황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대출 완화에도 관망세 지속
- 고금리에 추가 하락 우려 확산, 수도권 아파트 매수심리 '바닥'
- 규제지역 해제에도 시장 분위기 반전은 미지수
- 추가 가격 하락 우려 등으로 거래 절벽이 길어짐
- 금주 서울 아파트값 변동률은 19년 3월 이후 최대 하락폭을 기록
- 수도권은 재건축 열기가 꺽인 1기 신도시와 입주가 이어지는 인천의 하락세가 두드러짐
- 고금리, 경기 악화 우려감이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.08 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 98.5 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 36개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1924개로 지난 주 대비 36개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 26개 단지에서는 54건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 51건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1924중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 252개(13.1%),
②낮은 매물은 1321개(68.66%),
③동일 매물은 18개(0.94%),
④기타(정보부족) 333개(17.31%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.6% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1285개(66.79%),
ⓑ낮은 매물은 277개(14.4%),
ⓒ동일 매물은 29개(1.51%),
ⓓ기타(정보부족) 333개(17.31%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.99% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 159개 아파트(평형별) 중 25개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(15.72%, 최근거래 = 신고가),
96개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -20.25% 낮게 거래되었습니다.
(60.38%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 102동 고층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.85억 → 2.75억, ▽0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 4 건└ 106동 저층 - 59㎡(1.45억 → 1.6억, ▲0.15억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.52억 → 1.5억, ▽200만원)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.9억 → 1.65억, ▽0.25억)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.07억 → 2.05억, ▽200만원)
2. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 2 건
└ 110동 저층 - 84㎡(2.45억 → 2.4억, ▽500만원)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.35억 → 3.2억, ▽0.15억)
3. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 1 건
└ 101동 13층 - 98㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
[#명지동-극동스타클래스] : 7 건└ 101동 13층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 118동 2층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 103동 3층 - 101㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 120동 4층 - 114㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.6억 → 6.7억, ▲0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 3 건└ 307동 4층 - 80㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
└ 306동 5층 - 84㎡(6.5억 → 5.9억, ▽0.6억)
└ 303동 34층 - 84㎡(10.5억 → 8.2억, ▽2.3억)
[#명지동-더힐시그니처] : 5 건└ 104동 2층 - 91㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
└ 104동 19층 - 91㎡(8억 → 7.2억, ▽0.8억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 116동 5층 - 135㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
└ 106동 중층 - 135㎡(8.4억 → 9억, ▲0.6억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 4 건└ 102동 11층 - 61㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 102동 1층 - 61㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 61㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 5 건└ 102동 15층 - 101㎡(7.7억 → 7.2억, ▽0.5억)
└ 103동 9층 - 101㎡(7.4억 → 7.3억, ▽0.1억)
└ 101동 4층 - 114㎡(8.5억 → 7.7억, ▽0.8억)
└ 101동 4층 - 114㎡(10.5억 → 7.7억, ▽2.8억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 5 건└ 108동 8층 - 74㎡(5.38억 → 4.6억, ▽0.78억)
└ 106동 10층 - 74㎡(5.15억 → 4.5억, ▽0.65억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5.15억 → 5억, ▽0.15억)
└ 108동 15층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 103동 5층 - 84㎡(7억 → 5.1억, ▽1.9억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 6 건└ 205동 7층 - 70㎡(4.3억 → 4.05억, ▽0.25억)
└ 205동 13층 - 70㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 202동 14층 - 70㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 204동 7층 - 84㎡(5.5억 → 4.6억, ▽0.9억)
└ 204동 14층 - 84㎡(5.7억 → 5억, ▽0.7억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5억 → 4.75억, ▽0.25억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 4 건└ 204동 27층 - 66㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 204동 25층 - 66㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 206동 24층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 6 건└ 102동 20층 - 84㎡(7.9억 → 7.3억, ▽0.6억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.4억 → 5.1억, ▽0.3억)
└ 109동 14층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6.2억 → 5.6억, ▽0.6억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 2 건└ 201동 4층 - 84㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 204동 9층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 6 건└ 107동 2층 - 74㎡(5.5억 → 3.8억, ▽1.7억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 111동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 102동 5층 - 74㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 110동 9층 - 74㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 108동 19층 - 84㎡(5.95억 → 5.5억, ▽0.45억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 2 건└ 104동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 2 건└ 102동 14층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 110동 1층 - 70㎡(3.8억 → 3.65억, ▽0.15억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 2 건└ 106동 9층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 106동 4층 - 84㎡(3.9억 → 4.3억, ▲0.4억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 6 건└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 126동 3층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 120동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.7억 → 4.9억, ▽0.8억)
└ 118동 3층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 4 건└ 105동 19층 - 54㎡(3.15억 → 3.05억, ▽0.1억)
└ 105동 7층 - 54㎡(3.35억 → 3.25억, ▽0.1억)
└ 101동 11층 - 59㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 115동 8층 - 59㎡(4.05억 → 3.65억, ▽0.4억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 316동 1층 - 84㎡(7.2억 → 6.5억, ▽0.7억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 6 건└ 207동 17층 - 67㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 207동 13층 - 67㎡(4.45억 → 4.1억, ▽0.35억)
└ 211동 3층 - 75㎡(4.45억 → 4억, ▽0.45억)
└ 202동 16층 - 75㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 211동 3층 - 75㎡(4.45억 → 4.5억, ▲500만원)
└ 212동 10층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 9 건└ 102동 9층 - 59㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
└ 102동 22층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 108동 10층 - 59㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 109동 6층 - 59㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 106동 13층 - 59㎡(3.7억 → 3.8억, ▲0.1억)
[#명지동-에일린의뜰] : 6 건└ 102동 14층 - 66㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 104동 11층 - 75㎡(5.3억 → 4.6억, ▽0.7억)
