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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 매수세 위축으로 수도권 아파트 매매 하락세 이어져
- 고금리 기조, DSR 규제 여전... 대출규제 완화 효과 미미
- 지난주 공공분양 50만호 공급 계획에 이어 대출규제 완화 발표
- 규제지역내 무주택자와 1주택자에 한해 LTV 한도를 50%로 조정
- 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용
- 대출규제가 완화되면서 15억원 초과 아파트가 몰린 강남권에 관심
- 고금리 기조로 매수세 위축이 이어짐
- 강동, 강남, 송파 등 강남권의 하락은 두드러짐
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.05 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 98.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 36개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1886개로 지난 주 대비 동일
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1886중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 242개(12.83%),
②낮은 매물은 1292개(68.5%),
③동일 매물은 19개(1.01%),
④기타(정보부족) 333개(17.66%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.3% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1210개(64.16%),
ⓑ낮은 매물은 313개(16.6%),
ⓒ동일 매물은 30개(1.59%),
ⓓ기타(정보부족) 333개(17.66%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.39% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 23개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.65%, 최근거래 = 신고가),
96개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -20.1% 낮게 거래되었습니다.
(61.15%, 최근거래 < 신고가)
※ 38개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
2. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 64/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (11층,'21.12/21)
- 직전실거래가 : 2.2억 (11층,'21.12/21)
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'22.07/12)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 82/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
3. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.54억(2.35억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'22.10/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (8층,'22.10/28)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.07/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 3.73억(3.35억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.47억 (10층,'22.06/10)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 3.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.35억(103동 저층 - 남향), 10.19% 저렴
4. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 7.17억(6.2억 ~ 8.4억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,113만원
- 평균호가 : 7.22억(5.95억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,272만원
- 평균호가 : 8.8억(6.6억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 24층 - 남서향), 13.61% 저렴
└ 6.3억(104동 고층 - 남동향), 12.22% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 17.65% 저렴
└ 5.95억(104동 6층 - 남동향), 17.65% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 8.8억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향), 25.0% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.10/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 4.04억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'22.10/24)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,168만원
- 평균호가 : 4.66억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 5.13억(4.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.09/14)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,238만원
- 평균호가 : 5.35억(4.9억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 6.35억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(103동 11층 - 남서향), 10.48% 저렴
└ 3.7억(101동 1층 - 남서향), 10.48% 저렴
└ 3.7억(101동 7층 - 남서향), 10.48% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 9층 - 남향), 12.34% 저렴
└ 4.6억(115동 12층 - 남향), 10.39% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.1억(114동 3층 - 남향), 20.13% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(113동 1층 - 남향), 10.29% 저렴
└ 5.5억(113동 11층 - 남향), 13.43% 저렴
└ 5.7억(112동 1층 - 남향), 10.29% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 6.56억(6.3억 ~ 7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,130만원
- 평균호가 : 7.41억(6.2억 ~ 9.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 2,252만원
- 평균호가 : 7.76억(6.2억 ~ 9.5억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,532만원
- 평균호가 : 10.34억(8.6억 ~ 12.3억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,505만원
- 평균호가 : 11.52억(11.04억 ~ 12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(208동 19층 - 남동향), 12.28% 저렴
└ 6.2억(205동 7층 - 남동향), 16.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(210동 11층 - 남서향), 17.61% 저렴
└ 6.5억(207동 23층 - 남서향), 16.32% 저렴
└ 6.5억(207동 11층 - 남동향), 16.32% 저렴
└ 6.9억(205동 17층 - 남동향), 11.17% 저렴
└ 6.5억(204동 20층 - 남동향), 16.32% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.2억(203동 25층 - 남동향), 20.18% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(202동 1층 - 남서향), 16.86% 저렴
└ 8.9억(204동 8층 - 남서향), 13.96% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 7.46억(6억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 48건》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 7.78억(6억 ~ 10.5억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,549만원
- 평균호가 : 10.33억(9억 ~ 11.5억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,731만원
- 평균호가 : 12.47억(10.5억 ~ 15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(302동 12층 - 남동향), 10.27% 저렴
└ 6억(302동 9층 - 남서향), 19.64% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(307동 7층 - 남동향), 16.54% 저렴
└ 6.5억(306동 5층 - 남서향), 16.54% 저렴
└ 6.9억(308동 15층 - 남서향), 11.41% 저렴
└ 6.7억(309동 4층 - 남서향), 13.98% 저렴
