황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 매수세 위축으로 수도권 아파트 매매 하락세 이어져
- 고금리 기조, DSR 규제 여전... 대출규제 완화 효과 미미
- 지난주 공공분양 50만호 공급 계획에 이어 대출규제 완화 발표
- 규제지역내 무주택자와 1주택자에 한해 LTV 한도를 50%로 조정
- 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용
- 대출규제가 완화되면서 15억원 초과 아파트가 몰린 강남권에 관심
- 고금리 기조로 매수세 위축이 이어짐
- 강동, 강남, 송파 등 강남권의 하락은 두드러짐
● [지역]부산시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.03 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 101.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 중구 전체 52개 아파트 단지의 매물 개수는 총 174개로 지난 주 대비 동일
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 174중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 43개(24.71%),
②낮은 매물은 20개(11.49%),
③동일 매물은 2개(1.15%),
④기타(정보부족) 109개(62.64%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.46% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 57개(32.76%),
ⓑ낮은 매물은 5개(2.87%),
ⓒ동일 매물은 3개(1.72%),
ⓓ기타(정보부족) 109개(62.64%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.42% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 89개 아파트(평형별) 중 10개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(11.24%, 최근거래 = 신고가),
17개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.64% 낮게 거래되었습니다.
(19.1%, 최근거래 < 신고가)
※ 62개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 보수동1가
1) 그린빌(주상복합)
[#보수동1가-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.32억(2.3억 ~ 2.4억)
2) 대림에이스타운
[#보수동1가-대림에이스타운]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 880만원
- 평균호가 : 1.97억(1.78억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (8층,'20.09/16)
- 직전실거래가 : 1.63억 (1층,'21.11/12)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 163/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 4.3억(3.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
《 172/155㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (18층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (9층,'22.08/26)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(1동 저층 - 남향), 25.58% 저렴
3) 미소지음(주상복합)
[#보수동1가-미소지음(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.55억(2.4억 ~ 2.7억)
《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4) 한신스포렉스(주상복합)
[#보수동1가-한신스포렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 485만원
- 평균호가 : 1.22억(1.22억 ~ 1.22억)
2. 대청동1가
1) 씨엔리진
[#대청동1가-씨엔리진]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
3. 대청동2가
1) 그린시티(주상복합)
[#대청동2가-그린시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.5억)
4. 중앙동6가
1) 부산데파트(주상복합)
[#중앙동6가-부산데파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,067만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
5. 남포동6가
1) 신천지(주상복합)
[#남포동6가-신천지(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
6. 대창동1가
1) 부원
[#대창동1가-부원]
1. 가격정보
《 69/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
《 71/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 1.95억(1.7억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'21.07/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 1.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 11층 - 남서향), 12.82% 저렴
2) 선경뉴빌(주상복합)
[#대창동1가-선경뉴빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.25억(2.15억 ~ 2.35억)
《 89/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.58억(2.55억 ~ 2.6억)
7. 대청동4가
1) 경우골드
[#대청동4가-경우골드]
1. 가격정보
《 154/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 대청맨션(81-48)
[#대청동4가-대청맨션(81-48)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (4층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 1.75억 (4층,'21.11/24)
3) 대청맨션(81-49)
[#대청동4가-대청맨션(81-49)]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
4) 동림맨션
[#대청동4가-동림맨션]
1. 가격정보
《 72/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 528만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
5) 동호이루마시티(주상복합)
[#대청동4가-동호이루마시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 942만원
- 평균호가 : 2.85억(2.5억 ~ 3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(1동 저층 - 동향), 12.28% 저렴
6) 새들맨션(주상복합)
[#대청동4가-새들맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,093만원
- 평균호가 : 3.8억(3.65억 ~ 3.95억)
8. 동광동5가
1) 대동동광
[#동광동5가-대동동광]
1. 가격정보
《 87/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
9. 보수동2가
1) 보수봄여름가을겨울2차(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.5억(3.4억 ~ 3.6억)
2) 보수봄여름가을겨울(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
3) 보수한웅베어스(주상복합)
[#보수동2가-보수한웅베어스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 3.35억(3.3억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
4) 보수해마루2차(주상복합)
[#보수동2가-보수해마루2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.57억(2.5억 ~ 2.65억)
5) 송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)
[#보수동2가-송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
6) 해오름
[#보수동2가-해오름]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
10. 부평동4가
1) 대근하버빌타운(주상복합)
[#부평동4가-대근하버빌타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.43억(2.3억 ~ 2.5억)
《 121/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 819만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 124/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 719만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2) 목연정M팰리스(도시형)
[#부평동4가-목연정M팰리스(도시형)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
3) 목연정
[#부평동4가-목연정]
1. 가격정보
《 90/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4) 부평부백자연애(주상복합)
[#부평동4가-부평부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,165만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 63/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,141만원
- 평균호가 : 2.17억(2억 ~ 2.35억)
5) 예그린
[#부평동4가-예그린]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (6층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 2.6억 (6층,'22.05/18)
6) 향원부평타워
[#부평동4가-향원부평타워]
1. 가격정보
《 90/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'18.04/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (13층,'19.12/30)
《 91/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.59억(2.59억 ~ 2.59억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (8층,'18.03/24)
- 직전실거래가 : 2.43억 (10층,'21.06/22)
7) 향원인터빌
[#부평동4가-향원인터빌]
1. 가격정보
《 83/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
