황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대출 완화에도 관망세 지속
- 고금리에 추가 하락 우려 확산, 수도권 아파트 매수심리 '바닥'
- 규제지역 해제에도 시장 분위기 반전은 미지수
- 추가 가격 하락 우려 등으로 거래 절벽이 길어짐
- 금주 서울 아파트값 변동률은 19년 3월 이후 최대 하락폭을 기록
- 수도권은 재건축 열기가 꺽인 1기 신도시와 입주가 이어지는 인천의 하락세가 두드러짐
- 고금리, 경기 악화 우려감이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.12 로서 지난 주 대비 0.4상승 하였으며,
매도자 우위지수는 94.7 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 58개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1149개로 지난 주 대비 5개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 31건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 24건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1149중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 48개(4.18%),
②낮은 매물은 272개(23.67%),
③동일 매물은 4개(0.35%),
④기타(정보부족) 825개(71.8%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.09% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 259개(22.54%),
ⓑ낮은 매물은 50개(4.35%),
ⓒ동일 매물은 15개(1.31%),
ⓓ기타(정보부족) 825개(71.8%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.88% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 162개 아파트(평형별) 중 20개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(12.35%, 최근거래 = 신고가),
33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -20.48% 낮게 거래되었습니다.
(20.37%, 최근거래 < 신고가)
※ 109개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 5 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 102동 23층 - 59㎡(4.7억 → 4.3억, ▽0.4억)
└ 103동 5층 - 84㎡(6억 → 5.95억, ▽500만원)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.15억 → 6억, ▽0.15억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 4 건└ 109동 19층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.2억 → 3.88억, ▽1.32억)
└ 106동 4층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
[#남산동-남산그린타운] : 5 건└ 105동 16층 - 84㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억 → 4억, ▽0.7억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.6억 → 3.9억, ▽0.7억)
└ 106동 19층 - 84㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억 → 3.8억, ▽0.9억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 1 건└ 1동 18층 - 99㎡(4.2억 → 3.5억, ▽0.7억)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)] : 1 건└ 102동 25층 - 102㎡(5.4억 → 4.5억, ▽0.9억)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)] : 6 건└ 103동 14층 - 84㎡(4.9억 → 5.2억, ▲0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6억 → 4.9억, ▽1.1억)
└ 104동 고층 - 116㎡(6.7억 → 8.3억, ▲1.6억)
[#남산동-보성송림] : 1 건└ 102동 14층 - 59㎡(2.8억 → 2.5억, ▽0.3억)
[#남산동-보성황실타운] : 4 건└ 102동 중층 - 59㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 101동 20층 - 59㎡(3.4억 → 3억, ▽0.4억)
└ 102동 11층 - 59㎡(3.3억 → 2.7억, ▽0.6억)
└ 106동 19층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
[#남산동-심미한마음] : 1 건└ 1동 4층 - 79㎡(3.2억 → 2.95억, ▽0.25억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 2 건└ 205동 5층 - 76㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
└ 206동 저층 - 84㎡(5.9억 → 4.1억, ▽1.8억)
2. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 4 건
└ 101동 19층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 3 건└ 113동 1층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 113동 27층 - 59㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 111동 15층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#대신동-동서타운] : 2 건└ 1동 4층 - 65㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
└ 3동 2층 - 83㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
[#대신동-태왕아너스스카이] : 2 건└ 102동 26층 - 131㎡(6.9억 → 7.6억, ▲0.7억)
└ 103동 고층 - 162㎡(12억 → 11억, ▽1억)
3. 태평로1가
[#태평로1가-태평] : 1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.98억 → 2.99억, ▲100만원)
4. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 3 건
└ 104동 22층 - 72㎡(4.55억 → 4.35억, ▽0.2억)
└ 104동 9층 - 72㎡(4.6억 → 3.95억, ▽0.65억)
└ 101동 38층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
5. 대봉동
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)] : 7 건
└ 103동 15층 - 79㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5.02억 → 4.82억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.99억 → 4.81억, ▽0.18억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.96억 → 5.15억, ▽0.81억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.21억 → 5.15억, ▽600만원)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.07억 → 5.5억, ▲0.43억)
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 3 건└ 105동 14층 - 77㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 77㎡(4.05억 → 4.2억, ▲0.15억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.8억 → 5.5억, ▽1.3억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 1 건└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 2 건└ 107동 저층 - 80㎡(4.6억 → 5.1억, ▲0.5억)
└ 101동 중층 - 179㎡(11.5억 → 13.5억, ▲2억)
6. 동산동
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)] : 17 건