└ 7억(306동 29층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 7억(304동 20층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 6.9억(305동 8층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 6.8억(307동 중층 - 남서향), 12.69% 저렴
└ 6.3억(305동 28층 - 남동향), 19.11% 저렴
└ 6.5억(301동 8층 - 남동향), 16.54% 저렴
└ 6.5억(308동 6층 - 남동향), 16.54% 저렴
└ 7억(306동 중층 - 남동향), 10.12% 저렴
└ 6.9억(305동 고층 - 남동향), 11.41% 저렴
└ 6.9억(306동 8층 - 남서향), 11.41% 저렴
└ 6.4억(305동 28층 - 남동향), 17.83% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(308동 5층 - 남서향), 22.96% 저렴
└ 6.2억(301동 22층 - 남동향), 20.4% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(304동 10층 - 남서향), 12.9% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 12.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(303동 9층 - 남서향), 12.63% 저렴
└ 10.5억(304동 18층 - 남서향), 15.83% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 46건》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 7.55억(6억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 55건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 10.47억(8.2억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,110만원
- 평균호가 : 10.28억(8.4억 ~ 12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(110동 9층 - 남향), 14.02% 저렴
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 12.03% 저렴
└ 6.3억(109동 7층 - 남향), 16.66% 저렴
└ 6.6억(104동 2층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 14.02% 저렴
└ 6.5억(103동 6층 - 남향), 14.02% 저렴
└ 6.6억(112동 6층 - 남향), 12.7% 저렴
└ 6.8억(104동 2층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 6.65억(109동 2층 - 남향), 12.03% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(109동 6층 - 남향), 20.63% 저렴
└ 6억(114동 7층 - 남동향), 20.63% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(107동 11층 - 남서향), 12.2% 저렴
└ 9억(102동 12층 - 남서향), 14.11% 저렴
└ 9.2억(108동 4층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 8.5억(113동 7층 - 남서향), 18.88% 저렴
└ 8.4억(116동 1층 - 남향), 19.83% 저렴
└ 9.3억(102동 3층 - 남동향), 11.24% 저렴
└ 8.4억(106동 중층 - 남서향), 19.83% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.2억(113동 3층 - 남서향), 21.74% 저렴
└ 8.3억(106동 6층 - 남동향), 20.79% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(107동 3층 - 남동향), 18.29% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 4.09억(3.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,567만원
- 평균호가 : 4.26억(4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.79억 (9층,'22.10/03)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 5.2억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (21층,'22.09/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,878만원
- 평균호가 : 6.25억(5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (21층,'22.09/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 5.63억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.75억 (21층,'22.09/21)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(108동 9층 - 남향), 14.52% 저렴
└ 3.6억(107동 2층 - 남동향), 12.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 6층 - 남향), 11.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 20층 - 남향), 20.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 고층 - 남서향), 11.24% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 7.3억(6.2억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 7.55억(7억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 7.77억(7.4억 ~ 8.4억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 7.59억(6억 ~ 8.6억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 9.9억(8.5억 ~ 11.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 8층 - 남서향), 15.17% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 중층 - 남향), 14.42% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(103동 저층 - 남서향), 21.0% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 9.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 13층 - 남서향), 14.14% 저렴
└ 8.5억(101동 4층 - 남서향), 14.14% 저렴
└ 8.8억(101동 12층 - 남서향), 11.11% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 5.11억(4.7억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 5.45억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'22.10/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 6.28억(4.98억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 4.75억 (2층,'22.10/21)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(108동 15층 - 남향), 10.89% 저렴
└ 5.6억(102동 10층 - 남향), 10.89% 저렴
└ 5.15억(102동 15층 - 남향), 18.05% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.98억(102동 9층 - 남향), 20.75% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,648만원
- 평균호가 : 4.63억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.98억(4.8억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,653만원
- 평균호가 : 5.55억(4.7억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 4.64억 (29층,'22.10/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(202동 1층 - 남동향), 13.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.75억(201동 2층 - 남향), 14.47% 저렴
└ 4.7억(206동 11층 - 남향), 15.37% 저렴
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 3.99억(3.5억 ~ 4.75억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.52억 (13층,'22.09/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 5.13억(4.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.8억 (12층,'22.10/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 3.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(202동 25층 - 남동향), 12.39% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(204동 7층 - 남향), 11.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(202동 18층 - 남동향), 12.34% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 6.12억(5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.28억 (2층,'22.10/20)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 6.22억(4.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.28억 (2층,'22.10/20)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 4층 - 동향), 18.31% 저렴
