황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제지역 해제 효과 '변화 조짐 아직'
- 규제지역 해제 및 대출 완화 효과 검증까지 시간 더 필요
- 금주 서울 아파트 매매가격 0.07%, 전세가격 0.10% 하락
- 서울과 경기도 4개 지역을 제외한 수도권 전역이 비규제지역으로 변경
- 15억 초과 아파트에 대한 대출금지가 조만간 해제(12월)
- 현재까지 유의미한 거래량 증가 등의 가격 변화 조짐은 미미
- 정책 효과가 나타나기까지 2~3주 정도 시간 필요
- 인천과 수원, 김포, 시흥 등에서는 하락폭이 다소 축소되는 움직임도 감지
- 시장의 경착륙을 막으려는 정부의 규제 완화 정책들이 위축된 거래 시장을 움직일지는 지켜봐야
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.79 로서 지난 주 대비 -0.71하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.7 로서 지난주 대비 -0.8하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 3806개로 지난 주 대비 572개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 24개 단지에서는 33건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 31건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 3806중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 490개(12.87%),
②낮은 매물은 2625개(68.97%),
③동일 매물은 39개(1.02%),
④기타(정보부족) 652개(17.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.73% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 2612개(68.63%),
ⓑ낮은 매물은 466개(12.24%),
ⓒ동일 매물은 76개(2.0%),
ⓓ기타(정보부족) 652개(17.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.95% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 163개 아파트(평형별) 중 25개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(15.34%, 최근거래 = 신고가),
98개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -20.31% 낮게 거래되었습니다.
(60.12%, 최근거래 < 신고가)
※ 40개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 대저1동
[#대저1동-우창더뷰] : 1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(2.3억 → 2.25억, ▽500만원)
2. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 1 건
└ 108동 중층 - 81㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 1 건└ 106동 17층 - 59㎡(1.75억 → 1.65억, ▽0.1억)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 113동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.65억, ▽300만원)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.73억, ▽200만원)
3. 명지동
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 2 건
└ 210동 3층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 201동 25층 - 99㎡(11억 → 10.3억, ▽0.7억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 1 건└ 308동 17층 - 84㎡(7.3억 → 6.2억, ▽1.1억)
[#명지동-더힐시그니처] : 2 건└ 109동 17층 - 91㎡(9억 → 7.6억, ▽1.4억)
└ 114동 7층 - 91㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 1 건└ 101동 12층 - 114㎡(8.8억 → 8.5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 1 건└ 106동 11층 - 84㎡(6.8억 → 5.8억, ▽1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 1 건└ 205동 7층 - 70㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 206동 13층 - 66㎡(4.35억 → 3.8억, ▽0.55억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 1 건└ 111동 17층 - 84㎡(12억 → 10.5억, ▽1.5억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 1 건└ 101동 12층 - 84㎡(4억 → 3.65억, ▽0.35억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 1 건└ 109동 6층 - 84㎡(4.15억 → 3.95억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 113동 3층 - 70㎡(3.95억 → 3.7억, ▽0.25억)
└ 107동 1층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 2 건└ 110동 1층 - 78㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 3 건└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 117동 17층 - 59㎡(4억 → 3.4억, ▽0.6억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억 → 3억, ▽0.55억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 308동 1층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 2 건└ 109동 6층 - 59㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 106동 14층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
[#명지동-에일린의뜰] : 3 건└ 104동 12층 - 75㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
└ 112동 5층 - 75㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 1 건└ 404동 6층 - 179㎡(9.8억 → 9.2억, ▽0.6억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 1 건└ 509동 1층 - 124㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 1 건└ 215동 13층 - 84㎡(3.6억 → 3.55억, ▽500만원)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 1 건└ 103동 11층 - 117㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.4억 (7층,'22.10/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 고층 - 147㎡(4.5억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 2.47억(2.35억 ~ 2.79억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'22.10/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (8층,'22.10/28)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 3.65억(3.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 111동 13층 - 84㎡(2.39억)
└ 108동 저층 - 84㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 저층 - 남향), 12.33% 저렴
└ 3.2억(103동 저층 - 남향), 12.33% 저렴
2. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 7.16억(6.2억 ~ 8.4억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 7.07억(5.95억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 7.36억(6.5억 ~ 7.8억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 8.68억(6.6억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 103동 4층 - 87㎡(7.5억)
└ 104동 21층 - 87㎡(7.5억)
└ 104동 25층 - 87㎡(7.5억)
└ 102동 17층 - 87㎡(6.8억)
└ 104동 6층 - 87㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 24층 - 남서향), 13.41% 저렴
└ 6.3억(104동 고층 - 남동향), 12.01% 저렴
└ 6.3억(104동 고층 - 남동향), 12.01% 저렴
└ 6.2억(102동 24층 - 남서향), 13.41% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 15.93% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 17층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 6.5억(101동 17층 - 남서향), 11.68% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향), 23.99% 저렴
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향), 23.99% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 4.21억(3.7억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.10/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 3.87억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.10/24)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 5.06억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 4.64억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,260만원
- 평균호가 : 6.25억(5.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 신규35 건
└ 107동 13층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 7층 - 84㎡(4억)
└ 103동 15층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 14층 - 84㎡(4억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.1억)
└ 117동 7층 - 84㎡(3.85억)
└ 103동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4억)
└ 110동 15층 - 84㎡(6.1억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4.2억)
└ 118동 3층 - 84㎡(3.65억)
└ 102동 6층 - 101㎡(4.9억)
└ 115동 10층 - 101㎡(4.7억)
└ 102동 7층 - 101㎡(4.8억)
└ 115동 4층 - 101㎡(4.9억)
└ 115동 12층 - 101㎡(4.6억)
└ 116동 4층 - 101㎡(4.6억)
└ 103동 4층 - 101㎡(5억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.1억)
└ 106동 5층 - 101㎡(5억)
└ 111동 11층 - 101㎡(4.7억)
└ 117동 4층 - 101㎡(4.3억)
└ 104동 9층 - 101㎡(4.5억)
└ 106동 13층 - 101㎡(5억)
└ 120동 8층 - 114㎡(5.7억)
└ 120동 4층 - 114㎡(4.9억)
└ 120동 7층 - 114㎡(5.5억)
└ 120동 5층 - 114㎡(5.1억)
└ 113동 12층 - 133㎡(6.9억)
└ 113동 12층 - 133㎡(6.5억)
└ 113동 11층 - 133㎡(5.5억)
└ 112동 10층 - 133㎡(6.8억)
└ 121동 1층 - 133㎡(6.3억)
└ 112동 3층 - 133㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 13층 - 서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(103동 11층 - 남서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(101동 1층 - 남서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(101동 7층 - 남서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(103동 11층 - 남서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(101동 13층 - 서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(101동 7층 - 남서향), 12.28% 저렴
└ 3.7억(101동 1층 - 남서향), 12.28% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 9층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 19.01% 저렴
└ 4.5억(103동 9층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 19.01% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(105동 2층 - 남향), 11.68% 저렴
└ 4.1억(105동 2층 - 남향), 11.68% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(113동 11층 - 남향), 12.05% 저렴
└ 5.2억(121동 저층 - 남향), 16.85% 저렴
└ 5.5억(113동 11층 - 남향), 12.05% 저렴
└ 5.2억(121동 저층 - 남향), 16.85% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.8억(6억 ~ 7.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,099만원
- 평균호가 : 7.3억(6.1억 ~ 9.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 50건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,200만원
- 평균호가 : 7.59억(6억 ~ 9.5억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 10.18억(8.6억 ~ 12.3억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,377만원
- 평균호가 : 10.86억(9.9억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 210동 3층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 201동 25층 - 99㎡(11억 → 10.3억, ▽0.7억)