└ 102동 중층 - 84㎡(4.88억 → 5.03억, ▲0.15억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.98억 → 4.85억, ▽0.13억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.28억 → 5.33억, ▲500만원)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.24억 → 6억, ▲0.76억)
└ 101동 18층 - 84㎡(5.18억 → 4.98억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.29억 → 5.09억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.35억 → 5.05억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 103동 22층 - 84㎡(5.5억 → 5.25억, ▽0.25억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 103동 16층 - 99㎡(6.34억 → 6.04억, ▽0.3억)
└ 103동 저층 - 99㎡(7.18억 → 5.68억, ▽1.5억)
└ 103동 고층 - 99㎡(11.08억 → 9.9억, ▽1.18억)
└ 103동 고층 - 99㎡(7.08억 → 9.58억, ▲2.5억)
7. 동인동1가
[#동인동1가-시티타운] : 1 건
└ 101동 고층 - 51㎡(1.82억 → 1.95억, ▲0.13억)
8. 삼덕동2가
[#삼덕동2가-삼덕드림타운] : 1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3억 → 3.3억, ▲0.3억)
9. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 4 건
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억 → 4.05억, ▽0.1억)
└ 107동 8층 - 84㎡(6.6억 → 5.9억, ▽0.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7억 → 6억, ▽1억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.1억 → 6억, ▲0.9억)
10. 동인동4가
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(4.3억 → 5억, ▲0.7억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
2. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.3억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 7.53억(7.4억 ~ 7.7억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
3. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 4.35억(3.98억 ~ 5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 6.48억(5.8억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 102동 23층 - 59㎡(4.7억 → 4.3억, ▽0.4억)
└ 103동 5층 - 84㎡(6억 → 5.95억, ▽500만원)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.15억 → 6억, ▽0.15억)
§ 신규6 건
└ 102동 13층 - 59㎡(4.9억)
└ 102동 13층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 고층 - 59㎡(3.98억)
└ 103동 20층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 3층 - 59㎡(4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 103동 고층 - 59㎡(4억)
└ 103동 중층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 3층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 16층 - 남서향), 10.56% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 3.74억(3억 ~ 4.3억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 4.94억(3.7억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 4.92억(3.88억 ~ 6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.5억(4.5억 ~ 6.3억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 7.08억(5.5억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 109동 19층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.2억 → 3.88억, ▽1.32억)
└ 106동 4층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 101동 16층 - 84㎡(4.8억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 중층 - 101㎡(5.8억)
§ 삭제7 건
└ 109동 9층 - 59㎡(4.2억)
└ 107동 6층 - 59㎡(3.35억)
└ 110동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 16층 - 101㎡(5.8억)
└ 104동 7층 - 120㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(107동 12층 - 동향), 17.17% 저렴
└ 3억(109동 19층 - 남서향), 19.84% 저렴
└ 3.3억(109동 28층 - 남동향), 11.82% 저렴
└ 3.1억(109동 12층 - 남동향), 17.17% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 11.03% 저렴
└ 4.2억(105동 27층 - 남동향), 15.07% 저렴
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 11.03% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.7억(105동 6층 - 남동향), 25.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(106동 4층 - 남서향), 18.75% 저렴
└ 4.2억(106동 18층 - 남향), 14.69% 저렴
└ 4.3억(102동 9층 - 남동향), 12.66% 저렴
└ 4.1억(105동 1층 - 남동향), 16.72% 저렴
└ 4.2억(105동 8층 - 남동향), 14.69% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.88억(102동 17층 - 남동향), 21.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 24층 - 남동향), 18.18% 저렴
└ 4.9억(102동 8층 - 남동향), 10.91% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 9층 - 남동향), 15.34% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남동향), 18.17% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향), 22.4% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.92억(1.5억 ~ 2.4억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 853만원
- 평균호가 : 2.04억(1.75억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제1 건
└ 101동 1층 - 53㎡(1.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 8층 - 남서향), 11.83% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 1.5억(101동 7층 - 남향), 22.2% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 6층 - 남동향), 14.22% 저렴
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 14.22% 저렴
└ 1.75억(101동 3층 - 남향), 14.22% 저렴
└ 1.75억(101동 3층 - 남동향), 14.22% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
5) 남문시장2지구(주상복합)
[#남산동-남문시장2지구(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
6) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 3.23억(2.85억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 3.42억(2.85억 ~ 4.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 4.49억(3.8억 ~ 5.2억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 5.93억(5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 16층 - 84㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억 → 4억, ▽0.7억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.6억 → 3.9억, ▽0.7억)
└ 106동 19층 - 84㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억 → 3.8억, ▽0.9억)
§ 신규7 건
└ 108동 5층 - 53㎡(3.3억)
└ 108동 4층 - 53㎡(3.5억)
└ 104동 8층 - 69㎡(4.3억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.1억)
└ 106동 17층 - 84㎡(4억)
└ 101동 고층 - 110㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 110㎡(5억)
§ 삭제5 건
└ 108동 저층 - 53㎡(3.5억)
└ 108동 저층 - 53㎡(3.4억)
└ 108동 6층 - 53㎡(3.2억)
└ 102동 3층 - 69㎡(3.3억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(108동 3층 - 남서향), 11.95% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(102동 3층 - 남서향), 16.75% 저렴
└ 2.95억(104동 10층 - 남서향), 13.83% 저렴
└ 2.85억(102동 6층 - 남서향), 16.75% 저렴
└ 3억(104동 23층 - 남서향), 12.37% 저렴
└ 3억(104동 9층 - 남서향), 12.37% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(103동 10층 - 남동향), 10.94% 저렴
└ 3.9억(105동 6층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 4억(106동 17층 - 남향), 10.94% 저렴
└ 3.9억(103동 14층 - 남서향), 13.17% 저렴
└ 4억(106동 5층 - 남향), 10.94% 저렴
└ 3.8억(103동 10층 - 남동향), 15.4% 저렴
└ 3.9억(105동 5층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 3.9억(105동 3층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 4억(106동 17층 - 남향), 10.94% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 5.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 저층 - 남향), 15.68% 저렴
7) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 5.17억(5.05억 ~ 5.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,374만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,499만원
- 평균호가 : 8.24억(7.5억 ~ 9.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 110동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.1억)
└ 111동 중층 - 59㎡(5.2억)
8) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 4.05억(3.3억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 5.18억(3.8억 ~ 6.5억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,500만원
- 평균호가 : 5.26억(4.2억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 5.34억(4.7억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.53억(4.3억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 9층 - 74㎡(3.8억)
└ 105동 17층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 105동 7층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 21층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(101동 4층 - 동향), 16.05% 저렴
└ 3.3억(102동 8층 - 동향), 18.52% 저렴
└ 3.35억(103동 15층 - 동향), 17.28% 저렴
└ 3.6억(102동 20층 - 동향), 11.11% 저렴
└ 3.5억(102동 18층 - 동향), 13.58% 저렴
└ 3.6억(102동 19층 - 동향), 11.11% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 동향), 18.52% 저렴
└ 3.5억(103동 16층 - 동향), 13.58% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 9층 - 남향), 26.77% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(105동 17층 - 남동향), 12.66% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 11층 - 남향), 20.25% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 13층 - 남서향), 11.99% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.53억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 22.29% 저렴
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 22.29% 저렴
9) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 4.85억(4.5억 ~ 5.2억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 6.78억(6.3억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 109동 11층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 27층 - 84㎡(6.5억)
10) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 4.22억(3.95억 ~ 4.5억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.8억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 6.85억(6.7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 18층 - 99㎡(4.2억 → 3.5억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 1동 25층 - 99㎡(3.8억)
└ 1동 저층 - 151㎡(7억)
11) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 5.5억(4.5억 ~ 6.1억)
《 161/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,370만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 25층 - 102㎡(5.4억 → 4.5억, ▽0.9억)
§ 삭제5 건
└ 102동 25층 - 102㎡(4.5억)
└ 102동 저층 - 102㎡(6억)
└ 101동 저층 - 102㎡(5.3억)
└ 101동 중층 - 129㎡(6.5억)
└ 102동 15층 - 129㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 5.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 25층 - 동향), 18.18% 저렴
12) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,601만원
- 평균호가 : 5.47억(4.5억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 8.2억(8억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 14층 - 84㎡(4.9억 → 5.2억, ▲0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(6억 → 4.9억, ▽1.1억)
└ 104동 고층 - 116㎡(6.7억 → 8.3억, ▲1.6억)
§ 신규1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 저층 - 116㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(103동 14층 - 남향), 10.51% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 17.82% 저렴