└ 5.5억(104동 18층 - 남서향), 10.15% 저렴
└ 5억(109동 14층 - 동향), 18.31% 저렴
└ 5.5억(106동 7층 - 남향), 10.15% 저렴
└ 5.5억(106동 3층 - 남향), 10.15% 저렴
└ 5.3억(102동 중층 - 남향), 13.41% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(110동 11층 - 남동향), 11.66% 저렴
└ 5억(107동 10층 - 남동향), 19.69% 저렴
└ 5.2억(101동 13층 - 남동향), 16.47% 저렴
└ 5.4억(107동 16층 - 남동향), 13.26% 저렴
└ 5.2억(101동 17층 - 남동향), 16.47% 저렴
└ 5.2억(107동 6층 - 남동향), 16.47% 저렴
└ 5.6억(110동 4층 - 남동향), 10.05% 저렴
└ 5.45억(102동 고층 - 남동향), 12.46% 저렴
└ 5.3억(108동 2층 - 남동향), 14.87% 저렴
└ 5억(102동 중층 - 남동향), 19.69% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향), 22.9% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,840만원
- 평균호가 : 6.23억(5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.10/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,011만원
- 평균호가 : 6.87억(5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.10/11)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(204동 10층 - 남동향), 10.17% 저렴
└ 5억(206동 5층 - 남향), 19.8% 저렴
└ 5.3억(203동 18층 - 남동향), 14.98% 저렴
└ 5.2억(207동 6층 - 남향), 16.59% 저렴
└ 5.1억(201동 4층 - 남동향), 18.19% 저렴
└ 5.3억(204동 고층 - 남향), 14.98% 저렴
└ 5.6억(202동 3층 - 남향), 10.17% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(203동 18층 - 남동향), 13.47% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 11.29% 저렴
└ 6.1억(207동 8층 - 남향), 11.29% 저렴
└ 6억(204동 4층 - 남동향), 12.74% 저렴
└ 5.9억(203동 7층 - 남동향), 14.2% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.4억(203동 4층 - 남향), 21.47% 저렴
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향), 20.02% 저렴
└ 5억(205동 4층 - 남동향), 27.29% 저렴
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향), 22.92% 저렴
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향), 20.02% 저렴
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향), 21.47% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 61건》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 5.16억(4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.25억 (5층,'22.10/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 38건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 6억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.01억 (3층,'22.09/16)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 5층 - 남서향), 16.73% 저렴
└ 4.3억(107동 3층 - 남서향), 16.73% 저렴
└ 4.6억(104동 1층 - 남향), 10.92% 저렴
└ 4.5억(111동 14층 - 남서향), 12.86% 저렴
└ 4.5억(102동 14층 - 남동향), 12.86% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4억(101동 2층 - 남서향), 22.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(101동 14층 - 남서향), 11.8% 저렴
└ 5.4억(105동 20층 - 남동향), 10.14% 저렴
└ 5.3억(106동 1층 - 남서향), 11.8% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,297만원
- 평균호가 : 3.65억(3.1억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.14억 (6층,'22.09/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4.22억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 4.44억(3.85억 ~ 5.05억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 3.98억(3.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 5.35억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (10층,'22.11/01)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(111동 2층 - 남동향), 15.07% 저렴
└ 3.2억(112동 4층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 3.2억(111동 6층 - 남동향), 12.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(107동 2층 - 남동향), 10.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(116동 9층 - 남향), 10.06% 저렴
└ 3.85억(113동 5층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 3.85억(115동 11층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 4억(116동 10층 - 남향), 10.06% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 3.95억(3.65억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 4.33억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.2억 (7층,'22.08/22)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 5.22억(4.35억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'22.10/21)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 5.91억(5.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 6.05억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,260만원
- 평균호가 : 6.82억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(116동 1층 - 남서향), 16.71% 저렴
└ 4.6억(116동 6층 - 남동향), 11.92% 저렴
└ 4.7억(102동 15층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 15.75% 저렴
└ 4.7억(104동 7층 - 남동향), 10.01% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 3.87억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.58억 (5층,'22.09/15)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.5억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 4.8억(4.05억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.09/28)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(107동 3층 - 남향), 15.68% 저렴
└ 4.3억(104동 9층 - 남향), 10.47% 저렴
└ 4.2억(110동 중층 - 남서향), 12.55% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.69억(3.9억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.14억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'22.07/23)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 4.4억(3.7억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.09/26)