11. 보수동3가
1) 동양(주상복합)
[#보수동3가-동양(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2) 보수3차봄여름가을겨울
[#보수동3가-보수3차봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.7억(2.4억 ~ 3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(1동 저층 - 동향), 11.25% 저렴
3) 보수맨션
[#보수동3가-보수맨션]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
4) 보수에코팰리스(주상복합)
[#보수동3가-보수에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 3.73억(3.45억 ~ 3.95억)
5) 보수허브센티움(주상복합)
[#보수동3가-보수허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
6) 선경에이스(주상복합)
[#보수동3가-선경에이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
7) 신보수(주상복합)
[#보수동3가-신보수(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 711만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
8) 신흥빌라트(주상복합)
[#보수동3가-신흥빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
《 104/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
12. 영주동
1) 금호
[#영주동-금호]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (2층,'22.09/08)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 853만원
- 평균호가 : 2.84억(2.8억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (7층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.28억 (7층,'22.08/10)
2) 도경오벨리스(주상복합)
[#영주동-도경오벨리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
3) 동아(92)
[#영주동-동아(92)]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 663만원
- 평균호가 : 1.58억(1.49억 ~ 1.65억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.19억(2.19억 ~ 2.19억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 658만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
4) 동아(160)
[#영주동-동아(160)]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 668만원
- 평균호가 : 1.61억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (9층,'22.03/11)
- 직전실거래가 : 1.4억 (4층,'22.10/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.35억(1.9억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (8층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (15층,'22.03/29)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(102동 저층 - 남동향), 19.35% 저렴
5) 동주파크
[#영주동-동주파크]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 632만원
- 평균호가 : 1.22억(1.15억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.78억 (5층,'21.12/04)
《 65/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 584만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.78억 (5층,'21.12/04)
《 68/60㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 577만원
- 평균호가 : 1.18억(1억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (5층,'19.12/04)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'21.10/12)
《 86/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 512만원
- 평균호가 : 1.33억(1.3억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.02/19)
- 직전실거래가 : 1.08억 (3층,'21.12/23)
《 93/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 616만원
- 평균호가 : 1.73억(1.6억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (2층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 0.9억 (5층,'22.09/23)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 1.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(가동 중층 - 남동향), 15.79% 저렴
6) 센트럴유로파(주상복합)
[#영주동-센트럴유로파(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
7) 우남이채롬
[#영주동-우남이채롬]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (16층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.11/24)
《 146/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (6층,'22.06/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (6층,'22.06/22)
8) 한성
[#영주동-한성]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
9) 흥아거북
[#영주동-흥아거북]
1. 가격정보
《 93/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (3층,'18.06/07)
- 직전실거래가 : 1.15억 (3층,'19.05/13)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.97억(2.85억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (4층,'21.07/11)
- 직전실거래가 : 2.33억 (4층,'21.07/11)
13. 부평동2가
1) 부평맨션
[#부평동2가-부평맨션]
1. 가격정보
《 64/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (5층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.6억 (5층,'21.10/04)
《 103/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2) 월드밸리
[#부평동2가-월드밸리]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
- 직전실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
14. 신창동1가
1) 용두산맨션
[#신창동1가-용두산맨션]
1. 가격정보
《 108/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (2층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (2층,'22.04/21)
《 133/115㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 4.07억(3.8억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/22)
- 직전실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/22)
《 160/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.84억 (4층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.01/05)
15. 중앙동4가
1) 동광맨션
[#중앙동4가-동광맨션]
1. 가격정보
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 엘스퀘어(주상복합)
[#중앙동4가-엘스퀘어(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 3.55억(3.34억 ~ 3.84억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#보수동1가-대림에이스타운] : 163/147 ㎡
└ 3.2억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.3억 대비 25.58% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(16층 , '21.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.6억(16층 , '21.10.15)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#영주동-동아(160)] : 110/84 ㎡
└ 1.9억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 2.35억 대비 19.35% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.1억(15층 , '22.03.29)
♨ 최고실거래가 : 2.39억(8층 , '21.10.20)
[#영주동-동주파크] : 68/60 ㎡
└ 1억(가동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 1.18억 대비 15.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.1억(1층 , '21.10.12)
♨ 최고실거래가 : 1.15억(5층 , '19.12.04)
[#대창동1가-부원] : 71/66 ㎡
└ 1.7억(1동 11층 - 남서향)
→ 평균호가 1.95억 대비 12.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.8억(5층 , '21.07.30)
♨ 최고실거래가 : 1.9억(12층 , '21.03.22)
[#대청동4가-동호이루마시티(주상복합)] : 100/84 ㎡
└ 2.5억(1동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.85억 대비 12.28% 저렴
[#보수동3가-보수3차봄여름가을겨울] : 85/59 ㎡
└ 2.4억(1동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.7억 대비 11.25% 저렴
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