§ 신규7 건
└ 205동 24층 - 84㎡(7억)
└ 206동 14층 - 84㎡(7.5억)
└ 206동 30층 - 84㎡(6.8억)
└ 210동 16층 - 84㎡(8.7억)
└ 211동 20층 - 84㎡(7.9억)
└ 205동 27층 - 84㎡(7억)
└ 201동 14층 - 99㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(211동 24층 - 남서향), 11.76% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(208동 19층 - 남동향), 11.02% 저렴
└ 6.2억(210동 3층 - 남동향), 15.13% 저렴
└ 6.2억(205동 7층 - 남동향), 15.13% 저렴
└ 6.5억(208동 19층 - 남동향), 11.02% 저렴
└ 6.1억(210동 3층 - 남동향), 16.5% 저렴
└ 6.2억(205동 7층 - 남동향), 15.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(206동 30층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 6.5억(207동 23층 - 남서향), 14.36% 저렴
└ 6.4억(210동 11층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 6.5억(207동 11층 - 남동향), 14.36% 저렴
└ 6.8억(205동 17층 - 남동향), 10.41% 저렴
└ 6.2억(203동 25층 - 남동향), 18.31% 저렴
└ 6.5억(204동 20층 - 남동향), 14.36% 저렴
└ 6.5억(207동 23층 - 남서향), 14.36% 저렴
└ 6.8억(206동 30층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 6.4억(210동 11층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 6.5억(207동 11층 - 남동향), 14.36% 저렴
└ 6.8억(205동 17층 - 남동향), 10.41% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 20.95% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 20.95% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향), 15.59% 저렴
└ 8.9억(204동 8층 - 남서향), 12.64% 저렴
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향), 15.59% 저렴
└ 9억(201동 14층 - 남서향), 11.66% 저렴
└ 8.9억(204동 8층 - 남서향), 12.64% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 7.33억(5.7억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 84건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 2,210만원
- 평균호가 : 7.62억(5.9억 ~ 10억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,528만원
- 평균호가 : 10.25억(9억 ~ 11.5억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,731만원
- 평균호가 : 12.47억(10.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 308동 17층 - 84㎡(7.3억 → 6.2억, ▽1.1억)
§ 신규10 건
└ 306동 24층 - 80㎡(7.9억)
└ 308동 5층 - 84㎡(6억)
└ 308동 6층 - 84㎡(6.5억)
└ 306동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 308동 17층 - 84㎡(6.2억)
└ 306동 14층 - 84㎡(6.95억)
└ 301동 30층 - 84㎡(7.4억)
└ 306동 5층 - 84㎡(5.9억)
└ 303동 34층 - 84㎡(8.2억)
└ 302동 19층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 7.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(302동 9층 - 남서향), 18.16% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(306동 1층 - 남동향), 22.25% 저렴
└ 5.7억(306동 1층 - 남동향), 22.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(303동 2층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남서향), 14.71% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.2억(301동 22층 - 남동향), 18.65% 저렴
└ 6.8억(307동 중층 - 남서향), 10.78% 저렴
└ 6.7억(309동 4층 - 남서향), 12.09% 저렴
└ 6.5억(307동 7층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.3억(305동 28층 - 남동향), 17.34% 저렴
└ 6.5억(301동 8층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.4억(305동 28층 - 남동향), 16.03% 저렴
└ 6.5억(303동 2층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남서향), 14.71% 저렴
└ 6.5억(301동 8층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.2억(308동 17층 - 남서향), 18.65% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남동향), 14.71% 저렴
└ 6.8억(307동 중층 - 남서향), 10.78% 저렴
└ 6.7억(309동 4층 - 남서향), 12.09% 저렴
└ 6.2억(308동 17층 - 남동향), 18.65% 저렴
└ 6.4억(305동 28층 - 남동향), 16.03% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(308동 5층 - 남서향), 21.27% 저렴
└ 5.9억(306동 5층 - 남서향), 22.59% 저렴
└ 6억(308동 5층 - 남서향), 21.27% 저렴
└ 5.9억(306동 5층 - 남서향), 22.59% 저렴
└ 6억(308동 5층 - 남동향), 21.27% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(304동 10층 - 남서향), 12.2% 저렴
└ 9억(304동 10층 - 남서향), 12.2% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 12.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(304동 18층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 12.63% 저렴
└ 10.5억(304동 18층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 12.63% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 87건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 2,239만원
- 평균호가 : 7.51억(6억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 112건, 지난 주 대비 ▲ 23》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 10.43억(8.1억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 9.96억(7.9억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 17층 - 91㎡(9억 → 7.6억, ▽1.4억)
└ 114동 7층 - 91㎡(6억 → 6.3억, ▲0.3억)
§ 신규37 건
└ 109동 11층 - 91㎡(7.7억)
└ 109동 12층 - 91㎡(6.6억)
└ 109동 16층 - 91㎡(7.3억)
└ 112동 14층 - 91㎡(7.3억)
└ 105동 12층 - 91㎡(7.1억)
└ 103동 15층 - 91㎡(7.3억)
└ 114동 19층 - 91㎡(9억)
└ 104동 2층 - 91㎡(6.6억)
└ 109동 18층 - 91㎡(8.9억)
└ 109동 6층 - 91㎡(6억)
└ 103동 6층 - 91㎡(6.6억)
└ 101동 1층 - 135㎡(9.5억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11억)
└ 106동 6층 - 135㎡(8.3억)
└ 107동 1층 - 135㎡(9.5억)
└ 101동 15층 - 135㎡(9.5억)
└ 115동 저층 - 135㎡(12억)
└ 107동 12층 - 135㎡(10억)
└ 107동 11층 - 135㎡(9.2억)
└ 113동 3층 - 135㎡(8.1억)
└ 111동 고층 - 135㎡(10억)
└ 106동 4층 - 135㎡(11.5억)
└ 106동 17층 - 135㎡(8.5억)
└ 102동 12층 - 135㎡(9억)
└ 116동 1층 - 135㎡(8.4억)
└ 113동 7층 - 135㎡(8.5억)
└ 101동 12층 - 135㎡(9.5억)
└ 102동 3층 - 135㎡(9.3억)
└ 108동 중층 - 135㎡(13.8억)
└ 108동 4층 - 135㎡(9.2억)
└ 108동 20층 - 135㎡(12.5억)
└ 101동 2층 - 135㎡(10.3억)
└ 106동 15층 - 135㎡(11억)
└ 107동 9층 - 135㎡(11억)
└ 111동 6층 - 135㎡(9.4억)
└ 111동 9층 - 135㎡(9.6억)
└ 107동 3층 - 135㎡(7.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 13.55% 저렴
└ 6.5억(110동 9층 - 남향), 13.55% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 13.55% 저렴
└ 6.3억(109동 7층 - 남향), 16.21% 저렴
└ 6.6억(112동 6층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 6.6억(112동 6층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.6억(103동 6층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.3억(114동 7층 - 남향), 16.21% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.5억(110동 9층 - 남향), 13.55% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.6억(109동 12층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 11.55% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(109동 6층 - 남향), 20.2% 저렴
└ 6억(114동 7층 - 남향), 20.2% 저렴
└ 6억(109동 6층 - 남향), 20.2% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(113동 7층 - 남서향), 18.55% 저렴
└ 8.5억(106동 17층 - 남동향), 18.55% 저렴
└ 9억(106동 중층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 8.4억(116동 1층 - 남향), 19.51% 저렴
└ 9.2억(107동 11층 - 남서향), 11.84% 저렴
└ 9억(102동 12층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 9.2억(108동 4층 - 남향), 11.84% 저렴
└ 9.2억(111동 12층 - 남서향), 11.84% 저렴
└ 9.2억(108동 4층 - 남향), 11.84% 저렴
└ 8.4억(116동 1층 - 남향), 19.51% 저렴
└ 8.5억(106동 17층 - 남동향), 18.55% 저렴
└ 9억(102동 12층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 8.5억(113동 7층 - 남서향), 18.55% 저렴
└ 9.2억(107동 11층 - 남서향), 11.84% 저렴
└ 9.3억(102동 3층 - 남동향), 10.88% 저렴
└ 9억(106동 중층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 9.2억(111동 12층 - 남서향), 11.84% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.2억(113동 3층 - 남서향), 21.42% 저렴
└ 8.1억(113동 3층 - 남서향), 22.38% 저렴
└ 8.3억(106동 6층 - 남동향), 20.47% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 9.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(107동 3층 - 남동향), 15.72% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.9억(107동 3층 - 남동향), 20.74% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 4.06억(3.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 4.24억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.18억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (22층,'22.10/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 6억(4.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (22층,'22.10/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (22층,'22.10/15)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 107동 20층 - 61㎡(3.8억)
└ 102동 11층 - 61㎡(3.7억)
└ 103동 25층 - 84㎡(4.7억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(108동 9층 - 남향), 13.97% 저렴
└ 3.6억(107동 2층 - 남동향), 11.51% 저렴
└ 3.5억(108동 9층 - 남향), 13.97% 저렴
└ 3.6억(107동 2층 - 남동향), 11.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 21층 - 남향), 13.25% 저렴
└ 4.6억(101동 6층 - 남향), 11.33% 저렴
└ 4.5억(101동 21층 - 남향), 13.25% 저렴
└ 4.6억(101동 6층 - 남향), 11.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 20층 - 남향), 25.0% 저렴
└ 4.5억(105동 20층 - 남향), 25.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 고층 - 남서향), 13.04% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 7.08억(6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 7.05억(6.2억 ~ 7.55억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,851만원
- 평균호가 : 7.5억(6억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,906만원