《 139/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'19.03/12)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'19.03/12)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(108동 2층 - 남향), 15.93% 저렴
└ 4.2억(107동 5층 - 남동향), 10.61% 저렴
└ 3.9억(101동 3층 - 남서향), 16.99% 저렴
└ 4.1억(104동 고층 - 남향), 12.73% 저렴
└ 3.9억(106동 4층 - 남향), 16.99% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 저층 - 남동향), 16.39% 저렴
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(106동 1층 - 남향), 15.91% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3.58억(3.3억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.85억(3.55억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (4층,'22.09/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 32건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.59억(3.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,323만원
- 평균호가 : 4.44억(3.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.5억 (11층,'22.10/06)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(118동 3층 - 남향), 14.1% 저렴
└ 4.1억(122동 3층 - 남서향), 10.84% 저렴
└ 4억(119동 11층 - 남향), 13.01% 저렴
└ 4억(122동 10층 - 남서향), 13.01% 저렴
└ 4.1억(121동 5층 - 남서향), 10.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 11.1% 저렴
└ 3.8억(128동 10층 - 남동향), 14.48% 저렴
└ 3.7억(129동 3층 - 남서향), 16.73% 저렴
└ 3.9억(126동 7층 - 남동향), 12.23% 저렴
└ 3.65억(127동 2층 - 남서향), 17.85% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 11.1% 저렴
└ 3.9억(127동 2층 - 남향), 12.23% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(129동 4층 - 남동향), 25.73% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 39건》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 3.26억(2.89억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.85억 (4층,'22.10/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 3.71억(3.3억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.57억 (19층,'22.10/27)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 61건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 3.72억(3.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.57억 (19층,'22.10/27)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.89억(128동 16층 - 남향), 11.54% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(119동 11층 - 남동향), 11.25% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(114동 13층 - 남향), 14.08% 저렴
└ 3.1억(122동 2층 - 동향), 16.77% 저렴
└ 3.3억(113동 9층 - 남향), 11.4% 저렴
└ 3.3억(113동 12층 - 남향), 11.4% 저렴
└ 3.2억(114동 13층 - 남향), 14.08% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(6.8억 ~ 7.2억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 6.7억(6.4억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 4.68억(4.3억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,607만원
- 평균호가 : 4.86억(4.3억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 5.13억(3.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.08/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 5.81억(4.8억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (18층,'22.10/14)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(211동 2층 - 남동향), 11.57% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향), 24.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(204동 1층 - 남향), 17.43% 저렴
└ 5.2억(205동 10층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 5.2억(205동 7층 - 남향), 10.55% 저렴
└ 5억(212동 3층 - 남향), 13.99% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 81건》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 3.94억(3.25억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.63억 (11층,'22.10/22)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,613만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.63억 (11층,'22.10/22)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.63억 (11층,'22.10/22)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 9층 - 남동향), 11.21% 저렴
└ 3.5억(108동 8층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 3.5억(105동 12층 - 남동향), 11.21% 저렴
└ 3.3억(105동 5층 - 남서향), 16.29% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 남동향), 16.29% 저렴
└ 3.5억(107동 17층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 3.3억(106동 10층 - 남서향), 16.29% 저렴
└ 3.25억(108동 1층 - 남동향), 17.55% 저렴
└ 3.4억(102동 4층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 3.4억(107동 3층 - 남동향), 13.75% 저렴
└ 3.4억(102동 9층 - 남동향), 13.75% 저렴
└ 3.25억(102동 4층 - 남서향), 17.55% 저렴
└ 3.5억(108동 4층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 3.5억(102동 10층 - 남동향), 11.21% 저렴
└ 3.3억(107동 1층 - 남동향), 16.29% 저렴
└ 3.5억(106동 4층 - 남서향), 11.21% 저렴
└ 3.4억(107동 13층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 3.5억(105동 1층 - 남동향), 11.21% 저렴
└ 3.5억(109동 중층 - 남향), 11.21% 저렴
└ 3.5억(108동 8층 - 남서향), 11.21% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 4.21억(3.8억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (16층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 3.95억 (3층,'22.08/24)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 4.55억(3.85억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.09/21)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.84억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.09/21)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 5.17억(4.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'22.10/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 5.96억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'22.10/13)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(104동 14층 - 남동향), 11.15% 저렴