└ 111동 15층 - 75㎡(4.95억 → 4.5억, ▽0.45억)
└ 112동 11층 - 75㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 103동 2층 - 75㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 2 건└ 406동 10층 - 147㎡(10.5억 → 10.3억, ▽0.2억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 6 건└ 511동 8층 - 124㎡(8억 → 7.3억, ▽0.7억)
└ 512동 9층 - 124㎡(8.3억 → 7.7억, ▽0.6억)
└ 502동 7층 - 147㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 509동 3층 - 147㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
└ 501동 4층 - 179㎡(10.3억 → 9.7억, ▽0.6억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 4 건└ 601동 7층 - 124㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
└ 603동 5층 - 147㎡(9.6억 → 9.3억, ▽0.3억)
└ 603동 2층 - 147㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 7 건└ 215동 13층 - 84㎡(3.75억 → 3.6억, ▽0.15억)
└ 209동 6층 - 84㎡(3.9억 → 3.75억, ▽0.15억)
└ 209동 9층 - 84㎡(4억 → 3.75억, ▽0.25억)
└ 213동 4층 - 84㎡(3.95억 → 3.7억, ▽0.25억)
└ 210동 2층 - 84㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 208동 13층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
└ 201동 6층 - 117㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 317동 12층 - 84㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
└ 308동 1층 - 84㎡(4.2억 → 3.75억, ▽0.45억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 4 건└ 108동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 109동 13층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 104동 2층 - 101㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
└ 109동 2층 - 117㎡(6.5억 → 5.3억, ▽1.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 1.74억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.6억 (19층,'22.11/02)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 673만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.78억 (19층,'22.10/15)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'22.08/26)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 823만원
- 평균호가 : 2.69억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 102동 고층 - 66㎡(1.95억 → 1.9억, ▽500만원)
└ 108동 고층 - 81㎡(2.85억 → 2.75억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 110동 23층 - 59㎡(1.85억)
└ 110동 25층 - 59㎡(1.75억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 17층 - 66㎡(1.85억)
└ 108동 고층 - 75㎡(2.4억)
└ 110동 저층 - 75㎡(2.2억)
§ 삭제3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 고층 - 66㎡(1.9억)
└ 105동 저층 - 75㎡(2.1억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.55억(1.45억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.10/19)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 608만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 저층 - 59㎡(1.45억 → 1.6억, ▲0.15억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.52억 → 1.5억, ▽200만원)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.9억 → 1.65억, ▽0.25억)
§ 신규4 건
└ 111동 22층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 17층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 19층 - 59㎡(1.9억)
§ 삭제7 건
└ 111동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 115동 고층 - 59㎡(1.55억)
└ 112동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 115동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.6억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.10/30)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 662만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.10/30)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 2.04억(1.95억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.9억 (12층,'22.10/19)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.68억 (9층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.07억 → 2.05억, ▽200만원)
§ 신규4 건
└ 113동 중층 - 59㎡(1.73억)
└ 108동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 107동 고층 - 68㎡(1.98억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제5 건
└ 106동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 13층 - 59㎡(1.75억)
└ 106동 중층 - 68㎡(2.1억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.05억)
└ 110동 5층 - 84㎡(2.5억)
2. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 64/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (11층,'21.12/21)
- 직전실거래가 : 2.2억 (11층,'21.12/21)
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (4층,'22.10/14)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 1.92억(1.7억 ~ 2.15억)
《 82/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 50㎡(2.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 2층 - 동향), 11.69% 저렴
3. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 756만원
- 평균호가 : 2.49억(2.35억 ~ 2.79억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'22.10/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (8층,'22.10/28)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.82억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 3.65억(3.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 저층 - 84㎡(2.45억 → 2.4억, ▽500만원)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.35억 → 3.2억, ▽0.15억)
§ 신규4 건
└ 110동 3층 - 84㎡(2.45억)
└ 112동 중층 - 84㎡(2.5억)
└ 103동 9층 - 127㎡(3.7억)
└ 103동 중층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제3 건
└ 108동 고층 - 84㎡(2.9억)
└ 109동 저층 - 97㎡(2.7억)
└ 103동 5층 - 127㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 저층 - 남향), 12.33% 저렴
4. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 7.17억(6.2억 ~ 8.4억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 7.22억(5.95억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 7.36억(6.5억 ~ 7.8억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 8.68억(6.6억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 98㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 104동 26층 - 87㎡(7.2억)
└ 101동 25층 - 98㎡(7.8억)
└ 101동 5층 - 98㎡(7.5억)
└ 101동 25층 - 98㎡(8.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 25층 - 98㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 24층 - 남서향), 13.61% 저렴
└ 6.3억(104동 고층 - 남동향), 12.22% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 17.59% 저렴
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 17.59% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 7.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 17층 - 남서향), 11.68% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.68억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향), 23.99% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.10/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.85억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.10/24)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 5.1억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 4.64억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,266만원