- 평균호가 : 7.78억(7.3억 ~ 8.4억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 9.59억(7.7억 ~ 11.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 114㎡(8.8억 → 8.5억, ▽0.3억)
§ 신규8 건
└ 104동 28층 - 84㎡(7억)
└ 104동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 중층 - 101㎡(6.5억)
└ 102동 15층 - 101㎡(7.2억)
└ 103동 23층 - 101㎡(8.6억)
└ 102동 4층 - 101㎡(6억)
└ 101동 4층 - 114㎡(7.7억)
└ 101동 10층 - 112㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(104동 8층 - 남서향), 15.25% 저렴
└ 6억(104동 8층 - 남서향), 15.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 8층 - 남서향), 12.06% 저렴
└ 6.2억(104동 8층 - 남서향), 12.06% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 중층 - 남향), 13.41% 저렴
└ 6.5억(102동 중층 - 남향), 13.41% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(102동 4층 - 남동향), 20.07% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 9.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 13층 - 남서향), 11.4% 저렴
└ 8.5억(101동 13층 - 남서향), 11.4% 저렴
└ 7.7억(101동 4층 - 남서향), 19.74% 저렴
└ 7.7억(101동 4층 - 남서향), 19.74% 저렴
└ 8.5억(101동 12층 - 남서향), 11.4% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 5.12억(4.7억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 5.21억(4.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.10/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 5.92억(4.98억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 4.75억 (2층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 11층 - 84㎡(6.8억 → 5.8억, ▽1억)
§ 신규13 건
└ 104동 8층 - 66㎡(4.7억)
└ 104동 14층 - 66㎡(4.8억)
└ 102동 10층 - 74㎡(5.35억)
└ 104동 16층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 8층 - 74㎡(4.6억)
└ 105동 17층 - 74㎡(5.8억)
└ 103동 20층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 10층 - 74㎡(4.5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.1억)
└ 108동 15층 - 84㎡(5.2억)
└ 107동 14층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(106동 10층 - 남향), 13.71% 저렴
└ 4.6억(108동 8층 - 남향), 11.79% 저렴
└ 4.5억(106동 10층 - 남향), 13.71% 저렴
└ 4.6억(108동 8층 - 남향), 11.79% 저렴
└ 4.5억(106동 10층 - 남향), 13.71% 저렴
└ 4.5억(106동 10층 - 남향), 13.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 15층 - 남향), 15.6% 저렴
└ 5.2억(108동 15층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 5.1억(103동 5층 - 남향), 13.91% 저렴
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 15.94% 저렴
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 15.94% 저렴
└ 5.2억(108동 15층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 5억(102동 15층 - 남향), 15.6% 저렴
└ 5.1억(103동 5층 - 남향), 13.91% 저렴
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 15.94% 저렴
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 15.94% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 4.61억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.91억(4.8억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 5.33억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.64억 (29층,'22.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 7층 - 70㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 204동 19층 - 70㎡(5억)
└ 204동 12층 - 70㎡(4.8억)
└ 201동 25층 - 84㎡(5.2억)
└ 204동 7층 - 84㎡(4.6억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.2억)
└ 206동 13층 - 84㎡(5.95억)
└ 206동 28층 - 84㎡(6억)
└ 206동 16층 - 84㎡(4.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(202동 1층 - 남동향), 13.4% 저렴
└ 4.05억(205동 7층 - 남서향), 12.31% 저렴
└ 4억(205동 7층 - 남서향), 13.4% 저렴
└ 4억(202동 1층 - 남동향), 13.4% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(206동 11층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 4.7억(201동 19층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 4.75억(206동 16층 - 남향), 10.97% 저렴
└ 4.75억(201동 2층 - 남향), 10.97% 저렴
└ 4.6억(204동 7층 - 남향), 13.78% 저렴
└ 4.6억(204동 7층 - 남향), 13.78% 저렴
└ 4.7억(201동 19층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 4.75억(206동 16층 - 남향), 10.97% 저렴
└ 4.7억(206동 11층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 4.75억(201동 2층 - 남향), 10.97% 저렴
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 3.92억(3.4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4억 (21층,'22.11/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.04억(4.08억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 5.05억(4.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 206동 13층 - 66㎡(4.35억 → 3.8억, ▽0.55억)
§ 신규13 건
└ 204동 5층 - 66㎡(3.95억)
└ 203동 8층 - 66㎡(3.7억)
└ 205동 15층 - 66㎡(3.6억)
└ 205동 9층 - 66㎡(3.4억)
└ 204동 7층 - 84㎡(4.6억)
└ 205동 26층 - 84㎡(5억)
└ 201동 20층 - 84㎡(5억)
└ 201동 4층 - 84㎡(4.08억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5.65억)
└ 206동 24층 - 84㎡(4.5억)
└ 203동 19층 - 84㎡(5.65억)
└ 206동 17층 - 84㎡(4.5억)
└ 205동 12층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(204동 25층 - 남향), 10.81% 저렴
└ 3.5억(202동 25층 - 남동향), 10.81% 저렴
└ 3.4억(205동 9층 - 남동향), 13.36% 저렴
└ 3.5억(202동 25층 - 남동향), 10.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 17층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 4.5억(206동 24층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 4.5억(206동 17층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 4.5억(206동 24층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 4.08억(201동 4층 - 남향), 19.17% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(202동 18층 - 남동향), 10.89% 저렴
└ 4.5억(202동 18층 - 남동향), 10.89% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,730만원
- 평균호가 : 6.07억(4.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (2층,'22.11/03)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,847만원
- 평균호가 : 6.42억(4.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (2층,'22.11/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 17층 - 84㎡(12억 → 10.5억, ▽1.5억)
§ 신규13 건
└ 107동 16층 - 84㎡(5.2억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6.1억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5억)
└ 108동 2층 - 84㎡(5.3억)
└ 108동 13층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.1억)
└ 103동 18층 - 84㎡(6.3억)
└ 110동 11층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(7억)
└ 105동 8층 - 84㎡(6.6억)
└ 108동 14층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 17층 - 남동향), 14.37% 저렴
└ 5.1억(107동 16층 - 남동향), 16.02% 저렴
└ 5.45억(102동 고층 - 남동향), 10.25% 저렴
└ 5억(107동 6층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5억(102동 5층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5억(107동 10층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5.2억(101동 13층 - 남동향), 14.37% 저렴
└ 5억(102동 중층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5억(107동 6층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5억(107동 6층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5.2억(107동 16층 - 남동향), 14.37% 저렴
└ 5.2억(101동 17층 - 남동향), 14.37% 저렴
└ 5.1억(102동 12층 - 남동향), 16.02% 저렴
└ 5.3억(108동 2층 - 남동향), 12.72% 저렴
└ 5.45억(102동 고층 - 남동향), 10.25% 저렴
└ 5억(102동 5층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5억(107동 10층 - 남동향), 17.66% 저렴
└ 5.2억(101동 13층 - 남동향), 14.37% 저렴
└ 5억(107동 6층 - 남동향), 17.66% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향), 20.96% 저렴
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향), 20.96% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 1층 - 남향), 12.85% 저렴
└ 5.5억(104동 18층 - 남서향), 14.41% 저렴
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 14.41% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 14.41% 저렴
└ 5.6억(104동 1층 - 남향), 12.85% 저렴
└ 5.5억(109동 14층 - 동향), 14.41% 저렴
└ 5.5억(104동 18층 - 남서향), 14.41% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 14.41% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.9억(109동 14층 - 동향), 23.74% 저렴
└ 5.1억(102동 중층 - 남향), 20.63% 저렴
└ 5.1억(102동 중층 - 남향), 20.63% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 6.97억(5.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'22.11/08)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 6.19억(4.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'22.11/08)
2. 매물변동
§ 신규14 건
└ 203동 20층 - 84㎡(9억)
└ 203동 14층 - 84㎡(5.3억)
└ 203동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 205동 18층 - 84㎡(5.9억)
└ 207동 8층 - 84㎡(5.7억)
└ 203동 2층 - 84㎡(5.4억)
└ 202동 14층 - 84㎡(6억)
└ 203동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 207동 6층 - 84㎡(5.2억)
└ 208동 14층 - 84㎡(7억)
└ 204동 9층 - 84㎡(6.4억)
└ 201동 11층 - 84㎡(5.95억)
└ 201동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 207동 17층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(202동 7층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 14.68% 저렴
└ 6.1억(207동 8층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 13.96% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 11.09% 저렴
└ 5.7억(207동 8층 - 남향), 18.26% 저렴