└ 4.1억(101동 12층 - 남동향), 10.05% 저렴
└ 4억(103동 2층 - 남동향), 12.25% 저렴
└ 3.85억(113동 9층 - 남동향), 15.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 4층 - 남향), 16.91% 저렴
└ 4.5억(105동 5층 - 남향), 13.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(112동 1층 - 남동향), 16.2% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 7.79억(7.49억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 7.14억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 6.8억 (2층,'22.07/15)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,644만원
- 평균호가 : 8.95억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 10.5억(8.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.25억 (7층,'22.10/15)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 13.16억(12억 ~ 14.5억)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 14.95억(14.9억 ~ 15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(404동 2층 - 남향), 15.24% 저렴
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 7.77억(7.25억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 9.36억(8.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'22.07/16)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,866만원
- 평균호가 : 12.31억(10.3억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'22.08/31)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 14.26억(13.8억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 12.75억 (7층,'22.07/12)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(501동 4층 - 남향), 16.33% 저렴
└ 10.3억(501동 4층 - 남향), 16.33% 저렴
└ 11억(514동 6층 - 남향), 10.64% 저렴
└ 10.5억(503동 2층 - 남향), 14.7% 저렴
└ 10.5억(514동 1층 - 남서향), 14.7% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,631만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 10.45억(8.5억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 11.7억(10.5억 ~ 12.9억)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,223만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,843만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(12.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 261/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'22.07/15)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,785만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 13.62억 (3층,'22.07/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 10.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(605동 2층 - 남동향), 16.75% 저렴
└ 8.5억(603동 2층 - 남향), 18.66% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(606동 3층 - 남향), 10.26% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 3.98억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'22.10/08)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 4.02억(3.6억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'22.10/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 5.4억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,438만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,334만원
- 평균호가 : 6.17억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 6.62억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(216동 9층 - 남향), 10.48% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(214동 3층 - 남서향), 14.93% 저렴
└ 4.7억(217동 고층 - 남서향), 13.08% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.9% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.08억(3.65억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 5.61억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 3.92억 (6층,'22.08/18)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 6.51억(5.65억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.57억 (12층,'22.08/27)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(308동 2층 - 남서향), 10.72% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(314동 7층 - 남향), 18.07% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.65억(311동 2층 - 남향), 13.29% 저렴
└ 5.7억(311동 2층 - 남서향), 12.52% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 3.94억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.41억(4.1억 ~ 4.68억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 4.36억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.64억 (4층,'22.08/02)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 5.11억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'22.09/25)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 6.13억(5.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.65억 (10층,'22.08/30)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.06/15)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(106동 10층 - 남서향), 11.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(110동 8층 - 남향), 15.27% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(110동 1층 - 남동향), 11.96% 저렴
└ 4.6억(109동 9층 - 남동향), 10.01% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.35억(111동 1층 - 남향), 12.79% 저렴
└ 5.5억(104동 8층 - 남향), 10.34% 저렴
└ 5.3억(103동 2층 - 남서향), 13.61% 저렴
└ 5.5억(111동 3층 - 남향), 10.34% 저렴
5. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.74억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.6억 (19층,'22.11/02)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 679만원
- 평균호가 : 1.89억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.78억 (19층,'22.10/15)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 2.11억(2.1억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'22.08/26)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 829만원