- 평균호가 : 6.28억(5.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 101동 13층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 118동 2층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 108동 7층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 103동 3층 - 101㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 120동 4층 - 114㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.6억 → 6.7억, ▲0.1억)
§ 신규5 건
└ 103동 9층 - 84㎡(4억)
└ 118동 3층 - 84㎡(3.65억)
└ 102동 6층 - 101㎡(4.8억)
└ 105동 1층 - 101㎡(4.3억)
└ 121동 저층 - 133㎡(5.2억)
§ 삭제4 건
└ 110동 12층 - 84㎡(4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4억)
└ 118동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 9층 - 101㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 13층 - 서향), 10.47% 저렴
└ 3.7억(103동 11층 - 남서향), 10.47% 저렴
└ 3.7억(101동 1층 - 남서향), 10.47% 저렴
└ 3.7억(101동 7층 - 남서향), 10.47% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 9층 - 남향), 11.76% 저렴
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 19.61% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(105동 2층 - 남향), 11.68% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(113동 11층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 5.2억(121동 저층 - 남향), 17.24% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,236만원
- 평균호가 : 7.3억(5.7억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,216만원
- 평균호가 : 7.64억(5.9억 ~ 10억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,528만원
- 평균호가 : 10.25억(9억 ~ 11.5억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,731만원
- 평균호가 : 12.47억(10.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 307동 4층 - 80㎡(7.3억 → 6.9억, ▽0.4억)
└ 306동 5층 - 84㎡(6.5억 → 5.9억, ▽0.6억)
└ 303동 34층 - 84㎡(10.5억 → 8.2억, ▽2.3억)
§ 신규9 건
└ 306동 1층 - 80㎡(5.7억)
└ 301동 12층 - 80㎡(7.6억)
└ 306동 15층 - 80㎡(7.6억)
└ 301동 20층 - 80㎡(6.8억)
└ 307동 22층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 303동 2층 - 84㎡(6.5억)
└ 302동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 308동 6층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제8 건
└ 306동 3층 - 84㎡(7.8억)
└ 307동 30층 - 84㎡(9억)
└ 301동 32층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 8층 - 84㎡(6.9억)
└ 306동 중층 - 84㎡(7억)
└ 307동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 25층 - 84㎡(8.1억)
└ 304동 33층 - 99㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(302동 9층 - 남서향), 17.88% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(306동 1층 - 남동향), 21.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(303동 2층 - 남동향), 14.97% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남서향), 14.97% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남동향), 14.97% 저렴
└ 6.2억(301동 22층 - 남동향), 18.9% 저렴
└ 6.8억(307동 중층 - 남서향), 11.05% 저렴
└ 6.7억(309동 4층 - 남서향), 12.36% 저렴
└ 6.5억(307동 7층 - 남동향), 14.97% 저렴
└ 6.3억(305동 28층 - 남동향), 17.59% 저렴
└ 6.5억(301동 8층 - 남동향), 14.97% 저렴
└ 6.4억(305동 28층 - 남동향), 16.28% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(308동 5층 - 남서향), 21.51% 저렴
└ 5.9억(306동 5층 - 남서향), 22.82% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(304동 10층 - 남서향), 12.2% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 12.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(304동 18층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 12.63% 저렴
4) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,236만원
- 평균호가 : 7.51억(6억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 54건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 10.43억(8.2억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 10.04억(8.4억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 2층 - 91㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
└ 104동 19층 - 91㎡(8억 → 7.2억, ▽0.8억)
└ 105동 8층 - 91㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 116동 5층 - 135㎡(11.5억 → 10.5억, ▽1억)
└ 106동 중층 - 135㎡(8.4억 → 9억, ▲0.6억)
§ 신규8 건
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억)
└ 111동 17층 - 135㎡(10.5억)
└ 106동 17층 - 135㎡(8.5억)
└ 102동 5층 - 135㎡(9.8억)
└ 111동 12층 - 135㎡(9.2억)
└ 107동 19층 - 135㎡(10.2억)
└ 101동 13층 - 135㎡(9.5억)
└ 101동 9층 - 135㎡(10억)
§ 삭제10 건
└ 103동 5층 - 91㎡(7.2억)
└ 110동 12층 - 91㎡(9억)
└ 111동 중층 - 135㎡(10억)
└ 102동 3층 - 135㎡(9.3억)
└ 113동 3층 - 135㎡(11억)
└ 106동 6층 - 135㎡(8.3억)
└ 116동 중층 - 135㎡(12.1억)
└ 111동 고층 - 135㎡(10.5억)
└ 107동 고층 - 135㎡(12억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 11.45% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 13.45% 저렴
└ 6.5억(110동 9층 - 남향), 13.45% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 13.45% 저렴
└ 6.3억(109동 7층 - 남향), 16.11% 저렴
└ 6.6억(112동 6층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 11.45% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(109동 6층 - 남향), 20.11% 저렴
└ 6억(114동 7층 - 남향), 20.11% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(113동 7층 - 남서향), 18.56% 저렴
└ 8.5억(106동 17층 - 남동향), 18.56% 저렴
└ 9억(106동 중층 - 남서향), 13.77% 저렴
└ 8.4억(116동 1층 - 남향), 19.52% 저렴
└ 9.2억(107동 11층 - 남서향), 11.85% 저렴
└ 9억(102동 12층 - 남서향), 13.77% 저렴
└ 9.2억(108동 4층 - 남향), 11.85% 저렴
└ 9.2억(111동 12층 - 남서향), 11.85% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.2억(113동 3층 - 남서향), 21.43% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(107동 3층 - 남동향), 16.38% 저렴
5) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 4.07억(3.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 4.24억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,524만원
- 평균호가 : 5.21억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (22층,'22.10/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 6억(4.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (22층,'22.10/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 5.63억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.4억 (22층,'22.10/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 11층 - 61㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 102동 1층 - 61㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 61㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
§ 신규10 건
└ 108동 12층 - 61㎡(4.3억)
└ 108동 15층 - 61㎡(3.9억)
└ 108동 5층 - 61㎡(4.2억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4.1억)
└ 102동 26층 - 61㎡(4.1억)
└ 107동 15층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 13층 - 61㎡(4억)
└ 106동 23층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 21층 - 84㎡(4.5억)
└ 106동 20층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제3 건
└ 107동 16층 - 61㎡(3.95억)
└ 107동 9층 - 61㎡(4.3억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(108동 9층 - 남향), 14.09% 저렴
└ 3.6억(107동 2층 - 남동향), 11.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 21층 - 남향), 13.67% 저렴
└ 4.6억(101동 6층 - 남향), 11.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 20층 - 남향), 25.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 고층 - 남서향), 11.24% 저렴
6) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 7.24억(6억 ~ 8.6억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 7.05억(6.2억 ~ 7.55억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 7.63억(6.5억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,897만원
- 평균호가 : 7.75억(7.3억 ~ 8.4억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,166만원
- 평균호가 : 9.76억(7.7억 ~ 11.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 15층 - 101㎡(7.7억 → 7.2억, ▽0.5억)
└ 103동 9층 - 101㎡(7.4억 → 7.3억, ▽0.1억)
└ 101동 4층 - 114㎡(8.5억 → 7.7억, ▽0.8억)
└ 101동 4층 - 114㎡(10.5억 → 7.7억, ▽2.8억)
★└ 101동 4층 - 114㎡추가확인 필요★
§ 신규2 건
└ 104동 8층 - 84㎡(6억)
└ 103동 15층 - 101㎡(7.5억)
§ 삭제5 건
└ 104동 24층 - 84㎡(8.6억)
└ 103동 중층 - 101㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 101㎡(6억)
└ 103동 8층 - 101㎡(8.4억)
└ 101동 11층 - 114㎡(9.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(104동 8층 - 남서향), 17.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 8층 - 남서향), 12.06% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 중층 - 남향), 14.82% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 9.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 13층 - 남서향), 12.97% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.7억(101동 4층 - 남서향), 21.16% 저렴
7) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,915만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 5.2억(4.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.10/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,764만원
- 평균호가 : 6.03억(4.98억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 4.75억 (2층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 108동 8층 - 74㎡(5.38억 → 4.6억, ▽0.78억)
└ 106동 10층 - 74㎡(5.15억 → 4.5억, ▽0.65억)
└ 102동 15층 - 84㎡(5.15억 → 5억, ▽0.15억)
└ 108동 15층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 103동 5층 - 84㎡(7억 → 5.1억, ▽1.9억)
§ 신규9 건
└ 104동 2층 - 66㎡(5.3억)
└ 108동 14층 - 74㎡(5.2억)
└ 102동 12층 - 74㎡(5.4억)
└ 105동 중층 - 74㎡(4.8억)
└ 101동 5층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 5층 - 74㎡(5.5억)
└ 107동 11층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(5.9억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.98억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 66㎡(5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(106동 10층 - 남향), 13.53% 저렴
└ 4.6억(108동 8층 - 남향), 11.6% 저렴
└ 4.5억(106동 10층 - 남향), 13.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 15층 - 남향), 17.11% 저렴
└ 5.2억(108동 15층 - 남향), 13.79% 저렴
└ 5.1억(103동 5층 - 남향), 15.45% 저렴
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 17.44% 저렴
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 17.44% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4.59억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.91억(4.8억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 5.36억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.64억 (29층,'22.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 205동 7층 - 70㎡(4.3억 → 4.05억, ▽0.25억)
└ 205동 13층 - 70㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
└ 202동 14층 - 70㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 204동 7층 - 84㎡(5.5억 → 4.6억, ▽0.9억)
└ 204동 14층 - 84㎡(5.7억 → 5억, ▽0.7억)
└ 206동 16층 - 84㎡(5억 → 4.75억, ▽0.25억)
§ 신규7 건
└ 205동 23층 - 70㎡(4.5억)
└ 202동 12층 - 70㎡(5.1억)
└ 204동 6층 - 70㎡(4.2억)
└ 201동 19층 - 84㎡(4.7억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5억)
└ 203동 중층 - 84㎡(5.95억)
└ 206동 13층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 205동 고층 - 70㎡(4.7억)
└ 203동 15층 - 84㎡(5.97억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 4.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(202동 1층 - 남동향), 12.9% 저렴
└ 4.05억(205동 7층 - 남서향), 11.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(206동 11층 - 남향), 12.46% 저렴
└ 4.7억(201동 19층 - 남향), 12.46% 저렴
└ 4.75억(206동 16층 - 남향), 11.53% 저렴
└ 4.75억(201동 2층 - 남향), 11.53% 저렴
└ 4.6억(204동 7층 - 남향), 14.32% 저렴
9) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 3.95억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.52억 (13층,'22.09/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 5.12억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 5.13억(4.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 204동 27층 - 66㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 204동 25층 - 66㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 206동 24층 - 84㎡(5.3억 → 4.5억, ▽0.8억)
§ 신규3 건
└ 204동 5층 - 66㎡(3.95억)
└ 205동 15층 - 66㎡(3.6억)
└ 203동 저층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제6 건
└ 205동 15층 - 66㎡(3.9억)
└ 202동 15층 - 66㎡(4.15억)
└ 204동 저층 - 66㎡(4.1억)
└ 204동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 201동 15층 - 84㎡(4.9억)
└ 203동 2층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(204동 25층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 3.5억(202동 25층 - 남동향), 11.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 17층 - 남향), 12.16% 저렴
└ 4.6억(204동 7층 - 남향), 10.21% 저렴
└ 4.5억(206동 24층 - 남향), 12.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(202동 18층 - 남동향), 12.34% 저렴
10) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 6.11억(4.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.28억 (2층,'22.10/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,835만원
- 평균호가 : 6.38억(4.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.28억 (2층,'22.10/20)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 20층 - 84㎡(7.9억 → 7.3억, ▽0.6억)
└ 107동 6층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 107동 16층 - 84㎡(5.4억 → 5.1억, ▽0.3억)
└ 109동 14층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6.2억 → 5.6억, ▽0.6억)
§ 신규4 건
└ 102동 5층 - 84㎡(5억)
└ 108동 12층 - 84㎡(5.9억)
└ 106동 10층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 20층 - 84㎡(11.5억)
§ 삭제4 건
└ 109동 5층 - 84㎡(5.95억)
└ 108동 13층 - 84㎡(6.3억)
└ 108동 2층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 4층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 17층 - 남동향), 14.97% 저렴
└ 5.1억(107동 16층 - 남동향), 16.61% 저렴
└ 5.5억(110동 11층 - 남동향), 10.07% 저렴
└ 5.45억(102동 고층 - 남동향), 10.88% 저렴
└ 5억(107동 6층 - 남동향), 18.24% 저렴
└ 5억(102동 5층 - 남동향), 18.24% 저렴
└ 5억(107동 10층 - 남동향), 18.24% 저렴
└ 5.2억(101동 13층 - 남동향), 14.97% 저렴
└ 5억(102동 중층 - 남동향), 18.24% 저렴
└ 5억(107동 6층 - 남동향), 18.24% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향), 21.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 1층 - 남향), 12.29% 저렴
└ 5.5억(104동 18층 - 남서향), 13.86% 저렴
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 13.86% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 13.86% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.9억(109동 14층 - 동향), 23.26% 저렴
└ 5.1억(102동 중층 - 남향), 20.13% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 6.99억(5.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.08억 (6층,'22.10/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 6.22억(4.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.08억 (6층,'22.10/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 201동 4층 - 84㎡(5.1억 → 4.8억, ▽0.3억)