└ 5.9억(205동 18층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 14.68% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 13.96% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향), 21.13% 저렴
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향), 22.57% 저렴
└ 5.4억(203동 4층 - 남향), 22.57% 저렴
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향), 21.13% 저렴
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향), 24.0% 저렴
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향), 24.0% 저렴
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향), 22.57% 저렴
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향), 21.13% 저렴
└ 5.4억(203동 4층 - 남향), 22.57% 저렴
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향), 21.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(203동 18층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 5.2억(207동 6층 - 남향), 16.07% 저렴
└ 5.5억(202동 9층 - 남동향), 11.23% 저렴
└ 5.2억(207동 6층 - 남서향), 16.07% 저렴
└ 5.3억(203동 3층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 5.3억(203동 18층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 5.5억(202동 9층 - 남동향), 11.23% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(201동 4층 - 남향), 22.53% 저렴
└ 4.8억(201동 4층 - 남향), 22.53% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 124건, 지난 주 대비 ▲ 16》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 5.1억(3.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 3.98억 (5층,'22.10/26)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 79건, 지난 주 대비 ▲ 15》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 5.95억(5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.8억 (14층,'22.11/03)
2. 매물변동
§ 신규31 건
└ 101동 13층 - 74㎡(5.1억)
└ 110동 18층 - 74㎡(4.55억)
└ 103동 18층 - 74㎡(5.5억)
└ 109동 5층 - 74㎡(4.4억)
└ 102동 15층 - 74㎡(4.8억)
└ 110동 9층 - 74㎡(5.4억)
└ 104동 9층 - 74㎡(5.3억)
└ 104동 1층 - 74㎡(4.6억)
└ 110동 15층 - 74㎡(4.3억)
└ 107동 3층 - 74㎡(4.3억)
└ 107동 2층 - 74㎡(4.3억)
└ 101동 2층 - 74㎡(4억)
└ 111동 고층 - 74㎡(5.7억)
└ 106동 18층 - 74㎡(5.3억)
└ 109동 16층 - 74㎡(5억)
└ 104동 10층 - 74㎡(5억)
└ 108동 19층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 109동 21층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5.1억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.4억)
└ 106동 11층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 110동 17층 - 84㎡(6.9억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 110동 21층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(107동 3층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 4.1억(102동 5층 - 남서향), 19.74% 저렴
└ 4.5억(111동 14층 - 남서향), 11.91% 저렴
└ 4.5억(102동 14층 - 남동향), 11.91% 저렴
└ 4.3억(107동 3층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 4.3억(110동 15층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 4.55억(110동 18층 - 남서향), 10.93% 저렴
└ 4.4억(109동 5층 - 남서향), 13.87% 저렴
└ 4.3억(107동 2층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 4.5억(111동 14층 - 남서향), 11.91% 저렴
└ 4.5억(102동 14층 - 남동향), 11.91% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향), 25.61% 저렴
└ 4억(101동 2층 - 남서향), 21.7% 저렴
└ 4억(101동 2층 - 남서향), 21.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(101동 14층 - 남서향), 11.01% 저렴
└ 5.3억(106동 1층 - 남동향), 11.01% 저렴
└ 5억(106동 1층 - 남서향), 16.05% 저렴
└ 5.1억(101동 14층 - 남서향), 14.37% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 3.62억(3.1억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.14억 (6층,'22.09/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 4.22억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 54건, 지난 주 대비 ▲ 13》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 3.95억(3.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.1억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 4.4억(3.85억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4억 → 3.65억, ▽0.35억)
§ 신규39 건
└ 111동 14층 - 70㎡(3.5억)
└ 114동 5층 - 70㎡(3.4억)
└ 111동 2층 - 70㎡(3.1억)
└ 112동 4층 - 70㎡(3.2억)
└ 112동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4.35억)
└ 116동 15층 - 84㎡(4.7억)
└ 112동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 11층 - 84㎡(4.1억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 107동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 114동 3층 - 84㎡(4억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.1억)
└ 109동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 116동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 103동 2층 - 84㎡(3.7억)
└ 115동 저층 - 84㎡(4.25억)
└ 102동 1층 - 84㎡(3.5억)
└ 116동 15층 - 84㎡(3.6억)
└ 116동 4층 - 84㎡(4억)
└ 111동 3층 - 84㎡(3.73억)
└ 108동 5층 - 84㎡(3.6억)
└ 109동 14층 - 84㎡(3.9억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.6억)
└ 113동 14층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(3.5억)
└ 104동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.7억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 11층 - 84㎡(4.3억)
└ 115동 4층 - 84㎡(4.05억)
└ 110동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 110동 15층 - 84㎡(5억)
└ 109동 13층 - 84㎡(4.4억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.9억)
└ 113동 5층 - 84㎡(3.85억)
└ 104동 4층 - 127㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(112동 4층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 3.2억(111동 6층 - 남동향), 11.68% 저렴
└ 3.1억(111동 2층 - 남동향), 14.44% 저렴
└ 3.2억(112동 4층 - 남서향), 11.68% 저렴
└ 3.1억(111동 2층 - 남동향), 14.44% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향), 10.05% 저렴
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향), 10.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(105동 5층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 3.5억(102동 1층 - 남서향), 11.6% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 5층 - 남서향), 15.69% 저렴
└ 4.3억(103동 5층 - 남서향), 15.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(113동 5층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 3.85억(115동 11층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 3.85억(113동 5층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 3.85억(115동 11층 - 남향), 12.5% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 3.93억(3.6억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 4.31억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 50건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 5.2억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'22.10/21)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 5.91억(5.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,307만원
- 평균호가 : 6.09억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,270만원
- 평균호가 : 6.87억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 6층 - 84㎡(4.15억 → 3.95억, ▽0.2억)
§ 신규20 건
└ 113동 4층 - 84㎡(3.7억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.65억)
└ 102동 2층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 12층 - 84㎡(3.9억)
└ 115동 12층 - 84㎡(4억)
└ 104동 1층 - 84㎡(3.75억)
└ 112동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억)
└ 104동 10층 - 101㎡(4.9억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.3억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5억)
└ 106동 1층 - 125㎡(5.9억)
└ 105동 4층 - 125㎡(5.9억)
└ 107동 15층 - 126㎡(5.5억)
└ 109동 6층 - 147㎡(6.5억)
└ 109동 13층 - 147㎡(7억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.5억)
└ 109동 1층 - 147㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 4.6억(115동 5층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 16.41% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 15.45% 저렴
└ 4.3억(116동 1층 - 남서향), 17.37% 저렴
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 4.6억(115동 5층 - 남동향), 11.6% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 3.88억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.58억 (5층,'22.09/15)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 4.58억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,395만원
- 평균호가 : 4.76억(4.05억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.09/28)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 113동 3층 - 70㎡(3.95억 → 3.7억, ▽0.25억)
└ 107동 1층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
§ 신규18 건
└ 107동 7층 - 70㎡(3.75억)
└ 112동 4층 - 70㎡(3.8억)
└ 104동 1층 - 70㎡(3.8억)
└ 110동 6층 - 70㎡(3.65억)
└ 113동 4층 - 70㎡(3.97억)
└ 104동 9층 - 70㎡(3.8억)
└ 112동 5층 - 70㎡(3.8억)
└ 113동 고층 - 70㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 79㎡(4.1억)
└ 111동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 107동 7층 - 79㎡(5.3억)
└ 107동 3층 - 84㎡(4.05억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.7억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.8억)
└ 106동 6층 - 98㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(101동 3층 - 동향), 10.55% 저렴
└ 4.1억(101동 저층 - 동향), 10.55% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(107동 3층 - 남향), 15.07% 저렴
└ 4.1억(104동 9층 - 남향), 14.02% 저렴
