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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 매수세 위축으로 수도권 아파트 매매 하락세 이어져
- 고금리 기조, DSR 규제 여전... 대출규제 완화 효과 미미
- 지난주 공공분양 50만호 공급 계획에 이어 대출규제 완화 발표
- 규제지역내 무주택자와 1주택자에 한해 LTV 한도를 50%로 조정
- 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용
- 대출규제가 완화되면서 15억원 초과 아파트가 몰린 강남권에 관심
- 고금리 기조로 매수세 위축이 이어짐
- 강동, 강남, 송파 등 강남권의 하락은 두드러짐
● [지역]인천시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.04 로서 지난 주 대비 0.22상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.8 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 인천시 동구 전체 25개 아파트 단지의 매물 개수는 총 419개로 지난 주 대비 동일
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 419중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 41개(9.79%),
②낮은 매물은 344개(82.1%),
③동일 매물은 18개(4.3%),
④기타(정보부족) 16개(3.82%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -5.57% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 279개(66.59%),
ⓑ낮은 매물은 93개(22.2%),
ⓒ동일 매물은 31개(7.4%),
ⓓ기타(정보부족) 16개(3.82%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.76% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 63개 아파트(평형별) 중 14개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(22.22%, 최근거래 = 신고가),
42개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.81% 낮게 거래되었습니다.
(66.67%, 최근거래 < 신고가)
※ 7개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 송현동
1) 동부센트레빌
[#송현동-동부센트레빌]
1. 가격정보
《 72/56㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.12억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (8층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2억 (6층,'22.09/02)
《 82/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 2.42억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (15층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'22.05/23)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (13층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'22.09/28)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 3.06억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (10층,'22.05/01)
- 직전실거래가 : 3.3억 (13층,'22.09/15)
2) 삼두1차
[#송현동-삼두1차]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 1.75억 (1층,'22.05/09)
3) 삼두2차
[#송현동-삼두2차]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.09억(1.8억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'22.05/27)
- 직전실거래가 : 1.85억 (7층,'22.10/18)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(6동 저층 - 남동향), 13.99% 저렴
4) 삼부
[#송현동-삼부]
1. 가격정보
《 71/56㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,103만원
- 평균호가 : 2.37억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'22.04/09)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'22.09/01)
《 78/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (4층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 2.54억 (4층,'22.04/09)
5) 솔빛마을주공1차
[#송현동-솔빛마을주공1차]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 2.62억(2.2억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (16층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 1.92억 (1층,'22.10/15)
《 101/71㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 3.5억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (14층,'22.05/07)
- 직전실거래가 : 2.88억 (4층,'22.10/07)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 3.45억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (8층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3.4억 (3층,'22.10/03)
《 109/79㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 3.58억(3.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (8층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 3.4억 (3층,'22.10/03)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(112동 중층 - 동향), 16.03% 저렴
└ 2.2억(113동 중층 - 남서향), 16.03% 저렴
└ 2.2억(112동 고층 - 서향), 16.03% 저렴
└ 2.3억(110동 중층 - 남서향), 12.21% 저렴
└ 2.3억(113동 중층 - 남동향), 12.21% 저렴
└ 2.3억(110동 고층 - 동향), 12.21% 저렴
└ 2.2억(111동 고층 - 동향), 16.03% 저렴
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(107동 고층 - 남향), 11.53% 저렴
└ 3억(107동 저층 - 남서향), 14.38% 저렴
└ 3억(108동 저층 - 남향), 14.38% 저렴
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 3.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(125동 고층 - 동향), 10.19% 저렴
└ 3억(125동 저층 - 동향), 13.09% 저렴
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 3.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(125동 저층 - 동향), 10.65% 저렴
6) 솔빛마을주공2차1단지
[#송현동-솔빛마을주공2차1단지]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,267만원
- 평균호가 : 3.03억(2.65억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (8층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.58억 (6층,'22.10/11)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,258만원
- 평균호가 : 4.15억(3.95억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (12층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 3.97억 (6층,'22.08/22)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(202동 중층 - 남동향), 10.89% 저렴
└ 2.65억(201동 고층 - 남동향), 12.54% 저렴
7) 솔빛마을주공2차2단지
[#송현동-솔빛마을주공2차2단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 3.04억(2.75억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (9층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.68억 (6층,'22.09/15)
8) 송현누리
[#송현동-송현누리]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 1.69억(1.6억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 1.7억 (8층,'22.06/06)
9) 송현주공
[#송현동-송현주공]
1. 가격정보
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 화수동
1) 영풍
[#화수동-영풍]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.73억(2.5억 ~ 2.97억)
- 최고실거래가 : 3억 (3층,'21.11/02)
- 직전실거래가 : 3억 (3층,'21.11/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 3.76억(3.4억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (7층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.05/28)
2) 화도진그린빌주공
[#화수동-화도진그린빌주공]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 942만원
- 평균호가 : 2.48억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (10층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (14층,'22.10/18)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (10층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (14층,'22.10/18)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (10층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (14층,'22.10/18)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,127만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.23억 (8층,'22.08/26)
3. 송림동
1) 금영(송림그린파크,주상복합)
[#송림동-금영(송림그린파크,주상복합)]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2) 동산휴먼시아1단지
[#송림동-동산휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (19층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.05억 (20층,'22.04/06)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (19층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.05억 (20층,'22.04/06)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (19층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.05억 (20층,'22.04/06)
3) 동산휴먼시아
[#송림동-동산휴먼시아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.45억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.8억 (17층,'22.09/03)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 2.93억(2.75억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.8억 (17층,'22.09/03)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 3.15억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.8억 (17층,'22.09/03)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,184만원
