,'22.08/06)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(4.5억)

 5) 삼경맨션(81-23)


[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)

《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 472만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (10층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.5억 (5층,'21.07/23)

《 105/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 514만원
- 평균호가 : 1.63억(1.62억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 573만원
- 평균호가 : 1.78억(1.7억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.65억 (14층,'22.10/20)

《 135/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)

《 154/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 2.52억(2.5억 ~ 2.55억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ A동 8층 - 84㎡(1.75억 → 1.85억, ▲0.1억)
└ A동 저층 - 121㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ B동 저층 - 78㎡(1.62억)
└ A동 중층 - 84㎡(1.7억)
└ A동 저층 - 114㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ B동 1층 - 67㎡(1.35억)
└ B동 3층 - 78㎡(1.65억)
└ A동 7층 - 84㎡(1.7억)

 6) 송도동일스위트


[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.10/15)

《 87/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.10/15)

《 96/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (14층,'22.09/14)

《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 2.65억(2.55억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.34억 (3층,'22.08/31)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 12층 - 71㎡(2.2억 → 2.05억, ▽0.15억)
└ 101동 12층 - 71㎡(2.2억 → 2.05억, ▽0.15억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(2.55억)

 7) 송도삼정비치


[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 67/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)



 8) 송도서린엘마르


[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 4.49억(4.4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (20층,'22.08/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.08/16)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 6.35억(6.1억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.06/03)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 9층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 102동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제2 건
└ 102동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6억)

 9) 송도자유비치


[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 499만원
- 평균호가 : 1.2억(1억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.2억 (17층,'22.11/21)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 555만원
- 평균호가 : 1.76억(1.73억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.62억 (14층,'22.03/12)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (17층,'22.10/10)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 1층 - 59㎡(1.3억)
└ 1동 10층 - 59㎡(1.25억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.38억)
└ 1동 고층 - 84㎡(1.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(1동 12층 - 서향), 17.22% 저렴
└ 1억(1동 중층 - 서향), 17.22% 저렴

 10) 송도정림비치타운


[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.81억(1.7억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.75억 (4층,'22.10/16)

《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.75억 (4층,'22.10/16)

《 125/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 555만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2억 (15층,'22.03/16)

《 127/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (10층,'22.09/16)
- 직전실거래가 : 2.28억 (10층,'22.09/16)

《 144/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.01/05)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 9층 - 84㎡(1.95억 → 1.85억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(1.6억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.6억)
└ 101동 12층 - 107㎡(2.05억)

 11) 송도타워맨션(주상복합)


[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,000만원
- 평균호가 : 2.87억(2.8억 ~ 2.9억)

《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 66㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(2.8억)

 12) 송도탑스빌(주상복합)


[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)

《 146/121㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 6.67억(6.5억 ~ 7억)

《 169/142㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 6.78억(6.3억 ~ 7억)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 121㎡(6.7억)
└ 1동 중층 - 142㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 1동 31층 - 121㎡(6.7억)
└ 1동 16층 - 142㎡(7억)

 13) 송도풍림아이원


[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,611만원
- 평균호가 : 5.36억(5.05억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.04/15)

《 163/126㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 8.11억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)

《 198/154㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)


2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 고층 - 126㎡(7.5억)
└ 103동 3층 - 126㎡(8억)
§ 삭제3 건
└ 101동 6층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 9층 - 126㎡(8억)
└ 102동 저층 - 154㎡(9.8억)

 14) 송도현대


[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 594만원
- 평균호가 : 1.81억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.5억 (9층,'22.11/11)

《 153/132㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 668만원
- 평균호가 : 3.09억(2.8억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'22.10/11)


2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.75억)
└ 101동 5층 - 132㎡(3억)
└ 101동 중층 - 132㎡(3.35억)
└ 101동 5층 - 132㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 132㎡(3억)

 15) 송도혜성(주상복합)


[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3억)

 16) 송도혜성비치타운


[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (10층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 1.25억 (10층,'21.06/25)

《 94/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 1.68억(1.65억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'22.09/20)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 72㎡(1.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(1.7억)

 17) 송도힐타운


[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 373만원
- 평균호가 : 1.26억(0.9억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 424만원
- 평균호가 : 1.4억(1.35억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(0.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(1.35억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.26억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 저층 - 남동향), 28.95% 저렴


 18) 전원비치맨션


[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 1.73억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)

《 92/76㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.22억(2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 1.65억 (14층,'22.08/05)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 2.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(1동 15층 - 남동향), 10.11% 저렴

 19) 파크빌


[#암남동-파크빌]
1. 가격정보
《 270/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 8.5억(7.5억 ~ 9.5억)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 169 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴

 20) 힐스테이트이진베이시티


[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,168만원
- 평균호가 : 7.8억(6.5억 ~ 11.3억)