└ 4.2억(110동 중층 - 남서향), 11.92% 저렴
└ 4.1억(104동 9층 - 남향), 14.02% 저렴
└ 4.05억(107동 3층 - 남향), 15.07% 저렴
└ 4.2억(110동 중층 - 남서향), 11.92% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/11)
《 106/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 3.6억(3.5억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 12》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.71억(3.9억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.14억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 4.4억(3.7억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
《 139/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'19.03/12)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'19.03/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 1층 - 78㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
§ 신규19 건
└ 105동 7층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.8억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5억)
└ 112동 3층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 9층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 3층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 4층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 7층 - 84㎡(4.7억)
└ 108동 2층 - 84㎡(3.95억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.4억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.3억)
└ 112동 1층 - 91㎡(4.7억)
└ 103동 1층 - 91㎡(4.1억)
└ 104동 1층 - 92㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(108동 2층 - 남향), 16.24% 저렴
└ 4.2억(107동 5층 - 남동향), 10.94% 저렴
└ 3.9억(101동 3층 - 남서향), 17.31% 저렴
└ 4.1억(104동 고층 - 남향), 13.06% 저렴
└ 3.9억(101동 3층 - 남서향), 17.31% 저렴
└ 3.95억(108동 2층 - 남향), 16.24% 저렴
└ 3.9억(106동 4층 - 남향), 17.31% 저렴
└ 4.2억(107동 5층 - 남동향), 10.94% 저렴
└ 4.1억(104동 고층 - 남향), 13.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 저층 - 남동향), 16.39% 저렴
└ 4.3억(102동 저층 - 남동향), 16.39% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 1층 - 남향), 15.91% 저렴
└ 3.7억(106동 1층 - 남향), 15.91% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 3.53억(3.2억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 3.91억(3.55억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 4.46억(3.65억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 65건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 4.56억(3.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
2. 매물변동
§ 신규22 건
└ 125동 2층 - 74㎡(3.2억)
└ 126동 8층 - 74㎡(3.55억)
└ 129동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 116동 4층 - 74㎡(3.75억)
└ 101동 5층 - 74㎡(4.65억)
└ 102동 3층 - 74㎡(3.95억)
└ 114동 7층 - 74㎡(3.65억)
└ 129동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 129동 3층 - 84㎡(3.7억)
└ 127동 2층 - 84㎡(3.65억)
└ 129동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 124동 10층 - 84㎡(4억)
└ 124동 4층 - 84㎡(3.98억)
└ 118동 3층 - 84㎡(3.85억)
└ 122동 4층 - 84㎡(4.5억)
└ 106동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 118동 5층 - 84㎡(4.1억)
└ 121동 11층 - 84㎡(4.35억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.4억)
└ 119동 11층 - 84㎡(4억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.35억)
└ 122동 7층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 17.11% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 11.51% 저렴
└ 3.8억(126동 3층 - 남동향), 14.87% 저렴
└ 3.9억(126동 7층 - 남동향), 12.63% 저렴
└ 3.9억(127동 2층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 3.98억(124동 4층 - 남서향), 10.83% 저렴
└ 4억(124동 10층 - 남서향), 10.39% 저렴
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 17.11% 저렴
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.8억(126동 3층 - 남동향), 14.87% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 11.51% 저렴
└ 3.9억(126동 7층 - 남동향), 12.63% 저렴
└ 3.9억(127동 2층 - 남향), 12.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(118동 3층 - 남향), 16.69% 저렴
└ 4.1억(121동 5층 - 남서향), 10.12% 저렴
└ 4.1억(122동 3층 - 남서향), 10.12% 저렴
└ 4억(120동 6층 - 남서향), 12.31% 저렴
└ 4억(119동 11층 - 남향), 12.31% 저렴
└ 4.1억(118동 5층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 3.85억(118동 3층 - 남향), 15.6% 저렴
└ 4억(119동 11층 - 남향), 12.31% 저렴
└ 4.1억(121동 5층 - 남서향), 10.12% 저렴
└ 4.1억(122동 3층 - 남서향), 10.12% 저렴
└ 4억(120동 6층 - 남서향), 12.31% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 77건, 지난 주 대비 ▲ 18》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 3.23억(2.69억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.94억 (8층,'22.10/24)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 125건, 지난 주 대비 ▲ 23》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 3.72억(3.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'22.11/04)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 1,471만원
- 평균호가 : 3.65억(3억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'22.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 117동 17층 - 59㎡(4억 → 3.4억, ▽0.6억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억 → 3억, ▽0.55억)
§ 신규51 건
└ 105동 13층 - 54㎡(3.2억)
└ 127동 7층 - 54㎡(3.1억)
└ 124동 14층 - 54㎡(3.3억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.1억)
└ 126동 8층 - 54㎡(2.69억)
└ 126동 5층 - 54㎡(3.2억)
└ 128동 16층 - 54㎡(2.89억)
└ 105동 19층 - 54㎡(3.05억)
└ 126동 20층 - 54㎡(3.65억)
└ 127동 18층 - 54㎡(3.6억)
└ 124동 13층 - 54㎡(3.3억)
└ 105동 7층 - 54㎡(3.35억)
└ 105동 6층 - 54㎡(3.1억)
└ 128동 5층 - 54㎡(3.1억)
└ 124동 7층 - 54㎡(3.3억)
└ 124동 10층 - 54㎡(3.3억)
└ 127동 저층 - 54㎡(2.75억)
└ 120동 6층 - 59㎡(3.5억)
└ 122동 10층 - 59㎡(3.35억)
└ 110동 1층 - 59㎡(3.8억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.5억)
└ 111동 5층 - 59㎡(4억)
└ 116동 8층 - 59㎡(3.4억)
└ 121동 9층 - 59㎡(3.55억)
└ 112동 2층 - 59㎡(3.2억)
└ 114동 13층 - 59㎡(3.7억)
└ 110동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 112동 9층 - 59㎡(3.5억)
└ 114동 2층 - 59㎡(3.9억)
└ 111동 20층 - 59㎡(3.7억)
└ 106동 9층 - 59㎡(3.8억)
└ 117동 9층 - 59㎡(3.5억)
└ 112동 20층 - 59㎡(3.9억)
└ 113동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 114동 14층 - 59㎡(3.4억)
└ 113동 19층 - 59㎡(3.8억)
└ 116동 9층 - 59㎡(3.6억)
└ 106동 10층 - 59㎡(3.5억)
└ 114동 3층 - 59㎡(4억)
└ 115동 8층 - 59㎡(3.65억)
└ 117동 12층 - 59㎡(3.4억)
└ 123동 10층 - 59㎡(3.8억)
└ 109동 6층 - 59㎡(3.7억)
└ 121동 1층 - 59㎡(3.5억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 115동 20층 - 59㎡(3.3억)
└ 107동 19층 - 59㎡(4억)
└ 101동 20층 - 59㎡(4.1억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.6억)
└ 121동 12층 - 59㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.69억(126동 8층 - 남향), 16.89% 저렴
└ 2.89억(128동 16층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 2.89억(128동 16층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 2.75억(127동 저층 - 남향), 15.03% 저렴
└ 2.69억(126동 8층 - 남향), 16.89% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(122동 2층 - 동향), 16.73% 저렴
└ 3.3억(113동 9층 - 남향), 11.36% 저렴
└ 3.2억(114동 중층 - 남향), 14.04% 저렴
└ 3.3억(113동 12층 - 남향), 11.36% 저렴
└ 3.1억(122동 2층 - 동향), 16.73% 저렴
└ 3.2억(112동 2층 - 남향), 14.04% 저렴
└ 3.3억(113동 9층 - 남향), 11.36% 저렴
└ 3.35억(122동 10층 - 동향), 10.01% 저렴
└ 3.2억(114동 중층 - 남향), 14.04% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(115동 16층 - 남동향), 12.33% 저렴
└ 3.2억(115동 16층 - 남동향), 12.33% 저렴
└ 3억(103동 2층 - 남동향), 17.81% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 6.62억(5.5억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,064만원
- 평균호가 : 6.93억(6.8억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 308동 1층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 304동 4층 - 84㎡(7.3억)
└ 302동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 313동 1층 - 84㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(302동 1층 - 남향), 16.98% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 4.55억(3.9억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 4.86억(4억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 5.13억(3.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 5.87억(5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (18층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 신규14 건
└ 208동 12층 - 67㎡(4.8억)
└ 209동 16층 - 67㎡(4.6억)
└ 208동 18층 - 67㎡(4.5억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.4억)
└ 201동 13층 - 67㎡(4억)
└ 203동 12층 - 75㎡(5억)
└ 211동 3층 - 75㎡(4.3억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.55억)
└ 202동 9층 - 75㎡(4.4억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5억)
└ 211동 14층 - 75㎡(5억)
└ 203동 2층 - 75㎡(3.9억)
└ 204동 13층 - 84㎡(6억)
└ 205동 7층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(207동 13층 - 남향), 10.08% 저렴
└ 3.9억(208동 5층 - 남향), 14.46% 저렴
└ 4억(201동 13층 - 남향), 12.27% 저렴
└ 4.1억(207동 13층 - 남향), 10.08% 저렴
└ 3.9억(208동 5층 - 남향), 14.46% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(211동 3층 - 남서향), 17.76% 저렴
└ 4억(211동 3층 - 남서향), 17.76% 저렴
└ 4.3억(211동 3층 - 남동향), 11.59% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향), 24.09% 저렴