└ 204동 9층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 203동 20층 - 84㎡(9억)
└ 205동 1층 - 84㎡(7.2억)
└ 202동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 202동 18층 - 84㎡(6.4억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5.95억)
§ 삭제5 건
└ 205동 4층 - 84㎡(5억)
└ 206동 5층 - 84㎡(5억)
└ 204동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 203동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 208동 1층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(202동 7층 - 남향), 12.76% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 15.62% 저렴
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 14.9% 저렴
└ 6.1억(207동 8층 - 남향), 12.76% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 14.19% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 11.33% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향), 21.34% 저렴
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향), 22.77% 저렴
└ 5.4억(203동 4층 - 남향), 22.77% 저렴
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향), 21.34% 저렴
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향), 24.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(204동 10층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 5.6억(202동 3층 - 남향), 10.01% 저렴
└ 5.3억(203동 18층 - 남동향), 14.83% 저렴
└ 5.2억(207동 6층 - 남향), 16.44% 저렴
└ 5.5억(202동 9층 - 남동향), 11.61% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(201동 4층 - 남향), 22.86% 저렴
12) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 64건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 5.11억(3.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 3.98억 (5층,'22.10/26)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 5.97억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.8억 (14층,'22.11/03)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 107동 2층 - 74㎡(5.5억 → 3.8억, ▽1.7억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 111동 7층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 102동 5층 - 74㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 110동 9층 - 74㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 108동 19층 - 84㎡(5.95억 → 5.5억, ▽0.45억)
§ 신규10 건
└ 111동 18층 - 74㎡(5억)
└ 103동 21층 - 74㎡(5.4억)
└ 103동 19층 - 74㎡(5.3억)
└ 110동 16층 - 74㎡(4.8억)
└ 103동 18층 - 74㎡(5.7억)
└ 109동 20층 - 74㎡(5.2억)
└ 105동 7층 - 74㎡(4.95억)
└ 111동 18층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 111동 18층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 1층 - 74㎡(5.2억)
└ 103동 18층 - 74㎡(5.5억)
└ 103동 21층 - 74㎡(5.6억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.1억)
└ 109동 12층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(104동 1층 - 남서향), 10.12% 저렴
└ 4.3억(107동 3층 - 남서향), 15.98% 저렴
└ 4.1억(102동 5층 - 남서향), 19.89% 저렴
└ 4.5억(111동 14층 - 남서향), 12.07% 저렴
└ 4.5억(102동 14층 - 남동향), 12.07% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향), 25.75% 저렴
└ 4억(101동 2층 - 남서향), 21.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(101동 14층 - 남서향), 11.3% 저렴
└ 5.3억(106동 1층 - 남동향), 11.3% 저렴
13) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 3.62억(3.1억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.14억 (6층,'22.09/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 4.21억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 3.98억(3.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.14억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 4.42억(3.85억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 9층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 111동 9층 - 70㎡(3.3억)
└ 112동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 105동 8층 - 84㎡(4.15억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제6 건
└ 105동 8층 - 84㎡(4.1억)
└ 115동 2층 - 84㎡(3.7억)
└ 115동 4층 - 84㎡(4.05억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.1억)
└ 102동 9층 - 84㎡(5.05억)
└ 110동 15층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(112동 4층 - 남서향), 11.72% 저렴
└ 3.2억(111동 6층 - 남동향), 11.72% 저렴
└ 3.1억(111동 2층 - 남동향), 14.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 5층 - 남서향), 16.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(113동 5층 - 남향), 12.97% 저렴
└ 3.85억(115동 11층 - 남향), 12.97% 저렴
14) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 3.97억(3.6억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 4.32억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 5.2억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'22.10/21)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 5.91억(5.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,306만원
- 평균호가 : 6.08억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 6.83억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 14층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
§ 신규11 건
└ 103동 9층 - 84㎡(4.05억)
└ 102동 2층 - 84㎡(3.6억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 116동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 5층 - 101㎡(4.6억)
└ 103동 7층 - 101㎡(5.5억)
└ 114동 10층 - 101㎡(5.3억)
└ 106동 10층 - 126㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 101동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5억)
└ 109동 13층 - 147㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 11.68% 저렴
└ 4.6억(115동 5층 - 남동향), 11.68% 저렴
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 16.48% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 15.52% 저렴
15) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 3.89억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.58억 (5층,'22.09/15)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 4.54억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 4.8억(4.05억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.09/28)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 1층 - 70㎡(3.8억 → 3.65억, ▽0.15억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 113동 10층 - 70㎡(4.2억)
└ 113동 9층 - 70㎡(4.3억)
└ 112동 중층 - 70㎡(3.8억)
└ 108동 1층 - 84㎡(5억)
§ 삭제4 건
└ 113동 고층 - 70㎡(4.3억)
└ 112동 4층 - 70㎡(3.8억)
└ 103동 10층 - 70㎡(3.8억)
└ 109동 3층 - 79㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(107동 3층 - 남향), 15.67% 저렴
└ 4.1억(104동 9층 - 남향), 14.63% 저렴
└ 4.2억(110동 중층 - 남서향), 12.55% 저렴
16) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/11)
《 106/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.12/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,414만원
- 평균호가 : 4.74억(3.9억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.14억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 4.4억(3.7억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