- 평균호가 : 2.7억(2.5억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.5억 (14층,'22.07/06)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.59억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.10/19)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 1.52억(1.45억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.10/19)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 660만원
- 평균호가 : 1.73억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.10/30)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 33건》
- 평단가 : 662만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.10/30)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.06억(1.95억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (19층,'22.09/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.67억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.68억 (9층,'22.10/08)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5억(205동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.87억 대비 27.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 111/84 ㎡
└ 3.3억(129동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 4.44억 대비 25.73% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(11층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 4.8억(6층 , '20.11.14)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 128/98 ㎡
└ 6.6억(101동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 8.8억 대비 25.0% 저렴
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 101/75 ㎡
└ 3.9억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.13억 대비 24.03% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(2층 , '22.08.10)
♨ 최고실거래가 : 6억(15층 , '21.11.03)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6억(308동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 7.78억 대비 22.96% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.3억(203동 14층 - 남동향)
→ 평균호가 6.87억 대비 22.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 4.8억(102동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 6.22억 대비 22.9% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.28억(2층 , '22.10.20)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지더웨스턴] : 102/74 ㎡
└ 4억(101동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 5.16억 대비 22.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.25억(5층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.28억(15층 , '21.09.08)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.2억(113동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 10.47억 대비 21.74% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 4층 - 남향)
→ 평균호가 6.87억 대비 21.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.4억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.87억 대비 21.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 134/101 ㎡
└ 6억(103동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 7.59억 대비 21.0% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.3억(106동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 10.47억 대비 20.79% 저렴
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 113/84 ㎡
└ 4.98억(102동 9층 - 남향)
→ 평균호가 6.28억 대비 20.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.75억(2층 , '22.10.21)
♨ 최고실거래가 : 6.99억(16층 , '21.07.16)
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(114동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.55억 대비 20.63% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 6억(109동 6층 - 남향)
→ 평균호가 7.55억 대비 20.63% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.2억(301동 22층 - 남동향)
→ 평균호가 7.78억 대비 20.4% 저렴
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 114/84 ㎡
└ 6.2억(203동 25층 - 남동향)
→ 평균호가 7.76억 대비 20.18% 저렴
[#명지동-극동스타클래스] : 129/101 ㎡
└ 4.1억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.13억 대비 20.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.3억(6층 , '22.09.14)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(15층 , '20.11.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 6.87억 대비 20.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.5억(201동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 6.87억 대비 20.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 110/84 ㎡
└ 5억(105동 20층 - 남향)
→ 평균호가 6.25억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.75억(21층 , '22.09.21)
♨ 최고실거래가 : 5.92억(10층 , '21.10.16)
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.4억(116동 1층 - 남향)
→ 평균호가 10.47억 대비 19.83% 저렴
[#명지동-더힐시그니처] : 162/135 ㎡
└ 8.4억(106동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 10.47억 대비 19.83% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5억(206동 5층 - 남향)
→ 평균호가 6.23억 대비 19.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(10층 , '22.10.11)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5억(107동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 6.22억 대비 19.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.28억(2층 , '22.10.20)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5억(102동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.22억 대비 19.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.28억(2층 , '22.10.20)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 108/80 ㎡
└ 6억(302동 9층 - 남서향)
→ 평균호가 7.46억 대비 19.64% 저렴
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감사합니다.
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