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향), 24.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(205동 10층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 5.2억(205동 7층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 5억(212동 3층 - 남향), 14.85% 저렴
└ 5.2억(205동 7층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 5.2억(205동 10층 - 남향), 11.44% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 163건, 지난 주 대비 ▲ 24》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 3.91억(3.1억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.10/30)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,640만원
- 평균호가 : 4.11억(3.7억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.10/30)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,526만원
- 평균호가 : 3.87억(3.7억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.4억 (12층,'22.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 6층 - 59㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 106동 14층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
§ 신규26 건
└ 106동 13층 - 59㎡(3.8억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4억)
└ 104동 2층 - 59㎡(3.5억)
└ 106동 4층 - 59㎡(3.5억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.4억)
└ 107동 17층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 23층 - 59㎡(3.8억)
└ 109동 13층 - 59㎡(3.6억)
└ 106동 28층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 19층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.2억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4억)
└ 102동 4층 - 59㎡(3.25억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.5억)
└ 107동 13층 - 59㎡(3.4억)
└ 102동 22층 - 59㎡(3.4억)
└ 108동 10층 - 59㎡(3.95억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4.7억)
└ 107동 20층 - 59㎡(5.7억)
└ 105동 4층 - 59㎡(3.1억)
└ 102동 10층 - 59㎡(3.5억)
└ 103동 12층 - 59㎡(3.7억)
└ 106동 14층 - 59㎡(4억)
└ 106동 3층 - 59㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(107동 12층 - 남동향), 13.12% 저렴
└ 3.2억(102동 9층 - 남동향), 18.23% 저렴
└ 3.25억(102동 4층 - 남서향), 16.95% 저렴
└ 3.2억(107동 3층 - 남동향), 18.23% 저렴
└ 3.3억(107동 17층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(109동 6층 - 남향), 15.68% 저렴
└ 3.4억(102동 22층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 3.5억(106동 4층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(107동 12층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.4억(107동 13층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 3.2억(108동 8층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.5억(106동 9층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.3억(105동 4층 - 남동향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(105동 5층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 남동향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(106동 10층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 3.4억(102동 4층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 3.5억(102동 10층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(108동 4층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 15.68% 저렴
└ 3.5억(105동 1층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(109동 중층 - 남향), 10.57% 저렴
└ 3.2억(108동 8층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.2억(109동 6층 - 남향), 18.23% 저렴
└ 3.4억(102동 22층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 3.25억(102동 4층 - 남서향), 16.95% 저렴
└ 3.2억(102동 4층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.5억(104동 2층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(107동 12층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(106동 4층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 3.4억(107동 12층 - 남동향), 13.12% 저렴
└ 3.2억(108동 8층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.4억(107동 13층 - 남서향), 13.12% 저렴
└ 3.3억(107동 17층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 3.2억(107동 3층 - 남동향), 18.23% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(106동 9층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.3억(105동 4층 - 남동향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(105동 5층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 남동향), 15.68% 저렴
└ 3.3억(106동 10층 - 남서향), 15.68% 저렴
└ 3.5억(108동 4층 - 남서향), 10.57% 저렴
└ 3.5억(102동 10층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 15.68% 저렴
└ 3.5억(105동 1층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 3.2억(108동 8층 - 남서향), 18.23% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 10.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.1억(105동 4층 - 남서향), 20.79% 저렴
└ 3.1억(105동 4층 - 남향), 20.79% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(104동 14층 - 남동향), 10.15% 저렴
└ 3.7억(103동 12층 - 남동향), 10.15% 저렴
└ 3.7억(104동 14층 - 남동향), 10.15% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 4.23억(3.7억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 3.95억 (3층,'22.08/24)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 4.81억(4.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (17층,'22.11/02)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 4.57억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (17층,'22.11/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 5.9억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.65억 (19층,'22.10/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 5.21억(4.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.65억 (19층,'22.10/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 12층 - 75㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
└ 112동 5층 - 75㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
§ 신규14 건
└ 112동 6층 - 66㎡(4.35억)
└ 104동 20층 - 75㎡(5.1억)
└ 102동 20층 - 75㎡(4.9억)
└ 104동 11층 - 75㎡(4.6억)
└ 102동 8층 - 75㎡(4.2억)
└ 103동 14층 - 75㎡(4.7억)
└ 110동 3층 - 75㎡(4.95억)
└ 112동 11층 - 75㎡(4.2억)
└ 112동 10층 - 75㎡(4.2억)
└ 111동 15층 - 75㎡(4.95억)
└ 109동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 105동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 3층 - 84㎡(4.8억)
└ 107동 2층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 14층 - 남서향), 12.56% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 8층 - 남동향), 12.85% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(104동 14층 - 남동향), 11.52% 저렴
└ 4.1억(101동 12층 - 남동향), 10.43% 저렴
└ 4억(112동 5층 - 남동향), 12.62% 저렴
└ 4.05억(104동 14층 - 남동향), 11.52% 저렴
└ 4.1억(101동 12층 - 남동향), 10.43% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(112동 1층 - 남동향), 15.25% 저렴
└ 5억(112동 1층 - 남동향), 15.25% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.7억(109동 10층 - 남향), 20.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 4층 - 남향), 17.53% 저렴
└ 4.5억(105동 5층 - 남향), 13.7% 저렴
└ 4.5억(105동 5층 - 남향), 13.7% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.65억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 7.14억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 8.87억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 10.56억(8.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.25억 (7층,'22.10/15)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,679만원
- 평균호가 : 13.2억(12억 ~ 14.5억)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 404동 6층 - 179㎡(9.8억 → 9.2억, ▽0.6억)
§ 신규15 건
└ 407동 1층 - 124㎡(6.8억)
└ 406동 1층 - 124㎡(6.8억)
└ 401동 9층 - 124㎡(6.8억)
└ 404동 저층 - 147㎡(8.5억)
└ 403동 4층 - 147㎡(8.3억)
└ 406동 10층 - 147㎡(10.5억)
└ 403동 2층 - 147㎡(8.5억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.5억)
└ 404동 5층 - 179㎡(9.7억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11억)
└ 412동 4층 - 210㎡(13억)
└ 414동 5층 - 210㎡(13억)
└ 414동 1층 - 219㎡(12.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(13.5억)
└ 412동 1층 - 219㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 7.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(407동 1층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 6.8억(407동 1층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 6.8억(406동 1층 - 남서향), 11.11% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 10.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(404동 2층 - 남향), 15.77% 저렴
└ 9.2억(404동 6층 - 남동향), 12.93% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 7.62억(7.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 6.95억 (2층,'22.11/01)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 9.38억(8.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,804만원
- 평균호가 : 11.9억(9.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'22.08/31)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,810만원
- 평균호가 : 11.72억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 14.06억(13.8억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 12.2억(12.2억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 509동 1층 - 124㎡(8.3억 → 8억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 510동 6층 - 124㎡(7.5억)