《 139/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'19.03/12)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'19.03/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 9층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 106동 4층 - 84㎡(3.9억 → 4.3억, ▲0.4억)
§ 신규5 건
└ 110동 1층 - 78㎡(3.7억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5억)
└ 105동 6층 - 84㎡(5억)
└ 101동 10층 - 84㎡(5.6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제1 건
└ 106동 5층 - 84㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(108동 2층 - 남향), 16.81% 저렴
└ 4.2억(107동 5층 - 남동향), 11.55% 저렴
└ 3.9억(101동 3층 - 남서향), 17.87% 저렴
└ 4.1억(104동 고층 - 남향), 13.66% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 저층 - 남동향), 16.39% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 1층 - 남향), 15.91% 저렴
17) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.56억(3.3억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.55억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 4.55억(3.65억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 4.57억(3.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 126동 3층 - 84㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 120동 6층 - 84㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
└ 101동 6층 - 84㎡(5.7억 → 4.9억, ▽0.8억)
└ 118동 3층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 121동 9층 - 84㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 115동 2층 - 74㎡(4억)
└ 122동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제8 건
└ 129동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 115동 9층 - 74㎡(3.6억)
└ 102동 3층 - 74㎡(3.95억)
└ 129동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 128동 10층 - 84㎡(3.8억)
└ 129동 4층 - 84㎡(3.3억)
└ 119동 5층 - 84㎡(4.2억)
└ 122동 10층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향), 19.83% 저렴
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 18.73% 저렴
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 13.24% 저렴
└ 3.8억(126동 3층 - 남동향), 16.53% 저렴
└ 3.9억(126동 7층 - 남동향), 14.34% 저렴
└ 3.9억(127동 2층 - 남향), 14.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(118동 3층 - 남향), 16.97% 저렴
└ 4.1억(121동 5층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 4.1억(122동 3층 - 남서향), 10.41% 저렴
└ 4억(120동 6층 - 남서향), 12.6% 저렴
└ 4억(119동 11층 - 남향), 12.6% 저렴
18) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 3.23억(2.69억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.85억 (4층,'22.10/15)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 3.73억(3.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'22.11/04)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 3.69억(3.2억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'22.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 19층 - 54㎡(3.15억 → 3.05억, ▽0.1억)
└ 105동 7층 - 54㎡(3.35억 → 3.25억, ▽0.1억)
└ 101동 11층 - 59㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 115동 8층 - 59㎡(4.05억 → 3.65억, ▽0.4억)
§ 신규12 건
└ 124동 17층 - 54㎡(3.3억)
└ 125동 14층 - 54㎡(3.3억)
└ 124동 10층 - 54㎡(3억)
└ 126동 8층 - 54㎡(2.69억)
└ 114동 중층 - 59㎡(3.2억)
└ 108동 4층 - 59㎡(3.6억)
└ 114동 15층 - 59㎡(3.45억)
└ 114동 20층 - 59㎡(3.7억)
└ 122동 6층 - 59㎡(3.5억)
└ 115동 16층 - 59㎡(3.2억)
└ 117동 17층 - 59㎡(4억)
└ 115동 20층 - 59㎡(3.6억)
§ 삭제10 건
└ 124동 12층 - 54㎡(3.6억)
└ 124동 고층 - 54㎡(3.5억)
└ 124동 15층 - 54㎡(3.35억)
└ 126동 8층 - 54㎡(2.98억)
└ 114동 13층 - 59㎡(3.2억)
└ 116동 중층 - 59㎡(3.6억)
└ 113동 19층 - 59㎡(3.5억)
└ 110동 1층 - 59㎡(3.8억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.35억)
└ 115동 20층 - 59㎡(3.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.69억(126동 8층 - 남향), 16.96% 저렴
└ 2.89억(128동 16층 - 남향), 10.79% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(122동 2층 - 동향), 16.91% 저렴
└ 3.3억(113동 9층 - 남향), 11.55% 저렴
└ 3.2억(114동 중층 - 남향), 14.23% 저렴
└ 3.3억(113동 12층 - 남향), 11.55% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(115동 16층 - 남동향), 13.43% 저렴
└ 3.3억(119동 11층 - 남동향), 10.73% 저렴
19) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 6.7억(6.4억 ~ 7.2억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(6.8억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 316동 1층 - 84㎡(7.2억 → 6.5억, ▽0.7억)
§ 삭제1 건
└ 316동 1층 - 84㎡(6.5억)
20) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,665만원
- 평균호가 : 4.58억(3.9억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 4.87억(4억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 5.13억(3.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,717만원
- 평균호가 : 5.87억(5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (18층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 207동 17층 - 67㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 207동 13층 - 67㎡(4.45억 → 4.1억, ▽0.35억)
└ 211동 3층 - 75㎡(4.45억 → 4억, ▽0.45억)
└ 202동 16층 - 75㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 211동 3층 - 75㎡(4.45억 → 4.5억, ▲500만원)
└ 212동 10층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 210동 중층 - 67㎡(4.8억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.4억)
└ 208동 5층 - 67㎡(3.9억)
└ 203동 18층 - 75㎡(4.95억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5억)
└ 206동 17층 - 75㎡(5.3억)
§ 삭제6 건
└ 210동 11층 - 67㎡(4.9억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.5억)
└ 203동 18층 - 75㎡(5.2억)
└ 211동 2층 - 75㎡(4.3억)
└ 203동 15층 - 75㎡(5.1억)
└ 204동 1층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(207동 13층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 3.9억(208동 5층 - 남향), 14.92% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(211동 3층 - 남서향), 18.02% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향), 24.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(205동 10층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 5.2억(205동 7층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 5억(212동 3층 - 남향), 14.84% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 81건》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 3.91억(3.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.63억 (11층,'22.10/22)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.63억 (11층,'22.10/22)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.63억 (11층,'22.10/22)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 102동 9층 - 59㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
└ 107동 3층 - 59㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
└ 102동 22층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 108동 10층 - 59㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 109동 6층 - 59㎡(3.6억 → 3.3억, ▽0.3억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 106동 13층 - 59㎡(3.7억 → 3.8억, ▲0.1억)
§ 신규12 건
└ 101동 11층 - 59㎡(3.6억)
└ 105동 4층 - 59㎡(3.3억)
└ 109동 13층 - 59㎡(3.6억)
└ 107동 15층 - 59㎡(3.7억)
└ 107동 17층 - 59㎡(3.3억)