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향), 17.82% 저렴
└ 4.5억(101동 9층 - 남동향), 17.82% 저렴
└ 4.7억(105동 중층 - 남동향), 14.17% 저렴
13) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.66억(2.3억 ~ 2.85억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,036만원
- 평균호가 : 3.7억(3.1억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 5.1억(4.3억 ~ 5.75억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.8억 → 2.5억, ▽0.3억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.2억)
└ 103동 11층 - 134㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 16층 - 남동향), 13.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 14층 - 남서향), 16.22% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 6층 - 남서향), 15.69% 저렴
14) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 3.09억(2.5억 ~ 3.6억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 4.04억(3.5억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 7.25억(6.75억 ~ 7.5억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 9.37억(8.5억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 101동 20층 - 59㎡(3.4억 → 3억, ▽0.4억)
└ 102동 11층 - 59㎡(3.3억 → 2.7억, ▽0.6억)
└ 106동 19층 - 84㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 101동 19층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 13층 - 59㎡(3.35억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 중층 - 134㎡(4.95억)
└ 109동 2층 - 217㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 고층 - 134㎡(4.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(102동 11층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 2.5억(102동 중층 - 남향), 19.17% 저렴
└ 2.7억(102동 11층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 2.7억(102동 11층 - 남향), 12.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 19층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 3.5억(105동 중층 - 남향), 13.51% 저렴
15) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 669만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 79㎡(3.2억 → 2.95억, ▽0.25억)
16) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 4.45억(3.7억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.1억(4.1억 ~ 6.1억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 6.47억(5.3억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 5층 - 76㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
└ 206동 저층 - 84㎡(5.9억 → 4.1억, ▽1.8억)
§ 신규3 건
└ 203동 고층 - 76㎡(3.9억)
└ 206동 8층 - 84㎡(5.9억)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제4 건
└ 203동 13층 - 76㎡(4.6억)
└ 203동 21층 - 76㎡(3.9억)
└ 201동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 204동 저층 - 108㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(203동 10층 - 남동향), 17.02% 저렴
└ 3.9억(203동 고층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 4억(203동 3층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 4억(203동 고층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 4억(205동 11층 - 남향), 10.29% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 11.87% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 11.87% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 11.87% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 19.7% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 19.7% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(204동 4층 - 남향), 10.42% 저렴
└ 5.65억(204동 1층 - 남향), 12.74% 저렴
└ 5.3억(204동 5층 - 남향), 18.15% 저렴
4. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.28억(3.8억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (19층,'22.11/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.23억(4.7억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.10/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 5.36억(4.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 19층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.1억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 저층 - 남동향), 11.41% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 중층 - 남향), 10.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 중층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 4.8억(105동 중층 - 남향), 10.56% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.13억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 4.23억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (10층,'22.09/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 5.4억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 5.29억(4.9억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 5.27억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (23층,'22.11/02)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 113동 1층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 113동 27층 - 59㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 111동 15층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규8 건