└ 514동 6층 - 179㎡(10.8억)
└ 502동 2층 - 179㎡(9.5억)
└ 501동 4층 - 179㎡(9.7억)
└ 507동 2층 - 180㎡(11억)
└ 508동 4층 - 219㎡(14억)
└ 508동 1층 - 219㎡(13.8억)
└ 507동 1층 - 219㎡(12.2억)
└ 506동 1층 - 244㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(501동 4층 - 남향), 18.49% 저렴
└ 10.3억(501동 4층 - 남향), 13.45% 저렴
└ 10.5억(503동 2층 - 남향), 11.76% 저렴
└ 9.7억(501동 4층 - 남향), 18.49% 저렴
└ 10.5억(514동 1층 - 남서향), 11.76% 저렴
└ 10.5억(503동 2층 - 남향), 11.76% 저렴
└ 9.7억(501동 4층 - 남향), 18.49% 저렴
└ 10.3억(501동 4층 - 남향), 13.45% 저렴
└ 9.7억(501동 4층 - 남향), 18.49% 저렴
└ 10.5억(514동 1층 - 남서향), 11.76% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9.5억(502동 2층 - 남향), 20.17% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8.3억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 10.32억(8.3억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,735만원
- 평균호가 : 11.5억(10.5억 ~ 12.5억)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,223만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 601동 7층 - 124㎡(7.5억)
└ 601동 9층 - 124㎡(8.3억)
└ 603동 5층 - 147㎡(9.3억)
└ 608동 5층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 15.74% 저렴
└ 8.3억(603동 2층 - 남향), 19.61% 저렴
└ 8.3억(603동 2층 - 남향), 19.61% 저렴
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 15.74% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,156만원
- 평균호가 : 3.98억(3.55억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (7층,'22.10/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 3.97억(3.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (7층,'22.10/25)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 5.65억(5.05억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,386만원
- 평균호가 : 5.45억(4.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.17억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 6.6억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 215동 13층 - 84㎡(3.6억 → 3.55억, ▽500만원)
§ 신규32 건
└ 209동 6층 - 84㎡(3.65억)
└ 215동 6층 - 84㎡(4억)
└ 215동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 209동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 210동 13층 - 84㎡(4.05억)
└ 208동 12층 - 84㎡(4억)
└ 210동 11층 - 84㎡(4억)
└ 207동 1층 - 84㎡(4억)
└ 213동 1층 - 84㎡(4억)
└ 210동 2층 - 84㎡(3.5억)
└ 210동 1층 - 84㎡(3.65억)
└ 208동 11층 - 84㎡(3.6억)
└ 210동 1층 - 84㎡(3.85억)
└ 210동 12층 - 84㎡(4.15억)
└ 206동 6층 - 101㎡(5.05억)
└ 212동 7층 - 101㎡(6억)
└ 205동 7층 - 101㎡(5.9억)
└ 202동 14층 - 101㎡(5.9억)
└ 201동 1층 - 101㎡(5.3억)
└ 205동 6층 - 101㎡(6억)
└ 215동 5층 - 101㎡(5억)
└ 215동 10층 - 101㎡(5.2억)
└ 216동 14층 - 101㎡(4.8억)
└ 204동 12층 - 101㎡(6억)
└ 214동 8층 - 117㎡(5.9억)
└ 204동 7층 - 117㎡(6.8억)
└ 201동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 201동 8층 - 117㎡(6.3억)
└ 201동 9층 - 117㎡(7억)
└ 201동 12층 - 117㎡(6.9억)
└ 205동 8층 - 144㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.55억(215동 13층 - 남향), 10.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(210동 2층 - 남동향), 11.95% 저렴
└ 3.5억(210동 2층 - 남동향), 11.95% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.05억(206동 6층 - 남서향), 10.62% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(217동 13층 - 남동향), 19.31% 저렴
└ 4.6억(214동 3층 - 남서향), 15.64% 저렴
└ 4.8억(216동 14층 - 남동향), 11.97% 저렴
└ 4.4억(217동 13층 - 남동향), 19.31% 저렴
└ 4.6억(214동 3층 - 남서향), 15.64% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.73% 저렴
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.73% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 4.04억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 5.6억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 5.24억(4.8억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 54건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.5억(5.65억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 8.3억(7.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (12층,'22.10/23)
- 직전실거래가 : 9.3억 (12층,'22.10/23)
2. 매물변동
§ 신규24 건
└ 316동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 307동 13층 - 84㎡(3.95억)
└ 306동 7층 - 84㎡(3.85억)
└ 310동 11층 - 84㎡(3.9억)
└ 308동 2층 - 84㎡(3.65억)
└ 306동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 312동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 317동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 317동 13층 - 84㎡(3.6억)
└ 317동 12층 - 84㎡(3.5억)
└ 312동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 315동 11층 - 101㎡(5.7억)
└ 303동 1층 - 101㎡(5.4억)
└ 305동 1층 - 101㎡(5.15억)
└ 302동 13층 - 101㎡(5.25억)
└ 301동 9층 - 101㎡(5.2억)
└ 305동 11층 - 101㎡(5.3억)
└ 302동 5층 - 116㎡(6.5억)
└ 311동 2층 - 117㎡(5.65억)
└ 311동 11층 - 117㎡(6.3억)
└ 314동 1층 - 117㎡(6.1억)
└ 309동 11층 - 117㎡(6.5억)
└ 305동 11층 - 117㎡(7억)
└ 304동 10층 - 144㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(317동 12층 - 남서향), 13.49% 저렴
└ 3.6억(317동 13층 - 남동향), 11.02% 저렴
└ 3.5억(317동 12층 - 남서향), 13.49% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(314동 7층 - 남향), 17.86% 저렴
└ 4.6억(314동 7층 - 남향), 17.86% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.65억(311동 2층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.31% 저렴
└ 5.65억(311동 2층 - 남향), 13.08% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.31% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 8.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(304동 9층 - 남향), 14.46% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,218만원
- 평균호가 : 4.24억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 3.91억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 4.68억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 5억(4.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 54건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 1,299만원
- 평균호가 : 6.09억(5.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.65억 (10층,'22.08/30)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 11층 - 117㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
§ 신규22 건
└ 110동 8층 - 84㎡(3.7억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 107동 15층 - 84㎡(4.68억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4억)
└ 109동 중층 - 101㎡(5.4억)
└ 104동 2층 - 101㎡(4.9억)
└ 109동 9층 - 101㎡(4.6억)
└ 110동 1층 - 101㎡(4.7억)
└ 109동 15층 - 101㎡(5.5억)
└ 102동 7층 - 117㎡(6.5억)
└ 111동 3층 - 117㎡(6.1억)
└ 109동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 102동 1층 - 117㎡(5.7억)
└ 109동 2층 - 117㎡(5.3억)
└ 111동 5층 - 117㎡(5.65억)
└ 104동 11층 - 117㎡(8억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.35억)
└ 102동 3층 - 117㎡(6억)
└ 103동 2층 - 117㎡(5.65억)
└ 101동 4층 - 144㎡(8.9억)
└ 104동 10층 - 144㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(110동 8층 - 남향), 12.74% 저렴
└ 3.7억(110동 8층 - 남향), 12.74% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 10층 - 남서향), 10.54% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(109동 6층 - 남동향), 12.0% 저렴
└ 4.4억(109동 6층 - 남동향), 12.0% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(109동 2층 - 남향), 13.04% 저렴
└ 5.3억(103동 2층 - 남서향), 13.04% 저렴
└ 5.35억(111동 1층 - 남향), 12.22% 저렴
└ 5.3억(109동 2층 - 남향), 13.04% 저렴
3. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.65억 (6층,'22.11/13)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 672만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.78억 (19층,'22.10/15)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (6층,'22.11/15)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 825만원
- 평균호가 : 2.69억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 중층 - 81㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
§ 신규6 건
└ 107동 저층 - 59㎡(1.69억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 108동 24층 - 81㎡(2.75억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.65억)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.9억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.54억(1.45억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.38억 (10층,'22.11/06)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 57건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.59억(1.39억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.38억 (10층,'22.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 17층 - 59㎡(1.75억 → 1.65억, ▽0.1억)
§ 신규12 건
└ 111동 중층 - 59㎡(1.45억)
└ 111동 12층 - 59㎡(1.68억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.5억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 117동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 102동 10층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.55억)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 117동 저층 - 59㎡(1.39억)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.45억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.39억(117동 저층 - 남서향), 12.72% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 660만원