《 149/105㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 9.91억(8.5억 ~ 11.4억)

《 164/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,217만원
- 평균호가 : 11억(9.7억 ~ 13억)

《 195/138㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 13.55억(11.6억 ~ 15.5억)


2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ B동 고층 - 84㎡(9.64억 → 8.64억, ▽1억)
└ C동 중층 - 84㎡(7.64억 → 6.5억, ▽1.13억)
└ B동 5층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ A동 고층 - 105㎡(12.4억 → 11.4억, ▽1억)
└ A동 저층 - 105㎡(12억 → 8.5억, ▽3.5억)
§ 신규3 건
└ C동 25층 - 84㎡(6.7억)
└ C동 저층 - 84㎡(8억)
└ A동 중층 - 116㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ B동 중층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(C동 25층 - 북서향), 14.17% 저렴
└ 6.5억(B동 5층 - 북동향), 16.73% 저렴
└ 7억(B동 36층 - 북동향), 10.32% 저렴
└ 6.5억(C동 중층 - 동향), 16.73% 저렴

§ 105 ㎡ 평균 호가 : 9.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(A동 저층 - 남향), 14.26% 저렴

§ 116 ㎡ 평균 호가 : 11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(A동 저층 - 남동향), 11.82% 저렴

§ 138 ㎡ 평균 호가 : 13.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.6억(A동 저층 - 남동향), 14.39% 저렴


17. 동대신동3가

 1) 구덕금호


[#동대신동3가-구덕금호]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)



 2) 덕산


[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.95억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 5층 - 130㎡(1.8억)
└ 1동 중층 - 130㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 130㎡(1.8억)
└ 1동 3층 - 130㎡(2.3억)

 3) 문화


[#동대신동3가-문화]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (4층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.03억 (4층,'22.02/07)

《 66/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (6층,'22.07/16)
- 직전실거래가 : 2.35억 (6층,'22.07/16)



 4) 브라운스톤하이포레


[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,217만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 5.57억(4.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 5.78억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.7억(5.4억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)


2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 102동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
└ 105동 23층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.3억 → 5.4억, ▽0.9억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
★└ 104동 저층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 103동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규11 건
└ 105동 중층 - 74㎡(5.9억)
└ 101동 저층 - 74㎡(5억)
└ 101동 13층 - 74㎡(5.2억)
└ 101동 저층 - 74㎡(4.6억)
└ 103동 저층 - 74㎡(6억)
└ 105동 저층 - 74㎡(5.9억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 25층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제12 건
└ 106동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 3층 - 74㎡(5억)
└ 101동 고층 - 74㎡(5.2억)
└ 105동 중층 - 74㎡(5.3억)
└ 105동 3층 - 74㎡(5.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(7억)
└ 104동 16층 - 84㎡(7억)
└ 102동 17층 - 84㎡(6.6억)
└ 104동 20층 - 84㎡(7억)
└ 105동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 20층 - 84㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 저층 - 동향), 10.26% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 17.44% 저렴

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(102동 중층 - 동향), 18.77% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 2층 - 남동향), 11.94% 저렴
└ 6억(102동 1층 - 남향), 10.45% 저렴
└ 5.4억(104동 저층 - 남동향), 19.4% 저렴
└ 5.7억(103동 중층 - 남동향), 14.93% 저렴

 5) 블레스하우스(주상복합)


[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)



 6) 스카이캐슬


[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)

《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(3억)

 7) 정림파크맨션


[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 437만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 57㎡(1.3억)

 8) 호운(주상복합)


[#동대신동3가-호운(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 61㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 61㎡(2.3억)


18. 동대신동2가

 1) 로얄이스트빌리지


[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)



 2) 리더스더파크(도시형)


[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)



 3) 삼익


[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,629만원
- 평균호가 : 7억(6.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.05억 (4층,'22.10/17)

《 119/119㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,875만원
- 평균호가 : 10.35억(9.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)

《 160/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 11.95억(11.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 12동 중층 - 119㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
§ 신규4 건
└ 11동 중층 - 88㎡(6.9억)
└ 6동 2층 - 88㎡(6.4억)
└ 6동 중층 - 88㎡(6.3억)
└ 10동 고층 - 119㎡(9.7억)
§ 삭제2 건
└ 5동 3층 - 119㎡(8.5억)
└ 5동 2층 - 119㎡(9.8억)

 4) 영산맨션


[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)

《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.57억(1.45억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)



 5) 한마음빌리지


[#동대신동2가-한마음빌리지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)




19. 충무동1가

 1) 서원블루오션(E동,주상복합)


[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)



 2) 충무에코팰리스2차(주상복합)


[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.7억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 83㎡(4.5억)

 3) 헤리츠3차(주상복합)


[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

《 87/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,215만원
- 평균호가 : 3.2억(3.1억 ~ 3.3억)

《 100/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.2억)