└ 110동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 110동 5층 - 59㎡(4.7억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 112동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 29층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 110동 저층 - 59㎡(4.7억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
└ 112동 4층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(113동 1층 - 남동향), 17.32% 저렴
└ 3.8억(113동 15층 - 남동향), 10.24% 저렴
└ 3.5억(113동 27층 - 남서향), 17.32% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.75억(111동 12층 - 남서향), 12.16% 저렴
└ 4.7억(106동 1층 - 남동향), 13.09% 저렴
└ 4.8억(106동 중층 - 남동향), 11.24% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 11층 - 남서향), 10.85% 저렴
└ 4.7억(104동 11층 - 남서향), 10.85% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 2.87억(2.75억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,358만원
- 평균호가 : 3.73억(3.4억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 3.69억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 4층 - 65㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
└ 3동 2층 - 83㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 3.37억(2.95억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(1동 고층 - 남향), 12.59% 저렴
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 4.74억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 5.03억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.1억 (6층,'22.10/22)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 5.47억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 7.4억(6.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 8.7억(7.5억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.06억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,063만원
- 평균호가 : 14.16억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 26층 - 131㎡(6.9억 → 7.6억, ▲0.7억)
└ 103동 고층 - 162㎡(12억 → 11억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 106동 21층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 131㎡(7.5억)
└ 102동 17층 - 131㎡(6.9억)
§ 삭제4 건
└ 106동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 12층 - 131㎡(8.5억)
└ 104동 중층 - 191㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 3층 - 남서향), 13.5% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 8.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(102동 18층 - 남서향), 13.79% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
5. 태평로1가
1) 태평
[#태평로1가-태평]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,317만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.98억 → 2.99억, ▲100만원)
2) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 3.06억(3억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 54㎡(3.2억)
6. 태평로2가
1) 건영
[#태평로2가-건영]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
7. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 4.47억(4.41억 ~ 4.53억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 4.52억(4.29억 ~ 5.29억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 33층 - 84㎡(4.53억)
└ 101동 24층 - 84㎡(4.47억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.41억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.29억)
└ 101동 34층 - 84㎡(4.46억)
└ 101동 29층 - 84㎡(4.48억)
§ 삭제7 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.47억)
└ 101동 40층 - 84㎡(5.43억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.83억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.57억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.76억)
└ 101동 36층 - 84㎡(5.39억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.48억)
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 2.9억(2.5억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 84㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 2층 - 동향), 13.79% 저렴
8. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,749만원
- 평균호가 : 4.39억(4.1억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 4.7억(3.65억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 57건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 5.15억(4.3억 ~ 6억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 6.71억(6억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 22층 - 72㎡(4.55억 → 4.35억, ▽0.2억)
└ 104동 9층 - 72㎡(4.6억 → 3.95억, ▽0.65억)
└ 101동 38층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규11 건
└ 106동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 106동 저층 - 72㎡(4.8억)
└ 104동 4층 - 72㎡(5억)
└ 104동 저층 - 72㎡(4.8억)
└ 104동 3층 - 72㎡(3.9억)
└ 106동 34층 - 72㎡(4.4억)
└ 101동 11층 - 84㎡(4.9억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 28층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.3억)
└ 102동 21층 - 94㎡(6.9억)
§ 삭제12 건
└ 106동 고층 - 72㎡(4.8억)
└ 104동 11층 - 72㎡(4.8억)
└ 106동 중층 - 72㎡(4.9억)
└ 105동 저층 - 72㎡(4.5억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 30층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 10층 - 84㎡(4.6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6억)
└ 102동 17층 - 94㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(104동 3층 - 남동향), 17.05% 저렴