- 평균호가 : 1.73억(1.7억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.10/30)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.10/30)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 697만원
- 평균호가 : 2.04억(1.95억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.9억 (12층,'22.10/19)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.68억 (9층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 113동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.68억 → 1.65억, ▽300만원)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.73억, ▽200만원)
§ 신규9 건
└ 113동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 23층 - 59㎡(1.9억)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 13층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.1억)
└ 106동 고층 - 68㎡(2.1억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.6억)
4. 대저1동
1) 외진가센트럴타워(주상복합)
[#대저1동-외진가센트럴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 949만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 101/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 저층 - 61㎡(2.5억)
└ 1동 19층 - 71㎡(3.5억)
└ 1동 고층 - 71㎡(3.5억)
2) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 64/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 2.28억(2.25억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (11층,'21.12/21)
- 직전실거래가 : 2.2억 (11층,'21.12/21)
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (10층,'22.10/18)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'22.10/18)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (4층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(2.3억 → 2.25억, ▽500만원)
3) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
《 82/60㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 2.55억(2.25억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 60㎡(2.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 2.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 14층 - 남동향), 11.76% 저렴
5. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 1.9억(1.85억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 71㎡(2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.1억 대비 25.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 4.5억(105동 20층 - 남향)
→ 평균호가 6억 대비 25.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.4억(22층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 4.5억(105동 20층 - 남향)
→ 평균호가 6억 대비 25.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.4억(22층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 101/75 ㎡
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.13억 대비 24.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(2층 , '22.08.10)
♨ 최고실거래가 : 6억(15층 , '21.11.03)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 101/75 ㎡
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.13억 대비 24.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(2층 , '22.08.10)
♨ 최고실거래가 : 6억(15층 , '21.11.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 24.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 24.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 128/98 ㎡
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 8.68억 대비 23.99% 저렴
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 128/98 ㎡
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 8.68억 대비 23.99% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 4.9억(109동 14층 - 동향)
→ 평균호가 6.42억 대비 23.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(2층 , '22.11.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 5.9억(306동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.62억 대비 22.59% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 5.9억(306동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.62억 대비 22.59% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 22.57% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 4.8억(201동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.19억 대비 22.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 4.8억(201동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.19억 대비 22.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.1억(113동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 10.43억 대비 22.38% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 108/80 ㎡
└ 5.7억(306동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.25% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 108/80 ㎡
└ 5.7억(306동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.25% 저렴
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4억(101동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.1억 대비 21.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4억(101동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.1억 대비 21.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.2억(113동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 10.43억 대비 21.42% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(308동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.62억 대비 21.27% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(308동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.62억 대비 21.27% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(308동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.62억 대비 21.27% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.97억 대비 21.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(5층 , '22.11.08)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.07억 대비 20.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(2층 , '22.11.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.07억 대비 20.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(2층 , '22.11.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.59억 대비 20.95% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.59억 대비 20.95% 저렴
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.1억(105동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.91억 대비 20.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.4억(12층 , '22.10.30)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 82/59 ㎡
└ 3.1억(105동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 3.91억 대비 20.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.4억(12층 , '22.10.30)
♨ 최고실거래가 : 4.6억(23층 , '21.09.23)
[#명지동-더힐시그니처] : 161/135 ㎡
└ 7.9억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 9.96억 대비 20.74% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.1억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.42억 대비 20.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(2층 , '22.11.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.1억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.42억 대비 20.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(2층 , '22.11.03)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.3억(106동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 10.43억 대비 20.47% 저렴
[#명지동-에일린의뜰] : 111/84 ㎡
└ 4.7억(109동 10층 - 남향)
→ 평균호가 5.9억 대비 20.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.65억(19층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(19층 , '21.11.06)
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(114동 7층 - 남향)
→ 평균호가 7.51억 대비 20.2% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(109동 6층 - 남향)
→ 평균호가 7.51억 대비 20.2% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(109동 6층 - 남향)
→ 평균호가 7.51억 대비 20.2% 저렴
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 9.5억(502동 2층 - 남향)
→ 평균호가 11.9억 대비 20.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.5억(1층 , '22.08.31)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 134/101 ㎡
└ 6억(102동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.5억 대비 20.07% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4.1억(102동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.74% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 7.7억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 9.59억 대비 19.74% 저렴
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 7.7억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 9.59억 대비 19.74% 저렴
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 8.3억(603동 2층 - 남향)
→ 평균호가 10.32억 대비 19.61% 저렴
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 8.3억(603동 2층 - 남향)
→ 평균호가 10.32억 대비 19.61% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.4억(116동 1층 - 남향)
→ 평균호가 10.43억 대비 19.51% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.4억(116동 1층 - 남향)
→ 평균호가 10.43억 대비 19.51% 저렴
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감사합니다.
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