4. 급매물 정보

- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보


1) 20% 이상 저렴한 매물

[#암남동-송도힐타운] : 112/84 ㎡

└ 0.9억(1동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 1.26억 대비 28.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.28억(7층 , '21.09.02)
♨ 최고실거래가 : 1.42억(9층 , '20.10.23)


[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡

└ 4.9억(102동 5층 - 남향)
→ 평균호가 6.15억 대비 20.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)


2) 10% 이상 저렴한 매물

[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 111/84 ㎡

└ 5.4억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 19.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.7억(11층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 6.74억(23층 , '21.09.18)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 138/102 ㎡

└ 8억(104동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 9.92억 대비 19.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.35억(5층 , '21.02.23)
♨ 최고실거래가 : 9.35억(5층 , '21.02.23)


[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 112/84 ㎡

└ 4.8억(105동 6층 - 남서향)
→ 평균호가 5.9억 대비 18.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(2층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 6.35억(17층 , '22.05.12)


[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 99/74 ㎡

└ 4.7억(102동 중층 - 동향)
→ 평균호가 5.78억 대비 18.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 4억(11층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(5층 , '21.05.31)


[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 98/74 ㎡

└ 4.6억(101동 저층 - 동향)
→ 평균호가 5.57억 대비 17.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 4억(11층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(5층 , '21.05.31)


[#암남동-송도자유비치] : 80/59 ㎡

└ 1억(1동 중층 - 서향)
→ 평균호가 1.2억 대비 17.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.2억(17층 , '22.11.21)
♨ 최고실거래가 : 1.36억(12층 , '18.01.29)


[#암남동-송도자유비치] : 80/59 ㎡

└ 1억(1동 12층 - 서향)
→ 평균호가 1.2억 대비 17.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.2억(17층 , '22.11.21)
♨ 최고실거래가 : 1.36억(12층 , '18.01.29)

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[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 111/84 ㎡

└ 5.7억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 14.93% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.7억(11층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 6.74억(23층 , '21.09.18)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 112/84 ㎡

└ 6.5억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 7.6억 대비 14.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(4층 , '22.10.01)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)


[#서대신동3가-대신더샵] : 110/84 ㎡

└ 5.9억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.9억 대비 14.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.18억(17층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.45억(24층 , '21.05.11)


[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 195/138 ㎡

└ 11.6억(A동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.55억 대비 14.39% 저렴


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 138/102 ㎡

└ 8.5억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.92억 대비 14.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.35억(5층 , '21.02.23)
♨ 최고실거래가 : 9.35억(5층 , '21.02.23)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 114/84 ㎡

└ 6억(106동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 7억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(4층 , '22.10.01)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)


[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 149/105 ㎡

└ 8.5억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.91억 대비 14.26% 저렴

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[#서대신동1가-대신푸르지오] : 114/84 ㎡

└ 6.1억(105동 고층 - 북동향)
→ 평균호가 7억 대비 12.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(4층 , '22.10.01)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 114/84 ㎡

└ 6.1억(103동 32층 - 북동향)
→ 평균호가 7억 대비 12.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(4층 , '22.10.01)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 114/84 ㎡

└ 6.1억(101동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 7억 대비 12.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(4층 , '22.10.01)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 113/84 ㎡

└ 6.8억(105동 고층 - 남향)
→ 평균호가 7.76억 대비 12.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(4층 , '22.10.01)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)


[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 111/84 ㎡

└ 5.9억(103동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 11.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.7억(11층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 6.74억(23층 , '21.09.18)


[#서대신동3가-남성한빛가든] : 108/84 ㎡

└ 2.7억(101동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.06억 대비 11.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.25억(16층 , '22.09.20)
♨ 최고실거래가 : 3.25억(16층 , '22.09.20)


[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 164/116 ㎡

└ 9.7억(A동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11억 대비 11.82% 저렴

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[#서대신동1가-에메랄드21] : 116/99 ㎡

└ 2.2억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 2.46억 대비 10.81% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.39억(4층 , '22.06.16)
♨ 최고실거래가 : 2.39억(4층 , '22.06.16)


[#서대신동1가-대신푸르지오] : 99/74 ㎡

└ 6억(107동 고층 - 남향)
→ 평균호가 6.71억 대비 10.67% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.1억(31층 , '22.11.02)
♨ 최고실거래가 : 6.4억(22층 , '21.07.26)


[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡

└ 5.5억(102동 21층 - 남향)
→ 평균호가 6.15억 대비 10.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)


[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡

└ 5.5억(102동 21층 - 남향)
→ 평균호가 6.15억 대비 10.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)


[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡

└ 5.5억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.15억 대비 10.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)


[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡

└ 5.5억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.15억 대비 10.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)


[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 113/84 ㎡

└ 6.7억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 7.49억 대비 10.57% 저렴


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