- 평균호가 : 4.05억(4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'21.11/01)
《 143/108㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (17층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 5.18억 (17층,'21.11/11)
《 144/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (17층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 5.18억 (17층,'21.11/11)
4) 삼익
[#송림동-삼익]
1. 가격정보
《 84/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 669만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (3층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 1.65억 (3층,'21.12/08)
《 86/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 711만원
- 평균호가 : 1.85억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.03/11)
- 직전실거래가 : 1.3억 (1층,'22.09/24)
《 109/99㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (2층,'22.03/21)
- 직전실거래가 : 1.97억 (2층,'22.09/06)
5) 송림누리
[#송림동-송림누리]
1. 가격정보
《 77/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.37억 (7층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 1.3억 (5층,'22.07/27)
6) 송림주공
[#송림동-송림주공]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.87억(1.75억 ~ 2억)
7) 송림파인앤유(주상복합)
[#송림동-송림파인앤유(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 3.01억(2.6억 ~ 3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(103동 중층 - 남동향), 13.81% 저렴
8) 송림풍림아이원
[#송림동-송림풍림아이원]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 2.88억(2.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.36억 (12층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 2.6억 (16층,'22.10/12)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 3.76억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (10층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.8억 (15층,'22.08/31)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 4.94억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (13층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 4.55억 (12층,'22.02/23)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(116동 2층 - 남서향), 13.38% 저렴
└ 2.45억(102동 14층 - 동향), 15.12% 저렴
9) 송림휴먼시아1단지
[#송림동-송림휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 2.84억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (25층,'22.04/17)
- 직전실거래가 : 2.65억 (17층,'22.10/01)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,084만원
- 평균호가 : 3.84억(3.4억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (13층,'21.12/28)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.03/10)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 4.49억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (24층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 5억 (24층,'21.11/14)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(103동 1층 - 남향), 11.46% 저렴
└ 3.4억(101동 7층 - 남향), 11.46% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 저층 - 남향), 13.25% 저렴
10) 예공바흐카운티(주상복합)
[#송림동-예공바흐카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 114/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 840만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
11) 인천LH브리즈힐
[#송림동-인천LH브리즈힐]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 3.4억(3.2억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (10층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.75억 (10층,'21.11/15)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 3.78억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (25층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.58억 (15층,'22.10/02)
12) 진로
[#송림동-진로]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.29억(2.29억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (11층,'22.03/20)
- 직전실거래가 : 2.25억 (19층,'22.04/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.79억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (17층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.87억 (17층,'22.04/22)
4. 만석동
1) 만석비치타운주공
[#만석동-만석비치타운주공]
1. 가격정보
《 76/52㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 2.01억(1.95억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (6층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'22.07/26)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 874만원
- 평균호가 : 2.27억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (18층,'22.02/09)
- 직전실거래가 : 2.05억 (3층,'22.09/16)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.41억(2.3억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (18층,'22.02/09)
- 직전실거래가 : 2.05억 (3층,'22.09/16)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.28억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (18층,'22.02/09)
- 직전실거래가 : 2.05억 (3층,'22.09/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,029만원
- 평균호가 : 3.58억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (7층,'22.06/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (8층,'22.08/03)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(106동 중층 - 남동향), 16.2% 저렴
2) 만석웰카운티
[#만석동-만석웰카운티]
1. 가격정보
《 76/52㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,143만원
- 평균호가 : 2.63억(2.5억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (10층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'21.09/17)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 3.84억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (8층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 2.85억 (8층,'21.04/24)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,160만원
- 평균호가 : 3.93억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.03억 (13층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.03억 (13층,'21.09/06)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#만석동-만석비치타운주공] : 115/84 ㎡
└ 3억(106동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 3.58억 대비 16.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.5억(8층 , '22.08.03)
♨ 최고실거래가 : 3.65억(7층 , '22.06.17)
[#송현동-솔빛마을주공1차] : 88/59 ㎡
└ 2.2억(113동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 2.62억 대비 16.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.92억(1층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.08억(16층 , '21.08.10)
[#송현동-솔빛마을주공1차] : 88/59 ㎡
└ 2.2억(112동 중층 - 동향)
→ 평균호가 2.62억 대비 16.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.92억(1층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.08억(16층 , '21.08.10)
[#송현동-솔빛마을주공1차] : 88/59 ㎡
└ 2.2억(112동 고층 - 서향)
→ 평균호가 2.62억 대비 16.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.92억(1층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.08억(16층 , '21.08.10)
[#송현동-솔빛마을주공1차] : 88/59 ㎡
└ 2.2억(111동 고층 - 동향)
→ 평균호가 2.62억 대비 16.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.92억(1층 , '22.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.08억(16층 , '21.08.10)
[#송림동-송림풍림아이원] : 78/59 ㎡
└ 2.45억(102동 14층 - 동향)
→ 평균호가 2.88억 대비 15.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.6억(16층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 3.36억(12층 , '22.01.14)
[#송현동-솔빛마을주공1차] : 101/71 ㎡
└ 3억(108동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.5억 대비 14.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.88억(4층 , '22.10.07)
♨ 최고실거래가 : 3.9억(14층 , '22.05.07)
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감사합니다.
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