└ 3.95억(104동 9층 - 남서향), 15.99% 저렴
└ 4.2억(106동 39층 - 남동향), 10.67% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.65억(106동 3층 - 남동향), 22.37% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 8층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 4.3억(104동 16층 - 남향), 16.58% 저렴
└ 4.3억(101동 10층 - 동향), 16.58% 저렴
└ 4.6억(104동 3층 - 남향), 10.76% 저렴
└ 4.6억(101동 저층 - 동향), 10.76% 저렴
└ 4.4억(101동 저층 - 동향), 14.64% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 2층 - 남향), 10.67% 저렴
9. 대봉동
1) 광명맨션
[#대봉동-광명맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대봉서한포레스트(주상복합)
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 5.1억(4.5억 ~ 5.5억)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 4.9억(4.7억 ~ 5억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,477만원
- 평균호가 : 4.73억(4.59억 ~ 4.83억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 5.38억(4.99억 ~ 6.32억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 5.09억(4.77억 ~ 5.51억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,546만원
- 평균호가 : 5.33억(5.08억 ~ 5.88억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 103동 15층 - 79㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(5.02억 → 4.82억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.99억 → 4.81억, ▽0.18억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.96억 → 5.15억, ▽0.81억)
└ 102동 17층 - 84㎡(5.21억 → 5.15억, ▽600만원)
★└ 102동 17층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 102동 중층 - 84㎡(5.07억 → 5.5억, ▲0.43억)
§ 신규11 건
└ 104동 중층 - 62㎡(5.3억)
└ 104동 중층 - 62㎡(4.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.12억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.26억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.91억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.77억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5.51억)
└ 103동 21층 - 84㎡(4.92억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.92억)
└ 102동 24층 - 84㎡(5.08억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.08억)
§ 삭제6 건
└ 101동 20층 - 84㎡(5.22억)
└ 101동 19층 - 84㎡(5.67억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5억)
└ 103동 21층 - 84㎡(5.32억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5.04억)
└ 102동 19층 - 84㎡(5.56억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 14층 - 남향), 11.76% 저렴
4) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 4.08억(3.6억 ~ 4.6억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 4.73억(4.15억 ~ 5.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 5.64억(4.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 14층 - 77㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 77㎡(4.05억 → 4.2억, ▲0.15억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.8억 → 5.5억, ▽1.3억)
§ 신규5 건
└ 101동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 13층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 19층 - 59㎡(4.6억)
└ 106동 13층 - 77㎡(4.3억)
└ 104동 중층 - 77㎡(4.5억)
§ 삭제5 건
└ 105동 중층 - 59㎡(4억)
└ 104동 고층 - 77㎡(5억)
└ 102동 1층 - 77㎡(5.2억)
└ 106동 19층 - 77㎡(4.8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(104동 13층 - 남동향), 11.84% 저렴
└ 3.6억(104동 13층 - 남동향), 11.84% 저렴
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(105동 고층 - 동향), 11.29% 저렴
└ 4.15억(106동 2층 - 동향), 12.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(103동 18층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 13.19% 저렴
└ 5억(103동 고층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 5억(103동 13층 - 남향), 11.42% 저렴
└ 5억(102동 15층 - 남향), 11.42% 저렴
5) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 212㎡(7.6억)
6) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 4.75억(4.6억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 5.11억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 4.79억(4.3억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 4.7억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 4.93억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억 → 4.65억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 101동 3층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 4층 - 동향), 17.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 5층 - 동향), 10.23% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
7) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 4.36억(3.95억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 4.73억(4.6억 ~ 4.9억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 7층 - 74㎡(4.7억)
└ 103동 저층 - 74㎡(4.6억)
8) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 206동 저층 - 84㎡(6.5억)
9) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.24억(4억 ~ 6.8억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 8.3억(8억 ~ 8.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 12억(11억 ~ 14억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 10.02억(7.2억 ~ 13억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 12.33억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 저층 - 80㎡(4.6억 → 5.1억, ▲0.5억)