└ 107동 12층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 5층 - 59㎡(3.6억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 18층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 18층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 14층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 고층 - 59㎡(4.9억)
§ 삭제12 건
└ 101동 12층 - 59㎡(4.7억)
└ 105동 25층 - 59㎡(4.1억)
└ 108동 1층 - 59㎡(3.25억)
└ 103동 4층 - 59㎡(3.65억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4억)
└ 104동 8층 - 59㎡(3.7억)
└ 107동 20층 - 59㎡(4.3억)
└ 109동 13층 - 59㎡(3.8억)
└ 108동 8층 - 59㎡(3.5억)
└ 107동 17층 - 59㎡(3.5억)
└ 105동 25층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 14층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(107동 12층 - 남동향), 13.11% 저렴
└ 3.2억(102동 9층 - 남동향), 18.22% 저렴
└ 3.25억(102동 4층 - 남서향), 16.94% 저렴
└ 3.2억(107동 3층 - 남동향), 18.22% 저렴
└ 3.3억(107동 17층 - 남서향), 15.66% 저렴
└ 3.3억(109동 6층 - 남향), 15.66% 저렴
└ 3.4억(102동 22층 - 남서향), 13.11% 저렴
└ 3.5억(106동 4층 - 남서향), 10.55% 저렴
└ 3.5억(107동 12층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.4억(107동 13층 - 남서향), 13.11% 저렴
└ 3.2억(108동 8층 - 남서향), 18.22% 저렴
└ 3.5억(106동 9층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.3억(105동 4층 - 남동향), 15.66% 저렴
└ 3.3억(105동 5층 - 남서향), 15.66% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 남동향), 15.66% 저렴
└ 3.3억(106동 10층 - 남서향), 15.66% 저렴
└ 3.4억(102동 4층 - 남서향), 13.11% 저렴
└ 3.5억(102동 10층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.5억(108동 4층 - 남서향), 10.55% 저렴
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 15.66% 저렴
└ 3.5억(105동 1층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 3.5억(109동 중층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 3.2억(108동 8층 - 남서향), 18.22% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 10.55% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(104동 14층 - 남동향), 10.48% 저렴
22) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 4.15억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 3.95억 (3층,'22.08/24)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (17층,'22.11/02)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,539만원
- 평균호가 : 4.61억(4.05억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (17층,'22.11/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 5.96억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.65억 (19층,'22.10/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 5.21억(4.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.65억 (19층,'22.10/27)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 14층 - 66㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 104동 11층 - 75㎡(5.3억 → 4.6억, ▽0.7억)
└ 111동 15층 - 75㎡(4.95억 → 4.5억, ▽0.45억)
└ 112동 11층 - 75㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 103동 2층 - 75㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 고층 - 75㎡(5.8억)
§ 삭제5 건
└ 112동 6층 - 66㎡(4.35억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.2억)
└ 112동 3층 - 75㎡(4.3억)
└ 113동 9층 - 75㎡(3.85억)
└ 107동 17층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 14층 - 남서향), 10.84% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(104동 14층 - 남동향), 12.15% 저렴
└ 4.1억(101동 12층 - 남동향), 11.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(112동 1층 - 남동향), 16.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 4층 - 남향), 17.51% 저렴
└ 4.5억(105동 5층 - 남향), 13.67% 저렴
23) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 7.7억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 7.14억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 8.87억(8.3억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 10.5억(8.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.25억 (7층,'22.10/15)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 13.16억(12억 ~ 14.5억)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 406동 10층 - 147㎡(10.5억 → 10.3억, ▽0.2억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 407동 1층 - 124㎡(6.8억)
§ 삭제3 건
└ 407동 5층 - 124㎡(7.49억)
└ 406동 10층 - 147㎡(10.5억)
└ 403동 3층 - 147㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 7.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(407동 1층 - 남서향), 11.69% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(404동 2층 - 남향), 15.24% 저렴
24) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 7.62억(7.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 9.38억(8.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 12.01억(9.7억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'22.08/31)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 14.26억(13.8억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 511동 8층 - 124㎡(8억 → 7.3억, ▽0.7억)
└ 512동 9층 - 124㎡(8.3억 → 7.7억, ▽0.6억)
└ 502동 7층 - 147㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
└ 509동 3층 - 147㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
└ 501동 4층 - 179㎡(10.3억 → 9.7억, ▽0.6억)
§ 신규1 건
└ 501동 4층 - 179㎡(9.7억)
§ 삭제1 건
└ 510동 2층 - 124㎡(7.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(501동 4층 - 남향), 19.29% 저렴
└ 10.3억(501동 4층 - 남향), 14.3% 저렴
└ 10.5억(503동 2층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 9.7억(501동 4층 - 남향), 19.29% 저렴
└ 10.5억(514동 1층 - 남서향), 12.63% 저렴
25) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 10.32억(8.3억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 11.58억(10.5억 ~ 12.5억)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,223만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 601동 7층 - 124㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
└ 603동 5층 - 147㎡(9.6억 → 9.3억, ▽0.3억)
└ 603동 2층 - 147㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
§ 삭제1 건
└ 601동 중층 - 179㎡(12.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 15.74% 저렴
└ 8.3억(603동 2층 - 남향), 19.61% 저렴
26) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 3.96억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (7층,'22.10/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.97억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (7층,'22.10/25)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 5.44억(4.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.17억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 6.6억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 215동 13층 - 84㎡(3.75억 → 3.6억, ▽0.15억)
└ 209동 6층 - 84㎡(3.9억 → 3.75억, ▽0.15억)
└ 209동 9층 - 84㎡(4억 → 3.75억, ▽0.25억)
└ 213동 4층 - 84㎡(3.95억 → 3.7억, ▽0.25억)
└ 210동 2층 - 84㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 208동 13층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
└ 201동 6층 - 117㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
§ 신규11 건
└ 214동 2층 - 84㎡(3.9억)
└ 207동 10층 - 84㎡(3.7억)
└ 213동 11층 - 84㎡(4.3억)
└ 208동 6층 - 84㎡(4억)
└ 217동 13층 - 101㎡(4.4억)
└ 212동 15층 - 101㎡(5.3억)
└ 204동 8층 - 101㎡(6억)
└ 205동 9층 - 101㎡(5.7억)
└ 202동 14층 - 101㎡(5.9억)