└ 101동 중층 - 179㎡(11.5억 → 13.5억, ▲2억)
§ 신규6 건
└ 107동 14층 - 80㎡(5.25억)
└ 107동 7층 - 80㎡(4.6억)
└ 103동 고층 - 129㎡(8.5억)
└ 101동 13층 - 141㎡(11억)
└ 102동 25층 - 153㎡(13억)
└ 101동 25층 - 179㎡(14억)
§ 삭제10 건
└ 106동 12층 - 80㎡(4.5억)
└ 105동 저층 - 80㎡(4.5억)
└ 104동 17층 - 80㎡(5.3억)
└ 107동 5층 - 80㎡(4.9억)
└ 107동 14층 - 80㎡(5.2억)
└ 106동 16층 - 80㎡(4.38억)
└ 102동 중층 - 153㎡(8.5억)
└ 101동 고층 - 179㎡(11억)
└ 101동 저층 - 179㎡(11억)
└ 101동 24층 - 179㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 5.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(107동 7층 - 남서향), 12.28% 저렴
└ 4.5억(104동 3층 - 남서향), 14.19% 저렴
└ 4.52억(107동 10층 - 남서향), 13.8% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(104동 중층 - 남서향), 23.72% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 10.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 고층 - 남동향), 10.26% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향), 28.21% 저렴
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 20.23% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 4층 - 남동향), 10.81% 저렴
└ 11억(101동 20층 - 남서향), 10.81% 저렴
10) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,640만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 7.32억(6.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 7동 1층 - 128㎡(8억)
11) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 2.47억(2.45억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
10. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 4.06억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 4.56억(4.3억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 75㎡(4.2억)
└ 102동 19층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제4 건
└ 101동 저층 - 75㎡(3.3억)
└ 101동 20층 - 84㎡(4억)
└ 102동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.9억)
11. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2) 청라언덕역서한포레스트(주상복합)
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.18억(4.85억 ~ 6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 5.31억(4.9억 ~ 6.35억)
《 128/99㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 6.99억(5.68억 ~ 9.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동17 건
└ 102동 중층 - 84㎡(4.88억 → 5.03억, ▲0.15억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.98억 → 4.85억, ▽0.13억)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.28억 → 5.33억, ▲500만원)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.24억 → 6억, ▲0.76억)
└ 101동 18층 - 84㎡(5.18억 → 4.98억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.29억 → 5.09억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.35억 → 5.05억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
★└ 101동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 103동 22층 - 84㎡(5.5억 → 5.25억, ▽0.25억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.6억 → 5.2억, ▽0.4억)
└ 103동 16층 - 99㎡(6.34억 → 6.04억, ▽0.3억)
└ 103동 저층 - 99㎡(7.18억 → 5.68억, ▽1.5억)
└ 103동 고층 - 99㎡(11.08억 → 9.9억, ▽1.18억)
└ 103동 고층 - 99㎡(7.08억 → 9.58억, ▲2.5억)
§ 신규13 건
└ 102동 31층 - 84㎡(5.29억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.13억)
└ 102동 20층 - 84㎡(4.88억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.59억)
└ 102동 22층 - 84㎡(5.05억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.99억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.95억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.95억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.35억)
└ 103동 6층 - 99㎡(6.55억)
└ 103동 고층 - 99㎡(6.9억)
└ 103동 고층 - 99㎡(5.9억)
└ 103동 중층 - 99㎡(5.84억)
§ 삭제9 건
└ 102동 20층 - 84㎡(5.18억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.03억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.98억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 33층 - 84㎡(6.35억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.95억)
└ 102동 22층 - 84㎡(5.25억)
└ 103동 저층 - 99㎡(5.98억)
└ 103동 35층 - 99㎡(9.58억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 6.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.04억(103동 16층 - 남향), 13.63% 저렴
└ 5.84억(103동 중층 - 남향), 16.49% 저렴
└ 5.68억(103동 저층 - 남향), 18.78% 저렴
└ 5.9억(103동 고층 - 남향), 15.63% 저렴
12. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 831만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 3억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 1.83억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.21억(2.1억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (5층,'20.03/09)
- 직전실거래가 : 2.89억 (5층,'20.03/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 51㎡(1.82억 → 1.95억, ▲0.13억)
§ 신규5 건
└ 101동 11층 - 51㎡(1.82억)
└ 101동 저층 - 51㎡(1.8억)
└ 101동 8층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.35억)
└ 101동 8층 - 59㎡(2.1억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.35억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.17억(3.17억 ~ 3.17억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 63㎡(3.17억)
13. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕드림타운
[#삼덕동2가-삼덕드림타운]
1. 가격정보
《 107/92㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (3층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.06/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3억 → 3.3억, ▲0.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 92㎡(3억)
3) 삼덕아이파크
[#삼덕동2가-삼덕아이파크]
1. 가격정보
《 133/121㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 4.05억(4.05억 ~ 4.05억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 121㎡(4.05억)
4) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
14. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
15. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 4.3억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'22.08/27)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5.98억(4.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 5.41억(4.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 103동 16층 - 59㎡(4.15억 → 4.05억, ▽0.1억)
└ 107동 8층 - 84㎡(6.6억 → 5.9억, ▽0.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(7억 → 6억, ▽1억)
└ 105동 24층 - 84㎡(5.1억 → 6억, ▲0.9억)
§ 신규2 건
└ 106동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 107동 31층 - 84㎡(4.95억)
§ 삭제5 건
└ 102동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 10층 - 59㎡(4.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 2층 - 남향), 11.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 24층 - 남동향), 16.4% 저렴
└ 4.95억(107동 31층 - 남동향), 17.23% 저렴
└ 5.2억(106동 저층 - 남동향), 13.05% 저렴
└ 4.95억(107동 저층 - 남동향), 17.23% 저렴
16. 동인동4가
1) 금호
[#동인동4가-금호]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 60㎡(1.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(1.15억)
2) 동부
[#동인동4가-동부]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 1.66억(1.4억 ~ 1.88억)
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 1.79억(1.79억 ~ 1.79억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 나동 1층 - 52㎡(1.4억)
└ 가동 4층 - 60㎡(1.85억)
└ 가동 고층 - 93㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 1.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.4억(나동 1층 - 남향), 15.83% 저렴
3) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,279만원
- 평균호가 : 4.37억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.12억(3.95억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.86억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(4.3억 → 5억, ▲0.7억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 107㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 5층 - 남동향), 15.43% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 4층 - 남동향), 11.64% 저렴
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향), 11.64% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향)
→ 평균호가 10.02억 대비 28.21% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 96/74 ㎡
└ 3.8억(104동 9층 - 남향)
→ 평균호가 5.18억 대비 26.77% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 104/78 ㎡
└ 3.7억(105동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 4.94억 대비 25.18% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 105/80 ㎡
└ 4억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.24억 대비 23.72% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.08억 대비 22.4% 저렴
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 102/72 ㎡
└ 3.65억(106동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 4.7억 대비 22.37% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.53억 대비 22.29% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.53억 대비 22.29% 저렴
[#남산동-까치] : 71/53 ㎡
└ 1.5억(101동 7층 - 남향)
→ 평균호가 1.92억 대비 22.2% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 111/84 ㎡
└ 3.88억(102동 17층 - 남동향)
→ 평균호가 4.92억 대비 21.19% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 116/84 ㎡
└ 4.2억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.26억 대비 20.25% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 8억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.02억 대비 20.23% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#남산동-극동스타클래스남산] : 80/59 ㎡
└ 3억(109동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 3.74억 대비 19.84% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.7% 저렴
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.1억 대비 19.7% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 89/59 ㎡
└ 2.5억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.09억 대비 19.17% 저렴
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)] : 128/99 ㎡
└ 5.68억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.99억 대비 18.78% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 111/84 ㎡
└ 4억(106동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 4.92억 대비 18.75% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 3.3억(103동 7층 - 동향)
→ 평균호가 4.05억 대비 18.52% 저렴
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감사합니다.
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