└ 217동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 211동 4층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 215동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 207동 10층 - 84㎡(3.9억)
└ 210동 15층 - 84㎡(4.1억)
└ 217동 고층 - 101㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(210동 2층 - 남동향), 11.86% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(217동 13층 - 남동향), 19.21% 저렴
└ 4.6억(214동 3층 - 남서향), 15.53% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.61% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 4.05억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 5.6억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.49억(5.65억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.57억 (12층,'22.08/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 317동 12층 - 84㎡(4억 → 3.5억, ▽0.5억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
└ 308동 1층 - 84㎡(4.2억 → 3.75억, ▽0.45억)
§ 신규3 건
└ 316동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 308동 14층 - 84㎡(3.9억)
└ 310동 5층 - 101㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 307동 8층 - 84㎡(4.2억)
└ 311동 고층 - 117㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(317동 12층 - 남서향), 13.72% 저렴
└ 3.65억(308동 2층 - 남서향), 10.02% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(314동 7층 - 남향), 17.86% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.65억(311동 2층 - 남향), 13.05% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.28% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 4.36억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 3.9억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 4.68억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 5억(4.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.65억 (10층,'22.08/30)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
└ 109동 13층 - 101㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 104동 2층 - 101㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
└ 109동 2층 - 117㎡(6.5억 → 5.3억, ▽1.2억)
§ 신규6 건
└ 105동 11층 - 84㎡(3.6억)
└ 109동 3층 - 101㎡(4.5억)
└ 110동 2층 - 101㎡(5억)
└ 109동 6층 - 101㎡(4.4억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.5억)
└ 111동 4층 - 117㎡(5.79억)
§ 삭제2 건
└ 109동 중층 - 101㎡(5억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(110동 8층 - 남향), 15.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 10층 - 남서향), 10.26% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(109동 6층 - 남동향), 12.12% 저렴
└ 4.5억(109동 3층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 4.5억(110동 1층 - 남동향), 10.12% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(109동 2층 - 남향), 12.87% 저렴
└ 5.3억(103동 2층 - 남서향), 12.87% 저렴
5. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 71㎡(1.85억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.11억 대비 25.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 4.5억(105동 20층 - 남향)
→ 평균호가 6억 대비 25.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.4억(22층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 6.99억 대비 24.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.08억(6층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 101/75 ㎡
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.13억 대비 24.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(2층 , '22.08.10)
♨ 최고실거래가 : 6억(15층 , '21.11.03)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 128/98 ㎡
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 8.68억 대비 23.99% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 4.9억(109동 14층 - 동향)
→ 평균호가 6.38억 대비 23.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.28억(2층 , '22.10.20)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 4.8억(201동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.22억 대비 22.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.08억(6층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 5.9억(306동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.64억 대비 22.82% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.99억 대비 22.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.08억(6층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.99억 대비 22.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.08억(6층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 108/80 ㎡
└ 5.7억(306동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 7.3억 대비 21.98% 저렴
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4억(101동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.11억 대비 21.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.11억 대비 21.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.28억(2층 , '22.10.20)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(308동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.64억 대비 21.51% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.2억(113동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 10.43억 대비 21.43% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 6.99억 대비 21.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.08억(6층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.99억 대비 21.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.08억(6층 , '22.10.27)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 149/112 ㎡
└ 7.7억(101동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 9.76억 대비 21.16% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.1억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.38억 대비 20.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.28억(2층 , '22.10.20)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(114동 7층 - 남향)
→ 평균호가 7.51억 대비 20.11% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(109동 6층 - 남향)
→ 평균호가 7.51억 대비 20.11% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4.1억(102동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 5.11억 대비 19.89% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.98억(5층 , '22.10.26)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 111/84 ㎡
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 4.55억 대비 19.83% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(11층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 4.8억(6층 , '20.11.14)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 8.3억(603동 2층 - 남향)
→ 평균호가 10.32억 대비 19.61% 저렴
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.3억(6층 , '22.09.14)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.4억(116동 1층 - 남향)
→ 평균호가 10.43억 대비 19.52% 저렴
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 9.7억(501동 4층 - 남향)
→ 평균호가 12.01억 대비 19.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.5억(1층 , '22.08.31)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 9.7억(501동 4층 - 남향)
→ 평균호가 12.01억 대비 19.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.5억(1층 , '22.08.31)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글